Взять кредит и ипотеку одновременно - 26 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку.
Спросить
Здравствуйте! Банки не накладывают никакие ограничения на количество взятых ипотечных займов. Кредит можно брать и один раз, и два, и три, и более. Основное требование, предъявляемое к потенциальному клиенту банка – это платежеспособность заемщика. Оформить ипотеки Вы можете как в одном банке, так и в разных. Добрый день
Закон не ограничивает никак в количестве, если вы предоставляют эти средства и вы в состоянии их исполнять, но при выдаче кредита банк уточняет вашу платежеспособность, кредитную нагрузку (не более 40 % от дохода) и сумму первоначального взноса. Сколько может быть ипотек одновременно?
Здравствуйте! Банки не накладывают никакие ограничения на количество взятых ипотечных займов. Кредит можно брать и один раз, и два, и три, и более. Основное требование, предъявляемое к потенциальному клиенту банка – это платежеспособность заемщика. Оформить ипотеки Вы можете как в одном банке, так и в разных.
СпроситьДобрый день
Закон не ограничивает никак в количестве, если вы предоставляют эти средства и вы в состоянии их исполнять, но при выдаче кредита банк уточняет вашу платежеспособность, кредитную нагрузку (не более 40 % от дохода) и сумму первоначального взноса.
СпроситьДобрый день
Во-первых задолженность по алиментам и приобретение вами жилья не имеют прямого отношения друг к другу, а вот как вы собираетесь гасить эту задолженность одновременно с кредитом, это уже другой вопрос. Я хочу взять квартиру в ипотеку но у меня есть задолженость по элементам текущих элементов нет арестуют ли щета по которым я буду выплачвать ипотеку.
Добрый день
Во-первых задолженность по алиментам и приобретение вами жилья не имеют прямого отношения друг к другу, а вот как вы собираетесь гасить эту задолженность одновременно с кредитом, это уже другой вопрос.
СпроситьУточните пожалуйста Ваш вопрос!
Опишите ситуацию более развернуто. Как правило подобные кредиты дают обоим одновременно, где один будет назван заёмщиком а второй созаёмщиком, в подобном случае как и в том случае если просто кредит на недвижимость был оформлен в браке то квартира (дом) взятая в кредит и остаток долга делятся поровну при разделе имущества. Бывший муж взял ипотеку с дочкой как молодая семья. Имеет ли дочь право на долю в этом доме?
Как правило подобные кредиты дают обоим одновременно, где один будет назван заёмщиком а второй созаёмщиком, в подобном случае как и в том случае если просто кредит на недвижимость был оформлен в браке то квартира (дом) взятая в кредит и остаток долга делятся поровну при разделе имущества.
СпроситьОбычно банк не выдает 2 ипотеки одновременно на одного человека. Это положение не зависит от того, военная она или гражданская. Но военнослужащие часто сталкиваются с тем, что суммы такого займа по ЦЖЗ и собственных накоплений не хватает на приобретение понравившейся квартиры. В этом случае можете получить в банке потребительский кредит и как военный, и как гражданское лицо. Основное условие – ваша платежеспособность. Сумма дополнительного займа будет не выше 17% от стоимости квартиры.
Если ваш доход позволяет совместить две ипотеки, то решение – выдавать ипотечный кредит, когда уже есть один действующий, или – нет, принимает только банк. [i]Здравствуйте, наличие ипотеки не может служить препятствием для участия военнослужащего в НИС и реализации права на жилье в рамках данной жилищной программы.[/i] Может ли военнослужащий взять гражданскую ипотеку, а потом военную?
Обычно банк не выдает 2 ипотеки одновременно на одного человека. Это положение не зависит от того, военная она или гражданская. Но военнослужащие часто сталкиваются с тем, что суммы такого займа по ЦЖЗ и собственных накоплений не хватает на приобретение понравившейся квартиры. В этом случае можете получить в банке потребительский кредит и как военный, и как гражданское лицо. Основное условие – ваша платежеспособность. Сумма дополнительного займа будет не выше 17% от стоимости квартиры.
Если ваш доход позволяет совместить две ипотеки, то решение – выдавать ипотечный кредит, когда уже есть один действующий, или – нет, принимает только банк.
Спросить
Здравствуйте, наличие ипотеки не может служить препятствием для участия военнослужащего в НИС и реализации права на жилье в рамках данной жилищной программы.
СпроситьЕкатерина, юристы ничего не заверяют! Я начинаю, что вы могли заверить у юриста.
В случае расторжения брака, вам нужно будет обратиться в суд с иском о разделе общего имущества т одновременно долговых обязательств, в том числе и по ипотечной квартире. В ближайшее время может стать вопрос о разводе с мужем. Он взял на меня несколько кредитов и так же на мне ипотека в которой есть мат капитал. Я собственник но из-за мат капитала потребовалось заверить у юриста справку что после оплаты ипотеки его 1/4. На данный момент я в декретном отпуске и 2 совсем маленьких детей. Что делать в случае если все-таки будет развод? Мне придётся самой платить ипотеку и все кридиты? Заранек Спасибо.
Екатерина, юристы ничего не заверяют! Я начинаю, что вы могли заверить у юриста.
В случае расторжения брака, вам нужно будет обратиться в суд с иском о разделе общего имущества т одновременно долговых обязательств, в том числе и по ипотечной квартире.
СпроситьВсе верно. Вы взяли займ/кредит на покупку квартиры. При регистрации права собственности одновременно регистрируется залог недвижимости (ипотека). После того, как пенсионный фонд перечислит деньги вашему кредитору, он (этот кредитор) или вы должны представить в росреестр справку о полном расчете. На этом основании обременение снимут и в выписке не будет записи об ипотеке. Здравствуйте! После перечисления Пенсионным фондом РФ денежных средств продавцу, Вам надо будет снять обременение в виде ипотеки. Это все правильно. А получать новую выписку или нет это ваше право. Главное снять обременение. Да еще если Вы квартиру приобрели только на свое имя, то будете обязаны в теч. 6 месяцев выделить доли в квартире на первого, второго и последующих детей. Я приобретаю квартиру только за материнский капитал. В полученной мною выписке указано обременение (статус ипотека). После перечисления денежных средств пенсионным фондом продавцу, необходимо ли заново переделывать выписку?
Все верно. Вы взяли займ/кредит на покупку квартиры. При регистрации права собственности одновременно регистрируется залог недвижимости (ипотека). После того, как пенсионный фонд перечислит деньги вашему кредитору, он (этот кредитор) или вы должны представить в росреестр справку о полном расчете. На этом основании обременение снимут и в выписке не будет записи об ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте! После перечисления Пенсионным фондом РФ денежных средств продавцу, Вам надо будет снять обременение в виде ипотеки. Это все правильно. А получать новую выписку или нет это ваше право. Главное снять обременение. Да еще если Вы квартиру приобрели только на свое имя, то будете обязаны в теч. 6 месяцев выделить доли в квартире на первого, второго и последующих детей.
СпроситьНет. Налоговый вычет вы сможете начать возвращать только после того, как вы оформите вашу недвижимость в собственность. Взятая ипотека при стадии долевого строительства никак не повлияет на подачу ранее чем регистрации недвижимости в вашу собственность. Увы таковы законы. Как только вы оформите собственность на себя сданный объект, вы одновременно в один год можете возвращать и выплаченные проценты за предыдущие годы от начала взятия ипотеки. Я в долевом строительстве. Дом трехсекционный. В июле запускают 1 очередь. Моя квартира во второй очереди. Могу ли я подать заявку в налоговую на получение 13% стоимости жилья после запуска 1 очереди? Имея ипотечный кредит на это жилье.
Нет. Налоговый вычет вы сможете начать возвращать только после того, как вы оформите вашу недвижимость в собственность. Взятая ипотека при стадии долевого строительства никак не повлияет на подачу ранее чем регистрации недвижимости в вашу собственность. Увы таковы законы. Как только вы оформите собственность на себя сданный объект, вы одновременно в один год можете возвращать и выплаченные проценты за предыдущие годы от начала взятия ипотеки.
