Госпошлина за регистрацию договора долевого участия / Договор - 28 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Леонид!
Да, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Регистрацию в Росреестре также произведет сам нотариус. Участие нотариуса необязательно, данный договор дарения приравнивается к стандартной гражданско-правовой сделке. Соответственно подготовленный договор дарения вы можете самостоятельно сдать на регистрацию путем подачи в МФЦ. Здравствуйте. Долевые сделки только через нотариуса. Госпошлина 0,5% от кадастровой стоимости отчуждаемой доли (основы нотариата) и УПТХ (услуги правого и технического характера) устанавливаются нотариальной палатой Вашего региона и должны быть указаны на их сайте. Госрегистрация права в Росреестре 2000. За регистрацию права нотариус может сказать и больше так как это не его обязанность регистрировать сделки. Можно и самим отнести договор в МФЦ. Удачи. Ск. стоит сделка у нотариуса? Муж и жена. Квартира в равных долях. Жена свою долю дарит мужу. Только через нотариуса?
Здравствуйте, Леонид!
Да, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Регистрацию в Росреестре также произведет сам нотариус.
Спросить
Участие нотариуса необязательно, данный договор дарения приравнивается к стандартной гражданско-правовой сделке. Соответственно подготовленный договор дарения вы можете самостоятельно сдать на регистрацию путем подачи в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте. Долевые сделки только через нотариуса. Госпошлина 0,5% от кадастровой стоимости отчуждаемой доли (основы нотариата) и УПТХ (услуги правого и технического характера) устанавливаются нотариальной палатой Вашего региона и должны быть указаны на их сайте. Госрегистрация права в Росреестре 2000. За регистрацию права нотариус может сказать и больше так как это не его обязанность регистрировать сделки. Можно и самим отнести договор в МФЦ. Удачи.
Спросить
Леонид, я Вам ответила в личных смс, зависит от тарифов нотариальной палаты. Можете сходить на консультацию к нотариусу, консультация нотариуса бесплатная.
Спросить
Здравствуйте, Леонид!
О конкретной стоимости нотариальных услуг по Вашей сделке лучше узнавать у нотариуса или на его сайте.
А так - 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.
СпроситьГоспошлина за нотариальное удостоверение 0,5 % от кадастровой или рыночной стоимости доли. Стоимость услуг нотариуса Вы можете посмотреть на сайте нотариальной палаты Вашей области. За регистрацию перехода права собственности (в МФЦ) новый собственник должен уплатить госпошлину 2000 рублей. Подоходный налог от получения в дар доли квартиры супругу как близкому родственнику дарителя платить не придется. А 0,5% и в МФЦ и у нотариуса одна цена.? Сколько стоит оформить договор дарения через МФЦ и через нотариуса. Квартира куплена по договору долевого участия в браке. И оформлена собственность 50% на 50%.Сейчас один из супругов хочет подарить свою долю 50 % другому супругу. Сколько будет оформление дарственной?
Госпошлина за нотариальное удостоверение 0,5 % от кадастровой или рыночной стоимости доли.
Спросить
Стоимость услуг нотариуса Вы можете посмотреть на сайте нотариальной палаты Вашей области. За регистрацию перехода права собственности (в МФЦ) новый собственник должен уплатить госпошлину 2000 рублей. Подоходный налог от получения в дар доли квартиры супругу как близкому родственнику дарителя платить не придется.
СпроситьГоспошлина за удостоверение нотариусом договора, предмет которого подлежит оценке составляет 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. В случае договора дарения 0,5% нужно исчислять от кадастровой стоимости доли квартиры. Но нотариус также берет плату и за свои услуги при совершении сделки. В МФЦ регистрируют переход права собственности, госпошлина - 2000 рублей (фиксированная сумма, не зависящая от стоимости квартиры). В МФЦ Вам договор не будут готовить, поэтому придется обратиться к специалисту, который также возьмет плату за свои услуги.
СпроситьДоговор мены гражданским законодательством приравнивается к договору купли-продажи, т.е. мена предполагает, что две стороны одновременно и продают, и покупают недвижимость. Также не принципиально, если владельцами обеих квартир являются близкие родственники. При обмене квартир между родственниками применяется такой же режим налогообложения, как и при купли-продаже, применяемые ко всем гражданам РФ.
Оформление и регистрация договора дарения, если в обеих квартирах собственниками является одно лицо (нет долевой собственности) возможно в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Госпошлина за регистрацию права и в том, и в другом случае составит 2000 рублей, с каждого. Что выгоднее - заключить договор мены квартиры между близкими родственниками или оформить договора дарения квартир друг другу? Что будет менее затратно?
Договор мены гражданским законодательством приравнивается к договору купли-продажи, т.е. мена предполагает, что две стороны одновременно и продают, и покупают недвижимость. Также не принципиально, если владельцами обеих квартир являются близкие родственники. При обмене квартир между родственниками применяется такой же режим налогообложения, как и при купли-продаже, применяемые ко всем гражданам РФ.
Оформление и регистрация договора дарения, если в обеих квартирах собственниками является одно лицо (нет долевой собственности) возможно в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Госпошлина за регистрацию права и в том, и в другом случае составит 2000 рублей, с каждого.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы попали в руки к застройщику мошеннику. В такие ловушки, к сожалению, многие продолжают попадать. Предварительный договор Вам никто не зарегистрирует, поскольку он не подлежит регистрации, и теперь застройщик может с Вас веревки вить.
Решение есть. Почитайте статью, перейдя по ссылке: http://postanogovalex.wixsite.com/rostovjustice/single-post/2017/02/17/Участие-в-долевом-строительстве-То-как-оно-есть-1 Обращайтесь в суд с иском об признании права собственности, который надо соединить с другими требованиями (надо смотреть документы). За составлением иска обратитесь к юристу на платной основе. Купил по предварительному договору квартиру до настоящего времени застройщик не оформил документы, не заключил договор купли продажи и не зарегистрировал в рег палате. Каково требование нужно предъяявить, имущественный характер? Сколько госпошлина? Больше десяти лет проживаю и плачу коммуналку.
Здравствуйте!
Вы попали в руки к застройщику мошеннику. В такие ловушки, к сожалению, многие продолжают попадать. Предварительный договор Вам никто не зарегистрирует, поскольку он не подлежит регистрации, и теперь застройщик может с Вас веревки вить.
Решение есть. Почитайте статью, перейдя по ссылке: Подробнее ➤Участие-в-долевом-строительстве-То-как-оно-есть-1
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об признании права собственности, который надо соединить с другими требованиями (надо смотреть документы). За составлением иска обратитесь к юристу на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Нет это неправомерно, оплачивать государственную пошлину за юридическое лицо вы не обязаны не можете отказаться В договоре дду, прописан такой пункт: "все расходы по оформлению договора долевого участия в строительстве, связанные с регистрацией договора долевого участия... несет участник дол. строит.
На этот пункт в договоре может ссылаться застройщик в моем случае?
Каким норм. Актом или законом я могу оперировать в споре по этому вопросу? Застройщик обязывает оплатить гос пошлину в размере 175+3000 (за юр.лицо) правомерно ли это?
В договоре дду, прописан такой пункт: "все расходы по оформлению договора долевого участия в строительстве, связанные с регистрацией договора долевого участия... несет участник дол. строит.
На этот пункт в договоре может ссылаться застройщик в моем случае?
Каким норм. Актом или законом я могу оперировать в споре по этому вопросу?
Спросить
Добрый вечер Наталья! Действия застройщика в данном случае не основаны на законе, это вытягивание доп. средств. Все правильно именно Вы несете расходы по оформлению права собственности на себя (насколько я помню пошлина 2000 руб) таким образом забирайте документы: акт приема передачи, договор ДДУ, доп. соглашение по обмерам ПИБ, и идите в любое МФЦ.
СпроситьДоговор долевого участия, акт приема передачи, справка о расчете кадастровый паспорт на подвальное помещение. Все документы. Удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! Для регистрации сделки в отделение Росреестра необходимо предоставить договор долевого участия, документы об оплате, акт приема-передачи, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию, СНИЛС.
Техпаспорт необходимо будет заказать в БТИ, если его нет на дату регистрации. Какие документы нужны для регистрации не жилого имущества в собственность (подвал по договору долевого участия)? Какие документы подтверждающие, что подвал в моей собственности получу после регистрации? Нужен ли в будущем технический паспорт на этот подвал?
