Признанный аварийным дом - какие права получит приватизированный жилец?
Дом признан аварийным, если квартира приватизирована, что я получу?
Точно такое жильё взамен вашего и получите.(если приватизировали квартиру, ДО признания дома аварийным).
Спросить
Здравствуйте, Любовь.
Если признанный аварийным жилой дом включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо денежную компенсацию. Собственник может выбрать любой из этих способов обеспечения его жилищных прав.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
В силу требования статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения в МКД, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу, может быть выплачено денежное возмещение за жилое помещение. Сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником такого жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему также может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Спросить
Прописанный сын может рассчитывать, что будет зарегистрирован (прописан) в новое жилье которое купит собственник при получении возмещения от администрации (в виде денег или другого жилья).
А вот на что можете претендовать собственник:
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику положена выплата в виде рыночной стоимости жилого помещения, убытков, связанных с изъятием и компенсацией за непроизведенный капремонт.
Жилье (по общему правилу) может быть предоставлено только с согласия администрации и доплатой разницы рыночной стоимости. Площадь предоставляемого жилья не важна, вопрос в рыночных ценах и доплате.
Если же дом будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник может выбирать между получением денег и получением жилья. Согласие администрации в этом случае несущественно. Жилье в таком случае должно предоставляться не меньшей площади чем аварийное и без доплат со стороны собственника.
СпроситьОльга. только в том случае. если ранее были признаны нуждающейся и стояли в очереди, а решать будет жилищная комиссия.
СпроситьЯ со своей семьёй живем в г Воркута Респ Коми в своей приватизированной квартире. Стою в очереди на получение сертификата. Наш дом признали аварийным. Могу ли я получить жилье по сертификату без очереди? Спасибо.
Зависит все от местного законодательства. В рамках федерального - такого положения в законодательстве не существует.
СпроситьКроме всего прочего наш дом признан аварийным и нас переселяют предоставляют 2 комн квартиру, а нас 7 человек, из них двое несовершеннолетних, мы подали в суд, судья нам сказала, что она нам одобрит квадраты которые мы просим, но если мы встанем на учет на улучшение жилищных условий, нам отказали в этом сославшись, что справка о том что мы признаны малоимущими устарела, а признали нас малоимущими в 2011 году, как нам действовать дальше?
у вас два варианта действий
1.соглашаться на двушку
2.ходатайствовать о признании вашей семьи малоимущей, подтверждать это доказательствами, если доказательств не будет, то увы, суд в иске откажет ( см. статьи 49 и 51 жилищного кодекса РФ)
Спросить
Ожидает Вас, либо денежная компенсация, либо иное, равноценное жилое помещение в собственность по договору мены.
СпроситьЧто должна дать администрация если у дома обрушилась стена дом был признан аварийным квартира приватезированна?
Согласно официальному письму администрации города, дом признан аварийным, и подлежит расселению в период 2008-2018 годы. Должны ли жильцы оплачивать квитанции за капремонт, который заведомо проводить не будут?
Спасибо.
Не должны оплачивать капремонт Если будут заставлять то пишите жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация сроки расселения переносит постоянно. Я и моя дочь состоим на учете как молоимущие и нуждающиеся в жилых помещения и прописанны в однокомнатной квартире этого дома площадью 21,8 м по догову соц. найма. Мой муж так же состоит на этой очереди, но прописка у него другая. Мы подали в суд на администрацию Костромской области. На предварительном судебном заседании нам дали понять что мы можем расчитывать только на денежную конпенсацию на 21.8, но на это не купить и того что мы имеем сейчас. На что мы можем расчитывать (квадратная площадь жилья) и требовать в суде в действительности? Какие статьи и законы это доказывают?
Обратитесь к юристам Костромской области и они с учетом регионального законодательства расскажут вам о ваших правах в вашем конкретном случае, и действующей в Костромской области судебной практике по таким вопросам.
СпроситьДеревянный 4-квартирный дом признан аварийным/под снос/.3 квартиры расселили. Мы отказались. Мы просили продать нам весь дом, но нам отказали. Мы просили о реконструкции - нам отказали/есть официальный отказ/.сейчас на нас подали в суд на выселение. Надо ли нам делать независимую экспертизу/о реконструкции/ или лучше чтобы суд назначил и что разумнее всего нам предпринять в нашей ситуации?
Вас выселят через суд с предоставлением другого жилого помещения и ничего вы сделать не сможете. Земля под домом вам не принадлежит, скорее всего на эту землю у собственника свои планы, им не выгодно отдавать вам весь дом. Вы просто потратите время и деньги.
СпроситьКонкретных планов на землю нет. у нас 'умирающий поселок" и личный конфликт с главой. Неужели нет шансов?
Спросить
Шансы небольшие конечно, но если подключить СМИ, работать не одному юристу, они возрастут.
СпроситьКонкретных планов на землю нет. у нас 'умирающий поселок" и личный конфликт с главой. Неужели нет шансов?
Спросить
Добрый день, Людмила. Если экспертизой установлено, что дом аварийный и восстановлению не подлежит или восстановление такого дома не целесообразно, в связи существенными затратами, то шансов у вас практически нет. Вас выселят с предоставлением иного равноценного жилого помещения. Более подробная консультация по телефону.
СпроситьПочему не можем заключить договор соцнайма если Две дочери прописаны а третья выписана 1 месяц назад Без нее не делают договор дом аварийный - результаты поиска
Само по себе прописка - действие административное, и на существующие гражданско-правовые отношение (признание дома аварийным, заключение договора соцнайма) никак не влияет.
Спросить
Здравствуйте! Платить налоги и за содержание данного дома не нужно. Платить придется только за водоснабжение и электроэнергию.
Спросить
Да, продать квартиру Вы сможете. Но прописаться в нее новый хозяин и члены его семьи не смогут. С уважением,
СпроситьСобственник квартиры умер, в наследство еще не успели вступить. На данный момент дом по ЧС признали аварийным и подлежащем сносу. Что делать наследникам, и что им должны предоставить.
Для начала восстановить срок на принятие наследства и вступить в права наследования.
Спросить
Вам надо вступить в наследство, а после расселения дома Вы получаете другое жилье, или компенсацию за него по общим правилам. В случае, если Вы пропустили срок для принятия наследства, то принять наследство можно только через суд. Советую для начала обратится к юристу для подробной консультации.
Спросить
Галина Александровна,
Что делать наследникам...
Наследникам нужно принимать наследство и не пропустить срок, чтоб не создавать дополнительных проблем.
Спросить
Добрый вечер, по информации, которая содержится в вопросе, ответить однозначно нельзя. По общему правилу предоставляется равноценная квартира по площади, дополнительно Вы вправе выкупить дополнительные меры, если есть необходимость в их покупке.
Спросить
Квартира вам должна выделяться по площади не менее социальной нормы на одного зарегистрированного человека. Выделение большей площади возможно как на безвозмездной основа, так и с оплатой за превышающие метры.
Спросить
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Спросить
