Был аварийный дом / ЖКХ - 15383 советов адвокатов и юристов

Квартиру не признают аварийной. Аварийным признают только дом. Могут ли признать квартиру аварийной если она в собственности? И выдадут ли что то в замен

Здравствуйте. Никак, почему должны его включать? Татьяна, попробуйте обратиться в суд. Но...гарантии нет. Все идет по утвержденному плану, а судя по датам, план утверждался раньше, чем признали дом аварийным. Удачи. Никак. Программа принимается в отношении домов, признанных аварийными в результате естественного износа в определенный период времени. Если программа, в отношении домов, которые признаны аварийными ранее и ваша дата признания дома аварийным, не соответствует условиям программы, то дом никак не включить в программу. Необходимо ждать следующей программы или решать вопрос иными правовыми методами. Как заставить администрацию включить аварийный дом признанный таковым в 2021 в региональную программу 2019-2025 Активизировалась которая в сентябре 2023.

Здравствуйте Денис

Не понятно . Кто выселяет ? Кому дали разрешение на снос? Кем вы приходитесь собственнику жилья?

Вы отказывались от приватизации?

Каким образом продали 3 лицу? Просить сохранить право проживания, суд может дать определённое время. Но опять же, если получено разрешение на снос, то где проживать? и оно аварийное, скорее всего....

Также другой вопрос:

Близкий родственник обязан вам предоставить жильё?

у Вас был договор об этом? или на каком основании? Зарегистрирован постоянно с двумя детьми в доме, на который получено разрешение собственниками на снос. И собственники на этот дом совершили куплю продажу третьему лицу в это же время, хотя я являюсь близким родственником одного из собственников. Что делать когда нас выселяют?

На аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.

Если откажут в переселении, вопрос решать через суд. Вопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.

Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.

Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации. Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в аварийном состоянии

Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в авацнлм состоянии Если сосед переводит многоквартирных дом отдельный блок, мою часть можно будет признать аварийной и попасть под программу переселения?

Конечно же нет. Не очень понятно, что значит присоединить? Если комната в собственности, то ее можно только купить. Сделки с квартирами в аварийных МКД законом не запрещены. Можно ли присоединить комнату в коммунальной квартире если сам МЖД признан аварийным

Здравствуйте, вы можете отказаться от предложенной вам квартиры. Обжалуйте действия администрации органа местного самоуправления в суд. В чем вопрос? в аварийном жилье больше комфорта? Обжалуйте действия администрации. На практике, если у вас нет решения суда, в котором четко указаны площади (общая и жилая), администрации предоставляют жилье исходя из общей площади и руководствуясь ст. 89 ЖК РФ. А в указанной статье нет указания на жилую площадь.

Отказаться от жилья вы конечно можете (в смысле написать письменный отказ), но этот отказ не имеет никакой юридической силы не имеет и администрация вправе обратиться в суд с иском о выселении вас. Нас расселяют из аварийного дома. Новые квартиры общей площадью больше, но жилой значительно меньше. В квартире прописаны я и трое детей и она муниципальная.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если аварийный, то можно.

Обращайтесь в местную администрацию с заявлением об этом.

С уважением. Вопрос такой: дом на 4 х хозяев, дом блокированой застройки. Не является МКД. Дом находится в оползневой зоне. Дом трещит по швам, много трещин. Можно ли как то этот дом признать аварийным что бы нас включили в программу по переселению?

Как это дом не МКД? Если на 4 хозяев?Аарийным дом признает комиссия ,нужны основания Такой вопрос: дом на 4 х хозяев, не является многоквартирным. В 1998 году был оползень нас не затронуло, но улицу расселили по чс. Сейчас земля начала ползти и дом трещит по швам, стены с трещинами. Могут ли наш дом признать аварийным и поставить нас в очередь на расселение?

Анализ документов на платной основе. А что за суды идут? Это одна из обязательных процедур по расселению дома. Выделенный фрагмент письма это стандартное предложение (требование) собственникам МКД принять решение о сносе либо реконструкции дома. Один из этапов процедуры изъятия земельного участка под МКД.

