Разрешение жены на продажу квартиры - 259 советов адвокатов и юристов
Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?
Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников.
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьВ наследство на квартиру ребенок не вступал, так как по документам квартира мужу не принадлежала! А как она развелась с мертвым мужем? У умершего мужа есть иные наследники 1 очереди, кроме жены? Родители, дети? Они вступали в наследство мужа? Жена вступала в наследство мужа?
Квартира купленная в браке, принадлежит супругам совместно, в равных долях. Как можно развестись с умершим?!
После умершего супруга нужно оформлять наследство Женщина купила квартиру в браке и оформила на себя. Муж умер и она развелась. Решила продать квартиру. При оформлении сделки, росреестр требует нотариальное разрешение! Что это за разрешение?
В наследство на квартиру ребенок не вступал, так как по документам квартира мужу не принадлежала!
СпроситьКакая разница... Квартира если куплена в браке, значит автоматически 50 % принадлежит мужу, даже если он в документах собственником не указан
СпроситьНормальный вопрос! С умершими не разводятся. Вероятно, отсутствие свидетельства о расторжении брака и явилось формальным поводом для сотрудников Росреестра требовать нотариального согласия второго супруга на продажу квартиры.
СпроситьУ умершего мужа есть иные наследники 1 очереди, кроме жены? Родители, дети? Они вступали в наследство мужа? Жена вступала в наследство мужа?
Квартира купленная в браке, принадлежит супругам совместно, в равных долях.
СпроситьКак можно развестись с умершим?!
После умершего супруга нужно оформлять наследство
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
СпроситьДобрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
СпроситьЗдравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьПродать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних. Можно - с согласия банка и органа опеки. Разделит совместно нажитое имущество. Выделите по суду доли и орган опеки в помощь для получения разрешения на продажу долей н/л, которое вы можете и не получить. Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру приобретённую в ипотеку и вложен материнский капитал.
Продать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних.
СпроситьСвою может, а вто доли детей нет. Здравствуйте, если доли не выделены в натуре, то не сможет продать Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли. Может, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки. Квартира разделена на 4 доли на несовершеннолетних детей на бывшую жену и на меня. (Я прописан в данной квартире). МОжет ли моя бывшая жена продать свою долю и долю детей без моего согласия?
Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли.
СпроситьМожет, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки.
СпроситьДа, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу. Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей. Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки. Как можно продать квартиру, где 2 собственника отец и несовершеннолетняя дочь, отец планирует продать квартиру и приобрест 2 однокомнатные себе и дочери, проживающей после развода с матерью. В квартире прописана бывшая жена, не выписывается, что является препятствием для продажи. Можно ли выписать мать через суд. Позволит ли опека без матери, продать квартиру, и положить половину суммы на счёт ребенка с помледующти последующ приобретением ему квартиры
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу.
СпроситьДля выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.
СпроситьИзначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
СпроситьЗдравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
СпроситьБудет получать пособия. При продаже детских долей вырученные средства поступают на их банковские счета или расходуются на приобретение другого жилья для них. Любые сделки осуществляются только с письменного разрешения отдела опеки. Кто знает? При продаже квартиры и долей несовершеннолетних детей будет ли бывшая жена потом получать детские, или доли детей идут в доход?
Будет получать пособия. При продаже детских долей вырученные средства поступают на их банковские счета или расходуются на приобретение другого жилья для них. Любые сделки осуществляются только с письменного разрешения отдела опеки.
СпроситьЗдравствуйте Юлия Михайловна
Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ.
Удачи! Если дети несовершеннолетние, то в органы опеки нужно обратиться. Если совершеннолетние, то им предложить выкупить. При отказе, жена может продать мужу. Уточните все таки, сколько собственников в квартире? Продавец обязан уведомить о продаже своей доли всех собственников, ст.
ст. 165.1., 250 ГК РФ. Орган опеки и попечительства должен одобрить отказ. Бывший муж выкупает долю жены в общей квартире, в которой есть доли двух их детей. Нужен ли нотариальный отказ от детей от выкупа доли?
Здравствуйте Юлия Михайловна
Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ.
Удачи!
СпроситьЕсли дети несовершеннолетние, то в органы опеки нужно обратиться. Если совершеннолетние, то им предложить выкупить. При отказе, жена может продать мужу.
СпроситьТогда ничего не нужно. Согласно ст. 250 ГК РФ "при продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки..." В вашем случае вы продаёте долю другому участнику долевой собственности.
Уже обсуждали на форуме, можете пройтись поиском.
СпроситьДобрый день!
Только с разрешения органов опеки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. Может, предоставив детям равноценные доли в другом жилье и получив согласие органов опеки. Чтобы продать квартиру с детьми, нужно согласие опеки и Ваше согласие в опеке на продажу. Удачи Ей нужно согласие органа опеки, а опека попросит согласие обоих родителей. Может ли моя бывшая жена (мы в разводе) продать квартиру, которую я подарил своим несовершеннолетним детям, без моего согласия?
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день. Может, предоставив детям равноценные доли в другом жилье и получив согласие органов опеки.
СпроситьЧтобы продать квартиру с детьми, нужно согласие опеки и Ваше согласие в опеке на продажу. Удачи
СпроситьНужно. Елена, в данном случае согласие не нужно. Это Ваше личное имущество Здравствуйте
Нужно подтверждение - что вы купили квартиру на деньги, вырученные от продажи дома, что муж своих денег не вкладывал Поскольку квартира приобретена в браке, то в соответствии со ст. 35 СК РФ необходимо нотариальное согласие на сделку!
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Будучи за мужем вступила в наследство, продала дом и купила квартиру, муж в этой квартире не проживал и не прописан. Нужно ли мне его разрешение на продажу данной квартиры. Муж находиться далеко.
Здравствуйте
Нужно подтверждение - что вы купили квартиру на деньги, вырученные от продажи дома, что муж своих денег не вкладывал
СпроситьПоскольку квартира приобретена в браке, то в соответствии со ст. 35 СК РФ необходимо нотариальное согласие на сделку!
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьТолько с разрешения органов опеки. Идете туда и объясняете ситуацию, убедите - получите разрешение на продажу. Доля в доме на ребенка да и сам дом не должны ухудшать его положение. С долями на детей понятно. Есть дополнение в квартире есть моя доля бывшая жена просит переписать её на детей я не соглашаюсь мотивируя тем чтоб не было махинаций прошу у бывшей "купи сначала дом, выдели детям доли плюс мою детям, затем продавай кв". В агенстве недвиж говорят могут офомить продажу кв и куплю дома но требуется переписать мою долю на детей. Как в данной ситуации поступить? Прошу консультации. Есть квартира купленная под материнский капитал появилась потребность продать данную квартиру и купить частный дом. Как правильно это сделать? Спасибо.
Только с разрешения органов опеки. Идете туда и объясняете ситуацию, убедите - получите разрешение на продажу. Доля в доме на ребенка да и сам дом не должны ухудшать его положение.
СпроситьС долями на детей понятно. Есть дополнение в квартире есть моя доля бывшая жена просит переписать её на детей я не соглашаюсь мотивируя тем чтоб не было махинаций прошу у бывшей "купи сначала дом, выдели детям доли плюс мою детям, затем продавай кв". В агенстве недвиж говорят могут офомить продажу кв и куплю дома но требуется переписать мою долю на детей. Как в данной ситуации поступить?
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий.
Квартира в чьей собственности? Вы с женой во время брака приобретали квартиру?
Не вижу никаких препятствий для продажи квартиры без передачи долей, а после - оформить договор купли-продажи на дом также в долевую собственность.
СпроситьОн собственник квартиры и вправе ей распоряжаться по своему усмотрению. Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, а потому заявите иск о разделе признании за Вами права собственности на квартиру в размере 1\2 доли.
Не может без согласия. Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов.
Для заключения сделки по продаже квартиры ему нужно ваше нотариально удостоверенное согласие на сделку.
Если он продаст квартиру без вашего согласия, то такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке.
Почитайте ст. 34, 35 Семейного кодекса. Мы документы оформляли в браке может ли он ее без моего разрешения продать. Может ли бывший муж продать квартиру если она оформлялась в браке мама продала свою квартиру моему мужу когда мы были в браке сейчас он сошелся с женщиной может он продать квартиру и прописать ее и какие у нее права на эту квартиру.
Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, а потому заявите иск о разделе признании за Вами права собственности на квартиру в размере 1\2 доли.
Не может без согласия.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов.
Для заключения сделки по продаже квартиры ему нужно ваше нотариально удостоверенное согласие на сделку.
Если он продаст квартиру без вашего согласия, то такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке.
Почитайте ст. 34, 35 Семейного кодекса.
СпроситьДобрый вечер Ольга. Если ребенок не является собственником жилого помещения, то обращаться в орган опеки за разрешением на продажу не надо. Например, квартира принадлежит мужу и жене, ребенок прописан в квартире. В этой ситуации при продаже жилья посещать сотрудников опеки и попечительства не нужно. Да, необходимо получения согласия опеки для приобретения дома в другом городе. Как быть в такой ситуации, планирую дом покупать в другом городе и сразу сама и детей прописаться там. Дом в котором прописаны на данный момент куплен на материнский капитал.. Нужно ли будет разрешение органов опеки на продажу, если дети будут прописаны в другом доме?
Добрый вечер Ольга. Если ребенок не является собственником жилого помещения, то обращаться в орган опеки за разрешением на продажу не надо. Например, квартира принадлежит мужу и жене, ребенок прописан в квартире. В этой ситуации при продаже жилья посещать сотрудников опеки и попечительства не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так если это приватизация при чём тут согласие жены. Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Добрый день
Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке. Добрый день! Нет, не требуется. Родители мужа приватизировали дом и вписали его в долю. Мы на тот момент были в браке. Нужно ли разрешение от жены, при продаже этой доли?
Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьДобрый день
Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке.
СпроситьЗдравствуйте. Если у ребенка имеется доля в данной квартире, то необходимо получить разрешение органов опеки на продажу. Если он просто зарегистрирован в данной квартире, то снять с регистрационного учёта можно двумя способами, или подать заявление о снятии с учета по старому адресу (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Или в судебном порядке. А если я с ребенком 17 лет нахожусь за границей. У нас Все. Приехать возможности нет. Ребенка как выписать? Жена в России продает квартиру.
Здравствуйте. Если у ребенка имеется доля в данной квартире, то необходимо получить разрешение органов опеки на продажу. Если он просто зарегистрирован в данной квартире, то снять с регистрационного учёта можно двумя способами, или подать заявление о снятии с учета по старому адресу (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Или в судебном порядке.
СпроситьКонечно нет, только с вашего согласия и органов опеки. Здравствуйте. Не сможет. Теоретически - нет, практически - да, если согласует с опекой улучшение условий. Можете попробовать в суде переделить доли равноценно вложенным вами средствам. Здравствуйте. Только с вашего согласия и органов опеки. Артём, здравствуйте. Может продать только с вашего согласия., а также с согласия опеки. С уважением. Каковы её шансы подать без моего согласия? Может ли бывшая жена обратиться в суд с иском об обязании выдать разрешение на продажи детских долей и каковы её шансы. В разводе с женой. Есть квартира, в которой доли 1/4 моя, 2 Доли по 1/4 детей и 1/4 бышей жены. Квартира куплена под мат капиталл+ я добавил. Может ли бывшая жена продать доли детей без моего согласия?
Теоретически - нет, практически - да, если согласует с опекой улучшение условий. Можете попробовать в суде переделить доли равноценно вложенным вами средствам.
СпроситьАртём, здравствуйте. Может продать только с вашего согласия., а также с согласия опеки. С уважением.
СпроситьМожет ли бывшая жена обратиться в суд с иском об обязании выдать разрешение на продажи детских долей и каковы её шансы.
СпроситьМожет обратиться. Если будет разрешение органов опеки на продажу - шансы её велики.
СпроситьРасторгаете брак. Определяете место жительства детей. Регистрируете детей по нужному адресу (если у детей есть доли, берете разрешение опеки на продажу). Если бывшая не дает согласия, получаете его через суд. И Вуаля! Продаете квартиру. Вопрос. Мне нужно перепрописать детей до 14 лет в другую квартиру большую по площади где я прописан, с женой развожусь, перепрописка нужна для продажи квартиры, могу ди я это сделать без согласия бывщей жены?
Расторгаете брак. Определяете место жительства детей. Регистрируете детей по нужному адресу (если у детей есть доли, берете разрешение опеки на продажу). Если бывшая не дает согласия, получаете его через суд. И Вуаля! Продаете квартиру.
СпроситьНет не будет возникать проблем. Здравствуйте, Джамиль Гусейнович!
Поскольку детям не принадлежит доля в квартире, то ни каких проблем с продажей квартиры в связи с наличием детей в семье возникнуть не должно. Никаких проблем не будет при продаже квартиры. При отчуждении доли н/л собственника необходимо разрешение органа опеки. Квартира никаким образом к н/л не относится.
Если квартира в браке приобреталась, то вам нотариальное согласие на продажу квартиры необходимо. Имеется в собственности квартира и частный дом в квартире прописан только только жена, а в частном доме я и несовершеннолетние дети, могут ли при продаже квартиры возникнуть проблемы? Т.к. в семье несовершенные дети.
Здравствуйте, Джамиль Гусейнович!
Поскольку детям не принадлежит доля в квартире, то ни каких проблем с продажей квартиры в связи с наличием детей в семье возникнуть не должно.
СпроситьДа,она может, но с разрешения органов опеки. Например обратившись к ним за разрешением на продажу доли и получив его, может предложить его выкупить остальным собственникам. Она пишет заявление в орган опеки, мотивирует, а они принимают решение. Орган опеки не даст согласия на продажу доли из-за оплаты обучения. Только приобретение жилого помещения большей площадью (улучшение имущественного положения несовершеннолетнего) У супруга есть бывшая жена, их общий сын учавствовать в приватизации и имеет 1/4 доли в квартире! Ребёнок не совершеннолетний, ему на данный момент 10 лет! Может ли его мать, (бывшая супруга) каким либо образом имеет право распоряжаться долей их общего сына?
Да,она может, но с разрешения органов опеки. Например обратившись к ним за разрешением на продажу доли и получив его, может предложить его выкупить остальным собственникам.
СпроситьОна пишет заявление в орган опеки, мотивирует, а они принимают решение. Орган опеки не даст согласия на продажу доли из-за оплаты обучения.
СпроситьТолько приобретение жилого помещения большей площадью (улучшение имущественного положения несовершеннолетнего)
СпроситьЗдравствуйте! Квартиру возможно продать только по разрешению органов опеки. Необходимо сначала обратиться к ним. Получайте согласие районного отдела опеки на это. Подбирайте что то аналогичное по цене для детей. Ст. 21 Закона Об опеке и попечительстве. По суду выделить доли детям, супругам. Получить разрешение на продажу органа опеки
Найти покупателя, погасить кредит, продать.
Или сразу сейчас найти покупателя, погасить кредит, продать. Купить жилье с долями детям не хуже, чем было бы..
Но это риск покупателей..., Если таковые найдутся. С согласия банка и готовить вернуть маткапитал в ПФР. Как продать ипотечную квартиру с материнским капиталом? Семья муж жена двое несовершеннолетних детей.
Здравствуйте! Квартиру возможно продать только по разрешению органов опеки. Необходимо сначала обратиться к ним.
СпроситьПолучайте согласие районного отдела опеки на это. Подбирайте что то аналогичное по цене для детей. Ст. 21 Закона Об опеке и попечительстве.
СпроситьПо суду выделить доли детям, супругам. Получить разрешение на продажу органа опеки
Найти покупателя, погасить кредит, продать.
Или сразу сейчас найти покупателя, погасить кредит, продать. Купить жилье с долями детям не хуже, чем было бы..
Но это риск покупателей..., Если таковые найдутся.
СпроситьСубсидия для врачей не маткапитал, поэтому выделять долю вы не обязаны. Если я купил квартиру, с этой субсидией, продать её спокойно могу без надеоения долей, как собственник, и согласия супруги, без разрешения органов опеки? Квартира покупалась на субсидию для врачей 1000000, на тот момент была жена и 1 ребёнок, сейчас я хочу продать это жилье, у меня уже 3 детей, при продаже я должен наделить одного ребёнка долей и жену при продаже, другие дети не должны участвовать в продаже?
Если жена стала собственницей доли в результате приватизации, согласие второго супруга на отчуждение доли не требуется. Доля не является совместно нажитым имуществом, не куплена. Доброе утро. Нет, поскольку эта доля квартиры не является общей совместной собственностью супругов, поскольку получена в период брака по безвозмездной сделке. В данном случае 1/3 это личная собственность ст 36 сК РФ жены поэтому не требуется получение согласия мужа на продажу. Добрый день! В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие жены при продаже указанной квартиры супругу не требуется. Нужно ли супругу брать разрешение на продажу приватизированной квартиры жены (1/3 доля и 2/3 доли ее родителей), которая приватизировалась когда был брак, но в ней уже никто не прописан и квартира продаётся полностью?
Доброе утро. Нет, поскольку эта доля квартиры не является общей совместной собственностью супругов, поскольку получена в период брака по безвозмездной сделке.
СпроситьВ данном случае 1/3 это личная собственность ст 36 сК РФ жены поэтому не требуется получение согласия мужа на продажу.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие жены при продаже указанной квартиры супругу не требуется.
СпроситьЧитайте также:
- Доверенность на продажу квартиры жене
- Разрешение бывшего мужа на продажу квартиры
- Опека не дает разрешение на продажу квартиры
- Получение разрешения опеки на продажу квартиры
- Органы опеки дают разрешение на продажу квартиры
- Разрешение банка на продажу ипотечной квартиры
- Сроки действия разрешения опеки на продажу квартиры
- Разрешение опеки на продажу квартиры
- Согласие жены на продажу квартиры
- Разрешение бывшего супруга на продажу квартиры