Договор акт приемки / Документы - 1539 советов адвокатов и юристов
Нет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Нужен сам договор купли-продажи, а к нему в качестве приложения - акт приёмки-передачи товара. Подождите ещё 4 секунды... От руки составляете договор купли-продажи - вот он действителен. А расписку в получении денег можно приложить к договору. Можно ли купить питбайк б. У по расписке купли продажи... Будет ли он потверждающим документом сопственности
Обязанности сторон должны быть изложены в договоре. Если не изложены, то это не является обязанностью стороны. Обязан ли собственник квартиры предоставить доступ в квартиру заказчику для устранения замечаний отраженных в акте приемки квартиры?
Обязанности сторон должны быть изложены в договоре. Если не изложены, то это не является обязанностью стороны.
СпроситьЗдравствуйте. Можно взыскать ущерб. Анна, акт приема-передачи уже подписан. Следовательно квартира принята и оспорить сделку сложно. Только в случае обнаружения [b]существенных недостатков квартиры[/b] можно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
[u] (ст. ч. 2 ст. 475 ГК РФ).[/u] Что делать если акт приёма передач квартиры подписан через один месяц после последнего осмотра, а качество квартиры изменилось в худшую сторону
Анна, акт приема-передачи уже подписан. Следовательно квартира принята и оспорить сделку сложно. Только в случае обнаружения существенных недостатков квартиры можно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
(ст. ч. 2 ст. 475 ГК РФ).
СпроситьНужно расторгать договор на покупку и требовать возврата денег в претензионном порядке на основе норм ГК. Возвращать некачественный товар и требовать возврата уплаченной суммы. Предъявите претензию, при невыполнении - обратиться в суд. Претензию и иск поможет составить юрист, адвокат. Здравствуйте.
Если уже что то оплатили, то обращаться к исполнителям с претензией о недостатках и требовать возврат уплаченной суммы, на основании ст.29 Закона о защите прав потребителей.
С уважением. Может ты не подписывать акт либо указать в нём недостатки Если качество теплицы, начиная от покраски и сварки и заканчивая сборкой не качественныАкт о приёмки работы не подписан.. Как быть в этой ситуации?
Нужно расторгать договор на покупку и требовать возврата денег в претензионном порядке на основе норм ГК.
Спросить
Возвращать некачественный товар и требовать возврата уплаченной суммы. Предъявите претензию, при невыполнении - обратиться в суд. Претензию и иск поможет составить юрист, адвокат.
Спросить
Здравствуйте.
Если уже что то оплатили, то обращаться к исполнителям с претензией о недостатках и требовать возврат уплаченной суммы, на основании ст.29 Закона о защите прав потребителей.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно, документ называется договор оказания услуг Конечно, можно (ст.421 ГК РФ), так называемый рамочный с обязательными актами сдачи-приемки оказанных услуг по каждому риэлтору, напр., или помесячно, с "росписью " своих услуг и стоимости за период. Еще я бы приложил к договору прайс Ваших возможных услуг Можно ли заключить соглашение о сотрудничестве между ооо агентство недвижимости и мной как физическим лицом, который осуществляет юридические услуги риэлторам этому агентству?
Конечно, можно (ст.421 ГК РФ), так называемый рамочный с обязательными актами сдачи-приемки оказанных услуг по каждому риэлтору, напр., или помесячно, с "росписью " своих услуг и стоимости за период. Еще я бы приложил к договору прайс Ваших возможных услуг
СпроситьЗдравствуйте. Очевидно был вынесен судебный приказ. Можете подать возражения и ходатайство о восстановлении срока, его отменят Если это был судебный приказ и он был от них - его лучше как можно скорее отменить. И далее связаться с Оператором, лучше не только устно. Но и путем высылки претензий со ссылкой на акт-приемки и прочие документы (договор и пр.). Возможно была просто техническая ошибка в их базе. 1 год я был абонентом Ростелеком. Потом решил прервать договор на услуги тв и интернета 28.09.2021 г. Позвонил сказал чтоб отключили и 30.09.2021 г посетил их отделение - сдал роутер твпульт и приставку. Претензий с их стороны не было. Оформили акт приёма-передачи. Никаких дополнительных претензий не выдвигали. Но спустя 4 месяца стали приходить квитанции на оплату связи. Не придал значения думал ошибка с их стороны. А недавно на госуслуги пришло письмо о взыскании с меня 3.581.19 р. Что мне делать?
Здравствуйте. Очевидно был вынесен судебный приказ. Можете подать возражения и ходатайство о восстановлении срока, его отменят
СпроситьЕсли это был судебный приказ и он был от них - его лучше как можно скорее отменить. И далее связаться с Оператором, лучше не только устно. Но и путем высылки претензий со ссылкой на акт-приемки и прочие документы (договор и пр.). Возможно была просто техническая ошибка в их базе.
СпроситьДобрый вечер, нужно видеть изначально договор, но без акта принятия денежные средства не перечисляются Здравствуйте. Может. Добрый день. Председателю МКД нужно написать обоснованную претензию с указанием всех недостатков. Порядок подписания акта приемки, оплаты выполненных работ определяется в договоре. Для точного ответа на Ваш вопрос нужно смотреть договор. Может ли подрядчик получить деньги за проведенный некачественный капремонт, если председатель МКД не подписал акты
Добрый вечер, нужно видеть изначально договор, но без акта принятия денежные средства не перечисляются
Спросить
Добрый день. Председателю МКД нужно написать обоснованную претензию с указанием всех недостатков. Порядок подписания акта приемки, оплаты выполненных работ определяется в договоре. Для точного ответа на Ваш вопрос нужно смотреть договор.
СпроситьОксана, если договором не предусмотрен передаточный акт, то ничего не нужно делать.
Если же по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку. Добрый вечер, Все зависит от условий основного договора, если по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку необходимо! После регистрации сделки купли-продажи и полной оплаты, Продавец передал Покупателю все документы, расписки и ключи, однако Покупатель уклоняется от подписания передаточного акта, почти уже почти 2 недели, никак это не комментирует. Что можно сделать в такой ситуации?
Оксана, если договором не предусмотрен передаточный акт, то ничего не нужно делать.
Если же по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку.
СпроситьДобрый вечер, Все зависит от условий основного договора, если по договору обязательно подписать акт приёма-передачи, то направить им требование явится на приёмку необходимо!
СпроситьВ качестве документов о приемке по 44-ФЗ могут выступать:
● Товарная накладная;
● Акт приемки. Сложно ответить на вопрос не видя ваш договор, но в целом, Заказчик возможно и прав. Факт уклонения Заказчика от приемки выполненных работ тоже можно зафиксировать и составить акт в одностороннем порядке. Вопрос в том, что обещают приехать подписать только после монтажа, а если не приедут? Квартиру открывает не заказчик, а человек у которого нет доверенности на подпись документов Заказчик заказал изготовление и монтаж маркизы (с электроуправением в квартире и монтажом в проем на потолок), заказ готов, предупредили заказчика что нужно сначала принять заказ и расписаться что принята маркиза в товарной накладной, а по завершении работ в акт выполненых работ. Заказчик отказывается расписываться в товарной накладной, ссылаясь что в договоре изготовление и монтаж, поэтому распишеься когда готово будет. Что если откажется и потом, ведь в квартиру не попасть и не доказать что мы установили?
В качестве документов о приемке по 44-ФЗ могут выступать:
● Товарная накладная;
● Акт приемки.
Спросить
Сложно ответить на вопрос не видя ваш договор, но в целом, Заказчик возможно и прав. Факт уклонения Заказчика от приемки выполненных работ тоже можно зафиксировать и составить акт в одностороннем порядке.
Спросить
Покупатель не подписывает акт приема-передачи квартиры - какие риски и какие действия предпринимать?
Анна, добрый день. Нужно смотреть условия Вашего договора.
Глобально, рисков никаких, Вы уже не собственник и ответственность за сохранность квартиры не несёте. Уважаемая Анна, бездействия покупателя при изложенных Вами обстоятельствах могут при известных обстоятельствах всего лишь лишить его в дальнейшем права ссылаться на какие-либо недостатки квартиры, которые могли быть обнаружены при ее приемке. Покупатель из др.города не подписывает акт приема-передачи квартиры и ключей. Электронная сделка произошла через СберБанк и зарегистрирована в Росреестре. По договору я должна передать, а покупатель принять в течение 10 дней, а уже прошло 15 дней. Каковы мои действия и риски.
Анна, добрый день. Нужно смотреть условия Вашего договора.
Глобально, рисков никаких, Вы уже не собственник и ответственность за сохранность квартиры не несёте.
Спросить
Уважаемая Анна, бездействия покупателя при изложенных Вами обстоятельствах могут при известных обстоятельствах всего лишь лишить его в дальнейшем права ссылаться на какие-либо недостатки квартиры, которые могли быть обнаружены при ее приемке.
СпроситьВ полицию обратиться можно, но смысла в этом никакого нет.
Если займ не возвращают, нужно подавать в суд. Расписка есть? Взыскивайте в суде по расписке долг. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте
Если заёмщик не вернет деньги, вам придется обращаться в суд. Полиция не поможет. Здравствуйте с юридической точки зрения договор займа является реальным. Это означает, что даже подписанный обеими сторонами договор займа не имеет юридической силы до тех пор, пока займодавец реально не передаст заемщику денежные средства. Договор займа будет считаться заключенным только с момента передачи денег. Факт передачи денежных средств обычно и оформляется распиской или актом приёмки-передачи денежных средств, прилагаемыми к договору займа. Можно ли заключить договор на займ, несёт договор юридическую ценность? В полицию можно обратится, если заёмщик нарушил договор и не вернул деньги!?
В полицию обратиться можно, но смысла в этом никакого нет.
Если займ не возвращают, нужно подавать в суд.
Спросить
Расписка есть? Взыскивайте в суде по расписке долг. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте с юридической точки зрения договор займа является реальным. Это означает, что даже подписанный обеими сторонами договор займа не имеет юридической силы до тех пор, пока займодавец реально не передаст заемщику денежные средства. Договор займа будет считаться заключенным только с момента передачи денег. Факт передачи денежных средств обычно и оформляется распиской или актом приёмки-передачи денежных средств, прилагаемыми к договору займа.
СпроситьМогут. Вам нужно будет доказывать, что имущество принадлежит вам. Могут. Вам нужно обосновать, что это Ваше имущество - договоры, акты приемки-передачи и др. Приставы списывают с заработной платы у мужа текущие алименты и задолженность, ещё задолженности осталось 40 тысяч. Приставы вынесли постановление на имущество мужа, но он живёт в моей квартире (квартира в собственности на мне и на сыне от первого брака) мебель и техника моя. Могут ли приставы её описать?
Могут. Вам нужно обосновать, что это Ваше имущество - договоры, акты приемки-передачи и др.
СпроситьЧтобы вас не кидали, свои отношения нужно закреплять договором, а не словами. Тогда у вас будет возможность обратиться в суд. Оформлять приемку работы актом, подписанный сторонами. Вопрос следующий, если я как самозанятый выставил счет за свои выполненные услуги, юр лицу, или физ лицу, через приложение мой налог. Может заказчик отказатся от оплаты счета, и как я могу на него повлиять чтобы он оплатил мне стоимость моих услуг. Какая ответственность предусмотрена если заказчик решил к примеру меня '' кинуть''.
Чтобы вас не кидали, свои отношения нужно закреплять договором, а не словами. Тогда у вас будет возможность обратиться в суд. Оформлять приемку работы актом, подписанный сторонами.
СпроситьДа, получается так. Первый акт для исполнения договора в строительстве и регистрации права собственности
Второй уже за остальное.. По логике да, но в договоре может быть предусмотрен только один окончательный акт. Рекомендуется внимательно прочитать договор насчет порядка приемки квартиры. Квартира куплена по ДДУ в чистовой отделке. По договору необходимо сначала принять квартиру в черновой отделке, уже после этого приступят к чистовой. Вопрос: получается будет 2 акта приемки квартиры? В чистовой и в черновой?
Да, получается так. Первый акт для исполнения договора в строительстве и регистрации права собственности
Второй уже за остальное..
Спросить
По логике да, но в договоре может быть предусмотрен только один окончательный акт. Рекомендуется внимательно прочитать договор насчет порядка приемки квартиры.
СпроситьАкт приема - передачи - это не сделка. Это фиксация факта передачи имущества по сделке. Здравствуйте 🤝
Нет, Не соглашайтесь на такой вариант. Все сделки Заключаются только в письменной форме, например это договор купли-продажи. Никакой акт приема передачи здесь не поможет. С уважением. Есть желание приобрести ячейку в овощехранилище. Ячейки не приватизированы. Председатель сказал, что передачу ячейки можно оформить только актом приемки-передачи. В дальнейшем планируется приватизация ячеек. Правомерно ли оформить покупку только актом?
Акт приема - передачи - это не сделка. Это фиксация факта передачи имущества по сделке.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Нет, Не соглашайтесь на такой вариант. Все сделки Заключаются только в письменной форме, например это договор купли-продажи. Никакой акт приема передачи здесь не поможет. С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Акт приема подписывает только заказчик по договору. Если УО указана в договоре, значит она работы и принимает. Акт приёмки дома после капитального ремонта кровли может подписать Управляющая компания, если у жильцов судебные разбирательства с региональным оператором и подрядчиком после залива квартиры, а также имеются другие притензии жильцов к как ремонту.
Здравствуйте. Акт приема подписывает только заказчик по договору. Если УО указана в договоре, значит она работы и принимает.
СпроситьВ данном случае необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на выполнение условий договора с указанием срока, когда подписали акт приемки? Подать иск об уменьшении цены и взыскании разницы. У меня парковочное место было куплено на начальной стадии постройки, парковка с дверью и выходом к лифту, за высокую цену, договор долевого участия, парковку приняла, подписала документы и выяснилось, что эта дверь, пожарных выход и через мою парковку ходят все, царапают машину, предъявляют претензии о неправильно поставленной машине и т.д. В договоре долевого участия не прописано, что дверь в парковке, пожарный выход. Что в этой ситуации я могу сделать?
В данном случае необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на выполнение условий договора с указанием срока, когда подписали акт приемки?
СпроситьДанные правила действуют с 25.03.2022 г. по 30.06.2023 г. (п. 1 постановления правительства 442 от 23 марта 2022)
Таким образом, если предполагаемый срок передачи квартиры по ДДУ будет после 30.06.2023 г., то включать положения данного нормативного акта в договор будет не правильным. Данные положения могут быть изменены после указанной даты. Спасибо за ответ, уточнение: Что делать покупателю если застройщик будет наставить на включении этого пункта? Подписывать протокол с разногласиями? Он будет иметь юридическую силу? Скажите в ДДУ 2022 года можно нет включать нормы приёмки согласно постановлению правительства 442 от 23 марта 2022?
Данные правила действуют с 25.03.2022 г. по 30.06.2023 г. (п. 1 постановления правительства 442 от 23 марта 2022)
Таким образом, если предполагаемый срок передачи квартиры по ДДУ будет после 30.06.2023 г., то включать положения данного нормативного акта в договор будет не правильным. Данные положения могут быть изменены после указанной даты.
Спросить
Доброе утро
Актом приемки сдачи там дата. Валентина, вам в любом случае нужно будет с нанимателем подписывать соглашение о расторжении договора.
[b]И подавать декларацию нужно будет только за период, когда договор фактически действовал[/b] и за какой период наниматель за квартиру платил (то есть НЕ за 11 месяцев).
И у налоговой не будет никаких претензий к вам.
Основание - Налоговый кодекс РФ. Я хочу сдавать однокомнатную квартиру. Я ее собственник. Я буду заключать договор найма на 11 месяцев и подавать декларацию в налоговую. Если наниматель съедет раньше 11 месяцев, за какой период я должна буду подавать декларацию? Как я должна буду доказать при подаче декларации, что наниматель прожил, например, в моей квартире 3-5 месяцев?
Валентина, вам в любом случае нужно будет с нанимателем подписывать соглашение о расторжении договора.
И подавать декларацию нужно будет только за период, когда договор фактически действовал и за какой период наниматель за квартиру платил (то есть НЕ за 11 месяцев).
И у налоговой не будет никаких претензий к вам.
Основание - Налоговый кодекс РФ.
СпроситьВ договоре - ДДУ - указаны сроки, обязанности сторон. В какой срок после подписания акта сдачи приемки новой квартиры необходимо подать документы для регистрации права собственности?
Оплата только после подписания акта приемки, когда по договору должны передать квартиру? Когда дольщик оплачивает комм. Услуги в новостройке? Дом сдан в эксплуатацию 25 октября. Акта приёма передачи не было.
Вот что пишет застройщик в договоре: п. 5.1 что долевик оплачивает застройщику затраты на тепло-и электроэнергию... с момента подписания РАЗРЕШЕНИЯ на ввод жилого дома. Ключи должны отдать в конце ноября или насале декабря..
Оплата только после подписания акта приемки, когда по договору должны передать квартиру?
СпроситьНет в данном случае необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на оплату, не сделает в указанный срок - иск в суд. Акт приемки работ подписан? Договор заключен? Если все передали заказчику, то можете нарваться на суммы восстановления, да и уголовное дело могут возбудить за порчу имущества. Надо слать претензию и взыскивать. Увы нет!
А взыскать с пенями и судебными расходами это правильно! Заказчик не платит за выполненые работы, по монтажу водосточных труб, оконных отливов.
Могу ли тогда все это демонтировать.
Нет в данном случае необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на оплату, не сделает в указанный срок - иск в суд.
Спросить
Акт приемки работ подписан? Договор заключен? Если все передали заказчику, то можете нарваться на суммы восстановления, да и уголовное дело могут возбудить за порчу имущества. Надо слать претензию и взыскивать.
Спросить
Добрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках? Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи. После сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку. Мы планируем погасить ипотеку на новостройку, а дом еще не сдан, застройщик переносит срок сдачи уже третий раз. Вопрос: когда деньги будут перечислены застройщику с эскроу счета? Сразу после погашения или после сдачи дома? Как нам подстраховаться, если застройщика вдруг объявят банкротом?
Добрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках?
Спросить
Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи.
СпроситьПосле сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку.
СпроситьЗдравствуйте, Илья. Логично, подписать Акт после подписания Соглашения о расторжении, т.к. возврат нанятого помещения происходит во исполнение этого соглашения. В момент реального возврата имущества. Здравствуйте. Акт возврата/ приёмки-передачи/ квартиры и имущества подписывается сторонами после подписания Соглашения о расторжении договора найма. Здравствуйте! Сначала стороны подписывают соглашение о расторжении договора, затем акт возврата. Когда подписывается Акт возврата/ приёмки-передачи/ квартиры и имущества до или после подписания Соглашения о расторжении договора найма.
Здравствуйте, Илья. Логично, подписать Акт после подписания Соглашения о расторжении, т.к. возврат нанятого помещения происходит во исполнение этого соглашения.
Спросить
Здравствуйте. Акт возврата/ приёмки-передачи/ квартиры и имущества подписывается сторонами после подписания Соглашения о расторжении договора найма.
Спросить
Здравствуйте! Сначала стороны подписывают соглашение о расторжении договора, затем акт возврата.
Спросить