Это предусмотрено законодательством и разъяснено Верховным Судом РФ. Да, если угодно, это ответ по ГОСТу.

В целом же надо анализировать вашу ситуацию отдельно. Не очень понятно какие суды идут сейчас. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Уже прошло несколько судов и не принято окончательного решения, все переносят заседания и решение. На днях получила письмо из Мэрии ДСА (файл прилагаю). Как понимать данный текст, это что по ГОСТу такая отписка положена или, что этим хотят сказать?

Иск в суд можно подать лично, почтой или через ГАС Правосудие. Можно посоветовать бабушку взять к себе. Администрация обязана предоставить жильё в маневренном фонде. Бабушке в администрации надо встать на учёт малоимущих, нуждающихся в жилье. В администрацию надо обратиться с заявлением, о том, что вы хотите от администрации. Кроме того, такого правового понятия "дитя войны" в федеральном законодательстве не существует. Из содержания Вашего вопроса не усматриваются условия для обращения в суд. Здравствуйте. Это возможно. Бабушка собственник жилья была или наниматель? У моей бабушки сгорела квартира (единственное жильё)в деревянном многоквартирном доме, который был признан аварийным. Как нам правильно подать в суд на администрацию, которая не даёт ей жильё (сказали нету). Бабушке 89 лет, дитя войны.

Не сможет, СФР откажется перечислить деньги по сделке в аварийном доме На аварийные дома средства маткапитала не выделяются Так что ничего не получится у вашей дочери Разумееся нет.

Материнский капитал используется для улучшения жилищных условий, а в аварийном жилье улучшать нечего.

Да и не перечислять вам деньги материнского капитала.

И нотариус с высокой долей вероятности откажется оформлять сделку (т.к. доля - нотариальная сделка). Конечно не сможет, дом аварийный. В этом нет никакого смысла. Если бы даже и существовала такая возможность, то из такой операции она никакой выгоды извлечь не сможет. Дочь с внуком прописана в квартире, дом признан аварийным. Может ли она выкупить долю в этой квартире с помощью мат. капитала если она там давно прописана но дом аварийный?

Вне очереди не получится, нуждающихся в России достаточно много Если есть статус малоимущей семьи, то вы вправе обратиться с иском в суд о предоставлении другого жилья во внеочередном порядке.

Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади, чем аварийное.

Что нужно:

1. Обратиться к грамотному юристу для подробного изучения ситуации и документов.

2. При необходимости собрать необходимые но отсутствующеи у вас документы.

3. Подать иск в суд. Включён ли Ваш дом в региональную адресную программу переселения из аварийного жилья? Состоите ли Вы в очереди на улучшение жилищных условий? Квартира 30 кв. м. куплена в 2013 г. за мат. капитал, в собственности у 2 детей и мамы, дом признан аварийным в 2021 г., в 2022 г. родился 3 ребёнок, семья имеет статус многодетной и малоимущей. Можно ли получить жилье или компенсацию вне очереди? Если можно, что для этого нужно? Что положено при расселении?

На первом этаже сделали ремонт, утеплили, провели отопление от света. Есть электроплита, газовая настольная плита.Туалет на улице. Вода сезонная. Вопрос решается через местную администрацию либо суд. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Можно ли признать жилым первый этаж садового дома, второй собираемся сносить?

Компенсация. Даже если это жильё в 13кв единственное? По метражу всё равно меньше чем нужно для семьи... В этом году дом будут сносить... Что мне положено? Стою на очереди на квартиру по соцнайму

К сожалению, взимание платы вполне законно. Вызывали аварийную газа в частный дом, выходной день, они устранили, но взяли оплату, это законно? Договор с управляющей организацией есть.

Точно такое жильё взамен вашего и получите.(если приватизировали квартиру, ДО признания дома аварийным). Здравствуйте, Любовь.

Если признанный аварийным жилой дом включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо денежную компенсацию. Собственник может выбрать любой из этих способов обеспечения его жилищных прав. не менее кв.м , имеющихся Компенсацию денежную.

Если это программа переселения, то равноценное жильё. Дом признан аварийным, если квартира приватизирована, что я получу?

Диана, не получиться зарегистрировать в аварийном жилье Законодательство не содержит запрета на регистрацию в аварийном жилье.

В то же время трактовки есть разные, начиная от можно регистрировать, до регистрировать нельзя т.к. это уже нежилое помещение.

Но регистрация детей в аварийном доме вам никак не поможет получить жилье большей площади или быстрей. Могу ли я прописать своих детей в аварийном жилье? Дом уже расселяют, но дети мои прописанны там времеено по моему месту прибыванию.

Могут, если не докажете указанное в тексте вопроса. Могут, если проживание в доме представляет опасность. Да, такая возможность существует т.к. ваше жилье признано аварийным (непригодным для проживания), а маневренное нет. Обычно в маневренный фонд переселяют нанимателей муниципального жилья. В принудительном переселении собственников жилья в маневренный фонд суды часто отказывают. Дом признали аварийным, хотят принудительно через суд пересилить в маневренное жилье. Но условия проживания в моей квартире куда лучше, чем в маневренном жилье. Могут ли она принудительно пересилить?

Тому, с кем заключили договор на АДС, либо все делать самим. Так что вам решать надо или нет Вопрос надо не правовой.

Обязанности заключить договор у вас нет, но при отсутствии договора вам никто ничем не обязан.

Поэтому если вам требуется определенная доля безопасности и квалифицированная помощь в случае нештатных ситуаций с домом, то договор лучше заключить. Наш дом находится на непосредственном управлении,17 квартир. Надо ли заключать договор аварийно-диспетчерского обслуживания? В УК не состоим. Если вдруг авария кому вообще звонить?

Надо документы смотреть. Но судя по всему, это собственности матери.

С уважением. Совместной собственностью может считаться только имущество, купленное в браке. Надо изучить договор, по которому получена новая квартира. Да квартира в собственности Все зависит от того, была ли квартира в аварийном доме совместной собственностью супругов и доплачивались ли денежные средства при получении нового жилья.

Если квартира не являлась совместной собственностью супругов и при предоставлении жилья не доплачивались денежные средства, то умерший супруг прав совместной собственности на жилье не имеет. Он являлся только членом семьи собственника. Дали новую квартиру по программе переселения, старая квартира была приватизирована на маму. Мы с папой были просто прописаны. Папа умер, является ли новая квартира совместной собственностью родителей?

Вы имеете право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость такого жилого помещения на момент дарения. На 3 копейки. (если и их вам выплатят) больше ни на что права не имеете, договор дарения БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ сделка, а дом уже признан аварийным. Вы имеете право на компенсацию в размере рыночной стоимости Вашего аварийного жилья. Дом признан аварийным в 2019 году, квартиру в этом доме подарили в 2020 году. На что я как собственник по договору дарения имею право?

Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.

Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас. Ничего вам не должны, вы не собственник. Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.

Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?

Добрый день, отдельная - нет. Жилая площадь предоставляется равнозначная прежней. Вам ничего не положено. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?

Получается ждать когда жильё признают аварийным Вам обжаловать отказ, т.к. по недвижимости вы проходите. Здравствуйте!

Для начала необходимо проанализировать письменный отказ, потом уже разрабатывать алгоритм действий, либо обжаловать решение, либо признавать дом аварийным. Подали документы на единое пособие до 17 лет. По общим доходам с женой мы попадаем под это пособие. Есть два ребенка 9 и 11 лет. В собственности дом 70 м 2, в котором проживаем семьей, так же имеется жилье 20,3 м 2, которое приобреталось с использованием мат. капитала. В данный момент это жилье непригодно для проживания, но таковым не признано. Ввиду этого в пособии было отказано. Подскажите, что делать в данной ситуации? С чего начинать, если надо признать жилье аварийным.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение