Договор дарения доли дома и земельного участка / Земельное право - 2681 советов адвокатов и юристов

Евгений Валентинович, скажите, пожалуйста, если оформлять договор дарения доли дома с земельным участком, указывается процент доли или конкретно та часть дома, которая дарится? Возможен ли вариант, что в этой ситуации и даритель, оставивший себе часть дома, и одаряемый, будут владельцами на правах совместной собственности и не смогут друг без друга решить дальнейшую судьбу дома?

Нюанс при составлении договора дарения.

Дарится доля дома и соответственно доля земли.

Доли немного больше половины.

Что написать в договоре дарения, 1/2 доли, или просто написать доля и указать площадь, которая дарится?

Например: Доля дома имеет общую площадь 44,7 кв. м., в том числе жилую площадь 33,9 кв. м.

Спасибо.

Я являюсь собственником 1/2 доли частного дома и 1/2 земельного участка, собственником второй доли являлась моя мама, документы были оформлены на долевую собственность. Недавно она оформила договор дарения и поделила свою долю пополам на мою сестру и ее мужа. Имела ли право моя мама оформлять договор дарения без согласования со мной.

Скажите пожалуйста договор дарения жилого дома и земельного участка должен заверяться нотариально и кто его составляет. Что за закон вышел сегодня по данному вопросу?

На участке - два жилых дома, зарегистрированных на меня, хочу подарить один из них дочери, участок при этом будет находиться в нашем общем пользовании. Насколько это возможно? Спасибо.

Уважаемые юристы у меня возникло много вопросов по договору дарения жилого дома и земельного участка.

Будучи подростком на меня приватизировали 1/2 жилого дома и земельного участка с хоз. постройками, данная собственность принадлежит двум лицам, мне и матери, исходя из последних событий мне необходимо избавиться от собственности (собираюсь передать право собственности родному брату) и тут возник вопрос вообще по какому договору мне это осуществлять нашел в интернете пару образцов договора, но они вызывают у меня сомнения (прошу вас помочь составить договор дарения принадлежащей мне части недвижимого имущества или дать ссылку на правильный образец), какой пакет документов необходимо предоставить в регистрационную службу?

С уважением Александр.

Договор дарения части дома с земельным участком.

Нужно ли согласие других собственников, если я хочу сделать договор дарения? У моей части дома отдельный вход, отдельный участок огороженный забором, все документы в наличии.

Дом приобретен по маткапиталу в общедолевую собственность (родители и 2 детей - по 1/4 доле каждому), земельный участок - тоже оформлен по 1/4 доле. Теперь родители собираются продать (или подарить) свои доли дедушке, чтобы он фактически жил в этом доме. Своим жильем и пропиской молодая семья обеспечена. Нужно ли разрешение органов опеки на эту сделку? Какой лучше договор оформить - купли-продажи или дарения?

У меня имеется 1/3 доли дома в собственности и 1/3 права пользования земельным участком по решению суда от 1998 г.

Собственник оставшихся 2/3 единолично пользовался вышеперечисленным имуществом.

Уведомлений (писем) о проведении совместного ремонта или обслуживания в мой адрес не направлялось.

В текущем году собственник 2/3 направил иск с просьбой лишить меня 1/3 в соответствии с 225 и 234 ГК РФ (приобретательной давности).

Из доказательств затрат по содержанию истец представил текущего года чеки на стройматериалы.

На сколько вероятно лишение право собственности?

Какие имеются риски в случаи подписания договора дарения 1/3 на третье лицо и соответственно смены ответчика?

Заранее спасибо.

Какие документы нужны для оформления договора дарения дочери общей долевой собственности отца (1/3 часть дома). Дочь у отца не прописана.

Дом в долевой собственности по 1/3, земля тоже в долевой собственности по 1/3. Есть общее межевание. Двое собственников объединились и хотят выделить свои 2/3 земли в натуре. От своей доли дома они хотят отказаться в пользу третьего собственника. Вопрос: 1. Каким образом они могут отказаться от своей доли дома, оформить договор дарения? 2. Сделка с домом оформляется у нотариуса? 3. Зарегистрирует ли Росреестр дом после дарения доли или есть нюансы? 4. Выделив доли в натуре в общедолевой собственности, они смогут потом свои 2/3 продать третьему лицу? Надо ли регистрировать участки с границами как вновь образованные, т.е.чтобы у каждого участка 1/3 и 2/3 были новые кадастровые номера? Или же после выделения долей в натуре, все равно будет долевая собственность, просто у каждого будут границы участка? (Хотелось бы уйти от долевой собственности). Спасибо.

Помогите написать договор дарения 1/2 доли дома без земельного участка (не оформлен) безвозмездно для Республики Крым. Мы только получили свидетельство о праве вступления в наследство и хотим без оформления права собственности подарить доли второму владельцу дома.

, если другие собственники не регистрируют свои доли в росреестре?

Какой иск подавать в суд?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Мы хотим продать долю дома и земельного участка, нашли покупателей. А соседка которая живёт в другой доле не даёт согласие на продажу. Не потому, что она хочет купить эту долю, как имеющая право первоочередной покупки, а мотивируя тем, что мы у неё отберём всё. Мы собрали пакет документов сдали в юстицию, но там приостановка так как сейчас всё долевое оформление передали нотариусу. Мы сдали документы нотариусу, нотариус не может оформить без согласия, поэтому послали письмо с извещением о том, что продаём долю дома. Теперь нотариус сказала ждать месяц с момента получения письма соседкой, но соседка на почту не пойдёт получать. Месяц на исходе и нотариус говорит будет процедура не совершённой сделки. Как она будет проходить? Сможем ли мы продать долю дома без согласия соседки?

Как поступить в следующей ситуации. Был дом на 3 собственников. По доверенностям надо было подарить доли дома и земельного участка от собственников другому человеку. По одной дарственной все сделали правильно. А по двум другим сделкам в юстиции провели дарственную только по дому, не подарив земельный участок. По своей неграмотности в свое время не обратили на это внимание, прошло уже три года с момента сделок и срок доверенности с одним из собственников вышел, а другой собственник умер. Как быть дальше?

Хотели купить долю дома с земельным участком, владелец другой половины не дает согласие и сам выкупать не хочет, мы отправили ему письмо через нотариуса, но нам сказали, что нужно ждать еще 1,5 месяца. И толко потом можно будет совершить сделку.

В 2008 я, моя жена и наша дочь приобрели дом с земельным участком по 1/3 каждый. Дочь в то время была не в браке. Сейчас жена и дочь хотят подарить мне по 1/3, т.е. свои доли. Нужно ли оформлять у нотариуса? Нужно ли дочери согласие мужа?

Мой бывший муж, хочет подарить мне, 8/10 частей в нежилом, отдельно стоящем здании. Земля под зданием и рядом тоже в собственности. Землю тоже частично дарит, но в другой пропорции. Как правильно составить договор дарения? Отдельно на здание, а потом отдельно на землю?

Хочу подарить дочери часть дома и часть земельного участка под домом, у меня от дочери есть доверенность, могу ли я в в рореестре оформить право собственности по доверенности или не могу потому как я даритель.

Я хочу оформить договор дарения 1/2 дома и 1/2 земли в сельской местности на сына, у которого вторая половина дома и земли в собственности, как будет исчисляться оплата за составление договора, от чего конкретно зависит, от стоимости дома, которую определили в БТИ, и от стоимости земельного участка, определенного земельным комитетом? И при регистрации договора-оплата-только госпошлина?

1/2 доли дома и земельного участка принадлежат мне на основании договора дарения от родителей. Соседи-владельцы другой 1/2 долей дома и земли оповестили меня о продаже телеграммой. Приобретение второй доли планируем на мою жену. Т.е. в договоре купли-продажи в роли покупателя выступит моя жена. Какой документ, кроме нотариально заверенного моего согласия на сделку необходимо оформить? В частности, необходимо ли оформление, у нотариуса, отказа от преимущественного права покупки?

Помогите составить договор дарения на равные доли дома и земельного участка на меня, жену и двух несовершеннолетних детей. Может есть образец. Заранее спасибо!

Я являюсь собственником жилого дома и земельного участка при нем, хочу оформить дарственную на своих детей, в связи с этим у меня возникают вопросы-могу ли я оформить дарственную по 1/2 доли на каждого ребенка (2 детей) одним документом? Если срок давности у дарственной? Т.е. в пределах какого времени дети должны обратиться в Россреестр?

Есть земельный участок с домом на два хозяина, половина дома которого принадлежит отцу. На участке построили второй дом, который имеет общую стену с домом отца.

Разрешение на строительство есть. Документы из БТИ готовы, калька для архитектуры и т.д. Литер строения тоже выделен на плане участка.

Что надо для того, чтобы участок под новым домом и само строение нового дома передать договором дарения дочери?

Можно ли вообще так сделать? Какие документы для этого нужны? При условии, что новый дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно на него нет права собственности у отца.

Возможно ли подарить сыну принадлежащие мне 1/2 дома с отмежеванным участком земли без участия нотариуса и какие документы мне необходимо предоставить в МФЦ? Спасибо!

Здравствуйте. Как можно продать дом и земельный участок при разводе, если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2.

Супруг и 2 детей собственники в 1\2 дома и земельного участка. У каждого по 1\6 доли. Супруг свою 1\6 хочет подарить обоим детям. Как правильно составить договор дарения.

Мне принадлежит дом 167 квадратов с землей 8 соток где и как оформить дарственную на внучку внучке 4 года хочу подарить половину дома и также половину земли.

Если земельный участок находится во владении у нескольких собственников в долях, на этом земельном участке находится частный жилой дом, принадлежащий одному из собственников земельного участка, может ли последний подарить свой дом без дарения своей доли в земельном участке.

Ситуация такая: Земельный участок 30 соток, на нем стоит дом. 3 собственника, родные братья и сестра. Данная недвижимость (и дом и участок) в долевой собственности: Брат (с 1) - 11/36 доли участка и дома, сестра (с 2) 15/36, брат (с 3) 10/36. все трое договорились о том что с 1 передаст с 2 свою долю в доме, а с 2 передаст в ответ 5/36 своей доли участка. С 3 в данном обмене не участвует и остается при своем. В итоге хотим получить с 1 - 0 долей в доме 16/36 долей участка, с 2 26/36 долей дома, 10/36 долей участка. Как правильно оформить данную договоренность.

Хотим купить дом сземельным участком в СНТ Зеленое иркутский рай-он АЛЕКСАДРОВСКИЙ ТРАКТ НО ПОКА ТОЛЬКО в ипотеку ЗАРЕГИСТРИРОВАН САМ УЧАСТОК А ДОМ КОТОРЫЙ ТАМ ПОСТРОИЛИ ЕЩЕ НЕ РЕГИСТРИРОВАЛИ ТЕ ХОЗЯЕВА, НО НАМ НУЖНО ВЕРНУТЬ БУДЕТ 13% подоходний налог, с покупки дома и земельного участка Кадастровый № 38 06 1114183809 и 13% по процентам Это возможно. И еще говорят что потом это не продаж, не подарить не завещать не сможеш т.к. это не ИЖС? так ли это?

Нужно ли заверять договор дарения доли от недвижимости между родственниками? Мать имеет 1/4 долю в доме (4 входа 4 собственника) и хочет подарить половину своей 1/4 сыну (подарить 1/8)

Если нужно то на основании какого закона.

Я являюсь собственником 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Собственником второй части дома и участка являлся мой дядя. Он умер. Его наследником является его дочь. Она оформила все документы, получила свидетельство о праве на наследство. Собственность ни на дом, ни на землю она не зарегистрировала. Теперь она хочет отдать мне безвозмездно, т.е. подарить, свою часть и дома, и земли. Какие шаги нам нужно предпринять и куда нам следует обращаться? К нотариусу? Какие документы нам нужно будет предоставлять?

Заранее благодарна.

1/2 долевая собственности находится у дарителя, вторая 1/2 долевая находится в собственности у одаряемого. Нужно заверять договор дарения у нотариуса: 1. на жилой дом. 2. на земельный участок. (даритель дарит свою 1/2 долю одаряемому)

Как отменить договор дарения жилого дома и земельного участка (Московская обл)?

Я купил дом в 2002 г и земельный участок. В браке с 2006 г.

28.04.2021 подарил дом по просьбе отца неполнородной сестре (дочере моего отца от женщины не состоявшей с отцом в браке).

Спустя месяц отец скончался. Обнаружились субъективные обстоятельства по которым я теперь хочу вернуть себе в собственность подаренный жилой дом и земельный участок.

Примечание: в договоре дарения одаряемый был представлен по доверенности третьим лицом. Договор без нотариального заверения. Я и представитель одаряемого подали документы в мфц на регистрацию. Также по завершении регистрации представитель одаряемой забрал мою копию договора дарения (как не знаю). У меня на руках только текст договора дарения.

Как и где оформляется договор дарения дома и земельного участка жене, если эта недвижимость находится в общей долевой собственности с другим лицом и нужно ли его согласие на дарение. Жена в данном адресе не прописана и сможет ли прописатся на подаренной доле без согласия второго долевого собственника. Обязан ли я сняться с регистрации подаренной доли?

При дарении матери доли в которую входит часть дома и земельного участка составляется договор один или это два разных обьекта дарения?

Договор дарения доли зем. участка и дома необходимо оформлять и заверить у нотариуса? Или можно в простой письменной форме составить договор дарения и регистрировать в Росреестре? Если у нотариуса, то 0,3 процента от сделки необходимо уплатить исходя из кадастровый оценки участка? Спасибо.

Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?

Будучи в законном браке, супруги приобрели дом и земельный участок, и в последующем выполнили приватизацию на двоих. После развода, супруга уехала на другое место жительства и выписалась. В настоящее время (спустя примерно 7-8 лет) по устной договоренности супруга не против того, чтобы супруг оформил на себя дом и земельный участок. Какой документ нужно оформить, чтобы супруг оформил дом и земельный участок на себя.

У дома и земли, на которой он стоит есть 4 дольщика-собственника (один из них я). Я желаю подарить свою долю одному из собственников, но у него и еще одного собственника есть личные долги и на землю наложен арест. Могу ли я оформить договор дарения и будут ли какие-то препятствия из-за их долгов? P/S у меня долгов нет.

Меня интересует такой вопрос? При приобретении дома с земельным участком полностью за маткапитал как выделить доли двоим детям и родителям?

У меня вопрос. Мать заключила договор дарения дома и земельного участка на своего сына, при этом у неё есть ещё один сын и дочь. На основании этого договора оформлено свидетельство о праве собственности, согласно которому собственником является одаряемый сын. Имеют ли право претендовать на свою долю в этом случае другой ее сын или дочь?

Я и мой брат вступили в наследство. Принято обоюдное решение о продаже дома и земельного участка. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи без риэлтору. Спасибо!

Почему при покупке дома с земельным участком я должна выделить доли детям и мужу не только жилого помещения, но и земли? В договоре купли продажи указано что земля приобретена за счет собственных средств, а дом-собственные средства+ мат. капитал. Как правильно составить договор дарения?

Нужно ли оформлять сделку купли продажи доли жилого дома и зем. участка, если продавец продает 1\4 доли дома и 1\2 доли участка покупателю, владеющему 3\4 долями этого же дома и 1\2 частью участка? Продавец и покупатель-близкие родственники.

Необходимо подать иск о включении дома и земельного участка в наследственную массу, т.к. дом не оформлен в собственность и нет соотв. Док-в, для этого необходимо заплатить госпошлину, которая исчисляется из стоимости дома, а для этого нужно сделать оценку. Оценщики сказали, что в соотв. С ФЗ об оценке необходимы правоустнавливающие документы, без них оценку они произведут только по определению суда. Замкнутый круг. Как подавать иск?

Добрый день. Могу ли я оформить дарственную на долю в деревенском доме. Могу ли я оформить эту сделку без земли? Или обязательно должна быть ещё земля? Я хочу подарить только долю дома.

Имеется в собственности деревянный дом с земельным участком. Дом в собственности гражданского мужа. Хотели бы разделить дом и землю на двух собственников, просто юридически, без фактических раздела дома и земли. Как мы можем это сделать, куда обращаться?

Мой муж построил дом, но чтобы избежать оплаты налогов оформил дом и земельный участок на свою мать - пенсионерку. Сейчас хочет оформить все на себя, но возникает ряд вопросов:

1 В случае оформления дарения матери сыну, будет ли в последующем ежегодно дом и земля облагаться налогом?

2 В случае оформления завещания-как правильно оформить завещание, чтобы наследником был только мой муж (у матери есть муж, младший сын, внуки) ?

3 Какие виды платежей нужно будет оплатить при оформлении завещания?