Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Жилье в новостройке / Жилищное право - 989 советов адвокатов и юристов

Переселение из ветхого жилья в новостройку - будем ли мы разделены в новых квартирах?

Вам предоставят жилье равнозначное по площади. Если площади не хватит - могут предоставить еще одну квартиру. Ответ справедлив только, если занимаемая вами квартира муниципальная (в соцнайме). Нас переселяют из ветхого жилья в новостройку. Нас в квартире прописано 5 человек, живём на данный момент в трешке. В новостройке нет трёх-комнатных квартир. Нам дадут 2 квартиры или в одну всех пихнут? Прописаны: муж,я,дочь, свекровь и мужа брат.

Вопрос о тарифах на ЖКХ при временной регистрации в новостройке

Если временно зарегистрируется тобудет платить по обычным тарифам Нет такой нормы в законе что при временной регистрации собственик жилья обязан платить услуги ЖКХ по повышенным тарифам Квартира в новостройке. В ней никто не зарегистрирован. Если собственник там временно зарегистрируется, а не на постоянной основе, будет ли платить за жкх по обычным тарифам, а не повышающим.

Государственная выплата 10% от стоимости жилья - варианты и условия для владельцев вторичного жилья

При покупке новостройки по ипотечному кредиту с гос. поддержкой. Если вы просто купили то можете подать заявление о налоговом вычете в размере до 250000 руб. Если работаете официально и ваш работодатель платит налоги. Слышал о гос выплате в размере 10% от стоимости жилья. Вроде надо собрать документы и государство безвозмездно гасит часть ипотеки. У меня вторичное жилье, 34 и 28 лет возраст 1 ребенок 6 лет. Сумма 2 000 000. Какие варианты?

Оплата содержания и ремонта жилых помещений в новостройке - законные обязательства ТСЖ и возможное отключение электричества

Здравствуйте.

По Постановление правительств №354 запросите У нас новостройка дом сдан в декабре 2014 года. В квитанции есть графа содерж и рем жил помещения, а это худо не бедно ежемесячно 4157 руб имеет ли право ТСЖ включать эту услугу в квитанцию, когда по закону на новые дома есть на это гарантии? И ещё один вопрос если мы не оплачиваем эту графу имеют ли нам право отключить свет в квартире?

Куда обратиться с жалобой по проблемам с квартирой в новостройке - застройщику или ТСЖ?

Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра) к застройщику, продавцу. , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается. Купили квартиру в Новостройке в 2012 году, сдача дома была в 2010-2011 точно не знаю, в квартире мокнут швы и образовывается плесень на швах. Будьте добры подскажите пож-та, куда мне обращаться с жалобой (претензией) к застройщику или ТСЖ?

При каких условиях балансовая стоимость 1 кв.м в новостройке может превышать среднюю рыночную стоимость в этом

Здравствуйте! Может быть выше,в связи с использованием более дорогих материалов и т.п..Рыночная цена-средняя цена. Жилье эконом класса, построенное под программу по переселению из ветхого и аварийного жилья Администрацией района (фактически адм района является заказчиком этого дома, а сейчас администрация выставляет балансовую стоимость квартир в этом доме из расчета 56т.руб за 1 кв.м, а сама строительная организация продает квартиры в этом же доме по цене 46т.руб за 1 кв.м. В чем подвох? В каких случаях балансовая стоимость 1 кв. м в новостройке может быть выше средней рыночной стоимость 1 кв. м квартиры в этом же населенном пункте (При определении доплаты берется разница цены с зачетом стоимости ветхого жилья (средняя рыночная стоимость 1 кв.м) в стоимость предоставляемого жилого помещения (здесь балансовая стоимость 1 кв м)

Переселение из ветхого жилья по Фед программе - условия и компенсация стоимости предоставляемого жилья

В любых случаях, если квартира у вас в собственности В каких случаях балансовая стоимость 1 кв. м в новостройке может быть выше средней рыночной стоимость 1 кв. м квартиры в этом же населенном пункте (При определении доплаты берется разница цены с зачетом стоимости ветхого жилья (средняя рыночная стоимость 1 кв.м) в стоимость предоставляемого жилого помещения (здесь балансовая стоимость) Согласно законодательства при переселении из ветхого жилья по Фед программе переселения в каких случаях идет доплата разницы цены с зачетом стоимости ветхого жилья в стоимость предоставляемого жилого помещения.

Право на квартиру в новостройке для малообеспеченной многодетной семьи - возможно ли?

