Договор аренды ремонт / Жилищное право - 1172 советов адвокатов и юристов
Словами указать, всё описав... но лучше в отдельном договоре... Так и укажите в договоре такое условие. Если трудности с составлением договора - обратитесь к юристу. Как в договоре аренды квартиры указать, что наниматель будет делать ремонт в квартире, а наймодатель ему эти деньги за материалы вернет?
Так и укажите в договоре такое условие. Если трудности с составлением договора - обратитесь к юристу.
СпроситьСредства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.
При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.
Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете. Можно ли на деньги гранта Агротуризм купить земельный участок. Для ведения агротуризма. Заранее спасибо.
Средства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.
При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.
Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете.
Спросить
Нет не получится. По сути это будет уже аренда. Юлия, нет, т.к. этот договор безвозмездного пользования квартирой. Здравствуйте!
Нет такое прописать не получится, вы только можете указать что та сторона будет производить ремонт за свой счёт Можно ли вписать в договор безвозмездного пользования квартирой помимо залога и оплаты коммунальных платежей фиксированную сумму на ремонт, вносимую ежемесячно. Например:7000 коммуналка и 12000 тысяч на ремонт, можно ли прописать, что на будующий ремонт, вроде как копим)
Здравствуйте!
Нет такое прописать не получится, вы только можете указать что та сторона будет производить ремонт за свой счёт
СпроситьДобрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.
Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы.
Спросить
Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его.
СпроситьЗамена светильников относится к текущему ремонту.
Чтобы сказать точно кто должен его ремонтировать, необходимо ознакомиться с договором аренды Здравствуйте! А что Вы имеете ввиду "замена светильника"? Он встроенный в потолок со всей проводкой и дело не в лампочке? И без него комната темная? Или это светодиодный светильник, который вышел из строя и требует замены? Если роменять лампочку-текущий, если сломалось все и Вам уже приличные затраты надо нести-покупать светильник, вызывать мастеров и тп, то да-за счет арендодателя. Но конечно еще надо знать условия Вашего договора если он есть, что там прописано. У арендатора перестал функционировать потолочный светильник, к какому виду ремонта относится его замена? За чей счет следует приобретать новый светильник
Замена светильников относится к текущему ремонту.
Чтобы сказать точно кто должен его ремонтировать, необходимо ознакомиться с договором аренды
Спросить
Считаю, что светильник (не лампочка, а светильник)
- прибор, без которого не может функционировать помещение, а значит это кап ремонт
Спросить
Добрый день, Лидия!
Вы все понимаете абсолютно верно, однако чтобы ответить Вам конкретно, необходимо обратиться к условиям заключенного договора аренды!
Вид ремонта - текущий.
Спросить
Здравствуйте! А что Вы имеете ввиду "замена светильника"? Он встроенный в потолок со всей проводкой и дело не в лампочке? И без него комната темная? Или это светодиодный светильник, который вышел из строя и требует замены? Если роменять лампочку-текущий, если сломалось все и Вам уже приличные затраты надо нести-покупать светильник, вызывать мастеров и тп, то да-за счет арендодателя. Но конечно еще надо знать условия Вашего договора если он есть, что там прописано.
СпроситьЕсли телефон был в водонепроницаемом чехле, который предоставили вы, то соответственно они имеет право на компенсацию ремонта. Но с другой стороны, нужно смотреть что именно ремонтировалось, может быть он обратился в самый дорогостоящий сервис и тд. А факт передачи вами данного мешка он может подтвердить и косвенными доказательствами. Юра, добрый вечер!
Я бы согласилась возместить ущерб
С уважением! Пусть в суд обращается и доказывает Необходимо ознакомиться с договором, чтобы ответить на ваш вопрос Человек взял сап борд в аренду, попросил водорепроницаемый чехол для телефона, когда он катался, он упал в воду вместе с телефоном, никакие документы не подписаны... в итоге через день он мне пишет и говорит, что ремонт вышел в 10 тысяч рублей, и он хочет договориться, что делать?
Если телефон был в водонепроницаемом чехле, который предоставили вы, то соответственно они имеет право на компенсацию ремонта. Но с другой стороны, нужно смотреть что именно ремонтировалось, может быть он обратился в самый дорогостоящий сервис и тд. А факт передачи вами данного мешка он может подтвердить и косвенными доказательствами.
Спросить
Здравствуйте, на основании договора аренды и на том основании, что арендатор во время не освободил и не передал по акту приема-передачи указанное помещение, а пользовался им больше фактических сроков указанных в договоре. Юридическое лицо занимало нежилое помещение по договору аренды. По договору аренды юридическое лицо обязано было платить за капитальный ремонт. Договор аренды действие прекратил. Тем не менее, юридическое лицо не освободило помещение для нового владельца (которому помещение было передано уже в оперативное управление). Когда юридическое лицо наконец освободило помещение для нового владельца, новому владельцу пришел счет за капитальный ремонт. Новый владелец заплатил. Вопрос: на каком основании можно взыскать с предыдущего владельца (является частным лицом) денежные средства за капитальный ремонт за тот период, что он незаконно удерживал помещение?
Здравствуйте, на основании договора аренды и на том основании, что арендатор во время не освободил и не передал по акту приема-передачи указанное помещение, а пользовался им больше фактических сроков указанных в договоре.
СпроситьА не получается ли случайно так: договор перестал действовать (он точно не был продлен на неопределенный срок), а вместе с ним и испарилась договорная обязанность платить за капитальный ремонт, и по общим правилам законодательства платить за капремонт должен собственник помещения (или "оперативный управляющий"), даже если здание он не эксплуатировал по причине того, что его очень несвоевременно освободил арендатор?
СпроситьДобрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Перенаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу. Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК. Вы не обязаны платить содержания жилья, так как не являетесь собственником. Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать
Добрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьПеренаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу.
Спросить
Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК.
Спросить
Когда подписывали договор, Вас не беспокоили санкции за допущенное ДТП, и Вы спокойно его подписали. Вам придётся оплатить те суммы, которые прописаны в договоре с компанией Делимобиль, так как Вы были согласны с его условиями. При таких обстоятельствах («…Делимобиль требует подъехать оформить ДТП оплатить штраф, штрафстоянку и полный ремонт…», чтобы вам дать юридически обоснованную рекомендацию «как лучше поступить в этом деле» надо знать на каких условиях был заключен у вас с каршеринг-сервисом «Делимобиль» договор аренды транспортного средства, какие права и обязанности арендодателя и арендатора при совершении дорожно-транспортного происшествия, нарушении Правил дорожного движения. Попал в ДТП на арендованном автомобиле, сейчас Делимобиль требует подъехать оформить ДТП оплатить штраф, штрафстоянку и полный ремонт. Как лучше поступить в этом деле
Когда подписывали договор, Вас не беспокоили санкции за допущенное ДТП, и Вы спокойно его подписали. Вам придётся оплатить те суммы, которые прописаны в договоре с компанией Делимобиль, так как Вы были согласны с его условиями.
Спросить
При таких обстоятельствах («…Делимобиль требует подъехать оформить ДТП оплатить штраф, штрафстоянку и полный ремонт…», чтобы вам дать юридически обоснованную рекомендацию «как лучше поступить в этом деле» надо знать на каких условиях был заключен у вас с каршеринг-сервисом «Делимобиль» договор аренды транспортного средства, какие права и обязанности арендодателя и арендатора при совершении дорожно-транспортного происшествия, нарушении Правил дорожного движения.
СпроситьЗдравствуйте! Вы приобретаете патент на год, подав соответствующее заявление в налоговую инспекцию по месту проживания ИП. Вы можете составить договор аренды безвозмездного пользования ссудодатель и ссудопользователь, и в нем, например, можете указать, что ремонт текущий, покупка запчастей, заправка производится за Ваш счет. Данный договор (копию) необходимо предоставить в налоговую для подтверждения, что Вы как ИП арендуете грузовик и можете производить грузоперевозки. Вашему супруги будут приходить только транспортный налог, т.к. он является собственником Камаза. Вы, как ИП оплачиваете патент и страховые взносы. У меня ип на патенте, грузоперевозки. Будет ездить муж на машине своей матери. Может ли налоговая придраться к тому, что машина не наша, и муж ездит без договора со мной под моим ип? У меня нет прав.
Если заключить с ним договор как физ лицом или самозанятым, это будет законно? Или как лучше поступить?
Здравствуйте! Вы приобретаете патент на год, подав соответствующее заявление в налоговую инспекцию по месту проживания ИП. Вы можете составить договор аренды безвозмездного пользования ссудодатель и ссудопользователь, и в нем, например, можете указать, что ремонт текущий, покупка запчастей, заправка производится за Ваш счет. Данный договор (копию) необходимо предоставить в налоговую для подтверждения, что Вы как ИП арендуете грузовик и можете производить грузоперевозки. Вашему супруги будут приходить только транспортный налог, т.к. он является собственником Камаза. Вы, как ИП оплачиваете патент и страховые взносы.
СпроситьЧто написано в договоре? Если по договору аренды он не обязан платить взносы за капремонт, то ничего сделать Вы не сможете. Либо судитесь, либо выселяйте и ищите другого Здравствуйте, Ваши отношения с квартиросъемщиком регламентированы в заключенном между вами и квартиросъемщиком договором. В этом договоре должно быть написано как разрешаются споры. Обычно это претензионный, затем судебный порядок. Бывает упрощенный порядок рассмотрения споров - расторжение договора в связи с ниличием задолжености. Я сдаю квартиру мой квартиросъемщик не хочет оплачивать капитальный ремонт который входит в жку что делать?
Что написано в договоре? Если по договору аренды он не обязан платить взносы за капремонт, то ничего сделать Вы не сможете.
Спросить
Взыскать можно в судебном порядке. До суда напишите ему претензию об необходимости оплатить и дайте срок для добровольной оплаты. Если в срок не оплатит или не ответит - обращайтесь в суд. Написание претензии не является обязательным условием, можно сразу в суд обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Ваши отношения с квартиросъемщиком регламентированы в заключенном между вами и квартиросъемщиком договором. В этом договоре должно быть написано как разрешаются споры. Обычно это претензионный, затем судебный порядок. Бывает упрощенный порядок рассмотрения споров - расторжение договора в связи с ниличием задолжености.
СпроситьМожно, прописать в договоре акт вступает в силу с даты подписания Пока имущество не передано арендатору, обязательств по договору аренды не возникает (оплата, ремонт, содержание и пр.пр.). Таким образом акт передачи без даты-не имеет юридической силы. Может ли являться приложением к договору аренды акт приема-передачи имущества без даты? Он планируется к подписанию через 10 дней после заключения договора. А дату в нем проставить позднее.
Пока имущество не передано арендатору, обязательств по договору аренды не возникает (оплата, ремонт, содержание и пр.пр.). Таким образом акт передачи без даты-не имеет юридической силы.
СпроситьОтветственность за ремонт или замену любого оборудования или систем в жилом объекте зависит от конкретных условий, изложенных в договоре аренды или договоре управления недвижимостью.
Если в договоре аренды или договоре управления указано, что арендодатель или компания по управлению недвижимостью несет ответственность за ремонт, техническое обслуживание и замену оборудования и систем в собственности, то в этом случае владелец не обязан платить за замену устройства защитного отключения. Доброе утро вышел из строя УЗО на лестничной площадке управляющая компания за установку нового и демонтаж старого взяли 2000₽ рублей. Подскажите пожалуйста согласно закона собственник должен платить?
Ответственность за ремонт или замену любого оборудования или систем в жилом объекте зависит от конкретных условий, изложенных в договоре аренды или договоре управления недвижимостью.
Если в договоре аренды или договоре управления указано, что арендодатель или компания по управлению недвижимостью несет ответственность за ремонт, техническое обслуживание и замену оборудования и систем в собственности, то в этом случае владелец не обязан платить за замену устройства защитного отключения.
СпроситьЕсли отказывается, то взыскивайте в судебном порядке! Если вы делали ремонт в местах общего пользования и этот ремонт был необходим, то в данном случае вам необходимо написать письменную претензию собственнику данной комнаты, где проживает ваш сосед. В случае отказа необходимо взыскивать деньги с собственника. А уже собственник, если это предусмотрено договором аренды уже будет взыскивать деньги с проживающего Досудебная претензия к собственнику комнаты, а затем уже в суде решать вопросы. Все вопросы с ремонтами решаются с собствнениками. Обязан ли сосед по коммунальной квартире вернуть мне часть средств за ремонт в местах общего пользования? Я собственник у него найм. (при покупки квартиры она была в плачевном состоянии, антисанитарийном и аварийном, есть фото ДО) где четко видно что ремонт необходим.
Если вы делали ремонт в местах общего пользования и этот ремонт был необходим, то в данном случае вам необходимо написать письменную претензию собственнику данной комнаты, где проживает ваш сосед. В случае отказа необходимо взыскивать деньги с собственника. А уже собственник, если это предусмотрено договором аренды уже будет взыскивать деньги с проживающего
Спросить
По сути - нет. По процессуальным мотивам, обратившись, например, к нормам ст. 305 ГК РФ - срок переноса можно на период действия договора сдвинуть. Здравствуйте, скорее нет чем да, так как земля в аренде, а не собственности. Просите Администрацию предоставить Вам з/у под гараж. Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории "Земли населенных пунктов " под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта теплосети, частично проходящей под навесом перед гаражом. Есть ли возможность сохранить гараж на месте?
По сути - нет. По процессуальным мотивам, обратившись, например, к нормам ст. 305 ГК РФ - срок переноса можно на период действия договора сдвинуть.
Спросить
Здравствуйте, скорее нет чем да, так как земля в аренде, а не собственности. Просите Администрацию предоставить Вам з/у под гараж.
СпроситьДобрый день, верните стоимость бука либо предоставьте его собственнику аналогичный. Уголовной ответственности нет. Потребуют возместить стоимость ноутбука, как минимум, Если вы не вернули арендованный ноутбук, то вы можете быть обязаны заплатить за его утерю или повреждения. В зависимости от условий договора аренды, вы можете быть обязаны заплатить стоимость замены ноутбука или его ремонта.
Кроме того, арендодатель может подать на вас в суд за неуплату долга. В этом случае, вам может быть начислен штраф и дополнительные расходы на судебные издержки.
Рекомендуется связаться с арендодателем и объяснить ситуацию. Возможно, они смогут предложить вам урегулирование ситуации и предоставить опции оплаты утерянного ноутбука. Брал в аренду ноутбук и так получилось, что забыл его в кафе Когда опомнился вернулся его уже нет Арендодатель просинь его вернуть, а его нет Что мне за это будет?
Добрый день, верните стоимость бука либо предоставьте его собственнику аналогичный. Уголовной ответственности нет.
Спросить
Если вы не вернули арендованный ноутбук, то вы можете быть обязаны заплатить за его утерю или повреждения. В зависимости от условий договора аренды, вы можете быть обязаны заплатить стоимость замены ноутбука или его ремонта.
Кроме того, арендодатель может подать на вас в суд за неуплату долга. В этом случае, вам может быть начислен штраф и дополнительные расходы на судебные издержки.
Рекомендуется связаться с арендодателем и объяснить ситуацию. Возможно, они смогут предложить вам урегулирование ситуации и предоставить опции оплаты утерянного ноутбука.
СпроситьОни имеют право вам предложить сложиться на ремонт крана и кухни, нет здесь ни какого вымогательства, и за уборщицу все обязаны платить. Добрый день, Юлия. Вы можете обговорить эти траты с арендаторами. Самоуправства тут не будет. Сдаю комнату в общежии без договора. Сама там не живу. Мне позвонила одна из жильцов общежития с того же этажа, сказала, что они наняли уборщицу и надо ей платить, сломался кран нужно сдать деньги, собрались делать ремонт на кухне, должна ли я платить за это, или могу отказаться, так как у них самоуправство
Они имеют право вам предложить сложиться на ремонт крана и кухни, нет здесь ни какого вымогательства, и за уборщицу все обязаны платить.
Спросить
Добрый день, Юлия. Вы можете обговорить эти траты с арендаторами. Самоуправства тут не будет.
СпроситьЗдравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Если в договоре момент указан, тогда да, обязан оплачивать. Вопрос-то свой почитайте: "[b]Арендодатель платил[/b], а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что [b]платить должен арендодатель[/b]" У Вас везде [u]арендодатель [/u]! Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Вопрос:
Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.
Здравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
Спросить
А что делать, если в договоре прописан данный пункт, а арендатор отказывается его оплачивать? Говорит вычеркивайте из договора, я не обязан платить.
СпроситьПолучается, что арендатор (или все-таки арендодатель?) нарушает принятые обязательства. Здесь несколько вариантов решения проблемы:
- Подавать на арендатора (арендодателя) в суд и взыскать с него неустойку за неисполнение принятых обязательств.
- Оплатить капремонт за арендатора (арендодателя) и в порядке регресса взыскать с него расходы на кап. ремонт.
- Расторгнуть договор аренды.
СпроситьВопрос-то свой почитайте: "Арендодатель платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что платить должен арендодатель" У Вас везде арендодатель !
СпроситьАрендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
Спросить
Соседи просят прокладку газопровода через мой участок - как оформить договор и получить компенсацию?
Мои соседи через дорогу, просят разрешения провести газпровод через мой участо. Утверждают, что Гозпром другого варианта не предлагает. Мне неочень хотелось и меть обеменение на участке но и сорится тоже не лучьший вариант. Предлагают компенсацию но не большую и много вопросов как правильно оформить такой договор на какой срок с арендной платой или без и тд.
Прежде чем давать ответ на ваш вопрос, я хотел бы уточнить несколько важных моментов. В какой стране и регионе вы проживаете? Каковы правила и законы вашего региона относительно права собственности на землю и газопроводов?
В большинстве случаев, если газопровод проходит через ваш участок, вам должны предложить компенсацию за использование участка земли. Обычно эта компенсация включает в себя плату за аренду земли и возможно, дополнительные расходы на ремонт и восстановление поврежденной земли после завершения работ.
Если вы согласны предоставить разрешение на прохождение газопровода через ваш участок, рекомендуется составить письменный договор, который будет содержать следующие детали:
Условия использования участка земли;
Период действия договора;
Размер компенсации за использование земли;
Ответственность за ущерб земле и окружающей среде, а также степень компенсации, если таковой будет необходим;
Права и обязанности сторон.
Для обеспечения соблюдения всех необходимых требований, лучше всего обратиться к юристу или нотариусу для составления договора. Это поможет вам избежать нежелательных последствий в будущем.
СпроситьЕсли в квартире никто не проживает, то необходимо обратиться в управляющую компанию или РСО с заявлением об отключении коммунальных услуг. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире (например, выписку из ЕГРП или договор аренды). После отключения коммунальных услуг будет производиться начисление только за услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Увы, никак. Даже если в кв-ре никто не живет, - подъезд отапливается, освещается, производится его очистка и ремонт, и т.д. Требования об оплате общедомовых нужд установлены ЖК РФ, постановлением N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", и т.д. Как не оплачивать обще домовые расходы за эл. энергию, воду, если в квартире никто не проживает?
Если в квартире никто не проживает, то необходимо обратиться в управляющую компанию или РСО с заявлением об отключении коммунальных услуг. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире (например, выписку из ЕГРП или договор аренды). После отключения коммунальных услуг будет производиться начисление только за услуги по содержанию и ремонту общего имущества.
Спросить
Здравствуйте, Василий Алексеевич. Извините за беспокойство, а к Вашим словам существует какой нибудь закон?
Спросить
Увы, никак. Даже если в кв-ре никто не живет, - подъезд отапливается, освещается, производится его очистка и ремонт, и т.д. Требования об оплате общедомовых нужд установлены ЖК РФ, постановлением N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", и т.д.
СпроситьИзвините уважаемая Ольга Евгеньевна, Вы путаете платёж содержание мест общественного пользования и платёж по коммунальным услугам. Мой вопрос был о коммунальных услугах.
СпроситьКакой ответ (за деньги) можно получить от юриста, который не видит разницы между водой и эл. энергией И ремонтом, отоплением...? Правильно - ответ профана...
СпроситьДа, можете, к тому же, вы не подписывали акт, значит помещение вам не передавали. Деньги оплачивали по договору или нет? Подписала договор аренды, помещение после ремонта видела только на фото. По факту в части помещения меня ремонт не устроил, акт приема-передачи не подписывала. Арендаторы не хотят переделывать часть ремонта, могу ли я расторгнуть договор аренды?
Да, можете, к тому же, вы не подписывали акт, значит помещение вам не передавали. Деньги оплачивали по договору или нет?
СпроситьВ таком случае как можно раньше заявление на расторжение договора в порядке ст. 782 ГК РФ и ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте может, если это было предусмотрено договором Если это изначально оговаривалось договором найма (или аренды), тогда может требовать. А если нет, то нет. Если конечно нанимателем не причинен явный вред имуществу и это все зафиксировано и вина доказана. Конечно нет. Все договорные отношения при расторжении теряют юридическую силу. Может ли наймодатель требовать проведения ремонта жилого помещени после оформления сторонами соглашения о расторжении договора найма и подписания акта приема передачи жилого помещени
Если это изначально оговаривалось договором найма (или аренды), тогда может требовать. А если нет, то нет. Если конечно нанимателем не причинен явный вред имуществу и это все зафиксировано и вина доказана.
Спросить
Автобус на гарантии, - организация предоставившая такую гарантию, если это является гарантийным случаем. Автобус в аренде, нужно смотреть договор аренды, обязанности сторон в этом случае также имеет значение аренда с водителем или без. Светлана, все риски несет собственник, то есть автопредприятие.
Нет никаких законов отдельно по ступицам, отдельно по колесам и дверям или каким-нибудь коленвалам и т.д.
Если на гарантии, то возможен гарантийный ремонт. Кто оплачивает ремонт электробуса в случае поломки ступицы? После заезда в парк водитель прошёл ЭТО и поломка обнаружена не была,
Автобус на гарантии, - организация предоставившая такую гарантию, если это является гарантийным случаем. Автобус в аренде, нужно смотреть договор аренды, обязанности сторон в этом случае также имеет значение аренда с водителем или без.
Спросить
Светлана, все риски несет собственник, то есть автопредприятие.
Нет никаких законов отдельно по ступицам, отдельно по колесам и дверям или каким-нибудь коленвалам и т.д.
Если на гарантии, то возможен гарантийный ремонт.
Спросить
Добрый день, можете подсказать где это должно быть прописано? Что является гарантийным ремонтом, а что за счёт водителя электробуса?
СпроситьВодитель-то тут при чем? Или автопредприятие или по гарантии. По гарантии это прописано в гарантийных обязательствах. Я не имею их и не могу их посмотреть.
ГК РФ Статья 211. Риск случайной гибели имуществаРиск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник автопредприятие, видимо, может быть, автобус в лизинге или аренды, тогда надо смотреть договор аренды или лизинга.
Но вряд ли он в аренде у самого водителя в Москве, скорее всего он просто нанятый работник. Если нет его вины, то нет и оснований на него взваливать ремонт.
СпроситьНет, не будет считаться договор заключенным лишь по факту проведения ремонта. Здравствуйте. Да, будет. Что значит не успели, заключайте сейчас независимо от начала ремонтных работ. Что мешает заключить договор сейчас, если не успели неделю назад? Договор считается заключенным когда он подписывается, если вы его не составляли и не подписывали - он не заключен. Стороны не успели подписать договор аренды, но арендатор фактически приступил к пользованию коммерческим помещением что выражается в осуществлении ремонтных работ направленных на улучшение внешнего вида. Вопрос будет ли договор аренды считаться заключенным в этом случае? Какие есть примеры из судебной практики?
Что значит не успели, заключайте сейчас независимо от начала ремонтных работ. Что мешает заключить договор сейчас, если не успели неделю назад? Договор считается заключенным когда он подписывается, если вы его не составляли и не подписывали - он не заключен.
СпроситьОбычно по договору аренды текущий ремонт и т.д. делает арендатор. Но нужно смотреть как у вас в договоре. Я снимаю квартиру полгода, перегорели 3 из 4 лампочек на кухне, кто должен менять я или арендодатель, срок службы одной лампочки 4 года.
Обычно по договору аренды текущий ремонт и т.д. делает арендатор. Но нужно смотреть как у вас в договоре.
Спросить
