Как защитить свое парковочное место от неприятностей - опыт владельца с затруднительной парковкой
У меня парковочное место было куплено на начальной стадии постройки, парковка с дверью и выходом к лифту, за высокую цену, договор долевого участия, парковку приняла, подписала документы и выяснилось, что эта дверь, пожарных выход и через мою парковку ходят все, царапают машину, предъявляют претензии о неправильно поставленной машине и т.д. В договоре долевого участия не прописано, что дверь в парковке, пожарный выход. Что в этой ситуации я могу сделать?
В данном случае необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на выполнение условий договора с указанием срока, когда подписали акт приемки?
Спросить
Куплена парковочное машино место на парковке дома, которая находиться на первом этаже дома. Устал бороться с людьми которые туда ставят машину, когда я в отъезде. На сколько законна установка парковочного барьера (лягушка) на мое купленное место? Может ли УК быть против этого?
На моём парковочное месте, сосед в моё отсутствие снёс забор, газон и собирается строиться. Никакого разрешения у него нет. Двор общий. Какие мои действия?
Какова зона действия знака 6.4 Парковка (парковочное место) установленного совместно со знаком 8.8 Платные услуги?
Заранее благодарю за исчерпывающий ответ,
Алексей
ivanov@g-tl.ru
Здравствуйте Алексей. Зона действия знака «Парковка (парковочное место)» распространяться до ближайшего по ходу следования перекрестка или ограничивается табличкой «Зона действия» (8.2.1). Знак 8.8. «Платные услуги», указывает, что услуги предоставляются только за наличный расчет.
Спросить
Ирина, если расторжение в одностороннем порядке предусмотрено договором, то может.
Для правильной консультации нужно читать договор.
СпроситьДоговор страхования КАСКО был на 2 года. После 4,5 мес. я продала а/м.Погасила кредит. Решила расторгнуть договор со СК, подготовила справку о погашении кредита, паспорт, договор купли-продажи авто, копия ПТС о снятии авто с регистр. Учета, полис КАСКО, но СК потребовала ПТС с отметкой о постановки на учет нового владельца. Говорят, без этого документа не вернут мне деньги по КАСКО за неистраченный период? Правомерны ли их действия? Помогите, пожалуйста, советом! Спасибо!
Законно ли СК требует ПТС для расторжения договора страхования?
Считаю, что незаконно требует, если к договору есть акт о передаче автомобиля покупателю. Такая оговорка может содержаться в самом договоре.
Спросить
Здравствуйте Алёна!
Договор КАСКО является добровольным договор страхования, и Вы его можете в любое время расторгнуть не зависимо ото того есть у Вас автомобиль или его нет.. Напишите им официальное уведомление о расторжении договора и если они ответят отказом обращайтесь в суд.
Спросить
У меня забрали авто из-за того машина не стояла на учете, с учета ее сняли по смерти предыдущего владельца. Я хочу написать дкп на себя задним числом чтобы забрать машину. Какие действия будут проводить сотрудники гаи когда я им принесу дкп с задним числом. Спасибо...
Доброго дня, Жека! Чтобы оформить договор предшествующей датой, можно указать в шапке настоящую дату и прописать, что договор распространяется на отношения сторон, начиная с такого-то числа. Согласно статье 425 ГК РФ, стороны сделки имеют право установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим ранее. То есть заключить договор купли-продажи задним числом можно, добавив в него ретроспективную ссылку. Такое соглашение будет регулировать отношения контрагентов до и после фактического оформления – на вполне законных основаниях. Но важно помнить, что обязанности по договору не могут возникнуть до его заключения. Например, нельзя заставить контрагента выплатить пеню за то, что он якобы не исполнил свои обязательства «в прошлом», до официального оформления сделки.
Спросить
Уважаемая Татьяна Леонидовна г. Мичуринск!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам:
Вручить либо направить соседу Досудебную претензию с указанием Срока устранения нарушений.
По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к соседу (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2020 г.
Спросить
Согласно статьи 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», места для стоянки транспортных средств предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе возле объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур – жилых, общественных и производственных зданий, мест отдыха, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные и культурные организации, выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Стоянка во дворе не является исключением.
Если во дворе не оборудовано парковочное место инвалида, то необходимо обратиться в организацию, которая управляет вашим домом. Коммунальщики обязаны создать благоприятную среду для проживания.
В случае, если же УК или ТСЖ игнорируют ваши просьбы, жалуйтесь на них в администрацию района или города, в органы соцзащиты.
Удачи.
Спросить
Добрый день. Да это возможно, при наличии в доверенности полномочий на это. Вы можете эту доверенность выписать в своём городе, а Поверенный, тому кому доверяете в своём городе у нотариуса её получит с помощью нотариального канала сообщений.
СпроситьСоседка поставила огражнение с замком под свое парковочное место, что делать?
В соответствии с Жилищным кодексом земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, элементы озеленения, благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, находятся в долевой собственности жильцов дома (ст. 36 ЖК РФ).
Не должны быть нарушены права других сособственников, в том числе собственников нежилых помещений в доме, которые имеют права наравне с жильцами.
Кроме того, право собственности на земельный участок под многоквартирным домом может быть обременено правом ограниченного пользования другими лицами (правом прохода, проезда и т. д.)
Вам для начала лучше всего обратиться в администрацию с жалобой на незаконную установку ограждения. Может оказаться действенной и жалоба в административно-техническую инспекцию, ГИБДД, МЧС.
Необходимо учесть, что ограждения не должны перегораживать, проезды общего пользования. В обязательном порядке должны быть соблюдении требования противопожарной безопасности: должно быть обеспечено достаточное количество подъездов для пожарных машин и техники. Органы должны будут провести проверку, и в случае, если ограждение было установлен незаконно, вынести предписание о его демонтаже. Кроме того, лица, незаконно установившие ограждение, могут быть привлечены к административной ответственности.
Спросить
Земля у частного дома не является Вашей собственностью.
Ну если находится в аренде - выгружайте
СпроситьЗдравствуйте Алексей
Парковочное место оформить в собственность нельзя. Парковка это площадка на несколько машин и не обязательно, что Ваше машина должна стоять конкретно в определенном месте
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, согласно ст. 130 ГК РФ машино-места это предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
Определение парковочных мест содержится в Градостроительном кодексе РФ ст. 1 парковочное место - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.
В собственность можно оформить объект, предусмотренный ГК РФ, то есть машино-место.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли парковать свой автомобиль на тротуаре во дворе жилого дома и конструктивно выделить свое парковочное место?
У нас (во дворе жилого дома) поставили шлагбаум, теперь заезжать могут только машины жильцов или те кто в этом дворе работает. Имею ли я право продать своё парковочное место под автомобиль? На данный момент у меня нет машины, но есть знакомый который готов купить у меня это место (тк парковка сейчас везде стала платной, а так выйдет дешевле) Будет ли законно если я продам своё место на определенный срок?
Вы же понимаете что это все незаконно. Можете продать, конечно, но завтра кто-нибудь другой продаст это же место.
СпроситьКак воспрепятствовать самоуправству?
Мне принадлежит здание, которое раньше было частью фабрики. Соответственно, связано с ней общей каналищационной сетью. Но у меня есть собственный подписанный договор с водоканалом и акт разграничения балансовой принадлежности сетей. Сейчас фабрика грозит перекрыть канализацию (им что-то не понравилось в действиях арендатора). уюУгрощы пока только устные, письменных претензий не поступало, но администрация фабрики - "люди из 90-х" со всеми вытекающими. Понятно, что в суде я смогу доказать и самоуправство, и превышение должностных... Но эти ребята могут просто без предупреждения поставить заглушку, и пока "суд да дело" люди не смогут пользоваться туалетом. Как им воспрепятствовать? Письменную претензию я направила. Может, в прокуратуру обратиться?
Обратитесь в суд с применением норм сервитута. Пока. Что ваши права не нарушены.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме, машину ставлю во дворе, могу ли я оградить свое порковочное место. Правомерно ли это?
Если Вы огородите часть земельного участка без разрешительных документов - это квалифицируется как самовольный захват земли ст. 7.1. КоАП РФ.
СпроситьЯ Добрый день! У меня перед компании Avon образовался долг из за потери работы, звонят с разных номеров с какой компании я даже разобрать не могу, потому что очень быстро говорят и требуют оплатить сумму в размере 2400, ранее звонили требовали,2800 с копейками, точно не помню, хотя я брала продукцию на сумму,1660. Очень грубо разговаривают, звонят с промежутками 15.20 минут, начиная с 8.00 утра и до 23.00. От долга не отказываюсь, оплачу сразу как закончится карантин, но незнаю какую сумму оплачивать нужно и не накрутят они еще?
