Договор подряда на услуги с физическим лицом / Договор - 101 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Можно, если договор имеет подписи сторон и есть платежные документы на оплату по договору. Имейте в виду, что физ лицо, предоставившее услуги, обязано уплатить налог на полученный доход! Если физ лицо имеет статус самозанятого, проблем не будет. В ином случае могут быть сложности с ФНС у человека, который оказывал услугу.
---
В ФНС предоставляется договор на оказание услуг и платежные документы. Можно ли по договору подряда на строительство между физ лицами получить налоговый вычет? И что конкретно нужно предъявить налоговой?
Добрый день. Можно, если договор имеет подписи сторон и есть платежные документы на оплату по договору. Имейте в виду, что физ лицо, предоставившее услуги, обязано уплатить налог на полученный доход! Если физ лицо имеет статус самозанятого, проблем не будет. В ином случае могут быть сложности с ФНС у человека, который оказывал услугу.
---
В ФНС предоставляется договор на оказание услуг и платежные документы.
СпроситьДобрый день!
Заключайте договор ГПХ. Гражданско-правовой договор с физическим лицом на оказание работ (услуг). ООО хочет взять сотрудника на месяц, для проведения аудита, анализа бухгалтерии, нужен экономист.
Какой договор с ним заключить, подряда или оказание консул. Услуг?
Договор оказания услуг. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Какой договор юридическое лицо должно заключить с физическим лицом на побелку стен. Работа разовая.
Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
СпроситьЭто транспортные услуги, лицензия, с правом перевозки пассажиров, договор сотрудников ГИБДД не убедит, оштрафуют. Лицензированию подлежит любая деятельность по перевозке людей автобусами, в которых оборудовано свыше 8 ми мест. Я так понимаю, что при перевозке легковыми автомобилями лицензия не требуется. То есть если в автомобиле 4 пассажирских места, и лицензия не требуется, то физическое лицо может заключить договор подряда на разовую перевозку пассажиров? Можно ли заключить договор подряда с физическим лицом с использованием им личного автомобиля на разовую перевозку работников предприятия или это должен быть договор на оказание транспортных услуг? Спасибо большое.
Лицензированию подлежит любая деятельность по перевозке людей автобусами, в которых оборудовано свыше 8 ми мест. Я так понимаю, что при перевозке легковыми автомобилями лицензия не требуется.
СпроситьНаталья, да, конечно может. Юридическое лицо может на время выполнения определенной работы заключать с физическим лицом гражданско-правовой договор (подряда, возмездного оказания услуг, авторский и др.). В этом случае отношения регулируются Гражданским кодексом РФ, а согласно ст. 421 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в выборе договора. Да, может, на то юрлицо и было соответственно создано. Может ли юридич лицо оказывать услугу физическому лицу?
Юридическое лицо может на время выполнения определенной работы заключать с физическим лицом гражданско-правовой договор (подряда, возмездного оказания услуг, авторский и др.). В этом случае отношения регулируются Гражданским кодексом РФ, а согласно ст. 421 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в выборе договора.
СпроситьТо,что Вы ни ИП и ни ООО не лишает вас права заключить договор подряда ст 740 ГК РФ Такой договор если вы в нем все четко отразите, конечно будет иметь юридическую силу. Добрый день
Можете заключать договор подряда, препятствий нет, граждане вполне могут заключать подобные сделки. Да, вы имеете право заключить такой договор, как между двумя физическими лицами на оказание услуг или как обзовете)) Здравствуйте.
Да, договор будет действительным, можете его заключить в рамках главы 37,39 ГК РФ. ИМеет право, имеет силу такой договор, к нему акт о приемке помещения, его состояние, передаче инструмента, хранение его кто осуществляет. Порядок расчетов, этапы и акты подписания выполненных работ. Могу я заключать договор подряда на ремонтно строительные работы с хозяином квартиры у которого работаю, я физ. лицо. У меня нет ни ИП ни ООО. Имеет этот договор юридическую силу, в случае каких либо разногласий между мной и заказчиком?
То,что Вы ни ИП и ни ООО не лишает вас права заключить договор подряда ст 740 ГК РФ Такой договор если вы в нем все четко отразите, конечно будет иметь юридическую силу.
СпроситьДобрый день
Можете заключать договор подряда, препятствий нет, граждане вполне могут заключать подобные сделки.
СпроситьДа, вы имеете право заключить такой договор, как между двумя физическими лицами на оказание услуг или как обзовете))
СпроситьЗдравствуйте.
Да, договор будет действительным, можете его заключить в рамках главы 37,39 ГК РФ.
СпроситьИМеет право, имеет силу такой договор, к нему акт о приемке помещения, его состояние, передаче инструмента, хранение его кто осуществляет. Порядок расчетов, этапы и акты подписания выполненных работ.
СпроситьЭто будет либо договор возмездного оказания услуг, либо договор подряда (в зависимости от того, предусмотрен или нет конечный результат), с указанием сторон, объема выполненных работ, материала, сроков, цены и иных условий. Лицо мастер заключить договор с закажчиком физ. лицом об выполнение тех или иных работ. Какая формулировка и содержание должно быть?
Это будет либо договор возмездного оказания услуг, либо договор подряда (в зависимости от того, предусмотрен или нет конечный результат), с указанием сторон, объема выполненных работ, материала, сроков, цены и иных условий.
СпроситьЗдравствуйте, в указанных действиях соседа нарушений закона не усматривается.
См.
Решение № 2-438/2019 2-438/2019~М-404/2019 М-404/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-438/2019
Березовский городской суд (Кемеровская область) - Гражданские и административные
11
Дело 2-438/2019
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Параевой С.В.,
при секретаре Коневой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском
Кемеровской области 28 июня 2019 года
гражданское дело по иску Лопутцкой Светланы Сергеевны к Папуша Валентине Петровне об обязании демонтировать видеокамеры в местах общего пользования и привести в первоначальное состоянии общедомовое имущество, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Лопутцкая С.С. обратилась в суд с иском, после уточнения исковых требований, просит обязать Папуша В.П. за свой счет демонтировать установленные пять видеокамер на площадке 1 этажа, и над каждым своим окном с уличной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: , обязать ответчика после демонтажа видеокамер привести в первоначальное состояние общедомовое имущество, с использованием которого были установлены видеокамеры, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере руб., а также расходы за оказание юридических услуг в размере 15000 рублей.
Требования обоснованы тем, что с года ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: , в которой она проживает со своей семьей. Ответчик проживает на первом этаже под ее квартирой в. В. ответчик самовольно установила 5 видеокамер: в подъезде над своей входной дверью в над каждым своим окном с уличной стороны (3 окна). Камера в подъезде просматривает всех соседей, идущих мимо ответчика, поскольку она проживает на первом этаже. Камеры, установленные на окнах ответчика, просматривают весь двор. Она, как собственник квартиры, согласия на то, чтобы ответчик производила видеосъемку не давала, при этом ответчик фактически имеет возможность получать информацию о ее частной жизни (с кем, когда они приходят и уходят из квартир, кто посещает их квартиры и т.д.). Решения общего собрания членов многоквартирного дома по вопросу установки видеокамер не выносилось. Она направила на адрес ответчика претензию о демонтаже 5 видеокамер в месте общего пользования, но данные требования были проигнорированы. Считает, что ответчик должен произвести за свой счет демонтаж 5 видеокамер, а так же после демонтажа привести в первоначальное состояние общедомовое имущество, с использование которого были установлены видеокамеры, так как размещение вами 5 видеокамер и наблюдение за их частной жизнью, без их согласия, тем самым вторгаясь в нее, нарушает права на неприкосновенность частной жизни. Собственники их подъезда № согласия на то, чтобы производили видеосъемку не давали, при этом фактически ответчик имеет возможность получать информацию о её частной жизни (с кем, когда она приходит и уходит из квартиры, кто посещает квартиру и т.д.). Размещение ответчиком 5 видеокамер и наблюдение за ее частной жизнью, без ее согласия, тем самым вторгаясь в нее, нарушают право на неприкосновенность частной жизни. Считает, что ответчик нарушила принадлежащие ей от рождения нематериальное благо - неприкосновенность частной жизни, осуществив, вопреки требованиям закона, и ее волеизъявления вмешательство в ее частную жизнь путем: видеозаписи моей повседневной жизни видеокамерами, которые были установлены ответчиком. Ей были причинены нравственные страдания, связанные с вмешательством со стороны ответчика в ее частную жизнь, она неоднократно ругалась с ответчицей по тому поводу, после скандала с ответчицей у нее поднимается давление и болит голова, постоянное нахождение под наблюдением видеокамер причиняет ей нравственные страдания, поэтому просит взыскать с ответчика в её пользу компенсацию морального вреда, размер которой оценивает в 8000 рублей с учетом фактических обстоятельств дела и положений ст. 151 ГК РФ, принципов разумности и справедливости. Кроме того, в силу своей юридической неграмотности она обратилась за оказанием юридической помощи к юристу, в связи, с чем ею были понесены расходы на оказание юридической помощи в размере рублей.
В обоснование исковых требований ссылается на ст.ст. 23,24 Конституции РФ, п. 1 ст. 8 Международной Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", п. 8 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», ст. 6, 9, 11 Федерального закона N 152-ФЗ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, ст.ст. 12, 150, 151, 1099, 1101 Гражданского кодекса российской Федерации, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда".
В судебном заседании истец Лопутцкая С.С. на уточненных исковых требованиях настаивала.
Представитель истца Якушенко В.В., действующая на основании устного ходатайства истца, заявленного в ходе судебного заседания, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Папуша В.П. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что в связи с установкой ею видеокамер в общем коридоре подъезда жилого дома на своей дверью и над окнами со стороны улицы, нарушено конституционное право истца на неприкосновенность частной жизни, также не представлено доказательств, подтверждающих, что она осуществляет сбор информации против истца, ее родственников и знакомых, производит видеозапись, которую впоследствии распространяет. При этом, поддержала доводы, указанные в возражении на иск (л.д. 36-39), из которых следует, что установка у ее двери видеокамеры произведена ею в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего ей имущества, так как неоднократно неизвестными лицами был причинен ущерб ее имуществу, а именно два раза разбивали окна, была испорчена входная дверь, путем нанесения на дверь различных нецензурных выражений и т.д., что подтверждается неоднократными обращениями ею в ОМВД (КУСП №). Установка видеокамер не является нарушением гарантированных Лопутцкой С.С. Конституцией РФ прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Видеокамера установлена над ее дверью, фиксирует лишь часть лестничной площадки, лестничный марш и входную дверь в подъезд, а не жилое помещение истицы, которое находится этажом выше. Видеокамеры, установленные над окнами фиксируют прилегающую территорию. Из представленных истицей доказательств невозможно сделать вывод о том, что цель установки видеокамеры - это сбор и хранение информации о её частной жизни. При этом действующим законодательством не запрещена установка камер в целях защиты своего имущества. Частная личная или интимная жизнь человека не предполагает ее ведение в местах общего пользования - в границах лестничной клетки подъезда дома. Также ссылаясь на ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 г. N 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а так же деловой репутации граждан и юридических лиц» считает, что Лопутцкая С.С., обращаясь в суд за защитой нематериальных благ, перечисленных в статье 150 ГК РФ, не предоставила суду доказательства распространения о ней сведений, неприкосновенность которых специально охраняется Конституцией РФ и законами и что распространением данных сведений ей причинен моральный вред, а также не представлено доказательств сбора ею информации о ее частной, личной или семейной жизни с целью ее дальнейшего распространения. Считает доводы Лопутцкой о том, что ею, как собственницей общего имущества в многоквартирном доме, не давалось согласие на установление ею видеокамеры в общем коридоре, несостоятельным, т.к. в соответствии со ст. 36 ЖК РФ согласие всех собственников общего имущества в многоквартирной доме требуется в случае уменьшения размера общего имущества, установка же видеокамеры не привела к уменьшению общего имущества многоквартирного дома, законодательное урегулирование процедуры установки видеокамер бытового назначения, не связанных с осуществлением оперативно - розыскной деятельности, отсутствует. Считает, что согласие всех жильцов на установку камеры над дверью своей квартиры не требуется по аналогии с установкой видеоглазка, видеодомофона и дверного звонка на стене возле своей квартиры, поскольку данные устройства не являются действиями по использованию общедомового имущества, требующего согласия долевых собственников в смысле положений ч. 4 ст. 36 ЖК РФ. В соответствии со ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Она, являясь нанимателем жилого помещения и собственником имущества, находящегося в нем, вправе принимать любые меры, не запрещенные законом к его защите и сохранению, в том числе и установление видеонаблюдения и данное право гарантировано Конституцией РФ. Считает, что отсутствие объективных доказательств распространения сведений о личной, семейной, интимной жизни истицы, указывает на то, что установка видеокамер была произведена не с целью нарушения неприкосновенности частной жизни Лопутцкой С.С. и сбора о ней информации, а в целях обеспечения безопасности своего жилища, полагает, что ее действиями не нарушены права истицы на частную жизнь. Также считает, что оснований для взыскания с нее в пользу истца в порядке ст. 151 ГК РФ денежной компенсации морального вреда вследствие нарушения неимущественного права неприкосновенности частной жизни не имеется, так как, доказательств, что она собирает информацию и нарушает права истицы на неприкосновенность частной жизни не представлено, факт распространения сведений о её личной жизни истицей не доказан. В связи с чем считает, что с нее так же не подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины и услуг представителя.
Представитель ответчика адвокат Чернова А.В., действующая на основании соглашения от 25.06.2019, в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.
Заслушав стороны и их представителей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Судом установлено, Лопутцкая Светлана Сергеевна и ФИО 3 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 33).
В период брака ФИО 3 приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.5).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лопутцкая Светлана Сергеевна зарегистрирована по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.34).
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между и Папуша Валентиной Петровной, последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д. 48-51).
Согласно п. 6 указанного выше договора наниматель, в числе прочего, вправе пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
ДД.ММ.ГГГГ между Папуша В.П. и был заключен договор подряда на поставку, монтаж и пуско-наладочные работы системы видеонаблюдения и документирования по адресу: (л.д.).
Согласно сметы на монтаж системы видеонаблюдения были установлены, в числе прочего оборудования: видеорегистратор – 1 шт., видеокамера уличная 3 шт., видеокамера купол – 1 шт. (л.д. 44).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она проживает в одном подъезде с ответчиком и своего согласия на установку последней вышеуказанных видеокамер не давала, установленная ответчиком камера в подъезде просматривает всех соседей, идущих мимо её квартиры, поскольку она проживает на первом этаже, а камеры, установленные над окнами ответчика просматривают весь двор, таким образом, считает, что ответчик нарушает принадлежащее ей от рождения нематериальное благо – неприкосновенность частной жизни, осуществляя без её волеизъявления видеозапись её повседневной жизни. Она направляла ответчику претензию о демонтаже 5 видеокамер в месте общего пользования, но данные требования были ею проигнорированы.
Из представленного истцом ответа Главы Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение её супруга ФИО 3 по вышеуказанному факту, установлено, что Отделом МВД России по г. Березовскому была проведена проверка по обращению последнего, в ходе которой признаков состава административных правонарушений членами семьи Папуша не установлено. Также ему было разъяснено, что в соответствии с ч.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» житель многоквартирного дома, устанавливая видеокамеру около своей двери и получая возможность наблюдать и фиксировать передвижение соседей, а также их посетителей, должен получить от соседей согласие в письменной форме. Кроме того, указано, что если ФИО 3 не давал письменного согласия на установление видеокамеры и считает, что его права нарушены, то он имеет право обратиться в суд с требованием удаления и пресечения видеозаписи (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ Лопутцкой С.С. в адрес Папуша В.П. была направлена претензия, в которой она требовала в течение 7 дней с момента получения настоящей претензии произвести демонтаж 5 видеокамер и привести в первоначальное состояние общедомовое имущество, с использованием которого были установлены видеокамеры (л.д.6), вместе с тем, конверт с вышеуказанной корреспонденцией возвращен в её адрес в связи с истечением срока хранения (л.д.7), в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Из пояснений ответчика в судебном заседании установлено, что видеокамеры установлены ею не в целях сбора и распространения информации о частной жизни истца, её родственников и знакомых либо других проживающих в её подъезде лиц, а в целях личной безопасности и защиты своего имущества от посягательств третьих лиц, поскольку она проживает на первом этаже и ей дважды выбивали окна неизвестные лица, также была испорчена и входная дверь. При этом, ею установлено 4 видеокамеры: одна видеокамера расположена над её входной дверью на лестничной площадке и охватывает часть лестничной площадки, часть лестничного марша и входную дверь в подъезд, а три видеокамеры установлены над её окнами с уличной стороны многоквартирного жилого дома и фиксируют прилегающую территорию под ними и часть территории в районе их подъезда, что также подтверждается фотографиями расположения видеокамер (л.д. 41).
Согласно представленного Папуша В.П. ответа Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ действительно обращалась в Администрацию БГО с заявлением об оказании материальной помощи на замену выбитого неизвестными лицами стеклопакета, в удовлетворении которого ей было отказано (л.д. 40).
Разрешая заявленные Лопутцкой С.С. исковые требования об обязании ответчика демонтировать видеокамеры в местах общего пользования многоквартирного дома и привести в первоначальное состояние общедомовое имущество с использованием которого были установлены видеокамеры суд не находит оснований для их удовлетворения, учитывая следующее.
Согласно ст. 23 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Часть 1 ст. 24 Конституции РФ запрещает сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее по тексту - Федеральный закон N 152-ФЗ) целью настоящего закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе прав на неприкосновенность частной жизни.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона N 152-ФЗ персональными данными является любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Исходя из требований п.1 ч.1 ст. 6 вышеуказанного закона обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях: 1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
Согласно ч. 4 ст. 9 указанно выше закона в случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.2).
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (ч.1).
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч.2).
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3).
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как следует из п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 (далее по тексту - Правила), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.
Согласно п. 7 вышеуказанных Правил - право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Исходя из п. 8 указанных выше Правил в многоквартирном доме наниматель и члены его семьи имеют право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, а также требования вышеприведенного закона, суд считает, что истцом в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что при помощи установленных ответчиком видеокамер на лестничной площадке над её входной дверью и со стороны улицы над её окнами Папуша В.П. осуществляет сбор, обработку, хранение, использование и распространение информации о частной жизни истца.
При этом, как установлено в судебном заседании установка ответчиком видеокамер произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего ей имущества, что не запрещено законом и не является нарушением гарантированных Конституцией РФ прав истца на неприкосновенность частной жизни. Факт устройства видеокамер ответчиком не свидетельствует о совершении действий по сбору, обработке, хранению, использованию, распространению сведений о частной жизни истца.
Права граждан на защиту частной жизни имеет свои границы, которые определяются разумными социальными ожиданиями по поводу сохранности их личных и деловых интересов. Так, подъезд, территория под окнами ответчика являются публичными местами, доступ к которым имеется не только у истца, но и у значительного круга других лиц.
Так как видеокамеры установлены ответчиком в публичных местах, получают только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, их установка не может нарушить право граждан на неприкосновенность частной жизни. Доказательств, подтверждающих обратное истцом суду не представлено.
Предположение истца о нарушении ответчиком её права не свидетельствует о действительном его нарушении.
Таким образом, нарушения ответчиком каких-либо конституционных прав истца, его нематериальных благ – неприкосновенности частной жизни в судебном заседании не установлено.
Суд также считает необоснованными доводы истца о необходимости получения согласия на установку видеокамер от всех собственников жилых помещений в данном доме, поскольку эти действия не являются действиями по использованию общедомового имущества, а также уменьшению размера общего имущества, требующего согласия долевых собственников в соответствии с положениями ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств, подтверждающих причинение ответчиком какого-либо вреда общему имуществу многоквартирного дома в результате установки видеокамер, суду не представлено. Подъезд многоквартирного дома, где истцом установлены видеокамеры, является открытым помещением и не имеет приватных зон, закрытых от обзора иных лиц, таким образом, установка видеокамеры над дверью своей квартиры и над своими окнами не требует согласия долевых собственников (если не затрудняет реализацию прав владения и пользования общим имуществом многоквартирного дома иных жильцов). Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права каждый житель может реализовывать свои полномочия по владению и пользованию общей собственностью в своем праве и в своем интересе, как и любой другой житель многоэтажного дома, поскольку в силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Доводы истца и его представителя на п.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных», в обоснование своей позиции о необходимости получения согласия субъекта персональных данных на получение фото - видеоизображений путем установки видеокамер суд не может принять во внимание, поскольку вышеуказанный закон таких требований не предусматривает, а регламентирует порядок обработки персональных данных с согласия субъекта.
При этом, суд также учитывает, что собственником квартиры, расположенной по, в которой проживает истец, является её супруг ФИО 3, документов, подтверждающих право собственности истца на данное жилое помещение либо его долю суду не представлено, в связи с чем, доводы истца о необходимости получения у неё, как у собственника вышеуказанного жилого помещения, согласия на установку ответчиком видеокамер являются необоснованными.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оснований для удовлетворения исковых требований Лопутцкой С.С. об обязании Папуша В.П. демонтировать видеокамеры в местах общего пользования и привести в первоначальное состоянии общедомовое имущество с использованием которого были установлены видеокамеры у суда не имеется.
Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика в её пользу компенсации морального вреда в размере 8000 рублей, поскольку действиями ответчика по установлению вышеуказанных видеокамер и производством её видеосъемки ей причинены нравственные и физические страдания, вызванные её переживаниями по поводу вмешательства ответчика в её частную жизнь этому поводу, скандалами с ответчиком в результате которых ей вызывали скорую помощь, болела голова.
В соответствии со ст. 151 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку вышеуказанные требования истца являются производными от основных требований об обязании Папуша В.П. демонтировать видеокамеры в местах общего пользования и привести в первоначальное состоянии общедомовое имущество с использованием которого были установлены видеокамеры, которые не подлежат удовлетворению в связи с недоказанностью обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком конституционных, неимущественных прав, а также нематериальных благ Лопутцкой С.С., в удовлетворении требований Лопутцкой С.С. о взыскании с Папуша В.П. компенсации морального вреда также должно быть отказано.
Учитывая, что в удовлетворении вышеуказанных исковых требований истцу отказано в полном объеме, оснований для взыскания с Папуша В.П. в пользу Лопутцкой С.С. судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, а также расходов по оплате юридической помощи в соответствии с ч.1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лопутцкой Светланы Сергеевны к Папуша Валентине Петровне об обязании демонтировать видеокамеры в местах общего пользования и привести в первоначальное состоянии общедомовое имущество, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
СпроситьДобрый вечер! Для резидента РФ размер налога на доходы физического лица на разовые услуги составит 13% от суммы вознаграждения. Приветствую! Заказчик сделал заказ на разовый проект, хочет заключить договор подряда. Договор подряда с физическим лицом (без ИП) какими налогами облагается?
Добрый вечер! Для резидента РФ размер налога на доходы физического лица на разовые услуги составит 13% от суммы вознаграждения.
СпроситьС выплат физическим лицам по гражданско-правовым договорам о выполнении работ (оказании услуг) компании (юр. лица) удерживают НДФЛ как налоговые агенты (подп. 6 п. 1 ст. 208, ст. 226 Налогового кодекса РФ). Обязанность перечислять налог нельзя переложить на исполнителя - физическое лицо, даже если предусмотреть такое условие в ГПД.
Таким образом, налог (НДФЛ 13%) от полученной вами по договору суммы должна будет перечислить в налоговый орган, организация.
Никакого штрафа за выполнение работ по гражданско-правовому договору при этом вы не понесёте. Я,пенсионер, оформила договор подряда с организацией (Юр.лицом) на выполнение проектных работ. Патента у меня нет.
Какую сумму мне нужно заплатить в качестве налога в бюджет и какие штрафы за нарушение законодательства?
С выплат физическим лицам по гражданско-правовым договорам о выполнении работ (оказании услуг) компании (юр. лица) удерживают НДФЛ как налоговые агенты (подп. 6 п. 1 ст. 208, ст. 226 Налогового кодекса РФ). Обязанность перечислять налог нельзя переложить на исполнителя - физическое лицо, даже если предусмотреть такое условие в ГПД.
Таким образом, налог (НДФЛ 13%) от полученной вами по договору суммы должна будет перечислить в налоговый орган, организация.
Никакого штрафа за выполнение работ по гражданско-правовому договору при этом вы не понесёте.
СпроситьДоговор оказание услуг ст. 779 ГК РФ, а также квитанции на приобретение строительных материалов. Добрый день! Как неоднократно отмечали органы власти (фнс, минфин): перечень подобных документов не является закрытым.
Например, это могут быть договоры подряда, акты приемки работ, справки о стоимости работ, сметы, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и многие другие документы. Есть оформленный жилой дом, какими документами подтвердить сумму затрат на его строительство?
Договор оказание услуг ст. 779 ГК РФ, а также квитанции на приобретение строительных материалов.
СпроситьДобрый день! Как неоднократно отмечали органы власти (фнс, минфин): перечень подобных документов не является закрытым.
Например, это могут быть договоры подряда, акты приемки работ, справки о стоимости работ, сметы, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и многие другие документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Это незаконно. Для проведения предрейсового медицинского осмотра водителей требуется лицензия на оказание медицинских услуг. Либо у предприятия, либо у организации, в которой заключается договор. Скажите, пожалуйста, законно ли заключить договор подряда с физ лицом имеющим сертификат на предрейсовый мед осмотр водителей? Данный человек не в штате. И ставит отметку о проведении осмотра водителями. Если нет, какое может быть наказание и кем оно может быть установлено? Спасибо!
Здравствуйте.
Это незаконно. Для проведения предрейсового медицинского осмотра водителей требуется лицензия на оказание медицинских услуг. Либо у предприятия, либо у организации, в которой заключается договор.
СпроситьДоговор оказания услуг заключайте. Ст.779 ГК РФ.Или агентский договор. Ну, вообще то трудовой.
На определенный объем можно подряда, услуг. Какой договор лучше заключать с физическим лицом, если он будет работать на удаленке и за % вознаграждение?
В этой ситуации должен быть заключен договор аренды автомобиля с экипажем с оплатой арендной платы. Путевые листы должно выписывать ООО, накладные на товар тоже. Собственник автомобиля выполняет роль перевозчика. Реализация товара должна идти не собственнику автомобиля, а заказчику. При расчете с водителем товаром он должен быть оценен и удержаны и уплачены ООО, как налоговым агентом, НДФЛ в соответствующий бюджет. Если ООО пользуется транспортными услугами постороннего физ лица с личным автомобилем, а расплачивается с ним продукцией своего производства. Должно ли ООО заключать договор подряда? Нужно ли перечислять НДФЛ (если расчет производится товаром)? И каким документом производится расчет (реализация все равно выписывается?) и нужен ли в этом случае путевой лист или транспортная накладная и кто должен выписать эти документы ООО или собственник автомобиля.
В этой ситуации должен быть заключен договор аренды автомобиля с экипажем с оплатой арендной платы. Путевые листы должно выписывать ООО, накладные на товар тоже. Собственник автомобиля выполняет роль перевозчика. Реализация товара должна идти не собственнику автомобиля, а заказчику. При расчете с водителем товаром он должен быть оценен и удержаны и уплачены ООО, как налоговым агентом, НДФЛ в соответствующий бюджет.
СпроситьВ соответствии с п.1 ст. 420 НК РФ объектом обложения страховыми взносами для организаций и ИП признаются выплаты в пользу физического лица в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работы (договор подряда), оказание услуг (договор оказания услуг).
Перечень сумм, которые не подлежат обложению страховыми взносами предусмотрен ст. 422 НК РФ
В соответствии с п.3 ст.422 НКРФ в базу для исчисления страховых взносов не включаются в части страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по договорам гражданского-правового характера.
Таким образом, на основании вышеизложенного по общему правилу вознаграждения по договору подряда является объектом обложения страховыми взносами за исключением сумм, указанных в ст. 422 (и в частности п.3 ст. 422 НК РФ). Нужно делать отчисления в ФСС по договорам подряда.
В соответствии с п.1 ст. 420 НК РФ объектом обложения страховыми взносами для организаций и ИП признаются выплаты в пользу физического лица в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работы (договор подряда), оказание услуг (договор оказания услуг).
Перечень сумм, которые не подлежат обложению страховыми взносами предусмотрен ст. 422 НК РФ
В соответствии с п.3 ст.422 НКРФ в базу для исчисления страховых взносов не включаются в части страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по договорам гражданского-правового характера.
Таким образом, на основании вышеизложенного по общему правилу вознаграждения по договору подряда является объектом обложения страховыми взносами за исключением сумм, указанных в ст. 422 (и в частности п.3 ст. 422 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте
согласно главе 39 ГК
все относится к оказанию услуг. Таким образом и указывайте как вы указали в вопросе
[quote]""Исполнитель обязуется оказать услуги по сортировке вторсырья"?[/quote]
Только в договоре укажите что договор составлен согласно требований Главы 39 ГК РФ
с уважением к ВАМ. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Работ.
Выполнить работы.. Заключаем гражданско-правовой договор с физ. лицом на сортировку вторсырья. Это будет выполнение работ или оказание услуг? Как прописать правильнее, ""Исполнитель обязуется оказать услуги по сортировке вторсырья"?
Здравствуйте
согласно главе 39 ГК
все относится к оказанию услуг. Таким образом и указывайте как вы указали в вопросе
""Исполнитель обязуется оказать услуги по сортировке вторсырья"?
Только в договоре укажите что договор составлен согласно требований Главы 39 ГК РФ
с уважением к ВАМ.
СпроситьПо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Работ.
Выполнить работы..
СпроситьДобрый день!
Да, может. Этот документ является гражданско-правовой бумагой, регулирующей трудовые взаимоотношения между индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с физическим лицом на исполнение определенного рода услуг либо каких-либо работ. Может ли ТСЖ заключить договор подряда с физическим лицом на проведение кап. ремонта системы канализации в подвале МКД.
Добрый день!
Да, может. Этот документ является гражданско-правовой бумагой, регулирующей трудовые взаимоотношения между индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с физическим лицом на исполнение определенного рода услуг либо каких-либо работ.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Физическое лицо уплачивает НДФЛ с полученного дохода - 13%. Самостоятельно.
Всего доброго, желаю удачи! Какие налоги подлежат оплате пр работе ооо по договору подряда с физ лицом на оказание транспортных услуг с автомобилем. Физическое лицо берет в аренду коммерческий автомобиль.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Физическое лицо уплачивает НДФЛ с полученного дохода - 13%. Самостоятельно.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьМожет. Заключайте договор подряда на ИП по выполнению услуг которые он будет выполнять иги ГПХ, на физическое лицо. Удачи. Добрый день, Ольга! Конечно может, если ТСЖ заключит с ним договор как с ИП на оказание услуг. А члены правления у вас получают заработную плату и кем вы числитесь в правлении? У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте. Отвечаю на ваши вопросы. Я являюсь членом правления (не председатель). Об оплате членов нашего правления мне ничего не известно. В смете ТСЖ также эта оплата не запланирована. О том, что работа члена правления в ТСЖ является нарушением нормы 3.1 ст. 147 ЖК РФ нам подсказали. Вот и уточняем. Здравствуйте. Может ли член правления также и работать в своем ТСЖ (например электриком), если он является ИП? Если да, то, как это должно быть оформлено?
Может. Заключайте договор подряда на ИП по выполнению услуг которые он будет выполнять иги ГПХ, на физическое лицо. Удачи.
СпроситьДобрый день, Ольга! Конечно может, если ТСЖ заключит с ним договор как с ИП на оказание услуг. А члены правления у вас получают заработную плату и кем вы числитесь в правлении? У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте. Отвечаю на ваши вопросы. Я являюсь членом правления (не председатель). Об оплате членов нашего правления мне ничего не известно. В смете ТСЖ также эта оплата не запланирована. О том, что работа члена правления в ТСЖ является нарушением нормы 3.1 ст. 147 ЖК РФ нам подсказали. Вот и уточняем.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Нина, в данном случае вы можете оформить договор на предоставление услуг (подряд). Будете платить налоги как физическое лицо. Доброго времени суток! Сдача в аренду имущества физическим лицом возможна с уплатой налога на доходы физических лиц в размере 13% Написано, что в список видов деятельности, для открытия которых не нужно проходить процедуру регистрации, входят такие направления: предоставление недвижимого имущества для аренды. Организация развлекательных мероприятий. В данную категорию входят такие направления, как организация и проведение свадеб, юбилеев, дней.
Это законно? И можно ли без ип вести организацию торжеств и т.д.?
Источник: http://urlaw03.ru/registraciya/article/vidy-deyatelnosti-bez-registracii-ip
Добрый вам день
Уважаемая Нина, в данном случае вы можете оформить договор на предоставление услуг (подряд). Будете платить налоги как физическое лицо.
СпроситьДоброго времени суток! Сдача в аренду имущества физическим лицом возможна с уплатой налога на доходы физических лиц в размере 13%
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можетеофрмить с преподавателями либо срочный трудовой договор, либодоговор подряда. Посоветуйтесь с бухгалгетом по налогообложению. А есть ли смысл в данном случае оформлять трудовые отношения, если фактически у преподавателя не будет никакой стабильности. Может целесообразней заключить гражданско-правовой договор возмездного оказания услуг между юридическим и физическим лицом? Добрый день! Так и заключайте с режимом работы и оплатой труда. Юриста наймите в штат. И Трудовой кодекс изучайте
За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего! Мы открываем центр изучения русского языка для иностранцев и мигрантов в Новосибирске. У центра есть учредитель и директор (два разных человека). Вопрос в следующем - как нам правильно оформить трудовые отношения с преподавателями, при учете, что работа предполагает сдельную почасовую оплату труда и плавающий график.
Здравствуйте!
Вы можетеофрмить с преподавателями либо срочный трудовой договор, либодоговор подряда. Посоветуйтесь с бухгалгетом по налогообложению.
СпроситьА есть ли смысл в данном случае оформлять трудовые отношения, если фактически у преподавателя не будет никакой стабильности. Может целесообразней заключить гражданско-правовой договор возмездного оказания услуг между юридическим и физическим лицом?
СпроситьДобрый день! Так и заключайте с режимом работы и оплатой труда. Юриста наймите в штат. И Трудовой кодекс изучайте
За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего!
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьВаших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьДобрый день. Имеется ввиду одно и то же по сути. Договор аренды в любом своем варианте является гражданско-правовым договором. Добрый день. Никакой разницы в этих терминах нет и это одно и тоже. Договор аренды транспортного средства является гражданско-правовым договором Добрый день, Инна! Указанные вами договоры аренды являются гражданско-правовыми. Так как они перечислены и содержатся в ч. 2 ГК РФ, но в то же время если указанные договоры заключены на длительное время, и с физическим лицом (речь идет про договор фрахтования с экипажем) он безусловно является ДГПХ. Таким образом каждый договор ДГПХ является гражданско-правовым (подряда возмездного оказания услуг, подряда), и не все виды ГПД являются ДГПХ. Есть ли разница в терминах "Гражданско-правовой договор" и "Договор гражданско-правового характера (ДГПХ)"? Является ли договор аренды транспортного средства без экипажа (с экипажем) ДГПХ?
Добрый день. Имеется ввиду одно и то же по сути. Договор аренды в любом своем варианте является гражданско-правовым договором.
СпроситьДобрый день, Инна! Указанные вами договоры аренды являются гражданско-правовыми. Так как они перечислены и содержатся в ч. 2 ГК РФ, но в то же время если указанные договоры заключены на длительное время, и с физическим лицом (речь идет про договор фрахтования с экипажем) он безусловно является ДГПХ. Таким образом каждый договор ДГПХ является гражданско-правовым (подряда возмездного оказания услуг, подряда), и не все виды ГПД являются ДГПХ.
СпроситьЗдравствуйте. Как он будет называться - не имеет никакого значения. Любой договор, согласно ст. 450 ГК РФ, может иметь в своем составе смешанные положения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте! На монтажные работы нужно заключить договор подряда. Регулируется главой 37 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Какой договор правильнее заключить с белорусом на монтажные работы "Договор возмездного оказания услуг" или "Договор подряда между юр. и физическим лицом"?
Здравствуйте. Как он будет называться - не имеет никакого значения. Любой договор, согласно ст. 450 ГК РФ, может иметь в своем составе смешанные положения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! На монтажные работы нужно заключить договор подряда. Регулируется главой 37 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
СпроситьЗдравствуйте! Составление документов услуга платная, обращайтесь к любому юристу данного сайта. Образец можете найти в Интернете. [i]Я отдала мягкую мебель на перетяжку по объявлению частному лицу. Оплата договорились, что в рассрочку с первым взносом. Как мне с ним составить договор. Если возможно то напишите образец.[/i]
Заключайте с подрядчиком-физическим лицом договор подряда. Проект договора - услуга платная. Здравствуйте! Образцы мы не предоставляем, можете найти в интернете и сами составить, либо обратиться к любому юристу сайт - услуга платная.
В договоре укажите сроки и суммы внесения платежей, либо оформите график платежей как приложение к договору оказания услуг.
Удачи Вам! Я отдала мягкую мебель на перетяжку по объявлению частному лицу. Оплата договорились, что в рассрочку с первым взносом. Как мне с ним составить договор. Если возможно то напишите образец.
Здравствуйте! Составление документов услуга платная, обращайтесь к любому юристу данного сайта. Образец можете найти в Интернете.
СпроситьЯ отдала мягкую мебель на перетяжку по объявлению частному лицу. Оплата договорились, что в рассрочку с первым взносом. Как мне с ним составить договор. Если возможно то напишите образец.
Заключайте с подрядчиком-физическим лицом договор подряда. Проект договора - услуга платная.
СпроситьЗдравствуйте! Образцы мы не предоставляем, можете найти в интернете и сами составить, либо обратиться к любому юристу сайт - услуга платная.
В договоре укажите сроки и суммы внесения платежей, либо оформите график платежей как приложение к договору оказания услуг.
Удачи Вам!
СпроситьЧитайте также:
- Как заключить договор подряда с физическим лицом
- Договор на строительство с физическим лицом
- Договор возмездных услуг с физическим лицом
- Заключение договора с физ лицом на оказание услуг
- Договор физ лица с юр лицом на оказание услуг
- Заключение договора подряда с физическим лицом
- Налоги договор подряда с физическим лицом
- Договор транспортных услуг с физическим лицом
- Договор на выполнение услуг с физическим лицом
- Договор с физическим лицом на перевозку груза
- Ндс в договоре с физическим лицом
- Договор подряда на оказание услуг физическим лицом
- Договор на строительный подряд с физическим лицом
- Договор на ремонтные работы с физическим лицом