Если ветхое жилье - не в собственности, а по соцнайму, то имеет. Имеет ли право на квартиру в новостройке многодетная, малообеспеченная семья, которая состоит из пяти человек и проживает на 21,4 кв.м. ещё и в ветхом жилье? Зарание благодарны за ответ.

Налог на продажу недвижимости при покупке нового жилья с использованием ипотеки в том же году - возможен ли его обход?

Это все зависит от стоимости продажи и покупки квартиры. Да, нужно будет платить налог, если квартиры была в собственности менее 3 лет Оценка квартиры 3млн.278 тыс руб. Если продам за 3 млн, возвращаю 1 млн сбербанку. В Хабаровске среднюю квартиру в новостройке можно купить 2.500. Вопрос-тогда за сколько должен купить не платить 13% У меня квартира (единственное жилье) в ипотеки в г.Иркутске, по семейным причинам в 2016 году мне нужно переехать в г.Хабаровск. Если я продам квартиру, погасив ипотеку, и сразу в 2016 году куплю новое жилье, с использованием ипотеки. Мой вопрос: - буду ли я платить налог 13% от прадажи если я сразу куплю квартиру в текущем году. С уважением к Вам, Павел Васильевич.

Дом новостройка введён в эксплуатацию в 2012 году. Должна ли начисляться оплата за капитальный ремонт?

Да, это прямо предусмотрено законом - ст. 154 ЖК, за капремонт должны платить собственники жилья Дом новостройка введён в эксплуатацию в 2012 году. Должна ли начисляться оплата за капитальный ремонт?

Участие и голосование на общем собрании собственников жилья в новостройке - права дольщиков и застройщика

Только собственники получившие свидетельство на право собственности Ответьте пожалуйста на вопросы:

1. кто вправе голосовать на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме недавно введенном в эксплуатацию, квартиры в котором продавались по договору долевого участия в строительстве: только собственники успевшие получить свидетельство о праве собственности? Должны ли учитываться голоса дольщиков еще не успевших оформить свидетельства? Часть квартир не проданы - имеет ли застройщик право голосовать как собственник непроданных квартир? Если можно со ссылкой на документ, где можно об этом почитать. Стоит вопрос о передаче дома в управление управляющей компании, застройщик получил лицензию и хочет сам управлять домом, при этом получать за это с владельцев большую сумму, часть квартир не проданы им (видимо в этих целях). есть риск что без жильцов пытается оформить нужное им решение. Помогите пожалуйста. Спасибо!

Как узнать, кому сейчас принадлежит помещение, ранее предоставленное ТСЖ в новостройке?

Здравствуйте!

Закажите выписку из ЕГРП на офис, она предоставляется любому лицу

С уважением В доме новостройке было организовано тсж, которому было предоставлено помещение для офиса, тсж закрыли, как узнать кому сейчас принадлежит данное помещение, если городу каким документом это подтверждается. Заранее благодарю.

Организация ТСЖ в новостройке - допустимо ли установить незначительный сбор с квадратных метров жилья по закону?

Сбор на какие цели? Все платежи и тарифы устанавливаются по решению общего собрания собственников В новостройке организовали ТСЖ. Можно ли по закону назначить сбор с кв.м жилья мизерный? Например, 1 рубль с м 2 площади? Для аварийных ситуаций есть н/з определенной суммы.

Вопрос согласия и прибыли - магазин в новостройке на первом этаже вызывает дискуссию

Да должны были получить согласие собственника. Должен был быть протокол общего собрания ТСЖ, согласно которого дается согласие на возведение входного узла. Если входного узла не было вообще и не предусмотрен проектом, то необходимо согласование с Архитектурой города, которая в свою очередь требует предоставление целого пакета документов. они обязаны были обратиться в тсж за разрешением а перепланировки узаконить Такой вопрос. Имеется новостройка, на первом этаже дома разместили магазин апекс, там где была лоджия-стену соответственно снесли и возвели крыльцо с лестницами, парапетами и спуском. Должны ли владельцы магазина спрашивать согласие жильцов и возможно ли получение прибыли на общедомовой счет от таких построек?

Необходимость замены приборов учета воды в новостройке по программе переселения из ветхого жилья

Поверку никто не отменял- у вас судя по срокам давно истек межповерочный интервал

Проведите поверку и представьте в УК и ЕИРЦ акты поверки Ситуация такова... В сентябре 2010 г. я въехла в новостройку по программе переселения из ветхого жилья. Дом сдан в эксплуатацию в марте 2010 г., дата изготовления приборов учёта воды август 2009 г., введены приборы в эксплуатацию в сентябре 2010 г., а сейчас звонят, как говорят из ЕРЦ и уведомляют о том, что надо сделать замену счётчиков и принести им акты до 15.12.2015, т.к. поверка отменена. Вопрос: надо ли делать замену приборов учёта воды и когда?

Правила проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах в РФ - когда можно, а когда нельзя?

Требования к уровню шума в жилых помещениях установлены разд. VI Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН) 2.1.2.2645-10. Максимально допустимый уровень составляет 55 дБА с 7.00 до 23.00 и 45 дБА с 23.00 до 7.00.

Помимо этого, многие ТСЖ и управляющие компании (особенно в домах-новостройках) могут устанавливать правила, необходимые для соблюдения всеми жильцами дома, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы.

Поэтому шуметь в квартире, в том числе при производстве ремонтных работ, можно только с учетом вышеизложенных ограничений. Когда можно, а когда нельзя (режим с? и до?, праздничные и выходные дни? Будни?) по закону (по какому?) производить шумные ремонтные работы в многоквартирном доме в РФ? Спасибо!

Можно ли купить вторичное жилье (дому 3 года) в ипотеку? Или в ипотеку можно купить только новостройку?

Можно и вторичное купить, у банков разные условия. Можно, ограничений нет. Главное - ликвидность жилья, чтобы банк согласился под его залог выдать кредит Здравствуйте. В ипотеку можно купить не только используя деньги банка, но и если оплата производиться продавцу в рассрочку. Можно ли купить вторичное жилье (дому 3 года) в ипотеку? Или в ипотеку можно купить только новостройку?

Ответственность за сданную без ключей и без включенных коммуникаций новостройку

Застройщик, который обязан передать жилье с ключами и услугами - обратитесь в прокуратуру, примут оперативные меры ( в суд можно но долго) Новостройка сдана в эксплуатацию, акт передачи квартир вручен пайщикам без ключей, коммуникации не включены. Кто должен нести ответственность?

В новостройке выдали комнату в 3 х комнатной квартире, по сиротству, могу ли я ее приватизировать и как?

Здравствуйте! у вас договор с администрацией - найма специализированного жилья - читайте его - в нем должно быть указанго что только через 5 лет с вами будет заключен договор соц найма и потом сможете приватизировать В новостроике выдали комнату в 3 х комнатной квартире, по сиротству, могу ли я ее приватизировать и как?

У меня новостройка трубу на воду прокинули а воду не пускают а вселяться нужно. Что делать не знаю.

Здравствуйте. А акт приема-передачи имеется? Жилье принято в эксплуатацию? У меня новостройка трубу на воду прокинули а воду не пускают а вселяться нужно. Что делать не знаю.

Требования к предоставляемому жилью - газовое оборудование, новостройка и отдельная кухня

Это может быть ВТОРИЧКА со всеми удобствами.

УДАЧИ ВАМ Жилье которое предоставляет администрация должно быть оборудовано газом? Это должна быть новостройка? Кухня должна быть отделена от комнаты?

Как купить квартиру по ДДУ с маткапиталом?

Здравствуйте! Самое надежное, это покупать вторичное жилье по договору купли-продажи. По ДДУ в новостройках покупать квартиры большой риск, особенно в нынешнее время конечно лучше ДДУ, у вас по закону больше прав, но вид юрлица с которым вы заключите договор не влияет на его добросовестность, увы. Как лучше купить квартиру по дду или по жск и остаться с квартирой а не с кирпичами.

Оплата за ТО и содержание жилья в новостройке - обязанность жильца по договору соцнайма

Добрый день! Да должны платить согласно Постановлению 354. Я проживаю в квартире по договору соцнайма. УК выставила счёт за ТО и содержание жилья. Дому меньше 1 года. Обязан ли я платить и почему?

Покупка новостройки - Что произойдет с землей после 49-летней аренды?

Дальше либо в аренду передадут управляющей компании, либо собственникам жилья многоквартирного дома под выкуп в долях, либо дом так и будет стоять на федеральной или муниципальной земле. А так что будет через 49 лет и какие законы, никому не известно =)) День добрый! Подскажите, рассматриваю покупку новостройки. У застройщика земля в аренде на 49 лет. А что дальше будет с землей? Строят по 214 ФЗ.

Возврат 13% от покупки жилья в случае его продажи

Здравствуйте! На вычет можно подавать после регистрации права собственности или подписания акта приема-передачи, если жилье новостройка. В течении 3 лет лучше подать, тогда сможете получить весь вычет до 2 млн ст.220 НК Какой срок возврата 13% от покупки жилья и какой даты он считается от договора купли-продажи или регистрации?

ПРЕД.118 1920

Администратор печатает сообщение