Документы из бти для продажи квартиры - 621 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, все документы могут храниться в БТИ, обратитесь туда с запросом о выдачи дубликата. А на ком она числится?
...Мог ли он в дальнейшем подписать договор купли продажи этой квартиры без отражения действия в Росреестре? ---
Не мог.
Все сделки прозодят через Росреестр Добрый день!
До 1998 года такие сделки регистрировало БТИ, обратитесь туда с запросом. Андрей, обратитесь в БТИ с запросом. Дедушка приватизировал квартиру в 1993 году. В Росреестре квартира на него не числится, кадастровый номер на неё не находится. Документы на квартиру все утеряны. Дедушка не помнит где они и не помнит делал ли с квартирой какие то действия или нет. Мог ли он в дальнейшем подписать договор купли продажи этой квартиры без отражения действия в Росреестре? Если мог, то покупатель может зарегистрировать этот договор сейчас и тогда право собственности перейдет к покупателю?
Здравствуйте, все документы могут храниться в БТИ, обратитесь туда с запросом о выдачи дубликата.
Спросить
А на ком она числится?
...Мог ли он в дальнейшем подписать договор купли продажи этой квартиры без отражения действия в Росреестре? ---
Не мог.
Все сделки прозодят через Росреестр
Спросить
Добрый день!
До 1998 года такие сделки регистрировало БТИ, обратитесь туда с запросом.
Спросить
Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года
Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов.
СпроситьВыписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.
Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры
СпроситьПочему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать
Спросить
Покупал в начале года. Потом спрашивал нужно делать свидетельство о праве собственности сказал не надо. Сделку проводили тогда через БТИ
СпроситьВам надо зарегистрировать ранее полученное право собственности. Обращайтесь в МФЦ с заявлением.
Спросить
У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи
Спросить
Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру.
СпроситьНе можете. Вся информация о вашей недвижимости хранится в архивных документах БТИ, она там и останется. Если есть договор купли-продажи от 1998 года, в котором указана долевая собственность на пятерых человек в равных долях, может ли один из собственников поставить квартиру на учёт в Росреестр
Не можете. Вся информация о вашей недвижимости хранится в архивных документах БТИ, она там и останется.
СпроситьДоговор приватизации 1994 года необходимо сдать в Росреестр для гос. регистрации права собственности на квартиру. Право в реестр не внесено, дальнейшая купля-продажа или наследство исключается до внесения права собственности в реестр недвижимости А куда надо обратиться? И как быть если собственник старенькая бабушка?
Ещё раз Спасибо. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с этим договором в управление росреестра в вашем городе. На договоре должна быть печать или штамп БТИ. Если таковой имеется - то регистрация в Росреестре - не обязательное условие для признания права собственности.
Регистрацию права в Росреестре можете провести по желанию (право от этого не изменится). Для регистрации нужно обратиться с договором в МФЦ и оплатить пошлину за регистрацию. И все. Объясните, пожалуйста, ситуацию: Квартира приватизирована в 1994 году. На руках собственника только договор от 1994 г. Надо ли обменивать этот договор на какой то другой документ?
Спасибо.
Договор приватизации 1994 года необходимо сдать в Росреестр для гос. регистрации права собственности на квартиру. Право в реестр не внесено, дальнейшая купля-продажа или наследство исключается до внесения права собственности в реестр недвижимости
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с этим договором в управление росреестра в вашем городе.
Спросить
На договоре должна быть печать или штамп БТИ. Если таковой имеется - то регистрация в Росреестре - не обязательное условие для признания права собственности.
Регистрацию права в Росреестре можете провести по желанию (право от этого не изменится). Для регистрации нужно обратиться с договором в МФЦ и оплатить пошлину за регистрацию. И все.
СпроситьЗдравствуйте. Можно признать право собственности за давностью владения. Обратитесь в МФЦ с документами. В 1995 году по договору купли-продажа куплена квартира. В БТИ не оформлена. Как сейчас оформить квартиру в собственность.
Можете сейчас оформить право собственности в Росеестре и получить выписку из ЕГРП. Обратитесь в МФЦ Если продавец доступен, совместно обращаетесь с ним в мфц и подаёте документы для регистрации права собственности за вами. Если не доступен, через суд признавать право собственности Сдавайте в МФЦ документы на регистрацию право собственности. Хотели оформить право собственности на квартиру, на руках договор купли-продажи от 1995 г, в БТИ не регистрировалась.
Можете сейчас оформить право собственности в Росеестре и получить выписку из ЕГРП.
Спросить
Если продавец доступен, совместно обращаетесь с ним в мфц и подаёте документы для регистрации права собственности за вами. Если не доступен, через суд признавать право собственности
Спросить
Здравствуйте. Выписка ЕГРН, БТИ, платёжки. Представить документы в опеку о жилье, которое желаете приобрести Здравствуйте. Отвечали уже Вам ранее. Добрый день, правоустанавливающие документы (к примеру, договор купли-продажи), выписка из ЕГРН, технический паспорт, предварительный договор купли-продажи. Разрешение выдает орган опеки. ИМенно он и даст список. Я продаю квартиру, где есть доли несовершеннолетних детей и хочу купить дом в другом городе. Какие документы мне нужны по приобретаемую жилью, чтобы получить разрешение от опеки.?
Добрый день, правоустанавливающие документы (к примеру, договор купли-продажи), выписка из ЕГРН, технический паспорт, предварительный договор купли-продажи.
СпроситьО "приватизированности" квартиры говорят правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи и т.п., составленные в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их составления. Так, регистрацией прав до 1998 г. занимались БТИ. Следовательно, информация о правах на недвижимость, возникших в те времена, может находиться в БТИ. Неясно, что у вас за выписка из БТИ. Прикрепите личным сообщением кадастровый номер. Закажем выписку не с БТИ, а с Росреестра. Есть кадастровый номер на квартиру. Но выписку выдают из БТИ. В Росреестре ее там нет. Значит ли,что квартира приватизирована.
О "приватизированности" квартиры говорят правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи и т.п., составленные в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их составления. Так, регистрацией прав до 1998 г. занимались БТИ. Следовательно, информация о правах на недвижимость, возникших в те времена, может находиться в БТИ. Неясно, что у вас за выписка из БТИ.
Спросить
Прикрепите личным сообщением кадастровый номер. Закажем выписку не с БТИ, а с Росреестра.
СпроситьВ зависимости от года договора-купли продажи и населенного пункта, где находилась квартира, договор купли-продажи может находиться в Росреестре, у нотариуса, в БТИ, в сельском совете. В эти структуры и надо обратиться за получением копии договора купли-продажи. Здравствуйте Галина! В случае утраты договора купли-продажи квартиры, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче дубликата правоустанавливающего документа. В случаях утраты документов, их дубликаты можно получить, в органах осуществивших регистрацию этих договоров.
Можно обратиться в МФЦ в вашем городе с данным вопросом, вас должны сориентировать, куда и как написать заявление и если требуется оплата пошлины, то дадут реквизиты и скажут какую сумму нужно заплатить за выдачу дубликата. Возможно ли восстановить договор купли-продажи квартиры если они утеряны?
В зависимости от года договора-купли продажи и населенного пункта, где находилась квартира, договор купли-продажи может находиться в Росреестре, у нотариуса, в БТИ, в сельском совете. В эти структуры и надо обратиться за получением копии договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте Галина! В случае утраты договора купли-продажи квартиры, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче дубликата правоустанавливающего документа. В случаях утраты документов, их дубликаты можно получить, в органах осуществивших регистрацию этих договоров.
Можно обратиться в МФЦ в вашем городе с данным вопросом, вас должны сориентировать, куда и как написать заявление и если требуется оплата пошлины, то дадут реквизиты и скажут какую сумму нужно заплатить за выдачу дубликата.
СпроситьСправка БТИ по форме 1 а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома. Если в списке документов на получение субсидии она значится то подходит, надо смотреть список документов. Подходит ли выпеска из технического паспорта для продажи дома под супсидию?
Справка БТИ по форме 1 а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома. Если в списке документов на получение субсидии она значится то подходит, надо смотреть список документов.
СпроситьКсения, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности. Добрый день.
Вам необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности по ранее возникшему праву, т.к. право возникло до 1998 года.
С большой долей вероятности Росреестр затребует у вас Технический план на квартиру, вы можете его сделать через БТИ. Нужно сдать документы в МФЦ. Здравствуйте! Ксения, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Хотели оформить право собственности на квартиру, на руках договор купли-продажи от 1995 г, присвоение адреса, в БТИ не регистрировалась.
Добрый день.
Вам необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности по ранее возникшему праву, т.к. право возникло до 1998 года.
С большой долей вероятности Росреестр затребует у вас Технический план на квартиру, вы можете его сделать через БТИ.
СпроситьУ кого они должны быть?
С уважением. Должны быть ещё выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру, справка из БТИ, для продажи потребуется ещё договор купли продажи, выписка из лицевого счета на жилое помещение, справка об отсутствии задолженности по капремонту. Здравствуйте! Должны быть ещё выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру, справка из БТИ, для продажи потребуется ещё договор купли продажи, выписка из лицевого счета на жилое помещение, справка об отсутствии задолженности по капремонту. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Дарственная на квартиру оформлена в 1994 году, есть дарственная и договор купли продажи. Какие ещё должны быть документы? Спасибо.
Здравствуйте! Должны быть ещё выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру, справка из БТИ, для продажи потребуется ещё договор купли продажи, выписка из лицевого счета на жилое помещение, справка об отсутствии задолженности по капремонту. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте!
На документе есть штамп БТИ о регистрации права собственности? Если вы имеете ввиду правоустанавливающий документ, то договор мены является таковым. Здравствуйте Ирина!
Если договор мены зарегистрирован и права отображаются в выписке из ЕГРН, то он является правоустанавливающим документом. Ирина, здравствуйте.
Да, может быть правоустанавливающим документом
С уважением. Договор мены двух приватизированных квартир 1997 года является документом для продажи квартиры в 2022 году?
Если вы имеете ввиду правоустанавливающий документ, то договор мены является таковым.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Если договор мены зарегистрирован и права отображаются в выписке из ЕГРН, то он является правоустанавливающим документом.
Спросить
Здравствуйте. Технический паспорт не является обязательным документом. Он нужен при купле-продажи квартиры при ипотечных сделках. Основным документом, где находятся самые важные данные, является выписка ЕГРН. Поэтому можете сильно не переживать, если будете когда-то продавать квартиру, то за наличную сумму - не будет никаких проблем. Если все же захотите исправить этот момент в техническом паспорте - обратитесь в БТИ за устранением ошибки и спите спокойно:) В техническом паспорте квартиры в таблице Экспликация площади квартиры, в графе "Общая площадь жилого помещения" - "в том числе" площади гостиной и сан. узла указаны в столбце "подсобная", хотя в выписке ЕГРН квартира указана как жилое помещение. Обращать на это внимание? Или всё в порядке?
Здравствуйте. Технический паспорт не является обязательным документом. Он нужен при купле-продажи квартиры при ипотечных сделках. Основным документом, где находятся самые важные данные, является выписка ЕГРН. Поэтому можете сильно не переживать, если будете когда-то продавать квартиру, то за наличную сумму - не будет никаких проблем. Если все же захотите исправить этот момент в техническом паспорте - обратитесь в БТИ за устранением ошибки и спите спокойно
Да, влияет. Вам надо было при покупке требовать от продавца новые документы. Теперь может быть так, что администрация потребует все вернуть в первоначальное состояние. Еще и в суд подадут. Сейчас только через БТИ администрации города. Но будут огромные проблемы. Вам проще продать квартиру как есть, иначе увязните с оформлением всего.
Забейте просто с этим, при продаже не нужен техпаспорт, только ДКП. Надо через БТИ перепланировку узаканивать, процесс может быть трудным и сложным. В 2011 году купила 3-х комнатную квартиру, бывший владелец перенес по плану в другую комнату кухню, сделал перепланировку, в тех. паспорт изменения не внес. Сейчас хочу продать квартиру, влияет ли перепланировка комнат на продажу и как внесьти изменения в тех. паспорт.
Да, влияет. Вам надо было при покупке требовать от продавца новые документы. Теперь может быть так, что администрация потребует все вернуть в первоначальное состояние. Еще и в суд подадут. Сейчас только через БТИ администрации города. Но будут огромные проблемы.
Спросить
Вам проще продать квартиру как есть, иначе увязните с оформлением всего.
Забейте просто с этим, при продаже не нужен техпаспорт, только ДКП. Надо через БТИ перепланировку узаканивать, процесс может быть трудным и сложным.
СпроситьЕсли на момент приватизации договор приватизации был зарегистрирован по существующему законодательству, в том числе в БТИ, то прежняя регистрация считается надоедвшим оформлением. Собственность возникла с 1993 г. Но нужно для точности изучать документы. Если есть рег штамп бти то с 1993 Квартира приватизирована в 1993 г, зарегистрирована в связи с продажей в 2021 г. До пенсии платила налог на недвижимое имущество. Когда возникло право собственности? Есть регистрационное удостоверение на приватизацию.
Если на момент приватизации договор приватизации был зарегистрирован по существующему законодательству, в том числе в БТИ, то прежняя регистрация считается надоедвшим оформлением. Собственность возникла с 1993 г. Но нужно для точности изучать документы.
Спросить
Обратитесь с заявлением о регистрации права на квартиру в Росреестр или МФЦ Что нужно для регистрации • правоустанавливающие документы на квартиру: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда • кадастровый и технический паспорта квартиры (выдаются в БТИ) Сроки изготовления свидетельства о регистрации прав собственности можно узнать при подаче документов. Мы многодетная семья и получили сертификат на субсидию на улучшение жилищных условий. Возможно ли приобрести по данному сертификату квартиру у родителей мужа?
Обратитесь с заявлением о регистрации права на квартиру в Росреестр или МФЦ Что нужно для регистрации • правоустанавливающие документы на квартиру: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда • кадастровый и технический паспорта квартиры (выдаются в БТИ) Сроки изготовления свидетельства о регистрации прав собственности можно узнать при подаче документов.
СпроситьДобрый день! Законодательно не регламентирован перечень передаваемых документов в момент подписания договора купле-продажи. Это вопрос договоренностей.
По общим правилам, продавец передаёт покупателю:
- Экземпляр договора;
- Акт приёма-передачи;
- расписку;
- Выписка ЕГРН;
- Копия предыдущего договора на приобретение квартиры предыдущим собственником;
- Справку НД и ПНД;
- Справка БТИ, тех.план, экспликация;
- Справка от УК об отсутствии неисполненных обязательств по коммунальным платежам;
- Справка из налоговой, где указано, что бывший собственник не имеет неисполненных обязательств по оплате налога на реализуемую недвижимость;
- Нотариально заверенное согласие супруга. Какие документы должен передать продавец покупателю при заключении между ними договора купли-продажи квартиры?
Добрый день! Законодательно не регламентирован перечень передаваемых документов в момент подписания договора купле-продажи. Это вопрос договоренностей.
По общим правилам, продавец передаёт покупателю:
- Экземпляр договора;
- Акт приёма-передачи;
- расписку;
- Выписка ЕГРН;
- Копия предыдущего договора на приобретение квартиры предыдущим собственником;
- Справку НД и ПНД;
- Справка БТИ, тех.план, экспликация;
- Справка от УК об отсутствии неисполненных обязательств по коммунальным платежам;
- Справка из налоговой, где указано, что бывший собственник не имеет неисполненных обязательств по оплате налога на реализуемую недвижимость;
- Нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьЗдравствуйте!
На тот момент действовало другое законодательство и реестра недвижимости еще не было, поэтому договора купли-продажи с отметкой о регистрации в БТИ будет достаточно. Елена, очень важный момент, на вашем договоре купли-продажи должен быть штамп БТИ, в Саратове это был прямоугольный штамп и круглая печать, оба синие с приписками синей шариковой ручкой. Если все это на договоре есть - тогда проблем при продаже быть не должно.
В случае продажи через ипотеку по требованиям некоторых банков (не всех), либо, если попадутся особо дотошные покупатели, возможно, придется предварительно зарегистрировать договор в Росреестре (через МФЦ). Повторю, это не обязательное для вас действие, по действующему на тот момент законодательству право собственности у вас зарегистрировано и так. Хочу продать квартиру. Есть только договор купли-продажи квартиры. Квартира куплена в 1995 году. Нужно ли брать какой либо ещё документ? Хозяин один с момента покупки квартиры.
Елена, очень важный момент, на вашем договоре купли-продажи должен быть штамп БТИ, в Саратове это был прямоугольный штамп и круглая печать, оба синие с приписками синей шариковой ручкой. Если все это на договоре есть - тогда проблем при продаже быть не должно.
В случае продажи через ипотеку по требованиям некоторых банков (не всех), либо, если попадутся особо дотошные покупатели, возможно, придется предварительно зарегистрировать договор в Росреестре (через МФЦ). Повторю, это не обязательное для вас действие, по действующему на тот момент законодательству право собственности у вас зарегистрировано и так.
СпроситьДанные договора в архиве БТИ. Нет, такого документа для Росреестра не потребуется. Здравствуйте!
При регистрации новой сделки, не требуется данный договор, требуется новый договор купли-продажи, оплата гос. пошлины, и еще могут попросить показать актуальную Выписку из ЕГРН. Предыдущий ДКП может попросить покупатель или банк, если квартира покупается в ипотеку. Росреестру этот документ не нужен. Продажа недвижимости. Я продавец.
При регистрации в МфЦ нужен договор купли-продажи, оформленный между мной и прежним продавцом ранее. (в 18 году) Интересует именно это документ.
Здравствуйте!
При регистрации новой сделки, не требуется данный договор, требуется новый договор купли-продажи, оплата гос. пошлины, и еще могут попросить показать актуальную Выписку из ЕГРН.
Спросить
Нет, это ваша личная собственность. Не присутствие а нотариальное согласие
Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.
✓
Недвижимость купили или приватизировали в браке
Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.
Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить. А если мы проживаем в Беларуси? У меня умер отец, я вступила в наследство, теперь хочу продать унаследованный гараж. Нужно ли присутствие мужа при переоформлении в БТИ?
Не присутствие а нотариальное согласие
Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.
✓
Недвижимость купили или приватизировали в браке
Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.
Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.
Спросить
Любовь Сергеевна, если Вы заметили какие-то отличия по данным в документах, Вы просто не предъявляйте свидетельство о регистрации права. Не нужно вносить сумятицу и предъявлять лишние данные. [b]Для совершения сделки достаточно выписки и ЕГРН.[/b]
А в выписке ЕГРН будет указана актуальная информация на момент совершения сделки. Поэтому, если Вы эту информацию и укажите в документах для сделки (договор купли-продажи, акут приема-передачи квартиры), не допуская отклонений, то в принципе, регистрация будет совершена. В БТИ за оформлением нового техплана и внесения сведений в Росреестр. Хотела продать дом, а оказалось, что во всех документах стоит разная площадь. Как устранить разночтения в площади объекта? Куда надо обращаться?
Любовь Сергеевна, если Вы заметили какие-то отличия по данным в документах, Вы просто не предъявляйте свидетельство о регистрации права. Не нужно вносить сумятицу и предъявлять лишние данные. Для совершения сделки достаточно выписки и ЕГРН.
А в выписке ЕГРН будет указана актуальная информация на момент совершения сделки. Поэтому, если Вы эту информацию и укажите в документах для сделки (договор купли-продажи, акут приема-передачи квартиры), не допуская отклонений, то в принципе, регистрация будет совершена.
СпроситьНужно обратится в БТИ для обследования помещения по площади. Далее с техпланом обратиться в росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Что значит, не совпадает?
Доля абстрактна, без метража.
Никуда не обращаться, продавать свою долю. Здравствуйте Зарина!
В общую площадь не входят лоджии и балконы. Вычтите их и все сойдется. Здравствуйте, Зарина!
Обратитесь в БТИ для устранения ошибки. Доля в недвижимости не определяется в метрах. С чем у вас метраж не совпадает? Застройщику надо разбираться смотреть доки. Если высчитать арифметически, то если наша доля 86/358, то метров должно быть 65
А по документам у нас 41 метр. Решили продать квартиру в долевого собственности У нас по свидетельству выделено 86/358 доля.
А метраж не совпадает. Куда обращаться. Спасибо.
Нужно обратится в БТИ для обследования помещения по площади. Далее с техпланом обратиться в росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Спросить
Здравствуйте Зарина!
В общую площадь не входят лоджии и балконы. Вычтите их и все сойдется.
Спросить
Сделайте новый техпаспорт. Если в БТИ откажут, тогда придется через суд устанавливать юридический факт. С введением в действие Федерального закона √221-ФЗ от 24.07.2007 года был изменен порядок учета недвижимости, в результате чего технический паспрт стал необязательным документом. Если квартира поставлена на учёт в ЕГРН, там имеются данные как о ранее учтенном объекте, то вносить изменения в технический паспорт квартиры не обязательно, а для совершения сделки купли-продажи продажи достаточно предоставить технический план и выписку или свидетельство о праве собственности. Никакого техпаспорта для продажи квартиры не требуется, а потому не обращайте на это внимания. Собрались продовать квартиру, а в тех. паспорте газ плита указана в дет. комнате. По описи все норм. Прожили 30 лет.
Сделайте новый техпаспорт. Если в БТИ откажут, тогда придется через суд устанавливать юридический факт.
Спросить
С введением в действие Федерального закона √221-ФЗ от 24.07.2007 года был изменен порядок учета недвижимости, в результате чего технический паспрт стал необязательным документом. Если квартира поставлена на учёт в ЕГРН, там имеются данные как о ранее учтенном объекте, то вносить изменения в технический паспорт квартиры не обязательно, а для совершения сделки купли-продажи продажи достаточно предоставить технический план и выписку или свидетельство о праве собственности.
СпроситьНикакого техпаспорта для продажи квартиры не требуется, а потому не обращайте на это внимания.
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить документы для продажи квартиры
- Документы для продажи доли в квартире
- Документы после продажи квартиры
- Документы для продажи квартиры один собственник
- Документы для продажи квартиры от собственника
- Необходимые документы для продажи квартиры
- Какие нужны документы при продаже квартиры
- Как оформить документы купли продажи квартиры
- Документы на квартиру из бти
- Документы для продажи квартиры у нотариуса
- Документы для продажи квартиры ипотека
- Документы на сделку купли-продажи квартиры
- Продажа квартиры по наследству документы
- Документы продажа квартиры по доверенности
- Регистрация документов купли продажи квартиры
