Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договоры дарения долей между родственниками / Договор - 658 советов адвокатов и юристов

Нужно ли заверять нотариально Консенсуальный Договор дарения квартиры в будущем между ближайшими родственниками (мать-дочь)?

Нет, этого не требуется. нет. такого требования нет.

если бы была доля то только через нотариуса закон этого не требует Нет. Нет, простая письменная форма. Марина, здравствуйте.

Нет. [b]Обязательного нотариального удостоверения консенсуального договор дарения недвижимости не требует.[/b] Но при его заключении люди часто прибегают к услугам нотариуса, чтобы исключить вероятные риски. Печать нотариальной конторы — дополнительная гарантия того, что стороны договора действовали добровольно, в рамках закона и были дееспособны.

Желаю вам удачи! Нужно ли заверять нотариально Консенсуальный Договор дарения квартиры в будущем между ближайшими родственниками (мать-дочь)?

Как правильно передать свою долю в квартире родной дочери?

Для передачи права собственности дочери заключите с ней договор дарения. Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит. Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?

Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .

Тогда после смерти она жене не перейдет .

Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст

209 ГК РФ Нужно составить у нотариуса завещание.

Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям У нас с женой доли пополам в трёх комнатной квартире. У не родной дочери есть своя квартира. Как передать свою долю дочери? Или моя доля перейдёт в собственность жене после моей смерти? И тогда мне не нужно переписывать свою долю дочери.

Как защитить имущество от наследования свекрови и тещи - выбор между дарственной и завещанием

Оформите договор дарения. Здравствуйте!

В вашем случае подойдет договор дарения, поскольку при завещании и теща и свекровь будут иметь доли, а также иные родственники Ваши дети наследники первой очереди по Закону и причём тут тёща и свекровь. Не знаю что лучше оформить дарственную или завещание. Мы с мужем не хотим, чтобы свекровь и теща участвовали в ступлении после смерти на наше имущество. Как можно их оградить от этого, чтобы и судом тоже потом было не возможно что то изменить?

Оформление выкупа доли в даче в МФЦ без нотариуса - возможно ли?

Не получится Здравствуйте Николай,

Рассмотрите вариант договора дарения (рассчитаетесь между собой), тем более близкие родственники, не нужно будет платить налог. Владею дачей (земельный участок и строение) в долевой собственности 1/2 доли выкупаю у совладельцев (близкие родственники) две части по 1/4 доли можно-ли оформить договор купли-продажи без нотариуса а сразу в МФЦ? спасибо

Образец договора дарения долей в приватизированной квартире между близкими родственниками

Простыми словами напишу.

Мама (фио) и дочь (фио), именуемые далее "Дарители" и сын, именуемый далее... заключили договор дарения

Указываете далее предмет и кому на каком праве принадлежат доли.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь в личные сообщения к юристу. Кому принадлежит квартира? Как в договоре дарения долей в приватизированной квартире между близкими родственниками: дарители-мать и дочь, одаряемый - сын., описывать по очереди каждого дарителя, или перечислить и далее писать по каждому пункту договора слова: дарители и одаряемый. Не могла найти образец. Подскажите, пожалуйста, как начало договора сделать правильно. Спасибо. Ольга

Распределение долей в квартире

Можете у нотариуса, можете и без него. Можете дарением или куплей продажей. Вариантов масса. Конечно возможно. Если это супруги - то можно через брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если нет, то тот, у кого 2/3 может продать или подарить часть своей доли второму владельцу.

Но если (в данном случае) они между собою не близкие родственники - то оформлять лучше куплей-продажей. У нотариуса 2\3 дарит или продаёт свою 1\6 дол тому, у кого 1\3. Можете по договору дарения.

- см. ст. 572 ГК РФ У квартиры 2 владельца, 2/3 и 1/3. Как переоформить на 1/2 на каждого владельца, возможно ли по обоюдному согласию у нотариуса?

Оформление договора дарения через Госуслуги между близкими родственниками (братьями) требуется ли посещение нотариуса?

Не требует. Если речь идет о совершении сделки дарения целого объекта, то не важно родственники вы или нет, она не требует обязательного нотариального заверения и может быть заключена в МФЦ Родственные отношения значения не имеют для оформления.

Если доля, то к нотариусу, если нет, то сдать договора в МФЦ Смотря что дарите. Если весь объект целиком, то через МФЦ, если долю, то только через нотариуса Оформление договора дарения через Госуслуги между близкими родственниками (братьями) требуется ли посещение нотариуса?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Действительно ли это так?

Нет, не так. При дарении между неполнородными братьями и сёстрами налог не уплачивается Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные). Сестра заключила с братом договор дарения доли в квартире (мать у них одна, а отцы - разные). Нотариус проконсультировать не может, утверждает, что поскольку они не полнородные, придется платить налог 13%. Действительно ли это так?

Какой налог нужно оплатить при принятии в дар доли в квартире и как рассчитать его стоимость?

От кадастровой, налог на долю ИФНС выставит. Сделка через нотариуса. 13% от кадастровой стоимости доли. Сергей смотря от кого принимаете. От НДФЛ освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками. Доля обязательно должна быть зарегистрирована в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. В случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то налог на дарение недвижимости по НК РФ определяют, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это правило действует и для расчета налога на дарение недвижимости в 2023 году. Скажите, если принимаю в дар долю в квартире. Нужно будет оплатить налог. С какой стоимости исходить? Рыночной или кадастровой, и как считать целую квартиру или долю?

Возможность передачи доли в доме между сестрами и условия для оформления договора

Здравствуйте, Ирина. Такой договор заключить можно. При этом, договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Дарение между близкими родственниками НДФЛ не облагается. Можно подарить часть доли.

Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Можно обойтись без нотарильного удостоверения договора. Госпошлина оплачивается только за регистрацию права. Дом находиться у двух собственников сестер, можно по договору дарения подарить часть доли своей сестре. И будет ли госпошлина, договор нотариальный нужен, или в простой форме для госкомрегистрации.

пожалуйста какая цена на дарственную на имущество. И если отец оформляет на ребëнка дарственную надо ли что то оплачивать?

Здравствуйте!

Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.

Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).

Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками. Какая цена на дарственную на имущество. И если отец оформляет на ребëнка дарственную надо ли что то оплачивать?

Переоформление квартиры на жену - вопросы налогов и выделения доли

Нет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо

Переоформление квартиры на родственников - выбираем между дарением и договором купли-продажи

Добрый день!

Лучше заключить договор дарения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.

Маме можно подарить долю, так как она близкий родственник, а свекрови не желательно (ей придется заплатить налог-13%).

Можно сделать договор купли-продажи. В обычной письменной форме и подать его в МФЦ.

Но, нужно учесть факт временного владения собственником квартиры.

Чтобы не пришлось платить налог при отчуждении.

Если возникнут вопросы, буду рада помочь. Правильно или не правильно, вопрос не корректный.

Оба варианта правильны.

Вопрос в налоговых последствиях сделки. Зачем лишаться жилья даже по наследству, если что-то перейдёт?

Дарение на свекровь облагается НДФЛ от кадастровой стоимости доли. Нужно переоформить квартиру на родственников по долям на мать собственницы и на свекровь собственницы. Как правильнее оформить? Дарение или договор купди продажи?

Как выбрать между брачным договором и дарением доли, чтобы обеспечить жене защиту после смерти мужа?

Все зависит от взаимоотношений между мужем и женой, лучше подарить Подарить, либо завещать.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вадим, и при дарении, и при заключении брачного договора суть одна - имущество передаётся в собственность супруги, ваша собственность прекращается.

Если в браке приобрели долю за совместные деньги, то лучше брачный договор оформить у нотариуса. Меньше у родственников будет возможностей для оспаривания Что лучше составить брачный договор или подарить жене долю что бы жене не кто не докучал после смерти мужа со стороны родственников мужа

Просмотр документов на квартиру - что означает передача 1/2 доли в праве?

Смотрите перечень собственников в выписке из егрн. Так составляют договор нотариусы. Возможно, у него ранее была своя 1/2, а мать подарила ему в 2019 году принадлежащую ей 1/2. Получите выписку из реестра. Там указаны собственники. Дарение - один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.

Подразумевается, что "доля в праве передаётся в дар". Сейчас решили просмотреть документы у продавца на квартиру, у него договор дарения, мать подарила сыну в 2019 году квартиру. Там написано, что 1/2 долю в праве передается, что это значит? Как нам понять риск.

Получается матери тоже квартира принадлежит? Или все нотариусы так пишут.

Как оформить жилой дом на себя после подарка свекром?

Добрый день! Если Вы состоите в официальном браке, муж может подарить Вам дом хоть сегодня, от налога на доход Вы освобождены в силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Для совершения дарения нужен договор дарения в 3-х экземплярах, и явка в МФЦ сторон договора с паспортами. Если земля и дом не являются долями других объектов недвижимости, нотариус не нужен. Здравствуйте

В любое время может вам подарить

Дарение между близкими родственниками, в т.ч-супругами, налогом НЕ облагается. Дарение между родственниками налогами не облагается. Паспорт, договор, правоустанавливающих документы. Свекр подарил своему сыну земельный участок и жилой дом, через какой промежуток времени супруг может оформить дом на меня, хотели оформить на меня, но тогда я должна буду заплатить 13% налога, а это почти 1.600.000. Заранее спасибо. Какие документы для этого нужны, кроме 3-х экземпляров договора дарения, без но тариуса.

Выгодно ли сейчас делать дарственные в это не простое время?

Здравствуйте, а, что вас смущает сделать дарственную? Бывают ситуации, когда выгодно заключить договор дарения. Основное преимущество дарения недвижимости – освобождение от налогообложения, если сделка совершается между близкими родственниками. Вы можете на правах собственника оформить договор дарения. Если у Вас доля, тогда через нотариуса.

- см. ст. 572 ГК РФ. Выгодно ли сейчас делать дарственные в это не простое время?

Как правильно передать долю в приватизированной квартире родителям и избежать лишней оплаты за капремонт

Здравствуйте! Проще всего договором дарения. Тогда не нужно будет плати ть НДФЛ, так как это сделка между близкими родственниками. Можно через довренность на право заключения сделки, высланной по почте третьему лицу. И это делается через нотариуса. Можно оформить договор дарения у нотариуса. Договор дарения оформить у нотариуса. Если дочь согласиться, конечно, на такой вариант. По договору дарения и переводите свою долю, если у вас это лишнее жильё. Составляется договор дарения доли у нотариуса и отец будет платить долг по взносам на капремонт, т.к. он переходит к новому собственнику. В квартира приватизирована на родителей и дочь в равных долях. Дочь выписана и проживает в другом городе более 10 лет. Квитанции на оплату за капремонт присылают на каждого отдельно. Вопрос как правильно оформить чтобы дочь не платила, а передала долю отцу с её согдасия, который фактически и платит.

Как оформить дарение квартиры при наличии доли у несовершеннолетнего ребенка и умершего родителя?

Здравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается. Только оплата госпошлины, если дарят близкие родственники, налог не платится. К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок). Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб. Имеется приватизированная квартира. Было 3 доли: у отца, матери и ребенка.

Одного родителя не стало в живых, 2/3 квартиры принадлежит второму родителю и 1/3 ребенку.

Если родитель хочет подарить свои 2/3 ребенку, то нужно ли обращаться к нотариусу? Или возможно оформить дарение через МФЦ?

Какие расходы понесут стороны?

Платит ли налоги одариваемый?

Как оформить продажу/дарение доли в квартире без выделения долей в общей долевой собственности?

Здравствуйте! Если между родственниками, то Договор дарения, если фамилии разные Договор купли-продажи. Если все трое придут на сделку в МФЦ, то нотариус не нужен., если нужно согласие мужа или жены, то через нотариуса. Нужно ли нотариальное согласие одного из 3-ех собственников квартиры, находящейся в общей долевой собственности, без выделения долей, если один из собственников решил продать свою долю в квартире, другому собственнику доли в этой же квартире? При регистрации этой сделки нужно ли согласие нотариальное или в простой письменной форме будет достаточно от 3-его владельца одной из долей? И ещё: как дешевле оформить: договором купли продажи или через договор дарения?

Сделка между тётей и племянником.

Сейчас собственник второй половины кто?

Умерший в Росреестре? Добрый день, Инна

Поскольку вы хотите подарить, а не продать, то не играет роли что собственника второй доли по факту нет. Поэтому вы сможете подарить долю без проблем.

При этом поскольку сделка с долей - она подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Поскольку вы не считаетесь близкими родственниками, то одаряемый должен будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. Можно ли оформить договор дарения, если дарителю принадлежит 1/2 доли.2 й совладелец умер, наследники в наследство не вступали с 2015 года. Наша половина оформлена по РФ.Сделка между тётей и племянником.

Купленная в браке квартира - могут ли супруги получить налоговый вычет после передачи собственности?

Договор дарения - безвозмездная сделка, затрат даритель не несет, какой тогда вычет? Вы уже получаете вычет по данной квартире. Никаких других не будет.

Если квартиру подарили, там нет расходов и значит нет вычета... плюс если сделка совершена между близкими родственниками или супругами, даже если это будет купля продажа, то вычета всё равно не будет.

Муж вам может подарить лишь долю в квартире, если квартира куплена в браке. Купили квартиру, за наличные. Оформлена на мужа. Детей у нас нет. Муж подал декларацию на налоговый вычет, часть уже получил. Я как супруга, тоже отправила декларацию на налоговый вычет. Квартира куплена в браке. Вопрос. Муж хочет написать дарственную на меня, Собственник по документам он один. Сможем ли мы после дарственной получить вычет?

Обмен долями между матерью и дочерью:как это произвести?

По договору дарения можно переоформить свои доли.

Через нотариуса.

Налог не платите - сделка между родственниками.

Пошлина 2000 руб.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ. День добрый. 1. Есть 3-х комнатная квартира 74 кв.м.

Принадлежит по 1/4 долей матери, отцу, сыну и дочери. По приватизации. Все собственники совершеннолетние 2. У дочери еще есть 2 комнатная квартира 51 кв.м. в полной собственности.

Как произвести обмен долями между матерью и дочерью: дочь хочет передать долю в своей двухкомнатной в обмен на долю в трехкомнатной. Они меняются 1/4 на 1/4?

Или как то исчисляются по другому?

С уважением, Аида Мухаметгареева

С уважением!

Любовь Борисовна.

Оформление договора дарения доли в квартире между близкими родственниками - нужен ли нотариус?

Да, дарение доли - к нотариусу... Здравствуйте Алексей, придется нотариально удостоверять, потому что дарится доля, а не вся квартира.

[quote][b]Ст. 42 ФЗ № 212-ФЗ от 13.07.2015 г.

[b]1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением[/b]

1)[b] сделок при отчуждении [/b]или ипотеке [b]всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/b];[/quote] Нужен ли нотариус если оформляется договор дарения доли в квартире между двумя близкими родственниками? В квартире на данный момент два собственника.

Оспаривание переоформления долей в квартире - какие документы необходимы для защиты прав?

Елена, добрый день! В данном случае, наиболее вероятным видится оформление договора дарения, так как все движения происходят между близкими родственниками. Соответственно, это наименее затратная процедура. Оформлять такое фиктивной продажей доли - достаточно опасно, так как потом как раз такую сделку можно признать ничтожной. Каким лучше способом переоформить доли в одной квартире, с отца на сына и долю сестры на брата. ? Все родные, все согласны. Но, вдруг, сестра решиться что то оспаривать! Каким документом нужно подкрепиться?

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение