Долги бывшего собственника квартиры / Жилищное право - 1125 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анна! Смотрите условия дарственной. Если долги по ЖКУ возникли до даты принятия Вами дара, тогда платить их должна мать, как бывший собственник квартиры, если в договоре дарения не указано иное. Если же эти долги возникли в после принятия Вами квартиры в дар - тогда это Ваши долги. В любом случае ресурсники будут предъявлять требования к Вам, как к собственнику. Здравствуйте. Да, можно. Задолженность за платежи за ЖКУ носит субъектный характер, то есть числится за собственником. Соответственно до того момента, как Вы стали собственником и начали копить собственные долги, должником является даритель, то есть Ваша мама. У меня ситуация заключается в следующем. Моя мать подарила мне долю в квартире. Я в свои 20 лет приняла дарение, но не знала что на квартире огромные долги за жку. Соответственно долги перешли все на меня. Можно ли через суд долги обратно перекинуть на мать, хотя бы за те года когда я была несовершеннолетняя, или до моего вступление в дарственную?
Здравствуйте, Анна! Смотрите условия дарственной. Если долги по ЖКУ возникли до даты принятия Вами дара, тогда платить их должна мать, как бывший собственник квартиры, если в договоре дарения не указано иное. Если же эти долги возникли в после принятия Вами квартиры в дар - тогда это Ваши долги. В любом случае ресурсники будут предъявлять требования к Вам, как к собственнику.
Спросить
Задолженность за платежи за ЖКУ носит субъектный характер, то есть числится за собственником. Соответственно до того момента, как Вы стали собственником и начали копить собственные долги, должником является даритель, то есть Ваша мама.
СпроситьЧтобы продать долю несовершеннолетнего, необходимо разрешение органов опеки и согласие обоих родителей. При наличии ареста сделку в Россреестре не зарегистрируют, нужно будет погасить долги. Попробуйте продать. Но потребуется разрешение органа опеки. Деньги внесете на счета детей. У бывшего мужа преимущественное право покупки этих долей. Сначала вы ему должны их предложить. Он живет в квартире? Через орган опеки и попечительства получаете разрешение и через ст. 250 ГК РФ собственнику предлагаете выкуить доли по такой-то цене. Если арест, то не сможите С мужем в разводе почти 2,5 года. Есть 2 несовершеннолетних детей. Живем в другом городе. У бывшего мужа и детей есть квартира в собственности, он копит на ней долги. Как мне избавиться от этих детских долей? Могу ли я их продать? На его доле висит арест.
Чтобы продать долю несовершеннолетнего, необходимо разрешение органов опеки и согласие обоих родителей. При наличии ареста сделку в Россреестре не зарегистрируют, нужно будет погасить долги.
СпроситьПопробуйте продать. Но потребуется разрешение органа опеки. Деньги внесете на счета детей.
Спросить
У бывшего мужа преимущественное право покупки этих долей. Сначала вы ему должны их предложить. Он живет в квартире?
Спросить
Конечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!
ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?
Здравствуйте!
ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки.
Спросить
Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет.
Спросить
Надо обжаловать решение суда, заявляя о пропуске срока давности (взыскание может быть за последние три года, ст.196 ГК. Ну и, конечно, саму сумму начислений надо проверить). Здравствуйте. Долг необходимо погашать. Если вынесен судебный приказ который вы не получали то его можно отменить подав возражения и ходатайство о восстановлении срока. Отменяйте приказ. теперь собственник совершеннолетний должен оплачивать долги, которые накопились после исполнения им 18 лет. Отменять судебное постановление, прекращать ИП и при подаче в суд иска решать вопросы по взысканию части долга с родителей бывшего н/л и заявлять о пропуске срока исковой давности. Что делать, у ребёнка 18 лет, арестовали карту,, у него есть доля в квартире, долг капился с 14 лет, как быть если даже никто не извещал в течении 4 лет о долге?
Надо обжаловать решение суда, заявляя о пропуске срока давности (взыскание может быть за последние три года, ст.196 ГК. Ну и, конечно, саму сумму начислений надо проверить).
Спросить
Здравствуйте. Долг необходимо погашать. Если вынесен судебный приказ который вы не получали то его можно отменить подав возражения и ходатайство о восстановлении срока.
Спросить
теперь собственник совершеннолетний должен оплачивать долги, которые накопились после исполнения им 18 лет. Отменять судебное постановление, прекращать ИП и при подаче в суд иска решать вопросы по взысканию части долга с родителей бывшего н/л и заявлять о пропуске срока исковой давности.
СпроситьРодители являются законными представителями детей в равной степени. Права и обязанности у них равные. По долгу сына отвечают оба. Поэтому и предъявляется иск к обоим родителям.
Как поступить? Погасить долг единовременно. У меня такой вопрос. Я со своим мужем не живу уже 16 лет. Квартиру получила и приватизировала без него. Приватизация была на меня и моего сына. В 2015 г. был отказ от алиментов, то, что не было никаких выплат. Своего сына я рощу всю его жизнь сама. У меня долг по коммунальным услугам жкх, я их выплачиваю. Уже второй раз жкх подают в суд выплатить долг с меня часть и с доли за сына с моего бывшего. Жкх вписали моего бывшего в долю сына. Имеет ли право ЖКХ через суд взыскивать задолженность, если он не является собственником квартиры. Тем более у нас давным давно у каждого своя жизнь. И я не хочу, чтоб он вообще фигурировал в этой квартире. Как мне поступить? Ведь я долг выплачиваю, сыну уже 16 лет. Ребенок мой не вчем не нуждается.
Родители являются законными представителями детей в равной степени. Права и обязанности у них равные. По долгу сына отвечают оба. Поэтому и предъявляется иск к обоим родителям.
Как поступить? Погасить долг единовременно.
Спросить
Я долг и так выплачиваю. Единовременно или частями , это мое дело. Мне не нужно , чтоб он не фигурировал в этой квартире! И чтоб в будущем отец ребенка обязал платить ему алименты, якобы он вносил свою лепту в воспитании ребенка. Тем более он не собственник квартиры.
Спросить
Елизавета, тогда в судебном порядке попробуйте лишить его родительских прав (ст. 69 СК РФ).
СпроситьПодавайте документы на возобновление взыскания алиментов, а бывший и так имеет право взыскать алименты с сына, т.к. если нет долгов по алиментам, значит платил.
если вы собственница и нет доли у бывшего, то с него ничего и не взыскивается. Долги взыскиваются с зарегистрированных и с собственника.
Ваш бывший обязан платить 50 % за вашего общего ребёнка так, что взыскивали бы и с него деньги.
Если приборы учёта стоят, то на ребёнка никак не могут начислять долг, только с вас и будут взыскивать.
Уточните уже.
СпроситьЗдравствуйте
Любой из родителей.
Можно отменить судебный акт, на основании которого арестовали счета. Нужно подать возражение на исполнение судебного приказа Ему необходимо отменить судебный приказ подав возражения в суд. Оплата ЖКУ обязанность собственников помещений, если иное не установлено договорами. Если квартира оформлена на имя дочери, то родители, даже за несовершеннолетнего ребенка, не отвечают по ее долгам. Муж платит исправно алименты, у его несовершеннолетней дочери есть собственность, но бывшая его жена не оплачивала ЖКХ, но 2 года, назад, когда они проживали, он деньги переводил бывший жене и она тоже не платила и теперь на мужа поведали долг за коммуналку. Подскажите все-таки кто должен теперь гасить долг
Здравствуйте
Любой из родителей.
Можно отменить судебный акт, на основании которого арестовали счета.
Спросить
Ему необходимо отменить судебный приказ подав возражения в суд. Оплата ЖКУ обязанность собственников помещений, если иное не установлено договорами.
Спросить
Если квартира оформлена на имя дочери, то родители, даже за несовершеннолетнего ребенка, не отвечают по ее долгам.
СпроситьДа, конечно.
Иск предъявлять можно бывшему собственнику.
Если у Вас с ним в договоре не было указано на то, что этот долг платите вы. У фонда кап. ремонта, нет. Вы можете взыскать этот долг с бывшего владельца. Возможно ли отсудить долг и пени, которые возникли из-за неуплаты в фонд капитального ремонта бывшего собственника квартиры?
Да, конечно.
Иск предъявлять можно бывшему собственнику.
Если у Вас с ним в договоре не было указано на то, что этот долг платите вы.
Спросить
Здравствуйте, если сарай находится на участке, который перешел к Вам по договору, то можете начинать владеть им. Если будете вскрывать замки, советую пригласить бывших собственников, других свидетелей, участкового, для участия в составлении описи имущества. Можете сделать по закону, но это долго или занять сразу и наметить линию защиты Купили квартиру с сараем и участком придомовым. Сарай не оформлен на бывших владельцев квартиры, но сарай освобождать отказываются. Что делать? Можно ли поменять замки?
Здравствуйте, если сарай находится на участке, который перешел к Вам по договору, то можете начинать владеть им. Если будете вскрывать замки, советую пригласить бывших собственников, других свидетелей, участкового, для участия в составлении описи имущества.
СпроситьЗапросите в БТИ старый техпаспорт, если квартира в старом фонде, в экспликации старого техпаспорта должно быть подробно нарисованы все строения и участок, относящиеся к квартире.
В администрацию обратиться тоже можно, и поступить так, как указал в первом ответе.
СпроситьДолги прежнего собственника это не долги нового собственника, кроме капремонта
Новый собственник не отвечает по обязательствам прежнего владельца квартиры
Отключение услуг ЖКХ при новом владельце абсолютно незаконно. УК должна взыскивать долги через суд Добрый день! Долги прежних собственников не могут быть возложены на нового собственника. Данное правило закреплено в п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ. По отключению ГВС, ХВС, тут необходимо смотреть при Вас или при прежнем собственнике было введено ограничение.
Если Вам необходима дополнительная консультация, Вы можете обратиться на электронную почту или написать личное сообщение. У бывшей жены от предыдущего собственника квартиры достался долг по ЖКХ в 50000 рублей обязана ли она его выплачивать? Так же в квартире при прописанном и проживающем там несовершеннолетнем ребёнке отключили канализацию, ГВС и ХВС, законно ли это?
Долги прежнего собственника это не долги нового собственника, кроме капремонта
Новый собственник не отвечает по обязательствам прежнего владельца квартиры
Отключение услуг ЖКХ при новом владельце абсолютно незаконно. УК должна взыскивать долги через суд
Спросить
Добрый день! Долги прежних собственников не могут быть возложены на нового собственника. Данное правило закреплено в п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ. По отключению ГВС, ХВС, тут необходимо смотреть при Вас или при прежнем собственнике было введено ограничение.
Если Вам необходима дополнительная консультация, Вы можете обратиться на электронную почту или написать личное сообщение.
СпроситьВызвать полицию и требовать его выдворить из квартиры. Поменять замки и больше его не пускать. Да просто выставить за дверь и сменить замки! Не имея регистрации в квартире, он не вправе там находиться против воли собственника помещения. Есть долгий путь и есть быстрый. Оба законные.
Долгий - решать вопрос в суде и после вынесения решения с приставами. Шансы очень высоки.
Быстрый - дождаться пока БМ не будет дома и сменить замки. Как выселить бывшего мужа из подаренной жене квартиры, если он там не прописан?
Вызвать полицию и требовать его выдворить из квартиры. Поменять замки и больше его не пускать.
СпроситьПолиция этим не занимается... Он сам юрист... Его даже суд не выселяет, он придумывает всякие причины. То он болеет, то на улице скоро зима. Ни за что не платит, уходить не собирается... так что ваш ответ не прокатит...
Спросить
Да просто выставить за дверь и сменить замки! Не имея регистрации в квартире, он не вправе там находиться против воли собственника помещения.
СпроситьЕсть долгий путь и есть быстрый. Оба законные.
Долгий - решать вопрос в суде и после вынесения решения с приставами. Шансы очень высоки.
Быстрый - дождаться пока БМ не будет дома и сменить замки.
СпроситьМожете взыскать с него в судебном порядке долги по коммуналке. Здравствуйте. Долги солидарны. Если счета разделили то долги от бывшего со собственника на нем и остались Новый собственник не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущего собственника. Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. По решению суда признали 1/4 долю сособственика незначительной и выплатить ему за долю компенсацию, но что будет с его долгами за коммунальные платежи когда мы на себя право собственности оформим этой доли, кто должен оплатить мы с мужем или сособственик бывший этой доли?
У нас разделены лицевые счета, мы за свою платим а он нет, сейчас его доля по суду переходит к нам, но там долги он не платил, получается нам с долгами доля переходит?
СпроситьНет. Я же Вам ответила, что Вы вправе взыскать с него долги в судебном порядке,-поскольку это его долг. К вам он не переходит.
Спросить
Здравствуйте. Долги солидарны. Если счета разделили то долги от бывшего со собственника на нем и остались
СпроситьНовый собственник не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущего собственника. Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Спросить
Конечно же обязан. Не должен, если он не прописан в квартире и не зарегистрирован собственником ДОлги образовались в период. Когда он был собственником, а потому да. За прожитый период должен Обязан ли бывший собственник ипотечной квартиры, оплачивать долги по коммунальным услугам, если через аукцион она продана?
Нет, это неправомерно. Это неправомерно Имеет ли право Атек отключать воду в муниципальной квартире где нет собственников, и долг вырос по вине бывшего квартирасьёмщика? А новые жильцы с Атек догавор не заключали, и к томуже не было постановления суда?
Опасаться надо легкомысленного и безграмотного отношения к проблеме.
Заручитесь поддержкой знакомого юриста и действуйте с ним совместно (разумеется, это только в том случае, если интересует результат). :sm_ad: Анастасия Алексеевна, опасаться особо нечего. Главное, чтобы дети были накормлены, обуты и одеты, а у вас не было вредных привычек, вы не стояли нигде на учете. Кстати вы можете дополнительно взыскать алименты на ЖКХ. Кто собственник квартиры? Опасаться можно того, что вам все кроме света отключат Есть долг по ЖКХ (содержание, вывоз мусора, вода) примерно 100000. Бывший требует документы на квартиру для разделения счетов. Угрожает подать в органы опеки что долги по услугам. Есть ли чего опасаться?
Опасаться надо легкомысленного и безграмотного отношения к проблеме.
Заручитесь поддержкой знакомого юриста и действуйте с ним совместно (разумеется, это только в том случае, если интересует результат). 
Анастасия Алексеевна, опасаться особо нечего. Главное, чтобы дети были накормлены, обуты и одеты, а у вас не было вредных привычек, вы не стояли нигде на учете. Кстати вы можете дополнительно взыскать алименты на ЖКХ. Кто собственник квартиры?
СпроситьУ нас в общедолевой собственности 1/6 остальное детей и мое (куплено на мат капитал)
СпроситьТак видимо у бывшего супруга 1/6, остальное ваше с детьми?. Ну и пусть разделит лицевой счет. Вам это ничем не грозит. А с приставами насчет долга или с ЖКХ нужно договариваться. Составить график погашения долга и небольшими частями гасить ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Удачи вам! Оцените, если не трудно ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьСпасибо за оценки. Не понимаю как 1/6 в совместной обще-долевой получилась. Нужно изучать документы.
СпроситьМогут, если вы в этой квартире зарегистрированы. По суду взыскать. Если прописаны в данном жилье Здравствуйте. Да, если вы были собственником квартиры с вас могут взыскать долг в пределах срока исковой давности. Могут. Могут ли взыскать с меня долг по квартире, если личевой счёт не на мне? И доход меньше прожиточного минимума? Бывший муж банкрот, квартира реализована, долг хотят с меня взыскать за электроэнергию
Здравствуйте. Да, если вы были собственником квартиры с вас могут взыскать долг в пределах срока исковой давности.
Спросить
Здравствуйте! А как вы могли что либо делить если квартира в залоге у банка? Можно каждый год, но смысл, если денег у него нет. Возможно через суд сделать собственником только Вас (но сначала посмотреть прошлое решение, как и почему поделили доли). Здравствуйте, Анна! А решить вопрос в мирном порядке представляется возможным, если бывший супруг не заинтересован в этой квартире он не рассматривал возможность отдать Вам свою долю в праве собственности на квартиру в счёт уплаты Вами ипотеки в полном объёме? Можно ли взыскивать долг по ипотечному платежу с супруга каждый год? Или каждые 3 года только? Мы развелись, ипотека на мне, он не созаемщик, плачу я одна. По суду поделили доли. Как быть, если ему не нужна квартира, и денег, выплачивать мне половину суммы долга тоже нет.
Можно каждый год, но смысл, если денег у него нет. Возможно через суд сделать собственником только Вас (но сначала посмотреть прошлое решение, как и почему поделили доли).
Спросить
Здравствуйте, Анна! А решить вопрос в мирном порядке представляется возможным, если бывший супруг не заинтересован в этой квартире он не рассматривал возможность отдать Вам свою долю в праве собственности на квартиру в счёт уплаты Вами ипотеки в полном объёме?
СпроситьНичего вы не отсудите у собственника квартиры. Если только образуется долг по алиментам, и пристав наложит арест на жильё. Если есть иное жильё у должника, то приставы вправе продать долю на торгах, никто не купит и Вы заберёте в счёт долга Могу ли я отсудить в счёт алиментов на ребёнка долю в квартире бывшего мужа? Он является гражданином Украины, на территории РФ жилья у него больше нет. На территории Украины жилье есть и там он находится уже более 3 лет. В связи с сегодняшней ситуацией между Россией и Украиной возвращаться в Россию не собирается и воюет сейчас против России.
Ничего вы не отсудите у собственника квартиры. Если только образуется долг по алиментам, и пристав наложит арест на жильё.
СпроситьЕсли есть иное жильё у должника, то приставы вправе продать долю на торгах, никто не купит и Вы заберёте в счёт долга
СпроситьНет, не переходит. Здравствуйте!
Скажем так, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания имущества связано с личностью собственника. То есть, БМ был собственником и то, что им "накоплено" по оплате - его ЛИЧНЫЙ долг. Однако, взносы на капремонт НЕ связаны с личностью собственника, а связаны с объектом недвижимости (долей). Соответственно, долг по оплате взносов на капремонт недвижимости (доли) ПЕРЕХОДИТ на нового собственника, так как относится к объекту (а не субъекту прав). Хотела у Вас спросить, у меня сейчас 3-х комнатная квартира, разделены счета, на меня и бывшего мужа, в квартире прописаны наши дети, я плачу жкх, а муж нет, у него долг, сейчас он хочет отдать свою долю нашему 18 летнему сыну, переходит ли его долг за жкх на сына?
Здравствуйте!
Скажем так, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания имущества связано с личностью собственника. То есть, БМ был собственником и то, что им "накоплено" по оплате - его ЛИЧНЫЙ долг. Однако, взносы на капремонт НЕ связаны с личностью собственника, а связаны с объектом недвижимости (долей). Соответственно, долг по оплате взносов на капремонт недвижимости (доли) ПЕРЕХОДИТ на нового собственника, так как относится к объекту (а не субъекту прав).
СпроситьПо сути - законно. За использованные ресурсы - надо платить, равно как и упомянутые в ст. 154 ЖК РФ платежи. Что то где то вы путаете - квартира или приватизирована, или в соцнайме. Одно из двух. Сходите в Мфц и разбиритесь. Вполне. Собственник жилья может выставлять любые счета. Другой вопрос в правильности и обоснованности их начислений. Обратитесь к собственнику письменно. С требованием расшифровки начислений Я бывший военный. Стаж 22 года. Получила жилье в 2013 году. Жилье не приватизировано. На пенсии. За июль август принесли квитанцию на оплату соц найма на 11.500 долг с июля 22 по август 23. Контора вместо РУЖО теперь называется Росжилкомплекс. Меня ни о чем не уведомляли, просто принесли квитанции. Законно ли это?
По сути - законно. За использованные ресурсы - надо платить, равно как и упомянутые в ст. 154 ЖК РФ платежи.
СпроситьЧто то где то вы путаете - квартира или приватизирована, или в соцнайме. Одно из двух. Сходите в Мфц и разбиритесь.
СпроситьИзвините, ошиблась, вы указали, что кв не приватизирована. Но в любом случае, идите в Мфц.
Спросить
Вполне. Собственник жилья может выставлять любые счета. Другой вопрос в правильности и обоснованности их начислений. Обратитесь к собственнику письменно. С требованием расшифровки начислений
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о том, что вы принимаете на себя долги предыдущего собственника, и вы добровольно не обязались оплатить эти долги, то взыскивать эту задолженность с Вас не имеют права.
Управляющая компания обязана обратиться с иском к прежнему собственнику, в данном споре Вы не являетесь надлежащим ответчиком. Потребовать от УК расчет задолженности с указанием периода.
Направить продавцу требования об оплате.
ЖКУ платят прежние собственники, а вы только с момента возникновения права собственности, кроме капитального ремонта. Заключаете новый договор, вы не обязаны платить по долгам бывших собственников-пусть УК взыскивает долг с преждних собственников,
или можете оплатить - и взыскать долг через суд либо простить.
Удачи! Скажите пожалуйста, я недавно купила квартиру, бывшие хозяева не подавали показания за воду, а я решила подать, и на числились долг, но они оплачивали среднюю стоимость. Что мне делать?
Если в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о том, что вы принимаете на себя долги предыдущего собственника, и вы добровольно не обязались оплатить эти долги, то взыскивать эту задолженность с Вас не имеют права.
Управляющая компания обязана обратиться с иском к прежнему собственнику, в данном споре Вы не являетесь надлежащим ответчиком.
Спросить
Здравствуйте, как правильно написать претензию в управляющую компанию за перерасчетом ком услуг. Еще раз напишу ситуацию, купила квартиру, бывшие хозяева не подавали показания с момента установки, через какое-то время решила подать, пришел долг. Посоветуйте как лучше сделать и на какие статьи ссылаясь жк
СпроситьПотребовать от УК расчет задолженности с указанием периода.
Направить продавцу требования об оплате.
ЖКУ платят прежние собственники, а вы только с момента возникновения права собственности, кроме капитального ремонта.
Спросить
Заключаете новый договор, вы не обязаны платить по долгам бывших собственников-пусть УК взыскивает долг с преждних собственников,
или можете оплатить - и взыскать долг через суд либо простить.
Удачи!
СпроситьДа, так как ваш супруг является собственником доли в квартире, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать данную долю, несмотря на то, что квартира приобреталась за средства материнского капитала. Добрый день.
Сможет продать, но с соблюдением ряда условий. Если запрет, то не сможет ничего сделать Добрый день! Арест снимут только тогда, когда он выплатит полную сумму задолженности, а второе, когда будет стабильно алименты платить. Тогда Вы можете обратиться к судебному приставу и он снимет арест (по заявлению) Может ли бывший муж продать свою долю в квартире купленную под материнский капитал, он является по документам собственник этой квартиры, доли детям не выделенны,
Квартира на данный момент в аресте у судебного пристова Так как имеется долг по алиментам Так сможет ли он продать свою долю в квартире (если начнёт платить алименты)
Да, так как ваш супруг является собственником доли в квартире, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать данную долю, несмотря на то, что квартира приобреталась за средства материнского капитала.
СпроситьОн не платит алименты бывшей супруге на ребёнка, и пристов на квартиру поставила запрет (а доли детям не выделялись при покупке кв под мат капитал) и сейчас пристов обязала его выплачивать алимент ы
Если он начнёт платить по 1/4 доли с заработной платы, снимет ли пристов ограничения на квартиру?
Или надо полную сумму задолженности по алиментам оплатить?
Спросить
Добрый день! Арест снимут только тогда, когда он выплатит полную сумму задолженности, а второе, когда будет стабильно алименты платить. Тогда Вы можете обратиться к судебному приставу и он снимет арест (по заявлению)
СпроситьВ законодательстве РФ нет запрета на продажу жилья, обремененного задолженностью. Главным условием является отсутствие ареста по судебному решению, Кроме того, владелец не должен быть признан банкротом.
Однако следует отметить, что найти покупателей на подобное жилье будет непросто, поскольку люди предпочитают не связываться с проблемным жильем. Добрый день.
Можно, если договоритесь с покупателем, о том, как он оплатит долги. Можно, если на квартире нет запрета на регистрационные действия и если покупатель согласиться на покупку такой квартиры Да такое возможно, если стороны согласны. В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны сами определяют условия договора.
И при условии, что не установлен запрет на регистрационные действия по данной квартире, это можно узнать по выписке из МФЦ (Росреестр). Можно, законом не запрещено. Долги так и останутся за бывшим собственником кроме взносов на капремонт, т.к. долг по ним новый собственник платить будет (ЖК РФ). Можно ли продать квартиру с долгами?
В законодательстве РФ нет запрета на продажу жилья, обремененного задолженностью. Главным условием является отсутствие ареста по судебному решению, Кроме того, владелец не должен быть признан банкротом.
Однако следует отметить, что найти покупателей на подобное жилье будет непросто, поскольку люди предпочитают не связываться с проблемным жильем.
Спросить
Добрый день.
Можно, если договоритесь с покупателем, о том, как он оплатит долги.
Спросить
Можно, если на квартире нет запрета на регистрационные действия и если покупатель согласиться на покупку такой квартиры
Спросить
Да такое возможно, если стороны согласны. В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны сами определяют условия договора.
И при условии, что не установлен запрет на регистрационные действия по данной квартире, это можно узнать по выписке из МФЦ (Росреестр).
СпроситьНет Возможно в суде как утратившего связь с этим жилым помещением Здравствуйте!
Просто так лишить собственника доли нельзя. Если у него есть что-то еще из жилья можно пробовать через суд эту долю у него выкупить в принудительном порядке. Ст. 252 ГК РФ. Здравствуйте, Наталья!
Только по его согласию. Нет, не можете, если он был членом вашей семьи в момент приобретения (прописка и наличие имущества у него в собственности на это никак не влияет), НО вы можете взыскать через приставов (если есть долг по алиментам) или выкупить признав малозначительной Если доля зарегистрирована, то лишить не можете. Возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире (квартира в общежитии 2-х комнатный блок). Приобретена на мат. капита. В ней прописаны только я и 3 детей. У мужа есть родительский дом и прописка в нем.
Здравствуйте!
Просто так лишить собственника доли нельзя. Если у него есть что-то еще из жилья можно пробовать через суд эту долю у него выкупить в принудительном порядке. Ст. 252 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!, Да него есть жилье и он та прописан, а здесь только сособствнник. За коммуналку не платит и не проживает.
Спросить
Нет, не можете, если он был членом вашей семьи в момент приобретения (прописка и наличие имущества у него в собственности на это никак не влияет), НО вы можете взыскать через приставов (если есть долг по алиментам) или выкупить признав малозначительной
Спросить
Нет, не переходят. Вас ввели в заблуждение. Единственный долг, который переходит к новому собственнику - это взносы на капитальный ремонт. Взыскивайте в порядке убытков с бывших владельцев Добрый день.
УК, как обычно, вводят в заблуждение.
Покажите им ст. 153 ЖК РФ, пусть ознакомятся.
На нового собственника переходят долги только за кап. ремонт. Долги за жкх остаются за старым собственником. Требуйте оформить на вас новый лицевой счёт. Здравствуйте, на вас переходит долг по уплате взносов на кап. ремонт, остальное нет, Вас вводят в заблуждение. 1. Бремя оплаты задолженности по ЖКУ лежит на том собственнике, в период собственности которого они возникли.
2. Если Вам отказываются переоформить лицевой счет - потребуйте письменный отказ, с ним Вы сможете обратиться в суд. Купила квпртиру с долгами за свет и жкх, пришла в управляющую контору менять лицевые счета, мне сказали что долги теперь мои и я должна их оплатить, как мне быть
Нет, не переходят. Вас ввели в заблуждение. Единственный долг, который переходит к новому собственнику - это взносы на капитальный ремонт.
СпроситьДобрый день.
УК, как обычно, вводят в заблуждение.
Покажите им ст. 153 ЖК РФ, пусть ознакомятся.
На нового собственника переходят долги только за кап. ремонт.
Спросить
Долги за жкх остаются за старым собственником. Требуйте оформить на вас новый лицевой счёт.
СпроситьЗдравствуйте, на вас переходит долг по уплате взносов на кап. ремонт, остальное нет, Вас вводят в заблуждение.
Спросить
1. Бремя оплаты задолженности по ЖКУ лежит на том собственнике, в период собственности которого они возникли.
2. Если Вам отказываются переоформить лицевой счет - потребуйте письменный отказ, с ним Вы сможете обратиться в суд.
СпроситьПускать в квартиру посторонних жильцов можно только по соглашению всех собственников (наследников) в силу ст. 247 ГК РФ. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Если какого-то наследника не пускают в унаследованную квартиру, то это неправильно и по-большому счету можно и дверь вскрыть (но потом нужно сразу восстановить повреждения и выдать ключи всем собственникам). В наследство вступили несовершеннолетние и отец бывшего мужа. Мать мужа отказалась от своей доли в пользу отца. Была куплена дорогая мебель. Скорее всего родители бывшего мужа давно их продали. Теперь остались долги по квартплате. Сказали что умерший был застрахован. Как будут перечислять деньги детям, выгодоприобретатель был банк? К сожалению связь не имеем с ними и ключи тоже не дают. Если они захотят впустить жильцов, заработать деньги не сказав нам, какие у нас права? Как быть в данном ситуации? Дети еще маленькие.
Пускать в квартиру посторонних жильцов можно только по соглашению всех собственников (наследников) в силу ст. 247 ГК РФ. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Если какого-то наследника не пускают в унаследованную квартиру, то это неправильно и по-большому счету можно и дверь вскрыть (но потом нужно сразу восстановить повреждения и выдать ключи всем собственникам).
СпроситьЧитайте также:
- Как выписать из квартиры бывшего мужа если я собственник
- Как выписать бывшего мужа из квартиры если он не собственник
- Выписка бывшего собственника квартиры
- Как выселить бывшего собственника из квартиры
- Выселить бывшего собственника квартиры
- Выселение бывших собственников из квартиры
- Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры
- Бывший собственник не выписывается из квартиры
- Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры если я собственник
- Долг за квартиру предыдущего собственника
- Долг за квартиру от предыдущего собственника
- Долги бывших хозяев квартиры
- Долги прежних собственников квартиры
- Долги за коммунальные услуги бывших собственников
