Документы на строительство дома на садовом участке / Недвижимость - 156 советов адвокатов и юристов
Стоит идти в суд если участок приобрели до введения правил застройки муниципального образования в пределах которого расположен участок и сможете доказать, что дом начал строиться также до их введения. Для компетентного ответа на ваш вопрос необходимо юристам ознакомиться с документами, т.к. очень много нюансов. Подала уведомление о планируемом строительстве садового дома (без прописки), на участке под дачу. Пришел отказ, поскольку участок расположен между квартальной красной линии на участке улично-дорожной сети общего пользования. Говорят что строить там нельзя ничего, даже кладовок. Зачем тогда выдавали там участки по дачи - не понятно... Мне советуют идти в суд. Хочу проконсультироваться стоит ли идти в суд? А если идти в суд, то на что ссылаться?
Стоит идти в суд если участок приобрели до введения правил застройки муниципального образования в пределах которого расположен участок и сможете доказать, что дом начал строиться также до их введения.
Спросить
Для компетентного ответа на ваш вопрос необходимо юристам ознакомиться с документами, т.к. очень много нюансов.
СпроситьЕсли ваш участок находится в садовом товариществе, то под ИЖС его перевести не получится. Но вы можете оформить документы: поставить на кадастровый учет дом, присвоить адрес дому и зарегистрироваться там. Арендованный участок находится в черте города. Как мне его перевести в ижс, бесплатно я живу на этом участке уже 7 лет подскажите как правильно поступить. У меня в оренде участок под садовочество больше у меня нет ни чего живу также на участке как мне его перевести под ижс.
Если ваш участок находится в садовом товариществе, то под ИЖС его перевести не получится. Но вы можете оформить документы: поставить на кадастровый учет дом, присвоить адрес дому и зарегистрироваться там.
Спросить
Арендованный участок находится в черте города. Как мне его перевести в ижс, бесплатно я живу на этом участке уже 7 лет подскажите как правильно поступить.
Спросить
Начать процесс нужно с подачи ходатайства в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления. Проще всего обратиться в Многофункциональный центр. В ходатайстве указывается кадастровый номер земли, категория, перевод в которую планируется, права на участок и обоснование перевода. К заявлению прикладывается пакет документов: кадастровый паспорт надела или выписка из государственного кадастра; копия паспорта заявителя; при долевой собственности необходимо согласие владельцев, подтвержденное нотариально; согласие на перевод угодья из одной категории в другую от правообладателя; подтверждение права собственности (договор купли-продажи, аренды или дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН).
СпроситьДобрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС. Можно узнать порядок оформления и с какими документами куда обращаться? Купили садовый участок с неоформленным домом. Можно его оформить.
Добрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию.
Спросить
Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС.
Спросить
Вам нужно обратиться в администрацию МО с заявлением о привидении назначения земельного участка в соответствие с классификатором утвержденным Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и если ваш участок народиться в жилой зоне попросить установить назначение "Для индивидуального жилищного строительства".
Для начала строительства точнее реконструкции (пристроить каркасную часть) вам нужно обратиться в администрацию МО Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ.
Если возникнут вопросы по заполнению уведомления звоните. Земельный участок - земли насел пунктов, для возведения 1-этажного шлакоблочного дома с постройками. Можно ли пристроить каркасную часть? В 2 этажа? Какие документы для этого нужны?
Вам нужно обратиться в администрацию МО с заявлением о привидении назначения земельного участка в соответствие с классификатором утвержденным Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и если ваш участок народиться в жилой зоне попросить установить назначение "Для индивидуального жилищного строительства".
Для начала строительства точнее реконструкции (пристроить каркасную часть) вам нужно обратиться в администрацию МО Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ.
Если возникнут вопросы по заполнению уведомления звоните.
СпроситьЕвгений, Добрый день! У нас, Слава Богу, пока действует "Дачная амнистия". Разрешение на строительство, в принципе, документ добровольный. И обычно его получают только для сторительства на землях ИЖС, да и то не всегда. Но для самоуспокоения, закажите выписку из ЕГРН на земельный участок (или присмотритесь к имеющейся). Что там написано в графе: вид разрешенного использования?
Удачи! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для ведения коллективного садоводства и огородничества. Я купил участок в снт категория земель Садово-огородное товарищество, и собираюсь строить дом, но так вышел закон что на садовом можно строить дом, а на огородном нет, но у меня же в документах написано Садово-огородное товарищество, я могу получить разрешение на строительство или нет?
