Внесен аванс за квартиру как его вернуть / Трудовое право - 47 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, обязан. Здравствуйте
Если это именно аванс, а не задаток, то да, вернуть деньги можно. Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть. Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются. Когда оставляешь аванс продавцу за квартиру, а потом не покупаешь эту квартиру, обязан ли продавец вернуть аванс покупателю?
Добрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть.
Спросить
Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются.
СпроситьА договор у вас есть?
С уважением. До заключения основного договора Вы вправе передумать. Если внесён именно аванс, то возвращайте его первому покупателю и продавайте квартиру второму
Оснований обращаться в суд не имеется. Пусть подаёт.
ВЫ же продавайте кому хотите.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Юридически-возвращаете авансовый платеж и расторгаете предварительный договор.
Если в договоре не указаны штрафные санкции за расторжение, то имеете право его расторгнуть.
Здесь больше о моральной стороне вопроса. Но я не присутствовала при заполнении договора. Был риелтор. Мы продаём квартиру, есть покупатель, он внёс аванс (не задаток) за квартиру. Недавно появился новый покупатель, который хочет купить квартиру дороже. Какие действия может предпринять покупатель. Мы хотим просто вернуть аванс и разойтись. Покупатель хочет подавать в суд.
Юридически-возвращаете авансовый платеж и расторгаете предварительный договор.
Если в договоре не указаны штрафные санкции за расторжение, то имеете право его расторгнуть.
Здесь больше о моральной стороне вопроса.
Спросить
Письменным заявлением продавцу. В случае неисполнения требования взыскивайте в судебном порядке. Елена, надо видеть документы, которые Вы успели подписать в процессе сделки. Внесли аванс за квартиру, не устраивает процесс покупки без продавца. Как вернуть аванс.
Письменным заявлением продавцу. В случае неисполнения требования взыскивайте в судебном порядке.
Спросить
Елена, если вы внесли еще и аванс за месяц вперед кроме текущей арендной платы, вам стоит пожить в квартире до момента окончания оплаченного периода, т.к. назад деньги вы вряд ли получите. И впредь внимательнее относиться к заключаемым договорам, проверять документы и советоваться с юристами.
А розетки можно починить, попросите об этом тех, кто сдал вам квартиру. Что касается долгов по коммунальным платежам, это не ваша проблема. Может собственники их погасят как раз за счет уплаченных вами сумм. Если оплатили уже, живите, так как никто денег не вернет. Сняли квартиру, подписали договор 21 марта; при подписаниии договора арендодатель не предоставил документы на право собственности-по наивности поверила (моя ошибка) квартиру состояние посмотрели в общих чертах но вчера выяснили что все розетки в аварийном состоянии. Пришло уведомление что квартира имеет задолженность по кварплате-нам об этом не сказали; жить в такой квартире сомнительно; как нам поступить Спасибо.
Елена, если вы внесли еще и аванс за месяц вперед кроме текущей арендной платы, вам стоит пожить в квартире до момента окончания оплаченного периода, т.к. назад деньги вы вряд ли получите. И впредь внимательнее относиться к заключаемым договорам, проверять документы и советоваться с юристами.
А розетки можно починить, попросите об этом тех, кто сдал вам квартиру. Что касается долгов по коммунальным платежам, это не ваша проблема. Может собственники их погасят как раз за счет уплаченных вами сумм.
СпроситьВнесен аванс или задаток? Если задаток, то при отказе продавать, вы имеете право на возврат задатка в двойном размере. Не выплатит добровольно, ищите в суд. Заявление вам может составить любой юрист сайта. Здравствуйте, продавец, отказавшийся от сделки, должен вернуть покупателю задаток в двойном размере. Расписка именно аванс за квартиру. Договорились о сделки купли-продажи квартиры. Покупатель внес аванс, написана расписка. Продавец решил отменить сделку.
Внесен аванс или задаток? Если задаток, то при отказе продавать, вы имеете право на возврат задатка в двойном размере. Не выплатит добровольно, ищите в суд. Заявление вам может составить любой юрист сайта.
Спросить
Если продавец передумал продавать квартиру, то он должен вернуть аванс в двукратном размере, так как это положение можно считать задатком за покупку квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Авансовое соглашение при отмене сделки, неважно какой стороной, подлежит возврату в полном объеме. Соглашение о задатке подразумевает, при отказе от сделки со стороны продавца, возврат покупателю в двойном размере. При отказе от сделки со стороны покупателя, возврату не подлежит.
СпроситьДобрый день!
Если вы заключали предварительный договор или договор о задатке, там должны быть указаны все условия возвращения или удержания продавцом данных денежных средств. Вы можете обратиться ко мне за личной консультацией и прислать мне договор, я его посмотрю. Либо сами посмотрите условия возврата.
Удачи. Смотря какой договор на аванс вы составляли его надо прочитать и дать оценку. Да, сможете.
Если не указано, что это задаток и, если даже указано, но продавец не совершил всех действий для продажи, то это аванс считается, который подлежит возврату. Здравствуйте. Да, сможете, в судебном порядке. Только если это не задаток. Я внесла аванс за квартиру, покупать передумала, продавец отказывается его возвращать. Смогу ли я его вернуть?
Ответ отключен модератором
Да, сможете.
Если не указано, что это задаток и, если даже указано, но продавец не совершил всех действий для продажи, то это аванс считается, который подлежит возврату.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать сумму аванса. Это условие ничтожно в силу ст. 168 ГК РФ. Денежные средства должны вернуть за вычетом фактически оказанных услуг.
Статья 32 Закона РФ "О защите прав потребителей".
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Внесла аванс за квартиру реелтору, без доверенности, в договоре указано, если отказываюсь от сделки, аванс не возвращают.
Это условие ничтожно в силу ст. 168 ГК РФ. Денежные средства должны вернуть за вычетом фактически оказанных услуг.
Статья 32 Закона РФ "О защите прав потребителей".
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли Вы нашли данную квартиру с помощью этого риэлтора, то Вам в любом случае не вернут все внесенные деньги.
Отказаться можете и это предусмотрено ФЗЗП ст.32
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Могу ли я отказаться от риелтора, если мы внесли аванс за квартиру которую хотим приобрести. В договоре об этом ни чего не сказано.
Если Вы нашли данную квартиру с помощью этого риэлтора, то Вам в любом случае не вернут все внесенные деньги.
Отказаться можете и это предусмотрено ФЗЗП ст.32
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьЕсли у вас был составлен именно соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи, то в силу ст. 381 ГК РФ, вам должен быть возвращен задаток в двойном размере. Соглашение о задатке должно быть обязательно в письменном виде.
Если возникнут сомнения, что это именно задаток, то будет расценен в качестве аванса и просто вам возвращена сумма аванса. Здравствуйте. Если внесен задаток и по вине продавца сделка не состоялась, он обязан Вам вернуть его в двойном размере.
Если потребуется помощь, обращайтесь. За квартиру внесен задаток 30000 рублей, продавец передумал продавать. Какие санкции могут быть на продавца?
Если у вас был составлен именно соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи, то в силу ст. 381 ГК РФ, вам должен быть возвращен задаток в двойном размере. Соглашение о задатке должно быть обязательно в письменном виде.
Если возникнут сомнения, что это именно задаток, то будет расценен в качестве аванса и просто вам возвращена сумма аванса.
Спросить
Здравствуйте. Если внесен задаток и по вине продавца сделка не состоялась, он обязан Вам вернуть его в двойном размере.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЕсли вы внесли аванс за квартиру, то у вас есть расписка-в полицию о мошенничестве, в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения. В полицию обращаться по факту мошенничества с заявлением (ст.141 УПК РФ). Здравствуйте, Андрей!
Расскажите подробнее, что за агентство и в чем конкретно заключается их обман? Здравствуйте!
Если имеются основания для возврата денег, требуйте их возврата, подав соответствующую претензию.
Если деньги не вернут, обращайтесь с иском в суд. Когда обманывают на деньги - очень часто это образует состав преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ (мошенничество). Вам в полицию с соответствующим заявлением. Такие дела. Агенство обманула на денежные средства что делать?
Если вы внесли аванс за квартиру, то у вас есть расписка-в полицию о мошенничестве, в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Расскажите подробнее, что за агентство и в чем конкретно заключается их обман?
Спросить
Здравствуйте!
Если имеются основания для возврата денег, требуйте их возврата, подав соответствующую претензию.
Если деньги не вернут, обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Когда обманывают на деньги - очень часто это образует состав преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ (мошенничество). Вам в полицию с соответствующим заявлением. Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте! Аванс и задаток - это разные понятия. Что внесли? Уточните. Внесли аванс (задаток) за квартиру там 3 наследника и вяснилось что один наследник в сизо. Покупать такую квартиру уже не хотим. Как вернуть деньги аванс уплоченный?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости. Все зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму. Константин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа [i]покупателя [/i]от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит. Внёс задаток за бронирование квартиры, передумал брать её. Как вернуть деньги?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости.
СпроситьВсе зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму.
СпроситьКонстантин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа покупателя от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит.
СпроситьДобрый день, Настя,
Если Вами был внесен задаток, сторона, получившая его, вправе оставить задаток у себя и не возвращать его Вам. Вместе с тем в последние годы складывается практика, по которой получение задатка по предварительному договору невозможно, в результате суды расценивают переданные средства как аванс и возвращают их, если сделка не состоялась.
Касательно договора с агентством недвижимости, часть средств, пропорциональная объему фактически оказанных услуг, останется у агентства. Однако, если акт об оказании услуг еще не подписан и/или часть услуг еще не оказана, можно попробовать вернуть плату, переданную агентству. Смотрите предварительный договор, какие санкции там указаны за расторжение договора. Более подробный ответ в личных консультациях на платной основе. Заключила предварительный договор на покупку квартиры за счет средств мат. капитала, но по семейным обстоятельствам отказалась и договор с АН был заключен на услуги. Что мне делать и чем это грозит.
Добрый день, Настя,
Если Вами был внесен задаток, сторона, получившая его, вправе оставить задаток у себя и не возвращать его Вам. Вместе с тем в последние годы складывается практика, по которой получение задатка по предварительному договору невозможно, в результате суды расценивают переданные средства как аванс и возвращают их, если сделка не состоялась.
Касательно договора с агентством недвижимости, часть средств, пропорциональная объему фактически оказанных услуг, останется у агентства. Однако, если акт об оказании услуг еще не подписан и/или часть услуг еще не оказана, можно попробовать вернуть плату, переданную агентству.
Спросить
Смотрите предварительный договор, какие санкции там указаны за расторжение договора. Более подробный ответ в личных консультациях на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте нужно читать Ваш договор найма там должны быть прописаны эти условия Что за дата кого могут не вернуть А в суде затем выиграть такой суд без документов шансов крайне мало. Здравствуйте.
Если вы внесли задаток, то вернуть не сможете, если внесли аванс и это зафиксировано в письменном виде, то можете вернуть. Хотела снять квартиру, внесла задаток, но на след день обстоятельства изменились и я отказалась от съема квартиры! Могу ли я требовать задаток обратно?
Здравствуйте нужно читать Ваш договор найма там должны быть прописаны эти условия Что за дата кого могут не вернуть А в суде затем выиграть такой суд без документов шансов крайне мало.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы внесли задаток, то вернуть не сможете, если внесли аванс и это зафиксировано в письменном виде, то можете вернуть.
Спросить
Какие права имеет продавец, если покупатель отказывается от покупки после внесения денежных средств?
Здравствуйте.
Решение юридических задач - должно быть самостоятельным.
Мы можем Вам помочь, переведите вопрос в ВИП и получите решение. Здравствуйте! Если был внесен задаток и это оформлено соглашением о задатке-то Продавец вправе оставить сумму задатка у себя. Если это был не задаток, а аванс в счет причитающихся платежей за квартиру, то нужно вернуть деньги Покупателю.
Удачи и добра! Покупатель внес денежные средства за покупаемую квартиру, но впоследствии отказался от покупки. Продавец вправе:
1.Оставить эти денежные средства у себя
2.Требовать от покупателя внести оставшиеся денежные средства
3.Вернуть внесенные денежные средства и требовать от покупателя неустойку
4.В судебном порядке обязать покупателя совершить сделку.
Здравствуйте.
Решение юридических задач - должно быть самостоятельным.
Мы можем Вам помочь, переведите вопрос в ВИП и получите решение.
Спросить
Здравствуйте! Если был внесен задаток и это оформлено соглашением о задатке-то Продавец вправе оставить сумму задатка у себя. Если это был не задаток, а аванс в счет причитающихся платежей за квартиру, то нужно вернуть деньги Покупателю.
Удачи и добра!
СпроситьЕсли отказывается возвращать деньги, то придётся обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление. Решение суда обязательно для исполнения. Если добровольно аванс не возмещают, то придется обращаться в суд. Но к делу придется привлекать и подругу собственника, поскольку именно ей передавались деньги. Дали аванс за квартиру, расписку оформили именно как аванс. Без уточнения штрафов. Но аванс брала не собственник и не риэлтор, а подруга собственника. Без доверенности. Как вернуть аванс? Юрист, кто оформляла говорила что так можно аванс вносить, а теперь требует переделать в залог.
Если отказывается возвращать деньги, то придётся обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление. Решение суда обязательно для исполнения.
СпроситьЕсли добровольно аванс не возмещают, то придется обращаться в суд. Но к делу придется привлекать и подругу собственника, поскольку именно ей передавались деньги.
СпроситьПо договоренности с продавцом и банком договор отдельно напишите на аванс и расписку не забудьте взять о том что он в счет расчета получен. да можно но для вас лучше если ваши отношения с продавцом будут оформлены единым договором Здравствуйте.
Да, аванс за квартиру можно передать продавцу.
Но вам, в предварительном договоре на покупку квартиры необходимо внести уточнение, что в случае проверки квартиры продавца банком, банк откажет в вам в выдаче ипотечного кредита, продавец обязан вам будет вернуть весь ранее уплаченный аванс за квартиру. Если ипотеке одобрена можно ли давать аванс за квартиру продавцу?
да можно но для вас лучше если ваши отношения с продавцом будут оформлены единым договором
Спросить
Здравствуйте.
Да, аванс за квартиру можно передать продавцу.
Но вам, в предварительном договоре на покупку квартиры необходимо внести уточнение, что в случае проверки квартиры продавца банком, банк откажет в вам в выдаче ипотечного кредита, продавец обязан вам будет вернуть весь ранее уплаченный аванс за квартиру.
СпроситьСмотря, что об этом говорится в вашем договоре. Добрый день!
Договариваться
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем остается только суд. Без суда напишите письменную претензию продавцу о возврате.. Удачи для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях. Внесли аванс за квартиру, но передумали покупать. Как вернуть аванс без суда?
Добрый день!
Договариваться
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем остается только суд.
Спросить
для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Все зависит от того, каким образом вы оформляли аванс и что в договоре прописано по срокам окончательного расчета и подачи документов в Росреестр.
Если сроки пропущены по вине покупателей - можете им отправить заказное письмо о том, что в связи с их отказом приобретать квартиру, несоблюдением сроков и нарушением условий договора, вы оставляете аванс себе и считаете договор расторгнутым.
Но это общие положения. Очень важно читать условия именно вашего договора.
С уважением. Аванс? Если они не покупают дав аванс - вы имеете право продать другим, а аванс вернуть.
Обращайтесь, если будут вопросы. Покупатели внесли аванс за квартиру, а выкупать не спешат, что делать?
Здравствуйте, Алексей.
Все зависит от того, каким образом вы оформляли аванс и что в договоре прописано по срокам окончательного расчета и подачи документов в Росреестр.
Если сроки пропущены по вине покупателей - можете им отправить заказное письмо о том, что в связи с их отказом приобретать квартиру, несоблюдением сроков и нарушением условий договора, вы оставляете аванс себе и считаете договор расторгнутым.
Но это общие положения. Очень важно читать условия именно вашего договора.
С уважением.
Спросить
Аванс? Если они не покупают дав аванс - вы имеете право продать другим, а аванс вернуть.
Обращайтесь, если будут вопросы.
СпроситьАванс может принимать либо продавец (собственник квартиры) либо агентство при наличии доверенности от собственника.
Можете отказаться от сделки и требовать возврата аванса, но неснятие квартиры с продажи вплоть до регистрации перехода права собственности к новому собственнику - это обычная практика риэлторов, она не говорит о мошенничестве. Здравствуйте! Нужно смотреть документы. Может вы по документам внесли аванс агентству за работу риэлтора, а не за квартиру задаток. Соглашение заключено на услуги компании (оформить в собственность квартиру по такому-то адресу на такого-то человека) Мы внесли аванс за квартиру. В последующее время увидели эту же квартиру на продаже. Доверия в риэлторской компании больше нет. можем ли мы вернуть аванс, если было заключено соглашение на оказание информационно-правовых услуг? Имеет ли какую-нибудь силу этот документ?
Аванс может принимать либо продавец (собственник квартиры) либо агентство при наличии доверенности от собственника.
Можете отказаться от сделки и требовать возврата аванса, но неснятие квартиры с продажи вплоть до регистрации перехода права собственности к новому собственнику - это обычная практика риэлторов, она не говорит о мошенничестве.
Спросить
Соглашение заключено на услуги компании (оформить в собственность квартиру по такому-то адресу на такого-то человека)
СпроситьЗначит - это не задаток. Вас просто обманули. Можно написать претензию на возврат денежных средств в 2-экз. и направить им через почту заказным с уведомлением, но в любом случае нужен анализ документа, чтобы понять, что можно предпринять.
СпроситьДобрый день! Аванс должен был возвращен, потому что это неосновательное обогащение собственника помещения. Вопрос следующий. Внес 5000 рублей в счёт оплаты аренды квартиры. Финансовая ситуация изменилась и к сроку когда должен был по договору оплатить оставшуюся сумму и заехать в квартиру денег нет. Могу ли я вернуть внесенные деньги если в договоре прописано что должен был предупредить за 30 дней.
Добрый день! Аванс должен был возвращен, потому что это неосновательное обогащение собственника помещения.
СпроситьПроще - договориться. В остальном - смотрите договор аренды. Но издержки связанные с возвратом оплаченного, будут сопоставимы с суммой на которую Вы претендуете (конечно, если Вы не внесли аванс за год вперед)). Можно вернуть деньги у арендодателя если мы живем 1 день в этой квартире.
Проще - договориться. В остальном - смотрите договор аренды. Но издержки связанные с возвратом оплаченного, будут сопоставимы с суммой на которую Вы претендуете (конечно, если Вы не внесли аванс за год вперед)).
СпроситьЧто значит "забронировали"?! Заключили договор долевого участия в строительстве и внесли предварительную оплату? Или задаток? Необходимо знакомиться с документами. Если задаток, то Вам его не вернут. Если аванс, то вернут. Забронировали квартиру в новостройке, решили отказаться до истечения договора бронирования, деньги за бронь не хотят возвращать, что можно сделать?
Что значит "забронировали"?! Заключили договор долевого участия в строительстве и внесли предварительную оплату? Или задаток? Необходимо знакомиться с документами. Если задаток, то Вам его не вернут. Если аванс, то вернут.
СпроситьДобрый вечер Александр!
Чаще всего передача задатка оформляется в предварительном договоре купли-продажи квартиры. Однако возможны и другие варианты, например, договор о задатке или агентский договор с риэлтерской фирмой.
В указанных документах должна быть информация, о том, что будет с задатком если Покупатель отказывается от сделки. По общему правилу задаток Продавец при отказе покупателя от сделки не возвращает. Надо изучать документ подтверждающий передачу задатка Продавцу, от этого зависит возможность возврата задатка. Вам необходимо понимать, природа аванса и задатка разная. Аванс-минимальная сумма (в целях бронирования варианта), как часть оплаты всей стоимости. Задаток-сумма, гарантирующая в будущем исполнения обязательства по приобретению квартиры. Соглашение о задатке обычно исполняется письменно. Так что, если при внесении части суммы речь шла об авансе, то вернуть можно. Внесли аванс за квартиру а потом передумали покупать можно ли его вернуть?
Добрый вечер Александр!
Чаще всего передача задатка оформляется в предварительном договоре купли-продажи квартиры. Однако возможны и другие варианты, например, договор о задатке или агентский договор с риэлтерской фирмой.
В указанных документах должна быть информация, о том, что будет с задатком если Покупатель отказывается от сделки. По общему правилу задаток Продавец при отказе покупателя от сделки не возвращает. Надо изучать документ подтверждающий передачу задатка Продавцу, от этого зависит возможность возврата задатка.
СпроситьВам необходимо понимать, природа аванса и задатка разная. Аванс-минимальная сумма (в целях бронирования варианта), как часть оплаты всей стоимости. Задаток-сумма, гарантирующая в будущем исполнения обязательства по приобретению квартиры. Соглашение о задатке обычно исполняется письменно. Так что, если при внесении части суммы речь шла об авансе, то вернуть можно.
СпроситьДа. обязан вернуть аванс за исключением расходов, понесенных риэлтором. смотрите договор, который Вы заключали с риелтором, там много чего может быть прописано. Внесен аванс риэлтору. Квартиру покупать передумали. Обязан ли риэлтор вернуть аванс?
смотрите договор, который Вы заключали с риелтором, там много чего может быть прописано.
Спросить
