Возникновение права собственности на землю / Право собственности - 133 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
Нотариус конечно все проверит, но и вы как покупатель, тоже должны все документы проверять
Желаю Вам удачи и всех благ! Выписка ЕГРН, как подтверждение права собственности. А остальное - на усмотрение сторон. Можно копнуть глубже и уточнить основание возникновения права собственности (первичные документы), наличие возможных правопритязаний, проверить на возможные нарушения прав несовершеннолетних, а так же лиц, отказавшихся от приватизации. Весь этот комплекс мероприятий называется юридическое сопровождение сделки. Если хотите быть 100% уверенными в безопасности сделки - обращайтесь к адвокату в Москве для сопровождения.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите пожалуйста, какие правовые документы должен представить собственник при продаже доли жилого помещения и доли земли, или все это обязанность проверки нотариуса.
Здравствуйте,
Нотариус конечно все проверит, но и вы как покупатель, тоже должны все документы проверять
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Выписка ЕГРН, как подтверждение права собственности. А остальное - на усмотрение сторон. Можно копнуть глубже и уточнить основание возникновения права собственности (первичные документы), наличие возможных правопритязаний, проверить на возможные нарушения прав несовершеннолетних, а так же лиц, отказавшихся от приватизации. Весь этот комплекс мероприятий называется юридическое сопровождение сделки. Если хотите быть 100% уверенными в безопасности сделки - обращайтесь к адвокату в Москве для сопровождения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, не получится. На землю должно быть зарегистрировано соответствующее право. Здравствуйте!
Для точного ответа необходимо смотреть документы - основания возникновения права на землю. Можно покупать дом, если земля не в собственности. И можно ли оформить её после?
Здравствуйте!
Для точного ответа необходимо смотреть документы - основания возникновения права на землю.
СпроситьГараж должен стоять на земле, которая должна принадлежать Вам. Если вы планируете использовать гараж, не перевозя его, то озаботьтесь приобретением прав на землю, на которой этот гараж стоит. Иначе его просто снесут власти при первом удобном и неудобном случае. Если на договоре стоят синие печати нотариуса или БТИ, то данный договор действителен и право собственности возникло, поэтому можно заключить договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. В договоре указать, что основание возникновения права - договор от 1994 г. и с паспортами и договорами обращаться в МФЦ для регистрации перехода права собственности от Продавца к вам. Я хочу купить гараж, но у продавца из документов какой то договор купли - продаже от 1994 года. Он утверждает, что можно мднлку оформить без свидетельства о собствености. Прав он или нет? Какие нужны ему документы собрать?
Гараж должен стоять на земле, которая должна принадлежать Вам. Если вы планируете использовать гараж, не перевозя его, то озаботьтесь приобретением прав на землю, на которой этот гараж стоит. Иначе его просто снесут власти при первом удобном и неудобном случае.
Спросить
Если на договоре стоят синие печати нотариуса или БТИ, то данный договор действителен и право собственности возникло, поэтому можно заключить договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. В договоре указать, что основание возникновения права - договор от 1994 г. и с паспортами и договорами обращаться в МФЦ для регистрации перехода права собственности от Продавца к вам.
СпроситьЕсли имеются документы, подтверждающие возникновение права собственности на землю до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей на основании заявления, поданного в МФЦ или Росреестр.
Если документов недостаточно для регистрации, то возможно признать право в судебном порядке. После оформления земли можно будет зарегистрировать право на дом. На селе рядом с домом и земельным участком матери сын построил дачу на соседнем участке. Документов сын не успел оформить. Более 30 лет этим участком и дачей пользуются другие родственники. Каким образом им сейчас оформить землю и дачу в собственность?
Если имеются документы, подтверждающие возникновение права собственности на землю до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей на основании заявления, поданного в МФЦ или Росреестр.
Если документов недостаточно для регистрации, то возможно признать право в судебном порядке. После оформления земли можно будет зарегистрировать право на дом.
СпроситьВы являетесь собственником земельного участка.
