Вернуть процент с покупки квартиры / Недвижимость - 394 советов адвокатов и юристов
Татьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. [b]Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.[/b] Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы. Имущественный вычет за неработающего супруга можно ли получить, если свой вычет использовала в 2001 году.
Татьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы.
СпроситьОкаких процентах речь? Вряд ли. По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации. Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ. Как вернуть проценты при покупке квартиры в ипотеку.
По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации.
Спросить
Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ.
Спросить[b]"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты[/b]
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. Добрый день. 13%, не более 260.000 рублей. Сколько сейчас налоговый вычет за покупку квартиры?
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Спросить
Уточните, что за обременение, которое вынужден оплачивать покупатель дополнительно к стоимости квартиры, без этого корректного ответа дать нельзя. Здравствуйте!
Да получите налоговый вычет, подавайте документы!
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
С 3 мил. р Вам вернут 13 % Обременение-ипотека банкет. Е.квартира куплена в ипотеку. Ипотека банка. 2440-он гасит ипотеку чужую за квартиру и 1760-остальная сумма за квартиру. Всего Квартира стоит 4200000 Покупаю квартиру с обременением, первый взнос за оплату обременениях больше 2000000, второй взнос менее 2000000; всего Квартира стоит 4200000. Получу ли я 13%
Уточните, что за обременение, которое вынужден оплачивать покупатель дополнительно к стоимости квартиры, без этого корректного ответа дать нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Да получите налоговый вычет, подавайте документы!
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
С 3 мил. р Вам вернут 13 %
Спросить
Неизвестно что понимаете под ипотекой-банкетом. Но указанное - никак не влияет на право получить налоговый вычет. И если ранее им не пользовались - получите, возврат НДФЛ с 2 млн. руб. - стоимости жилья, и до 3 млн. юруб. - с процентов, уплаченных по ипотеке на это жилье.
СпроситьИпотека банка. 2440-он гасит ипотеку чужую за квартиру и 1760-остальная сумма за квартиру. Всего Квартира стоит 4200000
Спросить
Для Вас - это просто предоставление кредита от банка на 4,2 млн., с этой стоимости НДФЛ вернут лишь с 2 млн.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. Здравствуйте! Поскольку квартира была куплена до 01.01.2014 налоговый вычет может быть заявлен только в пределах 2 млн. руб. на обоих супругов, а не по каждому в отдельности. Т.е. оба супруга должны получить с 2 млн каждый, а не с 1 млн, как утверждает налоговая? С какой стоимости квартиры возвращается подоходный налог, купленной в 2013 г.?Вопрос в чем, квартира куплена в ноябре 2013 г. за 4 млн. рублей в равных долях между супругами. Налоговая возвращает налог только с 1 млн. на каждого. Правомерно ли это?
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку квартира была куплена до 01.01.2014 налоговый вычет может быть заявлен только в пределах 2 млн. руб. на обоих супругов, а не по каждому в отдельности.
Спросить
Т.е. оба супруга должны получить с 2 млн каждый, а не с 1 млн, как утверждает налоговая?
СпроситьПри покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.
- максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).
Если стоимость жилья составляет более 4 млн рублей, то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%. Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).
СпроситьВ зависимости от Вашего дохода и отчислений налога от дохода в налоговую и зависит размер вычета. Если не хватает налога, то остаток на следующий год и так год за годом, пока не вернете 13 процентов от стоимости квартиры. Здравствуйте!
Вы все правильно поняли. По сроку выплата вычета не ограничена, но по сумме - ограничена размером уплаченного в календарном году налога. Читала на официальном сайте налоговой, что если я купила дом за 3 млн. 400 тыс., я могу вернуть вычет вместе с мужем, но уже с 3 млн. (например, он с 2 млн, я с 1 млн. или сумму разделить напополам) и вычет будет составлять 390 тыс. И еще, деньги (вычет) возвращают не всю сумму сразу, а 13%. Если доход за год был 300 тыс., то вычет будет 34800. То есть, так можно возвращать хоть 10 лет и больше, зависит от дохода.
В зависимости от Вашего дохода и отчислений налога от дохода в налоговую и зависит размер вычета. Если не хватает налога, то остаток на следующий год и так год за годом, пока не вернете 13 процентов от стоимости квартиры.
СпроситьНалоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. За продажу или покупку?
Вычет за покупку положен только раз в жизни. При этом возможность "добрать" вычет до максимальных 2 млн руб есть только для тех, кто впервые пользуется таким правом и если недвижимость покупается с 2014 года.
При продаже максимальный вычет - 1 млн руб в год или стоимость покупки. Налоговая отказала в вычете за продажу второй квартиры, по причине что уже один вычет оформляли. Но прошло уже несколько лет, снова купили квартиру. Обоснованно ли это?
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов.
Спросить
За продажу или покупку?
Вычет за покупку положен только раз в жизни. При этом возможность "добрать" вычет до максимальных 2 млн руб есть только для тех, кто впервые пользуется таким правом и если недвижимость покупается с 2014 года.
При продаже максимальный вычет - 1 млн руб в год или стоимость покупки.
СпроситьСейчас свидетельства не выдают. Обращайтесь с имеющимися документами в налоговую. Можете получить вычет по максимуму и плюс ещё вернуть часть процентов по ипотеке. В октябре 2020 года купили с супругой квартиру за 10 млн. Внесли наличными 1.5 млн. руб. Остальное - ипотека. Можем ли мы подать на возврат налогов, если у нас нет свидетельства о собственности (есть лишь договор долевого участия и выписка ЕГРН о том, что договор зарегистрирован в Росреестре, как и у других собственников объекта)? И еще вопрос - мы можем подать лишь на 1.5 млн, или на всю сумму (в пределах 2 млн.)?
Сейчас свидетельства не выдают. Обращайтесь с имеющимися документами в налоговую. Можете получить вычет по максимуму и плюс ещё вернуть часть процентов по ипотеке.
СпроситьАнна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть [b]до 260 тысяч рублей[/b]. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы. В 2008 делала возврат с покупки квартиры, в 2019 возврат с процентов другой квартиры. Могу ли вернуть с процентов ещё одного дома, купленного в 2009 с него ничего не возвращала.
Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга,
Можно получить вычет с процентов по ипотеке. Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = 390 тысяч рублей. Главное, чтобы отец был официально трудоустроен и платил НДФЛ в размере 13% Добрый день! Нет, в данном случае отец не может получить возврат НДФЛ, так как покупает квартиру у близкого родственника (сына), п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. Отец покупает квартиру у сына, но оплачивает деньги в банк, т.к. квартира была в приобретена в ипотеку. В этом случае отец может рассчитывать на возврат НДФЛ?
Здравствуйте, Ольга,
Можно получить вычет с процентов по ипотеке. Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = 390 тысяч рублей. Главное, чтобы отец был официально трудоустроен и платил НДФЛ в размере 13%
Спросить
Добрый день! Нет, в данном случае отец не может получить возврат НДФЛ, так как покупает квартиру у близкого родственника (сына), п. 5 ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, если вы полностью не вернули налог с первой квартиры, то только тогда имеете право обратиться в налоговую службу, чтобы вернуть 13% процентов. Более 13 % вы не можете вернуть.
[b]Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, возражений.
Тел.:89058966924
E-mail.:rita6924@mail.ru[/b] ВЫчет даётся один раз, а потому нет, не выйдет уже ничего с возвратом. В 1999-2001 (примерно, точно не помню год) была куплена квартира, о возврате подоходного налога точно не помню, кажется что то выплатили, в 2020 году был куплен дом, хочу подать на вычет подоходного налога. Это не будет нарушением закона, на что я могу расчитывать в таком случае, стоит ли обращаться в налоговую? Спасибо за ответ!
Здравствуйте, если вы полностью не вернули налог с первой квартиры, то только тогда имеете право обратиться в налоговую службу, чтобы вернуть 13% процентов. Более 13 % вы не можете вернуть.
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, возражений.
