Договор аренды между физическим и юридическим лицом / Договор - 89 советов адвокатов и юристов
Да, это законно. Главное, чтобы это все было четко прописано в договоре. Здесь не будет нарушения, все законно. Арендатор ЮР лицо заключает договор с Арендодателем физ лицом, который указывает в договоре реквизиты на оплату 3-ю сторону, т.е ИП.
Это законно, прописывать в договоре не свой счет для оплаты аренды?
Да конечно можно скинуть.
Куда скидывать? В сети поищите всё же. Не трудно же. Вы ведь хотите копеечку заработать... Перед этим принято скидывать оплату за документ. Можете скинуть договор аренды (образец) физическиого лица (собственника) с Юридическим лицом (арендатор) где все налоги оплачивает юр.лицо - арендатор?
Добрый день Елена, да, может. Составляется обычный договор аренды, прописываете в нем все существенные условия. Конечно может, на этот счёт нет никаких ограничений, оформляете стандартный договор аренды. Конечно, сторонами по данному договору могут выступать как физические, так и юридические лица. Может ли быть заключен договор аренды жилой квартиры между юридическим лицом в качестве арендодателя и физическим в качестве арендатора?
Добрый день Елена, да, может. Составляется обычный договор аренды, прописываете в нем все существенные условия.
Спросить
Конечно может, на этот счёт нет никаких ограничений, оформляете стандартный договор аренды.
Спросить
Конечно, сторонами по данному договору могут выступать как физические, так и юридические лица.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим! Простая письменная форма для данного договора вполне достаточна. Если договор заключается на 11 месяцев, регистрация, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не требуется. Арендодатель может быть как физическим лицом, так и индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом. Для ИП в этих случаях применяется ОКВЭД 68.2 - [i]Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом[/i]. Физическое же лицо обязано будет декларировать свой доход в ФНС. Как оформляется договор аренды жилья с арендодателем (физлицом) и арендатором (ветеран боевых действий)? Арендодатель должен вставать на учет в налоговый орган? Или это необязательно? Договор на 11 месяцев не обязательно же регистрируется в Росреестре?
Здравствуйте, Вадим! Простая письменная форма для данного договора вполне достаточна. Если договор заключается на 11 месяцев, регистрация, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не требуется. Арендодатель может быть как физическим лицом, так и индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом. Для ИП в этих случаях применяется ОКВЭД 68.2 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Физическое же лицо обязано будет декларировать свой доход в ФНС.
СпроситьЗдравствуйте!
Что именно вас интересует? !
Типовые шаблоны есть в интернете... Вы без труда можете ознакомиться с ними. Это договор найма квартиры, образцов много в интернете. Договор заключается в письменной форме, в нем прописываются существенные условия (о предмете и размере арендной платы) и иные условия. Договор найма заключается между физическими лицами, а договор аренды между юридическим лицом (ами) и физическим лицом. Обратитесь уже к юристу, а то составите непонятно что. Как должен выглядеть договор аренды квартиры между физическими лицами?
Здравствуйте!
Что именно вас интересует? !
Типовые шаблоны есть в интернете... Вы без труда можете ознакомиться с ними.
Спросить
Договор заключается в письменной форме, в нем прописываются существенные условия (о предмете и размере арендной платы) и иные условия.
Спросить
Аренда манипулятора без водителя для физического лица - нужные документы и правила перевозки грузов.
Здравствуйте. Тут все по закону. Добрый вече! Если это между юридическим лицом и Вами физическим, то юридическое лицо оформляет: договор с актом передачи, транспортная накл. Если между физиками, то договор с актом передачи манипулятора, ключей и документов, СТС оригинал, полис страхования должен быть бессрочный. Хочу взять в аренду манипулятор без водителя, как физическое лицо. Какие документы нужны для перевозки грузов физическим лицом для себя. Чтобы не было проблем с ГИБДД?
Добрый вече! Если это между юридическим лицом и Вами физическим, то юридическое лицо оформляет: договор с актом передачи, транспортная накл. Если между физиками, то договор с актом передачи манипулятора, ключей и документов, СТС оригинал, полис страхования должен быть бессрочный.
СпроситьДобрый день, да, для управления ТС достаточно доверенности, выданной юридическим лицом, заверенной руководителем предприятия., и наличия неограниченной страховки ОСАГО.
Но стоить иметь в виду, что указанные правоотношения необходимо оформить для безопасности собственника-либо трудовые отношения с физ. лицом, либо договор аренды между юр. лицом и физ. лицом. Достаточно ли доверенности от юридического лица для управления автомобилем физическим лицом?
С уважением, Валерий.
Добрый день, да, для управления ТС достаточно доверенности, выданной юридическим лицом, заверенной руководителем предприятия., и наличия неограниченной страховки ОСАГО.
Но стоить иметь в виду, что указанные правоотношения необходимо оформить для безопасности собственника-либо трудовые отношения с физ. лицом, либо договор аренды между юр. лицом и физ. лицом.
СпроситьЕсли Вам требуется помощь юриста в составлении любого правового документа, это будет платная услуга. Можно обратиться к любому юристу в личные сообщения. Если арендодатель физ. лицо договорились с арендатором юр лицо, что выплачивать ндфл будет арендатор. Как правильно прописать этот пункт в договоре?
Если Вам требуется помощь юриста в составлении любого правового документа, это будет платная услуга. Можно обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьДа, можно включать такое условие в текст договора аренды. На сегодняшний день таких оснований нет. Но и гарантий нет, что не появятся в будущем, законодательство в этой части меняется стихийно.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Светлана, данную ситуацию и вопрос необходимо согласовать с арендатором и оговорить в договоре аренды нежилого помещения. Как вы договоритесь в письменном виде (договор аренды), так и следует исполнять условия договора в дальнейшем. Здравствуйте, Светлана!
Арендатор не освобождается от оплаты, так как законом предусмотрено лишь его право на отсрочку. Хотим заключить договор аренды на нежилое помещение, арендодатель физическое лицо, а арендатор Юридическое, договор будет подписан после снятия ограничений в связи с короновирусом, может ли мне арендатор не платить аренду или просить отсрочку платежа, если вдруг объявят 2 волну пондемии.
На сегодняшний день таких оснований нет. Но и гарантий нет, что не появятся в будущем, законодательство в этой части меняется стихийно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Арендатор не освобождается от оплаты, так как законом предусмотрено лишь его право на отсрочку.
СпроситьДобрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент. Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьРегистрация договора аренды помещения, которое будет использоваться под общепит с алкоголем - обязательное условие получения лицензии. Он может быть заключён между физическими лицами или нужно с юридическим лицом заключать? Имеет ли значение регистрация договора аренды между физическими лицами для получения лицензии на алкоголь в кафе.
Регистрация договора аренды помещения, которое будет использоваться под общепит с алкоголем - обязательное условие получения лицензии.
СпроситьЗдравствуйте! Это платно. Если у вас на руках имеются расписки о выплатах за аренду, то стоит обращаться, а так, ИФНС не установит факта получения дохода. Аренда - это только договор между физическим лицом и юридическим лицом. Помогите написать заявление в налоговую на арендатора квартиры, чтоб провели проверку, платил ли он налог.
Только в одном случае считается незаключенным - если в тексте самого договора прописано такое условие о признании договора незаключенным, в случае отсутствия на нем печати. Скажите пожалуйста считается ли договор аренды автомобиля между физ. лицом и юр.лицом заключеным, если есть подписи, а печати юрлица нет?
Только в одном случае считается незаключенным - если в тексте самого договора прописано такое условие о признании договора незаключенным, в случае отсутствия на нем печати.
СпроситьНет это не так, срок устанавливается по взаимной договоренности. По законодательству установлен максимальный срок аренды в 49 лет, а минимальный срок не установлен, поэтому срок будет зависеть от договоренности и вашего желания. Арендные отношения регулируютя гл 34 ГКРФ, согласно ст 610 ГКРФ стороны договора имеют право расторгнуть его в любой момент. Есть ли законодательно установленные сроки действия договора между физическим и юридическим лицом на аренду земельного участка сельхозназначения? Арендатор юрлицо утверждает что срок действия договора должен быть не менее 20 лет. Спасибо.
По законодательству установлен максимальный срок аренды в 49 лет, а минимальный срок не установлен, поэтому срок будет зависеть от договоренности и вашего желания. Арендные отношения регулируютя гл 34 ГКРФ, согласно ст 610 ГКРФ стороны договора имеют право расторгнуть его в любой момент.
СпроситьНе обязательно.
Однако, обязательно к договору аренды с ООО должн быть приобщена выписка из ЕГРЮЛ, где указано уполномоченное на подпись договора аренды лицо - директор, ген.директор, Есть вопрос. У меня заключен договор аренды между мной как собственником (физ лицом) и компанией как арендатором (юр. лицом - ООО). ДОЛЖНЫ ли стоять печати в договоре со стороны арендатора (юр. лица)?
Не обязательно.
Однако, обязательно к договору аренды с ООО должн быть приобщена выписка из ЕГРЮЛ, где указано уполномоченное на подпись договора аренды лицо - директор, ген.директор,
СпроситьДа, может, юридический статус лица в данном случае значения не имеет. Гражданским кодексом РФ предусмотрена свобода договора. Доброе утро, Александра! Заключить такой договор возможно. Главное - правильно его составить, чтобы у налоговой не было вопросов по поводу доходов от безвозмездного получения имущества от физического лица. Что это за имущество и с какой целью оно передается в аренду физическому лицу. Только стороны не будут ссудодателем и ссудополучателем, так как предмет договора - не денежные средства, а имущество. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВО» ! МОжет, но юрлицо тогда не вправе учесть в расходах затраты по содержанию имущества безвозмездно предоставленного физлицу. Здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста. Может ли быть заключен договор безвозмездного пользования имуществом между Юр лицом (ссудодатель) и физ лицом (ссудополучатель)?
Да, может, юридический статус лица в данном случае значения не имеет. Гражданским кодексом РФ предусмотрена свобода договора.
СпроситьДоброе утро, Александра! Заключить такой договор возможно. Главное - правильно его составить, чтобы у налоговой не было вопросов по поводу доходов от безвозмездного получения имущества от физического лица. Что это за имущество и с какой целью оно передается в аренду физическому лицу. Только стороны не будут ссудодателем и ссудополучателем, так как предмет договора - не денежные средства, а имущество. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВО» !
Спросить
МОжет, но юрлицо тогда не вправе учесть в расходах затраты по содержанию имущества безвозмездно предоставленного физлицу.
СпроситьСогласно ст 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Здравствуйте, а можно ли использовать ст. 29 п. 2,7,9. Юр. лицо указало в договоре фактический адрес (Калининград), а юридический (Питер). Возможно ли ходатайствовать о рассмотрении дела в Калининграде.
Спасибо. Здравствуйте. Возможно ли рассмотрение расторжения договора аренды квартиры между собственником физ-лицом (истцом) и арендатором юр.лицом (ответчиком из другого города) в суде по месту исполнения договора, т.е. по месту жительства истца.
Согласно ст 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спросить
Здравствуйте, а можно ли использовать ст. 29 п. 2,7,9. Юр. лицо указало в договоре фактический адрес (Калининград), а юридический (Питер). Возможно ли ходатайствовать о рассмотрении дела в Калининграде.
Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
Если первоначальный взнос буде за счет средств материнского капитала, то заключить договор аренды с последующим выкупом не сможете. Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Добрый вечер.
Вы имеете ввиду договор лизинга?
Лизинг заключается между юридическим лицом и физическим в вашем случае не подойдет.
Можно заключить договор купли-продажи с графиком платежей.
Пишите мне на почту помогу составить. Здравствуйте. Можно ли продать дом аренда с последущим выкупом, первоночальный взнос материнский капитал? Как составить договор?
Здравствуйте!
Если первоначальный взнос буде за счет средств материнского капитала, то заключить договор аренды с последующим выкупом не сможете. Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой оплаты.
СпроситьДобрый день
по закону нельзя а без закона можно выбирайте как хотите и что выгоднее
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Илья, передать в аренду можно, но только по договору заключенному на срок менее года. В противном случае договор придется регистрировать Росреестре (т.к. у гаража есть признаки объекта недвижимого имущества) и вам откажут. Этот гараж может сдать в аренду только собственник, то есть муниципалитет. Вам надо зарегистрировать свое право собственности на него, чтобы распоряжаться и пользоваться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Хочу заключить договор аренды на гараж между физическим и юридическим лицом. Арендодатель физическое лицо. Гараж построен на моей земле рядом с моим ИЖС. Свидетельство на дом и землю имеются. Можно ли сдать в данном случае гараж, если на него нет свидетельства о собственности. В БТИ сказали, что не могут ответить на данный вопрос.
Добрый день
по закону нельзя а без закона можно выбирайте как хотите и что выгоднее
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Илья, передать в аренду можно, но только по договору заключенному на срок менее года. В противном случае договор придется регистрировать Росреестре (т.к. у гаража есть признаки объекта недвижимого имущества) и вам откажут.
СпроситьЭтот гараж может сдать в аренду только собственник, то есть муниципалитет. Вам надо зарегистрировать свое право собственности на него, чтобы распоряжаться и пользоваться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день.
Оформите договор аренды. По которому вы как собственник предоставляете в аренду вашей фирме здание и соответственно земельный участок. И никаких проблем не будет. Добрый день. Можете оформить договор купли продажи между физическим и юридическим лицом, более подробная информация в личку. Весите его в Уставный капитал ООО или оформите куплю-продажу, если оно зарегистрировано за Вами как за физическим лицом. В такая ситуация купил землю, построил базу открыл ооо, как закрепить здание за предприятием, я директор и здание мое?
Добрый день.
Оформите договор аренды. По которому вы как собственник предоставляете в аренду вашей фирме здание и соответственно земельный участок. И никаких проблем не будет.
Спросить
Добрый день. Можете оформить договор купли продажи между физическим и юридическим лицом, более подробная информация в личку.
Спросить
Весите его в Уставный капитал ООО или оформите куплю-продажу, если оно зарегистрировано за Вами как за физическим лицом.
СпроситьДобрый день! Договор пусть юрлицо заключит с физлицом и строит, предварительно у администрации нужно взять разрешение на строительство. Добрый день. Для ведения строительных работ необходимо чтобы земельный участок находился в собственности или в пользовании у застройщика. Если договором аренды между МО и юридическим лицом предусмотрена возможность заключения договора суб аренды то тогда возможно, заключаете договор суб аренды и дабльше за разрешением на строительство (если оно требуется). Впротивном случае нелзя. Имеется земельный участок, арендованный юр.лицом у муниципалитета. Может ли на данном участке вести строительство физ. лицо? Строительство предполагается вести в соответствии с разрешенными целями использования зем. участка.
Добрый день! Договор пусть юрлицо заключит с физлицом и строит, предварительно у администрации нужно взять разрешение на строительство.
СпроситьДобрый день. Для ведения строительных работ необходимо чтобы земельный участок находился в собственности или в пользовании у застройщика. Если договором аренды между МО и юридическим лицом предусмотрена возможность заключения договора суб аренды то тогда возможно, заключаете договор суб аренды и дабльше за разрешением на строительство (если оно требуется). Впротивном случае нелзя.
СпроситьСкорее всего у каждого своя доля соответственно, только каждый из собственников может сдать в аренду. Можно составить договор со множественностью лиц со стороны Арендодателя.
Могу помочь в составлении договора. Обращайтесь. Здравствуйте, нет, каждое лицо может распоряжаться только своей долей. Кроме того, безвозмездные сделки с юридическими лицами вызывают большие подозрения у ФНС, и без проблем это можно сделать только в том случае, если данные лица являются учредителями данного общества. Хотим заключить договор нежилого помещения на безвозмездной основе. Два собственника на помещение, физические лица, 50 х 50. Можно ли заключить договор аренды между одним собственником ФЛ и арендатором ЮЛ, а второй собственник напишет просто согласие? Спасибо.
Скорее всего у каждого своя доля соответственно, только каждый из собственников может сдать в аренду. Можно составить договор со множественностью лиц со стороны Арендодателя.
Могу помочь в составлении договора. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, нет, каждое лицо может распоряжаться только своей долей. Кроме того, безвозмездные сделки с юридическими лицами вызывают большие подозрения у ФНС, и без проблем это можно сделать только в том случае, если данные лица являются учредителями данного общества.
СпроситьА почему нет,составляете и при необходимости регистрируете его. Можете конечно заключить договор аренды. У меня такой вопрос: хочу арендовать земельный участок. Я - физ лицо, арендодатель - юр лицо. Можем ли мы составить договор аренды?
В суде общей юрисдикции В суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика Суд общей юрисдикции рассматривает данный вопрос. В договоре может быть прописана договорная подсудность, а так, по месту нахождения ответчика. Физическое лицо заключило договор аренды с юридическим лицом (сдали не жилое помещение) в каком суде следует расторгать договор аренды? Добровольно не получается!
Суд общей юрисдикции рассматривает данный вопрос. В договоре может быть прописана договорная подсудность, а так, по месту нахождения ответчика.
СпроситьДоговор аренды недвижимого имущества, заключаемый на срок более года подлежит обязательной государственной регистрации. нет, договора между физическим и юридическим лицом подлежат обязательной регистрации Может ли быть заключен договор передачи права аренды в простой письменной форме сроком свыше пяти лет от юр лица к физ лицу с целевым назначением для производства строительных материалов, земельный участок передан для эксплуатации карьера по добыче Щебня песка камня-ракушечника. Заранее спасибо!
Читайте также:
- Договор аренды автомобиля между физическими лицами
- Договор аренды квартиры между физическими лицами
- Договор подряда между юридическим и физическим лиц
- Безвозмездный договор между юридическим и физическим лицом
- Заключение договора аренды между физическим и юридическим лицом
- Договор аренды жилья между физическими лицами
- Агентский договор между физическим и юридическим лицом
- Договор аренды между физическими лицами
- Договор между физическим и юридическим лицом
- Договор аренды имущества между физическими лицами
