Договор купли продажи доли обязательно нотариально / Долевое участие в строительстве - 9196 советов адвокатов и юристов

Квартира в долевой собственности с бывшим мужем по ½ доли. С мужем в разводе. Бывший муж желает продать мне свою долю. Нужно ли предварительно оформлять договор купли продажи через нотариуса? Или можно сразу подать документы через МФЦ?

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли вООО, если долю по рыночной стоимости выкупает Общство, выкуп доли Обществом Уставом предусмотренно?

Супруг выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов при заключении договора купли-продажи квартиры с правом получения денег. Доверитель продал квартиру, но деньги мужу не вернул. Нотариального согласия на продажу я не предоставляла. Квартира куплена в браке. Хочу признать договор недействительным. Не получится ли, что деньги придется покупателю возвращать мужу, ведь доверенное лицо ему ничего не передавало? Кто будет ответчиком по иску? Есть ли подобная судебная практика?

Хотим сменить единственного учредителя своими силами, с чего нужно начать? К нотариусу нужно идти с договором купли продажи доли или он составляет его сам - нотариус? Как уведомить налоговую?

Как узаконить договор купли-продажи, приобретенной на аукционе доли в ООО, если финансовый управляющий не заверил его нотариально, а процедура банкротства завершена?

Я имею долю в квартире, еще две другие доли имеют отец и мать. Я хочу выкупить их доли средствами материнского капитала. Нужно ли оформлять такой договор купли-продажи нотариально? Сколько стоит эта процедура? Родители согласны. В пенсионном фонде были, они не возражают.

Планируется продажа доли (1/2) в квартире.

1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу?

2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Скажите, при оформлении договора купли-продажи 1.2 доли квартиры бывшей жене, можно указать имущество, которое остается в квартире, а деньги, которые лежат на ее счету от продажи машины (машина была продана бывшей женой во время брака), подать иск в суд на раздел, т.к.она утверждает, что она их ему отдала и ничего не должна. Подтверждающих документов (расписки в получении)нет. Бывший муж деньги не получал.

Нужно составить договор купли продажи доли в общей собственности за мат. капитал и выделение 1\3 покупаемой доли несовершеннолетним детям (трое), где 1\4 доля моя. В браке не состою, цена вопроса?)

Может ли соглашением между наследниками выступить предварительный договор купли-продажи доли квартиры? Заверить ли его нотариус? Право на наследство получены.

Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в праве собственности на здание и земельный участок? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Можно ли опротестовать договор купли - продажи доли учредителя ООО остальным учредителям при его выходе в 2021 г., если общая сумма продажи значительно меньше расчетной суммы от чистых аетивов.

Договор купли-продажи доли в квартире составлен в письменной форме у юриста. У нотариуса ничего не заверялось. Договор утерян, регистрации права собственности еще не было, не успели. Сторона продавец недоступна, чтобы взять копию договора. Возможно ли восстановить договор и зарегистрировать право? Спасибо!

Можно ли заключить допсоглашение к договору купли продажи доли ООО (заявлени в ЕГРЮЛ еще не подано) добавить ещё одного покупателя - супруга, брачный договор между покупателями заключен режим совместно собственности изменен на долевой по 50 процентов доли ооо каждому.

Обязательно ли оформлять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате в общежитии. Собственники мы с братом в равных долях. Продаю брату (деньги в сумме 300 тыс. руб, брат мне уже передал без оформления

каких либо документов для первого взноса на покупку квартиры). Я зарегистрирована в комнате. Брат не против моей прописки до строительства моей квартиры. Обязательно ли снятие с прописки сразу после оформления договора купли-продажи?

Подлежит ли обязательному нотариальному заверению договор купли-продажи доли в квартире или он так же, как договор дарения, действителен в простой письменной форме и должен быть зарегистрирован в Россреестре?

Не облагается ли он государственным налогом?

Можно ли составить договор купли продажи доли в квартире самим, а потом заверить у нотариуса. Или договор купли продажи должен составлять сам нотариус.

ЯЗдравствуйте! Я выкупаю долю в квартире у своего брата за счёт материнского капитала. Мне нужно оформить договор купли-продажи. Где я могу его оформить?

Три года назад с бывшим супругом составлен и нотариально оформлен договор купли продажи его доли в приватизированной квартире. Сейчас он подал иск о расторжении договора по причине того, что я якобы не выплатила ему обещаннуб сумму.

Документ у меня есть. На что он может растивать и на каком основании? Как мне защитить себя?

Зарегистрирован договор купли-продаж доли. Банк требует к нему доп. соглашение сделать, нужно ли снова заверять нотариально или можно ППФ оформить у нотариуса?

Две родные сестры являются долевыми собственниками одной квартиры. В законе написано, что дарение или отчуждение надо заверять нотариально. Надо ли заверять у нотариуса договор купли продажи при продаже доли между родными сестрами?

Нотариально заключен договор-купли продажи доли дома между физическими лицами на 3 года с ежемесячной выплатой.2 года деньги не выплачиваются (ни рубля). Можно ли досрочно нотариально расторгнуть договор (без суда), т.е. сделать дополнительное соглашение. Покупатель согласен на расторжение. У продавца претензий тоже нет. В Росреестре доля дома зарегистрирована на покупателе.

Договоры купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО заключаются в простой письменной форме. Слышал, что, начиная с мая 2009 г., такие договоры должны нотариально удостоверяться. Если это так, то как быть в ситуации, если продавец во Владивостоке, а продавец в Москве? Нести расходы на перелет?

В октябре 2010 года был заключен договор купли-продажи доли 1/2 квартиры у нотариуса. Договор не имеет какого-либо срока действия. На сегодняшний день прошло пять лет, договор не регистрировался в юстиции. Продавец желает произвести расторжение данного договора, покупатель против. Существуют какие-либо варианты расторжения договора? И имеет ли юридическую силу данный договор, т.к. регистрации договора в юстиции не было? Может ли продавец продать свою долю?

Доли в квартире 9/20 у меня и бывшего мужа и по 1/20 у детей, хочу оформить договор купли-продажи доли бывшего мужа на себя, требуется ли разрешение в органах опеки или достаточно только нотариально его заверить?

Интересует такой вопрос: юрист со стороны покупателя просит прислать скан св-ва о регистрации собственности и паспорта для составления предварительного договора купли-продажи доли. Возможна ли такая ситуация, что по этим копиям будет совершена афера с нашей долей, или же нет ни малейшей возможности это сделать без личного присутствия собственника. Вторая доля квартиры принадлежит бывшей супруге моего мужа, юрист ее хорошая знакомая, приобрести нашу долю собирается ее сожитель. Мы 4 года не можем с ней решить этот семейный вопрос.

Я хочу продать свою долю в компании ооо, могу я составить договор купли/ продажи в простой письменной форме без заверения у нотариуса?

Между двумя физлицами был заключен предварительный договор (образец прилагается) купли – продажи 100% доли в ООО. Договор нотариально не оформлялся, так как участники два физлица и Основной договор по продаже доли в ООО, обязательно должен быть оформлен нотариально, согласно законодательства РФ. Продавец является единственным учредителем в Обществе. Покупатель внес задаток и первый авансовый платеж и без каких - либо причин уклоняется от исполнения предварительного договора купли – продажи доли, требуя возврата и задатка, и аванса уплаченных согласно договора. Каким способом возможно понудить Покупателя (ответчика) к исполнению обязательст по договору. По месту регистрации кого из двух сторон (продавец и покупатель) должно подаваться в суд исковое заявление?. Спасибо.

У меня есть 2 детей 15 и 14 лет, они наследники по 1/4 доли на каждого, по мировому суду мы решили что наследники других долей их выкупают у нас, но я не знаю как составить правильно договор купли продажи долей? Может кто подскажет, адвокат у нас один и тот алкаш.

Хочу продать долю в квартире, но существует задолженность по ком. услугам. На сумму задолженности снижена цена за долю. Как данные условия оговорить в договоре купли-продажи, что бы после регистрации сделки мне не пришлось платить задолженность государства. Спасибо за помощь.

Нотариус более месяца не может подготовить сделку по заключению основного договора купли-продажи доли дома, мотивируя тем, что не приходит запрос с Росреестра, при этом не принимает те выписки ЕГРН, которые я заказал сам. Предварительный договор и письма об отказе остальных совладельцев находятся у нотариуса. Проверить действия нотариуса нет возможности. На всякий случай, отослал претензию владельцу дома. Какие могут быть дальнейшие мои правовые действия?

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?

Ситуация: живу в квартире где имею 1/4 доли. 3/4 доли принадлежит бывшей жене (Б.Ж) проживающей далеко в другом городе. Договорились, что я выкуплю её доли Ими она владеет 14 лет, кадастровая стоимость 560000 руб. Вопрос 1. как оформить договор купли-продажи не выезжая из своих городов. Вопрос 2. можно ли использовать услуги лица с доверенностью от продавца на совершение сделки. Вопрос 3.какие документы необходимо иметь доверенному лицу Б.Ж который живет в одном городе со мной для оформления сделки. Вопрос 4 что нужно для оформления доверенности по месту проживания Б.Ж (продавца) Вопрос 5. Необходимо ли платить налог в 13% продавцу (покупателю) Вопрос 6. какие пошлины (в каком размере) необходимо платить продавцу (покупателю) Прошу дать ответы со ссылками на законодательную базу. С уважением Владимир.

Автомобиль по наследству. У жены 5/8, есть ещё три наследника - 1/8 доли. Как правильно оформить договор-купли-продажи долей (просто документ с подписями или у нотариуса) ? Что делать после того, как будет получен оригинал от дольщика? В какой срок можно выплатить компенсацию за доли (например, в течение трех месяцев)?

Хочу выкупить 1/4 доли у двоюродной сестры. Надо ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса, запросил кучу документов и 10 тысяч.

Квартира в долевой собственности, 1/2 доля моя, 1/2 доля свекрови. Хочу выкупить у свекрови долю за материнский капитал. Как правильно составить договор купли продажи? Какие моменты учесть? В покупателях прописывать всех членов семьи на кого будут выделены доли? И нужно ли его заверить у нотариуса?

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

Добрый вечер, сколько стоит гос пошлина при обращении к нотариусу для составления договора купли-продажи доли (2 доли моя и мамина, продаем тете за 350 т за обе), и гос пошлина в регистрационной палате?

В каком случае договор купли-продажи комнаты обязательно оформлять у нотариуса? (есть несовершеннолетние собственники) или возможна обычная регистрация договора в росреестре не прибегая к услугам нотариуса?

Чем в оформлении отличается договор купли-продажи доли квартиры (если муж отдаёт - дарит или продаёт долю жене) и договор дарения-с чего начинать-нужно ли идти в регистрационную палату или к нотариусу? И где это можно посмотреть?

Планирую продавать долю (комнату) в коммунальной квартире. После сбора отказов от соседей как я могу заключить договор купли-продажи?

Нужна какая-то специальная форма? Где её можно взять? И надо ли как-то заверять его? В данном случае можно обойтись без агентов?

3-х комнатная квартира находится в общедолевой собственности, один из них мой несовершеннолетней сын! бывший муж продает мне свою долю, я так же являюсь дольщиком этой квартиры. Нужно ли в моем случае оформлять договор купли продажи у нотариуса?

Если мать и сын имеют доли в доме 3/4 и 1/4 соответственно. Мать хочет продать сыну 1/4 доли недвижимости. Можно ли оформить договор купли-продажи доли дома без нотариуса?

Продаем приватизированную квартиру в ипотеку, которая в долевой собственности. Договор купли продажи по ипотеке нужно ли провести через нотариус или как?

Я покупаю квартиру, продавцы являются супругами, у них долевая собственность по 1/2. Т. е. фактически я покупаю всю квартиру, но по общему договору долями у двух продавцов-супругов.

Подскажите, пожалуйста, надо ли мне в данном случае нотариально заверять договор купли-продажи квартиры?

Продается комната в коммунальной квартире. Покупает собственник одной из комнат в квартире. Отказы от всех остальных собственников получены. Необходимо ли в таком случае нотариальное оформление договора купли продажи? Если да, то какие документы нужно предоставить нотариусу?

Для оформления договора купли-продажи 2\3 дома и земельного участка россреестр требует нотарильное удостоверение. Вопрос. Нотариус просто удостоверяет договор или имеет право требовать например согласие супруги на покупку. Правомерны ли действия нотариуса? Могу ли принести свой вариант договора или договор обязан составлять нотариус?