Бухгалтерский учет в тсж / Бухгалтерский учет - 24 советов адвокатов и юристов
Провести заседание правления ТСЖ, где поставить на повестку дня работу бухгалтера. Вынести выговор.
Уволить можно по ст. 81 п. 5 ТК РФ за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание. Объявите выговор за неисполнение своих трудовых функций (за нарушения в бухгалтерском учете), а затем увольте. Бухгалтер тсж плохо выполняет должностные обязанности, несвоевременно сдает отчетность, своеволничает, капризничает. Как грамотно и правильно сменить бухгалтера?
Провести заседание правления ТСЖ, где поставить на повестку дня работу бухгалтера. Вынести выговор.
Уволить можно по ст. 81 п. 5 ТК РФ за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание. Объявите выговор за неисполнение своих трудовых функций (за нарушения в бухгалтерском учете), а затем увольте.
СпроситьСергей, это не правильно. С другой стороны, вы не должны платить меньше, чем другие члены ТСЖ. нужно найти компромисс! ВЫ не совсем правильно определяете ситуацию. Вам оплачивает вознаграждение ТСЖ, а не Вы сами себе. Оформление технической части выплаты выполняется бухгалтером в соответствии с требованиями бухгалтерского учета. Може взять в пример, как оплачивается заработная плата руководителям, например, ООО. Спасибо за ответ. С кем и какой компромис? Я являюсь председателем ТСЖ. В моей квитанции есть строка "Вознаграждение председателя". Получается, что я часть своего вознаграждения выплачиваю сам себе.
Правильно ли это?
Сергей, это не правильно. С другой стороны, вы не должны платить меньше, чем другие члены ТСЖ. нужно найти компромисс!
Спросить
ВЫ не совсем правильно определяете ситуацию. Вам оплачивает вознаграждение ТСЖ, а не Вы сами себе. Оформление технической части выплаты выполняется бухгалтером в соответствии с требованиями бухгалтерского учета. Може взять в пример, как оплачивается заработная плата руководителям, например, ООО.
СпроситьОзнакомьтесь с Уставом ТСЖ.
только определитесь кто председатель, а кто управляющий и кто бухгалтер. Я Председатель, сын управляющий. Вопрос: кто из нас может вести бухгалтерию? Я купила квартиру сыну. В доме живут одни пенсионеры (дом 12 квартир) и ему предложили возглавить ТСЖ, т..к. он не владелец. Я должна стать председателем. Его планируем назначить управляющим (есть все анкетные данные 1 Высшее образование экономическое; 2 средне-техническое ремонт и содержание зданий и сооружений;3 при необходимости обучиться для управления ТСЖ). Жильцы предлагают нам вести бухгалтерию, т.к. я на веду бухгалтерию по своему месту работы. Прошу ответить кому из нас на законных основаниях оформить ответственность по ведению бухгалтерского учета?
Ознакомьтесь с Уставом ТСЖ.
только определитесь кто председатель, а кто управляющий и кто бухгалтер.
СпроситьУважаемый Владимир Локтев, так сразу не ответишь, необходимо смотреть приказы об учетной политики по бухгалтерскому учету, для целей налогообложения и положение о кассовой дисциплине. Кассир нашего ТСЖ принимала по приходным ордерам деньги за "Содержание общего имущества" и передавала их по расходным ордерам руководству ТСЖ. Председатель ТСЖ не отчитывается за выданные ему средства в сумме около 1 млн руб. Выдачу средств кассир приостановила, в кассе осталось 0,5 млн. Возник серьезный конфликт. Кто виноват и что делать?
Уважаемый Владимир Локтев, так сразу не ответишь, необходимо смотреть приказы об учетной политики по бухгалтерскому учету, для целей налогообложения и положение о кассовой дисциплине.
СпроситьОтветы на задачки на платной основе. Читайте ФЗ "О бухгалтерском учете" и ФЗ " О аудиторской деятельности" и плюс Устав Вашего ТСЖ. Аудит вы заключаете договор на платной основе со специалистом, который проверяет вашу организацию (по результатам проверки устраняете все недочеты), никаких последствий в виде штрафов, неустойки, предписаний проверка не влечет. Чем отличается проверка деятельности садоводческого общества ревизором от проверки деятельности аудитором.
Ответы на задачки на платной основе. Читайте ФЗ "О бухгалтерском учете" и ФЗ " О аудиторской деятельности" и плюс Устав Вашего ТСЖ.
Спросить
Аудит вы заключаете договор на платной основе со специалистом, который проверяет вашу организацию (по результатам проверки устраняете все недочеты), никаких последствий в виде штрафов, неустойки, предписаний проверка не влечет.
СпроситьВы можете оформить дополнительно к [i]лояльному[/i] акту уведомление о необходимости аудиторской проверки.
Поскольку достоверность бухгалтерской отчетности должно выражаться в оценке аудиторской фирмой соответствия во всех существенных аспектах бухгалтерской отчетности нормативному акту, регулирующему бухгалтерский учет и отчетность в Российской Федерации. Здравствуйте Ирина. Да можете, нужно только указать причину отмены. А далее приглашайте аудитора и пусть он проводит полную проверку деятельности ТСЖ. Вообще конечно не стоит идти на поводу у бухгалтера, если так просит, то в ТСЖ или нарушения или хищения. Я ревизор в тсж, провела проверку и написала акт очень лаяльный, так как бухгалтер просила и плакала. Могу ли я сейчас отменить свой акт прверки и пригласить по прсьбе жильцов аудит.
Вы можете оформить дополнительно к лояльному акту уведомление о необходимости аудиторской проверки.
Поскольку достоверность бухгалтерской отчетности должно выражаться в оценке аудиторской фирмой соответствия во всех существенных аспектах бухгалтерской отчетности нормативному акту, регулирующему бухгалтерский учет и отчетность в Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте Ирина. Да можете, нужно только указать причину отмены. А далее приглашайте аудитора и пусть он проводит полную проверку деятельности ТСЖ. Вообще конечно не стоит идти на поводу у бухгалтера, если так просит, то в ТСЖ или нарушения или хищения.
СпроситьЗакон не запрещает присутствие других лиц на заседании правления ТСЖ. К тому же некоторыми уставами предусмотрена отчетность правлению например предоставление данных бухгалтерского учета. Добрый день, Наталья Юрьевна! На заседание Правления может быть приглашен любой работник ТСЖ, если на нем рассматривается вопрос, который имеет отношение к деятельности этого работника.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Кто может присутствовать на правлении ТСЖ. Может ли работник ТСЖ присутствовать на правлении.
Закон не запрещает присутствие других лиц на заседании правления ТСЖ. К тому же некоторыми уставами предусмотрена отчетность правлению например предоставление данных бухгалтерского учета.
СпроситьДобрый день, Наталья Юрьевна! На заседание Правления может быть приглашен любой работник ТСЖ, если на нем рассматривается вопрос, который имеет отношение к деятельности этого работника.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьВаша просьба правомерна, а действие бухгалтера являются нарушением Правил бухгалтерского учета, кассовой дисциплины, конституционной нормы на доступ к информации. Напишите и подайте жалобу председателю ТСЖ, он несет гражданскую ответственность за своих сотрудников.
[quote]Статья 402. Ответственность должника за своих работников
Действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.[/quote] Добрый вечер. Мне сегодня бухгалтером ТСЖ было отказано в предоставлении квитанции с печатью организации и подписью. На сколько правомерная моя просьба? И могу ли я ссылаться на закон, чтобы получть квитанцию, заверенную печатью и подписью.
Ваша просьба правомерна, а действие бухгалтера являются нарушением Правил бухгалтерского учета, кассовой дисциплины, конституционной нормы на доступ к информации. Напишите и подайте жалобу председателю ТСЖ, он несет гражданскую ответственность за своих сотрудников.
Статья 402. Ответственность должника за своих работниковСпроситьДействия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Нет, решение общего собрания не требуется для того чтобы бухгалтер ТСЖ могла принимать деньги наличкой. Также изменения в устав не нужны. • Здравствуйте, Решение общего собрания здесь совсем не причём, бухгалтер должна соблюдать бухгалтерский и налоговый учёт и законодательство
Желаю Вам удачи и всех благ! Унас нет кассового аппарата и в др. ТСЖ платят в банк, а наш бухгалтер уговаривает платить ей наличку, а не в банк. Она может присваивать разницу, завышая сумму. Чтобы бухгалтер ТСЖ могла принимать деньги наличкой надо ли решение об этом общего собрания и запись в Устав?
• Здравствуйте, Решение общего собрания здесь совсем не причём, бухгалтер должна соблюдать бухгалтерский и налоговый учёт и законодательство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Унас нет кассового аппарата и в др. ТСЖ платят в банк, а наш бухгалтер уговаривает платить ей наличку, а не в банк. Она может присваивать разницу, завышая сумму.
Спросить• Здравствуйте, Если у бухгалтера нет кассового аппарата, то принятия наличных денег это нарушение налогового и бухгалтерского учёта
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьИзберите Правление и пусть все вопросы они решают в коллегиальном составе, если Вы так не доверяете Вашему председателю. Здравствуйте! Обезопасить ТСЖ от штрафов может только соблюдение требований законодательства, в частности жилищного. Удачи Вам! Здравствуйте, возможно избрать другого председателя, как еще вы можете обезопасить, и не известно, что он у вас там вытворяет, что вы хотите обезопаситься. Предыдущий председатель ТСЖ допустил существенные нарушения ведения бухгалтерского учета, влекущие значительные штрафы. Полное отсутствие я кассовой дисциплины, не удерживался НДФЛ с выплат физическим лицам и не платились страховые взносы с них, завышенные суммы по договорам с поставщиками, не соответствие первичных документов и бухгалтерской и налоговой отчетности и др. Как привлечь именно председателя к ответственности, так как новое правление и жильцы не виноваты в преступной деятельности председателя. Как можно обезопасить ТСЖ от штрафов по вине председателя.
Изберите Правление и пусть все вопросы они решают в коллегиальном составе, если Вы так не доверяете Вашему председателю.
Спросить
Здравствуйте! Обезопасить ТСЖ от штрафов может только соблюдение требований законодательства, в частности жилищного. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, возможно избрать другого председателя, как еще вы можете обезопасить, и не известно, что он у вас там вытворяет, что вы хотите обезопаситься.
Спросить
Предыдущий председатель ТСЖ допустил существенные нарушения ведения бухгалтерского учета, влекущие значительные штрафы. Полное отсутствие я кассовой дисциплины, не удерживался НДФЛ с выплат физическим лицам и не платились страховые взносы с них, завышенные суммы по договорам с поставщиками, не соответствие первичных документов и бухгалтерской и налоговой отчетности и др. Как привлечь именно председателя к ответственности, так как новое правление и жильцы не виноваты в преступной деятельности председателя.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо установить кассовый аппарат, который должен быть официально зарегистрирован в налоговой инспекции. Имеет право принимать денежные средства. Правила ведения согласно положения об учетной политике, утвержденному в ТСЖ. Имеет ли право бухгалтер ТСЖ принимать наличку от жильцов за коммунальные услуги? И какие при этом должны соблюдаться правила ведения бухучета?
Здравствуйте.
Необходимо установить кассовый аппарат, который должен быть официально зарегистрирован в налоговой инспекции.
Спросить
Имеет право принимать денежные средства. Правила ведения согласно положения об учетной политике, утвержденному в ТСЖ.
СпроситьМожет, только необходимо принять соответствующее решения правления. Может ли председатель ТСЖ ввести сам бухгалтерский учет? Есть стаж работы главного бухгалтера 10 лет, соответственно есть документ об образовании.
Смотря какие документы желаете затребовать. Бухгалтерские по учету членских взносов нет.
Как собственник доли в общем имуществе МКД можете запросить документы о составе имущества. Если человек стал членом ТСЖ 01.01.2016 года-может ли он потребовать документацию за периоды когда он членом ТСЖ не являлся и никакого отношения к ТСЖ не имел. Т.е жил вообще в другом доме. Например за 2013-14 года.
Смотря какие документы желаете затребовать. Бухгалтерские по учету членских взносов нет.
Как собственник доли в общем имуществе МКД можете запросить документы о составе имущества.
СпроситьЗдравствуйте, да может. Смотрите ФЗ "О бухгалтерском учете". Мой вопрос таков: может ли председатель ТСЖ быть одновременно бухгалтером этого же ТСЖ и в каких статьях есть ответ на этот вопрос?
Здравствуйте. Нет, нельзя. Учредительные документы являются имуществом ТСЖ. Руководителем ТСЖ является председатель правления. Если документы не передаются бывшим председателем, это не присвоение чужого имущества? И вообще ответы нет или да, это не ответ. Отказ в передачи учредительных документов, документов бухгалтерского учета бывшим председателем ТСЖ новому, по какой статье и какому кодексу можно квалифицировать? Отказ в передаче учредительных документов, бухгалтерского учета, вообще отказ передать дела старым председателем ТСЖ новому возможно квалифицировать по статье 160 УК РФ?
Учредительные документы являются имуществом ТСЖ. Руководителем ТСЖ является председатель правления. Если документы не передаются бывшим председателем, это не присвоение чужого имущества? И вообще ответы нет или да, это не ответ.
Спросить
Здравствуйте, никаких требований к квалификацию и образованию для должности бухгалтера ТСЖ нет, им может быть, теоретически, человек с тремя классами образования. в законе о бух учете указаны все требования к гл буху - человек с 3 классами не может быть бухгалтером Законно ли бухгалтером ТСЖ работает человек с экономическим образованием: бухгалтерские курсы. Каково бухгалтерское образование должно быть.
в законе о бух учете указаны все требования к гл буху - человек с 3 классами не может быть бухгалтером
СпроситьРуководитель экономического субъекта обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера или иное должностное лицо этого субъекта либо заключить договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено настоящей частью. Руководитель кредитной организации обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера. Руководитель субъекта малого и среднего предпринимательства, а также руководитель некоммерческой организации, имеющей право применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, в соответствии с настоящим Федеральным законом, может принять ведение бухгалтерского учета на себя. Живем в селе. Создано ТСЖ из пяти домов. Может ли быть председатель правления ТСЖ и бухгалтером этого же ТСЖ.
Руководитель экономического субъекта обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера или иное должностное лицо этого субъекта либо заключить договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено настоящей частью. Руководитель кредитной организации обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера. Руководитель субъекта малого и среднего предпринимательства, а также руководитель некоммерческой организации, имеющей право применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, в соответствии с настоящим Федеральным законом, может принять ведение бухгалтерского учета на себя.
СпроситьУважаемая Марина , г. Хабаровск !
В первую очередь публикация отчётности необходима НЕ для налоговой, а для Собственников жилья данного многоквартирного жилого дома.
Поэтому да обязана публиковать отчётность.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2014г
07:50 моск. ТСЖ опубликован фин.отчет о выполнении сметы за 2012 г. Обязано ли ТСЖ публиковать бухотчетность за 2012 г. если ТСЖ НКО, применялась УСН (доходы) и не было обязанности вести бухучет и сдавать бухотчетность в ИФНС?
Спасибо.
Уважаемая Марина , г. Хабаровск !
В первую очередь публикация отчётности необходима НЕ для налоговой, а для Собственников жилья данного многоквартирного жилого дома.
Поэтому да обязана публиковать отчётность.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2014г
07:50 моск.
СпроситьЕсли у вас договор с Председателем ТСЖ,УК и т.д.,то все нормально.Ног лучше установить свой счетчик,заключив на прямую договор с ресурсоснабжающей организацией. Если вы оплачиваете председателю электроэнергию, то делать это вы должны с учетом показаний счетчика и действующих тарифов и в расписке данные показатели должны отражаться. Если же вы платите председателю 7 тысяч "как бы" за аренду, то элестроэнергия в этом случае будет считаться оплаченной, если по вашему договору уплачиваемая вами фиксированная сумма включает себя и оплату электроенергии. Что касается расписки, то для бухгалтерского учета вам ее недостаточно, правила требуют для юридических лиц выдачу денежных средств оформлять расходными кассовыми чеками. Наша фирма располагается в жилом доме, помещение нежилое, счетчик на электроэнергию не стоит на балансе, а мы ежемесячно отдаем за свет 7 т.р председателю домового комитета, под расписку, это правомерно? И как это оформить, чтобы не оказалось так что мы не платили.
Если у вас договор с Председателем ТСЖ,УК и т.д.,то все нормально.Ног лучше установить свой счетчик,заключив на прямую договор с ресурсоснабжающей организацией.
Спросить
Если вы оплачиваете председателю электроэнергию, то делать это вы должны с учетом показаний счетчика и действующих тарифов и в расписке данные показатели должны отражаться. Если же вы платите председателю 7 тысяч "как бы" за аренду, то элестроэнергия в этом случае будет считаться оплаченной, если по вашему договору уплачиваемая вами фиксированная сумма включает себя и оплату электроенергии. Что касается расписки, то для бухгалтерского учета вам ее недостаточно, правила требуют для юридических лиц выдачу денежных средств оформлять расходными кассовыми чеками.
