Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже - 514 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Нет, детей не выпишут. Подавайте возражения в суд на иск нового собственника о снятии с рег учёта, как законный представитель.
С уважением, Дарья Алексеевна Новые собственники в судебном порядке выпишут детей, поскольку они не являются членами семьи собственника. Решать, куда прописывать детей должны вы и ваш муж Не факт, что детей выпишут.
Опека не даст такого согласия. Здравствуйте.
Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту пребывания их матери.
СМ. п. 12 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и... Мои дети 7 лет и 11 лет, прописаны у бывшего мужа. У меня прописки нет, только временная регистрация у мамы Сейчас он продает квартиру вместе с детьми. Куда выпишут детей?
Здравствуйте. Нет, детей не выпишут. Подавайте возражения в суд на иск нового собственника о снятии с рег учёта, как законный представитель.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНовые собственники в судебном порядке выпишут детей, поскольку они не являются членами семьи собственника. Решать, куда прописывать детей должны вы и ваш муж
СпроситьЗдравствуйте.
Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту пребывания их матери.
СМ. п. 12 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
СпроситьМожно, если продавцу опека даст согласие на сделку - ст. 37 ГК РФ. Добрый день, Алия!
Да, можно! В последующем Вы, как собственник жилья, в котором прописан ребенок,[b] не являющийся членом Вашей семьи[/b], можете выписать несовершеннолетнего ребенка [b]из квартиры через суд[/b]. Алия, можно. [b]Но продавец квартиры обязательно для этого должен получить согласие органа опеки[/b], так как в квартире несовершеннолетние дети. Без этого продажа и покупка будет невозможной. Об этом четко говорит Закон РФ "Об опеке и попечительстве".
Желаю вам удачи! Если дети только прописаны то особых проблем с покупкой этой квартиры нет А если дети имеют доли собственности то продажа этого жилья возможна только с согласия органа опеки ст 37 ГК РФ Можно ли купить квартиру приватизированную, в ней двое несовершеннолетних ребенка
Добрый день, Алия!
Да, можно! В последующем Вы, как собственник жилья, в котором прописан ребенок, не являющийся членом Вашей семьи, можете выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд.
СпроситьАлия, можно. Но продавец квартиры обязательно для этого должен получить согласие органа опеки, так как в квартире несовершеннолетние дети. Без этого продажа и покупка будет невозможной. Об этом четко говорит Закон РФ "Об опеке и попечительстве".
Желаю вам удачи!
СпроситьЕсли дети только прописаны то особых проблем с покупкой этой квартиры нет А если дети имеют доли собственности то продажа этого жилья возможна только с согласия органа опеки ст 37 ГК РФ
СпроситьМожно продать с прописанным ребёнком. Новый собственник в судебном порядке выселит.
Либо сами его выпишите (снимете с регистрационного учёта). Как поступить при продаже квартиры если там прописан несовершеннолетний ребенок, планируем продать квартиру и переехать в другой город, квартира ипотечная
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. Да, это вполне нормально, если квартира продаётся. Добрый вечер
Может, но в судебном порядке признав их утратившими права пользования жилым помещением, если у них нет никаких иных правовых оснований кроме регистрации. Выписка несовершеннолетнего ребенка возможна в том случае, если у него нет прав пользования помещением. Если добровольно мама с ребенком не выписывается, тогда можно выписать по решению суда. Может ли бабушка (собственник квартиры) выписать несовершеннолетнего внука из квартиры, где он прописан вместе с матерью, для того чтобы продать квартиру.
Добрый вечер
Может, но в судебном порядке признав их утратившими права пользования жилым помещением, если у них нет никаких иных правовых оснований кроме регистрации.
СпроситьВыписка несовершеннолетнего ребенка возможна в том случае, если у него нет прав пользования помещением. Если добровольно мама с ребенком не выписывается, тогда можно выписать по решению суда.
СпроситьКонечно, можно. Только родители сами должны подать заявление за себя и детей и сняться с регучета.
Либо сразу прописаться в другой квартире, а из вашей они будут выписаны автоматически.
Либо через суд вы можете их всех выписать. Скажите, пожалуйста, возможно ли будет при продаже трехкомнатной квартиры выписать и прописать несовершеннолетних внуков и их родителей в новую однокомнатную квартиру? Я одна собственник, они все просто у меня прописаны, а проживают отдельно с рождения детей и коммунальные услуги оплачивают по месту проживания.
Конечно, можно. Только родители сами должны подать заявление за себя и детей и сняться с регучета.
Либо сразу прописаться в другой квартире, а из вашей они будут выписаны автоматически.
Либо через суд вы можете их всех выписать.
СпроситьВыписать ребенка смогут только родители. Они могут это сделать, если, например, подарят или продадут квартиру, обменяют ее на другую, либо если квартиру у родителей заберут за долги через суд. Согласие опеки на снятие с регистрационного учета не нужно, потому что ребенок — не собственник. Достаточно прийти в паспортный стол и оформить заявление на снятие с регистрационного учета. Ст. 247, 235, 292 ГК РФ. Добрый день.
Кто может или не может? Может или нет выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
Выписать ребенка смогут только родители. Они могут это сделать, если, например, подарят или продадут квартиру, обменяют ее на другую, либо если квартиру у родителей заберут за долги через суд. Согласие опеки на снятие с регистрационного учета не нужно, потому что ребенок — не собственник. Достаточно прийти в паспортный стол и оформить заявление на снятие с регистрационного учета. Ст. 247, 235, 292 ГК РФ.
СпроситьЕсли у ребенка нет доли в комнате, то согласие опеки не надо. Зависит от того, является ли ребёнок собственником. Также важный момент, зарегистрирован ли он по месту жительства. Если у ребёнка есть доля собственности, то нужно согласие органа опеки, в котором отца либо обяжут приобрести ребёнку равноценное жилье, либо положить деньги от продажи доли ему на счет. Если у ребенка только регистрация в комнате, то на момент сделки важно, чтобы он был выписан и прописан в другом жилье. Порядок расчетов - наличными или безналичным путем, стороны сделки определяют в договоре купли-продажи, по обоюдному согласию. Кто-то один потребовать расчета наличными не может. Сосед хочет срочно продать комнату в коммунальной квартире. Но его сыну 17 лет сейчас. Могу ли я купить у него комнату сейчас, и какие они должны предоставить документы, для купли продажи? И нужно ли согласие опеки? Может ли сосед требовать купить только за наличные без ипотеки?
Зависит от того, является ли ребёнок собственником. Также важный момент, зарегистрирован ли он по месту жительства. Если у ребёнка есть доля собственности, то нужно согласие органа опеки, в котором отца либо обяжут приобрести ребёнку равноценное жилье, либо положить деньги от продажи доли ему на счет. Если у ребенка только регистрация в комнате, то на момент сделки важно, чтобы он был выписан и прописан в другом жилье. Порядок расчетов - наличными или безналичным путем, стороны сделки определяют в договоре купли-продажи, по обоюдному согласию. Кто-то один потребовать расчета наличными не может.
СпроситьДа, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу. Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей. Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки. Как можно продать квартиру, где 2 собственника отец и несовершеннолетняя дочь, отец планирует продать квартиру и приобрест 2 однокомнатные себе и дочери, проживающей после развода с матерью. В квартире прописана бывшая жена, не выписывается, что является препятствием для продажи. Можно ли выписать мать через суд. Позволит ли опека без матери, продать квартиру, и положить половину суммы на счёт ребенка с помледующти последующ приобретением ему квартиры
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу.
СпроситьДля выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.
СпроситьСнять с регучета сможете в судебном порядке. С ребёнком труднее Можно обратиться в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением;
согласно СК РФ - место жительства детей с их родителями;
нет никаких препятствия для признания утратившим права пользовнания несовершеннолетнего ребенка; Можете выписать, в судебном порядке У меня есть в собственности квартира, но в ней я не живу там прописаны мои родственники 3 человек из них ребёнок до 18 лет, они около 2-х лет не платят за кв, накопится долг, я хочу продать квартиру, но выписываться и съезжать не хотят, могу ли я их выписать? Как быть с ребёнком? У матери ребёнка есть купленная ипотека и она собственник, по какой причине она не выписывает ребёнка не имею понятия
Можно обратиться в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением;
согласно СК РФ - место жительства детей с их родителями;
нет никаких препятствия для признания утратившим права пользовнания несовершеннолетнего ребенка;
СпроситьПрописка ребенка остается, т.к. продается только доля, а так выписать ребенка можно только с условием прописки в другой квартире. Здравствуйте
Можно, ничего необычного нет
Непонятен только смысл ваших действий
выписаться с адреса.. и снова там же временно прописаться..
заняться что ли нечем? Продаем приватизированную квартиру, где 3 собственника (взрослый и 2 несовершеннолетних ребенка) Перед продажей нужно сняться с регистрационного учета и временно прописаться по тому же адресу. Не откажет ли нам МВД? Можно ли так сделать?
Прописка ребенка остается, т.к. продается только доля, а так выписать ребенка можно только с условием прописки в другой квартире.
СпроситьЗдравствуйте
Можно, ничего необычного нет
Непонятен только смысл ваших действий
выписаться с адреса.. и снова там же временно прописаться..
заняться что ли нечем?
СпроситьУ нас будет две сделки в разное время. Сначала продаем квартиру (у покупателя ипотека+мат капитал) далее получаем все деньги и покупаем дом. Поэтому перед продажей мы и должны сняться с регистрационного учета и временно пропишемся там же по месту пребывания.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
Наличие в собственности жилья и регистрация по месту жительства - прописка, между собой ни как не связаны. Залог квартиры это своего рода страховка для банка, в случае если клиент/заемщик не исполняет условия кредитного договора/ипотека. Добрый день.
После реализации квартиры, новые собственники выпишут Вас и ребенка в судебном порядке.
Рекомендую сделать это самостоятельно, чтобы в дальнейшем с Вас не взыскали судебные расходы. Если ипотечную квартиру продают с торгов, а в ней прописана моя несовершенолетняя дочь и больше мне прописать ее некуда? Впрочем как и мне самой. Я мать одиночка и отца у нее нет? Не сможем же мы с ней жить без прописки
Здравствуйте Светлана
Наличие в собственности жилья и регистрация по месту жительства - прописка, между собой ни как не связаны. Залог квартиры это своего рода страховка для банка, в случае если клиент/заемщик не исполняет условия кредитного договора/ипотека.
СпроситьДобрый день.
После реализации квартиры, новые собственники выпишут Вас и ребенка в судебном порядке.
Рекомендую сделать это самостоятельно, чтобы в дальнейшем с Вас не взыскали судебные расходы.
СпроситьДа, могут. Наличие регистрации внуков не препятствует продаже дома. Да,могут продать, но регистрация несовершеннолетних влияет на цену (снижая ее) ,так как новому собственнику придется в суде прекращать право пользования ваших детей, а лишней возни никто не любит.
Если это сделают ваши родители, то будет проще продать. Добрый день.
Могут, но вряд ли, на это согласятся покупатели.
Лица, прописанные в продаваемой недвижимости, сохраняют право проживания. Выписать возможно будет только в судебном порядке. Здравствуйте 🤝
Да могут продать дом, рекомендуется получить юридическую консультацию, чтобы убедиться в том, что продажа дома будет проведена в соответствии с законодательством.
С прописанными мало кто любит покупать дома и квартиры
С уважением, Дарья Алексеевна Наши родители хотят продать свой дом, в котором прописаны несовершеннолетние внуки.
Мы находимся на данный момент за границей, и не можем выписать их.
Могут ли родители продать дом?
Да,могут продать, но регистрация несовершеннолетних влияет на цену (снижая ее) ,так как новому собственнику придется в суде прекращать право пользования ваших детей, а лишней возни никто не любит.
Если это сделают ваши родители, то будет проще продать.
СпроситьДобрый день.
Могут, но вряд ли, на это согласятся покупатели.
Лица, прописанные в продаваемой недвижимости, сохраняют право проживания. Выписать возможно будет только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Да могут продать дом, рекомендуется получить юридическую консультацию, чтобы убедиться в том, что продажа дома будет проведена в соответствии с законодательством.
С прописанными мало кто любит покупать дома и квартиры
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьВ данных обстоятельствах выписать человека будет возможно в судебном порядке точка необходимо направить досудебное уведомление и через 30 дней подать в суд по месту нахождения квартиры в порядке статьи с 131-132 ГПК. Здравствуйте, Александра!
Детей выпишут.
Потому что не имеет значение есть у них регистрация или нет.
Если бы квартира была в их собстенности, то тогда были бы проблемы.
Нужно было бы предоставлять другую. Т.к. речь идет о собственности (ст. 32 ЖК РФ).
А так - нет проблем.
Никаких гарантий не требуется. Дядька уехал в другую страну, я занимаюсь продажей его квартиры. Нам нужно выписать всю его семью (он - собственник, жена, дети 12 и 17 лет) без их присутствия. Как, вроде, узнали - направить из той страны, через консульство, заявление и документы в наш УФМС. Что не удалось узнать: выпишут ли этих 2 х несовершеннолетних детей в никуда по заявлению родителя? Или мы обязаны предоставить гарантии, что детей сразу впишут куда-то, ко мне, например? Спасибо!
В данных обстоятельствах выписать человека будет возможно в судебном порядке точка необходимо направить досудебное уведомление и через 30 дней подать в суд по месту нахождения квартиры в порядке статьи с 131-132 ГПК.
СпроситьЗдравствуйте, Александра!
Детей выпишут.
Потому что не имеет значение есть у них регистрация или нет.
Если бы квартира была в их собстенности, то тогда были бы проблемы.
Нужно было бы предоставлять другую. Т.к. речь идет о собственности (ст. 32 ЖК РФ).
А так - нет проблем.
Никаких гарантий не требуется.
СпроситьСовершеннолетние дети обязаны сами за себя оплачивать услуги ЖКХ
[quote]И что будет с ее пропиской и пропиской предположим ребенка,[/quote] Нужно снимать с регистрации (выписывать) при продаже квартиры. Все члены семьи собственника несут равные обязанности по оплате к/у.
Если соберетесь продавать квартиру, то дочь с ребенком выписывается добровольно либо будет выписана в судебном порядке в том числе покупателями. Правда это отразиться на продажной цене квартиры. Квартира в собственности меня и моего мужа. Живет старшая дочь, хотим прописать. Скажите пожалуйста кто обязан оплачивать коммунальные платежи. И что будет с ее пропиской и пропиской предположим ребенка, если мы захотим квартиру продать? Заранее спасибо.
Совершеннолетние дети обязаны сами за себя оплачивать услуги ЖКХ
И что будет с ее пропиской и пропиской предположим ребенка,Нужно снимать с регистрации (выписывать) при продаже квартиры.Спросить
Все члены семьи собственника несут равные обязанности по оплате к/у.
Если соберетесь продавать квартиру, то дочь с ребенком выписывается добровольно либо будет выписана в судебном порядке в том числе покупателями. Правда это отразиться на продажной цене квартиры.
СпроситьНаличие зарегистрированных в квартире детей не препятствует заключению сделки купли-продажи. Но захотят ли покупать квартиру, если там останутся зарегистрированы дети на момент сделки? Если покупатель с этим согласен, то можете не выписывать. Но в таких случаях в договоре прописывается когда продавец обязуется снять с регистрации. Если условия договора продавец не исполнит, то покупатель сможет только в суде признать детей бывшего собственника утратившими право пользование, что будет основанием для снятия с регистрации. Я бы на таких условиях квартиру не купила. Вы должны выписать детей перед продажей. Хотим продать квартиру в одном городе и купить в другом, кв.приватизирована, два собственника в равных долях, в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, можно ли продать кв.?Или их нужно выписать?
Наличие зарегистрированных в квартире детей не препятствует заключению сделки купли-продажи. Но захотят ли покупать квартиру, если там останутся зарегистрированы дети на момент сделки? Если покупатель с этим согласен, то можете не выписывать. Но в таких случаях в договоре прописывается когда продавец обязуется снять с регистрации. Если условия договора продавец не исполнит, то покупатель сможет только в суде признать детей бывшего собственника утратившими право пользование, что будет основанием для снятия с регистрации. Я бы на таких условиях квартиру не купила.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
В подобных спорах, как правило правда на стороне собственника/хозяина жилья, в судебном порядке возможно решить вопрос, следует заявить требование о признании утратившими ФИО право пользования жилым помещением. Новый собственник может выписать детей. Банк продает залоговое имущество-квартиру-в ней прописаны несовершеннолетние дети? Квартира была куплена с задействованием материнского капитала. Возможно ли новому собственнику, который купит квартиру у банка выписать этих детей в судебном порядке?
Здравствуйте Евгения
В подобных спорах, как правило правда на стороне собственника/хозяина жилья, в судебном порядке возможно решить вопрос, следует заявить требование о признании утратившими ФИО право пользования жилым помещением.
СпроситьРодителям обращаться в паспортный стол для выписки. Здравствуйте. Через суд, не проблема. Добрый день
А в чем проблема вообще? Если родители не спорят - прекращаете регистрацию в никуда, указываете адрес где планируете зарегистрироваться (проверят этого никто не будет, опека тоже) .Вообще нет проблемы. Совершите сделку и прекратите регистрацию. Задача: выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры при продаже единственного жилья с целью эмиграции. Квартира в совместной собственности родителей, родители в браке. Прописывать после продажи некуда ни ребёнка, ни родителей. Какие есть варианты решения задачи?
Добрый день
А в чем проблема вообще? Если родители не спорят - прекращаете регистрацию в никуда, указываете адрес где планируете зарегистрироваться (проверят этого никто не будет, опека тоже) .Вообще нет проблемы. Совершите сделку и прекратите регистрацию.
СпроситьЕще как! Выписать несовершеннолетнего из квартиры будет сложно, только с разрешения органов опеки. Зная это, ваши потенциальные покупатели просто будут шарахаться от такой квартиры, никто же не хочет лишних проблем. Вопрос:
Родила ребёнка от мужчины с кем не расписана и в данный момент не проживаю, прописала ребёнка к отцу ребёнка (отец был не против) если продавать квартиру то прописка ребёнка может помешать продаже?
Может ли сестра выписать несовершеннолетнего ребёнка в никуда при продаже квартиры, где он прописан?
Увы, но может это сделать, но только в судебном порядке и вас и вашу дочь. Если вы не собственники, в квартире не проживаете, то может выписать в судебном порядке, как утративших право пользования. Если она собственник жилья, то она через суд вправе вас выселить и снять с регистрационного учёта. Вас могут выселить в судебном порядке. Может как собственник жилья, но там нужно смотреть ситуацию, есть нюансы. Сестра собирается продавать квартиру, в которой прописана я и мой несовершеннолетний ребёнок. В городе у нас не недвижимости и прописываться нам некуда. Подскажите может ли она выписать мою дочь в никуда?
Если вы не собственники, в квартире не проживаете, то может выписать в судебном порядке, как утративших право пользования.
СпроситьЕсли она собственник жилья, то она через суд вправе вас выселить и снять с регистрационного учёта.
СпроситьОсобого смысла держаться за прописку нет. Это не даёт никаких прав на квартиру. Бабушка в любом случае квартиру продаст, а новый собственник без проблем выпишет через суд членов семьи бывшего собственника. Можете не снимать ребенка с регистрации, испортив отношения с бабушкой - новый собственник все равно через суд снимет ребенка с регистрации. Регистрация несовершеннолетнего, не имеющего доли в квартире, никак не мешает купли-продажи квартиры и для этого вашего согласия или согласия опеки не требуется. Как мне быть бабушка хочет выписать внучку из квартиры т.к продаёт квартиру муж умер 10 лет назад она там проживает т.к там школа и танцы рядом я проживаю в квартире второго мужа она находится в другом районе и по решение решили что она будет жить в этой квартире с ней теперь просит выписать её т.к у неё типа при продаже мороки будет много как мне быть?
Особого смысла держаться за прописку нет. Это не даёт никаких прав на квартиру. Бабушка в любом случае квартиру продаст, а новый собственник без проблем выпишет через суд членов семьи бывшего собственника.
СпроситьМожете не снимать ребенка с регистрации, испортив отношения с бабушкой - новый собственник все равно через суд снимет ребенка с регистрации.
СпроситьРегистрация несовершеннолетнего, не имеющего доли в квартире, никак не мешает купли-продажи квартиры и для этого вашего согласия или согласия опеки не требуется.
СпроситьЕсли у ребенка нет доли в этой квартире, то продаже ничто не препятствует. Можете продать с несовершеннолетним прописанным. Новый собственник выпишет его через суд. Или сами обращайтесь в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Прописка не препятствует сделке. Регистрация ребенка никак не влияет на продажу. Также и продать.
Конечно, лучше сначала его снять с учета. Не хотят родители снимать? Тогда иск в суд, суд снимет. Как продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребенок. (не мой) ?
Если у ребенка нет доли в этой квартире, то продаже ничто не препятствует. Можете продать с несовершеннолетним прописанным. Новый собственник выпишет его через суд. Или сами обращайтесь в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением.
СпроситьРегистрация ребенка никак не влияет на продажу. Также и продать.
Конечно, лучше сначала его снять с учета. Не хотят родители снимать? Тогда иск в суд, суд снимет.
СпроситьМожно, прописка детей не может ограничивать права собственника. Да, можно выписать, вместе с их родителем. Можно, конечно. По суду, например. Можно ли несовершеннолетних детей выпасать в никуда, если они прописаны и не являются собственниками? Для продажи квартиры.
Они имеют регистрацию?
С уважением. Закон не запрещает продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, однако непосредственно перед реализацией его придется выписать и зарегистрировать в другом месте.
Гражданский кодекс (статья 20) сообщает, что местом жительства ребенка считается родительское жилье или жилая недвижимость опекуна. Перед продажей квартиры все предыдущие жильцы должны выписаться и прописаться в другом месте – такую же процедуру придется проделать с несовершеннолетним ребенком, проживающем в данной квартире. А если нет собственного жилья? Как можно продать комнату в комуналке в которой есть несовершеннолетние дети, но нет собственного жилья?
Закон не запрещает продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, однако непосредственно перед реализацией его придется выписать и зарегистрировать в другом месте.
Гражданский кодекс (статья 20) сообщает, что местом жительства ребенка считается родительское жилье или жилая недвижимость опекуна. Перед продажей квартиры все предыдущие жильцы должны выписаться и прописаться в другом месте – такую же процедуру придется проделать с несовершеннолетним ребенком, проживающем в данной квартире.
СпроситьНичем не грозит. Если вдруг будет сопротивляться, то через суд его выпишите. На имущество в любом случае претендовать не сможет.
С уважением. Здравствуйте. Регистрация грозит собственнику тем, что увеличивается размер коммунальных платежей. Также зарегистрированный сможет прописать на эту площадь без согласия собственника жилья своего несовершеннолетнего ребенка, которого до 18 лет снять с регистрации нельзя. При продаже квартиры с зарегистрированными жильцами снижается ее стоимость. Наталья, если что, Вы сможете его выписать при правильных действиях через суд. У меня дом и земля в собственности. Ко мне хотят прописать племянника ему 18 лет 1 сентября, он живет в ЛНР (там сейчас всеобщая мобилизация) он хочет прописаться и стать на военный учёт в России. Я живу в Истре. Хочет служить в армии России. Чем это грозит мне и моему имуществу в будущем и могу я его потом выписать сама. Срасибо.
Ничем не грозит. Если вдруг будет сопротивляться, то через суд его выпишите. На имущество в любом случае претендовать не сможет.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Регистрация грозит собственнику тем, что увеличивается размер коммунальных платежей. Также зарегистрированный сможет прописать на эту площадь без согласия собственника жилья своего несовершеннолетнего ребенка, которого до 18 лет снять с регистрации нельзя. При продаже квартиры с зарегистрированными жильцами снижается ее стоимость.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа доли в квартире с несовершеннолетними детьми
- Продажа квартиры собственник несовершеннолетний ребенок
- Выписать ребенка из квартиры при продаже
- Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
- Права несовершеннолетних детей при продаже квартиры
- Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры к матери
- Выписать мать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
- Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
- Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка
- Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
- Может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Можно ли выписать из квартиры отца несовершеннолетнего ребенка
- Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду
- Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка с матерью