Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Договор купли продажи 3 комнатной квартиры / Договор - 196 советов адвокатов и юристов

Как лучше поменять 1-комнатную квартиру на дом с земельным участком - куплей-продажей или договором мены?

Лучше договор мены. что бы не платить налогс продажи если вы владеете ей менее 3-х лет. Начинать надо с разрешения органов опеки... А нужно ли будет разрешение органов опеки? Или оно нужно только в случае продажи? Вопрос следующий: имеется 1 ком. квартира 28 кв.м. оформлена на всю семью: муж, жена, дети 15 и 7 лет, т.к. куплена по мат. капиталу... Никто из собственников в ней не прописан. Нужно поменяться на дом с зем. участком. Как лучше это сделать: куплей-продажей или договором мены?

Приватизированная 3-х комнатная квартира - как правильно оформить продажу доли брата?

Заключайте договор купли-продажи, регистрируйте в Росреестре Оформить договор купли продажи и зарегистрировать право в Росреестре. Все очень просто. При этом нотариус не нужен. А согласие других собственнико нужно? 'Здравствуйте. У нас 3 х комнатная квартира, приватизированная, у каждого 1/6 доли. Брат согласен мне продать свою долю, как это все правельно документально оформить?

Как получить гарантии выплаты материнского капитала при покупке 1-комнатной квартиры?

1)А какие гарантии вам нужны?

2)Качественно составленный договор купли-продажи решит все ваши проблемы.

3).По условиям такого договора право собственности к покупателю должно переходить с момента полного расчета, иначе говоря - сделка будет с обременением, а это не нравится посредникам. Вы же делайте как вам выгоднее и безопаснее. Продаю 1-коме. Квартиру. Покупатель приобретает её с привлечением средств материнского капитала. Какие гарантии должны быть, что ПФ выплатит мат. капитал. Спасибо.

Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире, если собственники против

Как мне быть?

---переоформите переход права собственности по договору дарения (чтобы не мудрили родственники), они не докажут что это завуалированная купля продажа. Добрый вечер! Сначала предлагаете сособственникам, если отказываются - продаете третьим лицам Я имею в собственности 1/4 доли в 3 х к.кв., Хочу продать свою долю, собственники (бывш, жена, дочь и дочь опекун внука) против. Как мне быть?

Возможно ли выкупить 1/3 долю квартиры за счет материнского капитала

Здравствуйте. Да, в этом случае можете выкупить. Здравствуйте! Да, имеете право выкупить 1/3 доли. Если ребенку еже есть три года, то можете заключить договор купли-продажи напрямую. Я проживаю с двумя детьми в четырех комнатной квартире у своего дедушке в которой я имею 2/3 доли и у дедушки 1/3 могу ли я выкупить его долю за счет материнского капитала.

Как оформить договор купли-продажи 3-х комнатной квартиры в таунхаусе с земельным участком, чтобы получить налоговый вычет

Здравствуйте. В любом случае будете оформлять долевую собственность. Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы получить имущественный налоговый вычет, если объект-3-х комнатная квартира в доме на двоих соседей (типа таунхаус)-в селе-продается вместе с земельным участком.

Возможность одного из собственников подарить свою долю в 3-х комнатной квартире прописанным членам семьи без согласия

Здравствуйте. Да, это его право. Дарите кому угодно. Это же договор дарения, а не купли-продажи. Закон не ограничивает. В 3-х комнатной квартире прописано 6 членов семьи. Собственниками являются двое в равных долях. Может ли один из собственников подарить свою долю одному или нескольким прописанным членам семьи без согласия второго собственника?

Налог с продажи - нужно ли будет платить

Нет, если будет 2 договора купли-продажи, платить не нужно чтобы не платить налог, нужно продавать отдельными договорами с указанием суммы меньше миллиона. Если укажете в одном договоре 2 млн. рублей. то будете платить налог. Мы с сестрой являемся собственниками 1 комнатной квартиры в равных долях по наследству менее 3-х лет. Хотим продать квартиру за 2 млн. руб. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если каждый из нас получит по 1 млн. руб.? Спасибо.

Как разделить 5-комнатную квартиру на 3 доли - советы и шаги к разделению

Что значит разделить на доли? Она может заключить договор дарения или купли-продажи доли в квартире Смотря что за доли... Завещание- у нотариуса... При жизни- три договора дарения,по одному на каждого одаряемого.... тел. 8(938) 312 99 95 подскажу... Моя мама имеет 5 комнатную квартиру и хотела бы разделить ее (на 3 доли) что ей надо сделать для этого? С чего надо начать? Куда обращаться?

Хочу разменять 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатные. Квартира в собственности. Как это можно сейчас сделать?

Здравствуйте! Составьте договор мены и регистрируйте переход права собственности в Росреестре. По договору купли-продажи. Целесообразно выставить свою квартиру на продажу и параллельно с этим искать подходящие варианты для себя. За свою квартиру задаток не брать, пока не подберете варианты себе. Когда варианты будут подобраны, в один день провести три сделки. Продажу своей квартиры и приобретение двух однокомнатных. Хочу разменять 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатные. Квартира в собственности. Как это можно сейчас сделать?

Как опротестовать оформление свидетельства на собственность только на несовершеннолетнюю дочь по договору купли-продажи

Нужно выяснить причину. Росреестр дает всегда письменный ответ. Обжаловать можно в суд в месячный срок. Техническая ошибка (полагаю, что это именно ошибка) исправляется в течение 5-ти дней. По договору купли продажи покупалась 3-х комнатная квартира на меня и мою несовершеннолетнюю дочь, в котором я расписывался за неё. В Росреестре оформили свидетельство на собственность только на дочь. Как и в какой срок можно опротестовать данное действие?

Ребенок имеет 1/3 в общежитии, общежитие продают и покупают 2-х комнатную квартиру, какую долю он будет иметь в этой квартире?

Если он будет покупателем (от имени законного представителя), то он будет иметь такую долю, какая будет указана в договоре купли-продажи. Ребенок имеет 1/3 в обжещитии, обжещитие продают и покупают 2-х комнатную квартиру, какую долю он будет иметь в этой квартире?

Разъезжаются из неприватизированной 2-х комнатной квартиры в Москве - планируемая приватизация и продажа сделки

Продайте каждый свою долю отдельным договором---тогда каждый от своей доли будет платить 13% с суммы свыше 1 млн.руб. А если осуществляется продажа и купля в один отчетный период - налог на прибыль исчисляется с 1 млн или 9, что составляет 3/4 доли от квартиры стоимостью 12 млн? Есть квартира в Москве. Не приватизированная 2 х комнатная. В квартире прописано 4 человека (мать и двое совершеннолетних сыновей и брат матери). Все хотят разъехаться. Квартиру планируют приватизировать в равных долях и продать целиком. Мать и двое сыновей хотят купить квартиру примерно за 8 млн и 1 млн потратить на ремонт, брат планирует получить свою долю деньгами, что бы использовать их в ипотеке. Риэлтер заберет 2% от суммы сделки.

Как выплачивается налог, так как собственность будет менее 3 х лет. Нужно ли матери и двоим детям выплачивать налог за все 4 х млн в долях или каждый платит за свою долю прибыли? Т.е. брат платит за 3 млн, мать и двое детей платят за 1 млн налогу? Или как-то еще?

Я хочу продать 2\3 части 2 х комнатной квартиры как это сделать спасибо за ответ.

Добрый день! по договору купли- продажи с учетом требований ст.250 ГК РФ. Здравствуйте! Найдите покупателя, потом предложите выкупить сособственнику за ту же цену.При отказе, продавайте. Удачи! Я хочу продать 2\3 части 2 х комнатной квартиры как это сдалать спасибо за ответ.

Можно ли выкупить долю матери в 3-х комнатной квартире с помощью материнского капитала по договору купли-продажи?

Добрый день!

Только ипотека.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но есть ограничения. Я с двумя детьми и матерью проживаю в 3 х-комнатной квартире, являемся собственникамми в равных долях, могу ли я выкупить долю матери за счет материнского капитала по договору купли-продажи? Второму ребенку год.

Могу ли я приобрести 1-комнатную кВАртиру у своей свекрови на ср-ВА мат-го капитала, имея в собственности 2-комнатную кВАртиру?

Если приобретение квартиры направлено на улучшение жилищных условий - заключайте договор купли-продажи указанной квартиры и подавайте заявление в Пенсионных фонд.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

(ред. от 23.05.2015)

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закон Могу ли я приобрести 1-комнатную квартиру у своей свекрови на ср-ва мат-го капитала, имея в собственности 2-комнатную квартиру?

Какие документы нужны для оформления купли-продажи 1-комнатной квартиры в Курске? Один собственник, более 3 лет, не в браке.

Правоустанавливающие документы на квартиру- договор, на основании которого она приобреталась, технический/кадастровый паспорт, паспорта всех, участвующих в сделке, явка всех, участвующих в сделке, оплаченная госпошлина, договор купли-продажи с покупателями, акт приемки-передачи. Какие документы нужны для оформления купли-продажи 1-комнатной квартиры в Курске? Один собственник, более 3 лет, не в браке.

Какие документы необходимы при продаже комнаты в 3-х комнатной квартире? Комната оформлена как 10/38 доли.

Здравствуйте Виктор.

Технический документ - кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, документ основание - договор купли продажи, квитанция оплаты государственной пошлины. А так же, необходимо предложить покупку другим дольщикам квартиры. Какие документы необходимы при продаже комнаты в 3-х комнатной квартире? Комната оформлена как 10/38 доли.

Как купить комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире, если две комнаты уже принадлежат мне?

Оформляйте договор купли продажи ирегистрируйте в рег палате. Добрый день!

Мы можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре.

Сначала проверьте документы собственника комнаты.

Могу помочь с оформлением сделки. Мне предстоит покупка комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, две из которых являются моей собственностью. Какие мои действия?

Хочу приобрести по договору купля-продажа 1/4 часть в 3-х комнатной квартире.

Закон позволяет приобретать и продавать доли в праве собственности. Удостоверьтесь, что получено согласие других участников долевой собственности на продажу, т.к. они имеют преимущественное право покупки, либо отказ от преимущественного права покупки, удостоверенные у нотариуса. Не лишним будет проверить и правоустанавливающие документы. Рекомендую обратиться к юристу, который осуществит правовую экспертизу сделки. Если все в порядке, то Для оформления такой сделки, достаточно заключить договор купли-продажи и предоставить его на государственную регистрацию. Хочу приобрести по договору купля-продажа 1/4 часть в 3-х комнатной квартире.

Каковы риски и как выбрать между ДКП и договором дарения при покупке 1/3 доли в 4 комнатной квартире

Добрый день! В любом случае ДКП предпочтительнее дарения. Хочу приобрести 1/3 доли в 4 ком квартире, где собственником еще 1/3 доли является несовершеннолетний ребенок, какие риски и как лучше купить ДКП или можно договор дарения.

Приватизированная 3-комнатная квартира - раздел наследства и проблемы с покупкой доли

К сожалению, если вы не можете её купить, он имеет право продать её постороннему лицу. Это предусмотрено ст. 250 ГК РФ. Добрый день.Выделить долю в натуре он не сможет. Если только определит порядок пользования.. Из вопроса не совсем ясно - у мужа одна пятая? Если да, то и порядок пользования он не определит, попытаться продать конечно может.. НО кто купит одну пятую в квартире, где изначально жить не возможно - так как будут нарушены права несовершеннолетних. Если только за весьма сниженную цену. Найдите способ купить эту долю по договору купли продажи, в рассрочку например. Но обязательно вначале проконсультируйтесь в агенстве о РЕАЛЬНОЙ продажной стоимости этой доли с учетом ВСЕХ обстоятельств по вашему делу У нас 3 комнатная квартира в 1995 году мы ее приватизировали совместно я муж 2 е детей и бабушка после ее смерти я унаследовала ее долю мы с мужем не живем вместе он хочет выделить долю и продать ее но у меня нет денег чтобы ее купить я не работаю елена.

Можно ли выкупить долю тещи в 3-х комнатной квартире и требуемые документы для этого

Добрый день.

Скорей всего у сотрудников ПФ возникнут вопросы к сторонам сделки. Добрый день. А почему - нет? Главное, чтобы потом выделили доли всем, кого напишите в обязательстве для опеки и попечительства. Пакет документов - свидетельство на долю в квартиру, паспорт, план БТИ или техпаспорт, нотариальное обязательство. Составляете договор купли продажи. Да выкупить можете, пенсионка одобрит. В пенсионку нужно предоставить документы на приобретаемую долю и технический паспорт квартиры. У нас есть 3 х комнатная квартира где есть три доли у старшего сына у его матери и у тёщи. тёща живёт в другой квартире можем ли мы выкупить долю тещи под мат. кап. что для этого требуется (пакет документов) и ОДОБРИТ ЛИ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ТАКУЮ СДЕЛКУ? спасибо.

Как продать 2-комнатную квартиру без выплаты налогов и использовать материнский капитал для покупки 3-комнатной квартиры?

Здравствуйте, если вы владеете квартирой более 3 лет с момента регистрации права собственности, то налог при продаже платить не нужно. Если в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог. Однако вы вправе использовать налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб. тем самым налогооблагаемая база уменьшится. имущество должно быть в собственности не менее 3х лет, тогда налог не платиться, либо в договоре купли-продажи квартиры вы указываете сумму менее 1 млн. руб. Хочу спросить; я обманутый дольщик с 2003 года. 2 комнатная квартира оплачена полностью. На конец город построил дома для обманутых дольщиков. Суть вопроса такая. Сейчас для моей семьи 2 комнаты мало так как 2 детей и летом будет 3)) хочу продать и купить 3 ком. + есть хорошая возможность вложить в это мероприятие материнский капитал! Я могу сейчас продать эту 2 квартиру чтобы не платить налоги? Или есть законный другой вариант?

Необходимость признания договора купли-продажи недействительным после смерти сына

Вы получается не прописались, когда купили 3х комнатную квартиру? Здравствуйте, да, договор нужно оспаривать в судебном порядке. К сожалению, шансы далеко не стопроцентные, но пробовать - необходимо. Обращайтесь, поможем. шансов нет я считаю, о каких шансах тут пишет второй отвечающий совершенно не понятно. Мы с сыном продали 2 х комнатную квартиру. Сын доплатил и мы купили 3 х комнатную квартиру, и оформили ее на внучку. Так получилось, что сын погиб в ДТП, а внучка продала квартиру и хочет отправить меня жить в дом престарелых. Хочу обратиться в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Что делать? Могу ли я получить хотя бы 2/3 в собственность?

1 234

Администратор печатает сообщение