Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Составление договора о сотрудничестве между агентством недвижимости и физическим лицом с учетом оговорки о несостоятельности

Не стоит такой договор подписывать Договор об оказании инф.-консультационных услуг. Акценты и особенности такого договора зависят от того, чьи интересы вы представляете - заказчика или исполнителя?

Если собираетесь заняться оказанием "услуг" по поиску квартир, которые в итоге окажутся простым подбором адресов и телефонов, то рано или поздно вы с любым договором окажетесь в зоне внимания БЭП. Как составить договор о сотрудничестве между агентством недвижимости и физ. лицом. Агенство представляет физ. лиц информацию. При этом агентство не несет ответственности за результат.

Как правильно указать в договоре, что услуги оказываются от имени компании, если я являюсь ИП (агентство недвижимости)?

Сергей!

Если у Вас ИП, то в любом случае в договоре нужно писать ИП "название ИП" У меня ип (агентство недвижимости), как правильно написать в договоре возмездного оказания услуг от кого идет оказание услуги, чтобы не думали что работаю ка физик а думали что работают с компанией?

Проблемы с агентством недвижимости - оказание неправильных услуг и блокировка сайта

Читайте условия договора. Заключила с агентством недвижимости соглашение на информационно-консультационные услуги 26.08.14 г. для оказания услуг по подбору жилья в аренду. Сразу же оговорила, что жилье необходимо срочно. С меня взяли 3000 руб., дали доступ к сайту с базой. В первый же вечер я сама обзвонила по всем № за последние 3 дня, оказалось, что все давно сдано. 27.08 мне позвонили, поинтересовались, нашла ли я себе жилье. Я ответила, что нет. Когда же я попыталась войти на сайт, чтобы посмотреть обновление анкет, сайт оказался блокированным. Зайти на него я смогла только 28.08 в 1-00 ночи, но все имеющиеся анкеты оказались по 26.08. Возможно ли мне расторгнуть это соглашение и вернуть деньги? Спасибо.

Можно ли подать иск на возмещение денег агентству недвижимости за начисленный налог на сумму продажи квартиры

Здравствуйте, Мария!

Взыскать с агентства в судебном порядке сумму налога, которую Вы оплатили нельзя. Если стоимость услуг агенства, указанная в договоре, меньше, чем Вы фактически заплатили и это можно подтвердить соответствующими документами, можно взыскать разницу.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Нужно не к агентам обращаться, а к адвокатам. Ничего вам не взыщут. Могу ли я подать иск в суд на возмещение денежных средств на агентство недвиж-ти. (Взыскать сумму, которую мне начислила налоговая-13% т.е.от 250 000*13%=32500 руб. Эту сумму я оплатила гос-ву налог) По договору продала кв-ру за 3 000 000 руб, в реальности за 2 750 000 руб.250 000 руб-забрал агент (на руках ТОЛЬКО дополнительное соглашение, где стоит его фамилия и его подпись. Расписку, что я получила такую сумму в регпалату не отдавали. Она осталась у меня на руках.

Составление претензии о расторжении договора с агентством недвижимости из-за невыполнения услуг

Для составления претензии, необходимо знакомиться с документами. Можете обратиться по данному вопросу ко мне. Как составить претензию о расторжении договора, в связи с невыполнением своих услуг, агенству недвижимости? И какие ещё нужны документы к претензии?

Проблемы с предоставлением услуг агентством недвижимости - невозможность связаться с собственниками по предоставленной информации

Уважаемая Ирина Ярославна!

Расторгнуть договор, в принципе, возможно. Однако, для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы. Какой договор Вы заключили с агенством недвижимости? Для того, чтобы снять квартиру, пришлось обратиться в агенство недвижимости, так как на сайте АВИТО под заинтересовавшим объектом был телефон не собственника, а риэлтора. Риэлтор после заключения договора предоставил информацию по запрашиваемому адресу-телефон собственника, с которым мы не можем связаться уже третьи сутки с момента заключения договора. Агенство продолжает информировать о других объектах недвижимости, но варианты нас не устраивают из-за дальности расположения от желаемого адреса и мы их не рассматриваем. Только один адрес приблизительно подходил нашим запросам из присланных, но и там не ответили. Вопрос-Можно ли считать, что агенство предоставило услуги, если мы не можем связаться с собственниками по полученной от них информации? Спасибо.

Неудовлетворение услугами агентства недвижимости и требование возврата денег

Судя по вопросу вы заключили договор не на поиск конкретной квартиры а на предоставление информации .Информация вам предоставлялась поэтому вы не сможете вернуть деньги Добрый день! Если они действительно не предлагали никаких вариантов подходящих Вам, то Вы можете вернуть деньги - пишите им претензию, в случае отказа обращайтесь в суд. Помогите пожалуйста разобраться в сложившийся ситуации. Три месяца назад я обратилась в агентство недвижимости, помочь найти комнату в аренду. ЗА заключение с ними договора я заплатила 1200 рублей. За три месяца мне не предоставляли услуги. Если только я сама звонила и спрашивала. Они мне предлагали варианты, я их смотрела, они не соответствовали их характеристики. За три месяца, зная ситуацию что у меня маленький ребенок, мне не звонили и не узнавали, нашла ли я себе жилье. Нужно ли оно мне. Могу ли вернуть свои деньги.

Возможно ли возвратить деньги после неудачного поиска жилья агентством недвижимости?

Необходимо смотреть заключенного между вами и агентством договора, в каком случае услуги агентства считаются оказанными в полном объеме Отдали агентству недвижимости 1000 р за поиски жилья. Нам не чего нормального и стоящего не предложили. Нашли жильё сами. Можно ли вернуть свои деньги?

Вопросы о расчете с агентством и возможность отказаться от услуг - что нужно знать при съеме квартиры через агентство недвижимости

Все эти условия обычно прописываются в договоре с Агентством. Вперёд рекомендуем ничего не платить (есть риск нарваться на мошенников). Пытаюсь снять квартиру через агентство. До этого никогда не сталкивалась с агентствами недвижимости. Расчет с агентством должен происходить после заключения договора аренды, никаких авансов и задатков? И, если, мне не подойдут варианты, подобранные агентом, могу ли я отказаться от его услуг, без ущерба для себя. Заранее спасибо.

Как вернуть деньги за самостоятельный просмотр недвижимости, если агенты не отвечают на звонки

Здравствуйте. В суд тогда иск подавайте вы имеете право обратиться в суд, в Вашу пользу будут взысканы средства по договору , моральный вред пеня и штраф. Главное правильно сформулировать исковые требования. Добрый день! Вам необходимо обращаться в суд. Представительство интересов потребителя (т.е. ваше - бесплатно!), услуги вашего представителя будут взысканы с агентства недвижимости. Звоните - поможем 8-913-912-11-04. Попал в такую ситуацию, отдал агенству недвижимости деньги за самостоятельный просмотр 4500 руб., они мне предоставили два номера телефона, но не один не отвечает! Я так и не доехал до комнаты которую хотел снять! Написал заявление на возврат авансового платежа в двух экземплярах, один остался у меня и их печатью! Но деньги пока не хотят возвращать! Что делать в такой ситуации?

Оплата комиссии агентству недвижимости при снятии частного дома - когда, сколько раз и что делать при недовольстве предложением

Здравствуйте. Как правило агентства недвижимости заключают договор за оказание информационных услуг, т.е. предоставляют Вам информацию, а в случае, если Вы согласны на предложенный Вам объект, просят внести разовый платёж , независимо от того частный дом, либо квартира в многоквартирном доме. Соответственно комиссию за поиск оплачивать попросят в любом случае, платить один раз, а лучше почитайте условия договора. Как оплачивается комиссия агентству недвижимости при снятии частного дома? Сколько раз вносится? И что делать, если предложение агенства не понравится клиенту? Комиссию все равно оплачивать за поиск?

Вопросы по оформлению договора о долевом участии и ипотеке через агентство недвижимости

Агенство недвижимости за свои услуги по поиску жилья или покупателя, по оформлению документов, оформление ипотеки берет плату, Эта сумма варьируется от 2 до 6 процентов стоимости приобретаемого жилья. Агенство недвижимости берет за оформление договора о долевом участии 55 тр, правомерно ли это? могу ли я по закону сама зарегистрировать этот документ в рег палате? Также оно предоставляет ипотеку от трех банков, ипотека от других банков не рассматривается. Могу ли я взять ипотеку в другом банке и правомерно ли взимание 65 тр за оформление ипотеки через агенство?

Могу ли я расторгнуть договор на продажу квартиры с агентством недвижимости?

Рита! Если речь идет о договоре оказания услуг, то в любое время.

Согласно пункту 1 статьи 782 ГК РФ условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из смысла данной нормы следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги. Могу ли я расторгнуть договор на продажу квартиры с агенством недвижимости?

Стоимость услуг агентства в военной ипотеке и возможность оформления сделки самостоятельно

В разных городах это разные суммы.

Можете сами собрать пакет документов, найти квартиру, оформить все договоры и зарегистрировать в Росреестре.

Можете обратиться к юристу/адвокату, занимающемуся сопровождением сделок, это обойдется дешевле услуг агентства недвижимости. Мы берем квартиру с мужем по военной ипотеки скажите пожалуйста сколько процентов берет агентство? И Можно ли обойтись без агентства если да то где оформлять сделку?

Куда подавать иск от ООО (Агентство недвижимости) к физ.лицу о взыскании задолженности по договору оказания услуг

В суд общей юрисдикции, а если цена иска до 50000 рублей - мировому судье. Куда подавать иск от ООО (Агентство недвижимости) к физ. лицу о взыскании задолженности по договору оказания услуг? В суд общей юрисдикции или арбитраж?

Законность удержания документов на дом Агентством недвижимости при наличии договора оказания платных услуг

Удержание Ваших документов незаконно, обратитесь с заявлением в полицию. Господа юристы! Скажите пожалуйста законно ли удержание документов на дом (удерживает Агентство недвижимости, потому, что это они занимались подготовкой документов на продажу объекта, я заключила с Агентством договор об оказании платных услуг, но оплатить пока не могу и хочу получить уже готовые документы на мой дом)?

Обязана ли я оплатить услуги агентства недвижимости, если расторгаю договор о покупке квартиры?

Дарья Владимировна, добрый вечер!

Если предметом договора является как поиск, так и сопровождение сделки купли-продажи, то обязанность полной оплаты наступает, как правило, после полного комплекса оказания Вам услуг агентством недвижимости.

Вы как заказчик вправе в любое время отказаться от оказания услуг, оплатив исполнителю (агентству) только фактически произведенные им расходы на оказание услуг (ст. 782 ГК РФ). Но договором может быть предусмотрено и иное.

Чтобы дать полный, квалифицированный ответ, необходимо анализировать содержание Вашего договора, заключенного с агентством. Как правило Агентство настаивает на оплате услуг, угрожает судебным разбирательством. Необходимо изучать договор. Скажите, я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску и в последствии покупки квартиры стоимость составляет 2°/• от стоимости недвижимости. Но я передумала покупать квартиру. Должна ли я оплатить 2°/• если в договоре ничего не указано по поводу расторжения договора?

Образец письменного заявления о досрочном расторжении договора с агентством недвижимости на продажу квартиры.

Платно составление либо в сети ищите. Здравствуйте, для составления данного заявления вы можете обратиться к юристу/адвоката сайта (услуга платная, обращайтесь в личку), также вы можете обратиться к юристам/адвокатам из вашего города. Образцы документов на сайте не предоставляются. Образец письменного заявления о досрочном расторжении договора с агенством недвижимости на продажу квартиры.

Предложение агентства по поиску недвижимости наем - вариант не состоялся, вернут ли деньги?

А Вы заявление на эл.почту отправляли? Если деньги вернут, отпадает Ваш вопрос. В чем проблема?

И деньги Вы за что заплатили - за договор или за какую-то услугу? договор на руках? есть у Вас платежный документ? Я заключил договор с агентством, которое предлагало услуги по поиску недвижимости внаем, попросили за договор 6500 руб, предложили вариант. Вариант (хозяйка квартиры) к моменту прибытия на место встречи перестала брать трубки. В агентстве сказали что можно поискать другие варианты или вернуть деньги. Чтобы вернуть деньги надо отправить заявление на электронную почту (!). Вернут ли деньги? Я понимаю что развод, но что делать?

Право первого отказа на покупку комнаты - обязательно ли заключать договор с агентством недвижимости?

Нет, принудить Вас оплачивать услуги агенства он не имеет права. Дайте ему письменное согласие на приобретение его комнаты, желательно, чтобы у Вас было его письменное подтверждение. Тогда он все равно будет вынужден продать комнату именно Вам. Ваш сосед чего то опасается. Надо разъяснить ему, что агентства недвижимости это просто посредники, которые сводят вместе продавца и покупателя и еще при этом берут вознаграждение. А вы уже друг друга нашли, вы вполне самостоятельно можете провести эту сделку, если будет , что то не ясно можете обращаться ко мне. Удачи! Я собственник двух комнат в квартире с подселением, другой собственник продает свою комнату, по праву первой очереди покупаю эту комнату, но продавец настаивает на заключении договора с агентством недвижимости, можно ли меня принудить оплачивать в данном случае услуги агенства недвижимости, есть ли какой-то закон защищающий меня от лишней траты денег?

Штрафные санкции при расторжении договора с агентством недвижимости - возможность их обхода

Надо понять с кем Вы вообще подписывали договор. Если этот ИП назвал себя Агентством недвижимости, то это может быть воспринято и как опечатка Если в шапке договора указано ООО, а подписывает ИП, то договор считается незаключенным

Также Вы вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уплатив агентству понесенные им расходы, в связи с оказанием услуг. Расходы оно должно доказать и пусть взыскивает через суд.. Положения договора о штрафах недействительны, так как ограничивают вас в правах на односторонний отказ. При грамотных действиях с Вашей стороны - МОЖНО. Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. В договоре прописаны штрафные санкции, в случае расторжения. Можно ли расторгнуть договор без выплаты штрафа? Договор заключен с Агентством недвижимости, в лице..., а печать стоит Ип... . Правомочен ли такой договор?

Как обратиться в соцпотребконтроль по поводу агентства недвижимости, взявшего деньги без договора на оказание услуг?

В данном случае обращаться нужно в полицию. Могу я обратиться в соцпотребконтроль на агентство недвижимости так как они с меня продавца взяли деньги без договора на оказания услуг.

Как вернуть предоплату 9000 рублей за информационные услуги от недобросовестного агентства недвижимости?

Добрый вечер!

Вам необходимо подать иск в суд. Но, возможно, перед этим направить претензию. В договоре должен быть раздел о разрешении споров. В нем расписан порядок их разрешения, в том числе обязанность досудебного урегулирования. Если такой обязанности нет, подавайте сразу в суд. Заключил договор об оказании информационных услуг с недобросовестным агенством недвижимости. Нужно вернуть мои 9000 руб предоплаты. Как мне это сделать?

Санкции при неуплате комиссионных в договоре возмездного оказания услуг от покупателя квартиры.

Взыщут в судебном порядке+неустойка Необходимо изучить договор. Если его составлял слабый юрист, можно камня на камне не оставить. покупатель квартиры вправе не платить агентству недвижимости, если иное не оговорено между ними договором. Может ли покупатель квартиры не заплатить агентству недвижимости или снизить размер комиссионных, указанный в дополнительном соглашении к договору возмездного оказания услуг. Какие санкции могут быть применены в случае неуплаты комиссионных к покупателю недвижимости.

Возможность отказа от услуг агентства недвижимости при несоблюдении договоренных условий и возврат аванса

Смотрите договор на предмет штрафных санкций. В агентстве недвижимости был заключен предварительный договор купли-продажи, в котором было оговорено, что сделка произойдет до 20 июня. Если сделка не произойдет до указанной даты по вине агентства, имеем ли мы право отказаться от их услуг? И куда стоит обратиться? Что произойдет с авансом от покупателя?

Договор услуг агентства недвижимости / Недвижимость - 692 советов адвокатов и юристов