СпроситьДобрый день! Если все-таки кредиты были закрыты и по ним отсутствует в настоящее время исполнительное производство, то попробуйте одновременно подать заявку на ипотеку в несколько банков. При одобрении заявки помимо кредитной истории рассматриваются и другие материальные аспекты заявителя. Скажите могу ли я взять ипотеку на жилье если я уже год являюсь предпринимателем, но у меня плохая кредитная история.
Добрый день! Если все-таки кредиты были закрыты и по ним отсутствует в настоящее время исполнительное производство, то попробуйте одновременно подать заявку на ипотеку в несколько банков. При одобрении заявки помимо кредитной истории рассматриваются и другие материальные аспекты заявителя.
СпроситьЗдравствуйте. Можем мы ли выкупить долю в квартире которая в ипотеке, ипотека оформлена на папу мужа. Слышала, как-то делается через натариуса.
Папа мужа взял кредит, заложил долю в квартире, так?
Можете с согласия банка. Сделка подлежит нотариальному удостоверению, потому, как доля.
Или покупайте долю, одновременно гася кредит. Не дописала, хотели купить доли на материнский капитал. Возможно ли это? Можем мы ли выкупить долю в квартире которая в ипотеке, ипотека оформлена на папу мужа. Слышала, как-то делается через натариуса.
Здравствуйте. Можем мы ли выкупить долю в квартире которая в ипотеке, ипотека оформлена на папу мужа. Слышала, как-то делается через натариуса.
Папа мужа взял кредит, заложил долю в квартире, так?
Можете с согласия банка. Сделка подлежит нотариальному удостоверению, потому, как доля.
Или покупайте долю, одновременно гася кредит.
Спросить
Здравствуйте!
Можете попробовать оформить ипотеку, тогда ПФР может выделить средства материнского капитала до исполнения ребенку 3 лет. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал одновременно в несколько банков обратиться так как у вас только вариант один брать ипотечный кредит. Мы с женой хотим купить дом за материнский капитал а детю еще нет 3 лет. Жена не работает я работаю но у меня плохая кредитная история сможем мы взять займ или ипотеку на приобретение дома за материнский капитал.
Здравствуйте!
Можете попробовать оформить ипотеку, тогда ПФР может выделить средства материнского капитала до исполнения ребенку 3 лет.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам посоветовал одновременно в несколько банков обратиться так как у вас только вариант один брать ипотечный кредит.
СпроситьЗдравствуйте! Оформить договор ипотеки можно хоть сколько раз. Все зависит от вашей кредитной истории и финансовой состоятельности. Удачи Вам! Доброго времени суток, уважаемый гость
В законодательстве РФ нет основания для препятствий в этом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте!
Вы можете взять сколько угодно ипотек.. Все в данном случае зависит от вашей платежеспособности. Обратитесь в банк. Александра, доброго времени суток. Ограничений нет, если кредитор (банк) согласует и одобрит, то оформляйте конечно. Хоть 10 раз одновременно. В данном случае только на усмотрение кредитора. Уважаемый посетитель сайта!
В данном случае банки могут выдать столько ипотечных кредитов, сколько заемщик сможет оплачивать. Здравствуйте скажите сколько раз можно брать ипотеку, и можно ли ее взять если уже имеется ипотечный кредит. Заранее спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый гость
В законодательстве РФ нет основания для препятствий в этом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете взять сколько угодно ипотек.. Все в данном случае зависит от вашей платежеспособности. Обратитесь в банк.
Спросить
Александра, доброго времени суток. Ограничений нет, если кредитор (банк) согласует и одобрит, то оформляйте конечно. Хоть 10 раз одновременно. В данном случае только на усмотрение кредитора.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В данном случае банки могут выдать столько ипотечных кредитов, сколько заемщик сможет оплачивать.
СпроситьДоброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора. Можно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств. Можно ли вместе с военной ипотекой взять гражданскую и объединить их на покупку одной квартиры.
Доброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора.
СпроситьМожно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств.
СпроситьПриобретайте одну квартиру за счет накоплений, заключая договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой. При приобретении второй за счет кредитных средств (военной ипотеки) учитывайте, что деньги оставшиеся на вашем счете должны обеспечивать не менее 20 % в качестве первоначального взноса по кредиту. Т.е., если хотите взять максимальный кредит 2200 т.р., то на именном счете должно остаться не менее 440 т.р. Либо в обратной последовательности. Хотелось бы по подробнее узнать, можно ли приобрести одновременно, подавать документы на одно жилье новостройка а второе вторичка? Скажите пожалуйста, банк дает 2200000 по военипотеке (одна квартира) и хотим ещё одну на (НИС)
Приобретайте одну квартиру за счет накоплений, заключая договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой. При приобретении второй за счет кредитных средств (военной ипотеки) учитывайте, что деньги оставшиеся на вашем счете должны обеспечивать не менее 20 % в качестве первоначального взноса по кредиту. Т.е., если хотите взять максимальный кредит 2200 т.р., то на именном счете должно остаться не менее 440 т.р. Либо в обратной последовательности.
Спросить
Хотелось бы по подробнее узнать, можно ли приобрести одновременно, подавать документы на одно жилье новостройка а второе вторичка?
Спросить
Законом не ограничено число приобретенного жилья на человека, в отличие от брежневских времен. Спасибо за обращение на 9111.
СпроситьСвяжитесь с Росвоенипотекой по телефонам 8 (495) 693-56-49, 8 (495) 693-55-17, 8 (495) 693-59-39, 8 (495) 693-56-42, 8 (495) 693-58-33, 8 (495) 693-58-18, 8 (495) 693-58-55, 8 (8442) 33-64-39, 8 (812) 405-82-03.
Вам там все подробно разъяснят.
Но в вашем свидетельстве НИС указано, что оно прекращает свое действие в связи с заключением договора целевого жилищного займа. А так как на приобретение двух квартир необходимо заключать два договора ЦЖЗ, то соответственно, как только вы заключите первый, свидетельство прекратит свое действие. И вам придется в общем порядке заказывать новое. Но вообще участники НИС оформляют одновременно две недвижимости.
Вы только не забывайте, что, если вы хотите воспользоваться кредитом, то у вас не получится все накопления потратить на одну квартиру, а потом взять ипотеку на другую, так как нужны еще деньги в качестве первоначального взноса.
Со своей стороны я бы посоветовал приобрести квартиру только за счет накоплений. Потом еще через 4-5 лет приобрести вторую таким же образом. Потом еще. Так в зависимости от вашего возраста и, смотря до какого будете служить, за счет накоплений можно приобрести 5-6 небольших квартир. К пенсии продадите и купите то, что вам нужно будет. А не будете тратить накопления на погашение процентов. Так как переплата за 15 лет будет в два раза выше, а то и больше.
СпроситьЗдравствуйте! Да нет такой статьи. Если погасили ипотеку берите ее в другом банке. Банк вам вполне возможно не откажет. Нет таких оснований. Здравствуйте! Действующее гражданское законодательство не запрещает заключать повторно кредитный (ипотечный) договор. Главное, чтобы банк одобрил кредит. Нет никаких статей закона по этому поводу. Если вы рассчитались по ипотечному кредиту, имеете полное право обратиться в банк и подать заявление на выдачу кредита. Добрый вечер, Марина Юрьевна! Действующим законодательством нет ограничений по вашему вопросу. Нет такой нормы права. Не регулируется это законом. Здравствуйте, Марина Юрьевна!
У одного человека одновременно может быть несколько ипотек в разных или в одном банке. Законодательно это никак не регулируется. Так что взять вторую ипотеку вы можете. Может ли человек, погасивший одну ипотеку досрочно, взять вторую ипотеку. Какая статья закона.
Здравствуйте! Да нет такой статьи. Если погасили ипотеку берите ее в другом банке. Банк вам вполне возможно не откажет. Нет таких оснований.
Спросить
Здравствуйте! Действующее гражданское законодательство не запрещает заключать повторно кредитный (ипотечный) договор. Главное, чтобы банк одобрил кредит.
Спросить
Нет никаких статей закона по этому поводу. Если вы рассчитались по ипотечному кредиту, имеете полное право обратиться в банк и подать заявление на выдачу кредита.
СпроситьЗдравствуйте! А при чем здесь 5 лет? Вычет с процентов по кредиту можно подавать сразу за год, в котором был взят кредит. Этот вычет вы могли получать одновременно с вычетом за покупку квартиры. Я получаю 4 года налоговый вычет за покупку квартиры по ипотеке. Сумму которая налоговая мне за нее должна была вернуть ее вернули. Я имею право на возврат процентов по ипотеке. Вопрос вот в чем, вычет в за год составляет 30 тысяч. Общая сумма по процентам 150 тысяч. Я могу на % подавать только последний пятый год, или на проценты начинается новый пятилетний отсчет возврата налога?
Здравствуйте! А при чем здесь 5 лет? Вычет с процентов по кредиту можно подавать сразу за год, в котором был взят кредит. Этот вычет вы могли получать одновременно с вычетом за покупку квартиры.
СпроситьОдновременно нет, можете сперва приобрести одну квартиру, используя часть накоплений и ипотеку. После завершения сделки заказывать свидетельство о праве участника НИС на накопления повторно и только потом приобретать вторую квартиру.
Либо приобрести сейчас одну квартиру за счёт всех накоплений и взять минимальный кредит, после его погашения деньги вновь начнут накапливаться на вашем именном счёте. Собрав достаточную для первоначального взноса сумму, приобрести с помощью военной ипотеки вторую квартиру. Скажите пожалуйста, можно ли участнику нис по военной ипотеке приобрести сразу две квартиры, если стоимость 2 х квартир составит вместе приблизительно 3300000 рублей, а накопительная часть при этом 900000 рублей?
Одновременно нет, можете сперва приобрести одну квартиру, используя часть накоплений и ипотеку. После завершения сделки заказывать свидетельство о праве участника НИС на накопления повторно и только потом приобретать вторую квартиру.
Либо приобрести сейчас одну квартиру за счёт всех накоплений и взять минимальный кредит, после его погашения деньги вновь начнут накапливаться на вашем именном счёте. Собрав достаточную для первоначального взноса сумму, приобрести с помощью военной ипотеки вторую квартиру.
СпроситьВ банке взяли 3300000 на ипотеку, с ипотекой не справились, после суда долг перешел приставам они ее продать не могут и изымают с обоих созаемщиков по одинаковой сумме (по 3300000) правомерно ли это???
Квартира находится под обремененем, поэтому продать приставы квартиру не могут - пока она в залоге. С требованием о погашении долга приставы могут обратиться к любому из созаещиков или обоим одновременно. Здравствуйте, если Вы перестали платить по кредиту, то право продать квартиру имеет банк; между заемщиком и созаемщиком возможна разная степень солидарности, что должно быть указано в ипотечном договоре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. В банке взяли 3300000 на ипотеку, с ипотекой не справились, после суда долг перешел приставам они ее продать не могут и изымают с обоих созаемщиков по одинаковой сумме (по 3300000) правомерно ли это?
В банке взяли 3300000 на ипотеку, с ипотекой не справились, после суда долг перешел приставам они ее продать не могут и изымают с обоих созаемщиков по одинаковой сумме (по 3300000) правомерно ли это???
Квартира находится под обремененем, поэтому продать приставы квартиру не могут - пока она в залоге. С требованием о погашении долга приставы могут обратиться к любому из созаещиков или обоим одновременно.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы перестали платить по кредиту, то право продать квартиру имеет банк; между заемщиком и созаемщиком возможна разная степень солидарности, что должно быть указано в ипотечном договоре. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМы с бывшим мужем и его мамой взяли ипотеку в 2011 году в 2014 году свекровь умерла, а бывшего мужа посадили на 14 лет я осталась одна с 2-мя детьми и мне не чем было платить за ипотеку банк подал в суд и требует погасить полную сумму задолженности а квартиру выставили на торги что мне делать чтобы не остаться без квартиры так как у нас нет другого жилья!
1. Зайдите в банк и поговорите с кредитным инспектором. Вполне возможно, что вам пойдут навстречу – особенно если вы уже несколько лет платите без нареканий. «Пойти навстречу» означает предоставить кредитные каникулы без особых штрафов. Но для этого у вас должна быть гарантия, что вскоре вы решите свои материальные проблемы.
Плюсы: если есть возможность бесплатно решить проблему, надо её использовать.
Минусы: никаких.
2. Перекредитуйтесь. Да, потребительский кредит стоит дороже, чем ипотечный, но меньше, чем штрафы и пени по просрочке. 200 тысяч, взятые на 2-3 года, часто помогают решить проблему с ипотекой и при этом не ложатся совсем уж неподъёмным грузом на бюджет. Если серьезного улучшения не предвидится, есть следующий подвариант: постараться взять кредит на всю сумму остатка по ипотечному долгу, рассчитаться по ипотеке и продать перешедшую в полную собственность квартиру по рыночной цене, после чего погасить и резервный кредит. Вы останетесь без квартиры, но с вполне серьёзной суммой на руках.
Плюсы: вы откладываете решение финансовых проблем, то есть фактически покупаете некоторое время на поиск источника дохода.
Минусы: два кредита – хуже, чем один. Можно оказаться несостоятельным должником сразу двух банков и наблюдать, как они воюют за ваше скромное имущество. Хотя это, быть может, и плюс.
3. Уезжайте из квартиры куда угодно и сдавайте её. Ставки аренды сейчас выше ежемесячного ипотечного платежа.
Плюсы: дешёвое решение проблемы.
Минусы: сдача ипотечной недвижимости в аренду может быть незаконной; надо искать новое жильё; гости могут привести квартиру в ужасное состояние.
4. Найти покупателя на квартиру, взять у него залог и погасить этими деньгами весь долг перед банком. После этого недвижимость освобождается от обязательств и вы можете закончить сделку.
Плюсы: это гораздо выгоднее, чем позволить банку выставить квартиру на торги.
Минусы: вы остаётесь без квартиры, но с вполне серьёзной суммой на руках.
5. Зайти в банк, написать заявление о невозможности исполнения обязательств по договору и позволить банку реализовать квартиру с торгов. После этого банк заберёт себе остаток вашего долга плюс комиссионные за торги, перечислив вам остальную сумму.
Плюсы: не надо ни о чём думать и ничего делать.
Минусы: банк не заинтересован в продаже вашего несостоявшегося жилья по максимальной цене, ведь он всё равно получит фиксированную сумму. Поэтому банкиры, скорее всего, попытаются привести своего покупателя и обеспечить ему минимальную итоговую цену.
6. Попытаться поиграть на противоречиях в российском законодательстве, которое одновременно: позволяет вышвырнуть должника на улицу; гарантирует ему право на жильё; обеспечивает механизм получения временного жилья, а о постоянном забывает. Несколько законов здесь действительно входят в клинч и юридически не функционируют, однако в России, когда банк и государство совместно настроены против частного лица, сложно представить его победу.
Плюсы: можно ощущать себя великим юристом или героем, пошедшим против системы.
Минусы: на суды скоро уйдёт больше денег, чем злополучный остаток долга по ипотеке, а результат вряд ли окажется положительным.
СпроситьОшибаетесь. Квартира по ипотечному кредиту сразу оформляется в собственность тому, кто взял кредит. Он является полноправным и, одновременно, полнообязанным собственником. Ипотека здесь ни при чем. Здравствуйте, Олеся!
