Подводные камни при снятии квартиры - как расторгнуть договор с агентством и вернуть деньги
Моей дочери 19 лет. Она хотела снять квартиру, но без агентства. Но так получилось, что риэлтор уговорил ее подписать договор об оказании услуг стоимостью 10000 руб. Он уверял, что помогут с подписанием договора с собственником. И дадут доступ к ранжированной базе данных. Но по факту ни какой доступ не предоставили. В договоре стоит не верная дата заключения договора. Вместо 18.11.2023 стоит 18.10.2023. Срок договора 30 дней. Можно ли расторгнуть договор с агентством с возмещение средств оплаченных моей дочерью?
Можно. Обращайтесь с письменной претензией об отказе от исполнения договора оказания услуг и возврате денежных средств. При невозврате, обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Решили купить с супругом частный дом. Нашли подходящий вариант, позвонили оказалось агентство. Посмотрели дом, все устроило. Заключили предварительный договор, внесли задаток. Параллельно в этом же агентстве продавали свою квартиру. Через время продавец нам сообщил о том, что участок который мы приобретаем меньше по документам, чем тот, который нам показали и что соседи будут ставить забор на как мы думали нашей территории. Риэлтор при просмотре дома и при заключении договора об этом нас не предупредил. Можем ли мы на основании того, что нам не сообщили данный факт и не предоставили информацию о фактическом размере участка расторгеуть договор с агентством недвижимости и потребовать назад свой задаток? Агентство требует от нас уплаты процентов за свою якобы проделаную работу. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос, мне надо посмотреть Ваш договор с агентством.
СпроситьЯ оплатила агенству недвижимости деньги, тем самым заключив догор оферты, но услугу по той кварьире коьорую они мне предложили я не получила. Как расторгнуть договор.
Доброго дня, Ольга
Одностороннее расторжение допустимо, если это разрешает закон или контракт. По общему правилу без специальной нормы или положения соглашения расторжение контракта в одностороннем порядке недопустимо (п. 1 ст. 310 ГК РФ), и сделку прекращают по соглашению сторон или через суд. Если нормативный акт или соглашение допускает односторонний отказ, сторона-инициатор извещает об этом другую сторону в порядке, установленном нормой закона или сделки.
Направьте уведомление о расторжении в юр. адрес данной организации.
Спросить
Направить претензию о расторжении договора со ссылкой на ст 28-31 Закона о защите прав потребителей.
СпроситьДоброго дня, Ольга
Одностороннее расторжение допустимо, если это разрешает закон или контракт. По общему правилу без специальной нормы или положения соглашения расторжение контракта в одностороннем порядке недопустимо (п. 1 ст. 310 ГК РФ), и сделку прекращают по соглашению сторон или через суд. Если нормативный акт или соглашение допускает односторонний отказ, сторона-инициатор извещает об этом другую сторону в порядке, установленном нормой закона или сделки.
Направьте уведомление о расторжении в юр. адрес данной организации.
Спросить
Уведомить о расторжении письмом с описью вложения потребовать возврата денег на счет такой-тов срок 3 дня.
Затем подать иск в суд.
Спросить
В самом договоре установлены условия его расторжения. Вы об этом информации не предоставляете.
СпроситьЗаключила договор с агентством недвижимости, заплатила комиссию 2800, затем мне дали доступ к сайту. Также мне предоставили еще дополнительные услуги... К этой же сумме 2800 я могла заплатить 30% (чтобы они сами созванивались на счет квартир) или 70% (чтобы мне помог риэлтор) ,но я отказалась, искала, звонила по квартирам я сама. Через их агентство я не могу найти нормальную квартиру уже почти месяц. Я хочу расторгнуть с ними договор и могу ли я вернуть деньги? В их договоре написано, что денежные средства можно вернуть, если заказчику по средствам доступа к ранжированной базе данных исполнителя или смс-уведомлений не было предоставлено ни одного варианта, соответствующего параметрам, указанных заказчиком.
да, в судебном порядке. надо смотреть более подробно ваш договор с данной организацией
Спросить
Не вернете ничего. Это - типовой хитрый договор на оказание информационных услуг. Вам базу предоставили - предоставили с вариантами. Вселить Вас никто не обещал в договоре.
А уж подошел или нет вариант - за это они не отвечают. Не Вы первая на таком "горите".
СпроситьСкажите пожалуйста, юридическое лицо (агентство недвижимости) все же решила добровольным путем вернуть денежные средства. Путем перевода на карту. Нужно ли мне писать заявление об отсутствии к ним претензии, чтобы они потом не могли провернуть какие-нибудь мошеннические действия, например, сказать, что деньги они перевели случайно и так далее?
Вполне можете составить мировое соглашение или соглашение о погашении задолженности. В общем, ваша мысль верная, необходимо сопроводить сделку, иначе могут предъявить неосновательное обогащение.
СпроситьКак получить заработанную плату с кадрового агенства если агенство расторгло договор с компанией, которая нас наняла?
Доброго времени суток. Чтобы ответить на вопрос нужно смотреть договора - на ком лежит обязательство по оплате труда работников - в любом случае можете подать жалобу в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Никак Вы не получите заработную плату с агенства, поскольку агенство не является Вашим работодателем. Если Вы недовольны качеством оказанных услуг, то следует предъявлять подобные требования со ссылкой на пункты договора, которые были нарушены (не выполнены).
СпроситьВопрос такой: могу ли я расторгнуть договор на поставку косметических средств, которые я еще не получил? Косметика оплачена через кредитный договор, кредит будет переведен 19.10.2016. Косметика впарена моей маме пенсионерке печально известной фирмой DE Aura (клон фирмы De Shali).
Добрый день.
А договор заключен с Вами или с Вшей мамой?
В любом случае, если поставка товара еще не произведена, Покупатель вправе отказаться от договора в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Спросить
Вы можете отказаться от исполнения договора (а не расторгнуть), поскольку договор ещене исполнен. Но в этом случае вы обязаны оплатить исполнителю услуги, которые уже фактически исполнены.
СпроситьМоя дочь в июле месяце купила дом. По документам дом из бруса и шпалы, был снаружи отделан вагонкой. Когда начались холода, в доме появилась плесень и сырость. Когда отбили отделку наружнюю, то выяснилось, что дом построен из шпалы полностью и шпала выложенна на ребро. Сейчас происходит проседание, стены имеют дугообразную форму. У дочери двое маленьких детей, которых она воспитывает без мужа. Имеет ли она прво расторгнуть договор с риэлтором.
Здравствуйте, Татьяна Евгеньевна, да, можно.
Но надо понять с кем именно расторгать договор, т.к. не ясно - собственником был сам риэлтор, который ей продал такой дом? Или риэлтор всего лишь был посредником, который мог не знать о проблемах дома?
Поэтому сам договор купли-продажи можно и нужно в этом случае расторгать, но надо понять, с кем его расторгать.
Но советую Вам на месте проконсультироваться с юристом, чтобы он видел документы и мог полностью Вам ответить и дать стратегию и тактику поведения.
СпроситьДа, имеет право расторгнуть договор на основании ст.450 ГК РФ , но для этого придется обращаться в суд, так как добровольно с ней договор никто не расторгнет.
Спросить
В данной ситуации необходимо смотреть договор купли-продажи дома, технический паспорт на него. Вероятней всего придется расторгать через суд.
СпроситьМожно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости и не платить при этом им неустойки и штрафы? Договор заключён в октябре 2015 г, срок действия до апреля 2016 г. За данный период агенство с нами ни разу не выходило на связь, не было ни одного просмотра.
Можно расторгнуть.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Татьяна, чтобы вам ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть Договор, который вы заключили с АН, он у вас на руках?
В помощь вам две статьи, а именно ст.32 Закона о защите прав потребителей и ст.782 ГКРФ.
Спросить
Добрый вечер! Потребитель в любое время вправе отказаться от исполнения договора, возместив фактически понесенные расходы, расходы должно доказать агенство. Если нужна помощь с подготовкой документов звоните.
СпроситьЗаключили договор с университетом на платное образование моей дочери, где заказчиком выступала я а не дочь, может ли расторгнуть договор дочь без меня?
Нет, невозможно без Вас. Так как договор заключался между Вами и университетом. Дочь не имеет такого права. Если она совершеннолетняя, то выдайте ей доверенность нотариальную с правом расторжения договора.
Спросить
Добрый день. В данном случае дочь не является заказчиком по договору оказания услуг, поэтому для того чтобы она могла представлять ваши интересы перед исполнителем, Вы должны выдать ей доверенность.
СпроситьВ 1998 году бабушка написала завещание на квартиру на мою дочь, в 2003 году мы с бабушкой заключили договор ренты может ли дочь или кто либо расторгнуть этот договор.
Если вааши действия в отношении бабушки нарушают закон или условия договора, либо сам договор заключен с нарушениями гк РФ.
Отзовите завещание, выданное у нотариуса, что бы не было разногласий.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Расторгнуть договор может только бабушка, при наличии оснований. Ни дочка, ни кто-нибудь другой - не могут.
Если завещание не будет отменено или изменено, либо же не будет совершено новое завещание не в пользу Вашей дочери, то у дочери, как наследницы по завещанию, после смерти бабушки появится право на обращение в суд с иском о признании договора ренты недействительным. НО если в момент совершения договора ренты бабушка была псих. здорова, то шансов на удовлетворение иска просто нет..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Забрать деньги очень легко. Согласно статье 782 Гражданского кодекса Вы имеете право в любое время расторгнуть договор возмездного оказания услуг.
Спросить
Вам следует направить письменное уведомление об отказе от исполнения договора. Однако уже выполненная работа должна быть оплачена.
СпроситьДобрый день, Роза! Начните с составления претензии, где укажите о вашем жалении расторгнуть договор и требуйте возврата денежных средств. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Уважаемая Роза! Надо смотреть условия, изложенные в договоре, знать, какие Вы уже успели получить услуги, какие нет и так далее. Далее надо обращаться с заявлением о расторжении.
СпроситьСтраховая компания по суду требует возмещение средств по ОСАГО единовременным платежем. Как добиться возмещения по частям.
Здравствуйте! После принятия решения судом Вы вправе подать в тот же суд заявление о рассрочке платежей с приложением документов, обосновывающих Ваше требование. Либо можно попробовать в этом же процессе подать ходатайство о рассрочке также с приложением документов. При наличии маленьких детей, инвалидности или иных ограничениях, не позволяющих выплатить единовременно большую сумму, суды идут навстречу заявителям и предоставляют рассрочку платежей. Но Вы должны четко определить срок, на который осуществляется рассрочка. При больших сроках рассрочки всегда есть опасность пересчета задолженности в соответствии с уровнем инфляции.
СпроситьЯ совершил сделку по продаже недвижимости через агентство недвижимости Этажи. Услуги они мне оказали не в полном объёме. что мне сделать чтобы не оплачивать им за не выполненную работу. Покупателя мы нашли сами...
Заключила договор на 6 месяцев с агентством (я продавец). Приехал фотограф-нафотографировал! Прошло полгода, квартира не продана, перезаключили договор ещё на 6 месяцев-опять не продана! Идет второй год, уже третий договор (оригинала у риелтора нет, я распечатала, подписала и скан отправила риелтору). Цена квартиры средняя по рынку, даже чуть дешевле. В договоре прописано возмещение затрат, но на какие суммы не указано. Вопрос: могу расторгнуть договор без возмещения вообще?! И если возмещение по текущему договору, то фотограф входит в него или он остался в первом договоре? Дайте совет, пожалуйста!
Ст. 782 ГК РФ. -
ч. 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Обосновывать отказ не нужно. Считается договор расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления.
Стоит обратить внимание, что фактически понесённые расходы должна доказывать та сторона, которая их понесла (ст. 56 ГПК). Если нет счёта за фотографа, то нет расходов значит и Вы вправе потребовать возврата уплаченной за услуги суммы (из вопроса не ясно была предоплата или нет).
Вообще нецелесообразно заключать 3 договора, т.к. разумнее просто продлевать первый. Вот вы их заключили все 3, а соглашений о расторжении 2 х предыдущих наверное нет?. Вот если есть соглашение, тогда там скорее всего прописано, что претензий по исполнению у сторон нет, тогда фотограф в первом договоре и остался и про него вообще можно забыть. Да и как они докажут, что был фотограф? Вы же всегда можете сказать, что сами фотографии представили. Но это всё конечно "пальцем в небо"-невозможно без договора и всех документов понять суть ваших договорённостей с агенством... можно только гадать. Может исполнитель нарушил какое-либо из условий... кто его знает. А зачем Вам вообще это? Можно же без агентов самому сфоткать, да выложить на авито.
СпроситьОплатил долг полностью, но была просрочка! Передавали долг колекторскому агенству и теперь они через-чур навязчивы, банк утверждает что долг погашен, агенство в свою очередь заставляет погасить якобы не погашенный долг, что делать?
У меня вопрос по кредиту. Мне звонят постоянно из коллекторского агенства постоянно, до этого говорили что я должна 32200 р. я оплатила. Звонят всё равно только теперь с меня требуют 39000. я говорю что всё оплатила, но они всё равно требуют, в банке Ренессанс мне вообще никакой информации не дают по поводу моего долга. Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте! Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования. Если Вам угрожают коллекторы, то нужно обратиться в органы полиции с письменным заявлением о вымогательстве согласно ст.163 УК РФ.
СпроситьНичего не платить, пусть подают в суд. Тогда вам обязаны предоставить исковое заявление и расчет долга.
СпроситьВ агенстве заплатили деньги, нам предоставили номера телефонов людей, у которых жильё уже сдано. На один номер сказали позвонить в определённое время, чтобы встретиться с владельцем для осмотра квартиры-трубку не брали. Подскажите пожалуйста как вернуть деньги либо как обращаться в суд.
Сняли квартиру. Заключили договор на 3 месяца. Заплатили только за 1 месяц, уезжаем обратно навсегда. Как расторгнуть договор с хозяйкой? Возможно ли вернуть часть денег? Прожили неделю.
если съезжаете по своей воли, а не из-за нарушений договора со стороны арендодателя, то оснований у Вас нет
СпроситьВ квартире 3/4 доли мои 1/4 доли сына, в квартире он не прописан, место жительство его мне не известно. Я оплачиваю услуги ЖКХ в полном объёме. Могу ли я потребовать возмещение средств выплачиваемых за него?
Для это нужны основания например неисполнение агентством своих обязанностей по договору
Спросить