СпроситьВаше ТСЖ должно вести бухгалтерский учет и проводить все деньги по закону. Соответсвенно образуется налоговая база с которой платится налог. Наш дом состоит в ТСЖ. Я являюсь старшей по дому. На общем собрании собственников было решено, что в мои полномоия входит заключение договоров на сдачу в аренду мест общего пользования и распределение полученных средств совместно с советом дома. Собственники также на собрании вопрос о получении денег мной утвердили на собрании. Затем мы их с советом дома распределяем на нужды дома и отчитываемся перед жильцами. Могу ли я получать оплату за аренду наличными по расписке, или же эти деньги должны перечисляться только на счет ТСЖ? И как быть с налогами? Спасибо. Елена Владимировна Ефимова.
ваше ТСЖ должно вести бухгалтерский учет и проводить все деньги по закону. Соответсвенно образуется налоговая база с которой платится налог.
СпроситьЧитайте Устав ТСЖ. Есть небезосновательные подозрения, что председатель ТСЖ ворует деньги из общего бюджета. Как инициировать проверку бухгалтерского учета? Подчеркну, что у нас не УК, а именно ТСЖ. Это возможно только через собрание собственников (трудно найти хотя бы половину голосов, люди инертны)?
Заранее спасибо.
Уважаемая Елена, при отсутствии в штате организации должности главного бухгалтера, его обязанности по ведению бухгалтерского учета с предоставлением права подписи на финансовых документах могут быть возложены на руководителя организации. Возложение таких обязанностей оформляется соответствующим приказом.
В этом случае на финансовых документах, предоставляемых в банк, в банковской карточке с образцами подписей проставляется собственноручная подпись руководителя, а в поле «вторая подпись» указывается, что лицо, наделенное правом второй подписи, отсутствует (п. 7.10 Инструкции Центробанка России от 14.09.2006 № 28-И). Все документы первичной отчетности подписаны кассиром и председателем ТСЖ. Вывод-что председатель ведет бух. учет. Но есть Бухгалтер, работы которого по документам не видно, вознаграждение получает по гражданско-правовым договорам. Можно квалифицировать бухгалтера, как мертвую душу в ТСЖ?
Уважаемая Елена, при отсутствии в штате организации должности главного бухгалтера, его обязанности по ведению бухгалтерского учета с предоставлением права подписи на финансовых документах могут быть возложены на руководителя организации. Возложение таких обязанностей оформляется соответствующим приказом.
В этом случае на финансовых документах, предоставляемых в банк, в банковской карточке с образцами подписей проставляется собственноручная подпись руководителя, а в поле «вторая подпись» указывается, что лицо, наделенное правом второй подписи, отсутствует (п. 7.10 Инструкции Центробанка России от 14.09.2006 № 28-И).
СпроситьУважаемая Людмила,
Основной минимум - это Жилищный кодекс РФ (раздел VI), Гражданский кодекс РФ (ст. 291), Закон г. Москвы "Основы жилищной политики города Москвы".
Деятельность ТСЖ (заключение договоров, ведение бухгалтерского учета и т.д.) регулируется множеством законов - Гражданским кодексом, Налоговым кодексом, Земельным кодексом и т.д. У нас в доме хотят организовать ТСЖ, хотелось бы узнать поподробнее об этом, подскажите пожалуйста, какими нормативными документами регулируется эта деятельность (кодекс, законы и т.п.).
С уважением.
Людмила.
Уважаемая Людмила,
Основной минимум - это Жилищный кодекс РФ (раздел VI), Гражданский кодекс РФ (ст. 291), Закон г. Москвы "Основы жилищной политики города Москвы".
Деятельность ТСЖ (заключение договоров, ведение бухгалтерского учета и т.д.) регулируется множеством законов - Гражданским кодексом, Налоговым кодексом, Земельным кодексом и т.д.
СпроситьУважаемый Алексей! Вам необходимо ознакомиться с "Финансовой газетой. Региональный выпуск", № 4,6 и 7 за 2002г., а также с Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997г. № 17-45 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСОВОГО И БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ДЛЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ". Приказ минфина о рекамендации бухгалтерского учета в тсж.
Уважаемый Алексей! Вам необходимо ознакомиться с "Финансовой газетой. Региональный выпуск", № 4,6 и 7 за 2002г., а также с Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997г. № 17-45 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСОВОГО И БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ДЛЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ".
Спросить