Чтобы определить его границы на местности, вам следует произвести межевание и сдать в кадастровую палату. Считаетесь
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
""Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Здравствуте у меня земля зарегестрирована но не указвна граница я считаюсь собственником или нет.
Считаетесь
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
""Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
СпроситьУважаемая Ника! Теперь только суд. Выясните для начала в Росреестре за кем значится земля по такому-то адресу.? Вам нужны доказательства времени возникновения у соседа права собственности на землю. Возможно сосед сделал кадастровый план на земельный участок. У меня в собственности есть квартира, в двухквартирном доме, огород у меня и соседа разделен забором, квартира и у меня и у соседа приватирирована, я хотела оформить право собственности на землю, обратилась в кадастровую палату, где мне заявили, что мой сосед уже оформил всю землю в свою собственность? Как такое могло произойти без моего согласия? Законно ли это? какие мои дальнейшие действия?
Уважаемая Ника! Теперь только суд. Выясните для начала в Росреестре за кем значится земля по такому-то адресу.? Вам нужны доказательства времени возникновения у соседа права собственности на землю. Возможно сосед сделал кадастровый план на земельный участок.
СпроситьБудете независимо от основания возникновения права на нее. Если кадастровая стоимость более 1 млн. руб. и имеется разница в стоимости также более 1 млн. руб. Налог будет начислен на разницу в стоимости. Совершила мену земли с отцом, земля в собственгости менее 3 лет. Буду ли платить налог на доход?
Если кадастровая стоимость более 1 млн. руб. и имеется разница в стоимости также более 1 млн. руб. Налог будет начислен на разницу в стоимости.
СпроситьВсе зависит от того, на каких условиях будет заключен договор. Сначала заключить договор типовой для всех, с условием финансирования и возникновением права общей долевой собственности. Поселок состоит из участков 1 га. Земля между участками для дороги в собственности УК, которую нам навязал продавец участков. Теперь УК хочет чтобы все вступили в кооператив и построила дорогу на его земле. Обещает передать ее в собственность кооператива, как 80 процентов собственников вступят туда. Что делать? Надо ли платить за строительство или сначала потребовать землю для дороги?
Сначала заключить договор типовой для всех, с условием финансирования и возникновением права общей долевой собственности.
СпроситьЯна, все будет зависеть от права возникновения собственности на жилой дом, от этого будет зависеть сможете ли Вы приобрести земельный участок в собственность бесплатно. Добрый вечер. Если Постановлением администрации Вам в собственность предоставлялся только дом без земли, то бесплатно землю Вы не можете получить. В любом случае, чтобы ответить на вопрос, нужно видеть Ваши документы на дом. Вы получали дом или квартиру? Дойдите до юристов со всеми документами. Вам подскажут. Дом получила от государства. По программе дети сироты. Дом в собственности, а земля нет. имею ли я право оформить землю в собственность бесплатно? Или же надо выкупать, арендовать?
Яна, все будет зависеть от права возникновения собственности на жилой дом, от этого будет зависеть сможете ли Вы приобрести земельный участок в собственность бесплатно.
Спросить
Добрый вечер. Если Постановлением администрации Вам в собственность предоставлялся только дом без земли, то бесплатно землю Вы не можете получить. В любом случае, чтобы ответить на вопрос, нужно видеть Ваши документы на дом. Вы получали дом или квартиру? Дойдите до юристов со всеми документами. Вам подскажут.
Спросить
Здравствуйте, в настоящее время правоподтверждающим документом, является только выписка из ЕГРН, поэтому у Вас действующий документ на руках.
Основным документом, является документ-основание для возникновения права собственности. Землю оформлял позже и выдали выписку с собственником это не противоречит? А на дом право собственности.
Здравствуйте, в настоящее время правоподтверждающим документом, является только выписка из ЕГРН, поэтому у Вас действующий документ на руках.
Основным документом, является документ-основание для возникновения права собственности.
СпроситьДобрый день, согласно положениям земельного кодекса Российской Федерации судьба земельного участка и расположенного на нем здания, строения или сооружения неразрывно связаны друг с другом. То есть если жилое помещение находится в собственности двух и более лиц, то при возникновении права собственности на земельный участок необходимо учитывать интересы всех этих лиц, то есть иными словами, российское законодательство обязывает в данном случае оформить право собственности на землю за теми же лицами, которые являются собственниками жилого помещения. Дом куплен через материнский капитал и получается, что собственность долевая: я, муж, сын и дочь. Сейчас я хочу оформить полисадник возле дома, который был в аренде 5 лет в частную собственность. Мне администрация сказала, что возможно оформить только на доли, на 4 человека! Правомерно ли или я все таки могу на себя только оформить без долей?
Добрый день, согласно положениям земельного кодекса Российской Федерации судьба земельного участка и расположенного на нем здания, строения или сооружения неразрывно связаны друг с другом. То есть если жилое помещение находится в собственности двух и более лиц, то при возникновении права собственности на земельный участок необходимо учитывать интересы всех этих лиц, то есть иными словами, российское законодательство обязывает в данном случае оформить право собственности на землю за теми же лицами, которые являются собственниками жилого помещения.
СпроситьПри оформлении гаража в собственность, земельный участок под ним будет также в аренде. Общие правила, предусмотренные ЗК РФ, предусматривают единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. судьба объекта следует судьбе участка и наоборот. Если Вы подразумеваете под "приватизацией" - регистрацию права собственности, то Вы можете зарегистрировать право на гараж и при наличии аренды соответствующего земельного участка. На практике, земельный участок в такой ситуации в последующем выкупается у Администрации. Но вообще, согласно закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, моментом возникновения права, является государственная регистрация. Т.е., пока право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Росреестре, Вы не являетесь его собственником. Если приватизировать гараж, то земля на которой он стоит будет тоже в собственности? На данный момент гараж. Кооператив расположен на арендуемом участке.
При оформлении гаража в собственность, земельный участок под ним будет также в аренде.
Спросить
Общие правила, предусмотренные ЗК РФ, предусматривают единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. судьба объекта следует судьбе участка и наоборот. Если Вы подразумеваете под "приватизацией" - регистрацию права собственности, то Вы можете зарегистрировать право на гараж и при наличии аренды соответствующего земельного участка. На практике, земельный участок в такой ситуации в последующем выкупается у Администрации. Но вообще, согласно закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, моментом возникновения права, является государственная регистрация. Т.е., пока право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Росреестре, Вы не являетесь его собственником.
СпроситьДанный земельный участок, который Вы присмотрели, может вообще не числиться в Росреестре, а относится к неразграниченной земле.
Согласно Земельному кодексу РФ, отсутствие правоудостоверяющих документов на землю, не является препятствием для государства на распоряжение такой землей. Земля считается не разграниченной (государственной) до момента формирования участка, обозначения его границ, а также возникновения и регистрации прав на него. Распоряжение земельными участками неразграниченной собственности, определено земельным законодательством.
Выкуп данного земельного участка будет с торгов (за плату), если нет основании приобретения бесплатно или право преимущественного приобретения. Обращайтесь к органам местного самоуправления. Собираемся купить земельный участок. Первичный рынок. Вопрос вот в чем. Если земля городская, кто должен быть указан собственником при проверке участка на росреестре.
Данный земельный участок, который Вы присмотрели, может вообще не числиться в Росреестре, а относится к неразграниченной земле.
Согласно Земельному кодексу РФ, отсутствие правоудостоверяющих документов на землю, не является препятствием для государства на распоряжение такой землей. Земля считается не разграниченной (государственной) до момента формирования участка, обозначения его границ, а также возникновения и регистрации прав на него. Распоряжение земельными участками неразграниченной собственности, определено земельным законодательством.
Выкуп данного земельного участка будет с торгов (за плату), если нет основании приобретения бесплатно или право преимущественного приобретения. Обращайтесь к органам местного самоуправления.
СпроситьВсе индивидуально зависит от стадии. Нужно смотреть собранные документы. По общему правилу если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.. Отец-пенсионер прописанный с сыном собирал документы на приватизацию дома и земли и умер. А документы не закончены. Может ли сын закончить документы без отца.
Все индивидуально зависит от стадии. Нужно смотреть собранные документы. По общему правилу если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано..
СпроситьЗависит от оснований возникновения права на дом и землю. К праву собственности кадастровые паспорта отношения не имеют. Это просто характеристика земли. Собственность же возможно получить исходя из оснований на котором она была получена. Это и договора и дарение и постановление о выделении и т.п. Добрый день.
Кадастровые паспорта выдаются на объект, а не конкретному человеку. Чтобы понимать, можете вы оформить дом и землю не на себя а на другого человека, нужно смотреть основания возникновения права на землю в первую очередь и на дом. СНТ, садоводство в Крыму. У меня такой вопрос: кадастровые паспорта на землю и дом не именные. Могу ли я оформить в собственность (дом, земля) не на себя. Если нет, то почему? С уваж. Елена.
Зависит от оснований возникновения права на дом и землю. К праву собственности кадастровые паспорта отношения не имеют. Это просто характеристика земли. Собственность же возможно получить исходя из оснований на котором она была получена. Это и договора и дарение и постановление о выделении и т.п.
Спросить
Добрый день.
Кадастровые паспорта выдаются на объект, а не конкретному человеку. Чтобы понимать, можете вы оформить дом и землю не на себя а на другого человека, нужно смотреть основания возникновения права на землю в первую очередь и на дом.
Спросить
Уточните на каком праве ВЫ в данный момент владеете земельным участком?
[quote]Земельный кодекс РФ
Статья 25. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
[/quote] Здравствуйте! Подскажите как оформить земел. Участок который находиться в федеральной собст. На участке расположен трех квартирный дом одна из них моя.
Уточните на каком праве ВЫ в данный момент владеете земельным участком?
Земельный кодекс РФСпроситьСтатья 25. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Возникновение права собственности на дом требует госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Данная процедура проводится Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии (Росреестром). Если Вы не зарегестрированы собственником дома и земли, то и не и не являетесь им.
Что касается долга. Важно за какой период накопился долг. Если после развода, то долг на вас не распространяется. Здравствуйте. В 1997 был куплен дом и земельный участок в деревне. Договор купли-продажи оформлен на меня и бывшего мужа. В доме проживает и прописан только бывший муж. Он накопил коммунальный долг. Являюсь ли я собственником, если имущество не регистрировалось как собственность и распространяется ли на меня этот долг?
Возникновение права собственности на дом требует госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Данная процедура проводится Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии (Росреестром). Если Вы не зарегестрированы собственником дома и земли, то и не и не являетесь им.
Что касается долга. Важно за какой период накопился долг. Если после развода, то долг на вас не распространяется.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закон[/quote]
Нужно выписку из ЕГРП проверить. Есть? Моя знакомая (единственная наследница) толька начала вступать в наследство на дом и землю в деревне, а там уже месяц назад оформил собственность кто-то! Как быть?
Здравствуйте.
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закон
Нужно выписку из ЕГРП проверить. Есть?
СпроситьЗдравствуйте.
Не является. Дом будет считаться совместной собственностью, и при возникновении каких-либо споров ваша бывшая супруга сможет предъявить права на этот дом. А если я подарю свою долю, на дом и землю, это возможно? Я развелся сженой в 2011 г она при разводе написала в Иаковом заявлении на расторжении брака, что спора о разделе имущества являющегося нашей совместной собственностью, нет. Является ли это документом, что дом и земля теперь только моими?
Здравствуйте.
Не является. Дом будет считаться совместной собственностью, и при возникновении каких-либо споров ваша бывшая супруга сможет предъявить права на этот дом.
СпроситьЗдравствуйте Алсу! При наличии документов - оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество, Вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В перечень документов для государственной регистрации необходимо представить сведения о земельном участке на котором расположено недвижимое имущество и документ, подтверждающий право на земельный участок (при наличии). Доброе утро! Объект недвижимости в вашем случае гараж, без права собственности или права аренды на землю не оформишь, так как нет оснований пользования вами данным земельным участком. Ой извините как приватизировать гараж? Уважаемые юристы, скажите пожалуйста как оформить в собственность гараж без земли?
Здравствуйте Алсу! При наличии документов - оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество, Вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В перечень документов для государственной регистрации необходимо представить сведения о земельном участке на котором расположено недвижимое имущество и документ, подтверждающий право на земельный участок (при наличии).
Спросить
Доброе утро! Объект недвижимости в вашем случае гараж, без права собственности или права аренды на землю не оформишь, так как нет оснований пользования вами данным земельным участком.
СпроситьТоже самое, приватизация - это бесплатное предоставление в собственность граждан. Вы будете платить за регистрацию права собственности и техническую инвентаризацию объекта недвижимости. Но у вас не решен вопрос с землей.
СпроситьДобрый вечер! Когда выявляется ещё один претендент на участок обьявляются торги по продаже права аренды (или собственности). Участвуйте в торгах со своим соседом на общих основаниях. Это будет правильно и законно. А то сейчас дадите денег (откуп) а он подаст заявку на участие в аукционе под самый конец и будет участвовать. Ничего не платите соседу. Дождитесь торгов, подавайте заявку на участие в аукционе. Поднимите цену до того уровня, который вам по силам. А нельзя оформить там сервитут? Земля позади дома. Подал заявку на оформление в собственнсость, а сосед узнал и подал также заявку, в итоге - аукцион. Сосед требует откуп.
Добрый вечер! Когда выявляется ещё один претендент на участок обьявляются торги по продаже права аренды (или собственности). Участвуйте в торгах со своим соседом на общих основаниях. Это будет правильно и законно. А то сейчас дадите денег (откуп) а он подаст заявку на участие в аукционе под самый конец и будет участвовать.
Спросить
Ничего не платите соседу. Дождитесь торгов, подавайте заявку на участие в аукционе. Поднимите цену до того уровня, который вам по силам.
Спросить
Сервитут это право ограниченного пользования. Вы можете оформить землю в собственность или в аренду. Участвуйте в торгах и приобретайте землю.
СпроситьДобрый вечер! Коллеги пишут правильно, что сервитут это право ограниченного пользования. Он устанавливается если имеется на этом участке какой то обьект недвижимого имущества, находящийся в собственности другого лица, в том числе и юридического. Какой обьект недвижимости находится у вас там? Я поняла, что никакого.
СпроситьНе видя ваших документов, в том числе решения суда сложно делать выводы. Могло быть и так, что получили только доли, а не землю. Здравствуйте!
А зачем вы вообще обращались в суд по поводу земельного участка?
При возникновении права собственности на строение к собственнику строения переходит и право пользования соответствующей долей земельного участка.
Вам не в суд надо, а в администрацию.
Остались вопросы, можете позвонить. Вы меня очень обнадежили! А если отец является собственником земельного участка, хотя он оформил его во время наших судебных дел... Спасибо. Судья отказала в иске мне по придомовой земле, ссылаясь на то что отец собственник не подарил нам с братом землю а только дом по 1/2 доли. До этого мне уже выделана моя доля судом, но вот с землёй както не могу понять, как такое возможно?... как быть с землей придомовой?
Здравствуйте!
А зачем вы вообще обращались в суд по поводу земельного участка?
При возникновении права собственности на строение к собственнику строения переходит и право пользования соответствующей долей земельного участка.
Вам не в суд надо, а в администрацию.
Остались вопросы, можете позвонить.
Спросить
Вы меня очень обнадежили! А если отец является собственником земельного участка, хотя он оформил его во время наших судебных дел... Спасибо.
Спросить
Если суд вынес решение, и мы с ним не согласны, что в этой ситуации целесообразно представить в суд апелляционную жалобу на решение суда.
СпроситьА за что требуют-то и на каких основаниях? Что-то конкретно советовать тут невозможно. Ничего не платите, пусть идут в суд и там доказывают свою правоту. Добрый день!
На что ссылаются? У вас возникают обязанности, вытекающие из права собственности на земельный участок только при возникновении у вас этого права собственности. Как только зарегистрируете - так и начинайте платить за весь участок в новых границах. До этого можете посылать всех в суд. Добрый день! Предложите им обратиться с иском в суд, до регистрации новых границ земельного участка у Вас не возникло обязанности по оплате. До этого мама владела огородом 3 года в августе этого года переписала на меня и я решил оформить землю ко мне у них нет претензий а маме говорят надо будет заплатить то что она пользовалась землей. При межевание выяснилось что у меня не 4 сотки а 6.7 теперь товарищество требует заплатить за последние три года.
А за что требуют-то и на каких основаниях? Что-то конкретно советовать тут невозможно. Ничего не платите, пусть идут в суд и там доказывают свою правоту.
Спросить
Добрый день!
На что ссылаются? У вас возникают обязанности, вытекающие из права собственности на земельный участок только при возникновении у вас этого права собственности. Как только зарегистрируете - так и начинайте платить за весь участок в новых границах. До этого можете посылать всех в суд.
Спросить
Добрый день! Предложите им обратиться с иском в суд, до регистрации новых границ земельного участка у Вас не возникло обязанности по оплате.
Спросить
До этого мама владела огородом 3 года в августе этого года переписала на меня и я решил оформить землю ко мне у них нет претензий а маме говорят надо будет заплатить то что она пользовалась землей.
Спросить
Добрый день! В данном случае ничего не меняет, требования тут безосновательные, пусть доказывают свои требования в суде, а то что значит требуют вообще, требовать все что угодно можно. Просто нужно отказаться что-то оплачивать.
СпроситьДля взыскания с нее или с вас чего-либо должно быть какие-то договорные отношения (наличие договора), либо оформлено право собственности на весь участок. Если этого нет, нет и оснований взыскивать с вас задолженность.
СпроситьЯ вам еще раз повторяю - не нужно ничего оплачивать. Предложите им обратиться в суд. Если посчитают нужным, обратятся, нет дак нет.
СпроситьЗдравствуйте, читайте положения гражданского Кодекса в части признания сделок недействительными. Оснований может быть много.
Если у вас они есть, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день!
Свидетельство -- документ, подтверждающий существование права. Выдается свидетельство на основании постановления, свидетельства о праве на наследство или договора. Вам необходимо оспорить основание возникновения права. [quote]На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?[/quote]
Оспаривать нужно не само свидетельство, а право собственности. Обратитесь очно к адвокату для согласования правовой позиции. На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?
Здравствуйте, читайте положения гражданского Кодекса в части признания сделок недействительными. Оснований может быть много.
Если у вас они есть, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Свидетельство -- документ, подтверждающий существование права. Выдается свидетельство на основании постановления, свидетельства о праве на наследство или договора. Вам необходимо оспорить основание возникновения права.
Спросить
На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?
Оспаривать нужно не само свидетельство, а право собственности. Обратитесь очно к адвокату для согласования правовой позиции.
СпроситьДобрый день!
Сделайте запрос в кадастровую палату на право собственности на земельный участок под домом и там увидите, оформлена земля под домом и территория и какая. Нет, оформляйте. Здравствуйте!
Все зависит от условий договора. Изучите повнимательней договор. Если земля указана в договоре, то принадлежит ему. договор является основанием возникновения право собственности. Так же следует обратится в Росреестр и зарегистрировать договор. В 2010 году мой дед купил по договору купли-продажи приобрел ферму (здание из бетонных блоков), в бывшем колхозе у конкурсного управляющего за 150 000 руб., кроме данного договора ничего из бумаг не имеется, на данный момент содержит овец 400 голов... ВОПРОС.-- земля под зданием также принадлежит ему, или договор вообще "ффилькина-ГРАМОТА" и никаких прав на прилегающую территорию и землю под зданием нет-самостоятельно разобраться немогу, хотя понимаю что должно быть свидетельство о регистрации.
Добрый день!
Сделайте запрос в кадастровую палату на право собственности на земельный участок под домом и там увидите, оформлена земля под домом и территория и какая. Нет, оформляйте.
Спросить
Здравствуйте!
Все зависит от условий договора. Изучите повнимательней договор. Если земля указана в договоре, то принадлежит ему. договор является основанием возникновения право собственности. Так же следует обратится в Росреестр и зарегистрировать договор.
Спросить
