Договор аренды с ООО / Договор - 2335 советов адвокатов и юристов
Если медицинский кабинет является структурным подразделением этого спортивного комплекса, который также имеет лицензию на осуществление медицинской деятельности то лицензия не нужна В данном случае о медицинском обеспечении своих воспитанников должны заботиться эти спортшколы. ООО нет необходимости организовывать мед кабинет. ООО предоставляет в почасовую аренду ледового катка детским спорт. Школам по договору. Нужно ли лицензировать мед. кабинет?
Если медицинский кабинет является структурным подразделением этого спортивного комплекса, который также имеет лицензию на осуществление медицинской деятельности то лицензия не нужна
Спросить
В данном случае о медицинском обеспечении своих воспитанников должны заботиться эти спортшколы. ООО нет необходимости организовывать мед кабинет.
СпроситьДоговор аренды.
Все нюансы заключения договора зависят от того, класс сдаётся в аренду или другое помещение
Обычно, если арендодателем является учебное заведение для детей до 18 лет, то заключению договора аренды должна предшествовать экспертная оценка, которую дает комиссия Рособразования.
Есть ряд нюансов, все обсудите лично с юристом Какой договор должна заключить школа с ООО (академия дополнительного образования). Школа предоставляет помещение, а академия педагогов
Договор аренды.
Все нюансы заключения договора зависят от того, класс сдаётся в аренду или другое помещение
Обычно, если арендодателем является учебное заведение для детей до 18 лет, то заключению договора аренды должна предшествовать экспертная оценка, которую дает комиссия Рособразования.
Есть ряд нюансов, все обсудите лично с юристом
СпроситьДа такая сделка возможна на основании статьи 421 ГК РФ - свобода договора К нотариусу обращаться не нужно Кирилл, может аренда имущества ООО, а не самого ООО? ООО является субъектом, а не объектом гражданского оборота.
Нормы права:
К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Ст. 128, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) Аренда ООО другим ООО с правом выкупа. Возможна ли такая сделка. И возможна ли она без нотариуса.
Да такая сделка возможна на основании статьи 421 ГК РФ - свобода договора К нотариусу обращаться не нужно
Спросить
ООО является субъектом, а не объектом гражданского оборота.
Нормы права:
К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Ст. 128, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
СпроситьТовар получают по накладным и ставят на приход если на ооо то он принадлежит ооо здесь работает договор поставки, деньги оформляются по кассовому аппарату непринадлежащему ооо и чеки выдаются от третьего лица не имеющего товар, вы своим вопросом очень невыгодно ставите себя перед налоговой у вас получается приход денег неучтен и не идёт на расчетный счёт ооо а чей товар, и как происходит списание и учёт налога на прибыль? Надо смотреть все ваши доки аренда это не доказательство. В магазине есть ИП и есть ООО. Договор аренды магазина заключён на ООО. Товар пробивается по одной кассе на ИП а алкаголь на ООО. ИП оформлено на чужого человека с которым ни каких документов заключено не было. Сейчас хотим отказаться от этого ИП. Может ли это ИП забрать товар с магазина и деньги. Если может то на каком основании, если договор аренды не на ИП а на ООО
Товар получают по накладным и ставят на приход если на ооо то он принадлежит ооо здесь работает договор поставки, деньги оформляются по кассовому аппарату непринадлежащему ооо и чеки выдаются от третьего лица не имеющего товар, вы своим вопросом очень невыгодно ставите себя перед налоговой у вас получается приход денег неучтен и не идёт на расчетный счёт ооо а чей товар, и как происходит списание и учёт налога на прибыль? Надо смотреть все ваши доки аренда это не доказательство.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можно заключить договор займа и перевести деньги на счет ООО. После чего можете оплатить долги. Добрый день! Есть несколько способов: учредитель может оказать безвозмездную помощь ООО, внеся деньги, необходимые для оплаты аренды на счет, может передать эти деньги по договору займа или оплатить задолженность по соглашению о переводе долга, ст. 391 ГК РФ. Как погасить кредиторскую задолженность ООО за аренду, если деятельности не ведется? Можно заключить договор займа с займодавцем или с третьим лицом, который является учредителем ООО и ИП?
Здравствуйте!
Да, можно заключить договор займа и перевести деньги на счет ООО. После чего можете оплатить долги.
Спросить
Добрый день! Есть несколько способов: учредитель может оказать безвозмездную помощь ООО, внеся деньги, необходимые для оплаты аренды на счет, может передать эти деньги по договору займа или оплатить задолженность по соглашению о переводе долга, ст. 391 ГК РФ.
СпроситьВера, для начала, необходимо решить вопрос с формой - Регистрация ИП или ООО, где свой пакет документов.
[u]Примерный список документов какие нужны для оформления салона красоты:[/u]
- Свидетельство о регистрации ООО/ИП.
- Уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности.
- Договор на аренду помещения или свидетельство о праве собственности на него.
- Разрешение пожарной инспекции на открытие.
- Индивидуальная программа и план производственного контроля салона красоты (ППК).
- Гигиенический сертификат от Роспотребнадзора (Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) на вид деятельности, связанной с предоставлением услуг населению).
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Расскажите пожалуйста, какие документы необходимо оформить для открытия салона красоты, в частности для оказания таких услуг, как маникюр, педикюр, эстетическая косметология (без инъекций), массаж?
Вера, для начала, необходимо решить вопрос с формой - Регистрация ИП или ООО, где свой пакет документов.
Примерный список документов какие нужны для оформления салона красоты:
- Свидетельство о регистрации ООО/ИП.
- Уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности.
- Договор на аренду помещения или свидетельство о праве собственности на него.
- Разрешение пожарной инспекции на открытие.
- Индивидуальная программа и план производственного контроля салона красоты (ППК).
- Гигиенический сертификат от Роспотребнадзора (Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) на вид деятельности, связанной с предоставлением услуг населению).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьОткрытие ООО вначале. Открытие ООО
регистрация в налоговых органах
договор аренды 1. Решение об открытии ООО совместно с предварительным договором аренды (для фиксации юридического адреса).
2. Собственно регистрация ООО и постановка на налоговый учёт.
3. Заключение основного договора аренды между ООО и арендодателем.
4. При необходимости - регистрация договора аренды в Росреестре.
Такие дела. Последовательность для открытия стоматолог. Клиники. Что первично: 1. договор аренды или постановка на налоговый учет или открытие ООО
1. Решение об открытии ООО совместно с предварительным договором аренды (для фиксации юридического адреса).
2. Собственно регистрация ООО и постановка на налоговый учёт.
3. Заключение основного договора аренды между ООО и арендодателем.
4. При необходимости - регистрация договора аренды в Росреестре.
Такие дела.
СпроситьВажные моменты:
1) Какая Форма у вас оформлена ИП или ООО
2)Кто приобретал оборудование и у кого документы
3) Кто заключал договор аренды
4) Как вы хотите разделить-деньги или часть оборудования? Надо понять ситуацию с юридической точки зрения.
Кто что вкладывал, какие документы, иные доказательства и т.д. Пожалуйста мы с другом сняли в аренду гараж по ремонту автомобилей установили очень много оборудования вложились вместе по финансам, в данный бизнес, сейчас очень накалённые отношения между нами, как действуют в дальнейшем чтобы ничего не потерять с юридической точки зрения.
Важные моменты:
1) Какая Форма у вас оформлена ИП или ООО
2)Кто приобретал оборудование и у кого документы
3) Кто заключал договор аренды
4) Как вы хотите разделить-деньги или часть оборудования?
Спросить
Надо понять ситуацию с юридической точки зрения.
Кто что вкладывал, какие документы, иные доказательства и т.д.
Спросить
Здравствуйте, можете так и указать причину, либо не указывать, просто написать формулировку, что раздел "такой то" читать в следующей редакции: "указываете действующую редакцию адреса". В простой форме делаете доп соглашение к договору аренды.
- см. ст. 421 ГК РФ Пожалуйста.
ООО УСН. Арендуем помещение. На днях пришлось изменить юридический адрес, чтобы он соответствовал данным ФИАС ГАР. В договоре аренды указан старый адрес, который уже не соответствует новым изменениям ФИАС ГАР. Как правильно составить доп. соглашение к договору аренды (сформулировать причину изменений)?
Здравствуйте, можете так и указать причину, либо не указывать, просто написать формулировку, что раздел "такой то" читать в следующей редакции: "указываете действующую редакцию адреса".
Спросить
Нужно изучать договор аренды. В данном случае необходимо согласовывать продажу с собственником земельного участка ООО арендует земельный участок на котором производит строительство завода. В процессе строительства образовалось определенное количество грунта и чернозема, которые не нужны. Может ли ООО продать данный грунт и чернозем? Необходимо ли согласовывать продажу с собственником земельного участка?
В данном случае необходимо согласовывать продажу с собственником земельного участка
СпроситьРисков не больше чем в обычной аренде, главное - проверить полномочия ООО и представителя и провести детальный юридический анализ договора в целом (до подписания), ст.420 ГК. Я. физическое лицо, хочу взять в субаренду земельный участок у ООО, на долгий срок. Вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание. Какие могут быть риски для меня в этой сделке? Благодарю
Рисков не больше чем в обычной аренде, главное - проверить полномочия ООО и представителя и провести детальный юридический анализ договора в целом (до подписания), ст.420 ГК.
СпроситьПомимо статуса ИП или ООО, нужно сделать разрешение на ведение данного вида деятельности, получить лицензию на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики, сертификат Санэпидемстанции на работу с топливом, договор на поставку топлива, акт аренды земельного участка. Общие требования технического регламента по обеспечению пожарной безопасности, где указано, что расстояние между АЗС и жилыми домами должно быть не менее 50 метров В собственности земля, ВРИ придорожный сервис. Нежилое здание АЗС (в данный момент не действующая) В планах установить контейнерную заправку. Какие то разрешения нужны или нет?
Помимо статуса ИП или ООО, нужно сделать разрешение на ведение данного вида деятельности, получить лицензию на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики, сертификат Санэпидемстанции на работу с топливом, договор на поставку топлива, акт аренды земельного участка. Общие требования технического регламента по обеспечению пожарной безопасности, где указано, что расстояние между АЗС и жилыми домами должно быть не менее 50 метров
СпроситьЕсли у юр лица есть медицинская лицензия то деятельность должна осуществляться в том помещении на которое выдана данная лицензия, осуществление деятельности в другом помещении буд считаться осуществление деятельности без лицензии с соответствующими последствиями Здравствуйте. Для смены юридического адреса потребуется предоставить в ФНС основание (например договор аренды), придут ли из ФНС или нет, зависит от них, могут не придти. Хочу купить ооо с мед лицензией на косметологию! Поменять директора и юр адрес! Придет ли проверка в новое помещение и нужно ли предоставлять опять пакет документов на новое помещение?
Если у юр лица есть медицинская лицензия то деятельность должна осуществляться в том помещении на которое выдана данная лицензия, осуществление деятельности в другом помещении буд считаться осуществление деятельности без лицензии с соответствующими последствиями
Спросить
Здравствуйте. Для смены юридического адреса потребуется предоставить в ФНС основание (например договор аренды), придут ли из ФНС или нет, зависит от них, могут не придти.
СпроситьНужно открыть ООО или ИП.
Лицензия на осуществление пейнтбольного бизнеса не требуется, поэтому предпринимателю остается получить разрешения от пожарной службы и районной администрации.
Кроме этого не забудьте подготовить следующие документы:
Свидетельство об уплате единого налога;
Сертификаты на маркеры и экипировку для пейнтбола (это необязательные документы, но покажут серьезность подхода к бизнесу);
Договор аренды или подтверждение владения участком земли, на которой будет организован пейнтбольный клуб. Хочу создать пентболл клуб в Нижнем Новгороде, нужно ли разрешение на использования маркеров и прочее? И нужно ли заррешение на этот вид деятельности?
Нужно открыть ООО или ИП.
Лицензия на осуществление пейнтбольного бизнеса не требуется, поэтому предпринимателю остается получить разрешения от пожарной службы и районной администрации.
Кроме этого не забудьте подготовить следующие документы:
Свидетельство об уплате единого налога;
Сертификаты на маркеры и экипировку для пейнтбола (это необязательные документы, но покажут серьезность подхода к бизнесу);
Договор аренды или подтверждение владения участком земли, на которой будет организован пейнтбольный клуб.
Спросить
Начните с юриста. :sm_ay: Тут вам нужна подробная консультация Здравствуйте 🤝 у Вас мало данных. Сначала надо оформить ИП или ооо За подробной консультацией вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения С заключения договора аренды помещения и договоров поставки с поставщиками продукции
+регистрация в качестве ООО или ип Собираюсь открыть магазин, с чего начать?
За подробной консультацией вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
Спросить
С заключения договора аренды помещения и договоров поставки с поставщиками продукции
+регистрация в качестве ООО или ип
СпроситьЗдравствуйте.
Посмотрите в вашем договоре аренды, на ком обязанность вывозить мусор. Арендуем помещение в ТЦ-с ними заключен договор аренды на ИП. Но у нас есть ещё ООО (другая организация) Договор на вывоз Мусора мы можем заключить на наше ООО, или обязательно заключать договор на ИП (на котором договор аренды?)
Здравствуйте.
Посмотрите в вашем договоре аренды, на ком обязанность вывозить мусор.
СпроситьНалог не является коммунальным платежом, если Вы об этом спрашиваете Возмещение коммунальных платежей не может признаваться формой арендной платы. Нужно предусмотреть такой вид арендной платы, т.е. определить по своему усмотрению. В любом случае желательно видеть ваш договор аренды. Как физическое лицо вы не можете платить по данному договору. Если арендная плата уставлена как коммунальные платежи, в этом случае ООО должно ли платить налог за физ лицо?
Возмещение коммунальных платежей не может признаваться формой арендной платы. Нужно предусмотреть такой вид арендной платы, т.е. определить по своему усмотрению. В любом случае желательно видеть ваш договор аренды. Как физическое лицо вы не можете платить по данному договору.
СпроситьПо смыслу вопроса Вы хотите нанять водителя, а не сдать в аренду. В первом случае нужно уведомление УВМ МВД и нужно, чтобы у него было право работать в РФ (гр. ЕАЭС /патент / РВП / ВНЖ или др.). Относительно водительского удостоверения, надо знать, гр. какого государства он является.
Во втором - не нужно. Может. Может даже управлять данным ТС в личных целях. Может ли армянин с армянскими документами, имея миграционную карту заключить договор аренды транспортного средства с ООО?
По смыслу вопроса Вы хотите нанять водителя, а не сдать в аренду. В первом случае нужно уведомление УВМ МВД и нужно, чтобы у него было право работать в РФ (гр. ЕАЭС /патент / РВП / ВНЖ или др.). Относительно водительского удостоверения, надо знать, гр. какого государства он является.
Во втором - не нужно.
Спросить
Может Да,это возможно. В компетенцию собственника не входит право требовать или обязывать арендатора открыть ИП или зарегистрировать ООО. В договоре аренды указываете, что арендатор будет вести деятельность в соответствие с законодательством и т.д. Всем доброго дня! Вопрос: может ли физ лицо сдавать собственное нежилое помещение (ИП или самозанятому), без образования ИП (ООО) ? Не потребует ли налоговая регистрации, как ИП? Спасибо
Да,это возможно. В компетенцию собственника не входит право требовать или обязывать арендатора открыть ИП или зарегистрировать ООО. В договоре аренды указываете, что арендатор будет вести деятельность в соответствие с законодательством и т.д.
СпроситьДоговор аренды. Если помещение находится в собственности, то нужно иметь документ, подтверждающий ее право.
Свидетельство о регистрации в ФНС (ИП или ООО).
Лицензия, разрешающая публичный показ фильмов.
Разрешение от пожарной службы.
Разрешение от Роспотребнадзора. Хочу открыть 3d кинозал лицензия на прокат фильмов нужна обязательно и ещё что нужно?
Договор аренды. Если помещение находится в собственности, то нужно иметь документ, подтверждающий ее право.
Свидетельство о регистрации в ФНС (ИП или ООО).
Лицензия, разрешающая публичный показ фильмов.
Разрешение от пожарной службы.
Разрешение от Роспотребнадзора.
СпроситьДоговор аренды без экипажа, предусматривает наличия у Вас в штате водителя, который будет управлять данным ТС. ООО будет подавать документы на разрешение осуществления деятельности по перевозке пассажиров (на лицензию).
Для водителя со своим авто, какой договор должен быть аренда с экипажем или без?
Если без экипажа (так как лицензия выдается на авто) ,при получении лицензии должен быть какой-то договор между ООО и владельцем машины или владелец может беспрепятственно осуществлять перевозки?
Договор аренды без экипажа, предусматривает наличия у Вас в штате водителя, который будет управлять данным ТС.
СпроситьЕсли имеется договор аренды и Вы зарегистрированы (ИП, ООО), то да, можете. Могу ли я открыть магазин розничной торговли в родильном доме?
Андрей, не имеет такого права. Может директор, как физ лицо сдать в аренду своей же фирме (ООО) грузовые свои самосвалы и подписать договор как арендодатель и арендатор
Надо смотреть ваш договор аренды и его условия. Есть ли у вас такое право. У меня земельный пай на ходиться у ООО восход я хучу передать другому арендатору но срок аренды не истек
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ 13 от 25.01.2013 г., аренда части помещения допускается. Таким образом, ООО может арендовать часть помещения, а остальную част ИП. ТК РФ допускает работу по совместительству, поэтому продавец может работать на ООО и на ИП. Либо надо заключать договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и действовать совместно для извлечения прибыли. Может ли два юрлица работать на одной торговой площади, миражными налогообложениями, с одним продавцом?
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ 13 от 25.01.2013 г., аренда части помещения допускается. Таким образом, ООО может арендовать часть помещения, а остальную част ИП. ТК РФ допускает работу по совместительству, поэтому продавец может работать на ООО и на ИП. Либо надо заключать договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и действовать совместно для извлечения прибыли.
Спросить
