Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Квартира без техники и нормальной мебели - возможно ли вернуть деньги за аренду и риэлторские услуги?

Необходимо ознакомиться с договором чтобы ответить на ваш вопрос Здравствуйте! если вы сняли квартиру через агентство - должен быть договор - вот и читайте его условия. досрочного расторжения Мы сегодня сняли через агенство квартиру, но когда уже заключили договор просмотрев всю квартиру в которой нет не какой техники не нормально мебели перехотелось там жить, диван там грязный до ужаса, можно ли вернуть деньги и за квартиру и те что заплатили риэлторских?

Проблемы с арендой - Каковы правовые последствия аренды служебной квартиры и увольнения наймодателя?

Предупредить о расторжении договора аренды не ранее чем за месяц, вы можете обратиться к вашему арендодателю с просьбой оплатить ремонт, сделанный за ваш счет, а так же написать претензию в агентство, через которое оформили договор аренды, так как агентство тоже несет ответственость за предоставляемые квартиры. Могут наймодатель в любое время, т.к. квартира служебная и принадлежит той организации, в которой работал Ваш наймодатель. Если Вы не согласитесь выселиться в добровольном порядке, выселят в судебном. Вас могут выселить в судебном порядке, по требованию собственника жилого помещения. Очень сложный вопрос, сняли квартиру через агентство, через два года выяснилось, что квартира является служебной, а наш наймодатель уволен из органов еще до заключения договора с нами. Нами был сделан ремонт, оплачиваются все комуслуги, свет, вода, жена на 9 месяце, вот вот рожать, могут ли нас выселить с ребенком на руках и в какие сроки?

Проблемы при аренде квартиры через агентство - безрезультатная поисковая работа и отказ от возврата денег

Вы договор заключали? Если заключали, то обращайтесь в суд. Есть квитанция об оплате услуг агенту Заплатила агенству по недвижимости чтобы подобрали квартиру для аренды, в итоге просто шлют смс со всеми подряд номерами телефонов собственников и все. До агента с которым общалась не дозвониться говорят что нет на месте. Деньги возвращать отказались, сказали могут только счет заморозить так ли это и что делать?

Ответственность за ущерб в квартире при аренде через агентство недвижимости - кто несет ответственность?

Ну если вы правильно изложили нам информацию, то ущерб будет возмещать Арендатор-агенство. Но я полагаю, что вы недопоняли условий договора. Хочу сдать квартиру через агенство недвижимости. Агенство составило договор Аренды квартиры (агенство выступает непосредственно в роли арендатора), акт приема-передачи квартиры и уведомление о вселении гражданина. Меня смущает в договоре один пункт, а именно: Арендатор обязуется: устранять последствия аварий и повреждений, происшедших в Квартире по вине Арендатора и/или проживающих в ней лиц, возмещать А-лю причиненный ущерб, либо производить ремонт поврежденного имущества за свой счет. Расходы по устранению таких последствий несёт виновное лицо. Конкретно меня смущает последнее предложение. Когда я спросила агента, кто мне возместит ущерб, если он будет нанесен имуществу, агент ответил - спрашивайте с жильцов. Помогите разобраться, кто будет нести ответственность в случае нанесения ущерба, по договору? Спасибо!

Как вернуть деньги после подписания договора с агентством по аренде квартиры?

Если есть документальное подтверждение оплаты, то можно вернуть, например, через мирового судью. Такая вот проблема: мой молодой человек искал квартиру для аренды, в связи с безуспешными поисками собственника, пошел в агентство, где заключил договор и отдал пять тысяч рублей. Но сейчас ему даже дверь не открывают, трубку тем более не берут. Возможно ли вернуть как-то эти деньги или можно забыть о них? а если можно вернуть, то каким способом и при помощи кого?

Узнайте возможность заключения договора аренды через агентство со согласия собственника

Если сдавать официално, то нужно маме дать доверенность на заключение договоров от вашего имени (ст.185 ГК РФ). Добрый день!

Не стала бы я сдавать квартиру агентству "по устному согласию" собственника, поскольку договор в части вашей доли сразу становится оспоримым с последствиями: в случае возникновения спора между вами и квартиросъемщиками спор будет разрешаться пропорционально принадлежащей вашей маме доли в этой квартире хотя фактически будет в пользование передана вся квартира.

Выдайте маме нотариальную доверенность с правом передачи вашей доли в аренду (по договору найма) с правом подписания договоров, получения платежей и т.п. Хочу сдать квартиру в родном городе. Я собственник и моя мама собственник этой квартиры. Я переехал жить в другой город. Может ли моя мама сдать квартиру агентству с моего устного согласия? Законный ли будет договор?

Если собственник сдает квартиру в аренду на 11 месяцев по договору, без печати через агентство, обязан ли он платить налоги?

Здравствуйте. Да. налоги от сдачи квартиры в найм, нужно платить. Если собственник сдает квартиру в аренду на 11 месяцев по договору, без печати через агенство, обязан ли он платить налоги?

Как защитить себя при снятии квартиры через агентство с подозрительно низкой ценой аренды?

Здоавствуйте. Обоатите внимание какие услуги Вам предоставляет агенство за данную сумму. Мошенники обычно пишут в договоре - услуги по поиску арендодателей, а преподносят это на словах, как арендную плату. Если цена не соответствует, лучше обоатитесь в другое провереное агенство, предварительно наведите справки о качестве их работы, почитайте отзывы и т.д. Хочу снять квартиру через агентство, смущает подозрительно низкая цена за аренду. На что следует обратить внимание при заключении договора?

Сдам свою квартиру в аренду через агентство недвижимости - стоит ли беспокоиться о скрытых опасностях и налогах?

Поскольку доход от аренды будете получать вы - то и налог платить придется вам. Обычно фирмы-посредники при заключении договоров аренды берут оплату за посредничество не с арендодателя, а с арендатора. Когда с фирмой будете заключать договор - обратитесь к проектом договора к юристу очно на консультацию Я хочу сдать в аренду свою квартиру. Клиент является сотрудником фирмы. Он предложил такой вариант. Его фирма заключает договор с агенством недвижимости, а уже это агенство заключает договор аренды со мной. Нет ли в таком варианте скрытых опастностей для меня, и кто будет уплачивать налоги? Заранее благодарен. Иосиф.

Как вернуть предоплату за аренду квартиры через агентство

Отправлять претензию в это агентство с требованием о расторжении договора, о возврате предоплаты. Как грамотно это сделать?я думаю что обвинят меня,в том что ничего не выбрала.Еще я поняла что ,что то не чисто т.к. при обзвоне номеров ,некоторые собственники не знают ни о каком агенстве. Искала жилье на время отдыха на море. Нашла подходящий вариант, было указано что квартира сдается через агенство. Цена меня устроила, я позвонила на указанный номер, на нужную дату было свободно, договорились я перевела предоплату 4 т.р.Через 2 дня мне позвонили, и сказали что собственник передумал ее сдавать. И началось... они высылают мне все подряд даже те варианты где жить невозможно, нет мебели или ремонта. Хотела бы вернуть свои деньги, но мне говорят что у меня оплачено еще на 2 недели, и за это время якобы мне подберут жилье. Я в это не верю. Что мне делать, как вернуть свои деньги? Подскажите пожалуйста.

Можно ли оформить аренду квартиры не через агентство но что бы все было заверено и самое главное что бы был чек?

Здравствуйте! Можете составить договор самостоятельно Чек Вам выдаст только юридическое лицо или ИП, которые осуществляют предпринимательскую деятельность и пользуются кассой (либо бланки строгой отчетности). В остальных случаях можете использовать расписки (ст. 421 ГК РФ) Уважаемый, Александр! Вы можете составить договор аренды квартиры и заключить его с арендодателем, а денежные средства в счёт оплаты арендуемой квартиры передавать по акту приёма-передачи денежных средств. Можно ли оформить аренду квартиры не через агентство но что бы все было заверено и самое главное что бы был чек?

Как составить договор аренды квартиры через агентство - защита интересов и правильная проверка хозяина

Требуйте копию свидетельства на право собственности, договор хозяина и агентства на подобного рода услуги, а также выписку из ЕГРП, сроком не более 3-х недель Вопрос такой. В одинцово хотим снять квартиру. Квартиру нашли через агенство. Агента видили в живую, смотрели квартиру. Все понравилось. Хозяев этой квартиры городе нет. живут в Сочи. Агент говорит о том что вечером мы отдаем деньги, она их переводит хозяину и только после этого отдает ключи. Что должно быть указанно в договоре. И как нам быть уверенными в том что хозяин приписанный в договоре агенства является на самом деле хозяином. И на что стоит обратить большее внимание в договоре аренды. Спасибо!

Невыплата арендной платы за 4 месяца - как поступить, если договор квартиры через агентство

Подать иск в суд о расторжении договора аренды, взыскании задолженности и % за пользование чужими денежными средствами. Здравствуйте! Согласны с предыдущим ответом. Также через суд можете взыскать проценты за пользования Вашими деньгами по ст. 395 ГК РФ (или штрафные санкции если таковые были предусмотрены Вашим договором), оплату судебных расходов по госпошлине и оплате помощи юристов.

Можем Вам помочь с разрешением спора в суде недорого, звоните 981-29-69 Сдал 2-х комн. Кв. через агентство по договору. Не платят 4 мес. Обещают погасить долг до августа не съезжая. Долг еще вырастет. Что делать?

Срок аренды квартиры, заключенный через агентство недвижимости, подходит к концу

Доброе утро, Надежда Геннадиевна!

Нет, не могут. Так как данные действия Вы должны были согласовать в договоре.

А вот Вы можете потребовать вернуть всё в первоначальное состояние (если конечно желаете).:sm_bs: 01.04.2015 заканчивается срок аренды квартиры, заключенный 01.04.2014. Договор заключали через агенство недвижимости, предполагался впоследствии более длительный срок аренды, но, к сожалению, изменилась жизненная ситуация, о чем я предупредила квартирантов за месяц до окончания срока. Могут ли они требовать от меня оплаты косметического ремонта, который сделали по своей инициативе и без согласования со мной.

Проблемы с арендой квартиры через туристическое агентство - что делать?

Нужно изучить ваш договор с риелтором. Если есть основания расторгать и требовать возврата денег, оплаченных по договору. Мы хотели снять квартиру пришли по адресу ул рабоче-крестьянская 59 туристическое агенство радуга мы оплатили услуги риэлтора заполнили договор нам дали распечатку с адресами квартир и домов половина не берет трубки кто-то уже сдал а кто-то говорит что никогда не пользовался услугами риэлтора и квартиру не сдает и никогда не сдавал мы просим у вас совет помогите решить вопрос!

Проблемы с квартирой, снятой через агентство - требуется возврат денег или замена жилья?

Добрый день. 50% (если не больше) жилищного фонда, сдаваемого в аренду содержит все те недостатки, о которых Вы говорите. Условия отказа от договора смотрите в договоре (ст. 309, 421, 450 ГК РФ) Сняли квартиру через агенство. На первый взгляд квартира показалась надлежащего качества для проживания. В первую ночь поняли, что в окнах просто гудит ветер, при порывах рамы ходят ходуном, ползают тараканы, через день потекла сантехника в ванной, через две - на кухне.

Пользуемся жильем неделю, но уже в ужасе...

Можно ли обязать агенство вернуть деньги или предоставить другую квартиру, а арендодателя вернуть деньги за депозит и за тут часть времени, которую мы оплатили но проживать не будем?

Заранее благодарю за ответ.

Ответственность за уплату налогов при аренде квартиры через агентство - кто должен платить?

Налог на имущество платите самостоятельно, как собственник. Если Вы про налог на доходы, то если у Вас есть договор с организацией, то при оплате Вам платежей по договору, она как налоговый агент обязана удержать с Вашего дохода НДФЛ Верно ли, что если я сдавал квартиру в аренду через агенство, то налог на собственность и на мои доходы, как на физическое лицо, владеющее недвижимостью-имуществом должно было платить это агенство? Пожалуйста, объясните.

Как сдать квартиру без агентства - договор в нотариальной конторе и налоговые вопросы

Здравствуйте!

Вам не обязательно нужно агентство или нотариальная контора. Вы можете заключить договор в простой письменной форме. Составить договор аренды можно самостоятельно или заказать у юриста. Налоги будете уплачивать в общем порядке через декларирование полученных доходов. Здравствуйте!

Вы можете и самостоятельно с нанимателями заключить договор Хочу сдать квартиру, жильцов уже нашла. Можно ли заключить договор в наториальной конторе, а не через агенство? И как быть с налогами, куда обращаться, с какими документами?

Опасность аренды жилья через информационное агентство в Москве и требуемая документация для аренды квартиры

Добрый день. Опасно не более чем без этого агентства (за последствия они все равно отвечать не согласятся) Здравствуйте. Договор аренды и потребуйте показать св-во на квартиру Аренда квартиры - это всегда рискованно - забирают предоплату за подбор, а потом не отвечают на звонки На сколько опасно брать жильё в аренду через информационное агенство в Москве? Какие документы необходимо оформить для аренды квартиры?

Проблемы с возвратом денег за последний месяц аренды после съема квартиры через агентство

Здравствуйте!

Акты есть о передачи денег? Если есть подтверждение: указание на оплату последнего месяца в договоре или расписка, то можете обратиться в суд. Однако, в практике даже самые милые и "пушистые" бабульки отказываютя вернуть сумму за последний месяц. Так что готовьте исковое заявление мировому судье, если сумма менее 50 000, если более - то в федеральному судье в районный суд. Мой сын более двух лет назад снял квартиру через агентство и заплатил за проживание за первый и последний месяц. Договор был заключен на 11 месяцев, что бы его не регистрировать. В настоящее время сын решил снять другую квартиру, а т.к. за последний месяц им сумма уплачена за проживание, он решил ввернуть эту сумму. Однако хозяева квартиры утверждают, что задатком он якобы расплатился летом и отказываются возвращать сыну эти деньги.

Агентства, через которое был оформлен договор, в настоящее время не существует.

Посоветуйте что в такой ситуации делать.

Квартира, снятая через агентство, продается - могут ли меня выселить раньше срока договора?

Составляете правильно договор аренды квартиры с собственником сроком на 3 месяца и обязательно надо с взять подтверждение оплаты за аренду и никто не выселит раньше срока. Если я снимаю квартиру через агенство, заключили договор на 3 месяца, который юридически не заверен, а потом выясняется что квартира продается, и просят освободить квартиру раньше указанного срока в договоре. Вопрос: могут ли меня выселить из этой квартиры новые владельцы раньше срока?

Процесс сдачи квартиры - куда обратиться, какие документы необходимы и необходимость регистрации

---можете просто дать объявление по интернету Если у вас есть квартирант на примете, просто составляете договор найма жилого помещения или аренды, что не совсем верно, но не возбраняется.

В налоговой декларации вы указываете годовой доход от сдачи квартиры, т.к. он облагается налогом на доходы физ. лиц. Если вы этого не сделаете могут быть проблемы с налоговой, а может и не быть, если о вас не известно.

Можете сдать через агентство, просто либо вы платите комиссионные, либо квартиросъёмщик - зависит от вида услуг. Как сдать квартиру. Куда обращаться. Где оформлять бумаги о сдаче квартиры. Какие документы необходимы, чтобы сдать квартиру. Что предъявлять в налоговую. Можно ли сдать квартиру просто найти агенство недвижимости и через них сдать квартиру. Или надо обязательно где то регистрироваться, что ты сдаёшь квартиру. Поподробней пожалуйста.

Как оформить сделку сдачи квартиры в наем с наименьшими потерями для нервной системы?

Через проверенное агентство и с заключением договора аренды. Оформить договором.

Никакое "проверенное агентство" Вам не нужно (если поиск клиентов берете на себя).

Нужен грамотно составленный договор, который бы защитил Ваши права. Как оформить сделку сдачи квартиры в наем с наименьшими потерями для нервной системы?

Как безопасно заключить договор аренды квартиры через агентство по недвижимости в отсутствие владельца - инструкции и документы

Требуйте заверенную копию свидетельства о праве собственности на данную квартиру и доверенность согласно которой агентство от имени собственника имеет право сдавать квартиру в аренду Нотариальную доверенность. Следует проверить, не была ли она отменена. В доверенности должно быть указано право сдачи квартиры в найм. Как правильно заключить договор аренды квартиры, если владелец недвижимости в отьезде и дал право сдавать квартиру агенству по недвижимости...? Как мне правильно заключить договор с данным агенством что-бы избежать мошенничества... И какие копии или оригиналы документов они обязаны мне предостваить дабы убедить меня в том, что у них есть право сдавать эту квартиру в аренду?

Вопрос по плате за штамп на договор при аренде квартиры через агентство

Это уже мошенники настоящие.Платите только по договору с агентством. Какой штамп??? Любой документ, в частности агентства недвижимости, должен иметь подпись и печать.

При личном обращении возможно определение дальнейшего порядка действий. Мы с мужем решили снять квартиру, через агенство. Риэлтор составил договор и в конце, помимо денег за его услуги сказал, что штамп на договоре платный и он не поставит его, пока мы не заплатим.. так и должно быть?

Договор аренды квартиры через агентство / Жилищное право - 99 советов адвокатов и юристов