Выкуп земли через аукцион / Финансовое право - 43 советов адвокатов и юристов
Путем выкупа через аукцион.
Обращайтесь в местную администрацию. Подать заявление в органы местного самоуправления или просто уточнить границы участка. У меня частная земля, вде сотки муниципальные, я за ними ухаживают 15 лет, как можно преобрести себе в собственность?
Подать заявление в органы местного самоуправления или просто уточнить границы участка.
СпроситьЗдравствуйте! Только через аукцион Нужно разбираться, что вы имеет в виду под частью дома, какое назначение земли, нет ли обстоятельств, препятствующих выкупу Можно ли выкупить у администрации землю находящуюся в аренде за 3% от кадастровой стоимости на которой стоит часть дома?
Так на этом участке земли стоит часть дома, если на торгах его кто то решить выкупить? Что тогда делать?
Спросить
Нужно разбираться, что вы имеет в виду под частью дома, какое назначение земли, нет ли обстоятельств, препятствующих выкупу
СпроситьБолее 20 оснований в законе, например, участок зарезеривирован для государственных или муниципальных нужд, или изъят из оборота. В каждом конкретном случае нужно отдельно разбираться
право выкупа у вас есть, а порядок и возможность - нужно изучать
СпроситьЗемельный кодекс, глава V.1 регулирует вопросы приобретения земельного участка из муниципальной или государственной собственности
СпроситьЕсли на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ. Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду. Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию. Обьект земельный участок находиться в долгосрочной аренде. Арендатор Некоммерческое партнерство поддержки приемных семей Китеж, арендодатель администрация. Участок выделен и поставлен на кадастровый учет, каким образом выкупить его у администрации.
Если на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду.
Спросить
Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию.
СпроситьДобрый день, Вячеслав! Возможен, опять же через аукцион. Договор аренды земли заключённый по результатам аукцыона, с разрешённым использованием - предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров и тд, возвожен выкуп земли в собственность о начала строительства?
В чём состоит ваш вопрос? Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.
Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр.
СпроситьИнвалидность не повлияет на торги, сходите в архитектуру и узнайте что с этой территорией.
СпроситьДобрый день, Влад! 1. обратиться к собственнику данного зем. участка (в администрацию с/поселения) о его выкупе или аренде. 2. муниципальная земля передается в аренду через торги (аукцион). Поэтому выиграть на торгах, организованных администрацией, заключить с ними договор аренды на 49 лет и отсыпать дорогу, планируя ее.
можно и через иск в суд об установлении частного сервитута. Мой дом в собственности в деревне. От въездных ворот на мой участок до дороги общего пользования 20 м. Какие действия, (если можно по пунктам) я должен произвести, что бы проложить подъездную дорогу до дома от дороги общего пользования на законных основаниях?
Добрый день, Влад! 1. обратиться к собственнику данного зем. участка (в администрацию с/поселения) о его выкупе или аренде. 2. муниципальная земля передается в аренду через торги (аукцион). Поэтому выиграть на торгах, организованных администрацией, заключить с ними договор аренды на 49 лет и отсыпать дорогу, планируя ее.
можно и через иск в суд об установлении частного сервитута.
СпроситьДобрый день. Ситуация немного сложнее. Данная земля может быть продана только через аукцион. Кадастровая цена может быть установлена только как начальная цена. А далее уже много разных нюансов. Коммерческая земля в аренде у администрации 840 т. руб кадастровая. Если ее выкупать у администрации, платить 840 т. руб. или есть какая то формула.
Добрый день. Ситуация немного сложнее. Данная земля может быть продана только через аукцион. Кадастровая цена может быть установлена только как начальная цена. А далее уже много разных нюансов.
СпроситьДоброе утро!
В стлу приобретательной давности оформить земельный участок невозможно, т. к. ваш отец знал, что ему принадлежит только 15 соток, а не 28 соток земли.
Оформить без аукциона 13 соток можно через подачу заявления о предварительном согласовании места расположения испрашиваемого земельного участка с обязательством провести межевые работы.
С уважением, адвокат Александр Гончаров. 1993 году отец приобрел ЗУ с домом сельской местности. У нено есть свидетельства старого образца на 15 соток, а фактический размер ЗУ 28 соток. Все эти годы с 1993 года владеия ЗУ обнесен забором, землю отец каждый год обрабатывал. Можно ли, узоконить все 28 соток без аукционов на выкуп земли? Что необходимо предпринять отцу?
Доброе утро!
В стлу приобретательной давности оформить земельный участок невозможно, т. к. ваш отец знал, что ему принадлежит только 15 соток, а не 28 соток земли.
Оформить без аукциона 13 соток можно через подачу заявления о предварительном согласовании места расположения испрашиваемого земельного участка с обязательством провести межевые работы.
С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Спросить☼ Здравствуйте,
Совсем не факт, что это произойдёт, продавать свою землю или нет, решает только собственник земли
Желаю Вам удачи и всех благ! Она может стать частной собственностью по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ (например, при выкупе в результате аукциона, либо выкупе в случае приоритетного права покупки вследствие действия договора аренды) Конечно, может. Есть разные способы для оформления права собственности, главное знать, как и куда обратиться и с какой просьбой.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Здравствуйте, конечно, если у вас есть основания получить земельный участок в собственность. Договор аренды можно расторгнуть и через суд признать право собственности. Но еще раз говорю, если есть правовые основания. Здравствуйте, земля данная в аренду государством, может-ли стать частной собственностью?
☼ Здравствуйте,
Совсем не факт, что это произойдёт, продавать свою землю или нет, решает только собственник земли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Она может стать частной собственностью по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ (например, при выкупе в результате аукциона, либо выкупе в случае приоритетного права покупки вследствие действия договора аренды)
СпроситьКонечно, может. Есть разные способы для оформления права собственности, главное знать, как и куда обратиться и с какой просьбой.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Здравствуйте, конечно, если у вас есть основания получить земельный участок в собственность. Договор аренды можно расторгнуть и через суд признать право собственности. Но еще раз говорю, если есть правовые основания.
СпроситьПосмотрите на публичной кадастровой карте, онлайн, границы участков, все сразу станет ясно если есть некадастрированные земли то через аукцион можно выкупить. У меня такой вопрос: за моим частным домом находится большой земельный участок с 8-ми квартирным домом. Квартирный дом находится в отдалении, а участок земли заброшен, за ним никто не ухаживает. Возможно ли выкупить хотя бы 0,5 сотки, которые граничат с моим домом? Спасибо.
Посмотрите на публичной кадастровой карте, онлайн, границы участков, все сразу станет ясно если есть некадастрированные земли то через аукцион можно выкупить.
СпроситьДобрый день! Обратитесь письменно в администрацию района за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Обратитесь в местную администрацию за выкупом земли на аукционе. Однако скорее всего вид использования земли не предполагает наличие на нем гаражей и можете получить иск в суд о демонтаже; Купили гараж на придомовой территории, а земля под гаражом не приватизирована что делать.
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию района за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Обратитесь в местную администрацию за выкупом земли на аукционе. Однако скорее всего вид использования земли не предполагает наличие на нем гаражей и можете получить иск в суд о демонтаже;
СпроситьЗемельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения. Здравствуйте.
Земля приватизации НЕ ПОДЛЕЖИТ!
НО!
Её можно получить в бессрочное пользование, в аренду, или купить через аукцион.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Можно ли приватизировать муниципальную землю под пастбище для частного скота и кто имеет на это право?
Земельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом к собственнику - Администрации города, возможно Вам позволят оформить участок в собственность.
Удачи Вам! Доброго времени суток!
Если земля муниципальная - обратитесь в местную администрацию для решения вопроса о выкупе земли в собственность.
Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте. Переоформление земли с аренды в собственность не допускается. Возможно только лишь приобретение земельного участка. По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без нее. Проживают в ХМАО ЮГРА. Пенсионерка.
Здравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом к собственнику - Администрации города, возможно Вам позволят оформить участок в собственность.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток!
Если земля муниципальная - обратитесь в местную администрацию для решения вопроса о выкупе земли в собственность.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Переоформление земли с аренды в собственность не допускается. Возможно только лишь приобретение земельного участка. По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без нее.
СпроситьЗдравствуйте Денис
Так у государства и спрашивайте. Они собственники. Им решать, на каких условиях выдавать землю в аренду
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте!
Вам следует обратится в администрацию с данным вопросом. Они Вам разъяснят порядок заключения договора аренды земельного участка. Здравствуйте! Сейчас земли в аренду, которые находятся в муниципальной собственности, выдаются через аукцион. Обращайтесь в администрацию. Как взять землю у государства в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа? Спасибо.
Здравствуйте Денис
Так у государства и спрашивайте. Они собственники. Им решать, на каких условиях выдавать землю в аренду
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обратится в администрацию с данным вопросом. Они Вам разъяснят порядок заключения договора аренды земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас земли в аренду, которые находятся в муниципальной собственности, выдаются через аукцион. Обращайтесь в администрацию.
СпроситьНет, не можете. Во-первых, и категория земель разная. И "примежевать" арендованную землю к участку на праве собственности - невозможно. К, сожалению, выкупить Вы можете эту землю через аукцион. У нас участок в аренде с 86 года. Дают выкуп только через аукцион. Участок граничит с землей родственников которая в собственности и на ней их дом и наш дачный домик. Можем мы сделать перемежовку поперек участков примежевав к их земле нашу арендованную. И выделить землю с домами на обоих участках и затем оформить в собственность. Назначение земель разное.
Нет, не можете. Во-первых, и категория земель разная. И "примежевать" арендованную землю к участку на праве собственности - невозможно. К, сожалению, выкупить Вы можете эту землю через аукцион.
СпроситьОбращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (с выкупом или без). Предоставляется через проведение аукциона. Виктория для начала необходимо выяснить каким образом участок оказался у вас, был это замозахват или участок выделялся и кем, тогда я смогу вам помочь. Хочу оформить участок земли на котором стоит гараж и несколько уликов с пчелами. Никаких документов нет, с чего начать? Кадастрового номера тоже нет. куда обращаться? Живу в городе Сочи.
Обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (с выкупом или без). Предоставляется через проведение аукциона.
СпроситьЗдравствуйте! Обязательно должны быть землеотводные документы на земельный участок. Сделайте запрос в администрацию города (района). Если документов на земельный участок нет, то и даже в судебном порядке не узаконите. А в наше время нельзя разве никак оформить документы на землю по данному вопросу. А какие документы нужно подготовить для выкупа через аукцион. Как оформить документы на гараж, построенный в 90-ые годы, если нет никаких документов на него и на землю нет и никогда не было ни у нас ни в БТИ и вообще нигде.
Здравствуйте! Обязательно должны быть землеотводные документы на земельный участок. Сделайте запрос в администрацию города (района). Если документов на земельный участок нет, то и даже в судебном порядке не узаконите.
Спросить
А в наше время нельзя разве никак оформить документы на землю по данному вопросу.
СпроситьМожно только подать заявление о выкупе земельного участка через аукцион.
оформить документы на землю по данному вопросу.Спросить
Только на общих основаниях на аукционе в соответствии с законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Земля выкупается через торги. Вам лучше обратиться к юристу с данным вопросом предоставив ему пакет документов. Также возможность выкупа зависит от самого ЗУ. На каких условиях ООО может выкупить у Администрации земельный участок находящийся в аренде? При условии что на участке нет строений, он предназначен для сельскохозяйственного производства, а в самом договоре об аренде нет пункта говорящего о выкупе земельного участка по окончании срока аренды, либо по ходу его действия.
Только на общих основаниях на аукционе в соответствии с законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Спросить
Земля выкупается через торги. Вам лучше обратиться к юристу с данным вопросом предоставив ему пакет документов. Также возможность выкупа зависит от самого ЗУ.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей
Если на земле имеется недвижимость, принадлежащая Вам, можете хоть арендовать, хоть выкупать землю
А в иных случаях, аренда земли возможна только через аукцион
Желаю Вам удачи и всех благ! Опишите пожалуйста процедуры арендования земли, и дальнейшего ее выкупа?
Здравствуйте, Сергей
Если на земле имеется недвижимость, принадлежащая Вам, можете хоть арендовать, хоть выкупать землю
А в иных случаях, аренда земли возможна только через аукцион
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
Так как площадь образованного участка не превышает минимальный размер, то имеете право уточнить границы участка без проведения аукциона. Вы имели право прирезать не более 10% площади, глава поступила правомерно, по закону. Выкуп 11 соток производится только через торги. Вопрос прирезки 4 соток решается в каждом поселении индивидуально. А почему мы не можем рассчитывать на перераспределение земли и выкуп ее по кадастровой стоимости? По документам наш участок 6 соток, при межевании намеряли 10 соток. Глава сельского поселения отказалась подписывать межевое дело отрезала наш участок до 6.6 соток, при этом за наши участком образовалось 11 соток которые нам предложили выкупить через аукцион. Минимальный размер земли в нашем поселении для ЛПХ имеют размер от 10 до 50 соток. Вопрос: Насколько правомерно поступила глава администрации, есть ли у нас шанс получить обратно отрезаные 4 сотки или выкупить по кадастровой стоимости без аукциона все 11?
Здравствуйте!
Так как площадь образованного участка не превышает минимальный размер, то имеете право уточнить границы участка без проведения аукциона.
Спросить
Вы имели право прирезать не более 10% площади, глава поступила правомерно, по закону. Выкуп 11 соток производится только через торги. Вопрос прирезки 4 соток решается в каждом поселении индивидуально.
Спросить
А почему мы не можем рассчитывать на перераспределение земли и выкуп ее по кадастровой стоимости?
СпроситьНет оснований. Этот вопрос в законе никак не урегулирован, есть общая норма - торги. Но на практике в отдельных муниципальных образованиях администрация тихонько продает, пока никто не видит.
СпроситьЧерез торги. ---Здравствуйте,по продажной стоимости. и с аукциона. Всего хорошего. Выкуп муниципальной земли по кадастровой стоимости или ниже.
---Здравствуйте, не можете оформить по земле не существует срока давности. Всего хорошего. Здравствуйте. Обратитесь сначала в администрацию. Если откажут - в суд. Какое будет решение - предсказать невозможно, поскольку очень мало информации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Пользуемся землей уже более 30 лет 17 соток из них только 2 оформленые, давали бабушки документов нет в сельсовети тоже нет, могу ли я оформить остальные сотки по сроку давности или через аукцион мне придется выкупать.
---Здравствуйте, не можете оформить по земле не существует срока давности. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь сначала в администрацию. Если откажут - в суд. Какое будет решение - предсказать невозможно, поскольку очень мало информации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЛучше всего сперва взять в аренду, а потом через 1 год выкупить. . Решили за межевать участок земли перед оградой. Нам выдали кадастровый паспорт, межевой план. Дальше нам сказали сделать оценку земли, и решить что мы будем с этим участком делать, возьмём в аренду или будем выкупать с аукциона. Как лучше поступить?
Стоимость продажи земли зависит от ее кадастровой стоимости Возможно по ст. 39.29 ЗК РФ если при этом будет соблюдаться условие п.п. 3 п. 1 ст. 39.28. Но и при этом все зависит от согласия муниципалитета К моему земельному участку под частным домом (все в собственности) примыкает участок в 6-7 соток, который 19 лет используется нами как сад-огород. Раньше был договор аренды, а примерно с 2009 г. земля использовалась без договора. Хотели оформить ее в собственность в целях благоустройства, нам отказали, ссылаясь на то, что сейчас такого закона нет. на данный момент администрация распродает земли и предложила выкупить через аукцион, под ИЖД, но это дорого. Есть ли возможность выкупить землю дешевле, например используя ст.39.29 ЗК РФ? Спасибо.
Возможно по ст. 39.29 ЗК РФ если при этом будет соблюдаться условие п.п. 3 п. 1 ст. 39.28. Но и при этом все зависит от согласия муниципалитета
Спросить---да правомерно. было время когда вы должны были срочно оформить земельный участок под зданием. но вы видимо не успели им воспользоваться Земля не находится под строением, это обычный огород , Не оформленный не где даже Администрацией поселения, его разрешают оформить нам но , в аренду отказывают дать, только выкуп через аукцион Пользуемся землёй 20 лет, администрация не хочет нам эту землю дать в аренду, ссылается что мы можем её только купить на аукционе, а в аренду может её дать только инвалиду, коимы мы не являемся Правомерно это.
---да правомерно. было время когда вы должны были срочно оформить земельный участок под зданием. но вы видимо не успели им воспользоваться
СпроситьЗемля не находится под строением, это обычный огород , Не оформленный не где даже Администрацией поселения, его разрешают оформить нам но , в аренду отказывают дать, только выкуп через аукцион
Спросить