Здравствуйте! Для регистрации сделки в отделение Росреестра необходимо предоставить договор долевого участия, документы об оплате, акт приема-передачи, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию, СНИЛС.
Техпаспорт необходимо будет заказать в БТИ, если его нет на дату регистрации.
СпроситьДоговора долевого участия в строительстве подлежат государственной регистрации в Росреестре, государственная пошлина за регистрацию составляет 2000 рублей. Здравствуйте! Да, за регистрацию договора долевого участия с вас потребуют уплату государственной пошлины. Всего доброго! Когда я заключаю договор долевого участия он должен быть зарегистрирован в Росреестре, нужно ли платить какую-то гос пошлину?
Договора долевого участия в строительстве подлежат государственной регистрации в Росреестре, государственная пошлина за регистрацию составляет 2000 рублей.
Спросить
Здравствуйте! Да, за регистрацию договора долевого участия с вас потребуют уплату государственной пошлины. Всего доброго!
СпроситьНужно составить договор дарения. В трех экземплярах. Оплатить госпошлину за регистрацию перехода права. Еще понадобится свидетельство праве собственности ( если имеется) и оригинал дду. Для начала надо собстенником квартиры и зарегистрировать это парв собственности в Росреестре Если новостройка не сдана. то вы [b]еще не собственник и дарить квартиру нельзя [/b].
Договор ДДУ не позволяет ее дарить Каков точный список необходимых документов при дарении квартиры между супругами? В кв-ре прописаны их общие дети 16 и 15 лет. Квартира приобретена по дду в новостройке 2016 года сдачи.
Нужно составить договор дарения. В трех экземплярах. Оплатить госпошлину за регистрацию перехода права. Еще понадобится свидетельство праве собственности ( если имеется) и оригинал дду.
Спросить
Для начала надо собстенником квартиры и зарегистрировать это парв собственности в Росреестре Если новостройка не сдана. то вы еще не собственник и дарить квартиру нельзя .
Договор ДДУ не позволяет ее дарить
СпроситьВам выдадут выписку из ЕГРП по установленному образцу в связи с недавними изменениями законодательства об отмене свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество. Выписку ЕГРП Вам не обязаны, да она и мало информативна на данном этапе, т.к. на квартире весит только обременение в виде Ваших прав по долевке, а у застройщика зарегистированных прав на квартиру нет и не может быть.
Если у Вас договор долевого участия, то застройщик совместно с Вами подписывает передаточный акт.
Затем Вы с этим передаточным актом, а также кадастровым паспортом на квартиру (можно заказать в кадастровой палате), договором и оплаченной госпошлиной за регистрацию права отправляетесь в Росреестр в целях регистрации Вашего права соственности на квартиру. Покупаю квартиру в строящемся доме. После сдачи дома в эксплуатацию какие документы мне должны выдать? Расширенную (или обычную) выписку из ЕГРП? И каковы дальнейшие мои действия?
Вам выдадут выписку из ЕГРП по установленному образцу в связи с недавними изменениями законодательства об отмене свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество.
СпроситьВыписку ЕГРП Вам не обязаны, да она и мало информативна на данном этапе, т.к. на квартире весит только обременение в виде Ваших прав по долевке, а у застройщика зарегистированных прав на квартиру нет и не может быть.
Если у Вас договор долевого участия, то застройщик совместно с Вами подписывает передаточный акт.
Затем Вы с этим передаточным актом, а также кадастровым паспортом на квартиру (можно заказать в кадастровой палате), договором и оплаченной госпошлиной за регистрацию права отправляетесь в Росреестр в целях регистрации Вашего права соственности на квартиру.
СпроситьСредства вы вносили? Судя по изложенному, будет лучше заплатить - Вы передали недействительное право, если договора не были зарегистрированы, и рискуете в случае конфронтации получить иск о взыскании неосновательного обогащения на всю сумму, которую получили от своего цессионария + %% за неправомерное пользование. Заключили договор уступки права на договор участия в долевом строительстве, дом еще не был сдан. Мой договор не был зарегистрирован в регпалате, (договор до меня также не был зарегистрирован). Через полгода дом все-таки сдали, и с меня сейчас требуют оплаты 50% госпошлины (11000 руб) за регистрацию квартиры на фирму, а потом только на меня. Как мне поступить?
Судя по изложенному, будет лучше заплатить - Вы передали недействительное право, если договора не были зарегистрированы, и рискуете в случае конфронтации получить иск о взыскании неосновательного обогащения на всю сумму, которую получили от своего цессионария + %% за неправомерное пользование.
СпроситьЗдравствуйте!
за государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 6 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 350 рублей; Уточните, пожалуйста, размер госпошлины при регистрации договора долевого участия при строительстве квартиры: юрлицо и два физлица. Спасибо.
Здравствуйте!
за государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 6 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 350 рублей;
СпроситьЗдравствуйте. За свидетельством о государственной регистрацией права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Если У Вас договор приватизации с долевым участием, то и свидетельство будет выдано на долю, никто доли в вкадратные метры не переводит.
Подробнее о формах подачи заявления
здесь: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/
госпошлина 2000 рублей. В какой орган надо обратиться для перевода долей в натуральную величину, т.е. в метры, имея договор на приватизацию жилплощади с долевым участием?,
Здравствуйте. За свидетельством о государственной регистрацией права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Если У Вас договор приватизации с долевым участием, то и свидетельство будет выдано на долю, никто доли в вкадратные метры не переводит.
Подробнее о формах подачи заявления
здесь: Подробнее ➤
госпошлина 2000 рублей.
СпроситьСт.333.33 Налогового кодекса
30) за государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 6 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 350 рублей; За государственную регистрацию договоров и др.сделок взимаются госпошлины Скажите пожалуйста, имеют ли право взимать госпошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве?
ст.333.33 Налогового кодекса
30) за государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 6 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 350 рублей;
Спросить
За государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
-------------------
для организаций - 6 000 рублей Какая госпошлина за регистрацию ДДУ между застройщиком на юрлицо - именно юр лицу.
за государственную регистрацию:
договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
-------------------
для организаций - 6 000 рублей
СпроситьЗдравствуйте! Всё зависит от условий договора. Если договором не предусмотрено - требования неправомерны Добрый день! Не совсем понятен вопрос. Но право собственности на квартиру по договору долевого участия оформляется Вами самостоятельно. Застройщик обязан предоставить Вас все документы для регистрации права собственности бесплатно! Госпошлину за регистрацию права собственности 2000 руб. Вы уплачиваете самостоятельно.
Но, возможно, Вы заключали договор на услуги по регистрации права собственности. Возможно,у застройщика нет тех паспорта общего и Вам нужно за свой счет делать паспорт на свою квартиру, тогда это может стоить и 8000 руб. Мы приобрели квартиру в строящемся доме Теперь от нас требуют оплатить 8 тыс руб за свидетельство о собственности квартиры. Платно ли это?
Здравствуйте! Всё зависит от условий договора. Если договором не предусмотрено - требования неправомерны
Спросить
Добрый день! Не совсем понятен вопрос. Но право собственности на квартиру по договору долевого участия оформляется Вами самостоятельно. Застройщик обязан предоставить Вас все документы для регистрации права собственности бесплатно! Госпошлину за регистрацию права собственности 2000 руб. Вы уплачиваете самостоятельно.
Но, возможно, Вы заключали договор на услуги по регистрации права собственности. Возможно,у застройщика нет тех паспорта общего и Вам нужно за свой счет делать паспорт на свою квартиру, тогда это может стоить и 8000 руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо предоставить в Росреестр договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи, платежные документы (при необходимости), кадастровый и технический паспорт, квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности. Основной договор купли-продажи подписан? если да- можете действовать. Если нет - признание прав собственности осуществляется в судебном порядке. Звоните на указанный контактный номер в ответе с целью получения развёрнутой консультации. Дом сдан, ключи от квартиры получил. Хочу сам оформить собственность на квартиру без выдачи доверенности застройщику. Что для этого нужно делать.
Здравствуйте!
Вам необходимо предоставить в Росреестр договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи, платежные документы (при необходимости), кадастровый и технический паспорт, квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности.
Спросить
Основной договор купли-продажи подписан? если да- можете действовать. Если нет - признание прав собственности осуществляется в судебном порядке. Звоните на указанный контактный номер в ответе с целью получения развёрнутой консультации.
СпроситьЗдравствуйте. 2000 рублей госпошлина, обращайтесь в УФРС 1.
Договор долевого участия;
2. Акт приема- передачи;
3. 2 000 р. в Рорсеестре за регистрацию. Я получила ключи от новостройке в новой балашихе, участвовала в долевом строительстве. Все что нужно оплатила. Осталось оформить собственность. Какие нужны документы и сколько это будет стоить. Заранее спасибо за ответ.
1.
Договор долевого участия;
2. Акт приема- передачи;
3. 2 000 р. в Рорсеестре за регистрацию.
СпроситьГосударственная пошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц составляет- 350 рублей. Интересуюсь оплатой госпошлины при покупкее квартиры в строящемся доме по 214 ФЗ.
Государственная пошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц составляет- 350 рублей.
Спросить
Кто должен оплачивать госпошлину за регистрацию договора долевого участия - застройщик или участник?
Здравствуйте!
Если по условиям договора было указано, за чей счет должны оплачиваться расходы по госпошлине, то у застройщика могут быть основания для взыскания суммы госпошлины. Вопрос в следующем: Застройщик (юр. лицо) оплатил госпошлину за регистрацию договора долевого участия. И сейчас пытается взыскать эту сумму с Участника (физ. лица). Это правомерно? По-моему каждый должен платить за себя сам? Спасибо.
Здравствуйте!
Если по условиям договора было указано, за чей счет должны оплачиваться расходы по госпошлине, то у застройщика могут быть основания для взыскания суммы госпошлины.
СпроситьДобрый день. Изучите главу 25.3 НК РФ. Каков размер госпошлины за регистрацию права собственности по договору долевого участия?
Это прописывается в договоре купли-продажи, может платить всю гос пошлину и одна сторона. Но как правило все договариваются на равные доли оплаты. Госпошлину за регистрацию прав на недвижимость при равнодолевом участии платит каждый собственник?
Это прописывается в договоре купли-продажи, может платить всю гос пошлину и одна сторона. Но как правило все договариваются на равные доли оплаты.
Спросить1. Отказ в государственной регистрации из Росреестра.
2. Кадастровй паспорт.
3. Договор долевого участия в строительстве.
4. Выписку из ЕГРП (справка об отсутствии правовой регистрации), без нее суды оставляют иск без движения.
5. Платежные поручения о перечислении денежных средств.
6. Письмо или акт от застройщика, что деньги выплачены полностью.
7. Оплатить госпошлину.
Кстати, можно взыскать неустойку за просрочку сроков, но это уже другой иск. Какие документы нужно предоставить в суд для регистрации прав собственности на квартиру, купленную по договору долевого строительства.
Пожалуйста, ответ по agprof@bk.ru
1. Отказ в государственной регистрации из Росреестра.
2. Кадастровй паспорт.
3. Договор долевого участия в строительстве.
4. Выписку из ЕГРП (справка об отсутствии правовой регистрации), без нее суды оставляют иск без движения.
5. Платежные поручения о перечислении денежных средств.
6. Письмо или акт от застройщика, что деньги выплачены полностью.
7. Оплатить госпошлину.
Кстати, можно взыскать неустойку за просрочку сроков, но это уже другой иск.
СпроситьСветлана, вы сами ответили на свой вопрос. за регистрацию договора долевого участия необходимо заплатить госпошлину в размере 200 рублей. Скажите сколько я должна заплатить госпошлину при регистрации дду, если в договоре указано что все расходы по регистрации несет заказчик?
за регистрацию договора долевого участия необходимо заплатить госпошлину в размере 200 рублей.
СпроситьКонечно, сами можете зарегистрировать при этом оплатите только госпошлину за регистрацию ДДУ. Планирую купить квартиру по договору долевого участия у застройщика. Застройщик требует оплатить немаленькую сумму за регистрацию договора в Юстиции. Законно ли это? Могу ли я сам ее там зарегистрировать, и если да, то какие документы необходимо собрать?
Конечно, сами можете зарегистрировать при этом оплатите только госпошлину за регистрацию ДДУ.
СпроситьСогласно ст 333.33 п. 30 Налогового кодекса госпошлина равна 200 рублей. Какой размер гос. пошлины надо заплатить за регистрацию Договора уступки прав требования по Договору долевого участия в строительстве?
