Дарение дома отца сыну / Гражданское право - 290 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Алина. Как наследник первой очереди, сын вашего мужа от предыдущего брака может претендовать на наследство своего отца, наряду с другими наследниками первой очереди (если не будет завещания). В случае заключения договора дарения, имущество станет собственностью вашего общего сына и в состав наследства входить не будет. Сын от прошлого брака - наследник первой очереди после смерти вашего супруга. Можно подарить дом совместному сыну. Здравствуйте, Алина!
Да, если доля мужа будет подарена совместному сыну, то первый сын не сможет претендовать на это имущество. Сын вашего сына на имущество прав не имеет.
Если подарите сыну имущество, другой ничего оспорить не сможет. С мужем оформили ипотеку, мы два собственника в доме, у нас есть сын, и у него есть сын от прошлого брака, может ли он претендовать на долю моего мужа в будущем, или после его смерти? И если мы напишем дарственную на нашего сына, другой не сможет претендовать?
Здравствуйте, Алина. Как наследник первой очереди, сын вашего мужа от предыдущего брака может претендовать на наследство своего отца, наряду с другими наследниками первой очереди (если не будет завещания). В случае заключения договора дарения, имущество станет собственностью вашего общего сына и в состав наследства входить не будет.
Спросить
Сын от прошлого брака - наследник первой очереди после смерти вашего супруга. Можно подарить дом совместному сыну.
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Да, если доля мужа будет подарена совместному сыну, то первый сын не сможет претендовать на это имущество.
Спросить
Сын вашего сына на имущество прав не имеет.
Если подарите сыну имущество, другой ничего оспорить не сможет.
СпроситьПодарить имущество, которое вам не принадлежит, невозможно. Если речь о том, что дом на учете на супруга, но по факту является совместно нажитым - оформляйте договор дарения совместно, с согласием от нотариуса.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Как так-то, если собственник отец?
Чужое имущество подарить нельзя. Дом в Росреестре на отца, хочу подарить сыну
Если речь о том, что дом на учете на супруга, но по факту является совместно нажитым - оформляйте договор дарения совместно, с согласием от нотариуса.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Если наследственное дело после смерти супруги не открывалось и никто в наследство не вступил, то отец может оформить договор дарения. Договор в простой письменной форме, подавать на регистрацию через МФЦ. По опыту,
в Москве и Московской области Росреестр пропускает такую сделку. Вот если бы один из наследников был против, то имел бы право такую сделку оспорить Нет - нарушены права иных собственников будут. Отец хочет подарить дом построенный в браке сыну, супруга умерла, по документам отец собственник дома, дочь не против. Можно ли это сделать не ожидая выделения долей по наследству?
Здравствуйте, Владимир.
Если наследственное дело после смерти супруги не открывалось и никто в наследство не вступил, то отец может оформить договор дарения. Договор в простой письменной форме, подавать на регистрацию через МФЦ. По опыту,
в Москве и Московской области Росреестр пропускает такую сделку. Вот если бы один из наследников был против, то имел бы право такую сделку оспорить
Спросить
Равнозначное по площади жилье. Компенсация за комнату, вопрос когда был признан дом аварийным до или после дарения По общему правилу денежная компенсация, Если это именно расселение, то равноценное жилое помещение, как собственнику комнаты. Если дарение было до 28.12.2019 года, то сын может получить как выплату рыночной стоимости, так и аналогичное по площади жилье.
Если дарение произошло после 28.12.2019 то только выплату. Отец подарил безвозмездно сыну комнату в признанном аварийном доме. Сын прописан и проживал по этому адресу ещё до признания дома аварийным, и у него 1 группа инвалидности. Отец умер, дом расселяют, что положено сыну
Компенсация за комнату, вопрос когда был признан дом аварийным до или после дарения
Спросить
По общему правилу денежная компенсация, Если это именно расселение, то равноценное жилое помещение, как собственнику комнаты.
Спросить
Если дарение было до 28.12.2019 года, то сын может получить как выплату рыночной стоимости, так и аналогичное по площади жилье.
Если дарение произошло после 28.12.2019 то только выплату.
СпроситьДобрый день!
Отцу нужно составить завещание на сына.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дарение - после получения сыном от государством жилья. Святослав, пусть получит положенное жильё от Государства. А потом подарите ему дом. Удачи. Будьте здоровы. Завещание только, а после обеспечения жильём, дарение.
ПРи завещании обязательная доля в наследстве есть, правда, если такие лица..
ст.1149 ГК РФ Завещание, а лучше дарение Договор дарения или завещание. Такая ситуация: отец хочет передать сыну дом так, чтобы у сына при получении было проблем по минимуму. Какие потенциальные проблемы мы видим: наличие каких либо неизвестных родственников, которые могут претендовать на дом; сын - военный, поэтому лучше чтобы он мог получить права на дом в определенное время, чтобы в момент обеспечения его жильем от государства он уже не считался обеспеченным. Заранее спасибо за совет.
Добрый день!
Отцу нужно составить завещание на сына.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Завещание только, а после обеспечения жильём, дарение.
ПРи завещании обязательная доля в наследстве есть, правда, если такие лица..
ст.1149 ГК РФ
Спросить
Добрый день!
Нужно составить договор дарения дома и подать его в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно пригласить нотариуса на дом (если папе сложно идти на регистрацию) и он всё сделает. Такая ситуация отец хочет оформить дарение на меня его сына... но он после инсульта... как возможно это сделать?
Добрый день!
Нужно составить договор дарения дома и подать его в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно пригласить нотариуса на дом (если папе сложно идти на регистрацию) и он всё сделает.
СпроситьДобрый день!
Нет, так как он не является собственником земельного участка. Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр. Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца. Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения. На земельном участке собственник (сын) ! Может отец построить себе дом и зарегистрировать на себя?
Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца.
СпроситьЗдравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения.
СпроситьЗаключается дополнительное соглашение к договору дарения. Стороны договорились дополнить ранее заключенный договор дарения такой-то...пунктом № ... следующего содержания: "Даритель (или дарители, это нюансы) получает право пожизненного проживания в...". Составить договор об этом. Здравствуйте! Заключается дополнительное соглашение к договору дарения. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Муж оформил дарственную сыну на частный дом в котором мы проживаем, но не прописаны. Оба мч пенсионеры. Как внести дополнения о том, что мы с ним можем проживать а этом доме пожизненно.
Заключается дополнительное соглашение к договору дарения. Стороны договорились дополнить ранее заключенный договор дарения такой-то...пунктом № ... следующего содержания: "Даритель (или дарители, это нюансы) получает право пожизненного проживания в...".
СпроситьНичего не изменилось, ваше имущество между вами разделено изначально, и делить вам нечего. Не совсем ясно изложен вопрос. Если дом покупался в равных долях и отец подарил свою долю сыну, то никакого наследования нет. Здравствуйте!
Если с 2015 года супруги определили доли (по 1/2), это уже не совместное имущество, то есть после дарения мужем своей доли у него в этой квартире больше долей нет. Поэтому после его смерти жене не нужно вступать в наследство, а своей долей она может распоряжаться спокойно. Вопрос по поводу недвижимости. В июле 2015 года супруги приобрели дом по 1/2 доли каждому. В 2016 году супруг дарит полностью свою долю сыну. А в 2020 году супруг умирает. Сейчас дом хотим продать. Вопрос, нужно ли было супруге вступать в наследство, так как в ее 1/2 тоже содержится его доля. Слышали что в декабре 2015 года было постановление до принятие которого имущество супругов можно считать раздельным.
Ничего не изменилось, ваше имущество между вами разделено изначально, и делить вам нечего.
Спросить
Не совсем ясно изложен вопрос. Если дом покупался в равных долях и отец подарил свою долю сыну, то никакого наследования нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если с 2015 года супруги определили доли (по 1/2), это уже не совместное имущество, то есть после дарения мужем своей доли у него в этой квартире больше долей нет. Поэтому после его смерти жене не нужно вступать в наследство, а своей долей она может распоряжаться спокойно.
Спросить[quote]Что делать дальше чтобы сняли налог на недвижимость.[/quote]
подарить имущество другому лицу, раз оно вам не нужно. Если бы отец усыновил сына ДО дарения дома, то налог бы не пришлось платить. Поскольку он усыновил уже после дарения, то налог придётся заплатить. Сын родился в гражданском браке. Фамилия и Отчество сына была матери в графе отец прочерк. Отец дарит сыну дом. Приходит сыну налог на недвижимость. Отец и сын сделали ДНК. Отец усыновил сына. Что делать дальше чтобы сняли налог на недвижимость.
Что делать дальше чтобы сняли налог на недвижимость.
подарить имущество другому лицу, раз оно вам не нужно.
Спросить
Помогите пожалуйста, как оформить дом с отца на сына 2 года? Мы в разводе, на меня муж отказывается.
Если дом в собственности, то сделка оформляется договором дарения и подлежит государственной регистрации. Помогите пожалуйста, как оформить дом с отца на сына 2 года? Мы в разводе, на меня муж отказывается.
Если дом в собственности, то сделка оформляется договором дарения и подлежит государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказаться Вы не можете, можете оформить договору купли-продажи, или Договор дарения. 1/2 Дома подарен сыну от отца дарственно. Могу ли я отказаться от 1/2. Какие нужны для этого документы и сколько это будет стоить? И сколько это займет времени?
Здравствуйте!
Отказаться Вы не можете, можете оформить договору купли-продажи, или Договор дарения.
СпроситьПри отсутствии завещания сын является наследником первой очереди. Если это его сын, то он будет наследником. Наследство здесь ни при чем, он получит его по договору дарения. Добрый день! Сын и супруга являются наследниками 1 очереди после смерти наследодателя. Наследниками по закону 1-й очереди будут - жена, дети, родители умершего. Здравствуйте.
Автоматически ничего не происходит. Сын в любом случае является наследником первой очереди по закону по отношению к своему отцу, независимо от способа получения имущества его отцом.
С уважением. Если муж получит дом по дарственной, будет ли сын автоматически наследником?
Добрый день! Сын и супруга являются наследниками 1 очереди после смерти наследодателя.
Спросить
Здравствуйте.
Автоматически ничего не происходит. Сын в любом случае является наследником первой очереди по закону по отношению к своему отцу, независимо от способа получения имущества его отцом.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, на чужое имущество дочки не могут претендовать. При жизни родителей дети не имеют прав на их имущество. На имущество брата тоже претендовать при его жизни не получится.
Удачи вам и всего наилучшего. Отец оформил дарение дома на сына, могут ли дочка претендовать на имущество, которое находиться в этом доме.
Здравствуйте, на чужое имущество дочки не могут претендовать. При жизни родителей дети не имеют прав на их имущество. На имущество брата тоже претендовать при его жизни не получится.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПусть составят завещание, где передадут дом сыну. С таким дополнением дарение перестанет быть дарением. Но ничто не мешает сторонам заключить отдельный, второй, договор, относительно вопросов проживания. Чем не подходит завещание? По нему сын станет собственником только после смерти отца. Да, так нельзя написать, но можно написать с правом проживания. Завещание не подходит по причине наличия 2 х сестер. Отец сыну хочет отписать дом и землю, есть ещё 2 сестры. Хотели дарственную оформить, но нам сказали нельзя написать в дарственной слова "без права продажи" . А родители хотят обязательно это написать, чтоб не переживать и доживать на этом месте. Что можно ещё оформить? Или можно все таки можно написать такие слова в дарственной?
С таким дополнением дарение перестанет быть дарением. Но ничто не мешает сторонам заключить отдельный, второй, договор, относительно вопросов проживания.
Спросить
Здравствуйте. Без проблем. Оформляйте дарственную и обращайтесь в РОсреестр. Добрый день! В рассматриваемом случае жилой дом не принадлежит отцу на праве собственности, а, следовательно, он не может быть объектом договора дарения. Отец передал сыну и невестке право собственности только на земельный участок. Если на дом право собственности не оформлено то отец никак не сможет его подарить, прежде чем дарить сначала самому нужно стать собственником. Сыну и невесте отец продал времянку и участок на мат капитал. Во дворе остался дом на имя отца. Он не в собственности. Теперь он хочет этот дом передадать дарственно. Как это можно сделать.
Добрый день! В рассматриваемом случае жилой дом не принадлежит отцу на праве собственности, а, следовательно, он не может быть объектом договора дарения. Отец передал сыну и невестке право собственности только на земельный участок.
СпроситьЕсли Вы приобретете дом за счет средств материнского капитала, то дольщиками с мужем Вы не будете. Долю в доме Вы должны выделить только ребенку. Отменить дарения Вы не можете. Дом не достался по уходу по дарению. Я отписала дом (дарение) несовершеннолетнему сыну. С отцом ребёнка в разводе. Он законный представитель ребёнка. Участия не принимал в воспитании. Алименты платил. Но возможна задолженность. Отменить дарение нельзя? Если я потрачу материнский капитал на улучшение жилищных условий в этом доме, мы будем дольщиками?
Если Вы приобретете дом за счет средств материнского капитала, то дольщиками с мужем Вы не будете. Долю в доме Вы должны выделить только ребенку. Отменить дарения Вы не можете.
СпроситьЗдравствуйте!
Пусть отец оформит доверенность у себя у любого нотариуса. Потребуется только его присутствие с паспортом и копией паспорта сына. Так же данные по квартире (можно представить нотариусу копию выписки ЕГРН)
Далее Вы с сыном, который будет действовать от имени отца, заключаете договор дарения доли.
Согласно ст. 574 ГК договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения [u]не требует.[/u]
Потом сдаёте документы на регистрацию в любом МФЦ на территории РФ.
Удачи! Зачем вам дарить что-то? Просто регистрация и всё. Утро доброе, хочу подарить отцу долю дома, дом мне прннадлежит полностью, я дочь, дом в Болхове Орловской области там же и отец живет, а я в Краснодаре, хочу стоб отец тут написал натариальную доверенность на моего сына что сын от его имени примет в дар долю. И подадим документы в Краснодаре и сын получит так же уже за долю документы на имя отца. Чтт нужно сделать? Отца к вам записать?
Здравствуйте!
Пусть отец оформит доверенность у себя у любого нотариуса. Потребуется только его присутствие с паспортом и копией паспорта сына. Так же данные по квартире (можно представить нотариусу копию выписки ЕГРН)
Далее Вы с сыном, который будет действовать от имени отца, заключаете договор дарения доли.
Согласно ст. 574 ГК договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения не требует.
Потом сдаёте документы на регистрацию в любом МФЦ на территории РФ.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте. Оформите дарственную на сына. Договор дарения однако. Как лучше переоформить дом с Отца на сына, есть еще Жена дети, но они пока не претендуют. (Собственость)
Провести нотариальную сделку по дарению дома (если собственность на 100% доли) или доли в нём (если собственность менее, чем на 100% доли). Самая обычная схема, как и с квартирами. Здравствуйте
Вы вправе заключить договор дарения. Зарегистрировать переход права собственности можно в МФЦ. В договоре лучше прописать, что сделка заключается между отцом и сыном, поскольку, в таком случае сын освобождается от уплаты налога на предмет дарения. Как лучше переофомить дом с Отца на сына. Есть еще Жена и дети, но они пока непретендуют. Собственность.
Здравствуйте
Вы вправе заключить договор дарения. Зарегистрировать переход права собственности можно в МФЦ. В договоре лучше прописать, что сделка заключается между отцом и сыном, поскольку, в таком случае сын освобождается от уплаты налога на предмет дарения.
СпроситьПросто его отец должен подарить Вашему мужу дом. Имущество, полученное в дар в период брака, является только собственностью того, на кого оформлен договор дарения. Отец вашего мужа дарит дом своему сыну. Переход права собственности Росреестр оформляет на собственника, вашего мужа.
При разделе имущества дом и земля не будут делиться между вами. Скажите пожалуйста когда происходит дарение документы на дом оформляються на мужа? Дом у мужа в дарении от отца. Детей у мужа нет. Если с ним что то случиться чей будет дом? Я с мужем в браке. Отец мужа хочет купить ему дом. Как правилбно сделать сделку, чтобы я ничего не имела в этом доме?
Просто его отец должен подарить Вашему мужу дом. Имущество, полученное в дар в период брака, является только собственностью того, на кого оформлен договор дарения.
СпроситьДом у мужа в дарении от отца. Детей у мужа нет. Если с ним что то случиться чей будет дом?
СпроситьТак дом уже в собственности у мужа по дарению от отца или отец только собирается подарить его?
Если подарит. То при разводе Вы ничего иметь не будете от этого дома.
В случае смерти мужа вы будете иметь долю по наследству, если муж не напишет завещание на иное лицо.
