Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор возврата квартиры / Договор - 4689 советов адвокатов и юристов

Снял посуточно квартиру, но не смогу приехать оставил залог, предупредил за 5 дней, могу ли я вернуть залог?

Здравствуйте

Часто встречаются ситуации, когда хозяева под надуманным предлогом не возвращают съезжающим арендаторам залог или его часть.

В этой связи все будет зависеть от того что предусмотрено договором аренды (ст.606 ГК РФ).

Всего доброго Договор о залоге заключали? Надо смотреть, что написано в договоре - в какой срок происходит отмена без потери денежных средств. Залог при предварительном уведомлении обязаны вернуть Если договора нет, то можете вернуть Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, владелец квартиры обязан вернуть залог в полном размере, если арендатор выполнил все условия договора. Если в договоре не указаны сроки возврата залога, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ срок возврата составляет 1 месяц со дня окончания договора аренды Это Ваше право вернуть залог.

- см. ст. 1102 ГК РФ Снял посуточно квартиру, но не смогу приехать оставил залог, предупредил за 5 дней, могу ли я вернуть залог?

Каковы права продавца по возврату мебели при соглашении о задатке?

Добрый день!

Все зависит от содержания соглашения и ДКП. Шансы у продавца есть.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, если в договоре о задатке мебель фигурирует, как задаток от полной стоимости квартиры (включена в стоимость), то шансов у продавца мало, несмотря на то, что в самом договоре купли-продажи мебели нет. Скажем так, шансы 60 на 40 в пользу покупателя. Если в договоре о задатке мебель не считается и не входит в стоимость задатка, то у продавца хорошие шансы чтобы мебель свою вернуть, скажем так на 95%. Сможет, если правильно заявит. В соглашении о задатке перечислили мебель (просто списком), которая войдет в стоимость квартиры. Однако продавец после заключения ДКП и АПП просит вернуть ему мебель. В самом договоре ни слова про задаток и ни слова о мебели нет, только о квартире. На сколько реально продавец может отсудить мебель?

Как вернуть задаток при покупке квартиры в ипотеку, если продавец отказывается возвратить?

Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату. Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает) Можно вернуть.

Зависит от условий договора с ним.

вы его не прикрепили.

Пишите в личные сообщения. У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?

Как продать квартиру в ипотеке - возврат имущественного налога при ее покупке

Добрый день!

Вам требуется согласие банка, поскольку банк является залогодержателем.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Пока квартира в залоге у банка, ее продать без согласия банка невозможно. Согласие залогодержателя на продажу нужно. Сможете, продажа тут не причём.

Согласие банка не нужно

Для продажи нужно покупателю погасить ипотеку, снять обременения и затем сдать договор купли продажи в Росреестр Что нужно, чтобы продать квартиру, которая находится в ипотеке? Имущественный налог получен не весь при ее покупке. Смогу ли я его вернуть послностью?

Как решить проблему с налоговым вычетом при заключении брачного договора при оформлении ипотеки

Оксана, как и заключали брачный договор-нотариально. Обращайтесь к нотариусу. Зачем расторгать брачный договор, если жена не работает? Подавайте на возврат с полной суммы и по процентам.

Расторжение брачного договора, только, с согласия банка. У жены сейчас нет права на вычет, но она и налог не платит. А муж вправе сейчас подать на вычет со стоимости квартиры и в дальнейшем с ипотечных процентов. Брачный договор расторгать не обязательно, пока жена не платит налог При взятии ипотеки заключили брачный договор, официально браке, все права и собственник я. Хотим подать на налоговый вычет, но жена не работает, пошла из декрета в декрет. Сказали надо расторгнуть брачный договор? Каким образом нам сделать?

Сдаю комнату в коммунальной квартире разбился унитаз кто платит хозяин или мьемщик

Кто сломал тот и возмещает ущерб Вова, кто разбил, тот и обязан оплатить новый унитаз + установку. Необходимо обратить внимание на условия договора аренды - в каком состоянии должно быть возвращено арендуемое помещение. Условие о возврате помещения арендатором в изначальном состоянии существенно экономит силы и время арендодателя. Условие возврата помещения с учетом нормального износа при обращении в суд требует от арендатора доказательств того, что износ помещения является нормальным. Таким образом, зависит от условий договора и причины, по которой разбился унитаз. Здравствуйте. Что значит разбился? Кто в новее в поломке тот и платит Сдаю комнату в коммунальной квартире разбился унитаз кто платит хозяин или мьемщик

Как вернуть залог за посуточную аренду квартиры при отмене бронирования без договора?

Амина,, если договора нет, то обратитесь в полицию с заявлением Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд Да в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд. Бронировала посуточную аренду квартиры, внесла 5 тыс. залог. За 14 дней сообщила что не смогу заселиться, но предоплату возвращать отказываются, говорят что это гарант моего заселения и он не возвращается. Вправе ли я требовать её обратно? Договор никакой не подписывали.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможность возврата предоплаты за посуточно сдаваемую квартиру - что делать, если договор не составлен?

Нет, по существу договор не оформлен. Можете подать иск. Файл прикладываю. Там просто пару абзацев удалите и переформулируйте. Можно ли вернуть деньги за предоплату квартиры сдаваемой посуточно если я предупредил за две недели. Договор не состовляли, все через Вацап, деньги перевел на карту.

Вопрос о возврате оплаты за услуги риэлтора при отказе от продажи квартиры

За что? вы нанимали риелтора или подписывали договор? Нет не надо Нет. Здравствуйте. Нет, не должны Ольга, вы ничего риэлтору не должны. За то, что покупатели оплачивали риэлтору, вы отвечать не обязаны. Вы же не участник договора. Я продавец квартиры. Покупатели наняли риэлтора для оформления им военного сертификата. (некоторую сумму они оплатили риэлторам)., появились обстоятельства при которых мы вынуждены отказаться от продажи квартиры. Должна ли я им какую нибудь сумму, за что, что они платили риэлтору.?

Хозяйка прошлой квартиры требует компенсацию за моральный вред - что делать?

Моральный вред, это совершенно другое. Она должна доказать факт порчи именно вами данного имущества и именно таких повреждений. Вам нужно доказать, что вы не повреждали имущество. Вас она может выселить в любой момент, тогда вы можете обратиться в суд о нарушении вашего права и требовать от неё возврата денег по договору и т.д. Скажите пожалуйста хозяйка прошлой квартиры угрожает мне что я должна отдать ей деньги за моральный вред типа мы испортили духовку и типа два дивана хотя единственное что попорчено это кошка с боку подрала старый диван не сильно. Угрожает что скажет агентам чтобы меня не пускали и с квартиры меня типа выгонят?

Залоговая сделка - возврат долга инвестору за снятие обременения квартиры - законные правила и проценты

Это рыночные отношения. Он и 90% попросить может. Не согласны - ищите другого. Если инвестор не мошенник, а это нужно тщательно проверить, он может предлагать любые условия передачи денег и под залог в том числе... Вы не обязаны соглашаться на его условия, но если договор подписали, придется его соблюдать. В данном случае действует законный принцип свободы договора. Как договорились, так и будет. Инвестор диктует, вы можете не соглашаться. Инвестор дает деньги под залог квартиры, За снятие обременения для продажи квартиры, чтобы вернуть сумму долга инвестору, он требует 10% от суммы инвестиции. Законно ли это и какой %

Проблема с крышей - можно ли отказаться от квартиры с возвратом средств или рассчитывать на разницу в стоимости?

Здравствуйте, Вы можете обратиться с иском к продавцу о расторжении договора купли-продажи. 19 июля 2023 года я купила двухкомнатную квартиру на четвёртом этаже. Решила сделать ремонт в ванной комнате при вскрытии потолков обнаружены пятна затопления. Познакомившись с соседями сверху этажом выше, было выяснено что у дома уже много лет ежегодной весной течёт крыша и протекают квартиры до второго этажа. Могу ли я отказаться от этой квартиры с возвратом всех средств потраченных в том числе и на ремонт или могу ли я рассчитывать на разницу стоимости квартиры с данным дефектом?

Проблемы с недостроенным домом - что делать, если вам предлагают подписать дополнительное соглашение о квартире?

Виктор! Подписывать любые договоры -- это Ваше добровольное желание. Принудить Вас к этому не может никто.

В данном случае, по всей видимости, имеют место хитрости застройщика. Возможно, не надо идти у него на поводу. Нужно предъявить претензию на основе норм ГК о расторжении договора и возврат денег. Подписывать нельзя. Я участник приобрел квартиру в жилом комплексе по ДДУ в 2022 году. В договоре была указана планировка и срок сдачи дома. Месяц назад подрядчик сообщил, что передает недостроенный дом другому подрядчику и надо подписать дополнительное соглашение, в котором указано, что планировка дома изменилась, изменился план квартиры, срок сдачи дома продлили еще на год. Как поступать в таком случае и что будет, если я не стану подписывать новый договор? Спасибо.

Как вернуть первоначальный взнос за квартиру, если договор купли продажи не подписан?

Да, возможно, если это был не задаток, т.к нет встречного предоставления. Здравствуйте Оксана

Если уплатили аванс, то возврат денег обговаривается с продавцом либо на добровольной основе, либо через суд в соответствии с ст. 450 ГК РФ Надо знать в качестве чего вносились деньги, по какому документы и по какой причине не заключён договор. После анализа документов - по закону Можно ли вернуть первоначальный взнос за квартиру, если договор купли продажи и ипотечного кредитования не подписан?

Деньги передавали заранее, часть наличными, часть переводом. Под расписку, в которой указано что это сумма первоначального взноса.

Сроки оформления квартиры в собственность по договору дарения при наличии условия о возврате после смерти одаряемого

Нет, ограничения по срокам нет. Нет здесь ни каких ограничительных сроков Есть сроки, как минимум срок исковой давности в 3 года.

Но, если есть наследники, они могут принять наследство и продать имущество, к примеру, тогда уже ничем не помочь.. Есть ли сроки оформления квартиры в собственность по договору дарения, если одаряемый умер, а в договоре прописана строка, что после смерти одаряемого квартира снова переходит в собственность дарителю. У дарителя в этом случаи есть ограничительные сроки, чтоб снова оформить на себя квартиру по данному договору дарения или он может в любое время переоформить ее на себя?) Спасибо)

Подводные камни при снятии квартиры - как расторгнуть договор с агентством и вернуть деньги

Можно. Обращайтесь с письменной претензией об отказе от исполнения договора оказания услуг и возврате денежных средств. При невозврате, обращайтесь с иском в суд. Да, можно расторгнуть договор. Надо направить письменную претензию-требование. Моей дочери 19 лет. Она хотела снять квартиру, но без агентства. Но так получилось, что риэлтор уговорил ее подписать договор об оказании услуг стоимостью 10000 руб. Он уверял, что помогут с подписанием договора с собственником. И дадут доступ к ранжированной базе данных. Но по факту ни какой доступ не предоставили. В договоре стоит не верная дата заключения договора. Вместо 18.11.2023 стоит 18.10.2023. Срок договора 30 дней. Можно ли расторгнуть договор с агентством с возмещение средств оплаченных моей дочерью?

Проблемы с арендой квартиры - кто ответственен за тараканов?

Расторгайте договор, пишите претензию риэлтору на возврат денег. Если добровольно возвращать не будет, в суд обращаться придется. Обращайтесь к риэлтора с претензией. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Пётр, направляйте в адрес риэлтора претензию с требованием возврата денежных средств, при отказе решайте вопрос в судебном порядке. Заключил договор аренды квартиры с риелтором а вечером привез вещи остальные и увидел что куча тараканов по кухне гуляют, естественно утром набрал хозяйке она сказала что да они там были но делали обработку, но риэлтор не слово не сказала. Теперь не отдает денежные средства а хозяйка отдала. И риэлтор пишет что я сам их туда завез. Что делать?

Как вернуть деньги за непрожиточные дни аренды, если в квартире оказались тараканы, которые не были упомянуты арендодателем?

Договор заключали? Да, можете. Выставляйте письменно требование о расторжении договора, ст.420 ГК, и возврате средств. Здравствуйте

Да, можете вернуть деньги за аренду.

Расторгайте договор. Можете сьехать и требовать возврат Если я снял квартиру и на следующей день обнаружил то, что в квартире сотни тараканов, но арендодатель об этом не говорил могу ли я вернуть деньги за непрожиточные дни

Оплата за квартиру квартально, а я не прожила несколько дней. Мне должны вернуть деньги за не прожитые дни?

Здравствуйте Да должны вернуть Здравствуйте, Ксения,

Вы можете потребовать возврата денежных средств за дни, которые не прожили в квартире при условии, что иной порядок не был определен договором.

Всего Вам Доброго! Оплата за квартиру квартально, а я не прожила несколько дней. Мне должны вернуть деньги за не прожитые дни?

Как вернуть деньги после продажи квартиры сыном при наступлении развода?

Если это займ - то можете, нужно только понимать сроки возврата Можете вернуть свои деньги, только когда он должен быть вернуть то по договору займа 2 млн?

Срок давности для взыскания принудительного 3 года. По договору-займу сыну были даны деньги 2 млн. руб и получена расписка на эту сумму для покупки квартиры в году квартира была 2013 году. В 2018 году квартира была продана и куплена новая, которая в 2020 году была также продана и куплена новая. Сейчас у сына предстоит развод. Могу я вернуть свои деньги?

Могут ли судебные приставы реализовать ипотечную квартиру если есть долг в другом банке

Александр, нет, не могут, не переживайте. Если долг по ипотечному кредиту - то могут. Александр, не могут, если долг не по ипотечному кредиту Нет, это исключено Ипотечная квартира находится в залоге банка, выдавшего вам ипотеку. В случае требования банка, выдавшего вам ипотеку, расторжения с вам договора ипотеки и возврата долга, по требованию банка приставы могут реализовывать ипотечную квартиру, в других случаях нет! Могут ли судебные приставы реализовать ипотечную квартиру если есть долг в другом банке

Если я останусь должна банку за ипотеку 1 рубль, что будет делать банк?

Евгения, если квартира в залоге у банка, то могут обратить взыскание на заложенное имущество Здравствуйте. Будет начислять неустойку на этот оставшийся долг (за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа) - ст. 1 Федерального закона от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". При этом, до полного исполнения обязательств, обременение на этот объект в Росреестре снято не будет. Делать будете Вы - платить, иначе недвижимость так и останется в залоге у банка и вы не сможете ее ни продать, ни подарить

Банку с такой суммой долга будет глобально все равно. Если я останусь должна банку за ипотеку 1 рубль, что будет делать банк?

Возможен ли возврат 50% задатка за квартиру при отказе продавца продлить срок соглашения о задатке и невозможности

Согласно п. 2 ст. 381 ГК, если договор не исполнен из-за стороны, которая дала задаток, он не возвращается. Да, можно. Возврат и удержание задатка регулируется гражданским законодательством Я Покупатель. 1. Можно ли вернуть задаток за квартиру в размере 50% в случае отказа продления Продавцом срока Соглашения о задатке по моему обращению, если не успею оформить свою продаваемую квартиру в Росереестре? 2. Можно ли такой возврат отразить при составлении Соглашения о задатке?

Как вернуть залог и проживание в случае проблем с арендованной квартирой?

В соответствии со ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.

В соответствии со ст. 381.1 ГК РФ в случае, если наниматель не портил имущество собственника, вносил платежи в соответствии с графиком в предусмотренный договором срок, сумма обеспечительного платежа подлежит возврату. Как вернуть залог за аренду квартиры?

Ситуация: сняли квартиру, заключили договор. В договоре указано, что залог не возвращается, если договор расторгается ранее 11 месяцев. Все бы ничего, но при первой ночевке был обнаружен сломанный диван, ремонт занял 4 дня. Также диван с пятном и безумно воняет мочей. Всего квартира за нами 10 дней. Последней каплей стала крыса, вошедшая сейчас в окно (квартира на втором этаже и снаружи есть "парапет").

Как вернуть деньги оставшиеся за проживание и залог? Чем руководствоваться можно?

Возможен ли иск родителей на возврат средств, пущенных на первоначальный взнос ипотечной квартиры при наследовании?

Если есть документы, что они их действительно давали, а не слова.

С уважением. Здравствуйте. А какие у них основания "отсудить" эти деньги? Каким образом произошла передача этих денег? Да, такое право у них есть, если есть доказательства передачи денег взаймы, а не дарения Если докажут, что передача денежных средств была по договору займа, то долг войдет в наследство. Умер отец ребёнка у него имеется ипотечная квартира на первоначальный взнос при покупке которой давали его родители могут ли родители отсудить эти деньги которые они давали.

Наследство вступают трое ребёнок и двое родителей

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение