Договор аренды найма квартиры / Договор - 2418 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Смотря как будете получать оплату? Простите за отступление, но прям навеяло:
- Мойша! Прячься! Бегут евреев бить!
- так я по паспорту русский...
- Дурак! Будут бить по морде, а не по паспорту!
Как договор не назови, суть отношений одна - коммерческая! И выводы у налоговой соответствующие - "гони бабло". При сдаче квартиры индивидуальным предпринимателем физическому лицу какой договор необходимо заключать, чтобы не возникло проблем с налоговой: аренды квартиры или найма квартиры?
Простите за отступление, но прям навеяло:
- Мойша! Прячься! Бегут евреев бить!
- так я по паспорту русский...
- Дурак! Будут бить по морде, а не по паспорту!
Как договор не назови, суть отношений одна - коммерческая! И выводы у налоговой соответствующие - "гони бабло".
СпроситьЗдравствуйте
обращаться в суд с иском о признании договора найма недействительным и выселении нанимателя.
Копию иска-направить нанимателю...
полагаю, что после получения копии иска наниматель сам быстро съедет Дать срок для покидания помещения квартирантам, взыскивать с них долг по ЖКУ или будете сами платить как собственники.
Срок вышел, сменили замки. Вещи личные в камеру хранения. Какие статьи предусматривает незаконная (неоговоренная с другими наследниками) сдача квартиры в аренду наследником, который не прописан в ней и не выкупил право собственности у нотариуса? Что делать второму наследнику, если он узнал о такой ситуации с их общим наследством?
Здравствуйте
обращаться в суд с иском о признании договора найма недействительным и выселении нанимателя.
Копию иска-направить нанимателю...
полагаю, что после получения копии иска наниматель сам быстро съедет
Спросить
Что делать, если договора найма нет? Как доказать факт проживания третьих лиц и что грозит тому, кто сдавал жилье?
СпроситьЗакон предусматривает письменную форму для договора найма жилого помещения.
Договор, заключенный устно, также признается действительным
Так что договор есть.
С наследника, который сдал жилье можно взыскать половину стоимости
Спросить
Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей. Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь. Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает. Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов. Здравствуйте. Нет, сделать это может только собственник Нет конечно. Вы не собственник и распоряжаться долями не можете Скажите пожалуйста можно ли выделить доли детям в неприватизированной квартире?
Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей.
Спросить
Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает.
Спросить
Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов.
Спросить
Сейчас нет понятия "основной квартиросъёмщик". В договоре соц. найма указываются все лица, проживающие в квартире, а не члены одной семьи. Здравствуйте.
Договор соц. найма заключается с кем то одним из зарегистрированных в данном жилом помещении, с согласия всех остальных зарегистрированных. Права и обязанности у всех одинаковые.
С уважением. После смерти основного квартиросъёмщика остальные члены семьи считают себя двумя разными семьями, не членами одной семьи (из-за конфликтных отношений). С кем в этом случае перезаключается договор? Ведь в договоре указывают только членов семьи. Или можно не перезаключать договор?
Сейчас нет понятия "основной квартиросъёмщик". В договоре соц. найма указываются все лица, проживающие в квартире, а не члены одной семьи.
Спросить
Здравствуйте.
Договор соц. найма заключается с кем то одним из зарегистрированных в данном жилом помещении, с согласия всех остальных зарегистрированных. Права и обязанности у всех одинаковые.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки договора Здравствуйте, Марина!
Чтобы работник, снимающий жильё, получил деньги, он должен предоставить:
- договор найма, где сотрудник указан как наниматель, а также прописан адрес квартиры и стоимость аренды;
- документы, подтверждающие факт оплаты. Например, расписки от хозяина квартиры о получении денег.
Обязательства по оплате аренды работодатель должен закрепить в трудовом договоре с конкретным сотрудником или в коллективном соглашении.
Дополнительно договор аренды заверять не нужно. Здравствуйте. Договор обязательно нужен Заверять не нужно. Договор найма, указать адрес, сроки порядок оплаты. Договор аренды сроком 11 месяцев не подлежит госрегистрации в Росреестре Меня интересует вопрос съема квартиры. Я работаю на заводе и там предоставляют компенсацию за съемное жильё. Как написать договор и нужно ли его заверять в каких либо органах? Спасибо.
Здравствуйте!
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки договора
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Чтобы работник, снимающий жильё, получил деньги, он должен предоставить:
- договор найма, где сотрудник указан как наниматель, а также прописан адрес квартиры и стоимость аренды;
- документы, подтверждающие факт оплаты. Например, расписки от хозяина квартиры о получении денег.
Обязательства по оплате аренды работодатель должен закрепить в трудовом договоре с конкретным сотрудником или в коллективном соглашении.
Дополнительно договор аренды заверять не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды.
Далее, вы сдаете в субаренду.
[u]С Уважением! [/u] Договор с мамой об аренде помещения, в котором указывает что имеете право его также сдавать.
Далее договор с человеком о субаренде Оформите у юриста договор найма жилого помещения Здравствуйте, заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды, и потом по договору субаренды сдаете на 11 месяцев, и при получении ежемесячно дохода проводите в приложении "Мой налог" День добрый! Владелица квартиры Мама. Хочу сдать в аренду квартиру, сам являюсь самозанятым. Как это все провести через мою самозанятость?
Здравствуйте!
Заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды.
Далее, вы сдаете в субаренду.
С Уважением!
Спросить
Договор с мамой об аренде помещения, в котором указывает что имеете право его также сдавать.
Далее договор с человеком о субаренде
Спросить
Здравствуйте, заключаете с мамой договор аренды с правом субаренды, и потом по договору субаренды сдаете на 11 месяцев, и при получении ежемесячно дохода проводите в приложении "Мой налог"
Спросить
Вы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все. Добрый день!
Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами. Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.
Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.
Важно до подписания детально проверить все пункты договора. Договор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС. Оформите договор найма.
Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше. Если я сдам квартиру сотруднику полиции ч
заключив договор с МВД, чем это черевато и как они проводят налог?
Вы просто будете платить 6 % от дохода, как самозанятая сдающая жилье в наем, заложите эту сумму в стоимость аренды и все.
Спросить
Добрый день!
Договор планируете заключать с самим сотрудник? В этом случае НДФЛ оплачивается вами.
Спросить
Будет заключен договор, налог будете платить Вы сами.
Это надежный вариант, т.к. средства бюджетные и не будет проблем с оплатой.
Важно до подписания детально проверить все пункты договора.
Спросить
Договор с МВД заключить в вашем случае нельзя. Договор может быть только с конкретным подразделением. Если вы не являетесь ИП или самозанятым, то это подразделение будет являться для вас налоговым агентом для уплаты НДФЛ. Если в договоре не указано иное, то бухгалтерия будет удерживать 13% с суммы вашего дохода и перечислять в налоговую и сдавать соответствующую отчётность в ИФНС.
СпроситьНельзя по причине того, что я сотрудник? Да,в договоре будет прописано, что они оплачивают 13 процентов, все пишут разную инфомацию, пытаюсь понять, как все это на самом деле, спасибо
СпроситьНельзя по причине того, что МВД обычно не занимается вопросами аренды жилья для всех сотрудников, если это, конечно не сотрудники центрального аппарата. Или это ваш случай? Отдел МВД не имеет свой счёт в казначействе и, как правило, сотрудников бухгалтерии. Поэтому, как правило, такие договора заключаются на уровне УВД.
Спросить
Оформите договор найма.
Также стоит сделать статус самозанятого, налог будет меньше.
СпроситьНеобходимо руководствоваться пунктами договора, который не может противоречить ГК РФ параграфу аренда Только договариваться с риелтором или собственником
Согласно ст. 687 ГК РФ по общему правилу предупреждать хозяина квартиры (или в данном случае риелтора) необходимо за три месяца до выезда если иное не предусмотрено договором. В противном случае любые возвраты денежных средств необходимо индивидуально обговаривать с собственником (или риелтором)
Далее, если подразумевается возврат комиссии за подбор квартиры – вернуть денежные средства не получится, т.к. договор о подборе квартиры уже будет исполнен к тому моменту в полной мере.
Ситуация может сложиться в вашу пользу, если по договору найма будут обнаружены существенные нарушения (например, квартира не пригодна для проживания) А можно ли вернуть деньги? Я сняла квартиру и не хочу там жить, а заплатила риелтору сто процентов от стоимости и прошло две недели
Необходимо руководствоваться пунктами договора, который не может противоречить ГК РФ параграфу аренда
Спросить
Только договариваться с риелтором или собственником
Согласно ст. 687 ГК РФ по общему правилу предупреждать хозяина квартиры (или в данном случае риелтора) необходимо за три месяца до выезда если иное не предусмотрено договором. В противном случае любые возвраты денежных средств необходимо индивидуально обговаривать с собственником (или риелтором)
Далее, если подразумевается возврат комиссии за подбор квартиры – вернуть денежные средства не получится, т.к. договор о подборе квартиры уже будет исполнен к тому моменту в полной мере.
Ситуация может сложиться в вашу пользу, если по договору найма будут обнаружены существенные нарушения (например, квартира не пригодна для проживания)
СпроситьДобрый день! Существуют риски: детей будет невозможно выписать, если окажется, что у них отсутствует другое жилье (а квартиру в другом городе могут и продать). Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры). Добрый день
Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок. Если со взрослыми проблем не будет, то с детьми может быть проблема, и вам придётся их выписывать с разрешения органов опеки и через суд. Оно вам надо? К тому увеличатся платежи жкх. Не прописывайте их. Это их проблемы. А не ваши. Сдаю квартиру в аренду семье с двумя несовершеннолетними детьми. Они все постоянно прописаны в другом городе. Просят прописаться временно у меня. Какие последствия могут меня ожидать?
Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры).
Спросить
Добрый день
Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок.
СпроситьДоговор найма, нужно как доказательство. Хочу обратиться в налоговую на человека, который сдавал квартиру в аренду, а сейчас угрожает расправой. У меня есть предложение, что он не платит налоги. У меня только телефон и его имя. Ни адреса ни фамилии нет.
Договор найма При самозанятости вам это не нужно, если только оплачивает работодатель. Что его устроит, то и составляйте Какие документы предоставить командированному жильцу, снявшему у меня квартиру? Я оформилась как самозанятая, но документы еще не предоставляла:
1) чек в приложении "мой налог" оформлять на физлицо?
2) достаточно ли чека или нужно предоставлять и договор аренды, акты приемки-передачи?
При самозанятости вам это не нужно, если только оплачивает работодатель. Что его устроит, то и составляйте
СпроситьВызывайте участкового инспектора. Квартиранты самовольно занимают Ваше жильё, по окончании сдачи в наем, аренду. Проживают без прописки, предусмотрен штраф за это. А десять дней должны оплатить (неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ). Здравствуйте!
Выгоняйте их вместе с участковым, оплатить конечно же должны все фактические дни проживания Да, должны. Предоставлять им квартиру бесплатно никто не обязан. Даже если договора не было - будет неосновательное обогащение, которое по ст. 1102 ГК РФ должно быть возмещено Что делать, если сдал квартиру на длительное время, они вносят предоплату за месяц, но в итоге не выполняют правила проживания и соседи вызывают постоянно участкового. В итоге просишь их сьехать, возвращаешь сумму предоплаты, но они живут в течении 10 дней и не съезжают. Должны ли они оплатить 10 дней проживания?
Вызывайте участкового инспектора. Квартиранты самовольно занимают Ваше жильё, по окончании сдачи в наем, аренду. Проживают без прописки, предусмотрен штраф за это. А десять дней должны оплатить (неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Выгоняйте их вместе с участковым, оплатить конечно же должны все фактические дни проживания
СпроситьДа, должны. Предоставлять им квартиру бесплатно никто не обязан. Даже если договора не было - будет неосновательное обогащение, которое по ст. 1102 ГК РФ должно быть возмещено
СпроситьЗависит от условий договора. Руслан, по общему правилу за замену счетчиков должен отвечать арендодатель.
А вот по условиям оплаты ресурсов (газа и др.) надо смотреть условия договора аренды (найма) с собственником. Без просмотра договора, консультация может быть не верной. Ну вообще хозяйка ответственная за это Это забора и риски и обязанности по оплату собственника. Собственник несёт здесь ответственность. Здравствуйте.
Вообще, это ответственность собственника. В Вашем договоре аренды, скорее всего, указана только Ваша обязанность об оплате коммунальных услуг.
С уважением. Согласно ст. 210 ГК РФ данная обязанность возлагается на собственника помещения. Такой вопрос! Я проживаю в съëмной квартире, о замене счëтчика хозяйка меня не уведомила так же как и горгаз, соответственно присылали квитанции по среднему расчëту, в итоге получился долг за несколько месяцев. Чъя в этом вина, моя или хозяйки квартиры
Руслан, по общему правилу за замену счетчиков должен отвечать арендодатель.
А вот по условиям оплаты ресурсов (газа и др.) надо смотреть условия договора аренды (найма) с собственником. Без просмотра договора, консультация может быть не верной.
СпроситьЗдравствуйте.
Вообще, это ответственность собственника. В Вашем договоре аренды, скорее всего, указана только Ваша обязанность об оплате коммунальных услуг.
С уважением.
Спросить
Согласно ст. 210 ГК РФ данная обязанность возлагается на собственника помещения.
СпроситьДоговор найма недвижимости, заключенный на 12 месяцев, подлежит государственной регистрации в Росреестре. У человека квартира в найме. Договор оформлен на 12 месяцев. Ему сказали, что надо на 9 месяцев. Его договор недействителен. По какой причине? До этого он получал субсидии в течение 5 лет.
Договор найма недвижимости, заключенный на 12 месяцев, подлежит государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьТолько в суд подавать, увы. Для начала необходимо ознакомиться с договором аренды и потом уже если такое право есть, то в судебном порядке взыскивать деньги Дополню - вам ОБЯЗАНЫ были дать ответ из прокуратуры в течении 30 дней! Если есть ответ, что ваше заявление было принято - так напишите в вышестоящую прокуратуры, что ваше заявление не рассмотрено! Здравствуйте. Без изучения текста договора "аренды", а по своей правовой сути договора коммерческого найма консультировать нецелесообразно. 2 девушки снимали квартиру в Питере через агентство. Дали залог в размере 1 месяца, когда съезжали, залог им не отдали. Ни риелтор, ни хозяин. Сослались на то что не сезон и квартиру сдать не смогут. Как быть? Написали в прокуратуру обращение, ответ был что приняли обращение, но уже год ответа нет и денег тоже
Для начала необходимо ознакомиться с договором аренды и потом уже если такое право есть, то в судебном порядке взыскивать деньги
Спросить
Здравствуйте. Без изучения текста договора "аренды", а по своей правовой сути договора коммерческого найма консультировать нецелесообразно.
СпроситьДобрый день. Если квартира муниципальная, то с момента передачи ее в соцнайм платит наниматель, если арендуете по договору аренды, это по соглашению сторон. Кто оплачивает обращение с ТКО, Наниматель или Наймодатель?
Добрый день. Если квартира муниципальная, то с момента передачи ее в соцнайм платит наниматель, если арендуете по договору аренды, это по соглашению сторон.
СпроситьОтвет: Если в договоре найма специализированного жилья не указано, что акт проверки должен быть подписан обоими супругами, то ваша жена может подписать его без вашего присутствия и участия. Однако этот акт не будет иметь юридической силы без вашей подписи, так как квартира была выдана конкретно вам. Поэтому рекомендуется всегда присутствовать при проведении проверок и лично подписывать все документы связанные с арендой квартиры. Жена не имеет права подписи без доверенности. Здравствуйте!
Если в договоре найма ее нет и доверенности у нее нет, то такой акт юридической силы иметь не будет. Мне как сироте администрация выдала квартиру по договору найма специализированного жилья, раз в год они приходят с актом проверки квартиры, так вот, имеет ли право моя жена подписывать этот акт проверки в отсутствии меня и имеет ли этот акт какую либо силу без моей подписи, квартира выдана конкретно мне, жены в договоре нет
Ответ: Если в договоре найма специализированного жилья не указано, что акт проверки должен быть подписан обоими супругами, то ваша жена может подписать его без вашего присутствия и участия. Однако этот акт не будет иметь юридической силы без вашей подписи, так как квартира была выдана конкретно вам. Поэтому рекомендуется всегда присутствовать при проведении проверок и лично подписывать все документы связанные с арендой квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Если в договоре найма ее нет и доверенности у нее нет, то такой акт юридической силы иметь не будет.
СпроситьНет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Если в договоре найма жилого помещения указаны и вы с ребенком, как наниматели или члены семьи нанимателя, - супруг не имеет права вас выгнать из этой кв-ры. Вызовите полицию. Полагаю, вопрос на какое-то время будет решен. Но, по закону, вселением занимаются приставы, на основании соответствующего решения суда. Если есть возможность - возьмите "в аренду" другое жилье, а часть расходов по его оплате можно будет взыскать через суд с супруга, в том числе, в виде "жилищных алиментов" (ст. 86 СК РФ). Здравствуйте
Подавайте иск о взыскании алиментов и взыскании расходов на аренду жилого помещения Обратитесь в соцзащиту по вопросу получения жилья по соцнайму. Галина,
Вы указали город Брянск. В Брянске есть центр помощи ЖЕНЩИНАМ "ОНА", напишите им
feminism4everyone@gmail.com Мы переехали из другого города, снимаем квартиру, муж выгнал меня с ребёнком на улицу, идти не куда, знакомых нет, что делать?
Если в договоре найма жилого помещения указаны и вы с ребенком, как наниматели или члены семьи нанимателя, - супруг не имеет права вас выгнать из этой кв-ры. Вызовите полицию. Полагаю, вопрос на какое-то время будет решен. Но, по закону, вселением занимаются приставы, на основании соответствующего решения суда. Если есть возможность - возьмите "в аренду" другое жилье, а часть расходов по его оплате можно будет взыскать через суд с супруга, в том числе, в виде "жилищных алиментов" (ст. 86 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте
Подавайте иск о взыскании алиментов и взыскании расходов на аренду жилого помещения
СпроситьМожно Да, сдать квартиру в аренду родственнику, который в этой квартире прописан, возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, любой гражданин имеет право сдавать в аренду свое имущество. При этом, в случае если жилье находится в собственности гражданина и в нем прописан родственник, это не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Также стоит отметить, что при сдаче жилья в аренду действуют определенные правила и требования, установленные законодательством. Например, сдача жилья в аренду должна осуществляться на основании договора аренды, в котором должны быть указаны условия аренды, сроки и стоимость аренды, а также права и обязанности сторон. Лина да можете сдать. Можно ли сдать в найм комнату/квартиру родственнику, который в этой квартире прописан?
Да, сдать квартиру в аренду родственнику, который в этой квартире прописан, возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, любой гражданин имеет право сдавать в аренду свое имущество. При этом, в случае если жилье находится в собственности гражданина и в нем прописан родственник, это не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Также стоит отметить, что при сдаче жилья в аренду действуют определенные правила и требования, установленные законодательством. Например, сдача жилья в аренду должна осуществляться на основании договора аренды, в котором должны быть указаны условия аренды, сроки и стоимость аренды, а также права и обязанности сторон.
Спросить
Здравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора. Расторгать договор и требовать возврата денег. Пишите заявление о расторжении договора аренды и отправляйте его наймодателю Имеете право расторгнуть договор найма Сняла квартиру, а там, мама дорогая, тараканы, что делать?
Здравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСогласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Спросить
Риски заключения договора о найме квартиры без доверенности - ситуация с родственником собственника.
Заключение договора о найме квартиры через родственника без доверенности может быть опасно, поскольку это может привести к правовым проблемам для вас в будущем. Если вы заключите договор и оплатите аренду, а затем возникнут какие-то проблемы, например, собственник изменил свое мнение и отозвал свое согласие на сдачу квартиры в аренду или появились другие собственники квартиры, которые не согласны с ее сдачей в аренду, вы можете оказаться в сложной ситуации.
Если вы все-таки решили заключить договор через родственника, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие устное согласие собственника на сдачу квартиры в аренду Договор следует подписывать только с собственником или его представителем по нотариально удостоверенной доверенности. Опасно ли будет мне заключать договор о найме квартиры, если его будет подписывать родственник собственника с его устного согласия (без доверенности)?
Заключение договора о найме квартиры через родственника без доверенности может быть опасно, поскольку это может привести к правовым проблемам для вас в будущем. Если вы заключите договор и оплатите аренду, а затем возникнут какие-то проблемы, например, собственник изменил свое мнение и отозвал свое согласие на сдачу квартиры в аренду или появились другие собственники квартиры, которые не согласны с ее сдачей в аренду, вы можете оказаться в сложной ситуации.
Если вы все-таки решили заключить договор через родственника, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие устное согласие собственника на сдачу квартиры в аренду
Спросить
Договор следует подписывать только с собственником или его представителем по нотариально удостоверенной доверенности.
СпроситьДобрый день!
Если Вы не заключали договор найма доли жилого помещения, то оснований не имеется.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день, а у вас раздел счётов по коммунальным услугам произведён? А так в порядке суброгации можете, а почему своей долей не пользуетесь для проживания? Это не аренда а сумма неосновательного обогащения, взыщите в судебном порядке Нет.
Она же не препятствует Вам в проживании С женой в разводе.
1/2 квартиры ее 1/2 моя. после развода ушел из семьи и проживал на съёмной квартире. Производил оплату 1/2 квартиры регулярно. Возможно ли взыскать с бывшей жены арендную плату 1/2 квартиры (моей доли), т.к она пользовалась всей квартирой.?
Добрый день!
Если Вы не заключали договор найма доли жилого помещения, то оснований не имеется.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день, а у вас раздел счётов по коммунальным услугам произведён? А так в порядке суброгации можете, а почему своей долей не пользуетесь для проживания?
СпроситьДоговором найма жилого помещения. Договором аренды квартиры, где будет вписан Ваш ребёнок в качестве проживающего с Вами лица. Справками из ближайшей детской поликлиники, если он её посещал. Справкой из ближайшего детского сада или школы (если они расположены рядом с Вашим фактическим местом проживания). Предоставить копию договора аренды, где будет указано, что с Вами вместе проживать будет и ребёнок, указать его ФИО и год рождения Здравствуйте.
Вы можете составить акт о проживании, подписанный представителем Управляющей компании (либо жэк), и подписями соседей. Подала иск на развод в мировой суд по моему месту жительства, т.к. несовершеннолетний ребенок проживает совместно со мной. Из суда пришёл ответ что иск оставлен без движения, т.к. я не доказала что имею на это право. Как доказать проживание со мной ребенка, если живём в арендованной квартире?
Договором аренды квартиры, где будет вписан Ваш ребёнок в качестве проживающего с Вами лица. Справками из ближайшей детской поликлиники, если он её посещал. Справкой из ближайшего детского сада или школы (если они расположены рядом с Вашим фактическим местом проживания).
Спросить
Предоставить копию договора аренды, где будет указано, что с Вами вместе проживать будет и ребёнок, указать его ФИО и год рождения
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете составить акт о проживании, подписанный представителем Управляющей компании (либо жэк), и подписями соседей.
СпроситьСкажите ему что квалифицируете его действия как заведомо ложный донос и предложите оформить с Вами письменный договор найма, если у вас разные понимания устных договоренностей Требовать может.
Если нет доказательств проживания, цены, дат, то суд откажет..
Никакого мошенничества тут не будет. Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе. Может ли владелец квартиры, которую я у него снимаю для проживания, требовать через суд погашения задолженности по квартплате и арендной плате если образовалась задолженность? Но договора на аренду мы не составляли. Мы устно договорились о сдаче мне жилья. ❓❓❓ Мои действия о несвоевременной оплате он решил квалифицировать как мошенничество. Какой ваш совет в такой ситуации?
Скажите ему что квалифицируете его действия как заведомо ложный донос и предложите оформить с Вами письменный договор найма, если у вас разные понимания устных договоренностей
СпроситьТребовать может.
Если нет доказательств проживания, цены, дат, то суд откажет..
Никакого мошенничества тут не будет.
Спросить
Ответ отключен модератором
