Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доля земельного участка равна доле дома / Долевое участие в строительстве - 442 советов адвокатов и юристов

Разделение дома по супружескому договору - как разрешить спор о совместно приобретенной недвижимости

Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке. Здравствуйте.

Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.

При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов. Дом купили в 2003 году в Крыму, в 2010 зарегистрировали брак, в 2012 году снесли старый дом, построили новый. Подскажите можно дом разделить по СК? Фактически дом построили в браке. В эксплуатацию не ввели.

Как разделится наследство, если брат всю жизнь прожил с родителями. У родителей дом и земельный участок с/х

Здравствуйте, поровну между вами и братом, если конечно не будет завещания на кого-либо из вас! Если не будет завещания - как у всех остальных наследников первой очереди - равная с ними доля. Как разделится наследство, если брат всю жизнь прожил с родителями. У родителей дом и земельный участок с/х

Как оформить собственность на участок возле многоквартирного дома, если владелец 1/4 доли не имеет документов?

Земельный участок под МКД (многоквартирным домом) принадлежит всем собственникам квартир в равных долях, соответственно распоряжение участком происходит на общем собрании собственников Можно ли оформить участок в собственностиь возле многоквартирного дома только на себя? Купил долю в квартире 3/4 в 4-х квартирном доме. Есть участок возле этого дома с огородом и баней которыми пользовались бывшие жена и муж, но никаких документов на него у них нет. Могу ли я владея 3/4 и пользуясь тем что у владельца 1/4 документов на участок нет оформить собственность только на себя? (участок в 15-20 метров от дома.?

Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог

(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:

4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе

Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог

Планирование наследства - как сделать так, чтобы дочь имела равные права на жилище и земельный участок

Подарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.

С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?

Как получить право собственности на землю, на которой стоит дом, если принадлежит лесхозу - советы для дольщика

Здравствуйте. Теоретически. Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса. Добрый день!

"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.

С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ситуация следующая: Есть дом, есть 8 дольщиков, дом стоит на земле которая принадлежит лесхозу. Вопрос: как я могу целиком и полностью оформить всю землю на себя?

Вопрос, что такое доля в общед олевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом 0/1.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Разводится с супругой. Отжили 23 года. Дом с земельным участком и бизнес с машинами как делить

По общему правилу - пополам Либо по соглашению, либо через суд в равных долях Есть варианты, и даже не 2.. Нужно изучать документы и уточнять пожелания сторон. Вы можете через нотариуса составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В случае спора можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Имущество, приобретенное супругами во время брака, делится между ними поровну (ст. 39 Семейного кодекса РФ, далее – СК РФ). Здравствуйте 🤝

Пополам делить, если не заключите брачный договор

С уважением По 1\2 доле

https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/ То, что нажито в браке - поровну согласно закона, или по соглашению, кроме имущества, полученного в дар, по наследству или приобретенного до брака. Разводится с супругой. Отжили 23 года. Дом с земельным участком и бизнес с машинами как делить

Наследственное право на земельный участок в п.Головинка Краснодарского края

Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ. Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:

- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.

Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.

Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26 Дом с земельным участком в 9.5 соток достался по наследству. Можно ли разделить по равным долям п. Головинка Каснодарский край какие нормы при разделе земли

Распределение наследства - имеет ли отец право на долю земельного участка и садового дома, если ему завещаны другие активы?

Имеет. Ответ простой. Отец имеет право (если он есть/будет пенсионером/инвалидом на момент смерти матери) на обязательную долю в размере 1/2 доли имущества матери (предположим, что других наследников 1 очереди нет).

Если гараж, мотоцикл и часть средств на вкладах по деньгам будут равны или больше 1/2 доли имущества, то он не имеет право на завещанное внучке имущество. А если меньше - то он имеет право на соответствующую часть доли в. Вопрос простой. Имеет ли мой отец на обязательную долю наследства на земельный участок и садовый дом, завещанные внучке, если ему завещано другое имущество - гараж и мотоцикл? Завещание прилагаю

Оформление земельного участка и ипотеки - на кого будет оформлен построенный дом?

Можно как угодно сделать.

В любом случае, все жилье приобретенное, построенное в период брака подлежит разделу поровну при разводе. Кристина, дом, построенный на участке, будет принадлежать в равных долях обоим супругам, как и земельный участок. Удачи. Будьте здоровы. Участок земельный оформлен на жену, а возможно ипотеку под строительство дома взять на мужа? В итоге на кого будетоформлен дом построенный?

Наследование дома и земельного участка - права наследников внуков и сына

Живой сын будет наследовать 1/2 долю, внуки от умершего сына разделят 1/2 долю этого умершего сына между собой в равных долях (если больше других наследников нет). Если на дом нет документов, нужно обращаться в суд, чтобы его унаследовать. Хочу поинтересоваться следующим. У меня умер свёкр, у которого имеется дом от умерших родителей и земля. Дом при живых родителях не какими документами небыл заверен свёкру. У свёкра был сын, но он скончался раньше. От того сына в этом доме прописаны дети т.е внуки, но кроми них ещё имеется сын который слава богу жив. Ещё есть земля в собственности свёкра. Какую долю имеют оттуда внуки и сын, и в каких долях?

Скажите, возможно ли оформить общедолевую землю (трехквартирный дом, входы отдельно)

Нужно сначала определить весь земельный участок, потом решением общего собрания его разделить в равных долях. Скажите, возможно ли оформить общедолевую землю (трехквартирный дом, входы отдельно) в "собственность" каждому собственнику в равных долях?

Дом под снос, я с бывшей супругой в разводе. У меня там есть доля. Я получу отдельное жилье?

К сожалению нет. Дадут одну квартиру равную по метрам старой. Не в СССР живем… Если квартира в собственности, то вам выплатят компенсацию соразмерно стоимости доли Если у Вас там доля, то Вы вправе согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ претендовать на соразмерную долю в жилом помещении, если земельный участок изымается для государственных и муниципальных нужд. Нет.

Так бы все делали. Развелся, сделал долю и получил отдельное жильё. Нет. Более того, вы и жилье можете не получить, только выплату средств. Дом под снос, я с бывшей супругой в разводе. У меня там есть доля. Я получу отдельное жилье?

Как разделить наследство - земельный участок с постройками или только землю?

Здравствуйте! Да дело то в том что все что построили придется делить Здравствуйте, Виктор!

Да, должны, так как все наследники претендуют на всё имущество наследодателя, включая движимое имущество, в равных долях. Здравствуйте, всë,что находится на земельном участке подлежит разделу. Если дом не вошел в наследственную массу, то формально делить не чего. На дом можно признать право собственности. Варианты обсуждать лучше в рамках очной консультации. Наследовали от умершего отца участок, я,брат и кровная сестра (дочь отца от первого брака и с нами она не проживала) в равных долях. На участке имеются постройки - дом, хозпостройки и теплица. Дом не зарегистрирован. В документах от нотариуса также указано, что наследство - земельный участок (без каких либо пояснений). Должны ли мы делить дом, хозпостройки и теплицу с сестрой или делится только земельный участок?

Как уменьшить налог от продажи дома и земельного участка при наследовании 3/10 доли?

Здравствуйте, Татьяна.

Сумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Можно ли уменьшить сумму налога от продажи дома и земельного участка, если 3/10 дома была получена в наследство от близких родственников 4 года назад.

Получил наследство дом и земельный участок в равных долях с братом. Как выкупить его долю в рассрочку правильно?

Путём заключения договора. Заключить нотариальный договор Обратитесь к нотариусу. В силу ст. 42 218-фз сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Составляете договор продажи или дарения. Путём заключения договора Получил наследство дом и земельный участок в равных долях с братом. Как выкупить его долю в рассрочку правильно?

Сирота рассматривает продажу наследственных участков и дачного дома - как оценивать их стоимость?

Добрый день!

Собственник долей земельных участков может их реализовать по любой стоимости. Выгоднее реализовать по рыночной стоимости.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. По рыночной, конечно, Галина. Она выше. Стоимость устанавливается собственником. Она может быть выше, ниже или равной рыночной или кадастровой стоимости. По той по которой купят. Не важно какая она. Здравствуйте.

Законом нет обязательных требований к цене, можете установить любую, на Ваш выбор. Никак. Он сам оценивает

За сколько хочет, за столько и продаёт Добрый день Галина. В данном случае как договоритесь, такая цена и будет. Обычно продавец оценивает долю по рыночной стоимости, но доля по рынку при продаже долей может быть значительно ниже, если считать от кадастровой стоимости по честному. Сирота хочет продать по 1/8 доли с двух земельных участков и 1/8 долю дачного дома, все досталось по наследству. Как оценивать участки и дом-по рыночной или кадастровой стоимости?

Как оформить долевую собственность на участок при отсутствии прописки у одного из покупателей?

Добрый день! Нужно в договоре на стороне покупателя указать Вас и девушку, и прописать, что каждый становится собственником 1/2 доли земельного участка. Отсутствие прописки не препятствует совершению сделки. Здравствуйте, Андрей. Если вы не состоите в браке, то вместе выступайте в договоре купли-продажи как покупатели, приобретая каждый свою долю (по 1/2). Если в браке, то предварительно, надо заключить брачный контракт, иначе на каждую из долей, все равно будет право общей совместной собственности супругов. Прописка никакого отношения к этому не имеет и никакого значения не имеет.

Купить по 1/2 доле, построить и оформить по 1/2 доле.

Если купить на одного, то этот один только сможет оформить построенный дом себе в собственность Хотим с девушкой купить участок для постройки дома, как оформить чтобы было по полам доли? И можно ли это сделать если у меня нет прописки?

Как распределить дом, построенный на участке, купленном в равных долях с сожителем?

Никто ничего делить не будет, т.к. у вас нет имущества подлежащего разделу.

В свою очередь, учитывая что дом стоит на участке чужом - есть несколько вариантов, например выкупить участок. Преимущественное право покупки будет у вас. Добрый день.

Вы не можете оформить землю по 1/2, а дом только на Вас!

Единство судьбы-п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ.

Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.

Спасибо. Дом будет зарегистрирован только по 1\2 доле, раз был построен на участке, который по 1\2 принадлежит. Хотим с сожителем купить участок и построить дом! Участок хотим пополам купить в равных долях а дом только мой! Вот в случае если мы разойдемся как делить дом если он будет построен на его и моем участке!

Переход прав на собственность жилого дома и земельного участка

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях. Здравствуйте, если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру. Может ли перейти супругу/супруге право на собственность жилого дома с земельным участком, если до регистрации брака один из них получил их по договору дарения, но одариваемый умирает? Кто еще может получить эти права?

Нужно ли купленный участок земли без дома на мат капитал делить на всех членов семьи?

Здравствуйте. Да, нужно. Здравствуйте. Конечно он делиться на всех или а равных долях или согласно мат. капитала. За счет средств материнского капитала купить земельный участок нельзя. Нужно ли купленный участок земли без дома на мат капитал делить на всех членов семьи?

Можно ли принудительно заставить продать жене долю в доме.

Здравствуйте. Принудительно по закону нет.

При продаже доли в квартире действует правило преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ)

[quote]1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote] Можно ли принудительно заставить продать жене долю в доме.

Может ли муж выселить бывшую жену из дома на неоформленной земле после развода?

Конечно не может выселить.

Даже если дом стоит на его земле, доля жены в нем никуда не исчезла и она имеет полное право жить в нем и пользоваться ими даже

проходить к дому по его земле.

Ст.247,252 ГК РФ. Добрый день, Елена! Не может. Бывшая жена имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей половиной дома на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Как собственник, она может требовать устранения любых препятствий в пользовании и владении своей собственностью, в том числе предоставления ей права беспрепятственного прохода к своей части дома по земельному участку (статья 304 Гражданского кодекса РФ) Не может бывший выселить из дома бывшую супругу.

Есть решение суда о разделе совместного имущества.

У обоих равные права на дом. Нет

Но не понятно, а почему землю не делили? Может ли муж выселить бывшую жену из дома разделенного решением суда пополам, на основании того, что земля на которой находится дом не разделена и оформлена в браке на него?

Дом на земельном участке, приобретенном женой в браке - нужно ли выделять супружескую долю при продаже?

Да, лучше будет выделить долю супруга и получить ее в качестве наследства. Да, Вам надо было обращаться к нотариусу, поскольку приобретали земельный участок в браке. Сейчас, поскольку срок обращения к нотариусу пропущен, только в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследства. Ст. 1153 ГК РФ. Если покупателю всё равно, то такая необходимость отсутствует. Купили в браке земельный участок на имя жены, супруг при этом дал ей нотариальное согласие не приобретение любого недвижимого имущества. Спустя 3 года супруг умер, а еще через 6 лет на участке был возведен дом, который вдова также оформила на себя. Необходимо ли ей выделять супружескую долю от этого земельного участка и вступать в права наследства на нее? Дом и участок планируется продать.

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение