Договор аренды квартиры агентство недвижимости / Договор - 85 советов адвокатов и юристов
Нет. Это не обязательно. Нет, поскольку свидетельства эти уже давно отменены. Добрый день! Не обязательно. Это рекомендуется сделать для идентификации квартиры и права собственности. В целом достаточно указать точный адрес.
С Уважением! В некоторых случаях, номер свидетельства о собственности может быть внесен в договор аренды или найма квартиры в качестве идентификационной информации о собственнике квартиры.
Однако, обязанность включения номера свидетельства о собственности в договор аренды обычно не является обязательным требованием. Все зависит от политики и практики местных агентств по недвижимости или законов, действующих в вашем регионе. свидетельств нет уже много лет, а вот регистрационный номер из Росреестра желательно написать, чтобы идентифицировать квартиру. Не нужно вписывать в договор найма номер свид-ва, прилагается копия выписки из ЕГРН только. Обязательно ли вписывать в договор о найме квартиры, номер свидетельства о собственности?
Добрый день! Не обязательно. Это рекомендуется сделать для идентификации квартиры и права собственности. В целом достаточно указать точный адрес.
С Уважением!
Спросить
В некоторых случаях, номер свидетельства о собственности может быть внесен в договор аренды или найма квартиры в качестве идентификационной информации о собственнике квартиры.
Однако, обязанность включения номера свидетельства о собственности в договор аренды обычно не является обязательным требованием. Все зависит от политики и практики местных агентств по недвижимости или законов, действующих в вашем регионе.
Спросить
Не нужно вписывать в договор найма номер свид-ва, прилагается копия выписки из ЕГРН только.
СпроситьСколько сумма? Покажите договор, связывающий Вас и это агентство недвижимости. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры. Здравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей. Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей.
СпроситьДоброе время суток! Претензию письменную выставлять с требованием возврата уплаченную денежную сумму. Если заключали договор (или имеется квитанция за услуги), то только предъявлять писменную претензию в части неоказанных услуг.
Однако можно рассмотреть и иной вариант: если сумма свыше 2500 рублей, то возможна ст.159 УК РФ - мошенничество. Если вами заключен договор об оказании информационных услуг, например, получении информации о жилье, сдающемся в аренду - ничего вы не сделаете. Ни через суд, ни через полицию. Нужно внимательно читать договор, прежде чем отдавать деньги. Нормальные агентства денег заранее не берут, только по факту заключения договора с хозяином квартиры. Что делать обратился в агентство по недвижимости заплатил им с они так услугу и не оказали. И щяс игнорят мои смс.
Доброе время суток! Претензию письменную выставлять с требованием возврата уплаченную денежную сумму.
Спросить
Если заключали договор (или имеется квитанция за услуги), то только предъявлять писменную претензию в части неоказанных услуг.
Однако можно рассмотреть и иной вариант: если сумма свыше 2500 рублей, то возможна ст.159 УК РФ - мошенничество.
СпроситьЕсли вами заключен договор об оказании информационных услуг, например, получении информации о жилье, сдающемся в аренду - ничего вы не сделаете. Ни через суд, ни через полицию. Нужно внимательно читать договор, прежде чем отдавать деньги. Нормальные агентства денег заранее не берут, только по факту заключения договора с хозяином квартиры.
СпроситьСдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором.
Размер вознаграждения агента согласовывается между сторонами и закрепляется в письменном агентском договоре. 1.Можете сдавать, если условиями вашего договора это не ограничено. (если уж вы все хотите официально). По факту-платите ипотеку и делайте что хотите.
2.У каждого риэлторского агентства свои условия и в каждом городе они свои. Закон в них стороны не ограничивает - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Можно ли ипотечную квартиру сдавать в аренду, то есть например посуточно через фирму? Какой к примеру берет процент фирма за съем квартиры.
Сдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором.
Размер вознаграждения агента согласовывается между сторонами и закрепляется в письменном агентском договоре.
Спросить
1.Можете сдавать, если условиями вашего договора это не ограничено. (если уж вы все хотите официально). По факту-платите ипотеку и делайте что хотите.
2.У каждого риэлторского агентства свои условия и в каждом городе они свои. Закон в них стороны не ограничивает - ст.421 ГК РФ - свобода договора.
СпроситьЗаключайте письменный договор найма жилого помещения. Проверьте правоустанавливающий документ на квартиру. Добрый день. Вы вправе в договоре найма предусмотреть любые условия согласно ст. 421 ГК РФ. Проверить сдана ли квартира третьим лицам, на мой взгляд, невозможно. Здравствуйте!
1. Составлять договор аренды.
2. Обязательно проверить правоустанавливающие документы на квартиру, и удостовериться что это собственник. Обговорите что именно входит в аренду, какие вещи, какие коммунальные платежи.
3. Если составите правильный договор и подпишите, то это и будет гарантией что ни кто не снимает данную недвижимость. Такая ситуация. Хочу снять однокомнатную квартиру. Без агентства. Вопрос такой: можно с собственником составить договор или расписку.? Что в течении съема, нас никто не вправе выселить? И еще вопрос: как проверить, чтоб эта квартира не была сдана еще нескольким людям? Спасибо.
Заключайте письменный договор найма жилого помещения. Проверьте правоустанавливающий документ на квартиру.
Спросить
Добрый день. Вы вправе в договоре найма предусмотреть любые условия согласно ст. 421 ГК РФ. Проверить сдана ли квартира третьим лицам, на мой взгляд, невозможно.
Спросить
Здравствуйте!
1. Составлять договор аренды.
2. Обязательно проверить правоустанавливающие документы на квартиру, и удостовериться что это собственник. Обговорите что именно входит в аренду, какие вещи, какие коммунальные платежи.
3. Если составите правильный договор и подпишите, то это и будет гарантией что ни кто не снимает данную недвижимость.
Спросить
Вам нужно направить письменную претензию в данное агентство или на имя риэлтора смотря с кем у вас заключен договор в случае не удовлетворения претензии в течении 10 дней после получения подавать иск в суд! Я сняла в аренду квартиру через агентство недвижимости. В первую же ночь проснулась от того, что в квартире воняет канализация и я задыхаюсь. Наутро проснулась с отёком лица и всего тела. Позвонила своему семейному доктору, она сказала, что это реакция на сероводород и мне надо срочно менять квартиру. Об этом я сообщила хозяину квартиры и агентству. В агентстве мне сказали, что риэлтор, который получил комиссию (деньги) на отдыхе, приедет и деньги вернут. По приезду риэлтора мне перезвонили и сообщили, что хозяин сдал квартиру самостоятельно, не воспользовавшись больше их услугами, поэтому деньги они мне не вернут. Вопрос: как вернуть мои деньги, если я прожила в той квартире неделю (выехала бы раньше, но искала другую квартиру). Тел. 097 550 67 15
Вам нужно направить письменную претензию в данное агентство или на имя риэлтора смотря с кем у вас заключен договор в случае не удовлетворения претензии в течении 10 дней после получения подавать иск в суд!
СпроситьПодавайте письменное извещение о расторжении договора. Как расторгнуть договор с агентством недвижимости на поиск квартиры в аренду. Договор агентского информирования.
Здравствуйте.
Вам необходимо расторгнуть договор оказания услуг, заключенным между Вами и Агентством недвижимости. И потребовать деньги за не оказанные услуги, либо за услуги, не надлежащего качества. Необходимо смотреть Ваш договор с агентством. Вообще, Вам нужно написать претензию агентству, но для этого необходимо иметь доказательства того, что предоставляют неактуальные адреса и предоставляют Вам номера других агентств. Мне надо сделать возврат денежных средств с агентства по недвижимости по аренде квартиры, т.к. не актуальные отправляют адреса, которые выставлены частным лицом либо другими агентствами которые работают по факту заселения, а здесь оплату взяли сразу.
Здравствуйте.
Вам необходимо расторгнуть договор оказания услуг, заключенным между Вами и Агентством недвижимости. И потребовать деньги за не оказанные услуги, либо за услуги, не надлежащего качества.
СпроситьНеобходимо смотреть Ваш договор с агентством. Вообще, Вам нужно написать претензию агентству, но для этого необходимо иметь доказательства того, что предоставляют неактуальные адреса и предоставляют Вам номера других агентств.
СпроситьИмеете право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и потребовать взыскания убытков по ст 620
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) [b]переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;[/b] Снимаю квартиру через агенство недвижимости, договор заключен с агенством! Отключили свет за неуплату, что делать?
Имеете право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и потребовать взыскания убытков по ст 620
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
СпроситьСмотреть их базу. Какой договор Вы заключили с агентством недвижимости? Если договор на оказание информационных услуг, то агентство исполняет договор - предоставляет Вам возможность смотреть базу жилья, сдаваемого в аренду.
Если желаете, чтобы риэлторы искали квартиру, то заключайте договор на риэлторские услуги по подбору жилья в аренду. Стоимость, конечно же, другая. Вам. Я обратилась в центр недвижимости, ну чтоьы они помогли мне снять квартиру. Они открыли мне их базу данных и все. Звоню им чтобы помогли, нашли мне квартиру, а они говорят мне что они все открыли базу и теперь я должна сама искать там. Что мне делать?
Смотреть их базу. Какой договор Вы заключили с агентством недвижимости? Если договор на оказание информационных услуг, то агентство исполняет договор - предоставляет Вам возможность смотреть базу жилья, сдаваемого в аренду.
Если желаете, чтобы риэлторы искали квартиру, то заключайте договор на риэлторские услуги по подбору жилья в аренду. Стоимость, конечно же, другая. Вам.
СпроситьДобрый день! Вы заключали договор на оказание услуг и договор аренды? Есть какие-либо документы подтверждающие договоренность?
Если нет, то вам нужно общаться с агентством недвижимости. В противном случае обратиться в полицию по факту мошенничества. У меня такая ситуация агент за квартиру взял за работу 3000 р и был предоставлен залог собствиннику за квартиру в размере 7000 р, пол расписку. В квартиру не заселили по не понятным причинам, после чего агент стал выходить на связь с перерывом в неделю, как сам агент сказал, что хозяин вернул депозит в размере 5000 р ей, но мне деньги не были возращены. Вопрос, если какой то способ вернуть деньги и есть ли смысл писать заявление на агента? Ездили на работу в агество где работал агент, она от туда уволилась, после этой ситуации.
Добрый день! Вы заключали договор на оказание услуг и договор аренды? Есть какие-либо документы подтверждающие договоренность?
Если нет, то вам нужно общаться с агентством недвижимости. В противном случае обратиться в полицию по факту мошенничества.
СпроситьДобрый вам день.
Уважаемая Марина, в данном случае при нарушении условий договора Вы имеете полное право подать исковое заявление в суд о расторжении договора и возврата денежных средств. Агенство недвижимости получило деньги от клиента за подбор квартиры в аренду по договору, срок действия которого месяц. За этот срок квартира не была подобрана, обязанности по договору были выполнены агенством не удовлетворительно с нарушением определенных пунктов договора. Деньги клиенту агенство возвращать не собирается. Правомерно ли это?
Добрый вам день.
Уважаемая Марина, в данном случае при нарушении условий договора Вы имеете полное право подать исковое заявление в суд о расторжении договора и возврата денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае риски такие же как и при продаже через агентство. А хотят сделать сами потому что не хотят платить лишние деньги. Насчет же компетентности подобных агентств я бы поставил большой вопрос. Здравствуйте.
Если говорить о рисках, то риски могут быть и через риелторов, так называемых "черных". Просто надо грамотно составить договор, чтобы исключить все риски. Вам необходимо смотреть договор с агентством. В нем могут быть установлены санкции за то, что вы самостоятельно продадите квартиру в течение срока действия договора.
Без агентства рискованно продавать, так как обычно именно они договориваются с банком на аренду ячейки для передачи денег, они подают документы в росреестр. Продаем квартиру через агенство недвижимости. Нашли покупателя, он звонит нам напрямую и говорит, что купит квартиру, только без агенства, а напрямую с нами сделку. Есть ли какие риски данной сделки? Почему они хотят все сделать сами, без компетентных на то людей?
Здравствуйте! В данном случае риски такие же как и при продаже через агентство. А хотят сделать сами потому что не хотят платить лишние деньги. Насчет же компетентности подобных агентств я бы поставил большой вопрос.
Спросить
Вам необходимо смотреть договор с агентством. В нем могут быть установлены санкции за то, что вы самостоятельно продадите квартиру в течение срока действия договора.
Без агентства рискованно продавать, так как обычно именно они договориваются с банком на аренду ячейки для передачи денег, они подают документы в росреестр.
СпроситьВы же как агент по недвижимости что договор аренды недвижимости на срок свыше года подлежит обязательной регистрации А заключение трех договоров аренды в срок до одного года будет в данной ситуации подозрительным А если все вскроется то вам грозит соучастие в мошенничестве ст 159 УК РФ Не советую это делать. 3 договора по 11 месяцев, если сделать. Добрый день, у меня как агента по аренде жилой недвижимости случайный товарищ просит договор аренды задним числом на 3 года, чтобы я ему написал договора на 15, 16 и 17 года договора аренды в той квартире, где он не проживал. У него есть где жить, но ему надо принести в гос. органы на работу эти договора, чтобы встать на очередь по жилью, якобы снимает и нуждается. Чем может грозить данное действие для собственника квартиры которая будет указана в договоре (в те моменты арендовали ведь другие люди ее) и для агентства недвижимости интересы которого я предоставляю.
Вы же как агент по недвижимости что договор аренды недвижимости на срок свыше года подлежит обязательной регистрации А заключение трех договоров аренды в срок до одного года будет в данной ситуации подозрительным А если все вскроется то вам грозит соучастие в мошенничестве ст 159 УК РФ Не советую это делать.
Спросить
Я больше вам ничего не могу пояснить вроде все что нужно пояснил Если у вас такое непреодолимое желание помочь вашему случайному товарищу И вы нисколько не боитесь что эта афера может вскрыться то делайте эти договора Подумайте своей головой если в таком случае 100% гарантия что ничего не вскроется.
СпроситьДо продажи можете сдать квартиру в аренду, чтобы покрыть расходы по налогам. Заключите договор с риэлтором по поиску Покупателя на Вашу квартиру. Ну подарите кому-нибудь бесплатно, что и бесплатно не найти того, кто захочет взять? Обратитесь в агентство недвижимости они помогут. Всего доброго! Добрый день, уважаемая, Лариса
Поставьте цену чуть ниже рыночной и покупатель обязательно найдется.
Удачи Вам и вашим близким!
, Добрый день! Действительно, просто оставлять ее не нужно. Лучший вариант - это, конечно, продать ее, возможно с помощью риелтера и по цене ниже рыночной. Всего доброго! как отказаться от купленной квартиры. Живём на БАМе хотим уехать, а квартира была куплена тут, говорят что нужно продать, а кому продашь если все уезжают от сюда. А если так оставить то квартплата и капремонт будут начисляются все равно, как быть.
До продажи можете сдать квартиру в аренду, чтобы покрыть расходы по налогам. Заключите договор с риэлтором по поиску Покупателя на Вашу квартиру.
Спросить
Ну подарите кому-нибудь бесплатно, что и бесплатно не найти того, кто захочет взять? Обратитесь в агентство недвижимости они помогут. Всего доброго!
Спросить
Добрый день! Действительно, просто оставлять ее не нужно. Лучший вариант - это, конечно, продать ее, возможно с помощью риелтера и по цене ниже рыночной. Всего доброго!
СпроситьМожете обратиться в Агентство заявлением с требованием расторгнуть договор и возвратить уплаченные по нему денежные средства. Если не предоставили информацию о сдаваемых в аренду квартирах в установленный договором срок, письменно требуйте возврата уплаченной суммы в связи с неисполнением договора со стороны агентства. Я обратилась в агентство недвижимости в поиске квартиры они мне ничего не предоставили при этом я с ними заключила договор и заплатила 5000
Можете обратиться в Агентство заявлением с требованием расторгнуть договор и возвратить уплаченные по нему денежные средства.
СпроситьЕсли не предоставили информацию о сдаваемых в аренду квартирах в установленный договором срок, письменно требуйте возврата уплаченной суммы в связи с неисполнением договора со стороны агентства.
СпроситьСозвонилась с менеджером агенства по недвижимости, она сказала:"Сначала оплатить аренду и услуги потом посмотреть квартиру и подписать договор." Я так и сделала, перечислила на яндекс кошелек. Потом меня попросили перечислить залог 100% аренде. Стоит ли это делать?
ПОДПИШИТЕ ДОГОВОР. а потом уже платите. Здравствуйте. Это мошенники, перед тем как что-либо оплачивать вы должны убедиться, что согласны на все условия. Все ваши предоплаты уйдут кому-то в карман. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Созвонилась с менеджером агенства по недвижимости, она сказала:"Сначала оплатить аренду и услуги потом посмотреть квартиру и подписать договор." Я так и сделала, перечислила на яндекс кошелек. Потом меня попросили перечислить залог 100% аренде. Стоит ли это делать?
Созвонилась с менеджером агенства по недвижимости, она сказала:"Сначала оплатить аренду и услуги потом посмотреть квартиру и подписать договор." Я так и сделала, перечислила на яндекс кошелек. Потом меня попросили перечислить залог 100% аренде. Стоит ли это делать?
ПОДПИШИТЕ ДОГОВОР. а потом уже платите.
Спросить
Здравствуйте. Это мошенники, перед тем как что-либо оплачивать вы должны убедиться, что согласны на все условия. Все ваши предоплаты уйдут кому-то в карман. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Как продать однокомнатную квартиру, принадлежащую в равных долях мне и моему совершеннолетнему сыну?
Если ваш совершеннолетний сын согласен на продажу квартиры, то вам надо обратиться в хорошее агентство недвижимости (предпочтительный вариант) и заключить с ними договор на оказание услуг. В таком случае все организационные моменты как то: размещение рекламы, поиск покупателя, сбор документов, проверка квартиры на чистоту, подготовка договоров, предоставление возможности приобрести вашу квартиру в ипотеку, аренда банковской ячейки, регистрация сделки и т.д. будет возложена на компетентных лиц.
Также вы можете продать свое имущество без посредников, но все заботы и ответственность в таком случае будут лежать на вас. Есть отдельная однокомнатная квартира где собственники-я (мама) и мой совершеннолетний сын (1/2 квартиры подарена ему родным отцом.. моим бывшим мужем) в равных долях, квартира 32 кв.м., хочу продать квартиру. Как это сделать? Куда обращатся? Спасибо!
Если ваш совершеннолетний сын согласен на продажу квартиры, то вам надо обратиться в хорошее агентство недвижимости (предпочтительный вариант) и заключить с ними договор на оказание услуг. В таком случае все организационные моменты как то: размещение рекламы, поиск покупателя, сбор документов, проверка квартиры на чистоту, подготовка договоров, предоставление возможности приобрести вашу квартиру в ипотеку, аренда банковской ячейки, регистрация сделки и т.д. будет возложена на компетентных лиц.
Также вы можете продать свое имущество без посредников, но все заботы и ответственность в таком случае будут лежать на вас.
Спросить[quote]Сегодня заключили договор, с агентсом недвижимости, оплатили им 4000 рублей за поиск квартиры. В итоге квартир нет, никого о нашем приезде не предупреждали. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?[/quote]
Это обычная мошенническая схема действий недобросовестных агентств недвижимости. Вы можете обратиться с заявлением с требованием возвратить вам оплаченную сумму в связи с не предоставлением услуги. При отказе - обращайтесь в суд.
Читайте внимательно договор, зачастую такие дельцы прописывают в его условиях предоставление информационных услуг, а не подбор квартир для аренды, пользуясь правовой безграмотностью клиентов. Сегодня заключили договор, с агентсом недвижимости, оплатили им 4000 рублей за поиск квартиры. В итоге квартир нет, никого о нашем приезде не предупреждали. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?
Сегодня заключили договор, с агентсом недвижимости, оплатили им 4000 рублей за поиск квартиры. В итоге квартир нет, никого о нашем приезде не предупреждали. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?
Это обычная мошенническая схема действий недобросовестных агентств недвижимости. Вы можете обратиться с заявлением с требованием возвратить вам оплаченную сумму в связи с не предоставлением услуги. При отказе - обращайтесь в суд.
Читайте внимательно договор, зачастую такие дельцы прописывают в его условиях предоставление информационных услуг, а не подбор квартир для аренды, пользуясь правовой безграмотностью клиентов.
СпроситьДля начала прочитайте заключенный с Вами договор и посмотрите, какие услуги Вам обязались оказать. Можете направить в адрес стороны претензию с требованием вернуть деньги, если услуга Вам не оказана. Я обратилась в агентство недвижимости GOLDSITY 18.12.16 числа в поиске аренды квартиры, заключили договор с некой Гасимзада Светлана Владимировна, они взяли 3 тысячи за услуги, но квартиры не предоставили, пожалуйста посоветуйте как мне вернуть деньги?
Для начала прочитайте заключенный с Вами договор и посмотрите, какие услуги Вам обязались оказать. Можете направить в адрес стороны претензию с требованием вернуть деньги, если услуга Вам не оказана.
СпроситьЕсли у агенства есть договора с собственникам недвижимости на продажи или аренду квартир, то все нормально, в ином случае сами понимаете. Агентство приглашает на работу - нужно будет размещать на авито квартиры и комнаты по москве и московской области и отвечать на звонки. Вопрос: считается ли эта деятельность законной? Так как, будут выставляться квартиры, но хозяев я лично не знаю.
Если у агенства есть договора с собственникам недвижимости на продажи или аренду квартир, то все нормально, в ином случае сами понимаете.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Разместите объявление на Авито о самостоятельном поиске арендодателя. Некоторые собственники сами сидят на этом сайте и желают работать без посредников. А поступающие номера от риэлторов блокируйте. Таким образом и разграничите. Здравствуйте! Некоторые собственники не имеют времени или желания сами искать арендаторов и нанимают для этого риэлтеров и сами оплачивают их услуги. Поэтому если вас устраивает цена по объявлению не важно сам собственник его подал или от его имени действует агентство. Вы их услуги не оплачиваете. Арендная плата также поступает собственнику квартиры. А риэлтер по крайней мере грамотный договор составит. Ищем аренда квартиры канск без поспедников либо собственник. Звоним по номеру и откликаются агенства недвижимости. При размещении своих объявлений не указывают что они агенство. Каждый звонок на их номера стоит порядком 10 рублей. Как исправить ситуацию чтобы были разграничения между собственником и агенством?
Здравствуйте, Александр.
Разместите объявление на Авито о самостоятельном поиске арендодателя. Некоторые собственники сами сидят на этом сайте и желают работать без посредников. А поступающие номера от риэлторов блокируйте. Таким образом и разграничите.
СпроситьЗдравствуйте! Некоторые собственники не имеют времени или желания сами искать арендаторов и нанимают для этого риэлтеров и сами оплачивают их услуги. Поэтому если вас устраивает цена по объявлению не важно сам собственник его подал или от его имени действует агентство. Вы их услуги не оплачиваете. Арендная плата также поступает собственнику квартиры. А риэлтер по крайней мере грамотный договор составит.
СпроситьТатьяна, да, имеют право. А вот ваше дело уже подписывать такой договор или нет.
[quote]Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.[/quote] Скажите пожалуйста, имеют ли права агентства недвижимости помогая клиенту снять квартиру подписывать договор оказания информационных услуг?
Татьяна, да, имеют право. А вот ваше дело уже подписывать такой договор или нет.
Статья 421. Свобода договораСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Обращайтесь с заявлением в прокуратуру, полицию по факту мошенничества. Об этом можете сообщить агентству, с которым сотрудничали. Скорей всего ничего не докажете и не вернете.
Схема стара, как мир.
Такие договора предусматривают оказание информационных услуг по якобы сдающимся квартирам, прописано, что за результат агентство не отвечает.
На будущее. Нормальные агентства недвижимости берут деньги (комиссию) только по факту заключения договора аренды с собственником помещения. И внимательно читайте, что подписывайте. Я заключил с агенством недвижимости договор об оказания услуг. Заплатил 4500 тысячи рублей, после чего они дали номер телефона наймодателя, чтоб договориться с ним о встречи. Я позвонил, договорился на вечер. При этом он не сказал мне полный адрес а только улицу. Я приехал в обговоренное время но он на звонки не отвечал. Как мне расторгнуть договор с агенством и вернуть вернуть? Притензию уже написал, но чувствую что откажут. Как вести себя дальше, что делать?
Обращайтесь с заявлением в прокуратуру, полицию по факту мошенничества. Об этом можете сообщить агентству, с которым сотрудничали.
Спросить
Скорей всего ничего не докажете и не вернете.
Схема стара, как мир.
Такие договора предусматривают оказание информационных услуг по якобы сдающимся квартирам, прописано, что за результат агентство не отвечает.
На будущее. Нормальные агентства недвижимости берут деньги (комиссию) только по факту заключения договора аренды с собственником помещения. И внимательно читайте, что подписывайте.
СпроситьУсловия расторжения могут быть указаны в Вашем договоре. Изучите его. Кроме того, учитывайте, что этот договор не мешает продаже Условия расторжения договора у Вас должны в договоре быть указаны. Надо смотреть Ваши условия договора. Не глядя - ничего не скажешь. Более того, раз у Вас договор на 12 месяцев, то обязаны были его зарегистрировать в Росреестре. Все надо смотреть. Здравствуйте. Можете досрочно расторгнуть по согласованию, всё зависит от того, какой порядок расторжения прописан в договоре. Два месяца назад я через агентство недвижимости сдала свою квартиру. Сейчас у меня нашлись покупатели на квартиру. Могу ли я расторгнуть договор составленный сроком на 1 год и если да, то на каких условиях?
Условия расторжения могут быть указаны в Вашем договоре. Изучите его. Кроме того, учитывайте, что этот договор не мешает продаже
Спросить
Условия расторжения договора у Вас должны в договоре быть указаны. Надо смотреть Ваши условия договора. Не глядя - ничего не скажешь. Более того, раз у Вас договор на 12 месяцев, то обязаны были его зарегистрировать в Росреестре. Все надо смотреть.
Спросить
Здравствуйте. Можете досрочно расторгнуть по согласованию, всё зависит от того, какой порядок расторжения прописан в договоре.
Спросить
