Договор подряда на строительство с физическим лицом - 2641 советов адвокатов и юристов

Строительная компания заключила договор подряда с физ лицом на строительство дома. Физ лицо требует внесла 30% от стоимости проекта и теперь требует возврат денежных средств по личным обстоятельствам. Как быть в этой ситуации строительной компании если часть работы по проекту была произведена?

Между моей Фирмой и заказчиком заключен договор подряда на строительство каркасного дома. Согласно Договора подряда, неустойка за просрочку выполнения работ составляет 0,1 % от суммы невыполненных работ в день, но не более 10 %. Заказчик считает, что данный пункт не соответствует закону и требует привести его в соответствие с ним. Договор при этом уже подписан. Что нужно сделать?

При строительстве дома возникли вопросы по качеству и освоению денег с исполнителем по договору. Сейчас стройка заморожена. Не могу добиться сметы на уже выполненные работы начал разбираться и выясняется что договор заключил с физ лицом без образования ИП хотя мне его представили как директора фирмы. На самом деле директором этой фирмы является менеджер продаж в этой фирме так написано на визитке которую он мне дал. Вот и думаю может ли быть рычагом давления сообщение в прокуратуру о незаконном предпринимательстве.

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?

2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

Возможно ли заключение договора подряда на проведение мелких ремонтныхработ с физическим лицом не имеющим лицензию?

Построили дом, хотим получить налоговый вычет, но возникли трудности., т.к дом строили физические лица есть расписки и банковские выписки о перечислении средств на их счет о получении ими оплаты за проделанную работу. Должны ли выплатить нам налоговый вычет по этим документам. Нужен ли договор об оказании услуг с данными лицами?

Могу ли я использовать сертификат на улучшение жил. условий подпрограмма обеспечение жильем молодых семей на строительство жилого дома, заключив с физическим лицом договор строительного подряда?

Заключили договор на строительство дома с ООО. Внесли предоплату, директор взял деньги и написал расписки (сумма выдавалась за 2 раза). Ничего не построил, деньги не возвращает. Подали в суд о признании договора ничтожным и незаконном обогащении этого типа, как физического лица? Какова вероятность выигрыша. (В рамках ЗПП не подали потому, что фирма оказалась пустая и оборотов по ней нет!) А здесь как с физического лица возможно есть что взыскать.

Я как учредитель газовой компании хочу заключить договор с физ. лицом о строительстве газопровода, как оформить договор чтоб в дальнейшем стать собственником этого газопровода?

У нас стройка на стадии завершения, имеется сертификат на материнский капитал, имеем ли мы право на возврат денег на строительство с мат капитала, если у нас есть разрешение на строительство, чеки квитанции на стройматериалы, чеки об оплате ипотеки. Дом ещё находится в ипотеке.

К моей фирме обратилось физ. лицо с просьбой построить для него дом, в качестве рассчёта он предложил недвижимость, меня такой вариант устраивает поскольку у меня уже есть покупатель в виде ООО можете ли вы проконсультировать и помочь в составлении документов?

Заключаем договор строительного подряда.

И Заказчик, и Подрядчик - ФИЗИЧЕСКИЕ лица.

Вопрос: насколько нормально указывать в договоре две нижеприведённых закавыченных формулировки? В какой редакции их бы предложили вы?

В случае не устранения дефектов в согласованные сроки Заказчик вправе обратиться в суд и компенсировать стоимость затрат по устранению дефектов в двойном размере.

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов, Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.

В договоре подряда на монтаж свайно-винтового фундамента для садового домика, установлен гарантийный срок в один год.

Заказчик, которым является физическое лицо, считает его очень маленьким и требует увеличить.

Вопросы:

1. Имеет ли заказчик право настаивать на своём гарантийном сроке и каким документом (название, пункт, статья) это регулируется?

2. В течение какого срока он вправе предъявить претензии подрядчику, если подрядчик всё же оставил в договоре гарантию в один год. И чем это регулируется. С пунктом 4 статьи 724 ГК РФ и со статьёй 756 ГК РФ я ознакомлен, поэтому и возник вопрос: пункт 4 статьи 724 говорит про предельный срок в два года, а статья 756 применительно к нему - про пять лет. Так всё же два года или пять лет, и почему?

Мною был заказан забор у физического лица, составлен договор на бумаге, человек начал выполнять работу, все сроки вышли, началась просрочка у него, он доделывать не торопиться, как можно повлиять на него.

Может физ. лицо заключить с бюджетным учреждением договор гражданско-правового характера на выполнение работ по оклеиванию обоев, не имея лицензии и специального строительного образования.

Нужен юрист по недвижимости, строительству, вопрос такой, есть гаражный кооператив, на гаражах есть огромная крыша парковка, хочу сделать на этой крыше крытый рынок, общался с председателем кооператива он сдаст мне в аренду эту крышу без проблем, может кто пошагово расписать мне порядок действий как мне оформить договор аренды этой крыши и далее получить разрешение на строительство этого рынка, бескаркасного ангара, вплоть до открытия и какие подводные камни?

Заключила договор подряда с физ лицом, деньги мною оплачены 100 %, работы по договору выполнены не все и с нарушениями условий договора. Акт приема-передачи работ не подписан. Подрядчик на связь не выходит. У него есть сайт, т.е. он ведет предпринимательскую деятельность. Контакты на сайте совпадают с контактами в договоре. Могу ли я подать в суд по закону о защите прав потребителей?

Я физ лицо без ИП-заказчик, другое физ. лицо без ИП-подрядчик. Я хочу чтобы мне подрядчик построил дом! Вопрос: можно ли нам физ лицам заключать договор если да, то какой?

Вопрос от Подрядчика. Как правильно оформить договорные отношения в части договора подряда на строительство частного двухквартирного дома (на земле Заказчика) из оцилинрованного бревна в случае когда со стороны Заказчика выступают четыре физ. лица, которые в последствии будут оформлять дом в долевую (равную по частям) собственность. То есть строят в складчину по 25% вложений с каждой стороны. Пожалуйста подскажите как оформить с ними договор несущий в себе данную информацию.

Здравствуйте, взяли потребительский кредит (в кредитном договоре не на писано, что он на строительство) на постройку дома, строили своими силами. Сейчас он построен и мы в нем проживаем, а кредит платить еще долго и много. Во время строительства родится второй ребенок, есть материнский капитал, можно ли его использовать на погашения этого кредита? Спасибо.

Возможно ли заключение договора подряда между физ. лицами?

Если нет, то какой формы договор на выполнение строительно-ремонтных работ возможен у физ. лиц? Разъясние пожалуйста.

Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?

Я купил земельный участок, построил на нем дом. Расходы не зафиксировал. Чтобы учесть расходы на строительство хочу заключить договор подряда с компанией. Мне дадут приходник, чек и акт. Вопрос, будет ли проверяться налоговой компания предоставившая мне данные документы на предмет проведения оплаты?

Я хочу купить квартиру за мат. капитал у своего дяди. Скажите пожалуйста, должна ли я его оттуда выписывать, если я хочу чтоб он проживал в этой квартире до своей смерти? Как правильно оформить договор досмотра его до смерти? Спасибо.

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Я родила второго ребёнка 02.11.2017. С начала 2017 года мы с мужем строим свой дом, кредит на это мероприятие не оформляли, большая часть работ уже проведена, но необходима внутренняя и наружная отделка, канализация, благоустройство придомовой территории. Можем ли мы использовать мат. кап. на строительство дома, и если да, то можем ли мы его использовать раньше, чем через 3 года и какие документы для этого нужны? Спасибо за ответ.

Добрый вечер! Можно ли размежевать участок 5.5 соток, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальный дом, на два участка? Если на нём построено 2 дома? Мы хотели купить один дом с мат. капиталом, у отца моего мужа. Возможно ли это? или нельзя так разделить участок.

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Могу ли я перечислить средства материнского капитала на покупку стройматериалов для строительства дома, какие документы нужно взять у продавца?

Могу ли я получить материнский капитал на строительство индивидуального дома, если я уже участвовала в приватизации квартиры в долевой собственности со своими детьми?

Мы хотели купить земельный участок (без построек с использованием материнского капитала для дальнейшего строительства дома. Но как выяснилось нельзя. Вроде бы можно как то взять разрешение в опеке и заключить договор на какой то срок, чтоб за это время мы построили дом? правда ли это?

У меня есть земельный участок и недостроеный дом, могу ли я взять материнский капитал на строительство этого дома?

У нас есть земельный участок в аренде, под строительства жилого дома. Скажите пожалуйста, можем ли мы использовать материнский капитал на строительство дома? Спасибо.

У меня есть кредит на строительство индивидуального дома, взят с созаёмщиками (родители). Можно ли погасить его средствами материнского капитала?

1 марта 2010 г. был заключён договор подряда с организацие, Назовём её Н,на строительсво газопровода, к частным жилым домам. По данному договру работы должны быть выполнены к 31 мая 2010 г. Но работы были невополнены и до сегоднешнего дня у нас неподписан акт выполненных работ. Фактически работы были выполнены в конце октября 2010 г., а документы на подключение к газу нам выдами 14 ноября 2010 г. Так как мы в этих домах уже живём с июля 2010 г. соответственно когда стало холодно нам пришлось обогреваться электро каминами, что повлекло дополнительные расходы. Также в июле в одном из домов было смонтировано отопление, повешен котёл и это всё украли, тоесть данная семья понесла дополнительные расходы на восстановление отопительной системы. Можно ли нам подать в суд на даную организацию за невыпонение сроков договора и потребовать возмещения материально ущерба, затраты на электроэнергию, кража.

Место действия - Екатеринбург, понятно, что Россия.

Частное лицо ищет организацию, которая могла бы установить свайно-винтовой фундамент для дома, предполагаемого к возведению на садовом участке. В основном, фирмы дают на свои творения гарантию в три года, в то же время есть и такие, которые согласны всего лишь на год гарантии.

При этом прошла информация о том, что гарантия на общестроительные работы должна быть пять лет.

В общем, мы запутались и просим помощи)

Вопросы:

1. Каким должен быть минимальный гарантийный срок на свайно-винтовой фундамент для садового дома и в каком (пункт, статья) документе это прописано?

2. Каким образом максимально себя обезопасить при заключении договора подряда?

Хотела уточнить, можно ли купить жилой дом на метеринский капитал, у лица который сам преобрел этот дом на материнский капитал?

Я наняла бригаду для строительства бани. Бригадир не ИП, работает как физическое лицо. Есть договор, предоплата внесена по расписке, но работы они так и не доделали. Я написала 2 претензии бригадиру о выполнении работ. Ничего не сделано, ответа нет. В договоре место рассмотрения споров не определено. Бригадир зарегистрирован в другом регионе, хотя живет и работает в СПБ, где нахожусь и я.

1. Могу ли я подать иск к бригадиру в СПБ? на одном его письме есть адрес, который он указывал в качестве адреса для получения корреспонденции. Можно ли подать иск по этому адресу? Или же я могу подать по своему адресу?

2. Какое требование лучше предъявить: о доделке и начислении пени? Или расторгнуть договор и вернуть аванс?

3. Если я писала претензию о доделке работ, надо ли заново направлять претензию, если я решу подавать заявление о расторжении договора и возврате аванса?

Хочу использовать средства материнского капитала на строительство дама. Составила нотариальное обязательство, где указан кадастровый номер участка и номер разрешения на строительство. Сейчас хочу поменять участок на другой. Достаточно ли будет Договора мены участков и нового Разрешения на строительство, как приложения к данному обязательству или нужно составлять новое обязательство, а старое анулировать нотариально?

У меня такой вопрос? Я живу в городе Воронеж родила 2-го ребёнка 2015 году в июле месяце недавно получила сертификат на материнский капитал могу ли я купить этим материнским капиталом у своего брата квартиру на севере т.к они там дешовые квартиры.

В 2013 году взяли ипотеку, построили дом. До 2023 года будем платить ипотеку. Можно ли получить компенсацию затрат на строительство.

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)?

На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.

1.какие документы мне необходимы?

2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?

У моего мужа есть квартира, можем ли мы произвести обмен этой квартиры на квартиру большей площадью с доплатой материнского капитала? Если да, то можем ли мы не дожидаясь трехлетия ребенка оформить данную сделку?

У меня к вам вот такой вопрос, у нас родился второй ребенок, скоро ему исполнится 8 мес., мы хотели бы воспользоваться материнским капиталом на достройку своего частного дома, Вопрос: Как и возможно ли это сделать не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года, Заранее благодарим.

Мы строим дом, есть один ребенок, через год планируем второго. Можно ли будет материнским капиталом погасить затраты на строительство дома? И как это сделать?

Меня интересует вопрос: в этом году я родила первого ребёнка, могу ли я за счёт материнского капитала взять участок Снт или ижс (проживаю на Сахалине) и если да, как я могу это сделать, что для этого необходимо и куда обратиться?