Гараж на границе участка / Автомобильное право - 805 советов адвокатов и юристов
Возможно, что вы можете построить гараж в метре от границы участков, но это зависит от местных законов и правил. Вам следует проверить с местными властями, чтобы узнать, можно ли это сделать. Двух этажный многоквартирный дом стоит на меди и окна выходят на мой участок могу ли я построить гараж в метре от границы участков
Если сараи находятся на придомовой территории, то действия администрации-незаконные. В любом случае необходимо найти проект застройки дома в областном гражданпроекте. Можно определить, что постройки не самвольные. Смотря кто собственник этой земли. Мы подавали в суд на администрацию нашего города с иском о признании собственности на наши гаражи и землю под ними. Иск был удовлетворен и мы смогли узаконить право собственности. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и установить границы земельного участка. Удачи Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. При строительстве дома централизовано были построены типовые сараи (из расчёта 1 сарай для 1 квартиры). Но соответствующие документы на право собственности выданы не были. Всё сараи находятся в пользовании жильцов и содержаться в надлежащем состоянии. Имеет ли право администрация города снести наши сараи и отдать данную землю для строительства гаражей третьим лицам? Как защитить свои права? Куда обратиться?
Если сараи находятся на придомовой территории, то действия администрации-незаконные. В любом случае необходимо найти проект застройки дома в областном гражданпроекте. Можно определить, что постройки не самвольные.
Спросить
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и установить границы земельного участка. Удачи
СпроситьДобрый день, Евгений! Можно обратиться в суд с иском о приведении гаража в первоначальное состояние, доказав, что реконструированный объект нарушает Ваши права и законные интересы (создает затемнение участка, что препятствует росту насаждений, приводит к заболачиванию и т.п.). Купил участок СНТ у соседа стоял гараж на границе с моим. Но он был небольшой. А недавно приехал, а на над гаражом пристроена мансарда как второй этаж. И скат крышы залез на мой участок на 50-60 см. И вся вода и снег будет у меня на участке и тень тоже. Разрешения он не спрашивал. Что делать?
Добрый день, Евгений! Можно обратиться в суд с иском о приведении гаража в первоначальное состояние, доказав, что реконструированный объект нарушает Ваши права и законные интересы (создает затемнение участка, что препятствует росту насаждений, приводит к заболачиванию и т.п.).
СпроситьНадо установить собственника этого участка Здравствуйте, Татьяна. Заезд к дому оформить в собственность вы не сможете, так как эта дорога считается землями общего пользования. А вот место, где стоит гараж, вы можете приравнять к своему участку при межевании и изменении границ земельного участка. Про землю. Мы живём в селе. Про меж нашего дома и соседнего есть заезд., по которому мы заезжаем к дому. И соседи тоже. Но на этом заезде стоит наш гараж и заезд в огород. Этот заезд так скажим не чейный. Мы эту землю размеживали. Можем ли мы её оформить в собственность,.? Нужно ли будет согласие соседей? У них тоже есть от куда сделать заезд
Здравствуйте, Татьяна. Заезд к дому оформить в собственность вы не сможете, так как эта дорога считается землями общего пользования. А вот место, где стоит гараж, вы можете приравнять к своему участку при межевании и изменении границ земельного участка.
СпроситьСт. ст. 25-26 Земельного кодекса РФ,
Ст. 7.1 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Гражданин за пределами границ предоставленного ему земельного участка для индивидуального жилищного строительства построил гараж размером 6 на 4 метра. Правонарушение было выявлено при проведении проверки государственным инспектором. Какая это статья ЗК и Коап РФ? Помогите пожалуйста
Ст. ст. 25-26 Земельного кодекса РФ,
Ст. 7.1 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
СпроситьВам следует смотреть Правила землепользования и застройки того поселения на территории которого находится земельный участок. Скажите пожалуйста, на каком рассторяние от границ участка можно построить здание под магазин? На границе участка расположены гаражи других владельцев.
Вам следует смотреть Правила землепользования и застройки того поселения на территории которого находится земельный участок.
СпроситьДобрый день!
В первую очередь, нужно выяснить, что это конкретно за столбы — связи, какой связи, или иного назначения — и потом уже применять к ним соответствующий СанПиНы или другие правила.
Далее, нужно изучить Правила землепользования и и застройки Вашей территории — там могут быть установлены и иные требования.
И на основе этого уже делать конкретные выводы. Территория замежована, границы участка установлены. Столб стоит 1 м 20 см от границы участка, поставили в наше отсутствие напротив гаража. На каком расстоянии от забора могут поставить столб ростелекома.
Добрый день!
В первую очередь, нужно выяснить, что это конкретно за столбы — связи, какой связи, или иного назначения — и потом уже применять к ним соответствующий СанПиНы или другие правила.
Далее, нужно изучить Правила землепользования и и застройки Вашей территории — там могут быть установлены и иные требования.
И на основе этого уже делать конкретные выводы.
Спросить
Стопроцентной гарантии тут нет, суд скорее всего назначит экспертизу и будет ориентироваться на нее при принятии решения. Здравствуйте, обратитесь к кадастровому инженеру для выноса границ в натуре, с этим заключением обращайтесь в суд. Кратко:
Купили участок с домом, на границе участка (вместо забора) стоит соседский гараж, с одной стороны и пристроен к его же дому с другой...
По началу сосед был доброжелательно настроен к нам, всё было мирно, и хорошо... Но, потом что-то произошло в его голове и наши с ним отношения резко ухудшились (претензии, упрёки, давление со стороны соседа)...
Вопрос:
Можно ли рассчитывать на то, что суд примет нашу сторону в том случае, если мы потребует от соседа убрать гараж от места где должен быть забор между нашими участками?
Спасибо!
Стопроцентной гарантии тут нет, суд скорее всего назначит экспертизу и будет ориентироваться на нее при принятии решения.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь к кадастровому инженеру для выноса границ в натуре, с этим заключением обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте Александр, зависит от того что это за здание. Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
-для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
-для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
-от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
-при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено); Могу построить строение металлокарскас обшить сендвичом (металлические с негорючим наполнением) не отступая от межи?
Здравствуйте Александр, зависит от того что это за здание. Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
-для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
-для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
-от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
-при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено);
СпроситьДобрый день! Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо больше конкретных данных, однако, мы рекомендуем следующий порядок действий: получить кадастровый паспорт на гараж, а затем подать заявление в суд о признании права собственности в существующих границах. На арендованном участке ЛПХ 48 кв.м. построен гараж 50 кв.м. т.е. большим размером - выходит за границы участка. Как поставить на учёт гараж?
Добрый день! Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо больше конкретных данных, однако, мы рекомендуем следующий порядок действий: получить кадастровый паспорт на гараж, а затем подать заявление в суд о признании права собственности в существующих границах.
СпроситьНужно установить границы участка. Можно, статья 26 Закона о регистрации содержит подробный перечень оснований, по которым государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация могут быть приостановлены по решению государственного регистратора. Данный перечень включает в себя 55 оснований, среди которых приостановление государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (отсутствие «межевания») не предусмотрено.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить гараж. Есть право собственности на гараж и на землю. Но на кадастровой карте нет данного участка и написано без границ. Не сделано межевание. Можно будет купить гараж и перетренировать его на себя вместе с землей? И потом сделать межевание. Росреестр не станет блокировать?
Можно, статья 26 Закона о регистрации содержит подробный перечень оснований, по которым государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация могут быть приостановлены по решению государственного регистратора. Данный перечень включает в себя 55 оснований, среди которых приостановление государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (отсутствие «межевания») не предусмотрено.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДелайте отступы от границы, в соответствии со снипами. Купили дом в снт. Хотим построить гараж на границе нашего участка, получается прям у дороги. Заканчивается наш участок и там стена гаража. Дороги ещё нет, но она будет в одну полосу. Подскажите, можно ли так строить в снт? Или должно быть сколько-нибудь метров? Забор метра 4 от дороги и хотим за забором выстроить гараж.
Найдите на сайте минтруда профстандарт взрывника, там все указано. Прокурор (бывший) построил на линии границы с участком соседа (моим участком для ИЖС) капитальное кирпичное строение - гараж с бассейном высотой более 2.5 м и длиной 15 м с уклоном крыши и стоком на мой участок. Считаю, что этот прокурор (Ахметов М.Н.) присвоил себе право вседозволенности. Прокуратура, где он теперь не работает, рекомендует мне компромисс - пристроить к его строению свою постройку, что мне ни к чему, тем более с указанным стоком.
Какое эффективное воздействие на этого бывшего прокурора можете порекомендовать? Каковы критерии допуска по здоровью лиц с ОВЗ для взрывников? Или такие лица не допускаются к профессии взрывника?
Прокурор (бывший) построил на линии границы с участком соседа (моим участком для ИЖС) капитальное кирпичное строение - гараж с бассейном высотой более 2.5 м и длиной 15 м с уклоном крыши и стоком на мой участок. Считаю, что этот прокурор (Ахметов М.Н.) присвоил себе право вседозволенности. Прокуратура, где он теперь не работает, рекомендует мне компромисс - пристроить к его строению свою постройку, что мне ни к чему, тем более с указанным стоком.
Какое эффективное воздействие на этого бывшего прокурора можете порекомендовать?
Спросить
Какое еще право вседозволенности? Он нарушил нормы строительства и пожарной безопасности. Это разрешается через суд.
Причем тут кто он там бывший, прокурор или президент? Он гражданин, нарушивший ваши права. Вот и все.
Какое отношение к спору двух соседей имеет прокуратура где он работал?
Эффективное воздействие - это написание претензии, а далее обращение в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте. Установите границы своего земельного участка, тогда можно будет на законных основаниях предъявлять требования к соседу по соблюдению правил землепользования и застройки. У нас с соседом земля нет межевание. Он собирается отступить от забора 1 метр. И копать канаву водоотводящую. А еще росреестр выписал соседу предписание для восстановления границ. У него по документам 15 соток а по факту 17. а у меня земля 13 сот по документам а факту 11. мы попросили их освободить их землю. Они освободили с другой стороны соседей. Итог забор как стоял так и стоит. Но они его еще не межевали. У меня в доль забора стоит здание благоустроенный гараж. И мне не хотелось бы под зданием иметь канаву. Как на них повлиять канаву собираются капать с помощью администрации. Что мне им сказать чтоб они дальше отступили.
Здравствуйте. Установите границы своего земельного участка, тогда можно будет на законных основаниях предъявлять требования к соседу по соблюдению правил землепользования и застройки.
СпроситьВ п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м. При этом местоположение деревянного дома не играет роли. Вы должны гараж построить, отступив от границы участка на не менее, чем на 1 метр.
Это всё. Меня интересует, какое по нормам расстояние от гаража из пеноблоков с облицовкой из кирпича, который на своем участке до деревянного дома на соседском участке.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м. При этом местоположение деревянного дома не играет роли.
Спросить
Вы должны гараж построить, отступив от границы участка на не менее, чем на 1 метр.
Это всё.
СпроситьВам придется границы устанавливать миром или через суд к соседу. Здравствуйте. Подавайте в суд на определение границ с соседом. Договорится с соседом мирно не получится. Он установил на моем участке забор. На кого подавать в суд на соседа или кадастрового инженера, если по моему участку проходит граница соседнего участка, реальной границей является стена гаража соседа. Или эту проблему можно решить без суда.
Если уже дал, то попросить могут, но снести через суд уже не удастся.
С уважением. Могут ли новые владельцы соседнего участка потребовать сноса гаражного бокса, если предыдущий владелец дал письменное согласие на постройку гаража на границе участков?
Если уже дал, то попросить могут, но снести через суд уже не удастся.
С уважением.
СпроситьА должен быть на расстоянии одного метра от межи.
С уважением. Гараж соседа установлен на границе его участка, при этом кровля гаража направлена на проезжую часть проезда. Вода и снег с крыши гаража скапливаются на дороге и создают неудобства для проезда транспорта и прохода людей.
Законность постройки на соседнем участке определяется их регистрацией в Росреестре. Вы должны отступить не менее чем на 3 метра, при возведении гаража. Хочу приобрести земельный участок промышленного назначения. Участок выделен и стоит на кадастровом учете и граничит вплотную с соседними постройками. Токсин граница - это стена соседнего здания. Сколько метров в этом случае я должен отступать от границы своего участка при строительстве бытового здания (гараж) ? И законны ли их постройки если они были построены раньше чем был образован участок?
Законность постройки на соседнем участке определяется их регистрацией в Росреестре. Вы должны отступить не менее чем на 3 метра, при возведении гаража.
СпроситьНавес должен быть на построен на Вашей территории, и не выходить за пределы участка. Здравствуйте. Должно быть [b]минимум 6 метров от дома.[/b]
Согласно постановлению Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные же постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям. Построил навес какое расстояние должно быть от частного дома (дом стоит на красной линии)
Навес должен быть на построен на Вашей территории, и не выходить за пределы участка.
СпроситьЗдравствуйте. Должно быть минимум 6 метров от дома.
Согласно постановлению Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные же постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям.
СпроситьДобрый день, по стандартам обязан отступить 3 метра от границы. В случае если он построит гараж - подайте иск о сносе. Добрый день. По стандартам обязан отступить 3 метра от границы. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Что делать в такой ситуации: ещё до 2014 года у соседа стоял погреб вплотную к нашей границе нашего участка. Весной этого года он сломал погреб и подготовился строить на этом месте гараж. Должен ли он отступить от нашей с ним границы какое то расстояние (и сколько). Он говорит, что будет строить на прежнем месте, в документах унего числится постройка (погреб). Он сказал, что будет говорить, что это у него не гараж, а погреб. Как поступить в этом случае?
Можете в пределах земельного участка. На своем земельном участке можно поставить. Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то есть документально определены его границы, то Вы вправе построить на участке гараж. Для установки контейнера (20 тонника или подобного) не требуется уведомлять государство либо Ваших соседей.
Это если Вы речь ведёте о земельном участке, который у Вас на праве собственности. А если придомовая территория относится к частному дому, могу я поставить на ней железный гараж?
Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то есть документально определены его границы, то Вы вправе построить на участке гараж.
Спросить
Для установки контейнера (20 тонника или подобного) не требуется уведомлять государство либо Ваших соседей.
Это если Вы речь ведёте о земельном участке, который у Вас на праве собственности.
СпроситьЕсли границы участков установлены, то два варианта: Либо договариваться с соседями и делать перераспределение границ участков, либо придется передвигать строения (если они обратятся с такими требованиями). Соседи вызвали инженера, и он определил что наша часть бани и гаража стоит на их территории. Забор они ставили сами и давно, теперь хотят переносить. Что делать, подскажите.
Если границы участков установлены, то два варианта: Либо договариваться с соседями и делать перераспределение границ участков, либо придется передвигать строения (если они обратятся с такими требованиями).
СпроситьДа, есть варианты решения вопроса. Если с прежними соседями не было подписано никаких соглашений, то лучше вопрос решать путем переговоров. Закон в данном случае не на Вашей стороне. Хотя есть аргументы и в Вашу пользу: гараж существовал на период покупки соседями дома, и они покупали, видя все это. Соседи должны доказать, что вы нарушаете из права. Подготовьте отзыв на иск или предложите мировое соглашение. Как можно урегулировать в суде ситуацию? У меня новые соседи которые против того что по границе забора имеется гараж! Гараж построен 2013 году не оформлен но в плане земельного участка указан. Соседи ведут к тому что бы я его снёс!
Если с прежними соседями не было подписано никаких соглашений, то лучше вопрос решать путем переговоров. Закон в данном случае не на Вашей стороне. Хотя есть аргументы и в Вашу пользу: гараж существовал на период покупки соседями дома, и они покупали, видя все это.
СпроситьСоседи должны доказать, что вы нарушаете из права. Подготовьте отзыв на иск или предложите мировое соглашение.
СпроситьУ вас должна быть земля размежевпна. Когда будут установлены границы участка в суд нужно подать на снос незаконных построек. Здравствуйте. Это мкд или снт? Уточните, это важно. Куда можно обратиться, если соседи заставили практически всю мою при домовую территорию (теплицами, гаражами, грядками)
У вас должна быть земля размежевпна. Когда будут установлены границы участка в суд нужно подать на снос незаконных построек.
Спросить