Евгений, Добрый день! У нас, Слава Богу, пока действует "Дачная амнистия". Разрешение на строительство, в принципе, документ добровольный. И обычно его получают только для сторительства на землях ИЖС, да и то не всегда. Но для самоуспокоения, закажите выписку из ЕГРН на земельный участок (или присмотритесь к имеющейся). Что там написано в графе: вид разрешенного использования?
Удачи!
Спросить
Уважаемый Владимир г. Уфа!
Если Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ) у вас зарегистрировано то в этом случае вы также вправе на основании Закона "О дачной амнистии" оформить Право собственности на Дачный дом подачей Декларации в МФЦ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.02.2019 г. Да, Вам нужно оформлять дом в собственность, в зависимости от того где у Вас находится участок, необходимы разные документы, например, если это снт, то до 01.03.2019 вы можете оформить собственность только на основании техплана, который Вам составит Кадастровый инженер, если же Вы не успеете до 01.03.19, тогда ещё потребуется и разрешение на строительство. Обязательно ли регистрировать такой дом? Имею садовый участок 4 сотки на нём стоит садовый щитовой дом площадью 16 квадратных метров. Участок приватизирован. Нужно ли оформлять дом в собственность? Если ДА,то как это сделать? Заранее благодарю, Владимир, ветеран труда.
Уважаемый Владимир г. Уфа!
Если Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ) у вас зарегистрировано то в этом случае вы также вправе на основании Закона "О дачной амнистии" оформить Право собственности на Дачный дом подачей Декларации в МФЦ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.02.2019 г.
Спросить
Да, Вам нужно оформлять дом в собственность, в зависимости от того где у Вас находится участок, необходимы разные документы, например, если это снт, то до 01.03.2019 вы можете оформить собственность только на основании техплана, который Вам составит Кадастровый инженер, если же Вы не успеете до 01.03.19, тогда ещё потребуется и разрешение на строительство.
Спросить
Для переоформления нужно собрать документационный пакет, в который входят:
Технические бумаги на дачу, постройку и земельный участок.
Копия правоустанавливающего документа.
Разрешение на переоформление, если дачей владеют другие лица. Согласие предоставляется в письменном виде.
Документ из органов местного самоуправления, подтверждающий перевод земли в категорию, пригодную под жилое строительство.
Отчет, выданный жилищной комиссией, с подтверждением, что здание подходит под требования ИЖС.
Проект на дом, если проводилась перепланировка.
Личное заявление. В нем нужно указать цель обращения. Например, вы желаете переоформить дачу в жилое домовладение, так как собираетесь проживать там постоянно и оформляете постоянную прописку.
Копия паспорта РФ. Вам для регистрации надо перевести? Тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Основанием послужит отказ в регистрации. Какие документы требуется для перевода садового дома в жилой.
Для переоформления нужно собрать документационный пакет, в который входят:
Технические бумаги на дачу, постройку и земельный участок.
Копия правоустанавливающего документа.
Разрешение на переоформление, если дачей владеют другие лица. Согласие предоставляется в письменном виде.
Документ из органов местного самоуправления, подтверждающий перевод земли в категорию, пригодную под жилое строительство.
Отчет, выданный жилищной комиссией, с подтверждением, что здание подходит под требования ИЖС.
Проект на дом, если проводилась перепланировка.
Личное заявление. В нем нужно указать цель обращения. Например, вы желаете переоформить дачу в жилое домовладение, так как собираетесь проживать там постоянно и оформляете постоянную прописку.
Копия паспорта РФ.
Спросить
Вам для регистрации надо перевести? Тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Основанием послужит отказ в регистрации.
СпроситьДобрый день! Нужно, и очень срочно. Так как с 1 марта 2019 года это сделать будет очень проблематично. Не стоит торопиться. Фактически сейчас регистрацию проталкивают как средство для сбора денег с граждан. Нужно проверить все ли нормально с документами на землю. Уточняющие вопросы:
После 1 марта, если не успеем, что нужно будет подавать? Уведомление об окончании строительства? Или еще и уведомление об его начале "задним числом"? С 2019 г. вступает в силу новый закон о дачных участках.
У меня - садовый дом в СНТ (не жилой, а именно садовый, не капитальный, в разрешенные размеры вписывается). Построен задолго до нового закона. Не зарегистрирован. Нужно ли его теперь регистрировать? Если да, то нужно ли подавать уведомление об окончании строительства?
Добрый день! Нужно, и очень срочно. Так как с 1 марта 2019 года это сделать будет очень проблематично.
Спросить
Не стоит торопиться. Фактически сейчас регистрацию проталкивают как средство для сбора денег с граждан. Нужно проверить все ли нормально с документами на землю.
Спросить
Добрый день!
В классификаторе видов разрешенного использования есть "садоводство" (при котором строительство не предусматривается) и "ведение садоводства" (разрешается строительство садового дома и хозпостроек).
Но классификатор не распространяется на случаи. Когда ВРИ присваивался ранее вступления в силу классификатора. То есть ранее 2014 г.
Здесь надо подробно анализировать Ваши документы.
Если земля на территории СНТ -- то можно. Принят закон (с 1 ноября), где земли делятся на участки садовые и участки огородные. В первом случае-стройтесь, прописывайтесь, живите. Во втором-построить можно только сарай для лопат и работать на огороде в свое удовольствие, дом по суду могут заставить снести. Земельный участок в собственности, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства. ВОПРОС: "Можем ли мы построить на участке садовый дом размер 9*10 1,5 этажа и зарегистрировать его?
Добрый день!
В классификаторе видов разрешенного использования есть "садоводство" (при котором строительство не предусматривается) и "ведение садоводства" (разрешается строительство садового дома и хозпостроек).
Но классификатор не распространяется на случаи. Когда ВРИ присваивался ранее вступления в силу классификатора. То есть ранее 2014 г.
Здесь надо подробно анализировать Ваши документы.
Если земля на территории СНТ -- то можно.
Спросить
Принят закон (с 1 ноября), где земли делятся на участки садовые и участки огородные. В первом случае-стройтесь, прописывайтесь, живите. Во втором-построить можно только сарай для лопат и работать на огороде в свое удовольствие, дом по суду могут заставить снести.
СпроситьДобрый день! Для регистрации садового домика Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения участка и подать заявление на изменение вида разрешенного использования. Далее сотрудники МФЦ предоставят Вам форму заявления и список документов. Также приложите к пакету документов отказ Росреестра об отказе в регистрации дома. Хотели зарегистрировать дачный домик в СНТ, но получили отказ. Вид разрешенного использования - для садового производства, строительство не разрешено. Такое у нас одних в СНТ, у всех - для садоводства. Что делать?
Добрый день! Для регистрации садового домика Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого собственнику участка необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения участка и подать заявление на изменение вида разрешенного использования. Далее сотрудники МФЦ предоставят Вам форму заявления и список документов. Также приложите к пакету документов отказ Росреестра об отказе в регистрации дома.
СпроситьНе рекомендую брать. Во-первых: на садовом участке не может быть официально сдан дом с признаками многоквартирности.
Во-вторых в лучшем случае вы получите долю в доме.
В третьих: соседи или председатель ТСН (СНТ) в любой момент смогут инициировать процесс о сносе.
Это так по минимуму. В нашем городе только что закончился один из процессов по этой теме. Остались неудовлетворенные дольшики. Попросите у хозяина документы разрешающие строительство. Уверен он Вам даст кадастровый паспорт, и будет говорить "земля моя - все порешаю".
Не рискуйте. Я сам вел несколько процессов по сносу аналогичных домов. Хочу купить квартиру в Севастополе. Предлагают двухкомнатную квартиру, дешевле, чем в жск, на садовом участке, в трёхэтажном строящемся доме. Хозяин, после сдачи, обязуется по договору изменить статус жилья на многоквартирный дом, и приватизировать, на имя собственника, то есть, на нас, дольщиков. Законно ли такая сделка, не потеряю ли я свои деньги?
Не рекомендую брать. Во-первых: на садовом участке не может быть официально сдан дом с признаками многоквартирности.
Во-вторых в лучшем случае вы получите долю в доме.
В третьих: соседи или председатель ТСН (СНТ) в любой момент смогут инициировать процесс о сносе.
Это так по минимуму. В нашем городе только что закончился один из процессов по этой теме. Остались неудовлетворенные дольшики. Попросите у хозяина документы разрешающие строительство. Уверен он Вам даст кадастровый паспорт, и будет говорить "земля моя - все порешаю".
Не рискуйте. Я сам вел несколько процессов по сносу аналогичных домов.
СпроситьЗдравствуйте!
"Дачная амнистия" применима к документам, устанавливающим право на землю, которые получены до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001).
Но, если вы имеете ввиду по «дачной амнистии» упрощенный порядок оформления объекта строительства, то в соответствии с действующим законодательством для строительства, на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек выдача разрешения на строительство не требуется. В 2018 взяла садовый участок в аренду. Хочу построить маленький садовый домик, узаконить его и выкупить участок в собственность. Можно ли оформить садовый дом по Дачной амнистии?
Спасибо.
Здравствуйте!
"Дачная амнистия" применима к документам, устанавливающим право на землю, которые получены до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001).
Но, если вы имеете ввиду по «дачной амнистии» упрощенный порядок оформления объекта строительства, то в соответствии с действующим законодательством для строительства, на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек выдача разрешения на строительство не требуется.
СпроситьДобрый вечер! Спорный вопрос:) Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Это значит, что купить на него дачный домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования можно поменять до покупки при условии возможности это сделать согласно Правилам землепользования и застройки МО) , а сам дачный дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также ему необходимо присвоить почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. То есть до сделки необходимо привести все документы в соответствие, если имеется такая возможность. Уважаемые юристы. Скажите, пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал при покупке дачного дома с садовым участком в СНТ.
Спасибо.
Добрый вечер! Спорный вопрос
Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Это значит, что купить на него дачный домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования можно поменять до покупки при условии возможности это сделать согласно Правилам землепользования и застройки МО) , а сам дачный дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также ему необходимо присвоить почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации. То есть до сделки необходимо привести все документы в соответствие, если имеется такая возможность.
День добрый. Садовый или дачный дом не зависит от "провинциальности" города. А исключительно от того, на каком земельном участке он расположен (категория участка) и каково назначение (разрешенное использование) земельного участка.
На землях населенного пункта с разрешенным использованием "для садоводства" как раз и стоят садовые или дачные дома.
Вместе с тем в границах населенного пункта есть и земельные участки с разрешенным использованием: "для индивидуального жилищного строительства" и дом построенный на таком участке уже не будет считаться садовым или дачным, а будет жилым домом.
Поэтому нужно смотреть Ваши документы на землю и дом. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в провинциальном городе участок с домом, где живет семья как называется - садовый или дачный?
День добрый. Садовый или дачный дом не зависит от "провинциальности" города. А исключительно от того, на каком земельном участке он расположен (категория участка) и каково назначение (разрешенное использование) земельного участка.
На землях населенного пункта с разрешенным использованием "для садоводства" как раз и стоят садовые или дачные дома.
Вместе с тем в границах населенного пункта есть и земельные участки с разрешенным использованием: "для индивидуального жилищного строительства" и дом построенный на таком участке уже не будет считаться садовым или дачным, а будет жилым домом.
Поэтому нужно смотреть Ваши документы на землю и дом.
СпроситьДО 1 марта надо подать заявление.
Это касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, для кадастр учета и регистрации права собственности нужен технический план объекта.
В связи с тем что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации. Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав перечисленных объектов недвижимости, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в многофункциональный центр. Здравствуйте. Приобрели участок с домом.. на участок есть выписка егрн, дом не оформлен... С чего начать? Какой порядок действий?
ДО 1 марта надо подать заявление.
Это касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, для кадастр учета и регистрации права собственности нужен технический план объекта.
В связи с тем что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации. Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав перечисленных объектов недвижимости, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в многофункциональный центр.
СпроситьГосударственная Дума приняла в первом чтении законопроект о продлении упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальное жилое строительство до 1 марта 2020 года. "Дачная амнистия" должна была завершиться 1 марта 2018 года. После этого для получения прав на индивидуальное жилое строительство потребовалось бы оплатить госпошлину, получить разрешение, правоустанавливающие документы на участок и подготовленный кадастровым инженером план жилого дома.
При этом, «дачная амнистия» распространяется на участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, и объекты недвижимости, возведенные на них. Сделать проект на существующий дом и обратиться в Администрацию за разрешением на строительство, а потом ввод в эксплуатацию. Я построил садовый дом без разрешения на строительство что мне делать.
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о продлении упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальное жилое строительство до 1 марта 2020 года. "Дачная амнистия" должна была завершиться 1 марта 2018 года. После этого для получения прав на индивидуальное жилое строительство потребовалось бы оплатить госпошлину, получить разрешение, правоустанавливающие документы на участок и подготовленный кадастровым инженером план жилого дома.
При этом, «дачная амнистия» распространяется на участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, и объекты недвижимости, возведенные на них.
Спросить
Здравствуйте, Вы не обозначили какой у Вас участок (это земля в деревне? Или земля в СНТ?). Если это деревня - то нужно разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, если это земли СНТ, то Вы строите дом (садовый) и обращаетесь к кадастровому инженеру, он подготовит документы для постановки дома на кадастровый учет. Первым делом, Вам нужно обратиться в местный архитектурный или градостроительный отдел при администрации (название может быть любым) с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Если есть у Вас МФЦ, то эту услугу можно получить через МФЦ, обязательно представить документ на землю, на которой Вы собираетесь строить дом. Здравствуйте скажите пожалуйста хочу построить у себя на участки дом какие нужны на это документы и где их взять? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Вы не обозначили какой у Вас участок (это земля в деревне? Или земля в СНТ?). Если это деревня - то нужно разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, если это земли СНТ, то Вы строите дом (садовый) и обращаетесь к кадастровому инженеру, он подготовит документы для постановки дома на кадастровый учет.
Спросить
Первым делом, Вам нужно обратиться в местный архитектурный или градостроительный отдел при администрации (название может быть любым) с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Если есть у Вас МФЦ, то эту услугу можно получить через МФЦ, обязательно представить документ на землю, на которой Вы собираетесь строить дом.
СпроситьВиталий приветствую!
Нужно смотреть отказ росреестра, на вопрос "можете ли Вы помочь" помочь можно, если знать адрес, чтобы определить подсудность. Здравствуйте, Виталий. Прежде чем регистрировать дом через суд, у вас должны быть следующие документы: отказ администрации о введении дома в эксплуатацию; техническое заключение эксперта на соответствие строительным нормам и правилам, требованиям ФЗ № 384, ситуционный план участка, технический паспорт объекта ИЖС БТИ. Без наличия этих документов, суд оставит ваш иск без движения. Если понадобится помощь, звоните или пишите. Хочу зарегестрировоть садовый дом в качестве жилого. Росреестр отказал. Дом находится в Новой Москве ТИНАО Рязановское поселение. В какой суд подавать исковое заявление и можете ли Вы помочь.
Виталий приветствую!
Нужно смотреть отказ росреестра, на вопрос "можете ли Вы помочь" помочь можно, если знать адрес, чтобы определить подсудность.
Спросить
Здравствуйте, Виталий. Прежде чем регистрировать дом через суд, у вас должны быть следующие документы: отказ администрации о введении дома в эксплуатацию; техническое заключение эксперта на соответствие строительным нормам и правилам, требованиям ФЗ № 384, ситуционный план участка, технический паспорт объекта ИЖС БТИ. Без наличия этих документов, суд оставит ваш иск без движения. Если понадобится помощь, звоните или пишите.
СпроситьДобрый день! Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется при покупке жилого дома и земельного участка под жилым домом. Если по документам земля не ИЖС, права на вычет Вы не имеете. Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке участка с домом в некоммерческом садовом товариществе при условии, что в документе на собственность написано " земля для с/х назначения?
После рождения третьего ребенка Вам, как многодетной, положены след. Льготы:
– предоставление льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья.
[b]И еще: [/b]
– материальная помощь либо беспроцентные кредиты для возмещения расходов на развитие крестьянского (фермерского) хозяйства;
– полное или частичное освобождение от уплаты регистрационного сбора с предпринимателей;
– обеспечение первоочередным выделением для многодетных семей садово-огородных участков; ... Здравствуйте. Я бы хотела узнать, могу ли я подать документы на новое жилье? Т.к. являюсь матерью двоих детей (беременна третьим) в разводе. Проживаю с детьми в частном доме (советских времен, очень старый).
После рождения третьего ребенка Вам, как многодетной, положены след. Льготы:
– предоставление льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья.
И еще:
– материальная помощь либо беспроцентные кредиты для возмещения расходов на развитие крестьянского (фермерского) хозяйства;
– полное или частичное освобождение от уплаты регистрационного сбора с предпринимателей;
– обеспечение первоочередным выделением для многодетных семей садово-огородных участков; ...
СпроситьДобрый вечер! Отступ от границы земельного участка соблюдать необходимо, либо согласовать с соседями меньший отступ в письменном виде. Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. По соглашению с соседями. При строительства дома на садовом участке, нужно ли отступать от межи 3 м или можно построить на меже?
Добрый вечер! Отступ от границы земельного участка соблюдать необходимо, либо согласовать с соседями меньший отступ в письменном виде.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. По соглашению с соседями.
СпроситьДобрый вечер! Да, Вы можете построить на садовом участке жилой дом без права регистрации в нем. Спасибо за обращение на наш сайт! Доброго времени суток! Жилой дом вы имеет право возвести на землях населнного пункат либо на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство Дом построить можно.
Только жилым его никто не признает.
Ну если только категорию назначения земельного участка сумеете поменять... Здравствуйте! Нет, жилой дом построить уже не сможете, законодательство изменилось, сможете построить жилое строение без права регистрации. Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. Купили земельный участок в СНТ, можно на нем построить жилой дом?
Добрый вечер! Да, Вы можете построить на садовом участке жилой дом без права регистрации в нем. Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Доброго времени суток! Жилой дом вы имеет право возвести на землях населнного пункат либо на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство
Спросить
Дом построить можно.
Только жилым его никто не признает.
Ну если только категорию назначения земельного участка сумеете поменять...
Спросить
Здравствуйте! Нет, жилой дом построить уже не сможете, законодательство изменилось, сможете построить жилое строение без права регистрации.
СпроситьЗдравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформление дачных домов и садовых строений, а также иных объектов недвижимости, расположенных на дачных и садовых земельных участках с 1 января 2017 года дополнительно потребует оформления технического плана.
Для строительства дачных домов и садовых строений не требуется получать разрешение на строительство.
Для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы следующие документы:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— технический план.
Для подготовки технического плана надо заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой работает кадастровый инженер. Собираюсь построить на своем дачном участке одноэтажный домик не более 30 кв.м. Участок находится в садовом товариществе. Надо ли брать какое-то разрешение на строительство и где брать (каким законом предусмотрено)? Надо ли как-то регистрировать дом?
Здравствуйте!
Оформление дачных домов и садовых строений, а также иных объектов недвижимости, расположенных на дачных и садовых земельных участках с 1 января 2017 года дополнительно потребует оформления технического плана.
Для строительства дачных домов и садовых строений не требуется получать разрешение на строительство.
Для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы следующие документы:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— технический план.
Для подготовки технического плана надо заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой работает кадастровый инженер.
СпроситьДобрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Можно построить, законом это не запрещенно
Спасибо за обращение на сайт. Целевое назначение земельного участка? Если ИЖС то можно но только не забудьте про проект и СНиПы. Если садовое то надо смотреть уставные документы так как можете попасть под ограничение площади застройки. В этом случае рекомендую обратится в правление и через общее собрание получить разрешение. Можно ли построить два дома в 5 сотках.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Можно построить, законом это не запрещенно
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЦелевое назначение земельного участка? Если ИЖС то можно но только не забудьте про проект и СНиПы. Если садовое то надо смотреть уставные документы так как можете попасть под ограничение площади застройки. В этом случае рекомендую обратится в правление и через общее собрание получить разрешение.
СпроситьДобрый день! Прежде чем указывать, Вам нужно смотреть что у Вас за земельный участок, и какое назначения у данного участка, ИЖС например или еще что, Вам нужно более точно уточнить вопрос, влиять конечно может, например в садовом доме вряд ли пропишитесь, на налоги так же может влиять, но нужно целиком ситуацию знать. Влияет ли наименование обьекта на кадастровую стоимость? Гостевой дом, садовый дом, жилое строение. Какое наименование указать в документе: гостевой дом, содовый дом, жилое строение... и на, что влияет название? Налоги? Прописка или ещё что-нибудь?
Добрый день! Прежде чем указывать, Вам нужно смотреть что у Вас за земельный участок, и какое назначения у данного участка, ИЖС например или еще что, Вам нужно более точно уточнить вопрос, влиять конечно может, например в садовом доме вряд ли пропишитесь, на налоги так же может влиять, но нужно целиком ситуацию знать.
Спросить
Влияет ли наименование обьекта на кадастровую стоимость? Гостевой дом, садовый дом, жилое строение.
СпроситьНЕ влияет наименование объекта на кадастровую стоимость.
Объект зависит от статуса земельного участка и технических характеристик.
Спросить
