Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность на право пользования квартирой - 283 советов адвокатов и юристов

Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры - как оформить это правильно?

Здравствуйте. может. Оформляет договора и сдает квартиры. Вы можете оформить на него доверенность, направо сдавать квартиры в аренду. Да, нужен договор. Юрист , выбранный Вами, поможет - ст. 779 ГК РФ. Но Вам проще оформить самозанятость и сдавать... Если квартиры куплены в период брака, то муж может сдавать квартиры в качестве самозанятого. Договор безвозмездного пользования заключить с ней с правом сдачи в найм У меня в собственности есть несколько квартир. Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры и платить налог со сдачи. Брак у нас зарегистрирован официально. Нужно ли мне с мужем составлять какой то договор, чтобы он мог сдавать мои квартиры?

Продажа доли в квартире - можно ли проводить показы без согласия сособственника и что делать, если он угрожает ст.139 УК РФ

Может. Если имеется договорный режим пользования долей, то можно, если нет,то второй собственник прав. При продаже доли не члену семьи не всегда можно вселиться, есть на то выводы Верховного суда. Не может риэлтор приходить без присутствия собственника. Да, может! Здравствуйте, Михаил!

Если у риэлтора есть доверенность на представление интересов собственника - продавца по вопросу реализации его доли в квартире, то риэлтор может в целях выполнения его поручения осуществлять показ квартиры. Нет такого права у риэлтора не имеется правильно статья 139 тут может быть так так согласие не получено другого собственника У квартиры два собственника, у каждого по 1/2. Один из собственников выставил свою долю на продажу. (договорится мирно со вторым не получается) Может ли риелтор приходить с потенциальными покупателями для осмотра, без присутствия собственника. Второй собственник пугает риелтора ст.139 ук рф

Что будет с квартирой, если мужа посадят?

Анна! Конечно Вы можете проживать в этой квартире. проживать сможете, но продать и подарить-- не сможете. Добрый день

Если он как собственник не будет возражать,то вы можете проживать в жилом помещении,платить коммунальные платежи.Лучше оформить доверенность на эти действия. вы хотите его посадить?)) если он разведется с вами то у вас не будет оснований в ней проживать..он сможет подать иск о прекращении права пользования снятии вас с рег учета и выселении вас... Можете конечно проживать, если вы зарегистрированы в квартире. Можете, конечно. Собственник ВАм разрешил. У мужа есть собственная квартира, записана на него. По бумагам он собственник. Мы в этой квартире живем и я в ней прописана. Скажите пожалуйста, если его посадят, то я могу проживать в этой квартире?

Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города

Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности. Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.

Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения. Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке. Если он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ

Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города

Что делать, если собственник квартиры в соцнайме неожиданно исчез, а ключей нет

У вас должна быть доверенность от собственника на право пользования квартирой. Квартира в соцнайме собственник вернётся через год ключей нет случилась аварийная ситуация я гражданская супруга что делать теперь? Как не потерять жилплощадь в отсутствии мужа?

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления генеральной доверенности на распоряжение долями

Паспорта и выписку из ЕГРП, более ничего не нужно. Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и паспорта Нужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.

Как выписать ребенка из квартиры, без второго родителя.

Здравствуйте Аминат

Если квартира в собственности мужа ребенок не проживает в этой квартире, то вам нужно оформить доверенность от мужа по ст.185 ГК РФ на право обращение в суд с иском о признании ребенка утратившим в праве пользования имуществом и снятии ребенка с регистрационного учета Квартира в моей собственности, я и ребёнок проживают в ней. я продаю квартиру и нужно выписаться нам с сыном, но без мужа ни как, можно ли предоставить справку о том что муж сидит и не может присутствовать. Мой муж сидит в сизо, какие документы нужны от мужа, чтобы выписать ребёнка из квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Выписка лицевого счета - можно ли получить ее, если вы прописаны в квартире, но не являетесь собственником

Не сможете получить выписку с лицевого счета. Здравствуйте, Наталья.

Вы вправе затребовать сведения по лицевому счёту за период регистрации в жилом помещении, поскольку до снятия с регистрационного учёта по месту жительства имели право пользования жилым помещением. Информация, касающаяся Ваших прав, должна быть предоставлена Вам по запросу Добрый день.

Можете, только за тот период, когда были там прописаны или по доверенности, на сегодняшний день. Могу ли я получить выписку лицевой счет на руки, если была прописана в квартире. Не собственник, родственником являюсь. Два месяца назад выписана.

Между частным и общим - можно ли передать права на места общего пользования риэлтору в коммунальной квартире?

Без согласия собственников риэлтор не может так делать. Здравствуйте. Места общего пользования не передаются от одного собственника. Но можно прописать согласие всех сособственников в рамках статей 290 ГК РФ, 36 ЖК РФ, ст. 41 ЖК РФ. Собственник может "писать" любые доверенности. :sm_bk: Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире писать доверенность посторонниму человеку (риэлтору) на права вхождения и вождения посторонних людей по местам общего пользования без сопровождения хозяйки. Устраивают проходной двор и все соседи против этого

Pлемянник столкнулся с требованием соседей по коммунальной квартире после 10-летнего отсутствия

Сначала - полномочия от собственника (нотариальная доверенность, ). Добрый день!

Если у вас есть документы о собственности, то вызываете участкового и вскрываете замок, если вам не дают от него ключи.

Не забывайте оставлять отзывы. Обратитесь к участковому, не поможет - в суд с иском. Добрый день!

У вас тут 2 проблемы, которые необходимо решить.

1. Получить доступ в квартиру.

Можно при наличии документов о праве собственности на квартиру вскрыть дверь с привлечением участкового.

2. Для исключения повторного конфликта, обратиться в суд с иском к жильцам о нечинении препятствий в пользовании квартирой. У племянника коммунальная квартира. Он 10 лет не проживал в ней. Соседи поменяли замок в входной двери и просят его компенсацию за ремонт. Но когда он сьезжал то квартира была в хорошем состоянии, какие наши действия чтоб попасть в квартиру?

Я собственник. Как выписать сына из моей квартиры, если он прописан в другом городе. Он сейчас находится за границей.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выписать можно на основании решения суда о признании сына утратившим право пользования вашей квартирой. Обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры. Это возможно только в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования помещением, на основании решения суда вы сможете снять его с регистрации даже в его отсутствие. В судебном порядке только. В суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта.

Либо по нотариальной доверенности. Я собственник. Как выписать сына из моей квартиры, если он прописан в другом городе. Он сейчас находится за границей.

Нотариальное согласие ребенка на прописку родственников в другом городе - нужна ли доверенность?

Никакой доверенности не нужно в данном случае. Для чего она? Непонятно. Нет, за ребёнка действуют его родители Юлия, нужно разрешение органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Добрый день.

Ребенок не может дать согласие в данном случае.

Более того, чтобы прописать родственника в квартире, где долю имеет несовершеннолетний, нужно согласие органов опеки. Так, как родственник будет иметь бессрочное право пользования в квартире с несовершеннолетним. Нужна ли доверенность на согласие, которое дает ребенок - 15 лет, которое нотариально оформлено. Согласие на прописку родственников в квартире, в которой у ребенка есть доля. Ребенок проживает в Петербурге. Родственники и квартира в г.Иваново

Генеральная доверенность - право доступа к имуществу доверителя

Не дает доверенность вам право входа в жилье и пользование им. Доверенность выдаётся на совершение сделок. Вход в квартиру - это не сделка, т.е. входить и находиться в квартире вы не можете. Разве что такое нахождение необходимо для какой-то сделки от имени доверителя. Нет. Такого права доверенность не даёт. На меня оформлена генеральная доверенность, она даёт мне право зайти в собственность принадлежащая доверителю?! Т.е у него 1/3 однокомнатной квартиры, могу я в ней находиться?

Квартира, проданная по доверенности от сестер, может привести к суду в случае неподеленности наследства после родителей

Конечно, могут выиграть. И выиграют. Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ГПК РФ выделение долей возможно в судебном порядке. В данном случае будет наследование по закону. Окончательное решение принимает районный суд. Так же в данном случае тогда будет раздел вырученной суммы с продажи квартиры. Суд они выиграют, 100%но! А также получат право взыскать с вас (за период с продажи квартиры и по день исполнения решения суда) проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда и компенсацию расходов на юридические услуги. Продала квартиру по доверенности от сестер. Сестры могут выиграть суд если я с ними не поделюсь? Квартира принадлежит как наследство после смерти родителей

Доверенность на проживание - сохранение права при новом собственнике?

В силу ст.292 ГК РФ при смене собственника право пользования квартирой у членов семьи собственника не сохраняется. Является ли доверенность на проживание с правом регистрации от прежнего собственника (члены его семьи - невестка с внуком) основанием для сохранения права проживания при новом собственнике (квартира продана, новый владелец - посторонний человек)?

Что делать, если бабушка умерла, а отец в СИЗО, и они были прописаны в муниципальной квартире - права внука и возможные действия

Добрый день, Вы и Ваш отец сохраняете право пользования квартирой. Если Вы достигли 18 лет, то можете обратиться к наймодателю для переоформления договора соцнайма. Добрый день

Вы никаких прав не имеет на эту квартиру, она принадлежит муниципалитету. Получите от отца доверенность и зарегистрируйтесь по месту пребывания как член семьи вашего отца. Или пусть отец выдаст полномочия на приватизацию и вы сможете оформить ему право собственности. Если вы не зарегистрированы в квартире, то можете нелегально проживать, но вы не собственник и даже не можете приватизировать квартиру. Моя бабушка была прописана в муниципальной квартире вместе с моим отцом бабушка умерла а отец в СИЗО какое право я внук имею на эту квартиру или что можно сделать в данной ситуации?

Может ли в акте замера температуры горячей воды, расписаться не собственник, а человек, который приглядывает за квартирой.

Евгений, [b]нет у такого человека подобного права.[/b]

Только собственник имеет право это сделать или лицо, которому он выдал нотариальную доверенность.

Иначе акт будет признан незаконным.

Закон четко доверяет только собственнику право распоряжения:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А смысл такого права нет, но с другой не противоречит закону, тем более в силу обстоятельств дело. Акт должен быть подписан либо самим собственником помещения, либо лицом, которое было уполномочено собственником на осуществление указанных действий. Обычно, в нотариальной доверенности должно быть указано право доверенного лица - расписываться. Может ли в акте замера температуры горячей воды, расписаться не собственник, а человек, который приглядывает за квартирой.

Может ли Собственник Безвыходных Жилплощадей Быть Обманут?

Здравствуйте!

[b]Нет конечно[/b], она ведь не является собственником.

Ее регистрация не дает право распоряжаться имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

[quote] Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote]

[u]С Уважением! [/u] Нет, не может продать без согласия собственника. Как минимум, нужна доверенность от него на продажу. Продать может только собственник. Прописка не даёт права распоряжаться имуществом. Нет, конечно.

Пправо распоряжаться квартирой есть только у собственника. Здравствуйте! Нет, не может. Это может делать только собственник или лицо на основании доверенности на продажу, выданной собственником. А если собственник давно выписался из квартиры и проживал в другом месте. Может дочь собственника без согласия продать квартиру, если собственник выписан и давно не проживает в квартире, а прописана дочь собственника.

Можно ли выписать человека из квартиры по генеральной доверенности при отсутствии регистрации?

Здравствуйте.

Нет. нельзя. Снятие с регистрационного учёта производится на основании личного заявления. Возможно снять с регистрационного учёта по решению суда, как утратившего право пользования жилым помещением, предоставив доказательство проживания по иному месту жительства

С уважением. Можно ли по генеральной доверенности выписать человека? Ситуация такова, знакомая приехала на неделю, хочет оформить на меня генеральную доверенность, чтобы я могла оформить документы и продать её квартиру, но у неё есть 17 летний сын, он с отцом выехал на ПМЖ в другую страну, из его документов только свидетельство о рождении, его не выписывают. Возможно ли его выписать из квартиры по доверенности по достижении им 18 лет?

Имеет ли опекун право проживать в квартире призванного в армию брата?

Добрый день

Имеете, но пусть доверенность напишет на всякий, случай. Ему главное получить регистрацию в квартире. Потом может Вам разрешить проживать. ДОговор безвозмездного пользования подпишите с ним. Я опекун своего брата, недавно он получил квартиру и сегодня его призвали в армию, он еще не уехал проходит комиссию, имею ли я право проживать в квартире на время его службы в армии.

Дочка вышла замуж я хочу ее выписать что нужно для этого? Ну квартира на мою маму т..е на ее бабушку.

Бабушке придётся обращаться в суд. Иск подать должна бабушка (или вы по доверенности от нее). Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей по реквизитам того суда, куда направляете. Вы должны признать ее утратившей право пользования жилым помещением или она может сама добровольно прекратить свою регистрацию. Через суд. Главное, чтобы не проживала по месту регистрации. В вашем случае, иск подписывать будет Бабушка, либо Вы по доверенности. Бабушке нужно подать иск в суд о признании утратившей право пользования и снятии внучки с учета. Дочка вышла замуж я хочу ее выписать что нужно для этого? Ну квартира на мою маму т..е на ее бабушку.

Как оформить землю под квартиру, если закончилась доверенность и есть ошибки в справке из похозяйственной книги?

На основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. То есть право собственности на квартиру открывает для Вас перспективу оформления земельного участка, находящегося в пользовании. Но много нюансов и недостаточно информации. В 2010 году купили квартиру на земле. На квартиру был составлен договор купли продажи, а земля не была оформлена была сделана ген. доверенность чтоб сами оформили. Сделали межевание. Брали справку из похозяйственной книги, но справку довали каждый раз с ошибками. Потом доверенность закончилась связи с продавцом нет. Как теперь оформить землю.

Могут ли родственники выселить с квартиры сироты, чужого человека, если сам сирота сидит в тюрьме?

Только на основании нотариально удостоверенной доверенности от собственника. Доверенность может заверить как нотариус, так и начальник учреждения, доверенность должна быть на право представительства в суде. Потом иск по ст. 131-132 ГПК РФ о признании утратившим или не приобретшим право пользования и о снятии с регистрационного учета. Сразу в доверенности право представлять интересы в МВД в связи со снятием с учета. Здравствуйте, Мария. Если "чужой" человек добровольно не желает выселяться, выселение происходит в судебном порядке. Собственник квартиры (сирота) может передать свои полномочия по доверенности третьим лицам (родственникам), а последние уже могут обратиться в суд от его имени о выселении, прекращении права пользования (ст. 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ). Нет, у них нет таких полномочий. Могут ли родственники выселить с квартиры сироты, чужого человека, если сам сирота сидит в тюрьме?

Можно ли мнепродать жилье, если есть только прописка?. Собственник квартиры другой человек.

Продать жилье может только собственник. А для вас это будет часть 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). Можно, если собственник Вас уполномочил на эти действия нотариальной доверенностью.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. Нельзя. [quote][/quote]Статья 288 ГК РФ: "Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением".

Следовательно, продать жилое помещение может только собственник или уполномоченное им лицо. Добрый день, можете только по доверенности. Можно ли мнепродать жилье, если есть только прописка?. Собственник квартиры другой человек.

Какие документы нужны для выписки дочери из квартиры соц найма, она согласна и проживает в другой стране 4 года.

Нужно личное участие дочери. Даже по нотариально удостоверенной доверенности дочь никто и не выпишет без её личного участия. Только через суд. Без ее присутствия выписать модно только через суд. Нужно иск в суд составить о признании дочери утратившей право пользования жилым помещением. Без её личного участия - только через районный суд, посредством предъявления иска о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Документы - собственно исковое заявление, документы на квартиру, форма № 7 и 9, акт о непроживании, почтовые квитанции и описи вложения о направлении иска ответчику и третьим лицам, а также квитанция об оплате госпошлины (300 рублей). Какие документы нужны для выписки дочери из квартиры соц найма, она согласна и проживает в другой стране 4 года.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение