Документы на землю в аренде / Документы - 2368 советов адвокатов и юристов
Все это написано в договоре аренды, достаньте его и прочтите внимательно.
Удачи. Подборка документов по запросу - платная услуга
можете сами поискать на сайте администрации Земля находится в аренде у муниципалитета, планируем выкупить землю из аренды. Помогите пожалуйста найти какой процент выкупа земли из аренды в Краснодарском крае, ст.Голубицкая.
Всем большое спасибо за ответы!
Подборка документов по запросу - платная услуга
можете сами поискать на сайте администрации
СпроситьЕсли сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись; У моего мужа во дворе многоквартирного дома был металлический гараж, земля под гаражом в аренде от администрации города. Договор аренды оформлен на моего мужа. В январе 2018 года мой муж продал соседу гараж за 70 тысяч рублей без оформления документов. Ежегодно мой муж платит налог за аренду земли. Сейчас хочет забрать гараж обратно. В 2021 году муж предлагал соседу оформить аренду земли на него, тот отказался. Муж написал расписку, что получил деньги за продажу гаража, но аренда земли на муже. Можно ли у соседа забрать гараж обратно, так как аренда земли на мужа и муж платит налоги? Г. Иваново, адрес почты: ivsam8@rambler.ru
Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись;
Спросить
Можно еще уточнить детали? Соседа не можем вызвать на разговор. На письма простое и с уведомлением сосед не реагирует.
СпроситьЖелательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника. Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно. Отдать покупателю какие то документы на дом и земельный участок. Продажа через ипотеку и мат капитал? Тех паспорт, акты на воду и газ свет, межевание и съёмка?
Желательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно.
СпроситьЕсли собственник земли не будет против - может все указанное делать. Анастасия, если Вы тоже арендуете землю, то необходимо смотреть Ваш договор аренды. Возможно, что обустраивать проезд по участку, которым Вы пользуетесь, нельзя.
Чтобы дать точный ответ, необходимо ознакомиться с документом, на основании которого Вы пользуетесь землей. Сосед арендовал землю перед домом и начал строительства дома, у меня перед домом тоже земля не в собственности может он сделать к себе проезд по этой земле к новому дому? (Или арендовать ее?
Анастасия, если Вы тоже арендуете землю, то необходимо смотреть Ваш договор аренды. Возможно, что обустраивать проезд по участку, которым Вы пользуетесь, нельзя.
Чтобы дать точный ответ, необходимо ознакомиться с документом, на основании которого Вы пользуетесь землей.
СпроситьКупить объект, и то если срок аренды не закончился, и он его не продлевал На основании чего"будущий арендатор" возвёл там строение?
Я так полагаю это самовольное строение, которое подлежит сносу за счёт лица, которого его возвело? Или всё такие есть какие то основания (документы) для возведения этого строения? Можно ли получить в аренду землю без проведения торгов, если на ЗУ имеется объект незавершенного строительства принадлежащий будущему арендатору
На основании чего"будущий арендатор" возвёл там строение?
Я так полагаю это самовольное строение, которое подлежит сносу за счёт лица, которого его возвело? Или всё такие есть какие то основания (документы) для возведения этого строения?
СпроситьНаталья, добрый день.
Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения. Как переоформить аренду земли при покупке временного здания. Аренда земли на 50 лет
Наталья, добрый день.
Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения.
СпроситьНе должен он ее обозначать физически, если земля не в аренде и иное не установлено договором.
Но в отсутствие ограждения, он не сможет и претензий заявить (ст.1064 ГК по возмещению вреда), если на поле заедет, например, на пикник компания и повредит посевы. Не имеет права даже.
Если уполномоченный орган в соответствии с Законом N 209-ФЗ земли эти включил в ОДУ. (Общедоступные охотничьи угодья).
пункт 1 статьи 26 Федерального закона об охоте предусматривает, что право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, то есть не произвольно, а на основании положений настоящего Федерального закона и других федеральных законов. Ограждение полей фермером. Должен ли он как то обозначить на полях свою территорию. Подскажите в каком документе это прописано
Не должен он ее обозначать физически, если земля не в аренде и иное не установлено договором.
Но в отсутствие ограждения, он не сможет и претензий заявить (ст.1064 ГК по возмещению вреда), если на поле заедет, например, на пикник компания и повредит посевы.
Спросить
Не имеет права даже.
Если уполномоченный орган в соответствии с Законом N 209-ФЗ земли эти включил в ОДУ. (Общедоступные охотничьи угодья).
пункт 1 статьи 26 Федерального закона об охоте предусматривает, что право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, то есть не произвольно, а на основании положений настоящего Федерального закона и других федеральных законов.
СпроситьНужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы Здравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ. Сын получил по завещанию в наследство дом, при этом земля была в аренде. Она по наследству не передаётся. Землю надо оформить заново, но она в долевой собственности. Должен ли второй собственник присутствовать при оформлении земли, если в ЕГРН его часть земли прописана уже, что она в собственности.
Нужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы
СпроситьЗдравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ.
СпроситьЗдравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... . Земля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски Какие документы должны быть у прадовца при покупке киоска на остановке? Продавец говорит что это считается временным строением
Здравствуйте. Да, киоск временное строение. Но должна быть оформлена в собственность. Коммерческая недвижимость. Свидетельство о праве собственности либо договор о купля-продаже, аренде, ... .
СпроситьЗемля должна быть в собственности либо в аренде с видом разрешенного использования, позволяющим размещать такого рода киоски
СпроситьЗдравствуйте Екатерина!
Для этого необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность/в аренду в установленном законом порядке. Необходимо обратиться к юристу по месту Вашего жительства. Как через администрацию сделать документы на дом и на землю?
Какой этап нужно пройти, куда обратиться?
Здравствуйте Екатерина!
Для этого необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность/в аренду в установленном законом порядке.
Спросить
Почему только дом через суд? Примерно так. Нет, не так. Для начала нужно - что бы у собственника были (хотя бы) архивные документы на предоставление земельного участка, а иначе администрация НЕ ОБЯЗАНА его предоставлять или предоставит, но в аренду, а это лишние затраты и что бы стать собственником земли - вам придется ее выкупать у муниципалитета. 1. сначала нужно оформить дом, по дачной амнистии
2. затем выкупить землю у администрации либо бесплатно получить. В зависимости от имеющихся документов
вам целесообразно дождаться оформления и земли, и дома - после покупать, чтобы не остаться без ничего Хочу приобрести участок с домом. Из документов есть план межевания участка и тех паспорт на дом.
Я правильно понимаю, что сначала через суд признают дом в собственность потом как то администрация даёт добро на оформление земли.
Нет, не так. Для начала нужно - что бы у собственника были (хотя бы) архивные документы на предоставление земельного участка, а иначе администрация НЕ ОБЯЗАНА его предоставлять или предоставит, но в аренду, а это лишние затраты и что бы стать собственником земли - вам придется ее выкупать у муниципалитета.
Спросить1. сначала нужно оформить дом, по дачной амнистии
2. затем выкупить землю у администрации либо бесплатно получить. В зависимости от имеющихся документов
вам целесообразно дождаться оформления и земли, и дома - после покупать, чтобы не остаться без ничего
СпроситьОбращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Участок придется выкупать или взять в аренду. Можете приватизировать, то есть получить бесплатно в собственность. Однозначно можете приобрести в аренду или собственность, относительно приватизации нужно смотреть документы, изучать обстоятельства. Купила дом, а земля не приватизирована, могу ли я на себя приватизировать?
Обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Участок придется выкупать или взять в аренду.
СпроситьОднозначно можете приобрести в аренду или собственность, относительно приватизации нужно смотреть документы, изучать обстоятельства.
СпроситьДобрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи). Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации Интересует вопрос по поводу заключения договора аренды гаража на определённый срок с последующим моим обязательством его выкупа по установленной цене. Дело в том, что гараж находится в кооперативе и потенциальный продавец в процессе оформления в собственность. И по его тактике он хотел оформить документы сразу же на нового владельца. Собственно вопрос: возможно ли заключить вышеуказанный договор с лицом, которое ещё не оформило документы в собственность на себя? Спасибо большое!
Добрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи).
СпроситьЕсли гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации
СпроситьЗдравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.) Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор. Делайте тех план, обращайтесь в Росреестр. Ответили на ваш вопрос. Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.
Построил на участке капитальный гараж. Как его оформить в собственность?
Здравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.)
СпроситьДобрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор.
СпроситьНа основании правопреемства На основании какого нормативного документа можно просить администрацию города продлить срок аренды на землю, где уже залит фундамент, но недострой не оформлен. Договор заключён на маму, которая умерла, не прошло и 6 месяцев умирает ее сын, соответсвенно мы не могли ничего оформить и строить в течении ещё 6 месяцев.
Для прирезки нужно согласие всех дольщиков. Здравствуйте, необходимо через кад инжинера сформировать земельный участок и далее обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе или аренды земельного участка. Хочу взять кусок земли перед домом две сотки, остальная земля вся в долевой собственности как правильно подать документы? Вместе или достаточно согласия
Здравствуйте, необходимо через кад инжинера сформировать земельный участок и далее обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе или аренды земельного участка.
СпроситьВсе верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества. Ну, надо было всем говорить, что не в аренду сдаёте, а племяннику с женой на безвозмездной основе.
Кстати, что за инспектор приезжал? Вы документы проверяли его? Из Росреестра никто не ездит по дачам, я вас уверяю... Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения. P.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история. Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права
Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества.
Спросить
Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения.
СпроситьP.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история.
СпроситьВ данном случае как минимум:
1.Выписки ЕГРН на дом и землю
2.Правоустанавливающие на дом
3.Техплан на дом
4.Договор аренды на землю
5.Межевое дело на землю. Вы уже неоднократно задавали такой вопрос
Уважайте труд юристов, что-то не понятно, обратитесь за платной консультацией Какой документ должен предоставить продавец покупателю при продаже доли дома, если её земля находится в аренде?
В данном случае как минимум:
1.Выписки ЕГРН на дом и землю
2.Правоустанавливающие на дом
3.Техплан на дом
4.Договор аренды на землю
5.Межевое дело на землю.
СпроситьВы уже неоднократно задавали такой вопрос
Уважайте труд юристов, что-то не понятно, обратитесь за платной консультацией
СпроситьЗаключается договор субаренды, если собственник (арендодатель) разрешил сдавать его землю в субаренду.
Насчет построенных объектов, а разве собственник земли разрешил что-то строить на земле? Не думаю, поэтому если не разрешил, то все будет принадлежать собственнику земли.
Для каких целей сдается земля в аренду изначально? Здравствуйте, договором. Арендатор будет являться правообладателем, так как разрешение на строительство оформлено и выдано на него. Кому выдано разрешение на строительство? Нужно по документам смотреть. Как правильно оформить отношения между арендатором муниципальной земли и субарендатором, если разрешение на строительство получено арендатором и кто будет являтся правообладателем построенных объектов на данном земельном участке
Заключается договор субаренды, если собственник (арендодатель) разрешил сдавать его землю в субаренду.
Насчет построенных объектов, а разве собственник земли разрешил что-то строить на земле? Не думаю, поэтому если не разрешил, то все будет принадлежать собственнику земли.
Для каких целей сдается земля в аренду изначально?
СпроситьЗдравствуйте, договором. Арендатор будет являться правообладателем, так как разрешение на строительство оформлено и выдано на него.
Спросить
Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок. Если документ просрочен, то либо продлить договор нужно. Либо решать проблему в судебном порядке. Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок Просрочен договор аренды земельного участка под ижс, фундамент в собственности, теперь построил дом. могу ли зарегистрировать дом в собственность
Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок. Если документ просрочен, то либо продлить договор нужно. Либо решать проблему в судебном порядке.
Спросить
Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок
СпроситьВам продают уже собственность. Или земля у них в аренде? А как Вам продают землю, которая не принадлежит. Аренда у государства, соответственно продажа невозможна, только у государства (собственник) Михаил, така возможность в силу закона у вас есть, но будет зависеть от разных факторов. Нужно изучать документы, смотреть вид разрешенного использования, правила землепользования и застройки, действующие в этом населённом пункте
Не совсем понятно, оформлена ли собственность на дом. Если не оформлена, то не нужно приобретать такое имущество Будьте длбры, ответить пожалуйста.
На участке 6 соток, в одном дворе, построено 3 дома разными людьми. У каждого семьи свой дом. Эти люди между собой договорились, и разделили землю между собой. У каждого свой дом, и кусочек земли.
Но землю под домом не приватизировал. А сейчас один дом, и 2 сотки земли продают. Если я куплю этот дом и 2 сотки земли, смогу ли я после покупки дома приватизировать дом и 2 сотки земли в собственнось? Спасибо
А как Вам продают землю, которая не принадлежит. Аренда у государства, соответственно продажа невозможна, только у государства (собственник)
СпроситьМихаил, така возможность в силу закона у вас есть, но будет зависеть от разных факторов. Нужно изучать документы, смотреть вид разрешенного использования, правила землепользования и застройки, действующие в этом населённом пункте
Не совсем понятно, оформлена ли собственность на дом. Если не оформлена, то не нужно приобретать такое имущество
СпроситьЗдравствуйте.
Да можно. Вы хотите его в жилое или в нежилое? Требования различаются.
У вас ГК или индивидуальный гараж? Земля в собственности или в аренде? Что написано в графе ВРИ на землю? Если можно возводить жилые строения, значит процесс будет относительно лёгкий, если нельзя, то процесс будет долгим и трудным, придется менять документацию. Надо ознакомиться с вашими документами, чтобы конструктивно ответить на ваш вопрос.
В общих чертах:
Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водоснабжение, газоснабжение и вентиляция.
На первом этапе получаете разрешение всех коммунальных служб.
Затем подаете в МФЦ на согласование. Вечер. Перевести гараж в строение. Куда обращаться?
Здравствуйте.
Да можно. Вы хотите его в жилое или в нежилое? Требования различаются.
У вас ГК или индивидуальный гараж? Земля в собственности или в аренде? Что написано в графе ВРИ на землю? Если можно возводить жилые строения, значит процесс будет относительно лёгкий, если нельзя, то процесс будет долгим и трудным, придется менять документацию. Надо ознакомиться с вашими документами, чтобы конструктивно ответить на ваш вопрос.
В общих чертах:
Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водоснабжение, газоснабжение и вентиляция.
На первом этапе получаете разрешение всех коммунальных служб.
Затем подаете в МФЦ на согласование.
СпроситьВам лучше всего оформить землю в собственность и продать его в месте с домом. Если дом был признан аварийным и есть соответствующие документы, то его продажа может быть затруднительной. Перед продажей необходимо устранить все аварийные состояния и получить разрешение на продажу от органов местного самоуправления. Если земля не находится в вашей собственности, то для продажи участка необходимо получить согласие собственника земли или заключить договор аренды земли на длительный срок. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться в правовых аспектах продажи недвижимости Дом был признан аварийный есть все документы, дом частный, дом был мамин, сейчас он мне достался в наследство, земля не в собственности. Что мне с ним делать? Можно продать и как, как просто земельный участок?
Если дом был признан аварийным и есть соответствующие документы, то его продажа может быть затруднительной. Перед продажей необходимо устранить все аварийные состояния и получить разрешение на продажу от органов местного самоуправления. Если земля не находится в вашей собственности, то для продажи участка необходимо получить согласие собственника земли или заключить договор аренды земли на длительный срок. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться в правовых аспектах продажи недвижимости
СпроситьЕсли имеется документ о праве собственности на землю. То о договоре аренды не может идти речь. Поэтому из вашего вопроса не понятно, если есть договор дарения, то право собственности на землю и дом должно быть зарегистрировано. Здравствуйте
Если у дарителя земля была в собственности и он вам ее подарил то вам она принадлежит на праве собственности, никого договора аренды в этом случае быть не может. 1. Снохе отец подарил полдома в 80-х и 3 сотки земли. Имеет ли сейчас она право на половину участка? 2. Мне, как дочери умершего, половину участка администрация предлагает только в аренду. Почему так?
Если имеется документ о праве собственности на землю. То о договоре аренды не может идти речь. Поэтому из вашего вопроса не понятно, если есть договор дарения, то право собственности на землю и дом должно быть зарегистрировано.
СпроситьЗдравствуйте
Если у дарителя земля была в собственности и он вам ее подарил то вам она принадлежит на праве собственности, никого договора аренды в этом случае быть не может.
СпроситьНужно смотреть документы, чтобы ответить на ваш вопрос. Кому принадлежит земля? На основании чего владели участком? Аренда? Основания приобретения дома? Покупка, строительство или самострой? Много вопросов по вашей ситуации. А если бабушка через суд вступит в наследство бревенчатого дома, собственником которого является умерший муж? Если ее признают наследником и по наследству через суд станет собственником дома, можно будет бесплатно попробовать участок оформить в собственность?
Нужно смотреть документы, чтобы ответить на ваш вопрос. Кому принадлежит земля? На основании чего владели участком? Аренда? Основания приобретения дома? Покупка, строительство или самострой? Много вопросов по вашей ситуации.
Спросить
