Договор купли продажи доли обществу / Долевое участие в строительстве - 699 советов адвокатов и юристов
Возможно сделать обмен по вашей цене.
С уважением. Добрый день!
Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.
В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого. Уважаемая Инга.
Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО. Могут ли участники ооо подарить друг другу или сделать обмен несколькими % долей, учитывая их номинальную стоимость, а не рыночную? В уставе не расписано конкретики.
Добрый день!
Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.
В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого.
Спросить
Уважаемая Инга.
Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО.
СпроситьПроводите сделку через нотариуса Заключить договор купли продажи через у нотариуса. Вам нужно обратиться к нотариусу Я являюсь учредителем в ООО 50%, хочу продать свою долю второму учредителю, он согласен выкупить, что необходимо нам сделать? Какая последовательность действий?
ВЫ задаете специфичные вопросы, здесь вам никто на. них не ответит, только в общих чертах и ссылаясь на общие нормы. Если вы хотите получить корректный ответ то вам необходимо предоставить юристу как минимум, Устав ООО, как максимум, иные внутренние локальные акты предприятия ну и сам договор купли-продажи, хотя бы в проекте, если вы его еще не подписали. Чем опасна покупка доли ооо? За прежние дела и события до момента записи в егрюл о новом владельце-ответственность новый владелец не несет? Могут ли др совладельцы обязать нового инвестировать или еще что то делать? Это должно быть прописано в договоре? Или новый владелец доли может просто купить долю, а потрм просто сидеть ничего не делать и получать дивиденды? К чему и как могут совладельцы обязать нового владельца что либо делать для ооо? Чем опасна покупка доли ооо? Как обезопасить себя? Ведь мало ли что натворят или натворили в прошлом совладельцы...
ВЫ задаете специфичные вопросы, здесь вам никто на. них не ответит, только в общих чертах и ссылаясь на общие нормы. Если вы хотите получить корректный ответ то вам необходимо предоставить юристу как минимум, Устав ООО, как максимум, иные внутренние локальные акты предприятия ну и сам договор купли-продажи, хотя бы в проекте, если вы его еще не подписали.
СпроситьДобрый день! Нужно заключить договор купли-продажи доли ООО физлицу, указав порядок расчетов, вытекающий из договора цессии. Этот договор подлежит нотариальному удостоверению, ч. 11 ст. 21 Закона об ООО, поэтому обращайтесь к нотариусу, он составит договор. ООО продантся, но долги от клиентов поступают на расчётный счет, как продать физ. лицу по договору цессии. Нужно регистрировать договор?
Добрый день! Нужно заключить договор купли-продажи доли ООО физлицу, указав порядок расчетов, вытекающий из договора цессии. Этот договор подлежит нотариальному удостоверению, ч. 11 ст. 21 Закона об ООО, поэтому обращайтесь к нотариусу, он составит договор.
СпроситьОформить дкп доли через нотариуса и смена директора Вопрос такой!
Единственный учредитель и Ген директор Умер по наследству перешло двум наследникам по 1\2 каждому доли в ООО организации один из учредителей хочет отказаться от доли в ООО и назначить другого Единым Учредителем и Ген директором ООО какие процедуры нужно провести свидетельство от нотариуса уже выдано наследникам так же в ЕГРЮЛ проходят два наследника как Учредители а Ген директор погибший наследодатель (мать) спасибо)
С 15 января 2016 года доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю [b]с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц[/b], за исключением случаев, когда доля или часть доли переходит к обществу (пункт 7 статьи 23 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Купил ООО по договору купли --продажи через нотариуса, сейчас опять продаю, для нотариуса надо подготовить список участников, где указать дату приобретения доли в уставном капитале-по выписке ЕГРЮЛ где это можно посмотреть дату, именно сведения об участниках (дата внесения в ЕГРЮЛ) указана 03.06.2022, а сам договор купли продажи от 27.05.2022. Какой будет считаться дата приобретения доли (3 июня или 27 мая?)
С 15 января 2016 года доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц, за исключением случаев, когда доля или часть доли переходит к обществу (пункт 7 статьи 23 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
СпроситьДобрый день!
Договор нотариально заверялся? Продавец обязан вернуть деньги. Не возвращает - взыскивайте в судебном порядке. Расторгать сделку, а деньги вы точно не вернёте. если даже и просудите их. Кинули вас однако и прилично. Здравствуйте. Расторгайте договор купли-продажи. Купил долю в ООО, а на ней арест приставов, отказала налоговоя в регистрации, что делать?
Путем продажи можно это сделать. Один продаст другому нужные проценты.
С уважением. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу он все сделает. Договором купли продажи. Как поменять доли учредителей (2 физ лица) в ООО с (40% и 60%) на (49 и 51%)?
Путем продажи можно это сделать. Один продаст другому нужные проценты.
С уважением.
Спросить
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу он все сделает.
Спросить
[quote]Как можно ООО продать земельный участок и здание учредителю?[/quote]
По договору купли-продажи. ООО - продавец. Гражданин (учредитель) - покупатель. Какие проблемы? Здравствуйте. Для совершения такой сделки в законе запрета нет. Единственное, что вам следует учитывать, так это то, что в случае если ООО будет признано банкротом, такая сделка с большой долей вероятности будет признана недействительной. Поэтому если у ООО есть долги, лучше спланируйте иной способ для того чтобы вывести имущество. Как можно ООО продать земельный участок и здание учредителю?
Как можно ООО продать земельный участок и здание учредителю?
По договору купли-продажи. ООО - продавец. Гражданин (учредитель) - покупатель. Какие проблемы?
Спросить
Здравствуйте. Для совершения такой сделки в законе запрета нет. Единственное, что вам следует учитывать, так это то, что в случае если ООО будет признано банкротом, такая сделка с большой долей вероятности будет признана недействительной. Поэтому если у ООО есть долги, лучше спланируйте иной способ для того чтобы вывести имущество.
СпроситьДа это ваше право. Свобода договора. Можете даже подарить ее. Форма договора должна быть письменной. Так же иметь в виду, что участники ООО наделены приоритетным правом приобретения доли ООО перед третьими лицами в рамках процедуры купли-продажи (см. п. 4 ст. 21 ФЗ Об "ООО"). Так же уставом может быть определён запрет на продажу доли третьим лицам.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли продать долю в ООО по произвольной цене?
Форма договора должна быть письменной. Так же иметь в виду, что участники ООО наделены приоритетным правом приобретения доли ООО перед третьими лицами в рамках процедуры купли-продажи (см. п. 4 ст. 21 ФЗ Об "ООО"). Так же уставом может быть определён запрет на продажу доли третьим лицам.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСделки по долям подлежат нотариальному удостверению. Добрый вечер
Да,данная сделка должна быть заверена нотариусом
Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.
Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).
Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона). При оформлении ДКП о продаже доли в ООО соучредителю требуется ли нотариальное заверение для дальнейшей регистрации в ФНС?
Добрый вечер
Да,данная сделка должна быть заверена нотариусом
Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.
Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).
Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона).
СпроситьЕсли продаете долю — нужен договор купли-продажи. Если дарите — договор дарения; внести изменения в ЕГРЮЛ. Договор обязательно должен заверить нотариус.
Преимущественное право покупки. Сразу заключить сделку с другим человеком и продать ему долю нельзя. Закон требует сначала предложить купить долю другим участникам общества. Причем сделать это нужно по той же цене, которую предлагаете другому покупателю. Как продать долю в юридическом лице?
Если продаете долю — нужен договор купли-продажи. Если дарите — договор дарения; внести изменения в ЕГРЮЛ. Договор обязательно должен заверить нотариус.
Преимущественное право покупки. Сразу заключить сделку с другим человеком и продать ему долю нельзя. Закон требует сначала предложить купить долю другим участникам общества. Причем сделать это нужно по той же цене, которую предлагаете другому покупателю.
СпроситьДобрый день! Учредитель отвечает по долгам ООО в пределах стоимости своей доли (ст. 56 ГК РФ). Если сделка купли-продажи доли была заверена нотариально в соответствии с ч. 11 ст. 21 Закона об ООО, то старый собственник уже никакой ответственности за деятельность ООО нести не будет. Если у покупателя есть ограничения на то, чтоб быть учредителем, тогда нотариус не могт оформить договор купли-продажи ООО. Надо разбираться с документами и нотариусом, он отвечает за достоверность сведений при сделках. Была сделка купли/продажи ООО, 100% доли. Но фнс не вносит нового учредителя (запрет стоит до 2023 г на это лицо). В случае требований от кредиторов, будет ли старый собственник отвечать? Он Учредитель в ЕГРЮЛ так и висит, но как бы ООО продал. Или новый собственник?
Добрый день! Учредитель отвечает по долгам ООО в пределах стоимости своей доли (ст. 56 ГК РФ). Если сделка купли-продажи доли была заверена нотариально в соответствии с ч. 11 ст. 21 Закона об ООО, то старый собственник уже никакой ответственности за деятельность ООО нести не будет.
СпроситьЕсли у покупателя есть ограничения на то, чтоб быть учредителем, тогда нотариус не могт оформить договор купли-продажи ООО. Надо разбираться с документами и нотариусом, он отвечает за достоверность сведений при сделках.
СпроситьВ договоре было указано, что долгов нет? Ну при продаже ООО.
С уважением. Срок исковой давности истёк, если по суду будет долг взыскиваться. Заявляет ООО о пропуске срока исковой давности и всё, долг не взыщут. Надо смотреть условия договора купли-продажи доли. 1. Срок исковой давности (ни в коем случае не платить в досудебном порядке даже частично, в суде заявить о пропуске срока и привлечь продавца в качестве третьего лица);
2. Если иск удовлетворен, то заявляем регрессный иск к продавцу - если в договоре и в данных бух. отчетности этой задолженности не было, то заплатить будет обязан. Как вариант, можно требовать отказа от договора (при наличии заверений об обстоятельствах по ст. 431.2 ГК). Если единственный учредитель продал ооо и не сказал, что есть долги, а спустя 3 года появляется контрагент. Что делать контрагенту и новому учредителю? Спасибо!
1. Срок исковой давности (ни в коем случае не платить в досудебном порядке даже частично, в суде заявить о пропуске срока и привлечь продавца в качестве третьего лица);
2. Если иск удовлетворен, то заявляем регрессный иск к продавцу - если в договоре и в данных бух. отчетности этой задолженности не было, то заплатить будет обязан. Как вариант, можно требовать отказа от договора (при наличии заверений об обстоятельствах по ст. 431.2 ГК).
Спросить
Я директор и учредитель ооо в одном лице. Мне необходимо скинуть с себя фирму, могу ли я ее продать?
Можете продать. Если найдете покупателя на фирму. Да вы можете продать ООО. Для продажи ООО с одним учредителем нужно подготовить только решение о продаже. Вы как единственный учредитель вольны выбирать: оформить договор купли-продажи предприятия или пойти путем замены учредителя. Первый путь более сложен, в то время как второй предполагает 2 основных действия: вход покупателя в состав учредителей и выход из него продавца с отчуждением своей доли обществу. Она перейдет новому участнику как единственному. Оформляется все это дело внесением в устав изменений, для чего нужно обратиться в Федеральную налоговую службу (в отделение по месту регистрации ООО). Я директор и учредитель ооо в одном лице. Мне необходимо скинуть с себя фирму, могу ли я ее продать?
Да вы можете продать ООО. Для продажи ООО с одним учредителем нужно подготовить только решение о продаже. Вы как единственный учредитель вольны выбирать: оформить договор купли-продажи предприятия или пойти путем замены учредителя. Первый путь более сложен, в то время как второй предполагает 2 основных действия: вход покупателя в состав учредителей и выход из него продавца с отчуждением своей доли обществу. Она перейдет новому участнику как единственному. Оформляется все это дело внесением в устав изменений, для чего нужно обратиться в Федеральную налоговую службу (в отделение по месту регистрации ООО).
СпроситьДа через дкп можно все оформить. Единственный участник общества хочет продать свои 100% доли третьим лицам, а конкретно 3 м физ. лицам, возможно ли это сделать через ДКП? Или нужно через вход-выход оформлять?
Составить договор купли-продажи доли, с учётом условий продажи прописанных в Уставе Общества. Договор заверить у нотариуса. Продавцу нужно собрать документы, подтверждающие право собственности на долю. Если продавец женат нужно согласие на совершение сделки. Также у нотариуса подписываете заявление по форме Р 14001 о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Как оформить купленную долю в ооо.
Составить договор купли-продажи доли, с учётом условий продажи прописанных в Уставе Общества. Договор заверить у нотариуса. Продавцу нужно собрать документы, подтверждающие право собственности на долю. Если продавец женат нужно согласие на совершение сделки. Также у нотариуса подписываете заявление по форме Р 14001 о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
СпроситьЕсли вы в нарушение Устава продаете долю в уставном капитале. Сложно сказать, к примеру если сделка будет признана недей ствительной. Ответственность перед кем?
кредиторами общества-субсидиарная в пределах стоимости доли может быть. Вариантов - множество... Один из них продажа в период банкротства учредителя ООО. В каких случаях наступает ответственность учредителя ООО, продавшего свою долю в этом ООО, через договор купли-продажи?
Ответственность перед кем?
кредиторами общества-субсидиарная в пределах стоимости доли может быть.
Спросить
Вариантов - множество... Один из них продажа в период банкротства учредителя ООО.
СпроситьЭто вряд ли, но суд решит, за него какой смысл думать? Обжаловать можно определение суда, если что...
Суд может почти всё -
АПК РФ Статья 94. Встречное обеспечение. В ходе рассмотрения дела по иску о признании недействительным договора купли-продажи доли в размере процента от уставного капитала общества с ограниченной ответственностью истцом было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде ареста всех долей в обществе, а также о запрете на принятие решений общим собранием участников общества.
Подлежит ли удовлетворению данное ходатайство?
Может ли суд предложить истцу предоставить встречное обеспечение?
Это вряд ли, но суд решит, за него какой смысл думать? Обжаловать можно определение суда, если что...
Суд может почти всё -
АПК РФ Статья 94. Встречное обеспечение.
СпроситьВ одном договоре через нотариуса сделайте и всё. Выход Вы не сделаете, так как единственный участник. А увеличение - выходы - распределение - это куча времени. У ООО единственный участник с УК 10 тыс. руб. Участник хочет продать долю 5 другим участникам, как это лучше сделать? Через Договор купли-продажи путем распределения долей или через вход-выход путем увеличения УК? Есть ли какие либо нюансы в данном случае?
В одном договоре через нотариуса сделайте и всё. Выход Вы не сделаете, так как единственный участник. А увеличение - выходы - распределение - это куча времени.
СпроситьДобрый день. Сделки по дарению и купли-продажи подлежат оформлению через нотариуса.
Если владеете менее 3-х лет, то рекомендую оформить договор купли-продажи по номиналу (например стоимость доли 10 т и продаете за 10 т.), сдаете декларацию, налог к уплате 0. Если продаете по реальной стоимость, то например реальная 50 т, номинальная 10 т. Налог составит 50-10=40 (база) 40 х 13%= 5.2
Если дарить третьему лицу, у третьего лица возникнет налог с реальной стоимости доли. Например доля по данным бухучета стоит 50 т. Соответственно, третье лицо заплатит налог с дохода (имущество получено безвозмездно) 50 х 13%=6.5
Налог на дарение не оплачивают супруги, дети и родители дарителя.
Не забывайте оставлять отзывы. ООО владение менее 3 х лет. учеридитель 100% могу подарить третьему лицу? Или только купля продажа? Что при этом с налогом?
Добрый день. Сделки по дарению и купли-продажи подлежат оформлению через нотариуса.
Если владеете менее 3-х лет, то рекомендую оформить договор купли-продажи по номиналу (например стоимость доли 10 т и продаете за 10 т.), сдаете декларацию, налог к уплате 0. Если продаете по реальной стоимость, то например реальная 50 т, номинальная 10 т. Налог составит 50-10=40 (база) 40 х 13%= 5.2
Если дарить третьему лицу, у третьего лица возникнет налог с реальной стоимости доли. Например доля по данным бухучета стоит 50 т. Соответственно, третье лицо заплатит налог с дохода (имущество получено безвозмездно) 50 х 13%=6.5
Налог на дарение не оплачивают супруги, дети и родители дарителя.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить[b]Смена учредителей в ООО может происходить разными способами:[/b]
на основании сделки (договоры купли-продажи, дарения, мены, соглашения об отступном);
на основании правопреемства (переход доли к наследникам или правопреемникам);
на основании заявления нового участника;
по другим основаниям (выход или исключение участника).
[b]
Следовательно при всех этих вариантах присутствие участника обязательно! Однако законом установлено что вы можете наделить этими обязанностями доверенное лицо от имени нового участника![/b] Включаем в состав учредителей ООО нового участника, нужно ли его присутствие у нотариуса и в налоговой.
Смена учредителей в ООО может происходить разными способами:
на основании сделки (договоры купли-продажи, дарения, мены, соглашения об отступном);
на основании правопреемства (переход доли к наследникам или правопреемникам);
на основании заявления нового участника;
по другим основаниям (выход или исключение участника).
Следовательно при всех этих вариантах присутствие участника обязательно! Однако законом установлено что вы можете наделить этими обязанностями доверенное лицо от имени нового участника!
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо купить долю у учредителя, договор купли-продажи, а пакет документов готовит нотариус, направляет в налоговую инспекцию. Нужно присутствие Вас и учредителя ООО с паспортами и учредительными документами. Генеральный директор может быть избран из числа учредителей ООО, в том числе быть его единственным учредителем (ч. 2 ст. 88 ГК РФ). Отметим, что в последнем случае управление компанией, хотя и осуществляется одним лицом, не сводится к одному уровню. Являюсь ген директором ООО, хочу стать учредителем, а старый учредитель хочет выйти, как правильно это сделать?)
Здравствуйте. Необходимо купить долю у учредителя, договор купли-продажи, а пакет документов готовит нотариус, направляет в налоговую инспекцию. Нужно присутствие Вас и учредителя ООО с паспортами и учредительными документами.
Спросить
Генеральный директор может быть избран из числа учредителей ООО, в том числе быть его единственным учредителем (ч. 2 ст. 88 ГК РФ). Отметим, что в последнем случае управление компанией, хотя и осуществляется одним лицом, не сводится к одному уровню.
СпроситьДа, через договор купли продажи долей, либо через увеличение уставного капитала. Можно, путем сделки купли-продажи. У общества единственный участник с УК 10 тыс. Можно ли ввести еще 3 участников путем распределения доли?
И как это лучше сдлеать, через договор КП?
Уведомление банка осуществляется в обязательном порядке, вне зависимости от причины смены состава участников (выход из ООО, включение в состав участников нового физлица или юрлица).
Уведомление банка, в котором открыт расчетный счет организации, осуществляется в стандартном порядке – информационным письмом с приложениями (копией новой редакции устава и копией выписки из ЕГРЮЛ). К письму нужно приложить документы, подтверждающие смену участника. В зависимости от проведенной процедуры это может быть договор купли-продажи доли, дарения доли, заявление о выходе участика и решение о дальнейшем распределении доли. Также необходимо приложить лист записи о регистрации изменений. Как уведомить банк о смене участника ооо? что нужно к письму приложить?
Уведомление банка осуществляется в обязательном порядке, вне зависимости от причины смены состава участников (выход из ООО, включение в состав участников нового физлица или юрлица).
Уведомление банка, в котором открыт расчетный счет организации, осуществляется в стандартном порядке – информационным письмом с приложениями (копией новой редакции устава и копией выписки из ЕГРЮЛ).
СпроситьК письму нужно приложить документы, подтверждающие смену участника. В зависимости от проведенной процедуры это может быть договор купли-продажи доли, дарения доли, заявление о выходе участика и решение о дальнейшем распределении доли. Также необходимо приложить лист записи о регистрации изменений.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи доли в праве
- Договор купли продажи 1 2 доли квартиры
- Договор купли продажи доли дома
- Договор купли продажи ООО
- Нотариус договор купли продажи доли
- Договор купли-продажи доли без нотариуса
- Договор купли продажи доли в браке
- Регистрация договора купли продажи доли
- Договор купли продажи доли несовершеннолетнего
- Договор купли продажи доли квартиры нотариус
- Нотариальный договор купли продажи доли
- Договор купли продажи земельной доли
- Договор купли продажи доли обязательно нотариально
- Регистрация договора купли продажи доли в квартире
- Договор купли продажи доли земельного участка