СпроситьЮлия, никаких трудностей не может быть. Заключаете договор дарения, обращайтесь в МФЦ, оплачиваете пошлину в размерер 2000 рублей. Добрый день! Если собственник один, дееспособный и с домом нет никаких проблем, то трудностей не будет. Нам нужно переоформить дом с отца на сына. Думаем через дарственную, не подскажете, какие трудности могут быть с этим?
Юлия, никаких трудностей не может быть. Заключаете договор дарения, обращайтесь в МФЦ, оплачиваете пошлину в размерер 2000 рублей.
Спросить
Добрый день! Если собственник один, дееспособный и с домом нет никаких проблем, то трудностей не будет.
СпроситьЗдравствуйте.
Наследники могут принять наследство по очереди. Здравствуйте Наталья! Исходя из изложенного вы можете претендовать на долю в доме, но не исключайте то, что отец может написать завещание на жену и сына или оформить дарение при жизни на жену и сына. Вопрос по наследству. Я дочь своего отца первого брака, во втором браке у него есть сын, при разводе с моей мамой 30 лет назад нам оставил двухкомнатную кВ, а дом за городом оставил себе, сейчас владеет несколькими кВ и помещениями. 10 лет назад сделал купли - продажу всех помещений, кроме Дома на свою нынешнюю жену. На что я могу претендовать в плане наследства?
Здравствуйте Наталья! Исходя из изложенного вы можете претендовать на долю в доме, но не исключайте то, что отец может написать завещание на жену и сына или оформить дарение при жизни на жену и сына.
СпроситьНаследники по закону наследуют в равных долях. Но если дом был приобретен Вашими родителями в период брака и на совместные средства, то несмотря на то, что право собственности было зарегистрировано за отцом, мать имеет право на половину как супруга. Поэтому в наследственную массу войдет только половина дома, соответственно она и будет делиться поровну между наследниками. В результате у матери будет 3/4 доли, а у сына - 1/4 доля. Если же дом был приобретен отцом до брака, либо получен хотя и в период брака, но безвозмездно (по наследству, по договору дарения, по договору приватизации), то в этом случае доли матери и сына - по 1/2, так как весь дом будет наследственным имуществом. У меня был отец, умер. Он был собственником дома, осталась мать и я (сын) . Какуе доли положены после истечения шести месяцев.
Наследники по закону наследуют в равных долях. Но если дом был приобретен Вашими родителями в период брака и на совместные средства, то несмотря на то, что право собственности было зарегистрировано за отцом, мать имеет право на половину как супруга. Поэтому в наследственную массу войдет только половина дома, соответственно она и будет делиться поровну между наследниками. В результате у матери будет 3/4 доли, а у сына - 1/4 доля. Если же дом был приобретен отцом до брака, либо получен хотя и в период брака, но безвозмездно (по наследству, по договору дарения, по договору приватизации), то в этом случае доли матери и сына - по 1/2, так как весь дом будет наследственным имуществом.
СпроситьКонечно будет!
[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote] Если вы имеете ввиду налог на имущество, то его должны платить физические лица — собственники жилых и нежилых объектов недвижимости: квартир, домов, гаражей, машиномест, офисов и т. д. Налог устанавливается для владельцев, поэтому совершенно неважно, пользуется ли собственник своим объектом — налог ему всё равно придётся платить.
Если вы имеете ввиду налог на доходы при дарении, то сын налог уплачивать не будет, так как сделка дарения заключена между близкими родственниками. Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду подоходный налог с одаряемого, то нет. Они близкие родственники. А ограничений по количеству подаренных объектов нет. Если отец дарит сыну несколько обьектов недвижимости, будет ли сын оплачивать налог с недвижимости? Спасибо.
Конечно будет!
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если вы имеете ввиду налог на имущество, то его должны платить физические лица — собственники жилых и нежилых объектов недвижимости: квартир, домов, гаражей, машиномест, офисов и т. д. Налог устанавливается для владельцев, поэтому совершенно неважно, пользуется ли собственник своим объектом — налог ему всё равно придётся платить.
Если вы имеете ввиду налог на доходы при дарении, то сын налог уплачивать не будет, так как сделка дарения заключена между близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду подоходный налог с одаряемого, то нет. Они близкие родственники. А ограничений по количеству подаренных объектов нет.
СпроситьЧитайте также:
