Документы основания на земельный участок / Документы - 27568 советов адвокатов и юристов

Собираюсь купить земельный участок в подмосковье, надо проверить документы и возможность строительства и регистрации на нем дома.

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Если можно покажите образец договора купли продажи дома временного проживания с земельным участком (т. е. дачи)

О привлечении собственников земельных участков к ответственности за использование участков не по назначению.

Как отказаться от дара дома и земельного участка, если уже получено свидетельство о госрегистрации права, кроме как через суд?

Где (в каком учреждении) можно взять документ-основание по которому производилась сделка в рег. палате на земельный участок в собственность. Сделку производили чужие люди. Зем. участок достался мне в наследство.

Вступаю в наследство по закону. Есть земельный участок (для садоводства) в свидетельстве о гос. регистрации права указан документ-основание: Постановление главы администраци городского округа городУфа респ. Башкортостан от... №... где такой документ получить? Куда обращаться?

Хотелось бы узнать, существуют ли документы и что это за документы, на основании которых местная сельская администрация выдавала физическим лицам земельные участки в пользование?! На основании чего сельсовет давал людям землю? Ответ прошу пояснить. Спасибо!

Получила часть земельного участка в результате дарения. Какие документы должны быть на руках, подтверждающие право собственности, кроме договора дарения? (План участка и т.д.)

Какие документы должен предоставить продавец при продаже земельного участка с домом? Московская область, СНТ. для МФЦ, и особенно интересуют документы не запрашиваемые МФЦ, но могут потребоваться впоследствии. Как и где проверить не находится ли продавец в состоянии банкротства? И тп.

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Возникла следующая ситуация, был куплен земельный участок в СНТ и получено свидетельство о регистрации.

Имеется межевой план и кадастровый паспорт.

Обратился к председателю СНТ с просьбой о вступлении, на что он мне ответил что данного участка нет в генеральном плане СНТ и не было, а сам участок (у нас аллея 10 участок 10 а) находится на месте другого участка (аллея 10 участок 10). Владелец участка (аллея 10 участок 10), по данным председателя, имеет свидетельство о регистрации (старого образца), но участок не размежован.

На руках так же имеется договор купли-продажи первого продавца в котором указано что он владел участком на основании постановления администрации кемеровского муниципального района.

Складывается ситуация, что два участка находятся физически в одном месте.

Вопрос в том кому все таки физически принадлежит участок и что в данной ситуации делать?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Какие юридические документы необходимо знать при оформлении земельного участка и дома. Данной недвижимостью владела бабушка, после её смерти по завещанию всё имущество отошло её сыну. После его смерти в права наследства вступила его дочь. Земля так и осталась оформлена на бабушку, впрочем как и дом. Глава местного сельсовета (Тверская обл.) утверждает, что необходимо в срочном порядке всё оформлять. Хотелось бы знать на основании каких документов он делает это утверждение. И какие НПА необходимо знать для оформления земли и дома. Спасибо.

Всем Здравствуйте! Из документов имеется Приказ совхоза об отводе земельного участка для ИЖС от 1993 года, справка с КУС о том что этот участок принадлежал мне на основании решения №7 (которого нигде нет) по материалам инвентаризации. Являются ли эти документы основаниями для рассмотрения и удовлетворения искового заявления о признании права.

Имеется земельный участок, принадлежавший на праве собственности моей бабушке - она умерла в 1994 году. Мой отец не вступал в наследство по данному объекту недвижимости и никакие документы не оформлял - он умер в 2011 году.

В настоящий момент я хотел бы оформить собственность на данный земельный участок - участок не был замежёван и не был признан ранее учтённым и не имеет границ.

ПОдскажите пожалуйста в такой ситуации мне предстоит через суд восстанавливать цепочку наследования или же земельный участок за такой срок перешёл уже в собственность государства и придётся выкупать земельный участок у государства на общих основаниях?

При покупке земельного участка смутило обременение "ограничение прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1" разьясните пожалуйста.

Достаточно ли для вступления в наследство и дальнейшего оформления в собственость на земельный участок в Московской области иметь на руках следующие документы:

- св-во о смерти отца (отец умер 13 лет назад)

- св-во на Землю

- мое свид-во о рождении

- запрос в ФГУ Земельная кадастровая палата

- АКТ установления нормативной цены зем. уч-ка

- справку о том, что открыто наследственное дело

- кадастровый паспорт зем. уч-ка

- уведомление об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущ-во и сделок с ним

Заранее благодарю за ответ!

Какими нормативными документами регламентируется расстояние от деревьев до забора с соседями для земельных участков ИЖС? Что делать, если нормы нарушены? Какова судебная практика по подобным делам?

Имею ли я правооформить права на земельный участокна основании свидетельство о праве на наследство в котором указано, чтонаследственное имущество состоит из 1/2 доли (дом на два хозяина) домовладения расположенного на земельномучастке мерою в шестьсот кв.м на основании рег удостоверения, выданного БТИ Горкомхоза в 1986 г и справки БТи усть кутского Горкомхоза В кадастровой палате и БТИ данных об участке земли нет. Иных документов кроме свидетельства о праве на наследство по закону нет. В комитете по земельным отношениям предложили выставить земельный участок на торги через объявление в газете. На данном участке проживаем с 1963 года.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы:

1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок.

2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден.

2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Есть инвентаризационная опись на земельный участок от 2005 года, на основании которой мой отец внесен в справку Росеестра как правообладатель. Но постановление или решение администрации о том, что ему был выделен земельный участок у нас нет. Является ли запись в инвентаризационной описи от 2005 года основанием для подачи иска в суд о восстановлении прав собственности моего отца на этот земельный участок. Какими правовыми актами это подтверждается?

Спасибо!

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Супруг (собственник дома) умер в 2001 г. Супруга является наследницей по закону и приобрела право собственности на дом по решению суда в 2002 г. Сейчас супруга подала иск о признании собственности на земельный участок. Может ли она бесплатно приобрести в собственность земельный участок на котором находится дом. Ведь право собственности на дом она

приобрела по решению суда. Спасибо.

Продала земельный садовый участок. Договор и акт приема-передачи подписаны, деньги полностью передали. Документы сдали в мфц, но на руки еще не получили. А сейчас покупатель требует расторжения договора, что их не устраивает дом. В договоре у нас указано, что продаю земельный участок, что дома на нем нет. Дом у меня не был оформлен, поэтому и указали, что земля без дома. Я против расторжения договора, т.к деньги были уже потрачены. Если Покупатель обратится в суд, то есть ли у него шанс выиграть дело?

Добрый вечер, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, можно ли так же как получить паспорт или сняться, и зарегистрироваться по запросу в другом регионе, в другом районе и т.д.,сделать правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом в другом районе, не по месту нахождения этого участка и дома? Если да,на какие законы ссылаться? Так же подскажите пожалуйста, как нужно узаконить самовольное строение, есть техпаспорт, топосъемка, квитанции об оплате за мусор, воду, свет, так же есть межевой план, хозяин строения инвалид 1 группы, есть ли какие-либо поблажки в таких случаях... на какие законы ссылаться? Спасибо большое!

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Как оформить земельный участок в собственность находящийся в СНТ площадью 20 соток? (есть распоряжение администрации города на предоставление земельного участка под садоводческое хозяйство только 10 соток)

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Здраствуите у меня вопрос по оформлению документов на земельный участок, незнаю с чего начать оформление документов, на руках имеются такие документы как: Архивная выписка об изьятий и предоставлений земельного участка под строительство жилого дома;

план улицы где находиться данный земельный участок;

кадастровый план земельного участка (выписка из гос. земельного кадастра);

заявление о предоставлений сведений государственного земельного кадастра;

план земельного участка - кадастровый № участка;

заявка о внесений изменении сведений государственного земельного кадастра;

доверенность собственника продавшего участок.

С чего начать незнаю.

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

В 2010 получил на руки документы: решение комиссии о предоставлении земельного участка под органтзацию подъезда, межевое дело, кадастровый паспорт. Служащая КУМИ сказала что дальнейшие действия с документами производить не надо, пользуйтесь участком. Я на участке построил навес. Прошло 12 лет КУМИ требует снести строение. Решение комиссии: комиссия считает возможным предоставление земельного участка и носит рекомендательный характер для подготовки и принятия решения главой города. Считаю требование не законным, так как оформление участка в собственность не состоялось не по моей вине. Согласно регламента, КУМИ, должен был направит решение комиссии главе города, который вынесет рспоряжение. Этого сделано не было. Может ли это нарушение со стороны КУМИ быть использовано мной в качестве аргумента при защите в суде? Спасибо.

Имеется земельный участок в Подмосковье, на него есть документы у Собственника. Необходимо оформить в собственность на другое лицо ЧАСТЬ данного земельного участка. Вопросы:

1) Должен ли Собственник оформлять какие-либо документы непосредственно на эту ЧАСТЬ участка?

2) Какие документы будут необходимы для осуществления данной процедуры?

3)Какие возникают при этом налоги?

4)Как оформить участок с минимальными затратами? Другими словами какой способ оформления выбрать - продажу, дарение или что-то еще?

Прабабушка умерла 27 лет назад, у нее был ветхий домик и земельный участок под ним, но документов нет и никогда не оформлялись. Она в 1931 году купила этот домик по расписке (утеряна), но так и не оформила. Моя мама стояла на очереди для получения квартиры, которую мы получили в 1995 г., поэтому документы на дом и участок и не оформляли. В 1995 г моя мама снесла дом, боясь что ей не дадут квартиру. В данный момент нет даже фундамента. Могу ли я получить наследство от прабабушки через суд на участок, так как моя мама не входила в наследство бабушки.

Есть земельный участок (ЛПХ) и земельный участок (Садоводство) стоящие вплотную друг к другу (полностью, без зазоров). На участке ЛПХ стоит дом (жилой). Данный жилой дом используется много лет под гостиницу. При недавней проверке контролирующими ораганми вынесено предписание о приостановке деятельности в связи с нецелевым использованием участков и жилого дома. В основных ВРИ обоих участков имеется пункт "Гостиница". То есть сменить теоретически возможно. Вопрос к практикующим земельным юристам, насколько это реально?

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

10 лет назад умер муж. При жизни решением администрации города емукак члену садовогообщества был выделен земельный участок в пожизненно наследуемое владение. Сведения в кадастровом центре на участок имеются, но нет свидетельства о регистрации. В архиве земельного отдела нет сведений о получении свидетельства (участок был передан в 1993). Нотариус не выдает свидетельства о праве на наследства без свидетельства, обоснуя что умершего надо признать собственником земельного участка через суд. Как быть.

Дом мне принадлежит в собственности на основание решения Суда, а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Как признать право собственности на этот участок?