У меня земельный пай на ходиться у ООО восход я хучу передать другому арендатору но срок аренды не истек

Здравствуйте. Подавайте в суд и расторгайте договор досрочно.

Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Вам нужно расторгнуть договор добровольно ими в судебном порядке.

Если действующий арендатор свои обязательства исполняет и нет нарушений - никак. Если в договоре аренды не предусмотрена возможность досрочного расторжения

Здравствуйте. ФЗ Об испол.произв. Статья 8. Исполнение требований, содержащихся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц, банками и иными кредитными организациями

""1. Исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем.

""2. Одновременно с исполнительным документом взыскатель представляет в банк или иную кредитную организацию заявление, в котором указываются:

""1) реквизиты банковского счета взыскателя, на который следует перечислить взысканные денежные средства;

2) фамилия, имя, отчество, гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или место пребывания, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии), данные миграционной карты и документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации взыскателя-гражданина;

3) наименование, идентификационный номер налогоплательщика или код иностранной организации, государственный регистрационный номер, место государственной регистрации и юридический адрес взыскателя - юридического лица.

""3. Представитель взыскателя представляет документ, удостоверяющий его полномочия, и сведения, указанные в части 2 настоящей статьи, о взыскателе и о себе.

Какое заявление или форма заявления должна быть

Анна, доброго вечера.

Решение задач платное, на возмездной основе, на основании норм ГК РФ.

Обращайтесь к любому юристу

С уважением!)

Здравствуйте!

Налоговым кодексом (статья 391) предусмотрено уменьшение налогооблагаемой базы для инвалидов I и II групп, пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.

Если участок предоставлен на условиях аренды - это арендная плата.

В отношении такого участка льготы для отдельных категорий граждан устанавливаются органами местной власти.

Налоги на землю платит собственник участка

Здравствуйте, все зависит от содержания договора аренды. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Мой земельный пай находиться в аренде кто должен платить налог я или орендатор?

--Если пай Ваш то вам и платить налоги. Обычно их включают в стоимость аренды.

Добрый день, уважаемая Юлия

Подавайте в суд иск о недействительности сделки и расторжении договора

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

__

Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из участников совместной собственности, является оспоримой! Из Вашего повествования можно сделать вывод о не простой ситуации. Необходим тщательный анализ имеющийся у Вас документации для дальнейших действий по оспариванию ранее свершенной сделки купли-продажи земельного пая.

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?

Думаю вам с этим вопросом нужно очно обращаться к юристу.

Продать невыделенный пай можно только одному из пайщиков. Если выделен то любому человеку. Договор аренды от этого не меняется и не прекращается.

Ну все это конечно если в ЛНР уже действуют наши законы.

Можете продать, а для определения цены потребуется оценщик.

Вадим, не подскажите как?

Здравствуйте. Имеет такое право.

Здравствуйте! нет, не можете, так как пока действует договор аренды.

Можно договор аренды расторгнуть, на условиях предусмотренных договором. А после оформить договор аренды с другим лицом.

потому что участок числиться за арендатором. можно ли через суд

ДА, подавайте иск в суд о признании права собствености на землю.

УДАЧИ ВАМ

Уточните ваш вопрос.

Здравствуйте ! если у вас есть правоустанавливающие документы на данные паи - составляйте договор дарения и регистрируйте переход права в рег палате

либо составляйте завещание - у нотариуса - тогда после вашей смерти перейдут паи внукам

Можете продавать кому угодно, вы собственник.

Собственником является государство.

Добрый день. Необходимо в срок до 6 месяцев подать заявление в нотариус об открытии наследства. Список необходимых документов для принятия наследства будет представлен нотариусом.

Здравствуйте! Паспорт и ИНН арендатор в праве требовать, а СНИЛС не обязательно

Хозяин платит, Ксения

Решение вопроса зависит от того, как оформлена собственность, индивидуальная или долевая. Если долевая, то сначала нужно выделить участок в счет доли, определить его местоположение. Расторгнуть договор можно по соглашению сторон или в одностороннем порядке в случае его нарушения со стороны арендатора.