Можно вернуть деньги у арендодателя если мы живем 1 день в этой квартире.
Можно вернуть деньги у арендодателя если мы живем 1 день в этой квартире.
Проще - договориться. В остальном - смотрите договор аренды. Но издержки связанные с возвратом оплаченного, будут сопоставимы с суммой на которую Вы претендуете (конечно, если Вы не внесли аванс за год вперед)).
Спросить
Скажите пожалуйста. Кто должен вернуть деньги арендодателю за досрочное расторжение договора со стороны арендодателя. Агенство или сам арендодатель?
Здравствуйте, Елена. В зависимости от того, что указано в договоре между арендодателем и агентством. И даже не видя договор, я предполагаю, что это не агентство.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
квартиросъемщики не платят за аренду жилья уже примерно год. Арендодатель живет в другой стране. Сейчас она приехала разобраться с этой ситуацией. Есть договор заключенный в 2005 году. Было повышение стоимости аренды в прошлом году. Документа о повышении стоимости у арендодателя на руках нет. Сейчас арендодатель хочет получить невыплаченные ей деньги за съем квартиры. Правомерно ли с ее староны требовать деньги с квартиросъемщиков? Есть свидетели, которые могут подтвердить проживание жильцов в квартире арендодателя. Как арендодателю лучше поступить в этой 1 ситуации?
Настя если есть договор зарегистрированный в местной НИ..и платился подоходный налог..никаких проблем..исковое заявление в суд..проиложить квитанции об уплате налога...взыщут на "автомате"....если этого нет..сложнее суд защищает только права и ЗАКОННЫЕ интересы граждан
СпроситьМожно ли вернуть деньги за квартиру если ещё не заселились в неё ,договор составлен на 22.05, писали его 20.05 в этот же день решили отказаться, арендодатель отказывается отдавать деньги, что делать, как вернуть и кто прав в этой ситуации?
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 ГК РФ).
Т.е. если Вы просто передумали, а договор заключен, то арендодатель не обязан Вам возвращать деньги если такое условие не прописано в договоре.
Надо знать детали договора, но в любом случае если арендодатель добровольно не возвращает деньги то придется идти в суд с сомнительными перспективами.
Спросить
Ваше право отказаться от договора, направив письменное уведомление и не принимать квартиру по акту, потребовать возврата денежных средств.
Письмо с описью вложения.
Затем иск в суд.
Спросить
Помогите разобраться, я через риэлтора сняла на 11 месяцев квартиру. Когда подписывали договор арендодатель сказал что квартира выставлена на продажу, и что в течение года квартиру кто нибудь и купит, я отказалась эту квартиру арендовать, но арендодатель сказал что заплатит неустойку если ее продадут! Я согласилась. И в договоре написали так, если договор будет расторгнут досрочно, то арендодатель обязуется вернуть арендатору денги потраченные на услуги риэлтора, четыре тысячи пятьсот рублей 00 копеек и подпись арендодателя!
Через три месяца Арендодатель звонит и говорит что квартиру купили. Позвонил за месяц, чтоб я смогла найти другое жилье! Я попросила вернуть 4500 рублей потраченные мною на риэлтора, Арендодатель сказал что ни чего он не вернет, и придет с участковым и выгонят меня с квартиры! Как в этом случае вернуть деньги? Арендодатель категорически отказывается отдавать деньги и говорит что договор не заверен у нотариуса, и значит договор не действителен и деньги ворачивать не собираюсь. Что мне делать подать на арендодателя в суд?
Уважаемая Дарья!
Договор аренды сроком на 11 месяцев гос.регистрации не подлежит.
Обращайтесь с иском в суд о взыскании 4 500 рублей. Это договорное условие и Арендодатель обязан его выполнить.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья!
В настоящее время Вы вправе взыскать задолженность а так же неустойку.
С учетом того что условия возврата денежных средств не предусмотрены соглашением, что не позволяет определить день его исполнения, Вам необходимо направить требование о его исполнении и в случае неисполнения в семидневный срок у Вас появится право взыскать задолженность и неустойку в судебном порядке (а так же иные расходы)
СпроситьСнимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.
Василий, добрый день! Если наймодатель (арендодатель - не правильно) не возвращает деньги, то вопрос придется решать только в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска. На руках должны быть договор и расписки.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМежду компанией Х (арендодатель) и компанией У (арендатор) был заключен договор лидинга. Арендатор перечисляет деньги Арендодателю, а тот продавцу имущества. Продавец имущество не передает и арендодатель взыскивает с него сумму, которую он должен вернуть арендатору. НО сумму не возвращает и ссылается на то, что исполнительный лист не получен (хотя с вынесения решения прошло уже 3 месяца). В договоре лизинга прописано, что арендодатель перечислит деньги через 10 дней после того, как их перечислит ему продавец. Во всей этой ситуации, естественно, заинтересован больше всех арендатор. Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца? Можно ли подать иск на арендодателя, несмотря на пункт договора о 10 днях?
Нужно видеть условия договора лизинга. Если в договорных отношениях Арендатор состоит только с Арендодателем, все претензии иски к нему.
Спросить
Ответить на Ваш вопрос мы сможем только после того, как увидим договор! высылаете его info@alfa-legal.ru
СпроситьМогут ли арестовать квартиру арендодателя, если арендодатель не возвратил депозит квартирантке за испорченные вещи в квартире и квартирантка уехала не предупредив хозяйку квартиры?
Приехали на отдых, сняли квартиру через Авито, но условия в съёмной квартире оказались не очень хорошими, кровати не пригодные для сна, газовая колонка плохо работает, деньги выплачены полностью в первый же день за все время проживания, договор составлен не был на аренду. Вроде арендодатели и пытались решить проблемы, но все равно, я считаю условия не комфортными. Квартиру сняла на месяц, и решила съехать на 10 дней раньше, об этом предупредила арендодателя за неделю. Возможно ли вернуть остаток денег за неделю? Все таки получается 35 тыс за 10 дней
Арендодатель говорит, что деньги не вернёт.
В судебном порядке только можно вернуть. Для начала Претензию пишите. Потом
иск в суд.
СпроситьХочу снять квартиру в другом городе. Арендодатель сам живёт в другом городе. Все документы будут вестись от лица родственника арендодателя. Собственник квартиры, после предоставления паспорта, фото, и документов на собственность, просит внести аванс, так как квартира сдаётся только через определённый срок. Достаточно ли будет расписки о получении денежных средств, выписки из банка, чтобы в случае обмана вернуть деньги?
Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.
В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.
Заранее благодарна.
Если в договоре аренды не сказано, что Вы имеете преимущественное право выкупа помещения, то выкупить вы его не сможете.
Преимущественное право выкупа арендуемого имущества арендатором предусмотрено Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Но Как я понимаю Вы уже арендуете у частного лица.
Если я неправильно понял вопрос то Вы его переформулируйте более понятно
Спросить
Собственником имущества является ООО.
Заключен Договор купли - продажи в рассрочку (кредит, ипотеку) незнаю как назвать. Новый арендодатель получив наши деньги перечисляет их арендодателю. Суммы платежей почти сходятся.
СпроситьСветлана! Если это есть в условиях договора аренды. Рекомендую обратиться на личную консультацию.
Спросить
