Гараж на моем участке / Автомобильное право - 226 советов адвокатов и юристов
У вас должна быть земля размежевпна. Когда будут установлены границы участка в суд нужно подать на снос незаконных построек. Здравствуйте. Это мкд или снт? Уточните, это важно. Куда можно обратиться, если соседи заставили практически всю мою при домовую территорию (теплицами, гаражами, грядками)
У вас должна быть земля размежевпна. Когда будут установлены границы участка в суд нужно подать на снос незаконных построек.
Спросить
Вам надо изучить документы БТИ, задать межевому инженеру вопросы о причинах наложения границ. Если ваши участки совмещены, то не надо подписывать. Купил гараж в гаражном комплексе из всех участков только мой оформлен сосет пытается оформить свой гараж но при межевании выясняется что его гараж накладывается на мой просит съездить в БТИ и подписать документы чем мне это чревато?
Вам надо изучить документы БТИ, задать межевому инженеру вопросы о причинах наложения границ. Если ваши участки совмещены, то не надо подписывать.
СпроситьНа мой взгляд, проще как пристройку к дому. Просто так не сказать, нужно смотреть документы (решения суда, выписки из ЕГРН и пр.) ЗУ сформирован, поставлен на кад учёт? Так как объекты капитального строительства не подлежат отчуждению без земельного участка. Как оформить самовольный гараж, имеющий общую стену с жилым домом. И учитывая, что зем. участок в собственности мужа, а, дом - в собственности жены. Супруги в разводе, было решение суда по которому жене присудили только дом (это было еще при Украине 2000 год), землю забыли указать в решении?
Просто так не сказать, нужно смотреть документы (решения суда, выписки из ЕГРН и пр.) ЗУ сформирован, поставлен на кад учёт? Так как объекты капитального строительства не подлежат отчуждению без земельного участка.
СпроситьЕсли миром не удается с соседом решить этот спор, можно обратиться в суд. Лучше всего по межевым спорам, если обоих соседей проконсультирует специалист с выходом на место. Добрый день! Предъявите претензию соседу, в случае ее неудовлетворения, Вы вправе подать в районный суд иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ). Что делать, если в плотную к моему земельному участку построен гараж. В результате мой забор смещен в глубь моей территории?
Если миром не удается с соседом решить этот спор, можно обратиться в суд. Лучше всего по межевым спорам, если обоих соседей проконсультирует специалист с выходом на место.
Спросить
Добрый день! Предъявите претензию соседу, в случае ее неудовлетворения, Вы вправе подать в районный суд иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ).
СпроситьНапишите ему претензию и подайте иск в суд, чтобы он прекратил строительство, ст.304 ГК РФ.Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку. Претензию пишите соседу и жалобу в местную администрацию.
А далее с иском в суд.
- см. ст. 304 ГК РФ. Добрый день.
Вам необходимо направить письменную претензию соседу и обратиться в суд с иском о сносе постройки. Сосед строит гараж частично на моем участке (примерно половина гаража на моей части участка)
Напишите ему претензию и подайте иск в суд, чтобы он прекратил строительство, ст.304 ГК РФ.Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку.
Спросить
Претензию пишите соседу и жалобу в местную администрацию.
А далее с иском в суд.
- см. ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Добрый день.
Вам необходимо направить письменную претензию соседу и обратиться в суд с иском о сносе постройки.
СпроситьТребуйте через суд сноса незаконной постройки. Марина, а что вы хотите?
Чтобы снесли гараж?
Подавайте иск в суд.
Или вас интересует другой вариант? На моем участке (межевание проведено) соседи построили гараж и зарегестрировались его, что делать.
Марина, а что вы хотите?
Чтобы снесли гараж?
Подавайте иск в суд.
Или вас интересует другой вариант?
СпроситьИск в суд об устранении препятствия в пользовании земельным участком, путем переноса гаража, устройства снегозадержателей и тд.
Экспертизу провести. Гораж соседа стоит на меже, зарегистрирован уже более 20 лет, у соседа с дома на гораж покатная крыша, вода и снег все на мой участок что мне делать?
Иск в суд об устранении препятствия в пользовании земельным участком, путем переноса гаража, устройства снегозадержателей и тд.
Экспертизу провести.
СпроситьНикак. На участке ижс вы не можете заниматься данной деятельностью. Ставьте и не заморачивайтесь. Тысячи граждан страны так работают на себя в своих домах и на придомовых земельных участках. Узаконить сложно, так как Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования могут не позволить а вносить в них изменения очень сложно. В моём маленьком городе (8000 чел) пять автомастерских при частных домах работают не один год. Один мужик уже 27 лет имеет в гараже у своего дома автосервис и клиенты у него на месяц вперёд расписаны, так как один из лучших двигателистов области. Как-то, так. Выбор только за вами. Возник вопрос могу ли я на участке ИЖС на котором есть жилой частный дом, поставить балок/вагончик для открытия шиномонтажа (ИП) и как можно узаконить данные действия?
Ставьте и не заморачивайтесь. Тысячи граждан страны так работают на себя в своих домах и на придомовых земельных участках. Узаконить сложно, так как Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования могут не позволить а вносить в них изменения очень сложно. В моём маленьком городе (8000 чел) пять автомастерских при частных домах работают не один год. Один мужик уже 27 лет имеет в гараже у своего дома автосервис и клиенты у него на месяц вперёд расписаны, так как один из лучших двигателистов области. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПо тексту - чтобы получить значимое решение, которое может исполняться в таком случае и принудительно - только в суд, с соответствующими исковыми требованиями. У соседа гараж построен на расстоянии меньше 1 метра. Я ему устно говорила, что это нарушение правил, просила исправить, но меня проигнорировали. Куда обращаться? И второй вопрос к этому гаражу есть постройка (1 этаж) (не зарегистрирована) там расположен твердотоплевный котёл, дымоходная труба поднята на три метра (дом у соседа двух этажный) весь дым в сторону моего участка. Тоже устно говорила, игнор. Куда могу обратится?
По тексту - чтобы получить значимое решение, которое может исполняться в таком случае и принудительно - только в суд, с соответствующими исковыми требованиями.
СпроситьЗдравствуйте. Нет без вашего согласия Вашу собственнсть в собственность иного лица оформить нельзя. Точнее возможно, при наличии оснований в судебном порядке. При строительстве гаража, соседом, небольшая часть гаража оказалась на моей территории, при устном согласии бывшего владельца участка, мне при продаже сообщено об этом не было, теперь он утверждает, что может оформить мою часть этой земли в собственность, так ли это? Приветствую, может ли сосед оформить 10 процентов моего участка в собственность без моего согласия, у меня земля оформлена, у него нет.
Здравствуйте. Нет без вашего согласия Вашу собственнсть в собственность иного лица оформить нельзя. Точнее возможно, при наличии оснований в судебном порядке.
Спросить
При строительстве гаража, соседом, небольшая часть гаража оказалась на моей территории, при устном согласии бывшего владельца участка, мне при продаже сообщено об этом не было, теперь он утверждает, что может оформить мою часть этой земли в собственность, так ли это?
Спросить
Нет, не может он ничего оформить без вашего согласия. А вот вы можете подать к соседу иск о сносе части гаража, находящегося на вашей территории.
СпроситьЖалуйтесь в Росреестр на незаконный захват части вашего земельного участка. Вы должны требовать по суду истребовать Вашу недвижимость (земельный участок) из чужого незаконного владения.
Также требовать сноса возведенного гаража на территории на Вашего земельного участка, а также на расстоянии 1 метра от границы.
Требовать все убытки, связанные с незаконном захватом вашего участка (н-р возможность его использования по назначению), а также требовать компенсацию морального вреда, а расходов, связанным с этим делом (отвлечение от повседневных дел, и ГЛАВНОЕ [b]оплата расходов на адвоката.[/b] Добрый день, требуйте в судебном порядке устранения препятствий в пользовании земельным участком путём сноса или переноса гаража. Сосед построил гараж. Часть гаража на моём участке. Мои действия.
