Бти проект перепланировки - 176 советов адвокатов и юристов
Возведение стен - требует проекта в любом случае. Вы можете сделать его через БТИ, отдать в МФЦ на согласование, Елена. (либо сами провести можете процедуру согласования по инстанциям). Здравствуйте. Навязывает услуги УК. Конкретно у них никто не обязан заказывать проект. И нужен ли он вообще?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Запрещать не имеет права только предлагать дополнительные услуги по согласованию перепланировки в квартире, по созданию проектной документации и т.д. Купили квартиру в новостройке, начали ремонт: Возведение стен туалета и стяжка. Но пришла УК застройщик и запрещает это делать. Говоря, что надо у них заказывать проект. Так ли это или это "развод"?
Возведение стен - требует проекта в любом случае. Вы можете сделать его через БТИ, отдать в МФЦ на согласование, Елена. (либо сами провести можете процедуру согласования по инстанциям).
Спросить
Здравствуйте. Навязывает услуги УК. Конкретно у них никто не обязан заказывать проект. И нужен ли он вообще?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Запрещать не имеет права только предлагать дополнительные услуги по согласованию перепланировки в квартире, по созданию проектной документации и т.д.
СпроситьЕсли законным, Артем, то вновь необходимо заказывать проект перепланировки (можно в бти) и согласовывать его по инстанциям. Сейчас хотелось бы восстановить этот ранее существующий дверной проём законным способом.
:
Точно такая же процедура. Снова оформлять перепланировку. Вопрос следующий: Дверной проём в несущей стене заложили в один слой кирпича без разрешения органов. Потом планировку узаконили при передачи девятиэтажного жилого дома в муниципалитет. Сейчас хотелось бы восстановить этот ранее существующий дверной проём законным способом.
Если законным, Артем, то вновь необходимо заказывать проект перепланировки (можно в бти) и согласовывать его по инстанциям.
СпроситьЧтобы получить разрешение на строительство балкона, нужно заказать проект пристройки у специалиста. Проект должен соответствовать всем строительным и пожарным нормам. Затем необходимо согласовать его надзорными органами и администрацией.
Проект балкона нужно согласовать с местной администрацией. Перед подачей документов нужно как можно тщательнее их проверить, ведь срок рассмотрения заявки составляет до 45 дней.
Для согласования вам понадобятся следующие документы:
- заявление на проведение перепланировки
- проект планировки балкона
- справка из БТИ
- правоустанавливающие документы на жилье
- письменное согласие соседей справа, слева, сверху на пристройку балкона
- согласие членов семьи на перепланировку. Живу на первом этаже 5 эт дома, три окна выходят во двор. Над одной из комнат со 2 по 5 эт есть балконы, а у меня балкон не предусмотрен. Каков сейчас порядок как получения разрешение на пристройку балкона. Имеется ли возможность увеличения его размеров на 2 или 3 окна?
Чтобы получить разрешение на строительство балкона, нужно заказать проект пристройки у специалиста. Проект должен соответствовать всем строительным и пожарным нормам. Затем необходимо согласовать его надзорными органами и администрацией.
Проект балкона нужно согласовать с местной администрацией. Перед подачей документов нужно как можно тщательнее их проверить, ведь срок рассмотрения заявки составляет до 45 дней.
Для согласования вам понадобятся следующие документы:
- заявление на проведение перепланировки
- проект планировки балкона
- справка из БТИ
- правоустанавливающие документы на жилье
- письменное согласие соседей справа, слева, сверху на пристройку балкона
- согласие членов семьи на перепланировку.
СпроситьДобрый день! Прежде всего вам необходимо провести экспертизу, сделать технический паспорт и обратиться в суд с иском о признании права собственности. Для этого составляется проект в органах БТИ, а потом нужно будет получить разрешение в местной администрации на перепланировку, а если откажут то через суд. Как узаконить присоединение лоджии к квартире?
Добрый день! Прежде всего вам необходимо провести экспертизу, сделать технический паспорт и обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьЗдравствуйте Алина. Ваш вопрос носит не юридический характер. Сделайте проект вашей перепланировки и покажите его в БТИ и жилищной инспекции. Вам скажут, нужно ли согласовывать и каким образом. Здравствуйте. Либо - до начала перустройства обращаетесь в архитектуру за получением разрешения. Либо - после переустройства получаете заключение о соответствии всем требованиям, и с отказом архитектуры узакониваете в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Приобретена квартира мансардного типа, внутри квартиры хотим сделать второй этаж, потолки (4,70 м) позволяют. Нужно ли согласовывать данную планировку с какими-либо органами? Грубо говоря, над жилой зоной, мы хотим сделать зону отдыха. Не затрагивая несущие стены, не совершая какие-либо манипуляции со сносом и т.д. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Либо - до начала перустройства обращаетесь в архитектуру за получением разрешения. Либо - после переустройства получаете заключение о соответствии всем требованиям, и с отказом архитектуры узакониваете в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоброго времени суток, Алексей.
Изменения подобные (пристрой жилой комнаты к дому/квартире на два человека) возможны. Необходимо согласие сособственника. [quote]У меня дом на два человека но считается квартира можно ли пастроить жилую комнату к сваей половине.[/quote]
На это необходимо получить разрешение на реконструкцию в администрации по месту нахождения жилого помещения. Можно, но придется потом узаконивать данную перепланировку, либо сразу получите разрешение на нее, так проще. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Доброго времени суток. Вам нужно получить разрешение на перепланировку квартиры и пристроя комнаты, так же нужно согласие других собственников. Вам для этого надо сделать проект согласованный с местной администрацией, лучше выясните все технические и правовые подробности в БТИ. У меня дом на два человека но считается квартира можно ли пастроить жилую комнату к сваей половине.
Доброго времени суток, Алексей.
Изменения подобные (пристрой жилой комнаты к дому/квартире на два человека) возможны. Необходимо согласие сособственника.
Спросить
У меня дом на два человека но считается квартира можно ли пастроить жилую комнату к сваей половине.
На это необходимо получить разрешение на реконструкцию в администрации по месту нахождения жилого помещения.
Спросить
Можно, но придется потом узаконивать данную перепланировку, либо сразу получите разрешение на нее, так проще. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток. Вам нужно получить разрешение на перепланировку квартиры и пристроя комнаты, так же нужно согласие других собственников.
СпроситьДоброго времени суток, Ирина.
Перепланировка незаконна без проекта. Поэтому обратитесь в БТИ (проектную организацию), заказывайте проект, затем согласовывайте его. Проект по любому нужен сейчас, потому в суд бесполезно будет подавать, если тогда и не требовался не имеет правового значения потому что вы не тогда подали, а сейчас. ДЛя обращения в суд вам в любом случае потребуется заключение строительной экспертизы, в которой будет указано, что перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил. Даже если делала её в 2000 х? Мне сказали, что должен старый кодекс применяться. Разве нет? Перепланировка была в 2000 г. Хочу узаконить сейчас. Написала заявление в мэрию. Мне прислали отказ, т.к. необходим проект переустройства. На момент перепланировки проект не требовался. Хочу подать в суд. Что делать?
Доброго времени суток, Ирина.
Перепланировка незаконна без проекта. Поэтому обратитесь в БТИ (проектную организацию), заказывайте проект, затем согласовывайте его.
Спросить
ДЛя обращения в суд вам в любом случае потребуется заключение строительной экспертизы, в которой будет указано, что перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил.
Спросить
Даже если делала её в 2000 х? Мне сказали, что должен старый кодекс применяться. Разве нет?
СпроситьВсё верно. Даже, если делали перепланировку в 2000 х. Даже, если Вам кто-то сказал, что должен применяться иной кодекс, Ирина.
СпроситьСветлана здравствуйте.
Выясните кому принадлежит тех. этаж и обговорить с ним право выкупа.. Далее вы покупаете эту площадь, потом в проектной организации заказываете проект перепланировки с авторским надзором.. Собираете документы по авторскому надзору, сертификаты на использованные строй материалы, в финале делает профильной строительной организацией проверку с заключением, что все безопасно и пригодно для жизни.. далее идете в областное БТИ заказываете новый техпаспорт, приходит мастер все меряет, далее стадия перевода помещения в жилое.. но самое главное договориться о покупке данного техэтажа.. Какие должны быть документы на помещение свободного назначения, возможно ли перевести его жилой фонд? Можно ли перевести в жилой фонд технический этаж? Или подскажите пожалуйста, где посмотреть СНиП на эти помещения, документы. Спасибо, с уважением.
Светлана здравствуйте.
Выясните кому принадлежит тех. этаж и обговорить с ним право выкупа.. Далее вы покупаете эту площадь, потом в проектной организации заказываете проект перепланировки с авторским надзором.. Собираете документы по авторскому надзору, сертификаты на использованные строй материалы, в финале делает профильной строительной организацией проверку с заключением, что все безопасно и пригодно для жизни.. далее идете в областное БТИ заказываете новый техпаспорт, приходит мастер все меряет, далее стадия перевода помещения в жилое.. но самое главное договориться о покупке данного техэтажа..
СпроситьЗдравствуйте! Начните с обращения в БТИ
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Для этого вам надо составить проект перепланировки и выделить в натуре общее имущество, которое к ней относится. Но практически это сделать затруднительно. Потому как нужен отдельный вход и отдельные санитарные помещения. Отдельная кухня. Можно ли изменить статус блока в малосемейке - оформлен как комната в коммунальной квартире из 6 блоков, на статус отдельная квартира? Куда обращаться?
Здравствуйте! Начните с обращения в БТИ
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьДля этого вам надо составить проект перепланировки и выделить в натуре общее имущество, которое к ней относится. Но практически это сделать затруднительно. Потому как нужен отдельный вход и отдельные санитарные помещения. Отдельная кухня.
СпроситьДоброго времени суток, Юлия.
Обратитесь в технический отдел БТИ, специалисты сразу по плану смогут дать Вам ответ (а в дальнейшем и сделать проект для согласования). В панельном доме, как правило все стены несущие. Скорее всего нельзя. Обратитесь в администрацию района за разрешением в соответствии с Жилищным кодексом. Можно ли получить разрешение на перепланировку в панельном доме. А конкретно... сделать арку между кухней и комнатой в доме 70-х годов постройки, на третьем этаже.
Доброго времени суток, Юлия.
Обратитесь в технический отдел БТИ, специалисты сразу по плану смогут дать Вам ответ (а в дальнейшем и сделать проект для согласования).
Спросить
В панельном доме, как правило все стены несущие. Скорее всего нельзя. Обратитесь в администрацию района за разрешением в соответствии с Жилищным кодексом.
СпроситьДля этого вам надо подготовить проект перепланировки в БТИ, получить разрешение в местной администрации. Потом сможете сделать. Могу ли я в 5 этажной хрущевке с 3 этажа одной комнаты сделать проход в потолке на 4 этаж.
Вам надо изготовить в БТИ проект перепланировки, потом обратиться в местную администрацию, что бы получить разрешение на ее проведение, потом провести, объединив квартиру в одну, а потом поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Вам необходимо мнококвартирный дом преобразовать в ИЖС. Дляиначало необходимо получить разрешение на реконструкцию в администрацию, потом сдать объект в эксплуатацию как индивидуальное жилое строение, после поставить его на кадастр как ИЖС и зарегистрировать право собственности. Как мне обьединить 3 квартиры находящиеся в одноэтажном здании на земле, которая в муниципальной собственности. На все 3 квартиры один собственник, отдельная документация (право собственности, технический паспорт). Какие мои действия, с чего начать, где какие разрешения брать?
Вам надо изготовить в БТИ проект перепланировки, потом обратиться в местную администрацию, что бы получить разрешение на ее проведение, потом провести, объединив квартиру в одну, а потом поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
СпроситьВам необходимо мнококвартирный дом преобразовать в ИЖС. Дляиначало необходимо получить разрешение на реконструкцию в администрацию, потом сдать объект в эксплуатацию как индивидуальное жилое строение, после поставить его на кадастр как ИЖС и зарегистрировать право собственности.
СпроситьДля этого надо изготовить проект перепланировки, получить разрешение в местной администрации, изготовить технический план и поставить на кадастровый учет. Здравствуйте! Не трудно, но придется потратить время на бюрократическую волокиту по оформлению документов в администрации города, БТИ,Росреестре. Скажите если уменьшить высоту подвала до 1.6 метра трудно ли переоформить в техническое подполье так как подвал мне не нужен.
Здравствуйте! Не трудно, но придется потратить время на бюрократическую волокиту по оформлению документов в администрации города, БТИ,Росреестре.
СпроситьНужно разрешение на перепланировку. Алгоритм подробно изложен в Жилищном кодексе: сделать проект, согласовать его с архитектором района, получить разрешение на перепланировку в администрации района ит.д. Необходимо получить разрешение на перепланировку жилого помещения, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ округа.
Увеличение площади ванны за счет жилого помещения невозможно, так как прямо запрещено законом. Начать нужно с получения разрешения банка на перепланировку квартиры, т.к. квартира находится в залоге, будет разрешение-обращайтесь в БТИ, вызывайте эксперта-техника. Получили ключи, хотим сделать ремонт с увеличением площади ванны за счёт коридора и кухни за счёт жилой. С чего начать? Нужно ли разрешение? Спасибо! Квартира в ипотеке (
Нужно разрешение на перепланировку. Алгоритм подробно изложен в Жилищном кодексе: сделать проект, согласовать его с архитектором района, получить разрешение на перепланировку в администрации района ит.д.
Спросить
Необходимо получить разрешение на перепланировку жилого помещения, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ округа.
Увеличение площади ванны за счет жилого помещения невозможно, так как прямо запрещено законом.
Спросить
Начать нужно с получения разрешения банка на перепланировку квартиры, т.к. квартира находится в залоге, будет разрешение-обращайтесь в БТИ, вызывайте эксперта-техника.
СпроситьВы должны узаконить перепланировку через суд. К исковому заявлению нужно приложить исследование специалиста-строителя с выводами о том, что данная перепланировка выполнена без нарушения строительных норм и правил и не нарушает права и интересы других лиц. Вы можете просто узаконить перепланировку, предоставив в районную администрацию документы проекта, и ждать ответа от администрации что согласны с перепланировкой. Таж же обратиться в БТИ для внесения в паспорт изменений. Можно обойтись без суда. Практика. Есть квартира, не приватизирована, сделана перепланировка (лет 10-15 назад) неузаконена, сейчас хотим квартиру приватизировать и продать, что для этого нужно сделать и возможно ли избежать штрафов и как, спасибо.
Вы должны узаконить перепланировку через суд. К исковому заявлению нужно приложить исследование специалиста-строителя с выводами о том, что данная перепланировка выполнена без нарушения строительных норм и правил и не нарушает права и интересы других лиц.
Спросить
Вы можете просто узаконить перепланировку, предоставив в районную администрацию документы проекта, и ждать ответа от администрации что согласны с перепланировкой. Таж же обратиться в БТИ для внесения в паспорт изменений. Можно обойтись без суда. Практика.
СпроситьАлена, если дом находится в долевой собственности, то распоряжаться им можно только по согласию всех собственников. Если технические характеристики дома позволяют выделить свою долю в натуре, то можете обратиться с соответствующим иском в суд. Если вас два против одного, то решение о том что бы вам то разрешить законно. Потом надо делать проект и обращаться в БТИ о перепланировке. Здрввствуйте! У нас старый жилой дом на 3 хозяев с высоким чердаком. Я хочу на своей трети чердака сделать мансарду. Один сосед не против, другой против. Собираем общее собрание собственников жилья. Каковы мои дальнейшие действия? Жилье приватизированно.
Алена, если дом находится в долевой собственности, то распоряжаться им можно только по согласию всех собственников. Если технические характеристики дома позволяют выделить свою долю в натуре, то можете обратиться с соответствующим иском в суд.
СпроситьРемонт узаконивать не требуется. Если перепланировку, то нужен проект. Сведения в БТИ нужны при замене. Здравсвуйте. Как узаконить ремонт в ванной комнате?
---Здравствуйте, не нужно соседей. но нужно получить разрешение из администрации на перепланировку. Удачи Вам и всего хорошего. Подписей соседей не нужно, Анна.
Необходимо согласованием проекта (можете обратиться в БТИ - они всё проведут). Нужно ли подписи с согласием соседей на получения разрешения на перепланировку квартиры в жилом 5 эт. доме. Если да, то на основании каких статей жилищного кодекса РФ. Спасибо.
---Здравствуйте, не нужно соседей. но нужно получить разрешение из администрации на перепланировку. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПодписей соседей не нужно, Анна.
Необходимо согласованием проекта (можете обратиться в БТИ - они всё проведут).
СпроситьЗдравствуйте! безусловно, нужно получать разрешение Доброе время суток.
Для приведения в соответствие документов - да.
Удачи. Нужно согласование проекта. Обратитесь сразу в техотдел БТИ, Михаил. Я взял однокомнатную квартиру под самоотделку в ипотеку в городе кемерово. Кодастровый паспорт будет готов через три месяца. Я задумал делать ремонт с перепланировкой, хочу передвинуть стену в сторону на метр которая сделана из гипсокатона. Нужно ли для этого какие либо разрешения?
Здравствуйте. Проект перепланировки нужно сделать, для этого в специализированную организацию обратитесь, затем в БТИ за новым техпаспортом, затем в местную администрацию с целью перепланировку согласовать Мне надо узаконить перепланировку но я не знаю с чего начать куда идти.
Здравствуйте. Проект перепланировки нужно сделать, для этого в специализированную организацию обратитесь, затем в БТИ за новым техпаспортом, затем в местную администрацию с целью перепланировку согласовать
СпроситьТак никаких штрафов НЕ БУДЕТ. Нет у БТИ права именно штрафовать.
А, вот, в паспорте квартиры будет указано, что имеется самовольная и неузаконенная перепланировка помещения.
Ну и если не согласуете и не утвердите проект перепланировки могут обязать привести помещение в первоначальное проектное состояние. Мы перенесли балконную перегородку на 3 метра в сторону комнаты, могут ли нас оштрафовать за это, сейчас оформляем наследство и в эту процедуру входит проверка инспектлра бти. какой штраф за это выписывают и надо ли узаконить эту перегородку из металлапластика перед приходом инспектора, что бы избежать штраф.
Так никаких штрафов НЕ БУДЕТ. Нет у БТИ права именно штрафовать.
А, вот, в паспорте квартиры будет указано, что имеется самовольная и неузаконенная перепланировка помещения.
Ну и если не согласуете и не утвердите проект перепланировки могут обязать привести помещение в первоначальное проектное состояние.
СпроситьПервый этап. Сбор документов:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю под пристроем
- Документ, свидетельствующий право владения частным домом
- Справка БТИ
- Кадастровый план имеющийся в кадастре
- провести кадастровые работы с кадастровым инженером по пристройке
- Выписка из домовой книги и иной документ подтверждающий количество проживающих лиц
- Проект, в котором указана перепланировка участка
- Если дополнительный пристрой находится на границе с земельным участком соседей, то необходимо их согласие
- Акты согласования пристройки с газовой и пожарной службой, водоканалом
- Акт из санэпидемстанции
Далее в суд Имеется дом и участок, всё в собственности, пристроили капитальную пристройку к дому, как её узаконить? Можно ли по дачной амнистии, какие документы и куда обращаться?
Первый этап. Сбор документов:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю под пристроем
- Документ, свидетельствующий право владения частным домом
- Справка БТИ
- Кадастровый план имеющийся в кадастре
- провести кадастровые работы с кадастровым инженером по пристройке
- Выписка из домовой книги и иной документ подтверждающий количество проживающих лиц
- Проект, в котором указана перепланировка участка
- Если дополнительный пристрой находится на границе с земельным участком соседей, то необходимо их согласие
- Акты согласования пристройки с газовой и пожарной службой, водоканалом
- Акт из санэпидемстанции
Далее в суд
Спросить
Как получить согласование на расширение ванной и последствия без согласования сноса не несущей стены
Перепланировка налицо.
Без согласования не стоит.
Тем более процедура упрощена.
Могут заставить назад вернуть в первоначальный вид. Добрый день. по 508 ПП увеличение ванны и туалета за счет нежилой площади разрешено. Но лудше сделать проект согласовать, провести перепланировку и получить без проблем БТИ в черных линиях. Если снести не несущую стену, а точнее я хочу расширить ванную. Нужно какое либо согласование, и что будет если это сделать без согласования.
Перепланировка налицо.
Без согласования не стоит.
Тем более процедура упрощена.
Могут заставить назад вернуть в первоначальный вид.
Спросить
Добрый день. по 508 ПП увеличение ванны и туалета за счет нежилой площади разрешено. Но лудше сделать проект согласовать, провести перепланировку и получить без проблем БТИ в черных линиях.
СпроситьПроект согласуется с БТИ прежде всего. Кто контролирует перепланировку и строительные работы в магазине находящемся в цокольном этаже пятиэтажного жилого кооперативного дома арендуемого у администрации города?
Если согласуете такой проект перепланировки,то сможете. можете, согласовав проект перепланировки Это можете сделать получив в местной администрации стст25-28 ЖК РФ разрешение на подобную перепланировку Да, Можете обратитесь в бти Скажите, пожалуйста, если квартира приватизирована, в собственности, могу ли я с комнаты сделать кухню а из кухни комнату?
Это можете сделать получив в местной администрации стст25-28 ЖК РФ разрешение на подобную перепланировку
Спросить
