Договор на строительный подряд с физическим лицом / Договор - 48 советов адвокатов и юристов
Договор оказание услуг ст. 779 ГК РФ, а также квитанции на приобретение строительных материалов. Добрый день! Как неоднократно отмечали органы власти (фнс, минфин): перечень подобных документов не является закрытым.
Например, это могут быть договоры подряда, акты приемки работ, справки о стоимости работ, сметы, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и многие другие документы. Есть оформленный жилой дом, какими документами подтвердить сумму затрат на его строительство?
Договор оказание услуг ст. 779 ГК РФ, а также квитанции на приобретение строительных материалов.
СпроситьДобрый день! Как неоднократно отмечали органы власти (фнс, минфин): перечень подобных документов не является закрытым.
Например, это могут быть договоры подряда, акты приемки работ, справки о стоимости работ, сметы, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и многие другие документы.
СпроситьДобрый день! Не облагается налогом на доходы физических лиц с продажи жилья сумма в 1 млн. руб. Если вы строили дом своими руками и можете предоставить в налоговую при подаче декларации документы (договоры подряда, чеки на материал и т.д.), то с этой суммы (указанной в строительных документах) тоже не будут считать налог. Не забывайте, что налог может рассчитываться не от суммы, указанной в договоре, а от кадастровой стоимости объекта. Так же если вы продаете дом с земельным участком, с его продажи тоже надо платить налог. Лучше всего с документами перед продажей сходить в районное отделение ИФНС вашего города (района) и уточнить возможную сумму налога в вашем случае при продаже. День добрый! Скажите, до какой сумы не взимается налог, с продажи дома в селе, если срок владения менее одного года? Дом не покупался, был построен своими руками, на личном участке. Спасибо.
Добрый день! Не облагается налогом на доходы физических лиц с продажи жилья сумма в 1 млн. руб. Если вы строили дом своими руками и можете предоставить в налоговую при подаче декларации документы (договоры подряда, чеки на материал и т.д.), то с этой суммы (указанной в строительных документах) тоже не будут считать налог. Не забывайте, что налог может рассчитываться не от суммы, указанной в договоре, а от кадастровой стоимости объекта. Так же если вы продаете дом с земельным участком, с его продажи тоже надо платить налог. Лучше всего с документами перед продажей сходить в районное отделение ИФНС вашего города (района) и уточнить возможную сумму налога в вашем случае при продаже.
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьВаших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьЗдравствуйте. Как он будет называться - не имеет никакого значения. Любой договор, согласно ст. 450 ГК РФ, может иметь в своем составе смешанные положения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте! На монтажные работы нужно заключить договор подряда. Регулируется главой 37 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Какой договор правильнее заключить с белорусом на монтажные работы "Договор возмездного оказания услуг" или "Договор подряда между юр. и физическим лицом"?
Здравствуйте. Как он будет называться - не имеет никакого значения. Любой договор, согласно ст. 450 ГК РФ, может иметь в своем составе смешанные положения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! На монтажные работы нужно заключить договор подряда. Регулируется главой 37 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
СпроситьДоброе утро!
А кто говорит, а вы кто вообще, что для вас торги обязательны.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если только это муниципальный заказ, нужны торги,
если вы не относитесь к муниципалам, никакие торги не проводятся, заключаете свободно договор согласно ст. 421 ГК. Хотели бы заключить договор подряда по строительным работам с физическим лицом на договорную сумму, а нам говорят надо на торги выставлять.? Как можно обойти торги.
Доброе утро!
А кто говорит, а вы кто вообще, что для вас торги обязательны.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли только это муниципальный заказ, нужны торги,
если вы не относитесь к муниципалам, никакие торги не проводятся, заключаете свободно договор согласно ст. 421 ГК.
СпроситьДобрый день.
Физическое лицо, выполняющее для организации работы или оказывающее услуги, получает доход. А этот доход облагается НДФЛ (пп.6 п.1 ст.208 НК). Организация является источником выплаты этого дохода, а значит – налоговым агентом (п.1 ст.226 НК). Поэтому организация должна удержать НДФЛ с выплат по гражданско-правовому договору и уплатить его в бюджет. 13 процентов - это налог на доходы физических лиц. Очевидно, работодатель сообщил ФНС (федеральную налоговую службу) о том, что произвели оплату по договору подряда или иному. А что вас удивляет? Согласно налоговому кодексу любой доход облагается налогомм,-13%. Ваша обязанность уплачивать налоги с дохода. Если Вы работате по трудовому договору, налоги высчитывает с вашей зарплаты работодатель. Сейчас, вы сами должны уплатить, т.к. работали по договору ГПХ. Работали на строительную фирму по договору как физическое лицо, получили денежные средства и узнаем теперь что нужно отдать в ФНС какие то 13 процентов?
Добрый день.
Физическое лицо, выполняющее для организации работы или оказывающее услуги, получает доход. А этот доход облагается НДФЛ (пп.6 п.1 ст.208 НК). Организация является источником выплаты этого дохода, а значит – налоговым агентом (п.1 ст.226 НК). Поэтому организация должна удержать НДФЛ с выплат по гражданско-правовому договору и уплатить его в бюджет.
Спросить13 процентов - это налог на доходы физических лиц. Очевидно, работодатель сообщил ФНС (федеральную налоговую службу) о том, что произвели оплату по договору подряда или иному.
СпроситьА что вас удивляет? Согласно налоговому кодексу любой доход облагается налогомм,-13%. Ваша обязанность уплачивать налоги с дохода. Если Вы работате по трудовому договору, налоги высчитывает с вашей зарплаты работодатель. Сейчас, вы сами должны уплатить, т.к. работали по договору ГПХ.
СпроситьОтветственность за нарушение обязательств по договору строительного подряда исполнитель физическое лицо несет в таком же объеме, как и юр.лицо. Куда обращаться зависит какие условия договора нарушены. Если строительные нормы, то в строительную инспекцию, роспотребнадзор, либо в суд. Куда я могу обратиться если со мной заключили договор на ремонт квартиры частное лицо у каторого нет ни ИП, ниЧП, ни ООО и тд! Будет ли она отвечать за качество и соблюдение строительных норм.
Ответственность за нарушение обязательств по договору строительного подряда исполнитель физическое лицо несет в таком же объеме, как и юр.лицо. Куда обращаться зависит какие условия договора нарушены. Если строительные нормы, то в строительную инспекцию, роспотребнадзор, либо в суд.
СпроситьМожете заключить гражданско правовой договор подряда. Оплата по окончании выполнения работ после подписания акта выполненных работ. Меня зовут Александр. (директор строительной компании)
Могу ли я заключать договор на строительные услуги с физ лицом и как производится расчет с физ лицом?
С уважением Александр.
Можете заключить гражданско правовой договор подряда. Оплата по окончании выполнения работ после подписания акта выполненных работ.
СпроситьСколько угодно.Дело должно быть рассмотрено в течение 2 месяцев, это общий срок.На практике в случае подачи апелляционных , кассационных и надзорных жалоб это может растянуться более чем на год. Здравствуйте. До победы. По всей видимости, пока решением суда будут удовлетворены обе стороны. Сколько лет можно судиться по задолженности если договор строительного подряда был заключен с физическим лицом?
сколько угодно.Дело должно быть рассмотрено в течение 2 месяцев, это общий срок.На практике в случае подачи апелляционных , кассационных и надзорных жалоб это может растянуться более чем на год.
СпроситьЗдравствуйте! В простой письменной форме, укажите существенные моменты Здравствуйте. Можете найти типовой договор подряда либо оказания услуг (работ) в интернета. Пропишите как будет производиться расчет и кто обязан закупать строительные материалы, а так же ответственность сторон. Как правильно оформить договор с физическим лицом на строительство веранды.
Здравствуйте. Можете найти типовой договор подряда либо оказания услуг (работ) в интернета. Пропишите как будет производиться расчет и кто обязан закупать строительные материалы, а так же ответственность сторон.
Спросить---Здравствуйте, да обязаны. если вам нужна платная консультация. переведите вопрос в ВИП, либо договоритесь с любым юристом и вас проконсультируем. Всего хорошего. Если физ лицо получил от юр лица доход за выполненные строительные работы по договору подряда, обязано ли юр лицо уведомить об этом налоговые органы и ссылка на какую статью? Спасибо!
---Здравствуйте, да обязаны. если вам нужна платная консультация. переведите вопрос в ВИП, либо договоритесь с любым юристом и вас проконсультируем. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Строительный
УДАЧИ ВАМ Странный вопрос.
Скажем для организации массовое строительство частных домов может являться обычным строительным подрядом.
Для индивидуального заказчика - это бытовой строительный подряд.
Опишите ситуацию. физическое лицо заключает договор с подрядчиком на строительство частного дома, как будут регулироваться отношения, по договору строительного или бытового подряда? Строительство частного дома это бытовой подряд или строительный?
Странный вопрос.
Скажем для организации массовое строительство частных домов может являться обычным строительным подрядом.
Для индивидуального заказчика - это бытовой строительный подряд.
Опишите ситуацию.
СпроситьЧто это договор на свой риск и ответственность.
Далее:
Объем работ, план (возможно чертежи или эскизы), смета, поставка материалов (чья), сроки исполнения, цена, срок оплаты (возможность аванса), ответственность сторон. Здравствуйте.
1.Кто является плательщиком страховых взносов в Пенсионный фонд РФ по договору подряда, заключенному между двумя физическими лицами? Как определить облагаемую базу?
2. Плательщиком страховых взносов в рассматриваемом случае будет физическое лицо, производящее выплаты в пользу другого физического лица. Облагаемой базой будет являться стоимость работ, указанная в договоре. Что нужно знать частному лицу, заключая договор строительно-ремонтного подряда с другим частным лицом?
Что это договор на свой риск и ответственность.
Далее:
Объем работ, план (возможно чертежи или эскизы), смета, поставка материалов (чья), сроки исполнения, цена, срок оплаты (возможность аванса), ответственность сторон.
СпроситьЗдравствуйте.
1.Кто является плательщиком страховых взносов в Пенсионный фонд РФ по договору подряда, заключенному между двумя физическими лицами? Как определить облагаемую базу?
2. Плательщиком страховых взносов в рассматриваемом случае будет физическое лицо, производящее выплаты в пользу другого физического лица. Облагаемой базой будет являться стоимость работ, указанная в договоре.
СпроситьЗдравствуйте. Устный - ни на каких. Здравствуйте.
По ст.159 ГК РФ, но есть риски. Тут нужно в обязательном порядке составлять в письменной форме. Если все существенные условиям не согласованы, а именно ТЗ смета, то договор не заключен и не порождает юридические обязательства ст.307 ГК РФ. Вы условия согласовали? Письменный договор - некоторого рода гарантия. Не стоит им пренебрегать! При каких условиях можно заключить устный договор строительного подряда с физическим лицом со множественностью лиц.
Здравствуйте.
По ст.159 ГК РФ, но есть риски. Тут нужно в обязательном порядке составлять в письменной форме. Если все существенные условиям не согласованы, а именно ТЗ смета, то договор не заключен и не порождает юридические обязательства ст.307 ГК РФ. Вы условия согласовали?
СпроситьЗдравствуйте.
Договор строительного подряда составляет. ТЗ вы согласовали? План готов? Какой договор составить между организацией и физ. лицом для строительства на его территории жилого дома, с последующей регистрацией этого дома на физ. лицо. Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Договор строительного подряда составляет. ТЗ вы согласовали? План готов?
СпроситьВозможны все указанные варианты Я иностранец, есть патент, г. Москва. Возможно-ли заключение договора подряда на выполнение строительных и монтажных работ со мной и в целом возможно ли заключение полряда между фирмой и физ лицом или только между фирмами?
Здравствуйте! Договор подряда не требует обязательного нотариального заверения. Если он оформлен с соблюдением требований законодательства, то силу имеет. Для договора подряда предусмотрена простая письменная форма, нотариального удостоверения не требуется, поэтому с этой стороны договор действителен, остальное надо читать договор Уважаемая Ольга г.С-Петербург !
Гражданско-правовой договора подряда (ст.702 ГК РФ):
- НЕ требует обязательного нотариального удостоверения;
- НЕ требует наличие обязательной печати;
- Требует его подписания правомочными лицами.
Тем самым, данный договор на строительные работы с физическим лицом имеет юридическую силу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2015г Скажи пожалуйста имеет ли юридическую силу рукописный договор на строительные работы с физическим лицом. Если договор не заверен нотариусом и на нем только подписи и печать якобы строительной фирмы?
Здравствуйте! Договор подряда не требует обязательного нотариального заверения. Если он оформлен с соблюдением требований законодательства, то силу имеет.
СпроситьДля договора подряда предусмотрена простая письменная форма, нотариального удостоверения не требуется, поэтому с этой стороны договор действителен, остальное надо читать договор
СпроситьУважаемая Ольга г.С-Петербург !
Гражданско-правовой договора подряда (ст.702 ГК РФ):
- НЕ требует обязательного нотариального удостоверения;
- НЕ требует наличие обязательной печати;
- Требует его подписания правомочными лицами.
Тем самым, данный договор на строительные работы с физическим лицом имеет юридическую силу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2015г
СпроситьДа, можете использовать сертификат для строительства дома. Вам надо не только ссылку, но и сам договор составить. Помощь какая требуется? А можете дать ссылку на закон о том что мы имеем право заключать договор строительного подряда именно с ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ. просто в администрации специалист говорит что нельзя но в самой программе об этом не уточняется. Спасибо. Могу ли я использовать сертификат на улучшение жил. условий подпрограмма обеспечение жильем молодых семей на строительство жилого дома, заключив с физическим лицом договор строительного подряда?
Может уступить, если нет запрета на уступку по договору. Можно уступить право требования не только пени, но и основного долга. Между ООО 1 (заказчик) и ООО 2 (подрядчик) заключен договор строительного подряда. Заказчик отказался оплатить выполненные подрядчиком работы и подрядчик взыскал эти деньги через суд. По договору предусмотрены пени за просрочку оплаты выполненных работ. Их подрядчик не указывал в своем исковом. Сейчас ООО 2 (подрядчик) имеет возможность уступить право требования пени по договору строительного подряда третьему лицу (ООО или физическое лицо)?
Здравствуйте. Не совсем ясно об услуге о предоставлении рабочих. Уточните вопрос. В зависимости как договоритесь с контрагентом, такие условия и отражайте в договоре. Если ваши рабочие будет работать, то договор строительного подряда. Мы на днях начнем предоставлять услугу. Мы Будем предоставлять рабочих на строительный объект, хочется узнать какой вид договора лучше заключить чтоб максимально обезопасить себя. Есть возможность заключать его как с юр лицом так и с физ лицом. Мы также можем выступить как от физ лица так и от организации.
Здравствуйте. Не совсем ясно об услуге о предоставлении рабочих. Уточните вопрос.
СпроситьВ зависимости как договоритесь с контрагентом, такие условия и отражайте в договоре. Если ваши рабочие будет работать, то договор строительного подряда.
СпроситьЗдравствуйте. Если имеются достаточные доказательства выполнения работ, то перспективы дела хорошие. Судебные издержки будет оплачивать сторона не в пользу которой принят судебный акт. Обращайтесь. акт выполненных работ подписан?
если да, читайте ваш договор, думаю там отражен суд куда вам обращаться. пишите сначала претензию. Я физ. лицо, заключил договор с ООО на строительный подряд. Работа выполнена в срок. По договору выплата далжна произойти наличными средствами или переводам на карту банка в течении 40 дней после завершении работ. Прошло 2 месяца денег нет. Хочу подать в суд. Подскажите, пожалуйста, в какой суд, и какие нужны документы? И есть шанс выеграть дело. И кто оплачивает судебные издержки? Спасибо.
Здравствуйте. Если имеются достаточные доказательства выполнения работ, то перспективы дела хорошие. Судебные издержки будет оплачивать сторона не в пользу которой принят судебный акт. Обращайтесь.
Спроситьакт выполненных работ подписан?
если да, читайте ваш договор, думаю там отражен суд куда вам обращаться.
СпроситьДобрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьКакие документы надо оформить, чтобы перевести денежные средства со счета юр.лица на счет физ лица за выполненные строительные работы и какой договор надо оформить с физ. лицом?
Добрый день! можете, налог платить должно будет физическое лицо. Уважаемый, Дмитрий! Платить налог должно то физическое лицо, которое получит прибыль от данной строительной деятельности. Данное физическое лицо должно быть официально зарегистрировано в УФНС (например, в качестве ИП). Могу ли я как физическое лицо заключить договор подряда на строительство коттеджа с физическим лицом и нужно ли в этом случае платить налог и если нужно то кто?
Уважаемый, Дмитрий! Платить налог должно то физическое лицо, которое получит прибыль от данной строительной деятельности. Данное физическое лицо должно быть официально зарегистрировано в УФНС (например, в качестве ИП).
СпроситьЗдравствуйте, да - это возможно. Анжела, доброго времени суток. Да, может с обязательным удержанием 13% от суммы вознаграждения в день выплаты гонорара. Может ли строительная организация (форма собственности ООО, налогообложение УСН 15%)заключить договор строительного подряда с физическим лицом?
Анжела, доброго времени суток. Да, может с обязательным удержанием 13% от суммы вознаграждения в день выплаты гонорара.
СпроситьЧитайте также:
- Налоги договор подряда с физическим лицом
- Договор на выполнение услуг с физическим лицом
- Договор подряда на услуги с физическим лицом
- Договор с физическим лицом на перевозку груза
- Ндс в договоре с физическим лицом
- Договор подряда на оказание услуг физическим лицом
- Договор на ремонтные работы с физическим лицом
- Договор подряда на строительство с физическим лицом
- Организация заключила договор подряда с физическим лицом
- Договор на оказание транспортных услуг с физическим лицом
- Ип заключил договор подряда с физическим лицом
- Договор на строительные работы между физическими лицами
- Оформление договора подряда с физическим лицом
- Договор подряда с физическим лицом