Тел.:89058966924
E-mail.:rita6924@mail.ru
Спросить
Да, имущественный вычет, его максимальный размер 260 000 рублей. Вне зависимости от того куплена квартира за собственные средства, либо же заёмные. Для этого вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту регистрации. Понадобится 2 ндфл, 3 НДФЛ, паспорт, ИНН, документы на квартиру и реквизиты для перечисления. Здравствуйте
Да
То, что добавлено к деньгам от государства считается в качестве денежных средств, на которые можно получить имущественный вычет по ст.220 НКРФ
Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, — 3 млн рублей. Это значит, что вернуть вы сможете законные 390 000 рублей. Это максимум, обратите внимание. Если сумма процентов в вашем случае ниже 3 млн, значит и налоговый вычет будет меньше. Возможно ли, при покупки квартиры, при разных вариантах оплаты, будь то ипотека или же разовая полная оплата, получить, так сказать, «кэшбек» от государства обратно, какой-то процент от суммы квартиры?
Да, имущественный вычет, его максимальный размер 260 000 рублей. Вне зависимости от того куплена квартира за собственные средства, либо же заёмные. Для этого вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту регистрации. Понадобится 2 ндфл, 3 НДФЛ, паспорт, ИНН, документы на квартиру и реквизиты для перечисления.
Спросить
Здравствуйте
Да
То, что добавлено к деньгам от государства считается в качестве денежных средств, на которые можно получить имущественный вычет по ст.220 НКРФ
Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, — 3 млн рублей. Это значит, что вернуть вы сможете законные 390 000 рублей. Это максимум, обратите внимание. Если сумма процентов в вашем случае ниже 3 млн, значит и налоговый вычет будет меньше.
СпроситьЗдравствуйте!
Из общей суммы расходов нужно вычесть маткапитал, так как по нему вам вычет не предоставят (800.000 - 453.026 = 346.974*13% = [b][u]45.106 руб.[/u][/b] - эту сумму вы сможете вернуть, при условии, что платите налоги).
С расходов по уплате процентов также можно вернуть 13%.
Но сумма возврата в каждый конкретный год не может быть больше размера налогов, которые вы заплатили в конкретном году. Как рассчитать сумму налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку? Если сумма была 800 тыс - 453026 мат. капитал, сумма уплаченных процентов на данный момент 71 тыс.
Здравствуйте!
Из общей суммы расходов нужно вычесть маткапитал, так как по нему вам вычет не предоставят (800.000 - 453.026 = 346.974*13% = 45.106 руб. - эту сумму вы сможете вернуть, при условии, что платите налоги).
С расходов по уплате процентов также можно вернуть 13%.
Но сумма возврата в каждый конкретный год не может быть больше размера налогов, которые вы заплатили в конкретном году.
СпроситьПраво на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором зарегистировано право собственности на квартиру. Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад. 5 лет назад ничего уже не вернуть. (ст.220 НК РФ) Т. Е если в этом году куплю квартиру, то ничего не получу? Надо искать работу? Ну работала я раньше. И платила налог оооочень большой... Странно что такие законы. Я то прекрасно поняла. Только причины разные у людей. За свою отдачу в 13% я ничего не получила. А закон требует отработать сейчас, и не важно что раньше отпахал как лошадь. Проценты забрал а ты работай дальше. Можно ли получить возврат налога 13%, за покупку квартиры, если работала 5 лет назад.
Право на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором зарегистировано право собственности на квартиру. Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад. 5 лет назад ничего уже не вернуть. (ст.220 НК РФ)
Спросить
Да. Если вы в этом году купите, то декларацию будете подавать в 22 году за 21, соответственно вы в 21 году должны работать.
СпроситьНалоговый вычет предполагает возврат уплаченного налога на доходы физических лиц. Если Вы не работаете, то НДФЛ не платите, значит и возвращать Вам нЕчего.
СпроситьНу работала я раньше. И платила налог оооочень большой... Странно что такие законы.
Спросить
Это не законы странные, а ваше мышление странное и нелогичное.
В законе предусмотрено право на налоговый вычет из налога, уплаченного в том же году, а вы в процессе уяснения для себя подменяете это понятие на "возврат денег с покупки квартиры за счет налога, уплаченного раньше".
СпроситьЯ то прекрасно поняла. Только причины разные у людей. За свою отдачу в 13% я ничего не получила. А закон требует отработать сейчас, и не важно что раньше отпахал как лошадь. Проценты забрал а ты работай дальше.
Спросить
Здравствуйте! Думаю, Вы слышали, что возвращается процент от уплаченных государству налогов 13%. Но если Вы официально не трудостроены, то ведь и налоги с заработной платы не платите. Поэтому претендовать в данном случае не на что. Купили меньше года назад квартиру в ипотеку в строящемся доме... Можно ли вернуть какой то % (возврат от государства) с покупки? Официально не трудоустроена. И говорят есть ещё возврат налога с ипотеки с процентов?
Здравствуйте! Думаю, Вы слышали, что возвращается процент от уплаченных государству налогов 13%. Но если Вы официально не трудостроены, то ведь и налоги с заработной платы не платите. Поэтому претендовать в данном случае не на что.
СпроситьМожете и Вы и супруга получать вычет. На один объект не более 260000. Документы правоумтансвливающие, справки о доходах, заявление. Добрый день, можете (ст. 220 НК РФ). Для этого Вам потребуется заполненная декларация по форме 3-НДФЛ, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, копии документов о праве на жилье, в частности: свидетельство о гос. регистрации права, договора купли продажи, доказательств несения расходов (оплаты квартиры). И еще - есть два вида вычета - на покупку и на проценты по кредиту. И два способа получения - через налоговый орган и через своего работодателя. По ипотеке, я один заемщик но эпотека взята в браке тоесть совместно нажитое, супруга последние три года оплачивала ипотеку, могу ли я за последние 3 года вернуть 13% и какие нужны в этом случае документы.
Можете и Вы и супруга получать вычет. На один объект не более 260000. Документы правоумтансвливающие, справки о доходах, заявление.
Спросить
Добрый день, можете (ст. 220 НК РФ). Для этого Вам потребуется заполненная декларация по форме 3-НДФЛ, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, копии документов о праве на жилье, в частности: свидетельство о гос. регистрации права, договора купли продажи, доказательств несения расходов (оплаты квартиры). И еще - есть два вида вычета - на покупку и на проценты по кредиту. И два способа получения - через налоговый орган и через своего работодателя.
СпроситьДа 13% от 2000000 максимум!
Обращаться над в ФНС!
Называется налоговый вычет с недвижимости.
Один раз можно получить! Возвращается не процент от покупки, а налог на доходы, что Вы уплатили 13%, который удерживали с Вашей заработной платы.
Итогом до 2 млн рублей и вернуть можно 260 000 рублей, удержанного налога.
Начиная с года, в котором куплена квартира. Посмотрите официальный сайт ФНС. Там есть вся информация: сколько, когда, какие документы, в какие сроки, при каких условиях и т.д., и т.п.
Может, напр., Вы на пенсии? В этом случае действуют дополнительные условия... Купил квартиру вроде говорят можно сколько то % вернуть назад. Как это сделать и правда ли это?
Возвращается не процент от покупки, а налог на доходы, что Вы уплатили 13%, который удерживали с Вашей заработной платы.
Итогом до 2 млн рублей и вернуть можно 260 000 рублей, удержанного налога.
Начиная с года, в котором куплена квартира.
СпроситьПосмотрите официальный сайт ФНС. Там есть вся информация: сколько, когда, какие документы, в какие сроки, при каких условиях и т.д., и т.п.
Может, напр., Вы на пенсии? В этом случае действуют дополнительные условия...
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Да, можете получить, если таким правом ещё не пользовались. Только на сумму мат. капитала вычет не предоставляется. Если при продаже старой квартиры возникает налог на доход, то одновременно Вы можете произвести зачёт встречных требований. Старая квартира которую продаем получена так, была муниципальная, далее приватизируеться человеком то есть перешла можно сказать по наследсву (по суду человеку пришлось доказывать что он жил в муниципальной квартире) из этого следует что продав старую квартиру не получиться 13% процентов вернуть при покупки новой с добавлением мат кап, или я не прав? При продаже старой квартиры добавляется мат кап на новую и плюс 50000 р со своего счета, до брака. Можно ли вернуть 13% или не получиться так как новая квартира стоит до 1900000
Здравствуйте, Андрей!
Да, можете получить, если таким правом ещё не пользовались. Только на сумму мат. капитала вычет не предоставляется. Если при продаже старой квартиры возникает налог на доход, то одновременно Вы можете произвести зачёт встречных требований.
Спросить
Старая квартира которую продаем получена так, была муниципальная, далее приватизируеться человеком то есть перешла можно сказать по наследсву (по суду человеку пришлось доказывать что он жил в муниципальной квартире) из этого следует что продав старую квартиру не получиться 13% процентов вернуть при покупки новой с добавлением мат кап, или я не прав?
СпроситьАндрей, я Вам ответил, что можете получить налоговый вычет из суммы покупки новой квартиры за минусом суммы мат. капитала и как была приобретена старая квартира на право вычета не влияет.
В отношении уплаты налога с дохода старой квартиры это другой вопрос: имеет значение какой срок она была в Вашей собственности. Налог не платится, если была в собственности более 3 лет, например, в случае наследства, приватизации, или дарении от близких родственников.
СпроситьУважаемая Венера! Надо смотреть конкретно мотивировку отказа. Добрый вечер!
Подскажите вы подали документы в мфц для перехода права собственности?
Какой порядок оплаты по договору? В основном, обременения на имущество, являются основаниями. А также не уплата государственной пошлины. Но в вашем случае, какое это имеет значение, если отказывается продавец? Возможно вам удастся вернуть в двойном размере залог, если он был и проценты за пользование денежными средствами. Но это невозможно утверждать, без ознакомления с документами. Продавец ничем не мотивирует, просто передумала. Говорит что дёшево продаёт. Деньги да в ячейки. 8.11.2020 муж уже вступит в право собственности. Вот мы думаем может ли она все приостановить без нашего на то согласия? Мы 26.11.2020 заключили сделку купли-продажи квартиры в ипотеку, сегодня 30.11.2020 продавец отказывается продавать квартиру. Какие основания могут быть для отмены регистрации перехода права собственности покупателю?
Добрый вечер!
Подскажите вы подали документы в мфц для перехода права собственности?
Какой порядок оплаты по договору?
Спросить
В основном, обременения на имущество, являются основаниями. А также не уплата государственной пошлины. Но в вашем случае, какое это имеет значение, если отказывается продавец? Возможно вам удастся вернуть в двойном размере залог, если он был и проценты за пользование денежными средствами. Но это невозможно утверждать, без ознакомления с документами.
Спросить
Деньги где? В ячейке? Нужно смотреть договор. Без причины, просто так не получится. Но может и вправе отказаться. Но нужно смотреть ваш договор.
СпроситьДеньги да в ячейки. 8.11.2020 муж уже вступит в право собственности. Вот мы думаем может ли она все приостановить без нашего на то согласия?
СпроситьДоброе утро, давайте по порядку. Документы сданы на регистрации, продавец может отозвать документы?
Заявление на приостановку или прекращение регистрации продавец подать может, в любом случае будет приостановка, в этом случае продавец должен возместить расходы и ущерб.
Через суд можно обязать уфрс зарегистрировать договор, если условия договора все исполнены, т.е. расчеты произведены и подписан передаточный акт.
Закон дает возможность участникам сделок с недвижимостью притормозить регистрацию прав собственности самостоятельно. Для этого любой из участников сделки купли-продажи квартиры пишет заявление о приостановлении государственной регистрации прав, и передает его в Росреестр (лично или через портал Росреестра).
Если процесс регистрации перехода права по сделке еще не закончен, то регистрация приостанавливается на основании такого заявления. Заявитель при этом должен указать причины для такой приостановки.
Если сделка купли-продажи квартиры происходит с привлечением ипотечного кредита, то заявление должно быть совместным от обеих сторон сделки, с приложением письменного согласия банка-кредитора.
Если документы сдавали через МФЦ, можете на сайте МФЦ отследить статус заявления.
СпроситьНалоговый вычет можете вернуть с той суммы, которая указана в договоре.
А завышение занижение уже никкого не интересует, сделка зарегистрирована. Здравствуйте, вы можете вернуть налог с суммы покупки, которая указана в договоре. Лимит возврата не может превышать 13 процентов от 2 млн. рублей на одного человека. Если это совместная собственность супругов, то каждый может вернуть налог, то есть один с 2 х млн. а второй с остальной суммы или солидарно. Главное оба должны быть официально трудоустроены. Не так давно писала публикацию на эту тему, зайдите в мой профиль, прочитайте, может будет полезно. 5 лет назад купили квартиру за 1920 тр. При этом для банка мы завысили цену до 2400 тр, т.к. не было перв. Взноса. А продавцы занизили 1 млн р.чтобы не платить налог. Можем ли мы вернуть налоговый вычет на 1 млн р.? И чем это грозит для нас и продавца?
Здравствуйте, вы можете вернуть налог с суммы покупки, которая указана в договоре. Лимит возврата не может превышать 13 процентов от 2 млн. рублей на одного человека. Если это совместная собственность супругов, то каждый может вернуть налог, то есть один с 2 х млн. а второй с остальной суммы или солидарно. Главное оба должны быть официально трудоустроены. Не так давно писала публикацию на эту тему, зайдите в мой профиль, прочитайте, может будет полезно.
СпроситьЕсли вы купили квартиру в этом году, то подать заявление на вычет вы сможете только в следующем году. Купил квартиру в долевое, сдача в конце этого года, могу ли я уже получить налоговый вычет или нужно ждать акта приема передачи?-с первоначального взноса на квартиру можно вернуть ли какие то проценты?
Если вы купили квартиру в этом году, то подать заявление на вычет вы сможете только в следующем году.
СпроситьСмотря как оформлена расписка и что в ней есть, скорей всего можно будет, но возможно придется идти в суд если не вернут добровольно. Конечно-причем при возврате через суд еще и с процентами ст 395 ГК РФ и судебными расходами ст 98 и 100 ГПК РФ. Сергей, Деньги подлежат возврату, но не в качестве задатка, а как аванс.
Для начала досудебная претензия, а если последует отказ, то в суд с иском. Мы оставили задаток доверенному лицу, через две недели продавец показал квартиру, но обнаружили недостаток, нет горячей воды. Задаток оставляли в виде расписки. Можно ли вернуть задаток?
Смотря как оформлена расписка и что в ней есть, скорей всего можно будет, но возможно придется идти в суд если не вернут добровольно.
Спросить
Конечно-причем при возврате через суд еще и с процентами ст 395 ГК РФ и судебными расходами ст 98 и 100 ГПК РФ.
СпроситьСергей, Деньги подлежат возврату, но не в качестве задатка, а как аванс.
Для начала досудебная претензия, а если последует отказ, то в суд с иском.
СпроситьПризнание сделки недействительной Вам ничего не даст. Все равно Вам придётся возвращать займ, поскольку деньги реально получены. По общим правилам, при признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция (возврат полученного по сделке), потому все равно необходимо вернуть деньги. Признание сделки недействительной может повлиять только на размер процентов по займу. Помогите разобраться в ситуации. Был оформлен заём под залог квартиры в сумме 900000, я собственник, но квартира приобретена в браке, муж оформил доверенность на мое имя, но в самой сделке не участвовал, то есть не подписывал лично договор (за него подписалась я) ,а нужна была его личная подпись. Деньги брала не для себя, помогала сестре, она вовремя деньги не отдала, платила проценты. Сейчас кредитор (частное лицо) подал в суд и требует от меня возврата средств полностью. Вопрос: можно ли признать сделку недействительной? И будет ли уголовная ответственность за подделку подписи?
Признание сделки недействительной Вам ничего не даст. Все равно Вам придётся возвращать займ, поскольку деньги реально получены. По общим правилам, при признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция (возврат полученного по сделке), потому все равно необходимо вернуть деньги. Признание сделки недействительной может повлиять только на размер процентов по займу.
СпроситьЗдравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238). В 2003 году после покупки квартиры имущественный налоговый вычет вернули, в 2011 году приобрели квартиру по ипотеке, можно ли вернуть с суммы уплаченных пррцентов по ипотеке?
Здравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238).
СпроситьДа можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года. Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Покупала комнату в 2001 г по цене 60000 т р,налоговый вычет получала. Хочу сейчас купить квартиру по ипотеке, имею ли я право на получение налоговых выплат?
Да можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года.
Спросить
Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты.
Спросить
