Доля квартиры по закону / Недвижимость - 18241 советов адвокатов и юристов
Если продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?
Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки
СпроситьДобрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.
СпроситьЯ сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу
СпроситьДа Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа. Мы с мужем в браке, и у него есть в собственности пол дома, а вторая половина свекрови, можем ли мы выкупить его за материнский капитал?
Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.
СпроситьПереход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьДля оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.
СпроситьВы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению.
СпроситьПосле смерти матери да, но придется признавать в судебном порядке. На наследство имеет право, только, мама. Нет такого права, если Ваша мать жива (ст. 1142 ГК РФ) Нет, мать Ваша всё унаследовала по факту... Вы укажите - какая у Вас цель. И какое мнение у мамы. И оплачивали ли квартиру эти 8 лет. Здравствуйте.
При отсутствии завещания и наследственного договора в вашу пользу, наследником по закону первой очереди после смерти вашей бабушки является ее дочь, то есть ваша мать (ст. 1142, 1146 ГК РФ). Вы с братом не призываетесь к наследованию.
Если ваша бабушка и ваша мама были совместно зарегистрированы по месту жительства по одному адресу, то предполагается, пока не доказано иное, что ваша мама фактически приняла наследство (ст. 1153 ГК РФ). Моя бабушка умерла 8 лет назад.. в квартире прописана мать.. завещание не оставила.. имеем ли мы с братом право на наследование доли в данной квартире
вторая очередь исчезает, если есть первая - всё мать Ваша получила по факту, но не оформила пока. Переживёте свою мать - получите...
СпроситьА куда исчезают извените которая очередь. Можно закон
Наследуют именно по очереди, а не все сразу. Последующие очереди призываются к наследованию только в случае отсутствия наследников предыдущей очереди. В силу ст. 1142 ГК РФ - Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Вы являетесь внуками бабушки. Право представления - только если бы мать умерла раньше бабушки. А раз мать жива, то никакого права представления у вас нет.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как видите, здесь тоже ничего нет про внуков.
Поэтому вы вправе унаследовать только после матери. Если, конечно, она не оставит завещания.
СпроситьВы укажите - какая у Вас цель. И какое мнение у мамы. И оплачивали ли квартиру эти 8 лет.
СпроситьПонимаете меня воспитывала бабушка. Мама уехала за границу когда мне было 17 лет.. развелась приехала мы с братом уже взрослые люди для меня она чужой человек.. бабушка ее прописала потому что ей больше некуда было идти. Но посмерти смерти бабушки она себя очень не красиво вела и все это время я с ней не общалась...
СпроситьПонимаете меня воспитывала бабушка. Мама уехала за границу когда мне было 17 лет.. развелась приехала мы с братом уже взрослые люди для меня она чужой человек.. бабушка ее прописала потому что ей больше некуда было идти. Но посмерти смерти бабушки она себя очень не красиво вела и все это время я с ней не общалась...
К сожалению, всё это не имеет никакого значения.
Хотя, можно было бы попробовать признать Вас иждивенцем бабушки. Однако, 8 лет прошло с момента смерти. Все сроки исковой давности прошли.
А не оформляла ли бабушка опеку на Вас?
СпроситьЗдравствуйте.
При отсутствии завещания и наследственного договора в вашу пользу, наследником по закону первой очереди после смерти вашей бабушки является ее дочь, то есть ваша мать (ст. 1142, 1146 ГК РФ). Вы с братом не призываетесь к наследованию.
Если ваша бабушка и ваша мама были совместно зарегистрированы по месту жительства по одному адресу, то предполагается, пока не доказано иное, что ваша мама фактически приняла наследство (ст. 1153 ГК РФ).
СпроситьЗдраствуйте! Ваш сын может претендовать на часть Вашей доли, в виде наследства. Здравствуйте, да может претендовать как наследник по закону, если вы не оставите завещание. на часть доли вправе претендовать ка наследник с применением ст 1175 ГК РФ Здравствуйте!
После Вашей смерти сын будет являться наследником по закону первой очереди, в связи с чем может претендовать на наследование Вашей доли наравне с другими наследниками.
Изменить ситуацию может завещание, в которое сын может быть не включен. Меня зовут Ирина, мне 70 лет. У меня в собственности 2-х комнатная квартира. В ней три доли. Одна из долей принадлежит моей дочери (проживает и прописана в этой квартире), вторая доля моя, третья доля принадлежала моему сыну, который написал отказ от неё (в настоящее время мой сын прописан и проживает в другой квартире). Вопрос такой - после моей смерти может ли мой сын претендовать на мою долю или нет?
Здравствуйте, да может претендовать как наследник по закону, если вы не оставите завещание.
СпроситьЗдравствуйте!
После Вашей смерти сын будет являться наследником по закону первой очереди, в связи с чем может претендовать на наследование Вашей доли наравне с другими наследниками.
Изменить ситуацию может завещание, в которое сын может быть не включен.
СпроситьНет, не можете, поскольку он является совладельцем. Здравствуйте, Ваш сын является собственником доли, поэтом даже через суд его невозможно выписать. К сожалению. Сына вы никаким образом выписать не сможете, тк он собственник. нельзя выписать, не лишив его собственности. А собственности лишить его нет оснований. Добрый вечер, он собственник 1/4 доли, выписать его просто по закону невозможно, иначе вы летите его право на жилье Нет не сможете тк есть его доля Здравствуйте. Через суд, не проблема. В 2002 году приватизировали квартиру, 4 собственника по 1/4 (я, мама, сын и дочь). Сыну сейчас 26 лет. Можем ли мы выписать его из квартиры без его согласия? Так как он не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, да еще и судебные приставы за неуплату его долгов и штрафов наложили обременение по квартире на регистрационные действия. С сыном не общаемся, где он проживает тоже не знаю, не понимаю, как он вырос таким уродом.
Здравствуйте, Ваш сын является собственником доли, поэтом даже через суд его невозможно выписать. К сожалению.
Спроситьнельзя выписать, не лишив его собственности. А собственности лишить его нет оснований.
СпроситьДобрый вечер, он собственник 1/4 доли, выписать его просто по закону невозможно, иначе вы летите его право на жилье
СпроситьОбязательно нужно выделить долю. Добрый день, согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024) надо выделить долю ребенку.
Более того, имейте ввиду, что при продаже квартиры далее Вам необходимо будет получить предварительное разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Особо отмечу, что при отчуждении доли несовершеннолетнего ребенка имущество ребенка не должно уменьшиться Имеются две недвижимости, в первой ипотека закрыта с использованием средств маткапитала, ипотека закрыта буквально на днях. Для его продажи, нужно ли сначала выделить долю ребёнку в нём, или же можно выделить сразу в новом жилье?
Добрый день, согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024) надо выделить долю ребенку.
Более того, имейте ввиду, что при продаже квартиры далее Вам необходимо будет получить предварительное разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Особо отмечу, что при отчуждении доли несовершеннолетнего ребенка имущество ребенка не должно уменьшиться
СпроситьДобрый день! Да, если квартира была приобретена в период официального брака, муж имеет право на долю в ней в силу ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Здравствуйте, если в период брака была приобретена недвижимость, то да имеет. Имеет ли бывший муж право на долю в квартире приобретенной в браке с мат. капиталом если у женщины 1 ребенок от другого мужчины
Добрый день! Да, если квартира была приобретена в период официального брака, муж имеет право на долю в ней в силу ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей.
СпроситьЗдравствуйте.
Отказ совершеннолетнего ребенка от своей доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, недопустим. Распорядиться ею он праве только после оформления квартиры в общую долевую собственность родителей и всех детей и в общем порядке. То есть принадлежащую ему долю он может продать или подарить любому лицу. Ольга, закон не запрещает отказ от оформления доли, приобретенной с использованием маткапитала. Только некоторые нотариусы и работники Соцфонда думают иначе и приходится обращаться в суд в таких случаях, чтоб не оформлять долю на совершеннолетнего при отсутствии его согласия. Пишет отказ от доли нотариусу. Если не хочет никуда идти, то вам через суд понуждать сына совершать действия. Как совершеннолетний может отказаться от выделения доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала? Сын взрослый не хочет на себя оформлять долю, так как это у него будет второе жильё чего ему не нужно
Здравствуйте.
Отказ совершеннолетнего ребенка от своей доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, недопустим. Распорядиться ею он праве только после оформления квартиры в общую долевую собственность родителей и всех детей и в общем порядке. То есть принадлежащую ему долю он может продать или подарить любому лицу.
СпроситьА для выделения доли совершеннолетнему, нужно ли согласие, либо присутствие этого совершеннолетнего? Так как у совершеннолетнего долг и приставы могут наложить арест на эту долю, то этот совершеннолетний ребёнок наотрез отказывается посещать и нотариуса и мфц
СпроситьПока приставы узнают, он уже её подарит. Думаю бояться нечего. Он совершеннолетний, поэтому нужно его присутствие.
СпроситьОльга, закон не запрещает отказ от оформления доли, приобретенной с использованием маткапитала. Только некоторые нотариусы и работники Соцфонда думают иначе и приходится обращаться в суд в таких случаях, чтоб не оформлять долю на совершеннолетнего при отсутствии его согласия.
СпроситьНу вот мы с этим и столкнулись, сын не хочет на себя ничего оформлять, нотариус говорит что это обязательная процедура стоим на одном месте, не можем продать квартиру
СпроситьВ таком случае сыну надо оформить нотариусу официальное обращение с отказом от доли (без объяснения причин). И если нотариус постановлением откажет в совершении нотариального действия у Вас будет 10 дней на оспаривание отказа в суде. Скорее всего, в исковом порядке, т.к. тут явно спор о праве усматривается.
СпроситьПишет отказ от доли нотариусу. Если не хочет никуда идти, то вам через суд понуждать сына совершать действия.
СпроситьНе может. Это прямо запрещено законом. Опека не позволит совершить такой отказ. Опека не позволит, а его мнение никто спрашивать не будет. Здравствуйте, разрешение на совершение сделки законными представителями несовершеннолетних дают органы опеки и попечительства. Нужно к ним обратиться с заявлением. Может ли 16 летний ребенок отказать от доли в квартире если у него в другом городе есть в другой квартире доля
Здравствуйте, разрешение на совершение сделки законными представителями несовершеннолетних дают органы опеки и попечительства. Нужно к ним обратиться с заявлением.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Если у супруга в собственности не было какого-либо жилого помещения, то, соответственно, в состав его наследства жилые помещения не входят.
То обстоятельство, что Вы проживали в квартире, которая супругу не принадлежала на праве собственности, увы, не дает Вам по закону права проживать там и далее без согласия собственника, если Вы не являетесь членом семьи собственника этой квартиры. Вам нотариус должен был выделить супружескую долю и выдать свидетельство о праве собственности. Муж был собственником квартиры! С мужем отжили почти 20 лет, муж трагически умирает, я не где не прописана! После его смерти, совместно нажитое имущество 2 машины и 2 гаража отказываюсь в пользу его сына! В надежде, что буду жить и дальше в квартире! У меня вопрос, могули я претендовать на часть жилья, я не где не прописана, инвалид 3 группы, скитаюсь по друзьям, да и с бомжами жила! Скоро будет 3 года как мужа нет, могу ли я надеяться, что у меня будет свой уголок?
Здравствуйте, Екатерина!
Если у супруга в собственности не было какого-либо жилого помещения, то, соответственно, в состав его наследства жилые помещения не входят.
То обстоятельство, что Вы проживали в квартире, которая супругу не принадлежала на праве собственности, увы, не дает Вам по закону права проживать там и далее без согласия собственника, если Вы не являетесь членом семьи собственника этой квартиры.
СпроситьВам нотариус должен был выделить супружескую долю и выдать свидетельство о праве собственности.
СпроситьЕсли супруг был собственником квартиры, и квартира была приобретена в период брака, то независимо от того, что отказались от наследства, в данной квартире Вам должна была быть выделена супружеская доля.
СпроситьКредиты не помеха такой сделке по продаже доли в квартире. Здравствуйте, конечно можете продать, кредиты не помеха, если нет ни каких арестов и ограничений на долю, то можете. ALESYA, можете продать долю в квартире, долги не помеха. [quote]Всё пройдет хорошо?[/quote]
Смешной вопрос. Конечно, все будет хорошо!
Продать можете, выполнив обязанность по уведомлению других собственников о продаже, если такие есть. Добрый вечер!
Сделки совершать можно, если они не причинят вреда имущественным правам кредиторов и не приведут к Вашему банкротству.
В противном случае, такие сделки могут быть оспорены заинтересованными лицами. Подробнее в главе III.1 Закона о банкротстве.
Если интересует подробная консультация, как защитить конкретную сделку, обращайтесь, поможем. Могу ли я продать свою долю в квартире, если имеется задолженность по кредитным картам? Просрочек по платежам никогда не было и никаких арестов на мне тоже нет. Всё пройдет хорошо?
Здравствуйте, конечно можете продать, кредиты не помеха, если нет ни каких арестов и ограничений на долю, то можете.
СпроситьДобрый вечер!
Сделки совершать можно, если они не причинят вреда имущественным правам кредиторов и не приведут к Вашему банкротству.
В противном случае, такие сделки могут быть оспорены заинтересованными лицами. Подробнее в главе III.1 Закона о банкротстве.
Если интересует подробная консультация, как защитить конкретную сделку, обращайтесь, поможем.
СпроситьЗдравствуйте. нет , можно не указывать. Если это доля, то они прописаны и сохраняют право проживания в доме, а не на доле.
Да, необходимо.
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Да, необходимо. Если речь идет о дарении дома. При дарении доли 558 ГК РФ- необходимо Необходимо ли при нотариальной сделке договора дарения дома указывать прописанных на второй половине доли, которая оформлена на другого собственника?
Если это доля, то они прописаны и сохраняют право проживания в доме, а не на доле.
Да, необходимо.
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
СпроситьМогут выставить Могут конечно.
Единственное исключение, если эта доля является единственным жильем должника, тогда соответственно не имеют право. Марина, не могут, если это единственное ваше жилое помещение. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Могут ли приставы из другого региона России выставить на продажу, арестованную за долги, часть квартиры доставшейся по наследству. Долг 900 тыс. руб. примерно соответствует стоимости доли квартиры должника. Самостоятельно должник погашать сумму долга не будет.
Могут конечно.
Единственное исключение, если эта доля является единственным жильем должника, тогда соответственно не имеют право.
СпроситьМарина, не могут, если это единственное ваше жилое помещение. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ
СпроситьЗдравствуйте Да сможете в случае её смерти можете претендовать наравне с другими наследником если они есть.
Но если она оставит завещание не на вас то нет сможете в порядке наследования по завещанию или по закону Откуда нам знать как ваша мама распорядиться своим имуществом. В наследственную массу войдёт недвижимость, если не подарит, не продаст, не завещает кому-то. Необдуманный шаг вы совершили. Скажите пожалуйста после дарения доли в квартире, свою долю переоформила на маму. Потом я в дальнейшем могу на нее претендовать?
Здравствуйте Да сможете в случае её смерти можете претендовать наравне с другими наследником если они есть.
Но если она оставит завещание не на вас то нет
СпроситьЕсли не выделить доли, то будет привлечение к уголовной ответственности за мошенничество и требование со стороны СФР возврата средств МК. Нет, такое законом не предусмотрено.
Сначала выделить, потом получить разрешение органа опеки на продажу, потом уже выполнять условие.
https://www.9111.ru/questions/77777777721296515/ Куплена квартира с привлечением мат. капитала, сейчас хотим продать. Доли в этой квартире детям не выделены. Возможно ли в этой же квартире доли не выделять, а выделить в квартире, в другой собственности?
Если не выделить доли, то будет привлечение к уголовной ответственности за мошенничество и требование со стороны СФР возврата средств МК.
СпроситьНет, такое законом не предусмотрено.
Сначала выделить, потом получить разрешение органа опеки на продажу, потом уже выполнять условие.
СпроситьЕсли к моменту вашей смерти вашим наследником [b]по закону[/b] будет родной брат, при этом брат будет пенсионером по возрасту или инвалидом, то да, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, при завещании квартиры хоть на кого. Ст. 1149 ГК РФ РФ.
В остальных случаях-нет. Возможно брат будет иметь обязательную долю в наследстве по Завещанию и вправе подать заявление о принятии наследства по Закону, т.к. возможно что-то вы не учли в завещании. Только при основаниях ст 1149 ГК РФ брат будет иметь право на долю при вашем завещании Если я по завещанию передам свою квартиру сестре (неизвестно какого поколения) И при моей гибели, сможет ли мой родной брат на нее претендовать? Кому она достанется?
Если к моменту вашей смерти вашим наследником по закону будет родной брат, при этом брат будет пенсионером по возрасту или инвалидом, то да, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, при завещании квартиры хоть на кого. Ст. 1149 ГК РФ РФ.
В остальных случаях-нет.
СпроситьТолько при основаниях ст 1149 ГК РФ брат будет иметь право на долю при вашем завещании
СпроситьС чего Вы взяли что есть такие статьи? Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
1. Все равны перед законом и судом. [quote]Здравствуйте, уважаемый Роман! [/quote]
Лишение собственника права собственности, а значит и пользования жильем возможно только по причине бесхозяйственного содержания жилого помещения в порядке ст 287.7 ГК РФ. Психические заболевания не являются основанием для лишения собственности, владения и пользования жильем.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Поясните детально на основание какой статьи пункта в статье и с каким именно обозначением остальные собственники имеют официальное право не пускать в общую жилплощадь и могут лишить права пользования общедолевой долей сособственика имеющего психиатрический диагноз в общей жилплощади поделëнную между сособственниками?
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
1. Все равны перед законом и судом.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Роман!
Лишение собственника права собственности, а значит и пользования жильем возможно только по причине бесхозяйственного содержания жилого помещения в порядке ст 287.7 ГК РФ. Психические заболевания не являются основанием для лишения собственности, владения и пользования жильем.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
СпроситьПолучить выписку из ЕГРН.
С уважением. Добрый день!
Закажите выписку из ЕГРН.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выписку из ЕГРН запросите в МФЦ Запросить выписку об имеющихся у вас объектах недвижимости Отчет включает официальные данные в полном соответствии с федеральным законом №218 Срочно, как узнать есть ли доля в квартире?
Добрый день!
Закажите выписку из ЕГРН.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьОтчет включает официальные данные в полном соответствии с федеральным законом №218
СпроситьНевозможно обязать человека продать долю. даже через суд. Добрый день
Заставить вас купить его долю не сможет даже суд.Закон признает принудительный выкуп - признание доли малозначительной - если ее у вас захотят купить,а заставит нельзя. И суд и приставы в таких спорах не производят арест счетов.Так же он может установить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке .
Вы при получении иска подготовьте мотивированное возражение не его требования. Нет оснований для ареста счета. Екатерина, не получится обязать собственника продать долю в квартире и в судебном порядке. Могут ли приставы или суд наложить арест на счёт в банке, в случае, если я не смогу выкупить долю в квартире у сособственника, который вступил в наследство и требует выкупить его долю. Сумма для меня очень высокая. Ждать он не хочет, пока накоплю. А продать жилье невозможно, так как в квартире долю имеет ещё и недееспособный пожилой человек под опекой. Сособственни хочет подавать в суд. Что он может сделать?
Добрый день
Заставить вас купить его долю не сможет даже суд.Закон признает принудительный выкуп - признание доли малозначительной - если ее у вас захотят купить,а заставит нельзя. И суд и приставы в таких спорах не производят арест счетов.Так же он может установить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке .
Вы при получении иска подготовьте мотивированное возражение не его требования.
СпроситьЕкатерина, не получится обязать собственника продать долю в квартире и в судебном порядке.
СпроситьИпотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
СпроситьНиколай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
СпроситьЕсли Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьПолучение сертификата законом не предусмотрено. не существует ни такого рода сертификатов, ни гражданского брака. У меня есть дом. Он в аварийном состоянии. У мужа гражданского есть квартира там доли детей. Могу ли я получить сертификат на улучшения жилья
Право на обязательную долю в наследстве имеют:
Несовершеннолетние дети умершего гражданина.
Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные усыновлённые дети, а также нетрудоспособные усыновители умершего гражданина.
Нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении умершего.
Обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.
как видите внуков тут нет В данном случае Свидетельство о наследовании будет выдано только по условиям завещания. Ну или доказывать, что вы были на иждивении наследодателя и проживали с ним не менее года.. но шансов не много. Если я не указан в завещание, но я ближайший родственник внук, являюсь нетрудоспособным инвалид 2 группы. Имею ли я право на обязательную долю в квартире в которой прописан, после смерти собственника?
Право на обязательную долю в наследстве имеют:
Несовершеннолетние дети умершего гражданина.
Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные усыновлённые дети, а также нетрудоспособные усыновители умершего гражданина.
Нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении умершего.
Обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.
как видите внуков тут нет
СпроситьВ данном случае Свидетельство о наследовании будет выдано только по условиям завещания.
СпроситьНу или доказывать, что вы были на иждивении наследодателя и проживали с ним не менее года.. но шансов не много.
СпроситьНе запрещено законом. Здравствуйте. Мена не исключает уплату налогов, все зависит от желаний сторон Можно. Скажите. Можем. Ли.поменять. Комнату. Долю. в.квартире. На.комнату в.общежитие.
Здравствуйте. Если дочь собственник квартиры (доли в квартире) то вполне могут арестовывать счета и блокировать карты. Здравствуйте. У Вас солидарное взыскание и, вероятнее всего, сводное исполнительное производство (ст. 34 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "Об исполнительном производстве"). Пристав вправе наложить арест на счета должника в соответствии со ст. 81 вышеназванного закона. Вместе с тем, если это "декретные", согласно ст. 101 Закона № 229-ФЗ, на данные денежные средства взыскание не может быть обращено. Т.е. удержание будет неправомерным. При необходимости, можно будет обжаловать действия пристава в порядке подчиненности - старшему судебному приставу, в суд (ст. 360 КАС РФ). У меня долг за квартиру, и этот долг разделили пополам с дочкой, а она в декретном отпуске заблокирована карты, имеют ли права, у неё только декретные
Здравствуйте. Если дочь собственник квартиры (доли в квартире) то вполне могут арестовывать счета и блокировать карты.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас солидарное взыскание и, вероятнее всего, сводное исполнительное производство (ст. 34 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "Об исполнительном производстве"). Пристав вправе наложить арест на счета должника в соответствии со ст. 81 вышеназванного закона. Вместе с тем, если это "декретные", согласно ст. 101 Закона № 229-ФЗ, на данные денежные средства взыскание не может быть обращено. Т.е. удержание будет неправомерным. При необходимости, можно будет обжаловать действия пристава в порядке подчиненности - старшему судебному приставу, в суд (ст. 360 КАС РФ).
СпроситьЧитайте также:
- Как узнать долю в квартире
- Сделать доли квартиры
- Что можно сделать с долей квартиры
- Доля ребенка в квартире что делать
- Доля ребенка в квартире
- Доля мужа в квартире
- Доля в квартире если прописан
- Доля в квартире это собственность
- Доли собственности в квартире
- Как узнать доли собственности в квартире
- Имею ли я долю в квартире
- Есть ли моя доля в квартире
- Право на долю в квартире
- Собственник доли в квартире
- Продать долю от доли в квартире