Доверенность на продажу квартиры жене / Договор - 237 советов адвокатов и юристов
Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке. Здравствуйте 🤝
Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит
С уважением Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры. Нахожусь в разводе с женой на сегодняшний день имеется ипотечная квартира. По суду определили попалам. Я являюсь основным заёмщиком, жена в созаемщики не введена. Банк разрешил продать квартиру, но жена не согласна. У неё плохая кредитная история, всё её счета аристованы из-за долгов. Как мне продать в этом случае квартиру? Долг по ипотеке 4200 млн. перед банком.
Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит
С уважением
Спросить
Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Если титульным собственником квартиры является супруга, то согласие второго супруга на продажу не требуется, росреестр такую слелку зарегистрирует, но! Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ. Зачем в данном случае нужна доверенность не совсем понятно. Жена после развода продает квартиру, которая преобреталась в браке. Муж моряк. На момент продажи квартиры, он находился в море. У жены на руках имеется скан доверенности от мужа на продажу квартиры, которая заверена капитаном судна. Состоится ли сделка с такой доверенностью и пройдет ли гос регистрация права? Если нет, то как поступить, если муж в море? Спасибо!
Здравствуйте. Если титульным собственником квартиры является супруга, то согласие второго супруга на продажу не требуется, росреестр такую слелку зарегистрирует, но! Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ. Зачем в данном случае нужна доверенность не совсем понятно.
СпроситьЗдравствуйте, да может. Для этого обратитесь к нотариусу любому напишите согласие на продажу и направите заказным письмом, либо через СДЭК. Проще всего написать доверенность. Её можно заверить не только у нотариуса, но по месту работы. Бывшая жена после развода купила квартиру с помощью мат капитала. Бывший муж писал отказ, что не против покупки квартиры и не имеет на неё право. Сейчас бывшая жена продаёт квартиру и говорит что нужно опять писать какое то заявление на продажу квартиры. Если он проживает далеко и не может приехать может ли он написать в другом городе заявление и отправить заказным письмом. Если да как это сделать и куда обратиться?
Здравствуйте, да может. Для этого обратитесь к нотариусу любому напишите согласие на продажу и направите заказным письмом, либо через СДЭК.
Спросить
Проще всего написать доверенность. Её можно заверить не только у нотариуса, но по месту работы.
СпроситьДобрый вечер! По доверенности на продажу квартиры, может! Любому человеку вправе продать. Может ли сын по доверенности от отца продать его квартиру своей жене?
Всегда опасно, если не собственник является.
Проверяйте доверенность.
Данные, поговорите с собственником, запишите его на видео.. и т.д. Мать умерла в 2022 года единственный взрослый сын вступил в наследство в июне он проживает в другом городе в РФ, нона сделку по продажи квартире по юридической доверенности приедет жена, это опасно при сделке?
Всегда опасно, если не собственник является.
Проверяйте доверенность.
Данные, поговорите с собственником, запишите его на видео.. и т.д.
СпроситьДобрый день!
Да, самый оптимальный вариант вызывать нотариуса на дом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Либо согласие нотариальное либо пусть пишет опять же нотариально заверенную доверенность. Нотариусы выезждают на дом Получить нотариальное согласие. Нужно вызвать нотариуса на дом, для этого нужно предоставить ему свидетельство о заключении брака, паспортные данные супруги, а также справку, подтверждающую инвалидность (нотариус освободит на 50 % от пошлины). Как подписать согласие на продажу квартиры у бывшей жены (она согласна) если она инвалид 1 группы и живет в другом городе? Вызвать нотариуса на дом? Она согласна на продажу.
Добрый день!
Да, самый оптимальный вариант вызывать нотариуса на дом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Либо согласие нотариальное либо пусть пишет опять же нотариально заверенную доверенность. Нотариусы выезждают на дом
Спросить
Нужно вызвать нотариуса на дом, для этого нужно предоставить ему свидетельство о заключении брака, паспортные данные супруги, а также справку, подтверждающую инвалидность (нотариус освободит на 50 % от пошлины).
СпроситьМожете, если у супруги будет доверенность на продажу квартиры, заверенная начальником ИУ. Добрый день, Ирина!
Да, можете, для этого необходимо оформить доверенность на распоряжение имуществом, либо через начальника колонии, либо договориться и привезти нотариуса!
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
[quote]2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;[/quote] Могу ли я вместе со своей женой продать ипотечную квартиру если нахожусь в местах лишения
Можете, если у супруги будет доверенность на продажу квартиры, заверенная начальником ИУ.
Спросить
Добрый день, Ирина!
Да, можете, для этого необходимо оформить доверенность на распоряжение имуществом, либо через начальника колонии, либо договориться и привезти нотариуса!
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:Спросить3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
При наличии нотариальной доверенности. В которой права определенные дать. Добрый день!
Да, может на основании нотариальной доверенности. Да, конечно, муж может передать право на продажу своей супруге, Галина. Может ли собственник доверить продажу своей квартиры жене, проживающей с ним.
В данном случае требуется нотариальное согласие супруга, ст. 35 СК РФ. Согласие мужа необходимо, если эта квартира была приобретена во время брака, даже в случае, когда квартира зарегистрирована на жену-единственного собственника. Да, требуется оформлять нотариально удостоверенное согласие супруга на основании ч. 3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ.
Оформление доверенности на супруга не отменяет и не подменяет эту норму. Жена (бывшая) оформила доверенность на мужа (бывшего) на продажу квартиры, в которой она единственный собственник. ВОПРОС.
Нужно ли дополнительно оформлять наториальное согласие мужа (бывшего) на продажу этой квартиры если он сам, по доверенности, её продаёт в интересах жены (бывшей)?
Согласие мужа необходимо, если эта квартира была приобретена во время брака, даже в случае, когда квартира зарегистрирована на жену-единственного собственника.
Спросить
Да, требуется оформлять нотариально удостоверенное согласие супруга на основании ч. 3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ.
Оформление доверенности на супруга не отменяет и не подменяет эту норму.
СпроситьПо этой доверенности вы можете её продать жене, вопрос в том, нужно ли это, и нет ли у вас разногласий с супругой. Можно оформить завещание на дом от матери на вас. Добрый день
Да,можете, если в доверенности есть все полномочия на совершение сделки по отчуждению имущества, получения денег, подписания договора и т.д. Здравствуйте 🤝
Конечно Вы имеете полное право продать квартиру по этой доверенности
С уважением, Дарья Алексеевна. Моя мать оформила на меня доверенность, по которой я могу продать её квартиру. Она единственная собственница и прописана только она. Сейчас она не ходит, живёт со мной, её квартира в другом городе. Я хочу переоформить её квартиру на себя, нотариус, который оформлял доверенность, вызывали его на дом, сказал, что дарственную можно оформить только в офисе, но так как мать неходячая оформили только доверенность. Могу ли я по этой доверенности продать квартиру моей матери своей жене?
По этой доверенности вы можете её продать жене, вопрос в том, нужно ли это, и нет ли у вас разногласий с супругой. Можно оформить завещание на дом от матери на вас.
СпроситьДобрый день
Да,можете, если в доверенности есть все полномочия на совершение сделки по отчуждению имущества, получения денег, подписания договора и т.д.
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Конечно Вы имеете полное право продать квартиру по этой доверенности
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьСобственник может по почте выслать вам доверенность на продажу и нотариальное согласие жены своей на продажу, а можно еще проще, все сделать через нотариусов в разных городах, обратитесь к ним, они подскажут (но это будет дороже) Пусть делают доверенность нотариальную на Вас для продажи.
Нотариальное согласие на продажу от того, кто не указан собственником.
Никаких сложностей тут нет.
Покупателю предложите пообщаться по видео с ними под запись и покажут паспорта и подтвердят намерения о продаже. Нужно продать квартиру людей, которые находятся в браке. Сами они находятся в другом городе. Я - сын. Хотелось бы понять: каким образом можно всё провернуть так, чтобы они не приезжали ради сделки в другой город? Какие бумаги им нужно оформить? Какие доверенности? Напоминаю, люди находятся в браке. Квартира приобреталась уже в браке. Какие сложности могут возникнуть при сделке?
Собственник может по почте выслать вам доверенность на продажу и нотариальное согласие жены своей на продажу, а можно еще проще, все сделать через нотариусов в разных городах, обратитесь к ним, они подскажут (но это будет дороже)
СпроситьПусть делают доверенность нотариальную на Вас для продажи.
Нотариальное согласие на продажу от того, кто не указан собственником.
Никаких сложностей тут нет.
Покупателю предложите пообщаться по видео с ними под запись и покажут паспорта и подтвердят намерения о продаже.
СпроситьЗдравствуйте!
Эта квартира куплена в браке? Если так, согласие нужно оформить, так как без него вам приостановят регистрацию в Росреестре. Тот факт, что вы одновременно являетесь представителем, никак не влияет. Да, нужно, представительство не отменяет необходимости предоставления согласия на продажу совместно нажитого имущества. Формально Ваше согласие нужно, если квартира приобретена в период брака. У меня генеральная доверенность от жены. Сейчас хочу продать квартиру на её собственности нужна моя согласие?
Да, нужно, представительство не отменяет необходимости предоставления согласия на продажу совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте.
Да, он вправе оформить доверенность на жену.
Если квартира была приобретена в браке, то необходимо согласие супруги на продажу.
Нюансов по сделке много, вам лучше обратиться за платной консультацией чтобы обезопасить себя. Добрый день.
Процедура продажи имущества по доверенности возможна. Но для этого в договоре должна быть прописана представитель собственника, у нее должна быть нотариальная доверенность.
Копию доверенности обязательно возьмите себе и храните как зеницу ока вместе с договором. Собираемся приобрести квартиру. Собственник квартиры - мужчина. Также у него есть жена и дочь. На сделке присутствовать муж не сможет, и хочет оформить доверенность на жену. Скажите, пожалуйста, может ли такое быть и на какие моменты обратить внимание?
Здравствуйте.
Да, он вправе оформить доверенность на жену.
Если квартира была приобретена в браке, то необходимо согласие супруги на продажу.
Нюансов по сделке много, вам лучше обратиться за платной консультацией чтобы обезопасить себя.
СпроситьДобрый день.
Процедура продажи имущества по доверенности возможна. Но для этого в договоре должна быть прописана представитель собственника, у нее должна быть нотариальная доверенность.
Копию доверенности обязательно возьмите себе и храните как зеницу ока вместе с договором.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Такого рода доверенность должен составить нотариус. Возможно. Никаких особенностей нет. Если в браке куплена, то нужно нотариальное согласие жены. Необходима нотариальная доверенность с правом отчуждения недвижимого имущества, особенности относительно ипотеки отсутствуют. Возможно ли продажа квартиры, принадлежащая мужу, по доверенности на дочь. Квартира не в ипотеке, собственная. Есть ли особенности, если покупатель будет брать ее в ипотеку?
Возможно. Никаких особенностей нет. Если в браке куплена, то нужно нотариальное согласие жены.
Спросить
Необходима нотариальная доверенность с правом отчуждения недвижимого имущества, особенности относительно ипотеки отсутствуют.
СпроситьЕсли у нее есть Доверенность от мужа в таком случае. При наличии доверенности от мужа может. Здравствуйте!
Жене необходимо иметь доверенность от мужа, либо на нее полностью регистрировать ДКП, без доверенности ее подпись не имеет юр. силы. Только если покупка будет в общую совместную собственность.
В противном случае обязательна доверенность. Может ли подписывать предварительный договор купли-продажи квартиры жена покупателя (т.к. муж, который будет основным покупателем, временно отсутствует по уважительным причинам)
Здравствуйте!
Жене необходимо иметь доверенность от мужа, либо на нее полностью регистрировать ДКП, без доверенности ее подпись не имеет юр. силы.
СпроситьТолько если покупка будет в общую совместную собственность.
В противном случае обязательна доверенность.
СпроситьДа, может переоформить на несовершеннолетнюю дочь. Кому принадлежит квартира? Жене? Дочь общая? Если да, то муж не может от имени жены заключить договор с дочерью в отношении квартиры без участия законного представителя дочери (её матери). Подписать договор одновременно от имени жены и от имени дочери он не может. А кому принадлежит квартира? Закон не запрещает совершать сделки купли-продажи недвижимости по доверенности. Скажите, если у мужа генеральная доверенность на квартиру, может ли он переоыормить её на несовершеннолетнюю дочь?
Кому принадлежит квартира? Жене? Дочь общая? Если да, то муж не может от имени жены заключить договор с дочерью в отношении квартиры без участия законного представителя дочери (её матери). Подписать договор одновременно от имени жены и от имени дочери он не может.
Спросить
А кому принадлежит квартира? Закон не запрещает совершать сделки купли-продажи недвижимости по доверенности.
СпроситьВаша свекровь может подарить сыну квартиру.
Т.к. продажа вашим мужем вам (его жене) квартиры, сможет легко оспорить любое заинтересованное лицо. Здравствуйте Наталья Яковлевна
При наличии доверенности на продажу квартиры, вполне может продать. Может ли мой муж продать квартиру принадлежащей его матери (моей свекрови), своей жене, т.е. мне. У него генеральная доверенность на распоряжение ее квартирой. Матери 82 года, признаки деменции, проживает в другом городе, переезжать отказывается, хотим обезопасить свекровь от разного рода возможных мошенничеств. Таковые с ее банковской картой уже происходили. Или какие есть варианты? С уважением, Соловьева Наталья.
Ваша свекровь может подарить сыну квартиру.
Т.к. продажа вашим мужем вам (его жене) квартиры, сможет легко оспорить любое заинтересованное лицо.
Спросить
Здравствуйте Наталья Яковлевна
При наличии доверенности на продажу квартиры, вполне может продать.
СпроситьЗдравствуйте!
Обычная процедура
Доверенность оформляется у любого нотариуса в России
В Украине-жена делает нотариально заверенный перевод-и готово. Да это реально желательно через консульства украины. Гражланини России имеет квартиру в Украине и хочет оформить доверенность на продажу квартиры жене гражданку Украины. Реально?
Здравствуйте!
Обычная процедура
Доверенность оформляется у любого нотариуса в России
В Украине-жена делает нотариально заверенный перевод-и готово.
СпроситьЗдравствуйте. Мне кажется вас ввели в заблуждение. Ваш муж может сделать доверенность на Вас для продажи его собственности. Этот вопрос вам нужно было задать нотариусу, который вас консультировал. Законом не запрещено оформление доверенности на супругу. Согласие второго супруга нужно если это совместно нажитое имущество и/или Вы сособственник.
Формально нотариус прав.
Но... если в доверенность от супруга будет генеральной, где прописано ВСЁ, включая право распоряжения совместной собственностью - то сделку оформят.
В Вашем случае нельзя исключить желание нотариуса оформить 2 документа вместо одного... Если он квартиру продает ни Вам, то никаких препятствий нет. Вас ввели в заблуждение. Муж уезжает и хочет сделать мне доверенность на продажу квартиры. В нотариальной конторе сказали, что необходимо доверенность оформить на сына. Я должна написать согласие, а муж доверенность. Почему я сама имея доверенность от мужа не могу продать квартиру?
Здравствуйте. Мне кажется вас ввели в заблуждение. Ваш муж может сделать доверенность на Вас для продажи его собственности.
СпроситьЭтот вопрос вам нужно было задать нотариусу, который вас консультировал. Законом не запрещено оформление доверенности на супругу.
СпроситьСогласие второго супруга нужно если это совместно нажитое имущество и/или Вы сособственник.
Формально нотариус прав.
Но... если в доверенность от супруга будет генеральной, где прописано ВСЁ, включая право распоряжения совместной собственностью - то сделку оформят.
В Вашем случае нельзя исключить желание нотариуса оформить 2 документа вместо одного...
Спросить
Если он квартиру продает ни Вам, то никаких препятствий нет. Вас ввели в заблуждение.
СпроситьСобственнику доли необходимо прислать доверенность на заключение сделки. И тогда бывшая жена может за него оформить сделку? (Они оба заинтересованы в продаже квартиры) Хочу купить квартиру у соседей. Пара разведена. Она живёт в России и у нее гражданство России. Он русский гражданин США. У него нет российского паспорта, и приехать в Россию для продажи своей доли он не может. Есть ли способ купить у них всю квартиру? Спасибо за ответ.
И тогда бывшая жена может за него оформить сделку? (Они оба заинтересованы в продаже квартиры)
СпроситьДобрый день, Рома! по доверенности от брата-собственника квартиры, разрешающей Вам совершать с квартирой сделку купли-продажи, и получение денег. Брат гражданин Азербайджана по какой доверенности я имею право переоформит на свою жену квартиру, мы в браке и я дети прописаны в этой квартире. Квартира оформлена на него.
Добрый день, Рома! по доверенности от брата-собственника квартиры, разрешающей Вам совершать с квартирой сделку купли-продажи, и получение денег.
СпроситьВы должны ей прислать нотариально оформленное "Согласие на регистрацию по определенном адресу", тогда по доверенности она сможет Вас зарегистрировать. Подать заявление на регистрацию по Вашей доверенности от Вашего имени она не сможет. "Правила учета и регистрации граждан по месту жительства и пребывания" Если в доверенности имеется разрешение на продажу квартиры, то отменяйте её, останетесь на улице. У. Моей жены есть генеральная доверенность на все действия по квартире, которая оформлена на меня... Может ли она меня прописать без моего присутствия.
Вы должны ей прислать нотариально оформленное "Согласие на регистрацию по определенном адресу", тогда по доверенности она сможет Вас зарегистрировать. Подать заявление на регистрацию по Вашей доверенности от Вашего имени она не сможет. "Правила учета и регистрации граждан по месту жительства и пребывания"
СпроситьЗдравствуйте, Григорий.
При продаже квартиры участие нотариуса необходимо если продаются доли несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, но для начала в этом случае нужно получить разрешение опеки. Здравствуйте Григорий
Нотариальное оформление не обязательно, если все собственники жилых долей решили продать их одному гражданину. Да, такие сделки требуют обязательного нотариального удостоверения. К нотариусу должны явиться все собственники долей в квартире, если собственники несовершеннолетние - их законные представители (родители). Квартира 5 долей. Продаёт жена. От всех дольщиков есть доверенности на право продажи. Все совершеннолетние. Требуется участие нотариуса? При продаже квартиры в долевой собственности надо участие нотариуса?
Здравствуйте, Григорий.
При продаже квартиры участие нотариуса необходимо если продаются доли несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, но для начала в этом случае нужно получить разрешение опеки.
СпроситьЗдравствуйте Григорий
Нотариальное оформление не обязательно, если все собственники жилых долей решили продать их одному гражданину.
СпроситьИзучить доверенность, внимательно ее прочитать. Сверить паспортные данные мужа / жены с доверенностью. Есть ли согласие жены, ЗАВЕРЕННОЕ У НОТАРИУСА, На продажу квартиры
Продажа по доверенности - обычное дело. Не пугайтесь, главное, внимательно почитайте документы и ДОВЕРЕННОСТЬ. Хочу купить квартиру на вторичном жилье. Хозяин квартиры с женой живет в Казахстане, приехать не может находится после инсульта. Продавать приедет жена по доверенности выписанной в Казахстане. Я влечётся ли это правомерным и на что необходимо обратить внимание мне как покупателю.
Изучить доверенность, внимательно ее прочитать. Сверить паспортные данные мужа / жены с доверенностью. Есть ли согласие жены, ЗАВЕРЕННОЕ У НОТАРИУСА, На продажу квартиры
Продажа по доверенности - обычное дело. Не пугайтесь, главное, внимательно почитайте документы и ДОВЕРЕННОСТЬ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, это возможно. Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет. Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы. Муж хочет подарить жене квартиру, но нет времени заниматься этим самому. Можно ли по генеральной доверенности от мужа на жену, жене заниматься оформлением дарственной на себя (жену)
Ответ отключен модератором
Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет.
Спросить
Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы.
СпроситьЧитайте также:
- Нотариус доверенность на продажу квартиры
- Оформление доверенности на продажу квартиры
- Как написать доверенность на продажу квартиры
- Доверенность на продажу квартиры матери
- Доверенность на продажу квартиры дочери
- Доверенность на продажу квартиры в другом городе
- Доверенность на продажу квартиры нотариальная
- Получение доверенности на продажу квартиры
- Доверенность на продажу квартиры россия
- Разрешение жены на продажу квартиры
- Доверенность на продажу приватизированной квартиры
- Срок доверенности на продажу квартиры
- Какой срок доверенности на продажу квартиры
- Доверенность на продажу квартиры без присутствия
