Доля квартиры за долги по кредитам / Жилищное право - 526 советов адвокатов и юристов
Она имеет право оформить договор дарения. Приставы не отнимут долю у ребенка, за долги матери. Здравствуйте, через договор дарения может передать долю. Долю ребенка не отнимут приставы. Для этого нужно составить договор дарения, приставы ничего отнять не смогут ) Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения доли у нотариуса, он же подаст его на госрегистрацию. Судебные приставы ничего не сделают Бабушка не отвечает по вашим долгам и её не лишат доли в квартире. Если вы говорите о наследстве при наличии кредитов с вашей стороны, переписать долю в квартире на вашу дочь вполне разумно. Для этого нужно пойти к нотариусу.
не отнимут. У меня была доля в квартире, я её подарила матери. У меня проблема с кредитами и многие уже ходят в суд. Я хочу, чтобы мама вернула эту долю, но не мне, а моей дочери, что для этого надо?! И если бабушка перепишет долю внучке, не отнимут ли её судебные приставы?!
она имеет право оформить договор дарения. Приставы не отнимут долю у ребенка, за долги матери.
Спросить
Здравствуйте, через договор дарения может передать долю. Долю ребенка не отнимут приставы.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения доли у нотариуса, он же подаст его на госрегистрацию. Судебные приставы ничего не сделают
Спросить
Бабушка не отвечает по вашим долгам и её не лишат доли в квартире. Если вы говорите о наследстве при наличии кредитов с вашей стороны, переписать долю в квартире на вашу дочь вполне разумно.
Спросить
Света, смысла нет. Если вы хотите приостановить торга,есть деньги для погашения долга перед банком ,то можно и подать.Все зависит от конечной цели. Здравствуйте. Т.е. супруги не смогли выплатить кредит, обеспеченный залогом квартиры? Смысла нет, если только время потянуть, либо у супруги есть деньги на оплату половины остатка долга, включая %% за пользование кредитом и штрафные санкции. Поскольку квартира совместно нажитая, то и обязательства по выплате кредита тоже общие. Нет.
Квартира же вся в залоге, а потому продаётся вся, не имеет значения, что в квартире будет определена еще доля и супруги. Есть ли смысл подавать супруге иск о разделе ипотечной квартиры, если кредитный договор между банком и заемщиком (супругом) расторгнут и квартира продается на торгах? Квартира является общей совместной собственностью. Брак зарегистрирован.
Если вы хотите приостановить торга,есть деньги для погашения долга перед банком ,то можно и подать.Все зависит от конечной цели.
Спросить
Здравствуйте. Т.е. супруги не смогли выплатить кредит, обеспеченный залогом квартиры? Смысла нет, если только время потянуть, либо у супруги есть деньги на оплату половины остатка долга, включая %% за пользование кредитом и штрафные санкции. Поскольку квартира совместно нажитая, то и обязательства по выплате кредита тоже общие.
СпроситьНет.
Квартира же вся в залоге, а потому продаётся вся, не имеет значения, что в квартире будет определена еще доля и супруги.
СпроситьДумаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества. является.
Но размер доли в этом имуществе можно увеличить. Считается совместно нажитым Если оба супруга указаны в договоре кредитном, то является. Юлия, является! Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи Была приобретена квартира в ипотеку за 2 дня до брака. В браке было рефинансирование в другом банке под семейную ипотеку. Является ли сейчас ипотека совместная и считается ли это совместно нажитым имуществом?
Думаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества.
Спросить
Юлия, вне зависимости от обстоятельств если ипотека взята во время брака, то она в любом случае считается совместно нажитым имуществом. Иного просто не предполагает Семейный кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, отказаться от доли в жилье нельзя.
Если арест оформлен из-за долгов и у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Здравствуйте, в данном случае никакие действия совершены быть не могут. Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом не позволяют проводит никаких сделок с этой недвижимостью. Возможно ли отказаться от доли в квартире, если она находится под арестом?
Здравствуйте!
Нет, отказаться от доли в жилье нельзя.
Если арест оформлен из-за долгов и у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом не позволяют проводит никаких сделок с этой недвижимостью.
СпроситьДоля в квартире - это Ваше единственное жилье? Здравствуйте, если это единственное жильё и ИП не по ипотеке, то ничего она никуда не выставит. Здравствуйте, если это единственное жилье, то на торги она выставить не сможет. А арест может наложить (обременение) Здравствуйте!
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. На днях был на приёме у судебных приставов по поводу моего долга, в 780000 тр она мне сказала что арестовали мою долю в квартире то есть 1/5 часть потом говорит что выставит на торги, этот долг я не разу не платил уже почти з года
Здравствуйте, если это единственное жильё и ИП не по ипотеке, то ничего она никуда не выставит.
Спросить
Здравствуйте, если это единственное жилье, то на торги она выставить не сможет. А арест может наложить (обременение)
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьПриватизация возможна исключительно с согласия всех зарегистрированных в квартире. Он боится, что банк заберет его долю в квартире?
Не заберет.. Пристав может наложить арест на его долю. Дядя отказывается приватизировать муниципальную квартиру по причине того, что по нему было принято решение о взыскании задолженности по кредитному договору. Может ли это влиять на приватизацию? Или он таким образом препятствует нам в приватизации?
Приватизация возможна исключительно с согласия всех зарегистрированных в квартире.
СпроситьПосле покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять.
Спросить
А почему в интернете пишут в некоторых статьях, что доли выделяются всем членам семьи и ребёнку от другого брака и мужу этого ребенка если токовые имеются на момент распределения долей?
СпроситьТут такой момент. На дату распределения или на дату, когда использовали МК.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьАв за долги мамы никакой ответственности не несете, за исключением принятия вами наследства. На текущем этапе на вас только обязанность платить коммуналку соразмерно доле в квартире.
В дальнейшем, в случае принятия наследства, долги перейдут к вам в соответствующей пропорции.
Хотя, судя по тому, что делает ваш родитель, принимать будет нечего, так что не переживайте по этому поводу.
Решить ситуацию с поступками родителя можно, признав ее недееспособной и взяв над ней опеку. Сделки по кредитам надо оспаривать по 177 ГК РФ Наследство перейдет вместе с долгами.
Рассмотрите возможность ограничить ее в дееспособности через суд. Мама ведёт переписку с мошенником, берет кредит и отсылает ему деньги. При этом периодически сильно пьёт, потеряла работу, лечилась и в наркологичке и в психдиспансере. Я живу отдельно, но у меня доля 1/3 в этой квартире. Сейчас опять висит новый кредит на ней. Будут ли потом спрашивать кредит мамин с меня?
Ав за долги мамы никакой ответственности не несете, за исключением принятия вами наследства.
СпроситьНа текущем этапе на вас только обязанность платить коммуналку соразмерно доле в квартире.
В дальнейшем, в случае принятия наследства, долги перейдут к вам в соответствующей пропорции.
Хотя, судя по тому, что делает ваш родитель, принимать будет нечего, так что не переживайте по этому поводу.
Решить ситуацию с поступками родителя можно, признав ее недееспособной и взяв над ней опеку. Сделки по кредитам надо оспаривать по 177 ГК РФ
Спросить
Наследство перейдет вместе с долгами.
Рассмотрите возможность ограничить ее в дееспособности через суд.
СпроситьДобрый день!
При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Точно такие же права, как и у жены. Возможен раздел квартиры и долга по ипортечным платежам, в равных долях. На половину квартиры он сможет претендовать. Если к этому времени выплатят ипотеку. Семья сына берут квартиру в ипотеку, оформляют на жену. В случае развода, какие права будут у сына на квартиру?
Добрый день!
При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьТочно такие же права, как и у жены. Возможен раздел квартиры и долга по ипортечным платежам, в равных долях.
Спросить
На половину квартиры он сможет претендовать. Если к этому времени выплатят ипотеку.
Спросить
В любом случае он будет иметь право на половину этого имущества (даже если и ипотека будет не погашена). Он спокойно в судебном порядке это раздели и подаст сведения в Росреестр, а так же будет вносить половину платежей по ипотеке (после расторжения брака)
СпроситьИмущество куплено, оформлено до брака. Поэтому, муж не имеет право Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей. Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака. Нет Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами. Женщина купила квартиру в ипотеку. Через полгода вышла замуж. Живут, платят ипотеку вместе. Имеет ли муж право на долю в квартире? Спасибо. Жду ответа.
Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей.
Спросить
Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака.
Спросить
Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами.
СпроситьВопрос был имеет ли право на долю в квартире.
Разумеется нет.
Куплено вне брака.
Но никто и не исключал возможность по суду признать право собственности на долю исходя из платежей, длительности брака, длительности совместных платежей, их сумм и других обстоятельств дела...
А Вы спешите минусить...
СпроситьПрава и обязанности созаемщика по ипотечному кредиту в случае расторжения брака остаются неизменными, Имущество и долги можно поделить. Здравствуйте
По официальному определению созаемщиком принято считать лицо, которое имеет равные права и обязанности с основным заемщиком в отношении того или иного кредитного договора. Роль поручителя в деле минимальна — он является лишь гарантом возврата долга, при этом не имеет никаких прав по заключаемому договору. Этот человек изначально является равноправным участником сделки. Он имеет ровно те же права и обязанности, что и основной заемщик. За созаемщиком остается право требовать долю в квартире. Однако для этого обязательным требованием будет участие в перечислении ежемесячных платежей, либо же наличие первоначального взноса с его стороны. Купили в браке квартиру, созаемщиком является родитель. При разводе и разделе имущества имеет ли данный созаемщик какие-либо права на недвижимость, если он так же вносил платежи по кредиту?
Права и обязанности созаемщика по ипотечному кредиту в случае расторжения брака остаются неизменными, Имущество и долги можно поделить.
Спросить
Имеет.
См
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.08.2023)
ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
СпроситьПо 1/2 доли право собственности созаещиков. Родителей. Супругов. Дети не имеют к этому имуществу никакого отношения, если не использовались средства материнского капитала, если использовались, то и дети долевые собственники.
СпроситьЗдравствуйте
По официальному определению созаемщиком принято считать лицо, которое имеет равные права и обязанности с основным заемщиком в отношении того или иного кредитного договора. Роль поручителя в деле минимальна — он является лишь гарантом возврата долга, при этом не имеет никаких прав по заключаемому договору. Этот человек изначально является равноправным участником сделки. Он имеет ровно те же права и обязанности, что и основной заемщик. За созаемщиком остается право требовать долю в квартире. Однако для этого обязательным требованием будет участие в перечислении ежемесячных платежей, либо же наличие первоначального взноса с его стороны.
СпроситьВыставит пристав.
Кому деньги пойдут там тоже по очереди Не могут. Залогодердатель имеет преимущественное право на предмет залога Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Добрый день, с согласия залогодержателя (частного лица) Продажа доли невозможна, пока она под залогом. Если на меня банки подадут в суд из за просроченной задолженности, то 1/2 доли квартиру могут на продажу выставить, если она находится у частного лица под залогом на 2 года, не у банка? Спасибо!
Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Здравствуйте,
В теории после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры жена могла бы потребовать от бывшего мужа его долю квартиры в зачет долгов по платежам.
На практике это едва ли произойдет, тем более без согласия мужа. Сколько бы у бывшей жены ни было на руках неоплаченных исполнительных листов о взыскании с бывшего мужа половины внесенных платежей по кредиту, если у него нет другого жилья, нельзя забрать за долги его 1\6 долю квартиры.
Но как вариант попробовать можно, три более что суды с своих решениях друг на друга не смотрят. Можно пробовать разделить имущество, перераспределив его долю за счет компенсации совместного долга по кредиту если вы платили кредит. Либо выкупить ее при наличии оснований. Скажите пожалуйста ответ на такой вопрос в браке был куплен дом в ипотеку, ипотеку была на мужа, а мой папа был поручительства плюс мат. капитал мужу досталась 1/6 доля, мы развелись ипотеку гасила я, могу ли я как нибудь оспорить эту долю у него.
Здравствуйте,
В теории после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры жена могла бы потребовать от бывшего мужа его долю квартиры в зачет долгов по платежам.
На практике это едва ли произойдет, тем более без согласия мужа. Сколько бы у бывшей жены ни было на руках неоплаченных исполнительных листов о взыскании с бывшего мужа половины внесенных платежей по кредиту, если у него нет другого жилья, нельзя забрать за долги его 1\6 долю квартиры.
Но как вариант попробовать можно, три более что суды с своих решениях друг на друга не смотрят.
Спросить
Можно пробовать разделить имущество, перераспределив его долю за счет компенсации совместного долга по кредиту если вы платили кредит. Либо выкупить ее при наличии оснований.
СпроситьНет. Срок для принятия наследства 6 мес. Здравствуйте Людмила
Наследство не принимается по частям, если приняли имущество, стало быть принимают и долги наследодателя. Претендовать могут, будут ли основания для этого, вот в чем вопрос.
Им нужно принять наследство сейчас, если они примут, значит станут собственниками долей в квартире.
Также обязаны будут платить долг за ипотеку в размере долга наследодателя - 1\2 выплат по кредиту.
Если они не будут платить, то Вы сможете с них взыскать их доли в оплате кредита. Муж с женой оформили ипотеку, проплатили всего 2 года, жена умерла, наследники дети 23 и 30 лет, и родители жены, отказываются платить ипотеку, могут ли они претендовать на квартиру по прошествии несколько лет, когда будет выплачена ипотека за квартиру мужем, спасибо
Здравствуйте Людмила
Наследство не принимается по частям, если приняли имущество, стало быть принимают и долги наследодателя.
СпроситьПретендовать могут, будут ли основания для этого, вот в чем вопрос.
Им нужно принять наследство сейчас, если они примут, значит станут собственниками долей в квартире.
Также обязаны будут платить долг за ипотеку в размере долга наследодателя - 1\2 выплат по кредиту.
Если они не будут платить, то Вы сможете с них взыскать их доли в оплате кредита.
СпроситьНет, так как - вы не в браке и доли ребенка в квартире нет (вернее вы на это не указываете в вопросе) ,а закон предусмотрел взыскание дополнительных расходов в силу ст.86 СК РФ в интересах ребенка, а не создание имущества матери ребенка. Светлана, нет, в вашем случае этого сделать не получится. Нет, поскольку вы не состояли в браке. Не обяжете, вы титульный заёмщик, а сожитель итак наверное созаёмщик. Платить вы не будете, то с него тоже взыщут долг.
На ребёнка взыскивайте алименты и часть оплаты на ребёнка за ЖКУ.
Если платить не можете, то продавайте. Бесполезно. Пустые хлопоты Нет. Это же Ваша квартира, Ваш личный кредит.
Он к нему отношения не имеет и платить не обязан чужой кредит и чужую квартиру. Возможно ли через суд обязать гражданского мужа выплачивать часть ипотеки за квартиру?
Ипотека оформлена на меня, есть совместный ребенок. Ипотека оформлялась в период совместного проживания.
Нет, так как - вы не в браке и доли ребенка в квартире нет (вернее вы на это не указываете в вопросе) ,а закон предусмотрел взыскание дополнительных расходов в силу ст.86 СК РФ в интересах ребенка, а не создание имущества матери ребенка.
Спросить
Прописка не порождает права собственности и не обязывает вас в последствие выделить ему долю. За коммунальные платежи вы начисленные на ребенка вы платите из алиментов
Спросить
Нет. Это же Ваша квартира, Ваш личный кредит.
Он к нему отношения не имеет и платить не обязан чужой кредит и чужую квартиру.
СпроситьВ свете ст 446 ГПК РФ могут. Добрый день. Если на долю взрослого собственника не наложен арест на регистрационные действия, то взрослый собственник может свою долю подарить сособственнику. За несовершеннолетнего до 14 лет принимает дар законный представитель. Если несовершеннолетнему более 14 лет, то сособственник и его законный представитель вместе. Но форма договора только нотариальная Добрый день.
Не могут, если это единственное жилье.
Ч.1 ст. 446 ГПК. Ещё вопрос: 1 комнатная квартира, где 2 сособственника. По 1/2 доли, где 1/2 принадлежит несовершеннолетнему. У взрослого собственника имеются долги по кредитам. Имеют ли право реализовать долю в квартире, если эта доля является единственным жильём?
Добрый день. Если на долю взрослого собственника не наложен арест на регистрационные действия, то взрослый собственник может свою долю подарить сособственнику. За несовершеннолетнего до 14 лет принимает дар законный представитель. Если несовершеннолетнему более 14 лет, то сособственник и его законный представитель вместе. Но форма договора только нотариальная
Спросить
Если вы никаких соглашений с сестрой не заключали, то только иск в суд на сестру о взыскании того чего вы заплатили, про проценты по кредиту забудьте, вы их не взыщите. Если соглашения составляли, то не докажете, что платили за неё.
Теперь выставляйте в её адрес предложение о покупке своей доли. В случае отказа или молчания, можете продать свою долю третьим лицам Пишите ей заказное письмо с предложением выкупить вашу долю.. затем можете продать свою долю чужому.. объясните ей ситуацию приходите к общему мнению Оплатила 250000 р долги по коммуналке за сестру, в квартире у нас равные доли. Договорились продать квартиру. Теперь она отказывается проводить сделку, посоветуйте, как быть? На погашение взяла кредит под большие проценты.
Если вы никаких соглашений с сестрой не заключали, то только иск в суд на сестру о взыскании того чего вы заплатили, про проценты по кредиту забудьте, вы их не взыщите.
Спросить
Если соглашения составляли, то не докажете, что платили за неё.
Теперь выставляйте в её адрес предложение о покупке своей доли. В случае отказа или молчания, можете продать свою долю третьим лицам
СпроситьПопробуйте обратиться в суд с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия в отношении квартиры. С учетом обстоятельств возможно суд запрет снимет. Но на новую квартиру он снова будет наложен. И если администрация заинтересована в переселении - привлекайте ее тоже к участию в деле. Если у вас есть право на получения жилья как у собственника, то вам и должны предоставить жилье. Вопрос с арестом следует решить либо путем отмены судебного акта, на основании которого наложен арест, либо путем исполнения обязательств (погашения долга) либо путем переговоров с кредитором об отзыве ИЛ из ФССП и снятии (пусть временном) ареста с жилья. У меня есть коммунальная квартира в ней имеют долю мои дети 1/6 дом признан аварийным и готов к переселению, но администрация не может переселить так как на жилье наложен арест за кредит, квартира в собственности как быть! Как переселиться выплатить кредит нет возможности, меня оставят вообще без жилья?
Попробуйте обратиться в суд с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия в отношении квартиры. С учетом обстоятельств возможно суд запрет снимет. Но на новую квартиру он снова будет наложен. И если администрация заинтересована в переселении - привлекайте ее тоже к участию в деле.
СпроситьЕсли у вас есть право на получения жилья как у собственника, то вам и должны предоставить жилье. Вопрос с арестом следует решить либо путем отмены судебного акта, на основании которого наложен арест, либо путем исполнения обязательств (погашения долга) либо путем переговоров с кредитором об отзыве ИЛ из ФССП и снятии (пусть временном) ареста с жилья.
СпроситьЛибо продать, либо разделить ее через суд, передав свою долю другому супругу, а с него потребовать компенсацию за эту долю. Поделить по суду по долям, в том числе и детям самые маленькие возможные доли.
Затем продавать квартиру с согласия органа опеки и попечительства, выполнив условия и закрыв кредит. 1.Получить согласие органов опеки на реализацию доли несовершеннолетнего
2.Продать - погасить ипотеку, если останется разница - разделить
3.Выкупить долю у мужчины.
4.Продать квартиру с ипотекой и долями детей очень сложно. Разделить квартиру и оставшийся долг в судебном порядке. Что можно сделать с ипотечной квартирой с участием материнского капитала, при разводе? Жить в разных комнатах не вариант.
Поделить по суду по долям, в том числе и детям самые маленькие возможные доли.
Затем продавать квартиру с согласия органа опеки и попечительства, выполнив условия и закрыв кредит.
Спросить1.Получить согласие органов опеки на реализацию доли несовершеннолетнего
2.Продать - погасить ипотеку, если останется разница - разделить
3.Выкупить долю у мужчины.
4.Продать квартиру с ипотекой и долями детей очень сложно.
Спросить
Приватизация будет бесплатной, за долги у вас жилье не заберут, но коммуналку нужно будет оплатить, напишите заявление о рассрочке таких платежей. Здравствуйте, обратиться в Администрацию для оформления приватизации, и за долги ни кто ни чего не заберет. Квартиру не заберут, но долю могут арестовать. Приватизация до трех месяцев недорого стоит до 1000 рублей. Удачи. Уздравствуйте у нас с матерью муниципальная квартира есть долги по жкх и кредитам я инвалид 2 группы мать пенсионер скажите если мы приватезируем квартиру незаберут ли ее за долги и если можно скажите сколько стоит приватизация квартиры спасибо.
Приватизация будет бесплатной, за долги у вас жилье не заберут, но коммуналку нужно будет оплатить, напишите заявление о рассрочке таких платежей.
СпроситьЗдравствуйте, обратиться в Администрацию для оформления приватизации, и за долги ни кто ни чего не заберет.
СпроситьКвартиру не заберут, но долю могут арестовать. Приватизация до трех месяцев недорого стоит до 1000 рублей. Удачи.
СпроситьРазные есть варианты, все зависит от срока просрочки кредита и еще много нюансов, без подробного изучения обстоятельств выбрать вариант решения вопроса сложно. 1. Оставить все как есть.
2. Погасить долги.
3. Претендовать на получение жилья, а не выплаты. (если дом включен в программу расселения аварийного жилья)
4. продать/подарить долю (тут может быть несколько негативных последствий).
5. реструктуризировать кредиты.
6. отменить судебные акты.
Вариантов много, нужно разбираться с вашими документами и конкретной ситуацией. Что можно сделать, если у бывшего мужа долги за кредиты, а он состоит в доле в аварийной квартире?
Разные есть варианты, все зависит от срока просрочки кредита и еще много нюансов, без подробного изучения обстоятельств выбрать вариант решения вопроса сложно.
Спросить1. Оставить все как есть.
2. Погасить долги.
3. Претендовать на получение жилья, а не выплаты. (если дом включен в программу расселения аварийного жилья)
4. продать/подарить долю (тут может быть несколько негативных последствий).
5. реструктуризировать кредиты.
6. отменить судебные акты.
Вариантов много, нужно разбираться с вашими документами и конкретной ситуацией.
СпроситьЕсли исполнительное производство окончено с связи с отсутствием доходов и имущества на которое может быть обращено взыскание - можете банкротиться через МФЦ.
Если квартира единственное жилье - не арестуют. Здравствуйте
Для того чтобы вы могли пройти внесудебное банкротство, через МФЦ, нужно чтобы задолженность была просужена в суде, сначало открыто исполнительное производство у приставов, далее закрыто в соответствии со ст. 46.1 4. ФЗ об исполнительном производстве.
Если производство не закрыто у приставов, то вы не сможете пройти внесудебное банкротство.
Если доля это единственное жилье, то не взыщут. Через мфц можно подать на банкротсво?150000 долг, за кредит. Мама 3 х детей в разводе в декрете. В собственности доля в квартире за мат. капитал преобретенной. На неё могут внести арест?
Если исполнительное производство окончено с связи с отсутствием доходов и имущества на которое может быть обращено взыскание - можете банкротиться через МФЦ.
Если квартира единственное жилье - не арестуют.
СпроситьЗдравствуйте
Для того чтобы вы могли пройти внесудебное банкротство, через МФЦ, нужно чтобы задолженность была просужена в суде, сначало открыто исполнительное производство у приставов, далее закрыто в соответствии со ст. 46.1 4. ФЗ об исполнительном производстве.
Если производство не закрыто у приставов, то вы не сможете пройти внесудебное банкротство.
Если доля это единственное жилье, то не взыщут.
СпроситьКак разъяснено в п. 61 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Соответственно предельная сумма взыскания будет рассчитываться пропорционально стоимости доли квартиры. Как будет считаться макс. Сумма взысканий по кредитам (за умершего наследодателя), если вступили в 1/4 квартиры. На какой период будет считаться стоимость? И какая: рыночная или кадастровая?
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Соответственно предельная сумма взыскания будет рассчитываться пропорционально стоимости доли квартиры.
СпроситьДа, можно и целиком квартиру продать, пока на его долю не наложено ограничение, Юлия. Если нет ограничений на регистрационные действия и доля не в залоге находится, то успевает пусть продаёт. Спасибо за ответ, а что будет после продажи квартиры? Не будет ли потом проблем у покупателей, которые ее купят? Если далее у этого должника уже не будет доли и вообще какого либо имущеста в дальнейшем. Можно ли продать квартиру в долевой собственности, если у одного из собственников есть долги по кредитам в банках?
Да, можно и целиком квартиру продать, пока на его долю не наложено ограничение, Юлия.
СпроситьСпасибо за ответ, а что будет после продажи квартиры? Не будет ли потом проблем у покупателей, которые ее купят? Если далее у этого должника уже не будет доли и вообще какого либо имущеста в дальнейшем.
Спросить
Могут быть проблемы только если должник потом решит банкротиться, так как все сделки оспариваются в процедуре.
СпроситьНужно погасить долг по кредиту, снять имеющийся арест, а затем уже возможно составлять мировое соглашение по поводу выплаты алиментов за счет 1/4 доли квартиры. Возможно ли мировое согашение если: у бывшего мужа 1/4 доля квартиры, а еще у него долг по алиментам. Муж хотел свою долю по соглашению оформить в счет долга по алиментам, но оказалось на долю наложен арест т.к.еще долг и по кредиту. Что можно сделать?
Нужно погасить долг по кредиту, снять имеющийся арест, а затем уже возможно составлять мировое соглашение по поводу выплаты алиментов за счет 1/4 доли квартиры.
СпроситьЧитайте также:
