Брачный договор уже в браке / Договор - 7605 советов адвокатов и юристов
Это разные договора разные характер предмет субъект. Квартира приобретена в браке. Собственность оформлена на мужа. Сейчас он хочет передать квартиру в моё пользование. Что лучше договор дарения или брачный договор?
Не нужно обращаться к нотариусу. При последующем отчуждении женой данной квартиры, если недвижимость приобреталась на общие средства супругов и нет брачного договора, встанет вопрос о согласии мужа, выяснится, что он умер, и, возможно, придется обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности пережившему супругу и оформлением наследства на долю умершего супруга. Жена во время брака купила квартиру, оформила документы на себя. Муж умер. Нужно ли подавать документы нотариусу для вступления в наследство? Если дети (взромлые) напишут отказ от доли отца, нужно ли подавать документы нотариусу?
При последующем отчуждении женой данной квартиры, если недвижимость приобреталась на общие средства супругов и нет брачного договора, встанет вопрос о согласии мужа, выяснится, что он умер, и, возможно, придется обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности пережившему супругу и оформлением наследства на долю умершего супруга.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и консультации. 1.Дату в любом случае нужно доказывать, она важна при разделе и его обстоятельствах. А потому её лучше вообще сейчас не указывать.
2.Это не основание для признания брачного договора недействительным. Зависит от конкретных оснований при которых будет оспариваться договор. После прекращения брачных отношений брачный договор возможен конечно. Планирую развод у мирового судьи. Брачные отношения фактически прекращены 17.05.2022. Брачный договор нотариально заверен 18.08.2022. В заявлении о расторжении брака нужно указать дату прекращения брачных отношений. Какую дату правильно указать? Можно ли оспорить брачный договор или признать его недействительным на том основании, что дата указана 17.05.22, т.е. после фактического прекращения брачных отношений. Спасибо.
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и консультации.
Спросить
1.Дату в любом случае нужно доказывать, она важна при разделе и его обстоятельствах. А потому её лучше вообще сейчас не указывать.
2.Это не основание для признания брачного договора недействительным.
Спросить
Зависит от конкретных оснований при которых будет оспариваться договор. После прекращения брачных отношений брачный договор возможен конечно.
СпроситьРоли не играет наличие или отсутствие свидетельства о браке при заключении брачного договора (ст. 41 СК РФ), поэтому вполне всех устроит. А что нотариус не будет запрашивать свидетельство о братекогда мы придём к нему. Муж подал на развод мировому судье приложив дубликат свидетельства о браке, на данный момент у нас только устная договоренность о разделе имущества, а 4.10.2022 у нас досудебное разбирательство, где я хочу попросить время для юридического урегулирования этого вопроса. Мы планируем за это время заключить брачный договор. Вопрос: действительно ли будет оригинальное свидетельство о браке, которое находится у меня для заключения брачного договора.
Роли не играет наличие или отсутствие свидетельства о браке при заключении брачного договора (ст. 41 СК РФ), поэтому вполне всех устроит.
Спросить
Можно предположить, что да.
Но для точногг ответа совсем нет информации. Доброе утро! Надежда, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. В остальном - надо знать все подробности Вашей ситуации. Будет ли иметь долю в квартире после развода бывший муж, если на покупку квартиры был потрачен материнский капитал.
Доброе утро! Надежда, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. В остальном - надо знать все подробности Вашей ситуации.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Елена,
[quote]Текущие долги касаются только вашего жениха, а с новыми многие вопросы решит брачный договор. Чтобы кредиторы мужа не пришли за вашими деньгами, пропишите в договоре, что каждый супруг — единственный собственник имущества, которое на него записано, и сам отвечает за свои долги.
Долги жениха, которые возникли до брака, к вам отношения не имеют. Это касается и пеней по его кредитам, которые начислят после брака. Кредиты он оформлял на себя, поэтому в договорах указано его имя. Даже если после брака кредиторы подадут в суд, отвечать будет только супруг. Вы рискуете своими деньгами, только если выступали по этим кредитам поручителем или созаемщиком.[/quote]
https://journal.tinkoff.ru/ask/zamuzh-za-dolgi/ Разумеется не должна. Хотела уточнить: если муж взял кредит до вступления в брак и без вести пропал, должна ли жена его выплачивать?
Доброго времени суток.
Уважаемая Елена,
Текущие долги касаются только вашего жениха, а с новыми многие вопросы решит брачный договор. Чтобы кредиторы мужа не пришли за вашими деньгами, пропишите в договоре, что каждый супруг — единственный собственник имущества, которое на него записано, и сам отвечает за свои долги.СпроситьДолги жениха, которые возникли до брака, к вам отношения не имеют. Это касается и пеней по его кредитам, которые начислят после брака. Кредиты он оформлял на себя, поэтому в договорах указано его имя. Даже если после брака кредиторы подадут в суд, отвечать будет только супруг. Вы рискуете своими деньгами, только если выступали по этим кредитам поручителем или созаемщиком.
Алла, если не было иного договора, например, брачного или о разделе имущества, то приобретённые в браке комнаты должны были бы делиться при разводе.
Вы не стали делить имущество, каждый взял себе по комнате.
Но теперь вы в разводе, поэтому, если ваш бывший муж уйдёт в мир иной, его имущество вам уже не достанется. Ответила вам в другом посте с этим же вопросом. А если мы зарегистрируем брак? Будучи в браке муж купил комнату и я купила комнату. Сейчас в разводе, но живём вместе. Какие мы имеем права? И кому достанется недвижимость при потере одного.
Алла, если не было иного договора, например, брачного или о разделе имущества, то приобретённые в браке комнаты должны были бы делиться при разводе.
Вы не стали делить имущество, каждый взял себе по комнате.
Но теперь вы в разводе, поэтому, если ваш бывший муж уйдёт в мир иной, его имущество вам уже не достанется.
СпроситьВсе будет регулироваться условиями брачного договора. Чтобы ответить, нужно знать условия брачного договора относительно той квартиры, которая была продана. Если же в брачном договоре сведения по этой квартире не регламентированы, то эта проданная квартира будет считаться либо личным имуществом кого-то из супругов (если приобретена до брака либо в браке через наследование или дарение), либо совместным имуществом обоих супругов. Соответственно, если проданная квартира была личным имуществом одного из супругов, то деньги за ее продажу тоже будут личным имуществом. Далее, новая квартира, купленная исключительно за эти деньги, тоже будет личным имуществом этого супруга. Если не уточняется, то как регулируются? Были приобретены две квартиры с мужем, обе указаны в брачном договоре. Один из супругов продал ее и взамен купил новую на средства от продажи жилья по брачному договору. В случае развода, подлежит ли разделу данное жилье или нет?
Чтобы ответить, нужно знать условия брачного договора относительно той квартиры, которая была продана.
СпроситьЕсли же в брачном договоре сведения по этой квартире не регламентированы, то эта проданная квартира будет считаться либо личным имуществом кого-то из супругов (если приобретена до брака либо в браке через наследование или дарение), либо совместным имуществом обоих супругов. Соответственно, если проданная квартира была личным имуществом одного из супругов, то деньги за ее продажу тоже будут личным имуществом. Далее, новая квартира, купленная исключительно за эти деньги, тоже будет личным имуществом этого супруга.
Спросить
Если дом куплен в браке, но оформлен на одного из супругов, даже с учетом средств мат. капитала, то дом считается общим имуществом обоих супругов — п. 2 ст. 34 СК РФ. Соответственно подарить свою долю супругу Вы никак не сможете, он такой же собственник как и Вы.
Однако если вы с супругом подписывали брачный договор, в котором прописаны иные договоренности, то можете подарить ему свою долю в доме. Как оформить дарственную с одного супруга на другого на дом если вложен мат. капитал.
Если дом куплен в браке, но оформлен на одного из супругов, даже с учетом средств мат. капитала, то дом считается общим имуществом обоих супругов — п. 2 ст. 34 СК РФ. Соответственно подарить свою долю супругу Вы никак не сможете, он такой же собственник как и Вы.
Однако если вы с супругом подписывали брачный договор, в котором прописаны иные договоренности, то можете подарить ему свою долю в доме.
СпроситьДобрый день!
Перед браком заключаете брачный договор и определяете правовой режим имущества. В связи с мобилизацией у меня возник вопрос. Живу с мужчиной лет 5, мы не в браке. Живем в моем доме, расширяем площать, в будущем планируем баню, гараж, второй этаж. Я не выхожу замуж, так как обожглась в первом браке и боюсь дележки дома потом. У него от первого брака трое детей живут с бывшей женой. В связи с мобилизацией я задумалась об заключении брака, чтоб быть законной женой, чтоб если что могла решать дела, узнавать в военкомате где мой муж и т.п, чтоб не было такого вы ему ни кто и звать вас ни как! Подскажите как мне сделать все правильно, чтоб потом мой дом не стали делить не он, не его дети? Спасибо!
Добрый день!
Перед браком заключаете брачный договор и определяете правовой режим имущества.
СпроситьДобрый вечер. Поскольку квартира покупалась в период брака-это будет совместно нажитое имущество. В брачном договоре не указана-значит подлежит разделу. Если вы имущество при разводе разделили, то оно совместно нажитое. А по контракту нет. Супругами в браке было приобретено имущество. Они развелись. В период брака был заключён брачный контракт. После расторжения брака, квартира, которая не указана в брачном контракте, была разделена соглашением о разделе между супругами.
Считается ли такое имущество совместно нажитым после развода?
Добрый вечер. Поскольку квартира покупалась в период брака-это будет совместно нажитое имущество. В брачном договоре не указана-значит подлежит разделу.
Спросить
Если вы имущество при разводе разделили, то оно совместно нажитое. А по контракту нет.
СпроситьНет, не законно. Обязанности заключать брачный договор между супругами нет. Здравствуйте, Тамара. При покупке супругами квартиры в общую долевую собственность, заключать брачный договор не обязательно. Однако, имейте ввиду, хотя в договоре будет указано, что каждому из супругов принадлежит доля в праве собственности на квартиру, в отношении этой доли продолжает действовать общее правило СК РФ, о том, что имущество приобретенное в браке, является их общим совместным имуществом. Брачный договор позволяет избежать этой ситуации. Покупаем в браке квартиру в равных долях, почему просят в Мфц ещё брачный договор для регистрации в Росреестре. Законно ли это требование.
Здравствуйте, Тамара. При покупке супругами квартиры в общую долевую собственность, заключать брачный договор не обязательно. Однако, имейте ввиду, хотя в договоре будет указано, что каждому из супругов принадлежит доля в праве собственности на квартиру, в отношении этой доли продолжает действовать общее правило СК РФ, о том, что имущество приобретенное в браке, является их общим совместным имуществом. Брачный договор позволяет избежать этой ситуации.
СпроситьЕсли квартира приобретена в период брака, то она является совместной собственностью, а поэтому вам нужно обратиться в суд с иском о разделе квартиры. Подавайте апелляционную жалобу на решение, если оно уже вынесено. Не уточнила, что ипотека военная еще не выплачена. И нами был составлен брачный договор, что квартира-его личная собственность. Бывший муж подал иск о выселении меня из его квартиры, купленной в браке по военной ипотеке. Там прописаны он,я и общий малолетний ребенок. У меня в собственности нет ни жилья, ни доли. Живу с ребенком в квартире отца, прав на нее не имею.
Правомочен ли суд в таком случае удовлетворить иск бывшего мужа и какие меры в итоге ожидать? Благодарю за ответ!
Если квартира приобретена в период брака, то она является совместной собственностью, а поэтому вам нужно обратиться в суд с иском о разделе квартиры. Подавайте апелляционную жалобу на решение, если оно уже вынесено.
Спросить
Добрый вечер
Можно
1 вместе подать
2 отдельным иском
3 делать соглашение о разделе имущества
4 брачный договор, потом развод. Ирина, лучше все вместе подать, т е иск о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.
Не хотите судиться по имуществу, то разводитесь в судебном порядке, а раздел имущества можете осуществить у нотариуса по соглашению. Как лучше сделать? Мужчина хочет подать на развод с разделом имущества (жилья), это всё делается при разводе одновременно или лучше после развода отдельным иском обратиться в суд о разделе жилья?
Добрый вечер
Можно
1 вместе подать
2 отдельным иском
3 делать соглашение о разделе имущества
4 брачный договор, потом развод.
Спросить
Ирина, лучше все вместе подать, т е иск о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.
Не хотите судиться по имуществу, то разводитесь в судебном порядке, а раздел имущества можете осуществить у нотариуса по соглашению.
СпроситьНе считаются. В таком случае все имущество, указанное в брачном договоре регулируется Договором. Нет, такое имущество совместным не является и разделу не подлежит. Считается ли имущество нажитое в браке совместной собственностью супругов, если право владения ей закреплены в брачном контракте и в соглашении о разделе имущества за одним из супругов?
Не считаются. В таком случае все имущество, указанное в брачном договоре регулируется Договором.
СпроситьЗаключить брачный договор. Заключайте брачный договор. Здравствуйте Сергей, если не хотите чтобы эта недвижимость подлежала разделу, то вам следует составить нотариальный брачный контракт ст. 40-42 СК РФ. Как купить квартиру находясь в браке и не делить её при разводе?
Здравствуйте Сергей, если не хотите чтобы эта недвижимость подлежала разделу, то вам следует составить нотариальный брачный контракт ст. 40-42 СК РФ.
Спросить
Добрый день. Условия для ипотеки:
Стаж работы не менее 6 месяц
Дееспособные
Если граждани РФ офрмляют ипотеку - у них есть прописка, если нет, то обязательно
Справка о доходах
Если есть брачный договор его тоже надо принести. Ипотеку маме одобрили. Сказали нужен брачный договор. Папа гражданин Казахстана. Там живет. Ему надо приехать для составления брачного договор? Нужна временная прописка на территории рф? Какие документы нужны? Куда обращаться? Мама гражданка РФ хочет оформить ипотеку. Папа гражданин Республики Казахстан. В браке. В банке сказали нужен брачный договор. Какие документы необходимо? Нужна ли временная прописка на территории рф?
Добрый день. Условия для ипотеки:
Стаж работы не менее 6 месяц
Дееспособные
Если граждани РФ офрмляют ипотеку - у них есть прописка, если нет, то обязательно
Справка о доходах
Если есть брачный договор его тоже надо принести.
Спросить
Ипотеку маме одобрили. Сказали нужен брачный договор. Папа гражданин Казахстана. Там живет. Ему надо приехать для составления брачного договор? Нужна временная прописка на территории рф? Какие документы нужны? Куда обращаться?
СпроситьДолжен приехать. Нужны паспорт и свидетельсво о браке. Альбина, здравствуйте. Да конечно, нужно личное присутствие должен приехать для заключения, с собой иметь паспорт. С уважением. Мама гражданская РФ хочет оформить ипотеку. Папа гражданин Республики Казахстан. В браке. В банке сказали нужен брачный договор. Он должен приехать к ней для заключения? Какие документы необходимо?
Альбина, здравствуйте. Да конечно, нужно личное присутствие должен приехать для заключения, с собой иметь паспорт. С уважением.
СпроситьДобрый день! Если выкуп доли произведен после расторжения брака, то имеете право на вычет, если же выкупали долю в период брака, то не имеете, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. Зарегистрировал брак, на моей жене и её бывшем муже был дом в ипотеке равными долями, с женой оформили брачный договор по дому что она на него не претендует и отказывается от доли как совместно нажитое имущество, выкупил дом оформил на себя, имею ли я право получить налоговый вычет?
Добрый день! Если выкуп доли произведен после расторжения брака, то имеете право на вычет, если же выкупали долю в период брака, то не имеете, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить50 на 50 при разводе делится имущество. Николай, согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (по 50%), если иное не предусмотрено договором между супругами. Николай, здравствуйте. Если вы не определите правовой режим имущества, нажитого в браке, заключив брачный договор, то в данной ситуации исходя из условий вашего вопроса имущество будет делиться как 50 на 50. С уважением. Никакого.
Развод и дом никак не связаны.
Суд расторгнет брак и всё.
Вот, если Вы иск предъявите о разделе дома и участка, то суд поделить по 1\2 доле. Имущество поделят пополам. Я муж который построил дом, Дом написан на жену, он приобретен в браке, прописана в доме жена и 7 летний ребенок. Жена хочет развод. Какое вероятное решение суда по поводу дома?
Николай, согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (по 50%), если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьНиколай, здравствуйте. Если вы не определите правовой режим имущества, нажитого в браке, заключив брачный договор, то в данной ситуации исходя из условий вашего вопроса имущество будет делиться как 50 на 50. С уважением.
СпроситьНикакого.
Развод и дом никак не связаны.
Суд расторгнет брак и всё.
Вот, если Вы иск предъявите о разделе дома и участка, то суд поделить по 1\2 доле.
Спросить
Если, часть была приобретены в браке, то 50/50 между супругами, в случае отсутствия брачного договора. Раздел имущества. Как будет делится дом если часть дома куплена за мат капитал, а две части одного из супругов в собствености?
Если, часть была приобретены в браке, то 50/50 между супругами, в случае отсутствия брачного договора.
СпроситьМожете это сделать через МФЦ. Согласие нынешней супруги и не требуется. Можете подарить, можете продать.. Если в собственности более 5 лет, то лучше продажей.. Это будет дарение или другое? А брачный договор сможет оставить её сыну после моего "ухода" Нахожусь в браке 2 раз. Как я могу переписать квартиру купленную мной до брака, на своего сына от первого брака. Нынешняя супруга не против.
Согласие нынешней супруги и не требуется. Можете подарить, можете продать.. Если в собственности более 5 лет, то лучше продажей..
Спросить
Здравствуйте!
А зачем Вам брачный договор?! Эта квартира НЕ является совместно нажитой во 2-м браке, это Ваша личная собственность (ст.ст.34, 36 СК РФ). Соответственно, достаточно составить завещание на сына и на конкретно эту квартиру. Однако, Вы должны понимать, что если к моменту Вашего ухода жена будет пенсионеркой/инвалидом, то она будет иметь право на обязательную долю в этой квартире (завещание тут не поможет). Ст.1149 ГК РФ. Поэтому, если хотите избавить сына от юридических мытарств, подарите или продайте ему квартиру при своей жизни.
СпроситьВиктор, добрый день.
Вам не нужен никакой брачный договор. Согласие супруги не требуется. Имеете полное право подарить квартиру или продать любому лицу.
С уважением.
СпроситьВ силу ст. 34, ст. 38 СК РФ супруг может претендовать на 1/2 от денежных средств, выплаченных по ипотечному займу в период брака. Поскольку, считается, что платите Вы из семейного бюджета. Сам факт регистрации супруга правового значения не имеет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте Людмила. Прописка не означает претендование на собственность.
Ничем прописка Вашей собственности не грозит. Сама по себе прописка не дает прав на имущество, если между вами нет узаконенных отношений. Он не может претендовать на раздел, если вы распишитесь, а после решитесь развестись. Единственная проблема может возникнуть, если у него не будет иного места жительства, куда он добровольно пропишется, если вы захотите его выселить из этой квартиры. Делится только нажитое в браке, если иное не предусмотрено брачным договором. Можно ли прописать мужа в квартире, которая взята в ипотеку, до брака, чтобы он не притендовпл при разводе на нее.
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ супруг может претендовать на 1/2 от денежных средств, выплаченных по ипотечному займу в период брака. Поскольку, считается, что платите Вы из семейного бюджета. Сам факт регистрации супруга правового значения не имеет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСама по себе прописка не дает прав на имущество, если между вами нет узаконенных отношений. Он не может претендовать на раздел, если вы распишитесь, а после решитесь развестись. Единственная проблема может возникнуть, если у него не будет иного места жительства, куда он добровольно пропишется, если вы захотите его выселить из этой квартиры. Делится только нажитое в браке, если иное не предусмотрено брачным договором.
СпроситьДа, вы можете подать исковое заявление только на расторжение брака. Разводитесь.
Брачный договор имеет законную силу действует. У нас с супругом имеется брачный договор. Сейчас мы разводимся фиктивно. Можно ли подать исковое заявление только на расторжение брака? И что вообще делать с этим брачным договором?
Надо бы видеть сам контракт чтоб вам ответить. Надо видеть Ваш брачный договор, чтобы ответить точно может или нет. Но если в брачном договоре прописано, что не может, следовательно и претендовать на собственность после расторжения брака он не сможет. Добрый день! Нет, не может согласно условиям брачного договора. Тогда в суде надо будет доказывать, что это именно Ваши деньги и данные денежные средства не являются совместно нажитым в браке имуществом. Тогда надо будет подавать иск и ставить вопрос о признании права собственности. Дело в том что одна квартира куплена на средства от наследства, моя мама вступила в наследство и продала квартиру, и на эти деньги купила квартиру для меня и для двоюрного брата. Если составлен брачный договор, а после приобретены 2 квартиры по дду и оформлены на жену и в брачном договоре указано, когда вступит в собственность на 2 квартиры будет только на имя супруги. Может ли муж в дальнейшем поделить эти квартиры?
Надо видеть Ваш брачный договор, чтобы ответить точно может или нет. Но если в брачном договоре прописано, что не может, следовательно и претендовать на собственность после расторжения брака он не сможет.
Спросить
Тогда в суде надо будет доказывать, что это именно Ваши деньги и данные денежные средства не являются совместно нажитым в браке имуществом. Тогда надо будет подавать иск и ставить вопрос о признании права собственности.
Спросить