Вы должны требовать по суду истребовать Вашу недвижимость (земельный участок) из чужого незаконного владения.
Также требовать сноса возведенного гаража на территории на Вашего земельного участка, а также на расстоянии 1 метра от границы.
Требовать все убытки, связанные с незаконном захватом вашего участка (н-р возможность его использования по назначению), а также требовать компенсацию морального вреда, а расходов, связанным с этим делом (отвлечение от повседневных дел, и ГЛАВНОЕ оплата расходов на адвоката.
Спросить
Добрый день, требуйте в судебном порядке устранения препятствий в пользовании земельным участком путём сноса или переноса гаража.
СпроситьЗдравствуйте Марина
На мой взгляд собственник гаража и земельного участка должен быть заинтересован в надлежащем оформлении своего имущества. Выяснив причину ошибки, возможно потребовать соответствующую компенсацию с виновного. Гараж и земля оформлены в собственность. Сейчас выяснилось, что присвоен не верный номер участка. Предложено межевание земли за наш счет, для уточнения номера участка. Правомерно?
Здравствуйте Марина
На мой взгляд собственник гаража и земельного участка должен быть заинтересован в надлежащем оформлении своего имущества. Выяснив причину ошибки, возможно потребовать соответствующую компенсацию с виновного.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните, гаражи на разделённых участках находятся? Моя стена на общей линии построена первой. Мой гараж построен первым! Рядом построили новый со своим фундаментом и стеной, но на лицевой части гараж соединили с моим! Нет даже щели! Можно ли считать стену общей?
Ну иначе он не будет знать - собственники вы или нет.
В кооператив можно и не вступать, если не хотите. Это не обязательно. Вы не обязаны вступать в кооператив и передавать ему документы.
Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в ФНС.
Вступление в кооператив дело исключительно добровольное.
Если гараж и земля в Вашей собственности, никто не вправе ими распоряжаться, кроме Вас, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имущество (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ). Приобрел гараж в гск, председатель просит вступить в кооператив, а я не хочу. Земля и гараж в собственности. Также просит выписку из егрн и свидетельство о собственности, копии. Не пойму для чего они ему?
Ну иначе он не будет знать - собственники вы или нет.
В кооператив можно и не вступать, если не хотите. Это не обязательно.
СпроситьВы не обязаны вступать в кооператив и передавать ему документы.
Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в ФНС.
Вступление в кооператив дело исключительно добровольное.
Если гараж и земля в Вашей собственности, никто не вправе ими распоряжаться, кроме Вас, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имущество (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ).
Спросить
Может ли арендатор земельного участка снести мой дерево металлический гараж стоящий на этом участке.
Добрый день. Да, если арендатору это необходимо, то он вправе это сделать. Не соглашусь с предыдущим ответом! Для того чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучать индивидуальные условия договора аренды. Если такие полномочия арендатора прописаны, то да, если же нет то нет. Читайте условия вашего договора аренды. Может ли арендатор земельного участка снести мой дерево металлический гараж стоящий на этом участке.
Не соглашусь с предыдущим ответом! Для того чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучать индивидуальные условия договора аренды. Если такие полномочия арендатора прописаны, то да, если же нет то нет.
Спросить
Здравствуйте.
А как же противопожарный разрыв между участками? Вам необходимо уточнить границы своего участка, обратившись в БТИ по месту прописки. И что значит не хочет сносить? В любом случае, если мирно не договоритесь, тогда готовьте иск в суд. Если расположение гаража соседа нарушает СНиПы - строительные нормы и правила вашего региона, можете обратиться в местную администрацию она полномочна провести проверку.
Если сосед сговорчив и у вас нет проблем с перестановкой забора, можете пересмотреть границы ваших участков. Отдать соседу часть на которую попадает вода и снег, а себе взять равнозначную площадь с другой стороны участка. Крыша соседского гаража 30 см свисает на мой участок с нее вода и снег все у меня сносить он его не хочет что делать.
Здравствуйте.
А как же противопожарный разрыв между участками? Вам необходимо уточнить границы своего участка, обратившись в БТИ по месту прописки. И что значит не хочет сносить? В любом случае, если мирно не договоритесь, тогда готовьте иск в суд.
Спросить
Если расположение гаража соседа нарушает СНиПы - строительные нормы и правила вашего региона, можете обратиться в местную администрацию она полномочна провести проверку.
Если сосед сговорчив и у вас нет проблем с перестановкой забора, можете пересмотреть границы ваших участков. Отдать соседу часть на которую попадает вода и снег, а себе взять равнозначную площадь с другой стороны участка.
СпроситьПри выборе места для стоянки инвалид вправе обратиться с заявлением в городскую или сельскую администрацию о предоставлении земельного участка для строительства. Гражданин обращается с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в администрацию района города на имя главы администрации района. А если участок, на котором инвалид желает разместить гараж, относится к общедомовому имуществу, то нужно решение общего собрания собственником помещений в МКД. Здравствуйте!
Можете выложить ссылку на эту новость? Анастасия, приветствую вас!
Обращайтесь в администрацию муниципального образования. Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Сейчас прочитала что в Краснодаре с 1 сентября инвалидам разрешат ставить железные гаражи возле дома, куда обращаться? Дом многоквартирный.
При выборе места для стоянки инвалид вправе обратиться с заявлением в городскую или сельскую администрацию о предоставлении земельного участка для строительства. Гражданин обращается с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в администрацию района города на имя главы администрации района. А если участок, на котором инвалид желает разместить гараж, относится к общедомовому имуществу, то нужно решение общего собрания собственником помещений в МКД.
Спросить
Анастасия, приветствую вас!
Обращайтесь в администрацию муниципального образования. Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьНикак нельзя обойтись без решение ОСС МКД, тк придомовой участок принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности в силу ст. 36 ЖК РФ. Добрый день! К сожалению, общее собрание собственников МКД должно принять решение о предоставлении Вам указанной части земельного участка в аренду. Здравствуйте.
Можно взять в аренду.
Если на земле муниципалитета, то в администрацию муниципального образования вам. Если придомовая территория МКД, то общее собрание, ст.44-46 ЖК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! У меня стоит гараж возле многоквартирного дома уже много лет, можно ли взять в аренду участок земли под этот гараж, без согласия жителей дома?
Никак нельзя обойтись без решение ОСС МКД, тк придомовой участок принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности в силу ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день! К сожалению, общее собрание собственников МКД должно принять решение о предоставлении Вам указанной части земельного участка в аренду.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно взять в аренду.
Если на земле муниципалитета, то в администрацию муниципального образования вам. Если придомовая территория МКД, то общее собрание, ст.44-46 ЖК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьКак суммировать кадастровую стоимость земельного участка и гаража при определении налогового вычета?
Если гараж на фундаменте и зарегистрирован как недвижимое имущество-то Вам положен Вычет, так как налог суммарный и с 1 млн. не платится.
Если гараж-движимое имущество продавайте за 250 и платить не будете, за землю см.выше.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезным. Гараж и земельный участок под ним получен по договору дарения менее трех лет назад.
Кадастровая стоимость зу 260 тысруб а гаража 270 тыс руб Суммируются ли эти стоимости при определении сумы налогового вычета или отдельно гараж 250 тыс руб но не менее 70% от кс.
И зу 1 млн руб.
Если гараж на фундаменте и зарегистрирован как недвижимое имущество-то Вам положен Вычет, так как налог суммарный и с 1 млн. не платится.
Если гараж-движимое имущество продавайте за 250 и платить не будете, за землю см.выше.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезным.
СпроситьОбратитесь сначала с жалобой через МФЦ к администрации - о нарушении норм градостроительства. Здравствуйте. В данном случае Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании. Гараж и иные хозяйственные постройки не могут располагаться на меже. Здравствуйте! Вам нужно обращаться в суд. Нарушение СНИП при постройке. Ваш сосед построил гараж с явным нарушением норм, регулирующих минимальное расстояние об объекта до границы земельного участка (1 м). В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки - гаража соседа, мотивируя это нарушением расстояния до границы участка, а также фактическим нарушением ваших прав, выразившемся в том, что осадки попадают непосредственно на ваш участок. В суде может понадобиться провести экспертизу. Другого способа защитить ваши права к сожалению нет. Сосед построил на меже гараж и слив сделал в мою сторону, снег и дождь у меня, что делать?
Обратитесь сначала с жалобой через МФЦ к администрации - о нарушении норм градостроительства.
Спросить
Ваш сосед построил гараж с явным нарушением норм, регулирующих минимальное расстояние об объекта до границы земельного участка (1 м). В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки - гаража соседа, мотивируя это нарушением расстояния до границы участка, а также фактическим нарушением ваших прав, выразившемся в том, что осадки попадают непосредственно на ваш участок. В суде может понадобиться провести экспертизу. Другого способа защитить ваши права к сожалению нет.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а у соседа к вам есть претензии по расположению гаража на меже? Если нет, то и переживать не о чем.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если спора нет, то составьте соглашение с соседом о сохранении постройки без отступа. Либо подавайте в суд об оспаривании границ соседа. Ну и пусть стоит.
Для сноса нужно ему доказательства, что угрожает его жизни, здоровью.. нахождение там гаража. Наш гараж узаконен и стоял по меде, но не прибегая к участку соседа. Участок соседа начинался в 11 метрах от нашего гаража. Сосед увеличил законно свой участок и теперь мой узаконненый гараж стоит у нас по меже без отступа от неё. Не чего неподписывала и согласия не давала.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а у соседа к вам есть претензии по расположению гаража на меже? Если нет, то и переживать не о чем.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если спора нет, то составьте соглашение с соседом о сохранении постройки без отступа. Либо подавайте в суд об оспаривании границ соседа.
СпроситьНу и пусть стоит.
Для сноса нужно ему доказательства, что угрожает его жизни, здоровью.. нахождение там гаража.
СпроситьДобрый день
Необходимо сделать тех. план на ваш бокс и земельный участок, поставить его на кадастровый учет.
ГСК должно выдать вам справку о членстве.
Вообще я бы немного на вашем местке подождала.
Вот моя статья и ролик на эту тему-именно по гаражной амнистии:https://www.9111.ru/questions/7777777771244910/ Гаражный кооператив 500 боксов находится в аренде у председателя кооператива на 49 лет с 2007 года. Как мне приватизировать свой гараж и сделать его собственностью. Купил свой гараж в 2005 году. На руках у меня членская книжка и всё ,при покупке гараж оформлял председатель, было написано заявление от продавца о том, что он продаёт и от меня заявление о покупке. Оба заявления находятся у председателя. Какие документы нужны для приватизации и оформления в собственность земли и гаража 24 м 2. Я пенсионер и надо ли мне платить налог за гараж, председатель говорит надо и я платил 880 рублей в год, а сейчас подняли налог на землю 80 %.
Добрый день
Необходимо сделать тех. план на ваш бокс и земельный участок, поставить его на кадастровый учет.
ГСК должно выдать вам справку о членстве.
Вообще я бы немного на вашем местке подождала.
Вот моя статья и ролик на эту тему-именно по гаражной амнистии:Подробнее ➤
СпроситьПо взаимной договоренности, конечно можете построить такой гараж. Можно ли на меже нам с соседом построить один гараж на двоих, половина на его участке, другая на моём?
Требования к исковому заявлению установлены ст 131 гпк РФ. Сосед пристроил гараж вплотную и все осадки попадают на мой участок. Как правильно составить заявление мировым судьям и какие указать статьи и снипы. О нарушениях соседа.
Жалуйтесь в МЧС, в местную администрацию. Можете предъявить исковое заявление о переносе на 1 метр от границы участков. Сосед на даче построил гараж на границе между нами. Мой гараж стоит в метре от забора. Как быть с соседом.
