Бти перепланировка / Жилищное право - 1298 советов адвокатов и юристов
Должны быть разрешения и соответствующие технические документы. Планируем купить квартиру на вторичном рынке в Санкт-Петербурге. Дом серии 1 ЛГ-502. Сделана перепланировка - совмещен изначально раздельный санузел, т.е. соединены ванна и туалет. Вопрос - должны ли быть у продавца документы на согласование? Или допускается данная перепларовка без согласования с БТИ?
Здравствуйте. Сделать все то же самое, но в обратном порядке Составить проект и идти в БТИ. После утверждения перепланировки данные будут внесены в Росреестр и тогда можно разделить и продавать. Хотел бы задать вам такой вопрос: У нас двухкомнатная квартира, которая 10 лет назад была образована из однокомнатной квартиры+колясочная. Хотелось бы разделить их снова и продать колясочную как комнату отдельно. Как мне оформить всю эту процедуру, подскажите пожалуйста.
Составить проект и идти в БТИ. После утверждения перепланировки данные будут внесены в Росреестр и тогда можно разделить и продавать.
СпроситьНет перепланировкой не является тх паспорт выдается обратитесь в БТИ. Анастасия Игоревна, спасибо за ответ, хочу уточнить а разрешение, согласование и внесение в тх паспорт необходимо? Выдается ли технический паспорт на квартиру в старых хрущевках и является ли перепланровкой перенос двери в внутри квартиры не затрагивая несущих стен? С уважением Лидия Михайловна.
Анастасия Игоревна, спасибо за ответ, хочу уточнить а разрешение, согласование и внесение в тх паспорт необходимо?
СпроситьЯ думаю что ваш перенос двери не обязательно вносить. Если была бы несущая стена то обязательно.
СпроситьНесущие стены не затаргиваете, а не несущие? Что значит перенос? Это переустройство, что требует внесения изменений в техпаспорт. А для переустройства нужно получать разрешение
СпроситьБТИ, администрация, УК Здравствуйте! Сотрудники БТИ В состав комиссии входят:
- Председатель комиссии - заместитель руководителя администрации района
Члены комиссии - представители:
- проектных организаций;
- отдела жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального района
- Государственной жилищной инспекции;
- ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии
- Госпожнадзора;
- ГУП РК "Республиканское бюро технической инвентаризации" района (по согласованию);
- отдела архитектуры и градостроительства по району. Кто входит в межведомственную комиссию для того чтоб одобрить перепланировка помещения.
В состав комиссии входят:
- Председатель комиссии - заместитель руководителя администрации района
Члены комиссии - представители:
- проектных организаций;
- отдела жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального района
- Государственной жилищной инспекции;
- ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии
- Госпожнадзора;
- ГУП РК "Республиканское бюро технической инвентаризации" района (по согласованию);
- отдела архитектуры и градостроительства по району.
СпроситьСейчас БТИ на регистрацию сдавать не нужно, поэтому вряд ли Нет, не вскроется, если квартира стоит на кадастровом учете. Если квартира на кадастровом учете не стоит, то нужно сначала заказать тех.план в БТИ, и вот тогда перепланировка выявится и кадастровый паспорт Вы получить не сможете. Вскрываются ли факты незаконной перепланировки квартиры, находящейся в собственности, при её дарении близкому родственнику?
Нет, не вскроется, если квартира стоит на кадастровом учете. Если квартира на кадастровом учете не стоит, то нужно сначала заказать тех.план в БТИ, и вот тогда перепланировка выявится и кадастровый паспорт Вы получить не сможете.
СпроситьОбратиться в БТИ, они составят проект и согласуете его. Здравствуйте.
Все равно придется узаконить сделанную перепланировку. Здравствуйте!
Необходимо узаконить перепланировку. В противном случае заставят все вернуть и штраф. Я убрал пазогребневую перегородку между туалетом и коридором, для того чтобы сделать гардеробную комнату, а туалет перенес в ванную. На меня в жил. инспекцию пожаловался сотрудник управляющей компании без составления каких-либо актов и моей подписи. А от них пришло письмо (обычное)-якобы была у меня выявлена (никакой проверки инспекцией не было) перепланировка и нужно предоставить документы для узаконивания ее.Квартиру я продавать не собираюсь. Как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте!
Необходимо узаконить перепланировку. В противном случае заставят все вернуть и штраф.
СпроситьОбязательно надо согласовывать. Есть специализированные фирмы, которые этим занимаются. Выходит быстрей и дешевле, чем самой. Вам следует согласовать перепланировку в УК и БТИ. Иначе потом могут возникнуть проблемы. Хочу объединить кухню с балконом, убрав оконный и дверной блок. Надо ли это согласовывать и можно ли дополнительную батарею на балкон поставить?
Обязательно надо согласовывать. Есть специализированные фирмы, которые этим занимаются. Выходит быстрей и дешевле, чем самой.
Спросить
Вам следует согласовать перепланировку в УК и БТИ. Иначе потом могут возникнуть проблемы.
СпроситьПерепланировку надо сначала узаконить а то потом бти откажется вносить изменения в план. получаете разрешение на перепланировку и все делаете В том то и дело, что плана нет и никогда не было. Да и само свидетельство - просто пожелтевший листочек бумаги. Выдан в 1995 году, когда БТИ в нашем поселке просто не было. В этом суть вопроса - можно ли делать ремонт, если плана нет..ь В сентябре вступаю в наследство после смерти матери. Я единственный наследник. На квартиру есть только свидетельство на право собственности 1995 года. Плана БТИ нет. Квартиру собираюсь продать. Могут ли покупатели сейчас начать ремонт в квартире с небольшой перепланировкой. А план БТИ я оформлю позже, после окончания ремонта.
В том то и дело, что плана нет и никогда не было. Да и само свидетельство - просто пожелтевший листочек бумаги. Выдан в 1995 году, когда БТИ в нашем поселке просто не было. В этом суть вопроса - можно ли делать ремонт, если плана нет..ь
Спросить
Пока вы не продали.никакого ремонта покупателям делать нельзя. Кроме того, вы еще не собственник. чтобы ее продавать. Вот оформите наследство в сентябре и продавайте на здоровье .
СпроситьПопробуйте обратиться в БТИ. Они могут выдать справку о причинах расхождения площади Если не было перепланировок то ошибка БТИ. Нужно обратиться к ним за разъяснением . А так при совершении регистрационных действий могут и отказать в выдачи вам свидетельства о праве собственности. Можно отказ обжаловать , если вашей вины в расхождение квадратных метров нет. В договоре купля-продажи общая площадь 44,2, а в кадастровой регистрации 44,4. Что делать? Мне нужно свидетельство о регистрации. Могут ли отказать?
Попробуйте обратиться в БТИ. Они могут выдать справку о причинах расхождения площади
Спросить
Если не было перепланировок то ошибка БТИ. Нужно обратиться к ним за разъяснением . А так при совершении регистрационных действий могут и отказать в выдачи вам свидетельства о праве собственности. Можно отказ обжаловать , если вашей вины в расхождение квадратных метров нет.
СпроситьСогласуйте сначала перепланировку с БТИ. День добрый! Подскажите процедуру узаконивания козырька над входной дверью офиса.
У вас реконструкция. Департамент абсолютно прав в этом случае. Одноэтажный жилой дом, была старая деревянная застекленная веранда (по БТИ), мы сделали проект о переустройстве и перепланировке, Департамент (основание на письмо Госстроя РФ от 20 марта 2000 г №НМ-1096/30 не согласовывает, пишет что это должна быть реконструкция. КТО прав, если можно со ссылками на норм. Акты?
Здравствуйте. Скорее всего нет. Вам проще будет через суд узаконить перепланировку. Здравствуйте. Планировка согласуется ТОЛЬКО до ее проведения. Если планировка уже произведена, то ее нельзя согласовать, ее можно только УЗАКОНИТЬ в судебном порядке. Если эксперт напишет, что аткая перепланировка соответствует СНиП и не нарушает прав третьих лиц и не создает угрозы для них, то суд ее узаконит. При правильной подготовке заявления, само собой. Есть достаточно организаций, специализирующихся на согласовани перепланировок. Самое быстрое, дешевое и надежное обратиться к ним. Не возбраняется и самой сначала набить шишек, получить отказ и затем к ним. По плану БТИ квартира 4-х комнатная. В результате перепланировки объединили две жилые комнаты и кухню в одну гостиную - кухню. За счет убранных перегородок общая площадь увеличилась на 1,3 кв.м. Согласуют ли это объединение 2-х комнат с кухней?
Здравствуйте. Скорее всего нет. Вам проще будет через суд узаконить перепланировку.
СпроситьЗдравствуйте. Планировка согласуется ТОЛЬКО до ее проведения. Если планировка уже произведена, то ее нельзя согласовать, ее можно только УЗАКОНИТЬ в судебном порядке. Если эксперт напишет, что аткая перепланировка соответствует СНиП и не нарушает прав третьих лиц и не создает угрозы для них, то суд ее узаконит. При правильной подготовке заявления, само собой.
СпроситьЕсть достаточно организаций, специализирующихся на согласовани перепланировок. Самое быстрое, дешевое и надежное обратиться к ним. Не возбраняется и самой сначала набить шишек, получить отказ и затем к ним.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, ничего не надо
УДАЧИ ВАМ Можно не получать никакого разрешения, а после строительства узаконить перепланировку в судебном порядке. Это будет проще. Но если возводить второй этаж, площадь дома же изменится?! А если суд признает постройку незаконной, могут ли снести этаж или какие меры наказания в таких случаях? Да дом и земля в собственности, напишите пожалуйста пошагово, какие документы нужны для получения разрешения на реконструкцию? А если мансарду ввести в эксплуатацию через БТИ, это будет законно? Не возникнет потом вопросов? Я хочу возвести второй этаж или мансардный на чердаке частного дома, нужно ли получать разрешение на строительство или реконструкцию?
Можно не получать никакого разрешения, а после строительства узаконить перепланировку в судебном порядке. Это будет проще.
Спросить
А если суд признает постройку незаконной, могут ли снести этаж или какие меры наказания в таких случаях?
Спросить
Здравствуйте! Это абсолютно не страшно. Нужно обращаться в БТИ, составить новый тех. паспорт. Либо уже после покупки узаконить перепланировку в судебном порядке, процедура распространенная. Хотели купить квартиру в ипотеку, нашли квартиру, собрали нужный пакет документов, заказали оценку квартиры. Пришел оценщик и сказал что в квартире снесена кладовка, а в документах это не указанно... У меня вопрос: Как нам быть? Сложная ли это ситуация внесение этих данных в документацию? И сколько по времени? Или снесенная кладовка это не так страшно? Спасибо большое!
Здравствуйте! Это абсолютно не страшно. Нужно обращаться в БТИ, составить новый тех. паспорт. Либо уже после покупки узаконить перепланировку в судебном порядке, процедура распространенная.
СпроситьДля этого нужно поводить техническое обследование силами того же БТИ или другой организации, имеющей лицензию. Можно ли как то доказать в БТИ что не делалась перепланировка помещения? По их архиву возможно по ошибке техника утверждают что сделана перепланировка и она незаконно. Как доказать обратное?
Для этого нужно поводить техническое обследование силами того же БТИ или другой организации, имеющей лицензию.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в БТИ Купили квартиру, при регистрации обнаружилась ошибка: в техпаспорте 60,6 кВ м, а в кадастре 50,8, перепланировки не было, что делать?
Согласование
Что необходимо потребуется для согласования перепланировки : обратиться в БТИ за предоставлением технического паспорта на квартиру заверить у нотариуса копию правоустанавливающих документов (либо предоставить копию договора найма) разработать проектную документацию полный пакет документов для перепланировки, включая также заявление на перепланировку, потребуется предоставить в службу одного окна центра "Мои документы" результатом данный работ будет получение разрешения на перепланировку. после выполнения работ, необходимо будет приступить ко второму этапу - сдаче выполненной перепланировки жилищной инспекции.
Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/dushevaia-kabina-i-pereplanirovka.html
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru С кем нужно согласовывать замену ванны на душевую кабинку?
Согласование
Что необходимо потребуется для согласования перепланировки : обратиться в БТИ за предоставлением технического паспорта на квартиру заверить у нотариуса копию правоустанавливающих документов (либо предоставить копию договора найма) разработать проектную документацию полный пакет документов для перепланировки, включая также заявление на перепланировку, потребуется предоставить в службу одного окна центра "Мои документы" результатом данный работ будет получение разрешения на перепланировку. после выполнения работ, необходимо будет приступить ко второму этапу - сдаче выполненной перепланировки жилищной инспекции.
Источник: Подробнее ➤
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru
СпроситьОсуществление перепланировки в квартире начинается с согласования проекта в ПИБ (БТИ) Где я могу получить разрешение на установку воды в комунальной комноте.
Осуществление перепланировки в квартире начинается с согласования проекта в ПИБ (БТИ)
СпроситьПосле перепланировки уже не нужно обращаться в БТИ,а придется обращаться в суд с заявлением о признании перепланировки законной. Это несложно и недорого. Скажите пожалуйста, если я собираюсь сделать перепланировку квартиры, а точнее из комнаты сделать две, но при этом не разрушать несущие стены. Могу ли я обратиться в БТИ после сделанного ремонта, или мне нужно поставить их в известность до ремонта? Скажите, как будет правильней это сделать и сколько денег они за это возьмут? Заранее вам благодарен за помощь!
После перепланировки уже не нужно обращаться в БТИ,а придется обращаться в суд с заявлением о признании перепланировки законной. Это несложно и недорого.
СпроситьДа, это перепланировка. Поставлена дверь в проем, где по плану БТИ двери нет, второй момент - убран встроенный шкаф, это перепланировка?
Обращайтесь в БТИ В комнате общежития сделали перегородки из гипсокартона. Получилось две комнаты. Решили продавать. Куда обратиться чтобы узаконить перепланировку?
Здравствуйте, сначала нужно получить разрешение на перепланировку в местной администрации. Хотим снести перегородку в брусовом двухэтажном доме, и расширить окно. Нужно ли разрешение БТИ? Спасибо.
Здравствуйте, сначала нужно получить разрешение на перепланировку в местной администрации.
СпроситьУ вас самовольная перепланировка - БТИ в техпаспорте так и укажет - не узаконена
придется обратиться в администрацию что б выдали разрешенгие
при отказе - в суд см. ст. 222 ГК Заявление в БТИ о перепланировке, переделают тех. паспорт, подготовят тех. план, после чего в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. Все возникшие проблемы решаются в судебном порядке, где придется доказывать свои исковые требования. Если требуется помощь, звоните. Мы хотим продать квартиру. Были переделки убрали не несущую перегородку и поставили новую в другом месте из фанеры увеличив полезную площадь комнаты. Чем грозит и что делать с БТИ.
у вас самовольная перепланировка - БТИ в техпаспорте так и укажет - не узаконена
придется обратиться в администрацию что б выдали разрешенгие
при отказе - в суд см. ст. 222 ГК
СпроситьЗаявление в БТИ о перепланировке, переделают тех. паспорт, подготовят тех. план, после чего в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. Все возникшие проблемы решаются в судебном порядке, где придется доказывать свои исковые требования. Если требуется помощь, звоните.
СпроситьЭто возможно, если ваша планировка позволяет вам отсоединиться без вреда соседям. Если отопление в многоквартирном доме закольцовано, то это действительно невозможно.
В первую очередь, не нужно слушать Теплоэнерго. Разрешение на перепланировку выдает совсем другое ведомство, а именно БТИ. Вам необходимо составить проект отсоединения и подключения индивидуального отопления. Проект составляется специалистов и разумеется платно, цена от 10 до 20 тысяч рублей. Плюс покупка индивидуального отопления. Отсоединиться без индивидуального отопления нельзя, так как это может привести к порче общего имущества дома (плесень, сырость и т.д.) Скажите пожалуйста, как можно отказаться от центрального горячего водоснабжения? В Теплоэнерго говорят, что это невозможно. Куда и что писать? Меня не устраивает качество и график данной услуги.
Это возможно, если ваша планировка позволяет вам отсоединиться без вреда соседям. Если отопление в многоквартирном доме закольцовано, то это действительно невозможно.
В первую очередь, не нужно слушать Теплоэнерго. Разрешение на перепланировку выдает совсем другое ведомство, а именно БТИ. Вам необходимо составить проект отсоединения и подключения индивидуального отопления. Проект составляется специалистов и разумеется платно, цена от 10 до 20 тысяч рублей. Плюс покупка индивидуального отопления. Отсоединиться без индивидуального отопления нельзя, так как это может привести к порче общего имущества дома (плесень, сырость и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте, в судебном порядке необходимо выделить доли в натуре, к5аждому собственнику оформить жилье как часть жилого дома, признать законной перепланировку и переоборудование.
для этого необходимо сделать заключение БТИ о соблюдении СНИП, проект перепланировки, заключение СЭС и т.д.
обратитесь к юристу в вашем городе. В Крыму частное домовладение находится в совместной собственности с соседом. У каждой из сторон имеются самострои. Каков алгоритм переоформления домовладения по российскому законодательству в случае, если каждый из владельцев хочет закрепить за собой отдельное право собственности?
Спасибо.
здравствуйте, в судебном порядке необходимо выделить доли в натуре, к5аждому собственнику оформить жилье как часть жилого дома, признать законной перепланировку и переоборудование.
для этого необходимо сделать заключение БТИ о соблюдении СНИП, проект перепланировки, заключение СЭС и т.д.
обратитесь к юристу в вашем городе.
Спросить