Оплату вносит собственник жилого помещения. Банк в указанном случае не является собственником жилья, он имеет лишь право залога Кто должен оплачивать квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт если квартира находится в ипотеке, банк? Потому что квартира еще не находится в полной собственности!
Жилой дом не может находиться под ипотекой(залогом) в двух банках одновременно. нет. Поскольку банку нужно будет взять в залог (ипотеку) весь дом. А второму банку таким образом в залог взять будет нечего и он откажет в выдаче кредита. Можно ли совместить военную ипотеку и гражданскую ипотеку, чтобы купить жилой дом!?
нет. Поскольку банку нужно будет взять в залог (ипотеку) весь дом. А второму банку таким образом в залог взять будет нечего и он откажет в выдаче кредита.
СпроситьЕсли банк даст вам кредит, то можно. добрый день! если банк даст кредит, берите на здоровье) У нас взята ипотека на жилье. А можем ли мы одновременно взять в банке кредит на мебель?
Можно и до развода, можно и после Можете одновременно с подачей иска на разод подать второй иск о разделе имущества. Подать заявление на раздел имущества можно до или после развода ? Имеется ипотека на 17 лет, по 1/2 части у меня и мужа.
Татьяна, на ваше усмотрение. но делить пока нечего квартира принадлежит банку. а не вам с мужем. заранее поделена. Ситуация: квартира в ипотеке,оформлена в совместную собственность, часть уже выплачена.Я подаю на развод,хочу отказаться от своей части квартиры, обязательства по оплате кредита чтобы взял на себя супруг,а я получила 1/2 суммы выплаченого кредита отступных. Реально заявлять данные требования в суд? Подать заявление на раздел имущества можно до или после развода? Имеется ипотека на 17 лет, по 1/2 части у меня и мужа.
Можете одновременно с подачей иска на разод подать второй иск о разделе имущества.
СпроситьПодать заявление на раздел имущества можно до или после развода ? Имеется ипотека на 17 лет, по 1/2 части у меня и мужа.
Татьяна, на ваше усмотрение. но делить пока нечего квартира принадлежит банку. а не вам с мужем. заранее поделена.
Спросить
Ситуация: квартира в ипотеке,оформлена в совместную собственность, часть уже выплачена.Я подаю на развод,хочу отказаться от своей части квартиры, обязательства по оплате кредита чтобы взял на себя супруг,а я получила 1/2 суммы выплаченого кредита отступных. Реально заявлять данные требования в суд?
СпроситьА почему нет. это вопрос вашей зарплаты и желания банка выдавать вам кредиты. Меня интересует вопрос. Возможно ли одновременно взять ипотеку и кредит на машину?
У Вашего сына есть возможность перекредитовать уже полученный ипотечный кредит под более низкий процент. Для этого нужно , чтобы новый банк погасил его задолженность перед старым банком и оформил ему кредит под более низкие проценты, и одновременно взял в залог квартиру. При принятии решения о перекредитовании требуется отыскать «золотую середину»: когда эффект от снижения процентной ставки перекроет затраты на переоформление ипотеки. Ищите банк с устраивающими Вас условиями. Мой сын взял в марте 2013 года ипотечный кредит на вторичное жилье на 30 лет (на более короткий срок не дали, хотя он хотел) в сбербанке. Переплата получается огромная. Я слышала, что есть федеральная программа, по которой можно переоформить в другой банк с меньшими процентами и на более короткий срок. Если это так, научите как это сделать. Очень надеюсь на вашу помощь. Заранее благодарна. Елена.
У Вашего сына есть возможность перекредитовать уже полученный ипотечный кредит под более низкий процент. Для этого нужно , чтобы новый банк погасил его задолженность перед старым банком и оформил ему кредит под более низкие проценты, и одновременно взял в залог квартиру. При принятии решения о перекредитовании требуется отыскать «золотую середину»: когда эффект от снижения процентной ставки перекроет затраты на переоформление ипотеки. Ищите банк с устраивающими Вас условиями.
СпроситьЧитайте также:
