Взять в аренду готовый бизнес / Юридические лица - 14 советов адвокатов и юристов
Все зависит от множества сопутствующих факторов. Нужны уточнения для точного ответа. Здравствуйте
Вам верно ответили.
Зависит от множества факторов, как минимум какой вы хотите бизнес вести. Хочу взять в аренду готовый бизнес, помогите пожалуйста мне в моих действиях и какие должны быть документы
Если Вы даже в таком вопросе не вполне разбираетесь, то может не нужен Вам этот бизнес... там столько всего геморройного...
Пусть Вам арендодатель договор подгонит, Вам только расписаться и деньги башлять вовремя... пока они будут... Здравствуйте!
Вам необходимо чтобы юрист полностью сопроводил Вашу сделку, и согласовал Договор аренды, так как очень много нюансов. Документы собственника на помещение, Тех паспорт посмотреть обязательно и т.д. Хочу взять в аренду готовую сауну и открыть бизнес без торговли чисто сауна. Какие документы нужны будут и на что обратить внимание при заключения договора оренды?
Если Вы даже в таком вопросе не вполне разбираетесь, то может не нужен Вам этот бизнес... там столько всего геморройного...
Пусть Вам арендодатель договор подгонит, Вам только расписаться и деньги башлять вовремя... пока они будут...
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо чтобы юрист полностью сопроводил Вашу сделку, и согласовал Договор аренды, так как очень много нюансов. Документы собственника на помещение, Тех паспорт посмотреть обязательно и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Люсьен!
Смотря как вы с продавцов договоритесь.
По хорошему нужно вам открыть ИП и вести деятельность.
Но возможен конечно вариант, когда вы по оформленному ИП на другого человека можете это делать, но вариант сомнительный и небезопасный. Если Вы будете заниматься любой деятельностью систематически и она будет приносить прибыль, то регистрироваться в качестве ИП обязательно. Мы с женой хотим взять в аренду готовый бизнес" шаверму " вопрос в том нужно ли мне делать ИП что бы орендовать?
Здравствуйте, Люсьен!
Смотря как вы с продавцов договоритесь.
По хорошему нужно вам открыть ИП и вести деятельность.
Но возможен конечно вариант, когда вы по оформленному ИП на другого человека можете это делать, но вариант сомнительный и небезопасный.
СпроситьЕсли Вы будете заниматься любой деятельностью систематически и она будет приносить прибыль, то регистрироваться в качестве ИП обязательно.
СпроситьНаталья, физическое лицо не может открыть павильон уличной торговли. Чтобы начать бизнес, проще зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Если у вас уже есть лицензия ИП, потребуется добавить в нее дополнительный вид деятельности по классификатору ОКВЭД. На каждый род товара существует отдельный пункт ОКВЭД (если ваш ларек будет торговать пирожными и шоколадом, потребуется добавить в вашу лицензию пункт 52.24.2 – розничная торговля кондитерскими изделиями). Вы можете купить готовый павильон, взять его в аренду или же выбрать участок и поставить свой собственный павильон. Первые два способа проще, но дороже.
Еще один вариант – открыть ООО. Для открытия уличного павильона ООО оформляется в редких случаях. Например, если вы открываете бизнес напополам с приятелем, то документально оформить доли возможно только в ООО. Можно ли оформить торговый повильон на двоих?
Наталья, физическое лицо не может открыть павильон уличной торговли. Чтобы начать бизнес, проще зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Если у вас уже есть лицензия ИП, потребуется добавить в нее дополнительный вид деятельности по классификатору ОКВЭД. На каждый род товара существует отдельный пункт ОКВЭД (если ваш ларек будет торговать пирожными и шоколадом, потребуется добавить в вашу лицензию пункт 52.24.2 – розничная торговля кондитерскими изделиями). Вы можете купить готовый павильон, взять его в аренду или же выбрать участок и поставить свой собственный павильон. Первые два способа проще, но дороже.
Еще один вариант – открыть ООО. Для открытия уличного павильона ООО оформляется в редких случаях. Например, если вы открываете бизнес напополам с приятелем, то документально оформить доли возможно только в ООО.
СпроситьЭто очень не простой вопрос - покупка бизнеса. Если вы покупаете ООО, то необходимо очень тщательно проанализировать объем обязательств, в т.ч. налоговых, историю платежей и т.д. Если же вы просто покупаете право аренды, то риск связан только с клиентской посещаемостью и авторитетом салона. Как не взять кота в мешке при покупке готового салона красоты (в аренде)
Это очень не простой вопрос - покупка бизнеса. Если вы покупаете ООО, то необходимо очень тщательно проанализировать объем обязательств, в т.ч. налоговых, историю платежей и т.д. Если же вы просто покупаете право аренды, то риск связан только с клиентской посещаемостью и авторитетом салона.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[/quote]
Договор составляется по требованию закона. Ст.420,421 ГК РФ. Есть и ст.431 ГК РФ. Вы условия согласовали? Хочу взять готовый бизнес в аренду с выкупом. Как правильно составить договор.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор составляется по требованию закона. Ст.420,421 ГК РФ. Есть и ст.431 ГК РФ. Вы условия согласовали?
СпроситьДоброго вам времени суток. Прежде всего вам нужно самому зарегистрировать ИП либо ООО. Всё остальное можно взять в аренду. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Хочу взять в аренду готовую парикмахерскую какие документы для этого бизнеса нужны.
Доброго вам времени суток. Прежде всего вам нужно самому зарегистрировать ИП либо ООО. Всё остальное можно взять в аренду. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЮрий!
Договор аренды с последующим выкупом.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего. Спасибо но я не могу найти образец такого договора. Хотим взять в тренду готовый бизнес с последующим выкупом какой договор можно составить.
Юрий!
Договор аренды с последующим выкупом.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
СпроситьТогда обратитесь к юристу, заочно составление договора - не предусмотрено правилами сайта. Лучше обратитесь очно к юристу, т.к. в вопросе недостаточно информации.
СпроситьГотовый бизнес не по аренде оформляется, а по договору купли-продажи. В договоре прописывается порядок оплаты, сроки, цена, ну и сам бизнес в виде имущества, прав и прочее.
СпроситьЗдравствуйте,
На бизнес деньги есть, а на юриста нет?
Надо видеть документы, кроме юриста нанимать бухгалтера, чтобы проверить отчетность организации. Бизнес в аренду не берут. Для этого Вы должны открыть свое ИП или ООО, или выкупить действующее ООО
Желаю Вам удачи и всех благ! Заниматься бизнесом вообще "опасно", если уж на то пошло, всегда будут какие-то проблемы, мелкие и не очень.
Если речь идёт об аренде именно "готового бизнеса", то юридически это называется аренда предприятия, почитайте об этом здесь (ссылку скопируйте) http://base.garant.ru/10164072/35/#block_656
Договор так и называется - договор аренды предприятия. Но составлять его самостоятельно даже не пытайтесь. Скажите пожалуйста, насколько опасным является взять готовый бизнес в аренду? И какой договор для этого надо составить?
Здравствуйте,
На бизнес деньги есть, а на юриста нет?
Надо видеть документы, кроме юриста нанимать бухгалтера, чтобы проверить отчетность организации. Бизнес в аренду не берут. Для этого Вы должны открыть свое ИП или ООО, или выкупить действующее ООО
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗаниматься бизнесом вообще "опасно", если уж на то пошло, всегда будут какие-то проблемы, мелкие и не очень.
Если речь идёт об аренде именно "готового бизнеса", то юридически это называется аренда предприятия, почитайте об этом здесь (ссылку скопируйте) Подробнее ➤
Договор так и называется - договор аренды предприятия. Но составлять его самостоятельно даже не пытайтесь.
СпроситьДобрый день.
По своей природе ИП привязан лично к физическому лицу, которое оформило на себя. Поэтому взять на себя официально даже по договору Вы не сможете - это не возможно. Разве что Вы возьмете его на не официальных условиях.
В случае если даже Вы берете бизнес в аренду с ИП, то в таком случае с момент как только Вы стали пользоваться им и получать доход, то все отчисления обязаны совершать Вы, так как пенсионные отчисления производятся в период ведения бизнеса и получения прибыли. Платежи должен совершать сам ИП, а Вы ему отдавать средства для оплаты Я хочу взять в суббаренду готовый бизнесс, там ИП, кто должен платить налог в пенсион фонд, я или сам ИП.
Добрый день.
По своей природе ИП привязан лично к физическому лицу, которое оформило на себя. Поэтому взять на себя официально даже по договору Вы не сможете - это не возможно. Разве что Вы возьмете его на не официальных условиях.
В случае если даже Вы берете бизнес в аренду с ИП, то в таком случае с момент как только Вы стали пользоваться им и получать доход, то все отчисления обязаны совершать Вы, так как пенсионные отчисления производятся в период ведения бизнеса и получения прибыли. Платежи должен совершать сам ИП, а Вы ему отдавать средства для оплаты
СпроситьЗдравствуйте. Составляйте договор комиссии или агентский договор. Здравствуйте. Вам следует подготовить и подписать договор агентирования (агентский договор). Другие варианты можно советовать только после уточнения позиции владельца бизнеса. агентский договор подойдет но нужно понять кто будет его стороной - т.е. у вас должно быть свое ип или ООО. При этом агентский договор не даст гарантий что собственник вы выгонит вас за 1 день если этого захочет. Хочу взять в аренду готовый бизнес (опт. розница косметологической продукции). Как оформить данную сделку... Спасибо!
Здравствуйте. Вам следует подготовить и подписать договор агентирования (агентский договор). Другие варианты можно советовать только после уточнения позиции владельца бизнеса.
Спроситьагентский договор подойдет но нужно понять кто будет его стороной - т.е. у вас должно быть свое ип или ООО. При этом агентский договор не даст гарантий что собственник вы выгонит вас за 1 день если этого захочет.
СпроситьВ аренду можно взять помещение и мебель и др. вещи, а бизнес - нет. Для ведения бизнеса Вам необходимо быть зарегистрированным как ИП или иметь ООО. Хочу взять готовый бизнес в аренду (действующее кафе) что для этого нужно? Спасибо.
Здравствуйте, Тамара Руслановна!
На сайте данная услуга платная. Обращайтесь Коммерческое предложение по аренде офисов, помещений
Письмо #1:
Предложение от собственника! Сдаём офисные помещения свободно кабинетной планировки, готовы к въезду в ЮВАО. Территория бизнес центра класса А с развитой инфраструктурой, общей площадью 30 га. Удобная доступность от метро, 4-5 минут пешком. Рядом развязка на 3-е транспортное кольцо. В наличии есть помещения от 10 до 10.000 кв/м. Договор аренды до 3-х лет с предоставлением юридического адреса. Арендная ставка [сумма]$ кв/м. в год. НДС, коммунальные услуги, электроэнергия включены в стоимость. Бесплатная парковка.Звоните: [номер телефона] [имя контактного лица].
С уважением,
Петр Петров
Образец взят на сайте ДЕЛОПИС, вот ссылка: http://www.delopis.ru/807-kommercheskoe-predlozhenie-po-arende-ofisov.html
____________________________________________________ Образец оформления коммерческого предложения на сдачу помещения в аренду.
Коммерческое предложение по аренде офисов, помещений
Письмо #1:
Предложение от собственника! Сдаём офисные помещения свободно кабинетной планировки, готовы к въезду в ЮВАО. Территория бизнес центра класса А с развитой инфраструктурой, общей площадью 30 га. Удобная доступность от метро, 4-5 минут пешком. Рядом развязка на 3-е транспортное кольцо. В наличии есть помещения от 10 до 10.000 кв/м. Договор аренды до 3-х лет с предоставлением юридического адреса. Арендная ставка [сумма]$ кв/м. в год. НДС, коммунальные услуги, электроэнергия включены в стоимость. Бесплатная парковка.Звоните: [номер телефона] [имя контактного лица].
С уважением,
Петр Петров
Образец взят на сайте ДЕЛОПИС, вот ссылка: Подробнее ➤
____________________________________________________
СпроситьНалоговую интересуют только налоги. Ну а Вы должны продумать как правильно оформить взятые в долг деньги на развитие бизнеса, иначе они будут являться налогооблагаемой базой, так же как и официально оформленное в аренду помещение будет занижать налогооблогаемую базу, т.е. меньше заплатите налогов. Я решила сделать ИП и продавать детские товары, надо ли мне отчитаться перед налоговой откуда я взяла деньги на готовый бизнес? Также должна ли я подавать в налоговую какие-либо документы о заключении аренды помещения?
Налоговую интересуют только налоги. Ну а Вы должны продумать как правильно оформить взятые в долг деньги на развитие бизнеса, иначе они будут являться налогооблагаемой базой, так же как и официально оформленное в аренду помещение будет занижать налогооблогаемую базу, т.е. меньше заплатите налогов.
Спросить